2024店租賃合同（精選18篇）
2024店租賃合同 篇1
1.4該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備詳見本合同附件清單。
1.5該房屋質(zhì)量符合法定標準、本合同所指租賃期限其使用期限內(nèi)，該房屋適于進行酒店、娛樂業(yè)的經(jīng)營。
第二條標的房屋權(quán)利狀況
甲方就標的房屋權(quán)利狀況的陳述、聲明、保證并承諾：
2.1標的房屋權(quán)屬人現(xiàn)為公司，原承租人為有限公司。
2.2根據(jù)甲方與福州*捷食品發(fā)展有限公司的房屋租賃合同，甲方擁有對該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)。
2.3甲方就此次將標的房屋出租給乙方相關(guān)事宜以及本合同的條款向福州*捷食品發(fā)展有限公司進行了充分的披露，并已取得該公司的書面認可;甲方并將與本合同簽署之同時將該書面認可文件交付乙方留存。
第三條租賃用途、租賃期限
3.1乙方承租標的房屋只用于酒店業(yè)的經(jīng)營。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更租賃房屋的租賃用途。標的房屋南側(cè)配套用地僅作停車場使用，不得改變用途。
3.2租賃期間，乙方應(yīng)當負責辦理經(jīng)營所需的各種執(zhí)照及證件并承擔相關(guān)費用，甲方應(yīng)予積極配合。乙方依法自主經(jīng)營、自負盈虧、自主管理。乙方不以甲方名義對外從事任何經(jīng)營活動。
3.3本合同之租賃期限年，自合同生效之日起計算，即自年月日始至年月日止。本合同租賃期限內(nèi)，甲方同意乙方免付租金個月，即自年月日始至年月日止乙方無須支付租金，期滿之日開始計算租金(但乙方仍須按時支付除租金外的費用，包括但不限于：公共水電費、自用電費等)。
第四條租金及支付方式
4.1按先交租后使用的原則，每月的租金，乙方應(yīng)在該月開始日的前五日內(nèi)向甲方付清，依次類推。稅金由甲乙雙方按規(guī)定各自負責繳納。
4.2乙方應(yīng)按月支付租金，其標準和金額如下：
4.2.1第一租賃年度至第三租賃年度每月租金為人民幣100萬元(大寫人民幣壹佰萬元整);
4.2.2第四租賃年度起(含第四租賃年度)每月租金為人民幣110萬元(大寫人民幣壹佰壹拾萬元整);
4.2.3本合同租賃期限內(nèi)，甲方的每位股東每月享有價值壹萬元免費消費簽單(僅限甲方股東本人使用，甲方相關(guān)股東名單詳見合同附件清單)。
4.3本合同所指租金不包括：房屋公共維修金、公攤費用、裝修垃圾清運費等，及乙方使用水、電、煤氣、通訊、有線電視發(fā)生的費用及與乙方經(jīng)營有關(guān)的其它費用。甲方于收到乙方租金后出具相應(yīng)發(fā)票。
4.4相關(guān)稅費：乙方負責自行申報及繳納由乙方承擔的各項稅費,如出現(xiàn)漏繳、短繳稅款的情況,乙方自行承擔一切后果,并須賠償因此給甲方造成的任何損失。乙方因租賃場地經(jīng)營按規(guī)定須向政府管理部門繳納或應(yīng)分攤的費用由乙方自理。
第五條履約保證金
5.1本合同生效后三個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)一次性向甲方交納保證金人民幣萬元(大寫人民幣萬元整)。甲方在收到保證金后給予乙方收據(jù)。
5.2本合同租賃期限屆滿時，在乙方按本合同的約定繳清各類費用(包括租金、稅費、違約金等)并交還租賃場地后，甲方將保證金(不計利息)退還給乙方。保證金不得抵扣租金。
第六條房屋維修、裝修與使用
6.1乙方租用甲方房屋應(yīng)遵守政府所頒布的各項法律、法規(guī)、規(guī)章;涉及消防、工商、衛(wèi)生、綜合管理等內(nèi)容，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定。乙方在租賃期內(nèi)若發(fā)生違反政府法律、法規(guī)規(guī)定的行為應(yīng)自行承擔相應(yīng)的法律責任，并應(yīng)承擔因此給甲方造成的經(jīng)濟、名譽等損失的賠償責任。
6.2乙方應(yīng)當愛護并合理使用本合同房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。乙方確需對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進行改造、裝修、增擴等，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，相關(guān)審批手續(xù)及費用均由乙方自理。同時，乙方必須保證該房屋結(jié)構(gòu)安全并符合國家有關(guān)消防、環(huán)保、抗震等行政審批規(guī)定。并且，乙方應(yīng)妥善處理相鄰關(guān)系，因乙方過錯產(chǎn)生的責任由乙方自行承擔。
6.3租賃期間，由乙方對裝修、設(shè)施、設(shè)備的日常保養(yǎng)和必要的維修，以確保上述標的物的安全正常，費用由乙方自行承擔;租賃期內(nèi)，由甲方對房屋維修以保證房屋適于乙方租賃之目的，費用亦由甲方自理，乙方并有權(quán)自行維修，因此發(fā)生的費用亦由甲方承擔。
6.4租賃期間，若因乙方原因發(fā)生任何人員傷害情況，乙方承擔一切相關(guān)處理責任，概與甲方無關(guān);為避免上述情況發(fā)生，乙方可將承租場所納入保險，保險費用由乙方承擔。承租期間的場地清潔及物品保管，由乙方自行負責保管，若發(fā)生毀損、滅失或盜竊等概由乙方自行承擔。
6.5租賃期間，房屋戶外廣告的制作和懸掛、張貼應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得妨礙相鄰物業(yè)和住戶的合法權(quán)益，否則，甲方有權(quán)責令乙方整改，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)整改費用并賠償因此給甲方造成的損失。
第七條租賃標的交付與交還
7.1甲方應(yīng)于簽署本合同后十個工作日內(nèi)將符合本合同約定的租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方,在此前提之下乙方應(yīng)于甲方交付場地之日接受交付并就現(xiàn)場狀況書面簽確認,否則視為甲方已于年月日向乙方交付場地;甲方所交付的租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備不符合本合同的規(guī)定的，乙方有權(quán)拒絕接受交付并不承擔任何責任。
7.2本合同期滿或提前終止后個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將場地按現(xiàn)狀交還甲方并不得人為損壞;甲、乙雙方應(yīng)當共同驗收場地、附屬設(shè)施設(shè)備，對因乙方原因造成的損壞部分乙方應(yīng)當進行必要的修繕或賠償;本合同期滿或因乙方原因致使提前終止的，乙方不得以甲方對場地的改善、增設(shè)他物表示同意為由，要求甲方償還其對場地的改善、增設(shè)他物時所支付的任何費用(包括但不限于內(nèi)裝修、附屬設(shè)施設(shè)備等的費用)，亦不得要求甲方支付搬遷費等;因甲方原因致使提前終止的，甲方應(yīng)賠償對場地的改善、增設(shè)他物時所支付的費用(包括但不限于內(nèi)裝修、附屬設(shè)施設(shè)備等的費用)、并應(yīng)承擔乙方的搬遷費等，并應(yīng)賠償給乙方造成的包括可得利益在內(nèi)的一切損失。
