店面房屋租賃合同簡單范本（精選17篇）

店面房屋租賃合同簡單范本 篇1

　　出租方(甲方)：________________

　　承租方(乙方):_________________

　　甲方同意將自己的房屋租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

　　一、 房屋地址

　　甲方出租的商鋪坐落于合肥 市 經濟開發 區 蓮花路金典名筑小區_，建筑面積89平方米。

　　二、 租賃期限

　　雙方商定房屋租期為 兩 年，自__20xx___年 5 月 28 日起至自__20xx年 5 月 27 日至。

　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方未經出租方同意擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

　　3、承租方無故拖欠租金累計達15天的。

　　四、 租金及交納方式

　　1、每月租金為人民幣 1500 元，大寫: 壹仟伍佰 元整。 注：兩年租金不變。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。

　　2、承租方以現金或轉賬形式向出租方支付租金，租金暫定為 半年 支付一次，并必須提前一個月支付下次租金，首次支付租金時需支付一個月租金為押金。

　　3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠超過15天，甲方將有權收回房屋轉租他人。

　　五、 租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修需在不破壞房屋的整體結構及安全情況下允許進行裝修，裝修所產生的任何費用出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　六、 各項費用的繳納

　　1、 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

　　2、 水電費：由乙方自行繳納;

　　3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　七、 出租方與承租方的變更

　　1、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　八、 違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約 5萬 元。

　　2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金 5萬 元。

　　3、承租方違反合同，未經出租方同意擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金 5萬 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

　　九、 免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　十、 補充條款 不允許乙方以此房屋從事違法行為，如有發現甲方有權單方面解除租賃合同。

　　十一、 爭議的解決方式

　　本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向商鋪所在地人民法院起訴。未盡事宜雙方簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效應。

　　十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效，合同期滿截止。 本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

　　出租方(簽字)： ____________ 承租方(簽字)： ____________

　　聯 系 電 話： _ 聯系電話：__________________

　　身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ________________

店面房屋租賃合同簡單范本 篇2

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租人：(以下簡稱乙方)

　　將(房屋或店面)出租給乙方使用，經雙方友好協商，就上述房屋或店面達成如下條款，供雙方共同遵守：

　　1.租賃的目的是租賃期限的暫定年份，從1月至______。

　　2.該房產的租金是每月的。如果乙方惡意拖欠租金，甲方有權收回房產并解除合同，后果由乙方負責。

　　3.在租賃期內，乙方應自覺遵守各項法律法規和房屋管理制度，并自行辦理暫住證及其他相關證件，否則一切責任由乙方承擔。

　　4.租賃期屆滿，乙方應提前一個月通知甲方，雙方協商是否續租等相關事宜。乙方在租賃期內違約拒租，甲方不予退還押金。

　　5.在租賃期內，乙方應保護和愛護甲方財產的原有設施，并酌情賠償任何損失。租賃期內，水電等物業管理費用由乙方負責。(注：水表、電表)；乙方不得在租賃物業內從事非法活動，否則造成的法律后果由乙方承擔，與甲方無關。

　　6.租賃期限屆滿，乙方必須及時將該房屋移交給甲方，并在甲方接受并接收后返還押金。如需續租，在同等條件下，乙方有優先續租權。

　　7.本合同一式兩份，雙方各執一份。本合同自簽訂之日起生效，具有法律效力，希望雙方共同遵守。

　　8.補充協議

　　甲方(公章):_______

　　乙方(公章):________

　　____年___月___日

店面房屋租賃合同簡單范本 篇3

　　出租方(甲方)：________________

　　承租方(乙方):_________________

　　甲方同意將自己的房屋租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

　　一、房屋地址

　　甲方出租的商鋪坐落于合肥市經濟開發區蓮花路金典名筑小區_，建筑面積89平方米。

　　二、租賃期限

　　雙方商定房屋租期為兩年，自__20_______年5月28日起至自__20____年5月27日至。

　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方未經出租方同意擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

　　3、承租方無故拖欠租金累計達15天的。

　　四、租金及交納方式

　　1、每月租金為人民幣1500元，大寫:壹仟伍佰元整。注：兩年租金不變。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。

　　2、承租方以現金或轉賬形式向出租方支付租金，租金暫定為半年支付一次，并必須提前一個月支付下次租金，首次支付租金時需支付一個月租金為押金。

　　3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠超過15天，甲方將有權收回房屋轉租他人。

　　五、租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修需在不破壞房屋的整體結構及安全情況下允許進行裝修，裝修所產生的任何費用出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　六、各項費用的繳納

　　1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

　　2、水電費：由乙方自行繳納;

　　3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的.質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　七、出租方與承租方的變更

　　1、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　八、違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約5萬元。

　　2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金5萬元。

　　3、承租方違反合同，未經出租方同意擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金5萬元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

　　九、免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　十、補充條款不允許乙方以此房屋從事違法行為，如有發現甲方有權單方面解除租賃合同。

　　十一、爭議的解決方式

　　本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向商鋪所在地人民法院起訴。未盡事宜雙方簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效應。

　　十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，合同期滿截止。本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

　　出租方(簽字)：____________

　　____年_____月_____日

　　承租方(簽字)：____________

　　____年_____月_____日

店面房屋租賃合同簡單范本 篇4

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜,經協商一致,訂立本合同。

　　第一條 房屋的坐落、面積及范圍

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于 重慶市渝北區新南路168號1幢1單元21-3 。

　　2、出租房屋面積共 59.5 平方米。

　　第二條 租賃期限、用途

　　1、租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，租期為 36 月。

　　2、該租賃房屋用于 辦公 。

　　第三條 租金、費用及支付方式

　　1、雙方約定，在租賃期間，具體租金標準為：每月 3500 元(大寫 叁仟伍佰元整 )。

　　2、租賃押金為 5000 元(大寫 伍仟元整 )，押金在支付首次租金時一并支付。

　　2、租金按每 季度 支付，即乙方必須提前5天前付清下一個 季度 的租金。本合同生效后，在 年 月 日前，乙方交清第一個 季度 的租金給甲方。

　　第四條 房屋使用、裝修和修繕

　　1、乙方必須按照約定的用途使用租賃房屋，甲方不得干涉乙方的正當經營活動。

　　2、在租賃期限內，乙方應保證租賃房屋的使用安全，應合理使用所承租的房屋，如因使用不當造成損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。租賃房屋的修繕由乙方負責。

　　3、房屋裝修的規定：

　　乙方因經營需要對房屋進行裝修的，必須先取得甲方的同意后方可施工。裝修不得改變或破壞租賃房屋的主體結構。

　　4、乙方不得在租賃場所內存放易燃、易爆、有害、有毒、有噪聲、有污染的物品，作好防火、防盜、安全保衛、綜合治理、門前三包、計劃生育工作。

　　第五條 房屋的轉租

　　租賃期內，雙方均不得擅自解除合同。

　　第六條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方不能按本合同約定提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的，乙方有權解除合同。

　　3、租賃期間，乙方具有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回租賃房屋，因此造成甲方損失的，乙方承擔賠償責任：

　　(1) 未經甲方書面同意，轉租、轉借租賃房屋;

　　(2) 未經甲方書面同意，改變本合同約定的租賃用途;

　　(3) 利用租賃房屋存放危險物品或進行違法活動;

　　4、在租賃期內，雙方均不得擅自解除合同，如乙方退租的，必須提前一個月通知甲方并征得甲方的同意。

　　5、租賃期滿，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿一個月前通知甲方，在同等條件下乙方有優先承租權。

　　第七條 房屋的收回及驗收

　　1、乙方應在租賃期屆滿之日起將房屋、附屬設施交還甲方，并保證交還的'房屋、附屬設施處于完好狀態，不得留存物品，影響房屋的正常使用。

　　2、租賃期屆滿或因乙方違約造成合同被解除的，依附于該租賃房屋的裝修無償歸甲方所有，乙方不能拆除和損壞(設備、辦公物資除外)。

　　第八條 免責條款

　　1、因不可抵抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，致使雙方造成損失的，互不承擔賠償責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、“不可抵抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況

　　第九條 本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　第十條 爭議解決

　　雙方在履行本合同過程中若發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的可向東莞市人民法院提起訴訟。