7.3租賃期屆滿日或本合同提前終止后，乙方未按合同約定交還場地，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，甲方有權(quán)以向乙方發(fā)出自行收回場地的通知書而無須實際進入場地的方式收回場地，也有權(quán)委托公證機關(guān)以公證的方式自行收回場地。場地內(nèi)如仍有乙方遺留的任何裝飾、家具、物料、設(shè)備或其它任何物品時，甲方有權(quán)處理該等物品，乙方不得提出異議，也不得追究甲方的任何責任。
第八條甲乙雙方承諾
8.1在本合同簽訂之前或在本合同簽訂之前種因的與甲方出租房屋有關(guān)的債權(quán)債務(wù)糾紛、仲裁、訴訟概由甲方自行承擔;承租期間因乙方經(jīng)營行為產(chǎn)生的經(jīng)營風險、債權(quán)債務(wù)、仲裁、訴訟概由乙方自行承擔。
8.2甲方不得自行將租賃標的用作抵押擔保、轉(zhuǎn)讓;如出現(xiàn)因甲方債權(quán)債務(wù)產(chǎn)生的糾紛影響乙方正常營業(yè)，甲方負責理順。
8.3乙方保證其經(jīng)營的項目合法，嚴禁銷售假冒偽劣商品，經(jīng)營的商品不得侵犯他人已得注冊商標權(quán)、專利權(quán)及其它知識產(chǎn)權(quán)，否則因此而產(chǎn)生的一切責任由乙方自行承擔。
8.4乙方不得將租賃標的用作抵押、擔保、轉(zhuǎn)讓等，由此產(chǎn)生的一切責任由乙方自行承擔，且甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方賠償損失，保證金不予退還。
第九條轉(zhuǎn)租及本合同權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓
9.1只有事先征得甲方書面同意，乙方才能將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三人使用或與第三人合作、承包經(jīng)營。
9.2轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同的終止日期，但甲方與轉(zhuǎn)租方另有約定的除外。
9.3轉(zhuǎn)租合同生效后，乙方享有轉(zhuǎn)租合同項下出租人的權(quán)利并承擔相應(yīng)的義務(wù)，但乙方仍應(yīng)如實履行本合同。
9.4轉(zhuǎn)租期間，如本合同變更、終止，則轉(zhuǎn)租合同也隨之相應(yīng)變更、解除或終止，但與甲方另有約定的除外。
9.5轉(zhuǎn)租合同簽訂后，乙方應(yīng)提交一份轉(zhuǎn)租合同原件給甲方作為報備。
9.6本合同生效后，乙方有權(quán)以租賃房屋為住所和經(jīng)營場所新設(shè)一個有限責任公司，該公司名稱暫定為，該公司依法設(shè)立之時，本合同項下乙方權(quán)利義務(wù)即全部概括轉(zhuǎn)由該公司承擔，此后乙方不再是本合同相對人。甲方應(yīng)就該公司之依法設(shè)立以及為實現(xiàn)本合同之目的而必需的相關(guān)經(jīng)營許可文件的取得及時提供必要協(xié)助。
第十條合同的變更、解除與終止
10.1有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者終止合同：
10.1.1甲乙雙方協(xié)商一致;
10.1.2因政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須終止;
10.1.3因政府強制征用拆遷必須終止;
10.1.4其他政府規(guī)劃建設(shè)需要及不可抗力的因素;
10.2乙方有下列行為之一，并經(jīng)甲方書面告知整改后，在三個月內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋，對乙方的裝修費用不予補償，保證金不予返回，甲方若有損失有權(quán)要求乙方賠償損失：
10.2.1未經(jīng)甲方書面同意，將標的房屋全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或與第三人合作、承包經(jīng)營等以任何變相方式由他人使用;
10.2.2未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，損壞承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備;
10.2.3利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;
10.2.4逾期三個月未交納房屋租金或按約定應(yīng)當由乙方交納的各種費用;
10.2.5乙方未獲得政府有關(guān)部門頒發(fā)的相關(guān)必要的證照，在租賃房屋范圍內(nèi)開展經(jīng)營業(yè)務(wù);
10.2.6依法律規(guī)定，構(gòu)成其他根本違約情形。
10.3甲方有下列情況之一，并在乙方催告的合理期限內(nèi)未改正的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還保證金，甲方還應(yīng)賠償給乙方造成的一切經(jīng)濟損失：
10.3.1甲方違反本協(xié)議中所作的陳述、聲明、保證及承諾的;
10.3.2甲方拒不履行本合同之9.6之規(guī)定的;
10.3.3甲方拒不履行維修房屋義務(wù)的;
10.3.4甲方其他違約行為，并嚴重影響乙方本合同之目的實現(xiàn)的。
在本合同期限內(nèi)，如因城市建設(shè)需要拆遷標的房屋，政府房屋拆遷補償費如包含拆遷拆遷安置裝修補償費的，該拆遷安置裝修補償費雙方各自對裝修的投入的比例相應(yīng)進行分配。
第十一條違約責任
11.1租賃期內(nèi)，乙方如逾期交納租金，除須補足租金外，每逾期一日，還須按累計應(yīng)付款總額的萬分之五向甲方支付違約金。如乙方拖欠租金達三十日，甲方有權(quán)解除合同，履約作為違約金歸甲方所有，且甲方有權(quán)追繳所欠租金及其它費用，收回房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。
11.2租賃期內(nèi)，若由甲方代繳各項費用，乙方逾期向甲方交納的，除補足各項費用和按有關(guān)部門規(guī)定繳交相應(yīng)的滯納金外，還應(yīng)每逾期一日向甲方支付未付各項費用及其滯納金總和千分之一的違約金。
11.3租賃期內(nèi)，非因本合同第10.2款或第10.4款規(guī)定的情形，乙方提前終止合同應(yīng)提前三個月書面通知甲方，雙方應(yīng)辦理退租手續(xù)，保證金作為甲方的補償金不予退還。
11.4本合同期滿或提前終止后，乙方逾期歸還房屋，每逾期一日應(yīng)向甲方支付日租金倍的賠償金。若逾期歸還房屋給甲方造成損失超過賠償金的，乙方應(yīng)按實際損失予以賠償。
11.5甲方有下列情況之一，并經(jīng)乙方催告的，甲方應(yīng)自乙方催告之日起每日按日租金的兩倍支付違約金，給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)全額賠償責任：
10.3.1甲方違反本協(xié)議中所作的陳述、聲明、保證及承諾的;
10.3.2甲方拒不履行本合同之9.6之規(guī)定的;
10.3.3甲方拒不履行維修房屋義務(wù)的;
10.3.4甲方的其他違約行為。
第十二條不可抗力
12.1合同執(zhí)行過程中，因政府規(guī)劃建設(shè)需要等不可抗力因素出現(xiàn)合同無法正常履行情況的，不屬于甲、乙方違約，租金計算到合同自行終止之日，拆遷裝修賠償屬各方裝修的部分歸各方所得，由此所造成的損失由各方自行承擔。
12.2本合同中的不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于：戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害如地震、臺風、洪水、火災(zāi)、政府行為、法律規(guī)定或其適用的變化或者其他任何無法預(yù)見、避免或者控制的事件。