　　第十一條 本合同經雙方簽章后生效。本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份。

　　第十二條 其他約定

　　甲方 ： 乙方：

　　身份證號：

　　身份證號：

　　日期： 日期：

店面房屋租賃合同簡單范本 篇5

　　甲方： （出租方）

　　乙方： （承租方）

　　甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下店面出租協議書樣本：

　　一、被租房屋為“_______________________________________________間。

　　二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。

　　三、租金每年為________元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

　　四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。

　　五、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行注冊，若需使用須經甲方同意，乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

　　六、店面出租協議書樣本的出租方與承租方的變更

　　1、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。

　　2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。

　　七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

　　八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

　　九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

　　十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費（治安、衛生、工商、稅務等）由乙方自行繳納。

　　十一、本合同自簽字之日起生效。

　　十二、本店面出租協議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　（附：室內設施登記表）

　　甲方（出租方）

　　法人代表（簽章）

　　乙方（承租方）

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

店面房屋租賃合同簡單范本 篇6

　　店面房屋租賃合同書

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。

　　一、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。

　　二、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。

　　三、租賃經營時間：_________________租賃時間從年月日起至年月日止，租賃期限為年。

　　四、租金：_________________1、門面月租金雙方協商為元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。

　　2、甲方提供：_________________水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位，電表底數度數.

　　五、租賃責任：_________________1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內外，乙方自行處理好各種關系方可裝修，乙方施工不得危及房屋門面安全。

　　2、甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。

　　3、合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格后方可。

　　六、違約責任：_________________乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經得甲方先同意，門面租金由甲方決定，對乙方無權作主，否則由此引起的一切經濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　_____年 _____月____ 日_____年 _____月____ 日

店面房屋租賃合同簡單范本 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國經濟民法典》，本著互惠互利，保護合同當事人的合法權益，明確經濟責任，經雙方協商，特制定本合同。

　　甲方在宏福商貿城內店面向外出租。經甲、乙雙方共同協商，達成租賃協議，協議內容如下：

　　一、甲方將店面出租給乙方， 店內墻裝飾費用、水、電、治安、曖氣等費用及物業管理其它費均由乙方自己承擔。

　　二、租賃有效期限為 年 月 日至 年 月 日，乙方在租賃期間，不得利用此店面違法經營，如利用此店違法經營，受到一切處罰均由乙方自己承擔，且甲方立即收回其承租權。

　　三、此店面年租金總計 元。

　　四、租金交付方式：簽訂本租賃合同時，一次性由乙方向甲方交清。

　　五、當年租賃期滿前2個月，如乙方有意續約，須向甲方繳納下年度租金，下年度租金按出租市場價進行調整，如市場價高與上年度租金，租金按市場價定，如市場價低于上年度租金，甲方可適當降低租金。乙方在租賃期滿前2個月內，不向甲方申請下年度租賃事項，租賃合同期滿后，甲方立即收回其承租權。

　　六、乙方承租后，不得隨意轉讓承租權，若轉讓甲方有權立即收回其承租權。

　　七、對甲方提供乙方的出租店面，乙方只擁有承租經營權，乙方在承租經營過程中，不得隨意損壞和擅自拆改店面結構，不得在地面上訂釘，如有損壞應及時修復，維修費用均由乙方承擔。

　　八、乙方在承租期內，不管是人為原因還是由于不可抗力，給乙方造成的一切不良后果均由乙方自己承擔，甲方不承擔任何責任。

　　九、乙方在承租經營期滿后，乙方必須完好無損地將店面及設施退還給甲方，若有損壞，乙方應將維修好的店面經甲方驗收后方可交還，否則甲將通過法律手段向乙方追償損失。

　　十、本租賃合同簽訂后，甲乙雙方均承擔法律責任。

　　十一、本租賃合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

店面房屋租賃合同簡單范本 篇8

　　訂立合同雙方：

　　出租方(甲方)：，身份證號，

　　聯系電話：

　　承租方(乙方)：，身份證號，

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將坐落在市街___號的店面房(房產證號)出租給乙方。

　　甲方為該房屋的(所有權人/承租人)____所有權人_____________。

　　甲方提供房產證(或有權轉租的權利證明)、甲方身份證、營業執照(若有)，乙方提供身份證、營業執照(若有)。雙方驗證對方身份信息無誤后，各自向對方交付上述證件復印件，所有復印件僅供本次租賃使用，任何一方不得將對方資料用于其他用途。

　　第二條房屋交付及租賃期限

　　甲方于______年______月_____日將房屋交付乙方，租賃期為__年月______日至___年___月_____日。

　　房屋交付時，甲方將租賃房屋內以下設備、器材供乙方使用：

　　_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

　　房屋交付時，水表顯示_______表顯示______燃氣表顯示_______

　　租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如需續租，則必須在租賃期滿前_月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權立即終止合同，收回房屋，因乙方的行為給甲方造成損失的，應當賠償甲方損失：

　　1.破壞房屋主體結構;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金___個月;

　　4.乙方變更房屋使用用途;

　　5.未經甲方書面同意，轉給他人;

　　6.其他_____

　　第三條租金和費用

　　房屋租金為：

　　房屋租金為每月______元(含稅)。

　　租金支付方式為___季付、半年付、全年付)，先付后租。第一次付款時間為___年___月_日，以后每期支付日期為當月_日前。

　　甲乙雙方約定房屋租賃保證金為____元，雙方確認，若乙方無違約，待租賃期屆滿，甲方無息退還乙方，若乙方違約或造成甲方損失，保證金可作為違約金或賠償金。

　　租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　(1)水、電費;

　　(2)燃氣費;

　　(3)供暖費;

　　(4)物業管理費。

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、水電氣正常使用和門窗好，保障乙方安全正常使用，修繕房屋的費用由甲方承擔。

　　在不改變房屋主體結構前提下，乙方可以進行裝修，但裝修前須經甲方同意，并且就裝修方案、施工人員，以及返還時裝修附著物產權的歸屬與甲方進行充分協商。

　　租賃去屆滿乙方不再續租，乙方應當自行拆除乙方裝修的部分，將房屋恢復至承租前的面貌，再返還甲方。

　　第五條租賃用途和轉租限制

　　乙方承諾，乙方承租甲方店面的用途為__，乙方承諾在租賃期間，未經甲方書面同意，不改變房屋用途。

　　乙方不得以任何形式轉租、分租、借用給第三人使用。未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、分租、借用給第三人使用的，甲方有權立即解除合同，并追究乙方違約責任。

　　第六條違約責任

　　1.乙方未按時支付租金，每逾期一日,應按月租金___%向甲方支付違約金。

　　2.租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的應提前__日，通知對方，并額外支付一個月租金的`作為違約金，甲方需提前收回房屋的，除支付違約金外，應當立即退回乙方預交的租金、保證金。

　　第七條免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院起訴。

　　第九條本合同自雙方簽字、蓋章(若為自然人須簽字，若為法人須法定代表人(負責人)或授權代理人簽字，并加蓋公章)后生效，本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　第十條本合同一式2份，甲乙方各執1份，具有同等法律效力。

　　出租方(簽章)：承租方(簽章)：

　　___年___月___日___年___月___日

店面房屋租賃合同簡單范本 篇9

　　出租方(以下稱甲方)：__________

　　承租方(以下稱乙方)：___________

　　甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

　　一、 房屋地址 甲方出租的商鋪坐落于___________________________號，建筑面積________平方米。

　　二、 租賃期限

　　雙方商定房屋租期為_________年，自______年______月_____日起至_______年_______月_____日止。

　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

　　3、承租方拖欠租金累計達____天的，并賠償違約金__________元。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。

　　四、 租金及交納方式

　　1、每年租金為人民幣___________，大寫：______________元整。

　　2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于___________年__________月____日前交至出租方。

　　3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的___%加收滯納金。

　　五、 租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　六、 各項費用的繳納

　　1、 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

　　2、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

　　3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　七、 出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前______月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　八、 違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金___________元。

　　2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金__________元。

　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金__________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

　　九、 免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　十、 爭議的解決方式

　　本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同式2份，甲、乙雙方各執1份。

　　出租方(蓋章)：_________________ 承租方(蓋章)：______________

　　法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：_________________

　　聯系電話：_________________ 聯系電話：_______________

　　聯系地址：_________________ 聯系地址：_________________

　　身份證號碼：__________ 身份證號碼：_________________

　　日 期：___________年 ______月______日

店面房屋租賃合同簡單范本 篇10

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國民法典》的規定，為明確雙方的權利、義務，甲、乙雙方訂立本合同，以供雙方共同遵守：