第十三條爭議的解決
本合同履行期間，如甲方和乙方對本合同的執(zhí)行發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，任何一方均可向租賃標的所在法院提起訴訟解決。
第十四條其他約定
本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商修改補充，修改補充合同與本合同與本合同不一致的，優(yōu)先適用修改補充合同。
第十五條通知的送達
15.1與本合同有關(guān)的通知可以用面交、郵寄或傳真的方式送達。用面交方式送達的，以送達時間為收到時間。用傳真方式送達的，發(fā)出時間為送達時間。一方用郵寄方式送達的，文件交寄后三天即視為送達另一方;但如乙方為外地的，交寄后五天視為送達。
15.2甲乙雙方送達地址為本合同首頁標示的地址。甲、乙雙方的送達地址若有變更應(yīng)及時書面通知對方，否則不影響對方按第15.1款指定送達的效力。
第十六條合同效力與份數(shù)
本合同自甲方及其股東在廈門市湖里區(qū)人民法院的執(zhí)行案件所涉?zhèn)鶛?quán)債務(wù)結(jié)清之日起生效，本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，均具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
簽約代表人：簽約代表人：
簽約時間：年月日簽約地點:福建省廈門市
部*格格子店租賃合同20__店租賃合同（2）
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償?shù)幕A(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。就格子店租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：出租方：部*格格子店（以下簡稱甲方）
承租方：____________（以下簡稱乙方）
姓名：______________________________
身份證號碼：________________________
第一條租賃內(nèi)容
1.甲方將位于_______________市_______________區(qū)_______________號鋪位_________格子租賃給乙方。甲方對所出租的格子具有合法使用權(quán)。
2.甲方為乙方提供的店鋪內(nèi)有：銷售人員、格子及供配電等設(shè)備。
第二條租賃期限
1.租賃期限，自_________年______月______日起至____________年______月______日止。
第三條租金及其它費用
1.合同有效月度租金共計為____________元（人民幣）。
2.每一個租賃月度按月計算。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方
（一）甲方應(yīng)保證乙方所售物品完好，如出現(xiàn)丟失﹑損毀，所有費用由甲方按所售價格的________________全額支付給乙方。
（二）對乙方所租賃的格子店裝飾或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見，如需要甲方負責裝修格子的需提供材料。
（三）對乙方違反國家法律、法規(guī)、政策物品，有權(quán)停止其銷售。
2.乙方
（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)寄賣物品。
（二）合同有效期內(nèi)，有對所租賃格子店的合法使用權(quán)。
（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。
第五條乙方為甲方供貨方式
1.乙方親自送貨來店鋪。甲、乙雙方當面點貨和驗貨，并簽定《部*格格子店寄賣明細表》。
2.乙方托運。包裝應(yīng)按運輸部門規(guī)定辦理，否則運輸途中損失由乙方負責，配送中產(chǎn)生破損等造成的損失由乙方承擔。甲方收到貨物后應(yīng)根具乙方所附的《部*格格子店寄賣明細表》點貨驗貨，若發(fā)現(xiàn)問題馬上聯(lián)系乙方處理。
第六條付款方式及時間
1.乙方在簽訂合同時付給甲方最少二個月的租金____________元人民幣。
第七條續(xù)租
1.在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
2.乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前______天向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條其它
1.本合同的某項條款需要變更或增加時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，最后達成補充協(xié)議。
第九條違約
1.甲、乙雙方簽訂的格子店租賃合同。乙方已交付租金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按月租金的______%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
2.在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
3.在合同期內(nèi)乙方不能撤消合同，否則視為違約，并不能退還合同租金。
第十條合同生效、糾紛解決
1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
2.在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。
3.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4.甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
5.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：部*格格子店
簽日期：________年_____月_____日
乙方：____________________________
簽日期：________年_____月_____日
門店租賃合同20__店租賃合同（3）
出租方(以下簡稱甲方)承租方（以下簡稱乙方）
公司名稱：公司名稱：
公司地址：公司地址：
法定代表人：法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容
一、甲方將位于市區(qū)號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。
第二條租賃期限
五、租賃期年，自年月日起至年月日止。
第三條租金及其它費用
六、合同有效年度租金共計為元（人民幣）。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發(fā)票）其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
九、甲方
（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲方負責。
（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
（三）負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
（五）在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。
（六）甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。
（七）上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用（以發(fā)票為準）由房租扣除。
十、乙方
（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。
（二）合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。
第五條付款方式及時間
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除外）或者協(xié)商處理。
第七條續(xù)租
十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達成補充協(xié)議。
十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風險責任。
二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。
第九條違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
第十條合同生效、糾紛解決
二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第十一條其他
三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：
附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件
附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件
附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
甲方：乙方：
法人：法人：
注冊地址：注冊地址：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
簽日期：年月日簽日期：年月日
簽地點：簽地點：
門店租賃協(xié)議合同范本20__店租賃合同（4）
甲方（產(chǎn)權(quán)人）、乙方（租賃人），甲、乙雙方就乙方租賃甲方*龍道18－門店一事經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、乙方租賃甲方門店的時間期限為一年。自年月日至年月日止。
二、甲方門店年租金為元。收取方式為上打租，即協(xié)議簽約之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期滿后，如乙方要續(xù)租，甲、乙雙方須提前一個月協(xié)商續(xù)約之事。
三、甲方門店設(shè)備有上、下水管道，洗面池一個，峰谷顯示電表一塊，暖氣兩組共片，照明管燈個，門燈個，雙面玻璃店門及卷簾門。以上設(shè)備由于乙方使用和保養(yǎng)不當造成損壞，乙方要負責按價修復(fù)。
四、租期內(nèi)乙方要裝修門店，需經(jīng)甲方同意后方可進行。期滿后，乙方拆除裝修部位，乙方要負責恢復(fù)甲方門店原樣。
五、租賃期內(nèi)，水、電費、暖氣費均由乙方負責交付。期滿之前乙方要結(jié)清以上費用。
六、租賃期內(nèi)，乙方負責繳納各種經(jīng)營稅、費，負責門前三包，治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的經(jīng)濟損失乙方自負，并負責賠償給甲方造成的損失。
七、乙方不準利用所租門店進行非法活動或私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。
八、乙方在租賃期內(nèi)如遇國家政策、城市規(guī)劃或甲方不可抗拒的因素，此協(xié)議自行終止，甲方不承擔任何責任，可根據(jù)實際情況退還部分當年租金。
九、乙方租賃本門店屬獨立經(jīng)營，自行承擔經(jīng)濟和民事責任。
十、以上條款甲、乙雙方要共同遵守，如有違約行為，違約方要向守約方賠償實際發(fā)生的各種損失。
此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽即生效，每方各持一份。
乙方租賃人姓名：甲方產(chǎn)權(quán)人姓名：
身份證號：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日
門店租賃合同范本
酒店租賃合同范本
服裝店租賃合同
飯店租賃合同
酒店租賃協(xié)議
門店租賃協(xié)議
酒店租賃合同
2024店租賃合同 篇2
酒店會場租賃合同范本
甲方：_______________
聯(lián)系地址：___________
乙方：_______________
聯(lián)系地址： __________
就本協(xié)議第一條所指的地面活動(“有關(guān)活動”)之相關(guān)事宜，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議：
一、有關(guān)活動
(1)活動名稱
________________________________________________
(2)舉辦時間和地點
a)________年________月________日
b)________________________________
二、甲方的責任
(1)由________年_____月_____日，甲方將校內(nèi)的體育館演出場地租與乙方，作為本次活動廣州賽區(qū)的其中一個準決賽會場。如因校內(nèi)主管部門需占用同一場地，則甲方須于_____年_____月_____日前通知乙方，并雙方友好協(xié)商解決。逾期通知，則視為甲方違約。
(2)甲方負責活動當天的場地保安工作;
(3)甲方允許乙方/或乙方邀請的其它人于活動時間內(nèi)在活動現(xiàn)場的舞臺上進行表演;
(4)甲方負責提供場地的燈光及音響系統(tǒng)予乙方使用，并提供活動所需的電力，同時須派出專業(yè)的控制人員協(xié)助乙方;
(5)甲方負責提供獨立的vip化妝間及公用化妝間各一個;
(6)甲方將提供一個獨立的儲物室供乙方存放活動物料;
(7)甲方將于校內(nèi)人流密集的地點提供兩個面積不大于2米×4米的空間供乙方作為活動咨詢點使用;
(8)甲方將容許乙方的舞臺及燈光音響等相關(guān)活動設(shè)備提早于活動前一晚(即_____年_____月_____日)進場進行安裝及調(diào)試的工作，以確保活動的順利進行;
(9)在乙方的相關(guān)物料進場并進行安裝調(diào)試時，甲方須提供場地的電力工程人員在場協(xié)助;
(10)甲方不得向任何第三者或公眾透露本協(xié)議的內(nèi)容和在履行本協(xié)議過程中得到的有關(guān)乙方的任何保密性商業(yè)信息。
三、乙方的責任
(1)乙方應(yīng)及時提供其委托甲方就有關(guān)活動向有關(guān)部門報批手續(xù)的授權(quán)委托書以及有關(guān)活動的具體方案;
(2)乙方應(yīng)按照有關(guān)國家機關(guān)批準的有關(guān)活動內(nèi)容舉辦有關(guān)活動。如因為超越有關(guān)國家機關(guān)批準的有關(guān)活動范圍引起的有關(guān)活動被取消，乙方將負全部責任;
(3)乙方邀請的'第三方搭建或執(zhí)行公司，應(yīng)積極配合甲方的協(xié)調(diào)工作;并確保搭建工作的安全，如產(chǎn)生不良隱患應(yīng)及時排除解決;并對此工作承擔相應(yīng)的責任。
(4)乙方不得向任何第三者或公眾透露本協(xié)議的內(nèi)容和在履行本協(xié)議過程中得到的有關(guān)甲方的任何保密性商業(yè)信息。
四、費用和支付
(1)乙方總共應(yīng)支付人民幣__________元整(rmb_______________)，作為甲方提供本協(xié)議第二條所指服務(wù)的費用;