　　第一條：甲方 (面積： ㎡)租賃給乙方作為 之用。

　　第二條：租賃期為拾年即從 年 月 日至 年 月 日止。

　　第三條：租金、費用的數額及交納

　　1、 租金為每年人民幣   萬元，第一年免收租金，后九年每年分   次交納，每年的公歷 月 日和 月 日各交納當年租金的一半。

　　2、 物業管理費、水、電費、有線電視收視費，乙方應按甲方管理規定交納，雙方另簽物業管理合同予以明確作為本合同附件。

　　第四條：雙方的權利和義務：

　　1、甲方負責將水、電接至進戶水表、電表箱，乙方逾期交納水、電費超過45天，甲方有權停水、停電。

　　2、甲方有權對乙方的用電、消防情況進行定期檢查，發現問題后，有權提出整改意見：

　　3、乙方應按照工商、稅務、衛生、公安消防部門的管理規定，領取合法證照。

　　4、乙方應注意用電、防火、衛生安全，保持周圍環境衛生，不得在公共場地亂放、亂丟垃圾或雜物，或晾曬衣物、毛巾等有損周邊環境的整體美觀行為。

　　第五條：乙方提出裝修方案的設計，方案應經甲方審核同意(甲方審核范圍包括：設計風格、色調、材料、預算等)，乙方按審核同意后的設計方案負責施工;裝修費用先由乙方墊付，工程結算由甲方參與并經甲方認可，甲方在乙方領取營業執照開業xx年期銀行貸款基準利率計收利息，并加收每日千分之三的違約金。

　　1、乙方未經甲方同意提前終止合同，除應向甲方賠償第一年免收的五萬元租金外，還應支付未履行合同租金部分 00%的違約金。

　　1、甲方按第六條規定解除合同，乙方應按甲方支付的裝修費用按拾年平均折舊計算將已使用年限的折舊費賠償給甲方。萬元租金外，還應支付未履行合同租金部分 00%的違約金。

　　3、甲方按第六條規定解除合同，乙方應按甲方支付的裝修費用按拾年平均折舊計算將已使用年限的折舊費賠償給甲方。

　　第九條：租金期滿，本合同終止，乙方應在期滿后三十日內，將房屋騰空交還給甲方，故意損壞房屋結構，乙方要負賠償責任。租賃期滿后乙方需繼續租賃，應在期滿前三十日通知甲方，在同等條件下，乙方有優先租賃權。

　　第十條：租賃期內若發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方可以向法院提起訴訟。

　　第十一條：本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，經雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

　　身份證號：

　　簽約日期： 年 月 日

店面房屋租賃合同簡單范本 篇11

　　出租方(以下稱甲方)

　　承租方(以下稱乙方)

　　甲方地址 (房屋或店面)現出租給乙方 使用，租賃雙方就上述房屋或店面友好協商達成下列條款以供雙方共同遵守：

　　1、租賃用途為租期暫定年，從月至 年 月 日止。

　　2、房產租金每月，乙方如惡意拖欠房租，甲方有權收回房產并終止合同，后果由乙方負責。

　　3、承租期間，乙方應自覺遵守各種法律法規及住房管理制度，自行辦理暫住證等有關證件，否則一切責任由乙方承擔。

　　4、租期到，乙方須提前一個月通知甲方，雙方協商是否續租等相關事項，乙方在承租期間如違約不租，則甲方不退回押金。

　　5、乙方承租期間，對甲方房產原有的設施應保護愛惜，如有損壞，應酌情賠償。在承租期內，水電等物業管理費由乙方負責。(注：水表 度，電表 度);乙方不得在所承租的房產從事非法活動，否則所導致的法律后果由乙方承擔，與甲方無關。

　　6、承租期限到，乙方必須把房產及時轉交給甲方，并由甲方驗收接管后，退回押金。若要續租，同等條件下，乙方有優先續租權。

　　7、本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。合同至簽訂之日起生效，且具有法律效力，希望雙方共同遵守。

　　8、補充約定

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

店面房屋租賃合同簡單范本 篇12

　　《商品房屋租賃管理辦法》規定，房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：

　　(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;