(2)乙方應(yīng)在_____月_____日前，向甲方支付現(xiàn)金人民幣__________元整(rmb_______________)作為預(yù)付費用，甲方應(yīng)在收到款項后提供相應(yīng)的收據(jù);
(3)乙方將在整個現(xiàn)場活動結(jié)束后的_____個工作日內(nèi)將剩余費用(即人民幣__________佰元整(rmb_____)，以現(xiàn)金的方式支付予甲方。甲方應(yīng)在收到款項后提供相應(yīng)的收據(jù);
(4)除本協(xié)議規(guī)定之外，甲乙雙方同意按照本協(xié)議的規(guī)定各自承擔由于其各自履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和責任而發(fā)生的所有費用，包括但不限于中國法律規(guī)定的有關(guān)稅費和政府規(guī)費;
(5)乙方在按照本協(xié)議規(guī)定向甲方全數(shù)支付了有關(guān)費用后，對甲方不再負有任何支付義務(wù)。
五、陳述和保證
(1)該方是根據(jù)其成立地法律設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)。
(2)該方有權(quán)及/或得到授權(quán)簽署本協(xié)議并全面履行其在本協(xié)議中的義務(wù)。本協(xié)議在正式簽署后對該方有效且具有約束力，另一方可根據(jù)本協(xié)議行使其權(quán)利和利益。
(3)該方已獲得其履行本協(xié)議項下義務(wù)所必需條件以及采取履行本協(xié)議的一切其他行動。
(4)本協(xié)議的簽署將不會導(dǎo)致該方違反對該方有約束力的合約及適用法律。
六、違約責任
(1)當任何一方違反其在本協(xié)議下所承擔的責任和義務(wù)時，或任何一方在本協(xié)議所作的聲明和保證為不真實或不正確的，違反或責任一方應(yīng)賠償另一方由此而蒙受的一切損失。
(2)違反本協(xié)議的一方應(yīng)賠償對方的全部經(jīng)濟損失，包括但不限于合理的律師費。
七、終止條款
(1)本協(xié)議自雙方蓋章或授權(quán)代表簽字之日起生效，至雙方履行完畢其在本協(xié)議下的義務(wù)為止。
(2)除非本協(xié)議另有規(guī)定，如任何一方發(fā)生以下任一情況，另一方有權(quán)書面通知該方提前終止本協(xié)議，并(但第(e)款除外)要求對方就本協(xié)議的終止所造成的一切損失承擔相關(guān)的賠付責任：
(a)嚴重違反本協(xié)議下的任何條款;
(b)進行清盤或類似行為;
(c)于任何法律程序中被裁定為破產(chǎn);
(d)有關(guān)活動未獲中國政府有關(guān)部門批準，或雖經(jīng)批準，但被有關(guān)部門中途下令停止舉辦;
(e)任何不可抗力事件(定義見下文)使其無法履行本協(xié)議下的義務(wù)連續(xù)達3個月之久。
2024店租賃合同 篇3
甲方：________________
乙方：________________
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米。
2、內(nèi)附屬設(shè)施：(或者附表)
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_____年，自___年___月___日起至___年___月___日止。
四、租金及支付方式
簽訂日開始租金為每年_________人民幣，大寫_________.第一次需支付_________年租金，一次性支付_________元，大寫_________.第_________年開始租金提前一個月每一年一次性支付，具體租金按每年_________%遞增。或者由市場價漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無法達成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司根據(jù)市場價評估確定。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
3、在租賃期間，保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)：
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的`賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
4、按本協(xié)議約定按時支付租金。
5、乙方擁有本門面的轉(zhuǎn)讓權(quán)，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門面，如出現(xiàn)危害甲方的實質(zhì)性結(jié)果，乙方全權(quán)承擔法律責任。
七、房屋使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或者故障時，應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或者不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或者發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或者出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或者出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
八、續(xù)租
租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
九、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。
(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方認可或者同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或者房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或者甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
3、在租賃期間，租賃合同被解除的'，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金，但下列情況除外：
(一)該房屋因社會公共利益或者城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
(二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(三)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
十、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補充條款及附件共_______頁，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
十一、其他約定
租賃期間的水費、電費(其中水_______元/噸，電_______元/度)無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金_______元，大寫_______.在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營所產(chǎn)生的各項費用以后，甲方退還給乙方。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