　　(二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，家具和家電等室內設施狀況;

　　(三)租金和押金數額、支付方式;

　　(四)租賃用途和房屋使用要求;

　　(五)房屋和室內設施的安全性能;

　　(六)租賃期限;

　　(七)房屋維修責任;

　　(八)物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納;

　　(九)爭議解決辦法和違約責任;

　　(十)其他約定。

　　房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。

　　二、房屋租賃合同的解除條件：

　　合同解除包括雙方解除和單方解除。雙方解除是當事人雙方為了消滅原有的合同而訂立的新合同，即解除合同。單方解除是指當事人一方通過行使法定解除權或者約定解除權而使合同的效力消滅。

　　在租期較長的房屋租賃中，當事人都有可能發生不能繼續履行合同的情況，為使當事人的利益平衡，有必要在合同中約定解除合同的條件。

　　綜合相關法律、法規、規章的規定，合同解除條件包括以下幾個方面：

　　、不定期租賃合同，雙方當事人隨時可以解除合同;

　　2、承租人擅自轉租房屋的，出租人可以解除合同;

　　3、承租人擅自改變房屋租賃用途的，出租人可以解除合同;

　　4、承租人無正當理由未支付租金累計超過6個月以上的，出租人可以解除合同;

　　5、承租人無正當理由閑置公有住宅用房6個月以上的，出租人可以解除合同;

　　6、承租人利用租賃房屋進行非法活動或者故意毀壞租賃房屋的，出租人可以解除合同;

　　7、因不可歸責于承租人的事由致使租賃房屋部分或者全部毀損，不能實現合同目的的，承租人可以解除合同;

　　8、租賃房屋危及承租人的安全或者健康的，承租人可解除合同。

　　出租方(以下稱甲方)：

　　承租方(以下稱乙方)：

　　甲方同意將自己的房屋商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

　　一、 房屋地址

　　甲方出租的商鋪坐落于榆陽區鎮川鎮中街 官店巷1號，臨街房屋商鋪共二層(一層為商鋪，二層可以房屋租住)。

　　二、 租賃期限

　　雙方商定房屋租期為3年，自_年_ 月_ _日起至__年_月_日止。

　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。

　　四、 租金及交納方式

　　1、每年租金為人民幣 ，大寫： _______元整元)

　　2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，每年的月日前交至出租方。

　　五、 租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　六、 各項費用的繳納

　　1、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

　　2、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　3、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　七、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方共同協商解決。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

店面房屋租賃合同簡單范本 篇13

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《_____》的有關規定，簽訂以下店面出租協議書樣本：

　　一、被租房屋為“_______________________________________________間。

　　二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。

　　三、租金每年為________元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

　　四、租賃期房屋的'修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。

　　五、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行注冊，若需使用須經甲方同意，乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

　　六、店面出租協議書樣本的出租方與承租方的變更。

　　1、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。

　　2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。

　　七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

　　八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

　　九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

　　十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共_____（治安、衛生、工商、稅務等）由乙方自行繳納。

　　十一、本合同自簽字之日起生效。

　　十二、本店面出租協議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：___________________乙方：___________________

　　日期：___________________日期：___________________

店面房屋租賃合同簡單范本 篇14

　　出租方(以下稱甲方)：__________

　　承租方(以下稱乙方)：___________

　　甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

　　一、房屋地址

　　甲方出租的商鋪坐落于_________市________區____________號，建筑面積________平方米。

　　二、租賃期限

　　雙方商定房屋租期為_________年，自___________年________月________日起至____________年________月________日止。

　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：________________

　　1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。

　　四、租金及交納方式

　　1、每______年租金為人民幣______，大寫：____________________萬____仟___________元整。

　　2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每______年支付一次，并必須提前一個______月時間，于___________年__________月__________日前交至出租方。

　　五、租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　六、各項費用的繳納

　　1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

　　2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

　　3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　七、出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前______月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　八、違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金________________元。

　　2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_______________元。

　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金_________________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

　　九、免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　十、爭議的解決方式

　　本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

　　出租方(蓋章)：______承租方(蓋章)：______

　　法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：______

　　聯系電話：______聯系電話：______

　　聯系地址：______聯系地址：______

　　身份證號碼：____________身份證號碼：______________

　　日期：______年______月______日

店面房屋租賃合同簡單范本 篇15

　　出租方（甲方）：______

　　身份證：______

　　承租方（乙方）：______

　　身份證：______

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定、甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋的租賃達成以下協議：