2024店租賃合同 篇4
甲方：________________
乙方：________________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、甲方愿將___________租給乙方使用，面積約__。用途：經(jīng)營___________。
一、本店面年租金_______，每月月初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。乙方同意預(yù)交押金___，租賃日期從________年____月____日至________年____月____日止。以后年租金將____市場波動而波動。
二、乙方租賃期間應(yīng)依法經(jīng)營，不得隨意改變門面用途。愛護室內(nèi)設(shè)施，所發(fā)生的水、電、稅務(wù)、物業(yè)等費用一切自理。對屋內(nèi)裝修不得隨意拆卸。
三、合同期滿，乙方在同等條件下，可享有優(yōu)先承租權(quán)。在租賃期間，甲乙雙方不得隨意解除合同。如乙方需轉(zhuǎn)讓或終止使用店面應(yīng)提前一個月告知甲方。
四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
2024店租賃合同 篇5
出租方：________________公司(簡稱甲方)
地址：___________________
承租方：________________(簡稱乙方)
住址：____________________
身份證號：_________________
合同簽訂地點：___________________市
為了促進________飯店的發(fā)展，將該飯店升級為________市一流賓館，甲乙雙方就________________飯店的租賃事項，經(jīng)自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議(甲方經(jīng)民主決策通過)。
第一條________飯店坐落于________市號，本合同租賃標的物范圍為________飯店主體樓、停車場和門面。
第二條租賃期從________年________月________日至________年________月________日。
第三條租金前十年為________元/年;后五年為________元/年。
第四條租金的支付期限和方式：合同簽字當日，乙方支付兩年的租金，計人民幣________________元;從第三年度起，每年________月________日前支付甲方本年度租金。________年甲方不收取乙方租金。
第五條乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費，電視收視費，衛(wèi)生費，工商管理費，稅款等與租賃標的有關(guān)的稅費由乙方承擔。
但甲方要為乙方提供好各項服務(wù)，協(xié)作乙方抵制亂收費。與甲方村民有關(guān)的糾紛，甲方有義務(wù)調(diào)解。協(xié)助落實本市政府招商引資的各項優(yōu)惠條件。
第六條乙方租賃________飯店后，只能將全部租賃標的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途。
第七條乙方在租賃期間可以給租賃標的物重新命名。
第八條租賃期間乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。自主開展經(jīng)營活動，獨立承擔各項法律責任。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。
第九條承租期間租賃標的物的維修、管理由乙方負責，費用、風險也由乙方承擔。
第十條乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對租賃標的物的大型裝修，將飯店改建成________市一流賓館。
有關(guān)主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，都是本合同的組成部分，乙方承諾完全按設(shè)計改建。裝修增添完成后，乙方應(yīng)進行日常維護，保持各項設(shè)施的可使用性，禁止人為損壞。
租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后，對裝修、改善添置物的處理是，除可由乙方處理外，其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方，甲方對乙方也不予任何補償。
第十一條雙方約定，乙方投資在租賃物中的各項設(shè)施、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為15年，同時約定實行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價值每年減少率。
對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同。
本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用。
第十一條乙方不得轉(zhuǎn)租。
第十二條甲方承諾在乙方承租后，對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，墻外、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負責施工，500平方米工程部分的費用自己承擔，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔。
第十三條甲方若承建乙方裝修工程的施工事項，雙方另訂合同，不屬本合同約定事項。
第十四條乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔。
乙方的過錯造成租賃標的物損壞、滅失的，乙方負責賠償。
第十五條乙方不得將租賃標的物及裝修改善添置物用于擔保抵押。
第十六條合同解除條件
有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔違約責任。
1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進行裝修改建的;
2、乙方改變租賃物用途的;
3、乙方轉(zhuǎn)租的;
4、乙方拖欠租金達三個月的;
5、乙方拖欠職工工資達二個月的;6、乙方拖欠稅費達二個月的;
7、乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經(jīng)營活動的;
8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的;
9、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。
有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
1、甲方遲延交付租賃標的物達三個月以上的;
2、甲方有針對乙方的故意侵權(quán)行為的;
第十七條租賃期滿，乙方返還租賃標的物的時間是年
月日。
乙方返還租賃物時應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備、設(shè)施能正常運行。
第十八條因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模ゲ怀袚熑巍?/p>
第十九條違約責任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責任是，給付甲方貳拾萬元違約金;乙方對其投資的剩余價值的所有權(quán)喪失，對裝修及增添物，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔違約責任。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失;違反第二款約定的，承擔修繕責任。