　　一、甲方有______租給乙方使用。

　　二、租期定為____年，自_______年____月____日至_______年____月____日止。

　　三、該房屋自_______年____月____日—_______年____月____日止每月租金按人民幣3500元整，自_______年____月____日—_______年____月____日止每月租金按人民幣________元整。租金按乙方由每月的________日收取。

　　四、乙方需支付甲方租房押金人民幣10500元整。在期滿后，若不續租，經甲方驗收房屋完好無損，甲方押金全部退還乙方；若中途退房，則取消押金。（若要續租，經甲方同意按市場行情價，優先租給乙方）

　　五、租賃期間，水費、電費、其它管理費、稅收等由乙方按時交納支付，并由乙方承擔延期付款的`違約責任。

　　六、租賃房屋不得搞非法場所之用，否則一切法律后果由乙方自己負責，甲方有權取消合同和押金。

　　七、中途未經甲方同意，私自轉租他人或與他人合租，甲方有權取消合同和押金，并收回房屋。

　　八、在租用期間若乙方出現不按時交納房租，又不向甲方說明去向，從交納房租的當天起超過5天后，甲方有權取消租賃押金；同時收回租用的房屋。

　　九、乙方應做好安全預防工作、財產及人身安全等工作，若出意外，由乙方自已承擔全部責任，與甲方無關。

　　十、在租賃期間，若甲方房屋欲出售或自用的情況下，乙方需配合支持，同時雙方終止合同，乙方要結清所有費用，同時甲方退還押金給乙方。

　　十一、合同終止后，乙方應將房屋鑰匙及附屬設施、設備交還甲方。乙方應保持設備的完整狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用，且留存物品視為乙方已做廢棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或解除合同：

　　甲乙雙方協商一致的。因政策改變或不可抗力使合同不能繼續履行的，如拆遷、地震等。簽定本合同時，雙方核對電度表數為________，水________噸，以此開始結算水電費。

　　十二、本合同經雙方協商同意達成協議，空口無憑立字為據雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

店面房屋租賃合同簡單范本 篇16

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　經甲乙雙方協商一致，現就漳州市龍文區東嶼村69號店面租賃事宜簽訂如下合同，雙方須共同遵守：

　　一、出租房地址：___________________________。

　　二、乙方租此店面作為商店使用，不得做餐飲或娛樂場所。

　　三、租期三年。從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租金支付方式：乙方在每半年向甲方支付一次租金（第一次在簽定合同時付清，以后每次在使用前一個月內付清）。

　　四、租金：每年為人民幣：_________整（￥：_________元）。

　　五、甲方應在出租前提供完善的水、電設施。乙方在租賃期內對所有的建筑物及水電設施應給予愛護使用，損壞則須修復或賠償，乙方不得破壞、變更房屋結構，否則須承擔任何經濟損失和法律責任。

　　六、乙方若逾期拒不交清房租或在租賃期滿拒不交還所租賃的全部房屋，甲方則有權收回出租房（包括開鎖進入租賃屋內處理乙方所有的存放物），且無須承擔任何經濟和法律責任。

　　七、租賃期內，乙方不得在租賃屋內從事一切違法亂紀的行業，如有發生，一切后果由乙方承擔。乙方必須經過甲方同意方可將房屋轉租他人，否則甲方有權將租賃房屋收回。

　　八、乙方若需對所租賃的進行裝修，事先應經過甲方同意，裝修所需一切費用一概由乙方承擔。租賃期滿后，若不續租，乙方有權拆走自己的動產品。租賃期滿，按同等條件乙方擁有承租房屋的優先權，如果不續租要提前一個月說明。

　　九、租賃期內，租賃房屋的水電費、電信、電話費等以及由房屋、房屋租賃所發生的一切稅費由乙方承擔。且需提供一份完整的營業執照及相關的工商、稅務正本稅據等復印件給甲方。

　　十、租賃期起始日雙方認定的水表數為_________噸，電表數為_________度。水電費押金為人民幣元整（在合同簽定時同房租一起交清。）

　　十一、乙方在租期間要注意防火安全，如有發生火災一切后果由乙方負責，并賠償甲方一切損失。

　　十二、合同期間，甲乙雙方都不得單方面提出終止合同，如乙方單方面終止合同，只能帶走動產品，并賠償甲方人民幣方面終止合同一樣需賠償乙方人民幣。

　　十三、租賃期滿，乙方對房屋內、外的一切裝修物，包括墻、門、窗、天花板、地板等不得拆除且皆歸甲方所有。

　　十四、如租賃期間政府規劃拆適，甲乙雙方應配合征地部門的搬遷。

　　十五、以上合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，任何一方違約須負完全的經濟與法律責任，本合同經雙方簽字后生效。

　　甲方：__________　　乙方：__________

　　日期：__________　　日期：__________

店面房屋租賃合同簡單范本 篇17

　　出租方： (簡稱甲方) 承租方： (簡稱乙方)

　　雙方就甲方之店面出租給乙方一事，經協商一致簽訂本合同條款如下： 第一條 租用房屋及配套設施

　　甲方租給乙方之店面壹間(上、下兩層)，座落某某地，門牌A號，乙方租用作銷售電動車使用。

　　第二條 租期租價 租期為壹年。自本合同生效期為20xx年6月27日到 年 月日止。

　　在租期內，租價為每月人民幣 元，乙方按月在當月的頭五天內向甲方付清。租金由吳女士收取。

　　第三條 履約保證金

　　①為信守租約，簽訂本合同時，乙方交履約保證金人民幣壹仟元，此保證金由甲方收存。當合同期滿，無違約情況，甲方應及時將所存保證金一次性全部退還給乙方。

　　②在合同期內，乙方為營方便，將甲方店面左右兩面墻壁拆除，拼作一店使用，須交修復墻面保證金壹仟伍佰元，此保證金由甲方收存。當合同期滿，乙方須將左右兩面墻壁修理復原，(墻面位置是店面全后屋墩之正中方位置，不得偏左或偏右)墻壁修理復原后，甲方應及時將此存修復墻面保護金一次性全部退還乙方。

　　第四條 履約責任及違約處罰

　　甲方：租期內不得將此店面出租他人，不得索提租價，如果需將店面出租或收回自用，必須提前一個月以書面形式通知乙方，并按乙方所交履約保護金相同的金額，(壹仟元)作為補償乙方因提前解除合同所受的經濟損失。

　　乙方：租期內，不得拖欠租金或減壓租價。若需退房，必須提前一個月以書面形式通知甲方。通知期間的租金照交，甲方接到通知滿一月，即為同意乙方退租，可以把乙方履約保證金，用作補償提前退租所受的經濟損失。

　　第五條 房屋維修及消防

　　在租用期間，乙方愛護房屋和設施。需自行裝修時，不得變動房屋的主體結構，不得損壞承重墻體。在遷出時，對房屋和原有設施應復原。乙方的裝修若經甲方同意可不必拆除，甲方對裝修價值可以考慮適當的經濟補償。但甲方并無任何義務對乙方的裝修需承擔任何經濟責任。若乙方提出無理要求，甲方可以不予受理。

　　在租用期內，乙方必須嚴格遵守國家《消防法》，加強消防意識和措施，若有違法情況，甚至釀成火災事故，必須承擔一切有關責任。

　　第六條 意外災害及責任

　　房屋租賃期內，如果是由于發生戰爭或人力無法抗拒的重大自然災害，或遭受非乙方需承擔任何責任的火災而連帶受害事故，其造成的一切損失，雙方互不承擔責任。由此本合同也自然終止。

　　第七條 合同生效與終止

　　本合同經雙方簽字，蓋章或按手印后即行生效。 租賃已滿或提前退租，本合同即終止。

　　合同終止后，乙方若拖延遷出，以致影響到甲方房屋的使用和出租，應照付拖延時間的房租，三個月內并由乙方承擔一定的經濟補償，三個月以上不得搬走，則作乙方已放棄對留下物體的所有權，可聽憑甲方變賣或作其他處理，乙方無權過問。

　　第八條 合同有效期內，乙方有權轉讓。轉讓后受讓方必須遵守本合同條款。

　　第九條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，同等有效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日