甲方被乙方依法解除合同的違約責任是，賠付乙方貳拾萬元違約金;除此之外，還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失。第二十條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以協(xié)商解決，也可以直接向法院提出訴訟。
第二十一條本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據(jù)，否則為越權(quán)無效行為。
以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行。
甲方：_______________公司乙方：_________________
法定代表人：_________________
甲方聯(lián)系電話：_____________乙方聯(lián)系電話：______________
________年________月________日
2024店租賃合同 篇6
出租人：______公司(簡稱甲方)
承租人：______(簡稱乙方)
甲方根據(jù)國家的政策和規(guī)定，通過招標，決定將所屬國營崇惠酒店租賃給乙方經(jīng)營。雙方自愿簽訂如下合同：
第一條租賃期為3年。自______年1月1日起至______年12月31日止。
第二條租賃經(jīng)營期間的經(jīng)濟目標：
1、在租賃期間乙方必須實現(xiàn)營業(yè)額壹佰貳拾萬元，每年肆拾萬元。
2、在租賃期間乙方必須實現(xiàn)利潤玖萬元，每年叁萬元。
3、在租賃期間乙方必須向甲方交付租賃費叁萬元，每年壹萬元，分月平均交納。
4、在租賃期間乙方必須確保店內(nèi)職工人均月收入不低于捌拾元(政府規(guī)定的各項補貼在外)。
第三條租賃期內(nèi)職工的分配實行金額提成工資制，金額提成率為70%,
第四條租賃期內(nèi)所獲利潤分配比例：利潤基數(shù)(利潤 工資基金)______ 70%=職工分配數(shù)。
利潤基數(shù)一職工分配數(shù)=計稅利潤
計稅利潤______稅率=所得稅
計稅利潤一所得稅=凈利
凈利______5000=生產(chǎn)發(fā)展基金
凈利______ 5000=集休福利基金
第五條雙方共同對飯店的資產(chǎn)和債務(wù)進行了清理、盤點。固定資產(chǎn)總值柒萬壹仟元。家具設(shè)備等共折合為陸仟叁佰元。甲方另行提供流動資金兩萬元。原有債權(quán)債務(wù)均已清理完畢，今后如再出現(xiàn)發(fā)生于______年12月31日以前之債權(quán)債務(wù)，均由甲方負責，與乙方無關(guān)。
第六條乙方主要的權(quán)利與義務(wù)：
1、乙方是飯店在租賃經(jīng)營期間的法定代表人，
在不違背本合同的前提下享有經(jīng)營決策、財務(wù)管理、人事用工、利潤分配和對職工的獎懲五個方面的自主權(quán)，并有權(quán)在堅持主營的前提下，從事多種經(jīng)營。但不得私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)業(yè)。
2、乙方必須認真執(zhí)行國家制定的各項方針政策，嚴格執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》。服從工商、物價、稅務(wù)、衛(wèi)生、城管等部門的監(jiān)督和管理。執(zhí)行集體企業(yè)財務(wù)會計制度，以集體企業(yè)按章納稅。
3、乙方必須堅守商業(yè)道德，樹立文明新風，向社會提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。對上級部門配給的各種原料、燃料、計劃貨源不得轉(zhuǎn)手倒賣。
4、乙方對職工的獨生子女費、副食品價格補
貼，肉價宇「貼等應(yīng)按國家規(guī)定標準及時付給職工。在不斷提高企業(yè)經(jīng)濟效益的同時逐步提高職工的收
入。如果職工收入連續(xù)3個月低于本合同第二條第四項規(guī)定的人均月收入的80%的水平，將被視為無力承租。
5、乙方應(yīng)定期向職工報告經(jīng)營情況，聽取職工的意見和建議，維護職工的勞動、休息權(quán)利。對違紀職工應(yīng)先采用扣發(fā)獎金、工資等經(jīng)濟處罰方法，如仍不改悔的再采取行政措施。辭退職工應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定辦理。
6、乙方必須于每月5日前將上月的稅款和租賃費分別向稅務(wù)機關(guān)和甲方交納。及時報送各項財會、統(tǒng)計報表。
7、乙方應(yīng)按有關(guān)部門的規(guī)定對店內(nèi)職工發(fā)給獎金，支付社會保險基金和醫(yī)療費。
8、乙方有權(quán)自主決定對各項攤派款的處理，有權(quán)決定本人和職工是否參加各種會議和社會公益活動。
9、在租賃期內(nèi)，甲方如不履行本合同規(guī)定的主要義務(wù)，致使乙方無法進行經(jīng)營時，乙方有權(quán)要求中止合同和賠償損失。
第七條甲方主要的權(quán)利和義務(wù)：
1、在租賃期內(nèi)，乙方因經(jīng)營管理不善，致使本合同規(guī)定的主要義務(wù)不能履行或者故意地全部或部分不履行，損害了甲方的權(quán)利和利益或出現(xiàn)了無力承租的現(xiàn)象，甲方有權(quán)提出停止租賃、中止合同的
要求。必要時還可要求乙方作出一定的經(jīng)濟賠償。
2、甲方對乙方負有指導(dǎo)和服務(wù)的責任，包括提供有關(guān)的經(jīng)濟信息，提供技術(shù)服務(wù)、組織經(jīng)驗交流、表彰優(yōu)秀人物。對于乙方的不正當經(jīng)營活動和違法、亂紀事件甲方有進行監(jiān)督、檢查的權(quán)利。
3、乙方為了進行技術(shù)改革或設(shè)備更新需要向銀行貸款時，甲方應(yīng)給予協(xié)助并為其作信用擔保。
4、甲方必須以不低于同等國營飯店的水平，按月對乙方提供各種糧油、燃料、副食品和計劃貨源的供應(yīng)指標，不得拖延或無故減少，不得因?qū)僮赓U經(jīng)營而予歧視。
第八條乙方的財務(wù)決算經(jīng)審計核實，完成考核利潤指標或店內(nèi)職工人均月收入達到800元的條件下，乙方可在工資獎金之外，另獲得相當于前述人均月收入2倍的獎勵;如實得利潤超過考核利潤指標7%或人均月收入達到900元，獎勵增至2. 5倍;利潤超額21%或人均月收入達到1110元，可獎勵4倍;利潤超額28%或人均月收入達到120元，可獎勵5倍。以上獎勵按月考核兌現(xiàn)，年終匯總結(jié)算，2倍的獎勵在稅前列支;2倍以上的在稅后集體福利基金中列支。獎勵的兌現(xiàn)任何人和單位不得干預(yù)，甲方有義務(wù)給予保證。
第九條乙方經(jīng)濟責任的保證條件：
1、乙方以其個人所有的下述財產(chǎn)作為保證：座落于中一路利民巷2號的平房3間共65平方米、估值 3000元;銀行儲蓄存款1500元，14時彩電1臺折價100。元，雙卡收錄機1臺折價500元，合計陸仟元。
2、租賃期間，乙方應(yīng)將每月所得獎勵的1/3提作風險保證金，由飯店會計在發(fā)放時代辦專項儲蓄，戶名為乙方。租賃期滿解除合同時，該項保證金全部由乙方自由提取使用。
3、在租賃期間，店內(nèi)職工人均月收入不能達到800元或不能按期如數(shù)交納租賃費時，乙方應(yīng)以風險保證金補足，風險金不足開支時，則以提供保證的財產(chǎn)抵充。
第十條任何一方以及飯店，如果遭遇不可抗力的事故，致使合同不能履行或不能完全履行時，受損的一方可以要求解除合同并免除其違反合同的責任。
第十一條飯店的全部資產(chǎn)均應(yīng)向保險公司投保企業(yè)財產(chǎn)險。保險費在成本中列支。
第十二條變更、中止或解除合同應(yīng)按下列原則辦理：
1、雙方未經(jīng)一致同意，任何一方都不得變更和中止合同，否則以違反合同論。
2、由于國家政策重大改變或客觀形勢發(fā)生意外變化而影響租賃經(jīng)營的，雙方應(yīng)即進行協(xié)商，修訂合同或作出補充規(guī)定。但在此以前乙方依據(jù)本合同已取得和應(yīng)取得的一切利益不受影響。
3、租賃期滿，雙方共同對飯店的資產(chǎn)進行核查。乙方將流動資金、固定資產(chǎn)和家俱設(shè)備等全部按原數(shù)歸還以后，雙方解除合同。
第十三條雙方在執(zhí)行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)進行協(xié)商，或請甲方主管機關(guān)和個體經(jīng)營者協(xié)會聯(lián)合進行調(diào)解。如不能達成協(xié)議，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁。
第十四條飯店企業(yè)性質(zhì)和隸屬關(guān)系不變。職工退休、保養(yǎng)的辦法不變。職工身分不變。職工按國家規(guī)定調(diào)資、升級和連續(xù)計算工齡的原則不變，但職工工資級別在租賃經(jīng)營期間只作為檔案工資。
第十五條本合同經(jīng)雙方簽字并請公證處公證
后生效。
第十六條本合同正本一式2份，雙方各持1 份。副本7份，公證處、市體改委辦公室、商業(yè)局、工商局、稅務(wù)局、工商銀行、個體經(jīng)營者協(xié)會各1份。
出租人：______公司(蓋章)
法定代表人：______(簽字、蓋章)
承租人：______(簽字、蓋章)
2024店租賃合同 篇7
出租方(下稱甲方)：
承租方(下稱乙方)：
一、合同雙方
出租方(下稱甲方)：承租方(下稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的___________店(淘寶店，旺旺名：_______________)出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
1、甲方將其擁有的_____________店(淘寶店，旺旺名：_______________，店鋪域名：______________所綁定的出租給乙方用于淘寶規(guī)定的范圍經(jīng)營。
2、甲方必須保證對其所出租的____________店(淘寶店，旺旺名：___________店鋪域名：______________所綁定的享有完全的所有權(quán)，并且保證該所在范圍內(nèi)的商品、圖片空間、附屬功能使用權(quán)沒有用于抵押擔保。
二、租賃
1、乙方租賃_____________店(淘寶店，旺旺名：_______________店鋪域名：______________所綁定的為商業(yè)店鋪使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變淘寶的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、租金及支付方式
1、租金一年總額為__________元（大寫萬___仟___佰___拾___元整）。
2、租金支付方式，按每半年支付一次，分為兩次支付。第一次支付租金__________元（大寫__________元整），第二次支付租金_____元（大寫__________元整）。第二次支付租金在年月號之前須支付給甲方余下半年全部租金。
3、為保證合同的履行，甲方收取乙方_____元做為淘寶店鋪等押金，租賃期滿后，若乙方無違約行為，交清網(wǎng)店維護費外，其它全額退還。
4、在租賃期內(nèi)，因租賃淘寶店所產(chǎn)生的維護費用、空間費用、域名費用、商品交易稅收等由乙方自行承擔。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付當月租金及押金之日將上述賬戶、密碼交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的`淘寶店鋪能夠從事網(wǎng)絡(luò)B2C商業(yè)經(jīng)營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租所在B2C范圍內(nèi)的商品空間、淘寶商品安置空間使用權(quán)設(shè)定抵押。
4、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；如未續(xù)租，甲方有權(quán)收回，所有可以移動、下架的數(shù)據(jù)在租賃期間歸乙方所有，租賃期滿后乙方必須歸還。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用，不承擔淘寶店自然損耗的賠償責任。
2、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔。
3、乙方不得利用上述從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動及破壞淘寶官方的交易規(guī)則的行為，如有違反此條列，一切法律責任要乙方自行承擔。
4、乙方必須按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續(xù)租
租賃期滿，甲方如有意續(xù)出租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;
(1)乙方未按約定期限交付租金，超過__7__天以上。
(2)乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)。
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，乙方不得中途擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人，租賃時甲方?jīng)]有收取乙方任何轉(zhuǎn)讓費用，租賃到期后，店鋪的信譽度均屬于甲方所有，乙方不得附加任何條件和轉(zhuǎn)讓費，乙方也不得以任何形式影響甲方后續(xù)經(jīng)營。合同到期后，甲方收回淘寶店鋪，如有續(xù)租，重新簽訂租賃合同。
(4)乙方在淘寶店鋪上進行的裝修等，合同到期不再續(xù)簽的，商品數(shù)據(jù)打包下載帶走，原來數(shù)據(jù)資料無償退給甲方，不得故意損壞。
(5)乙方在合同使用期間一定要注意遵循淘寶網(wǎng)經(jīng)營規(guī)則，否則所造成的一切損失由乙方負責。
(6)乙方不得從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動，否則所造成的一切法律后果由乙方負責。
(7)在租憑期滿后，乙方必須無條件的歸還有關(guān)材料。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃的。
(2)乙方承租期間，如因甲方范圍內(nèi)的商品、商標等與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該及范圍內(nèi)的商品、商標，致使乙方無法正常營業(yè)的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
(4)租賃主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使及其附屬功能嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
九、違約責任
甲乙雙方商店，在租憑期間，店鋪如因違規(guī)被處罰、封店、屏蔽等，由乙方承擔全部責任及賠償甲方經(jīng)濟損失。
十、其他約定
1、甲乙雙方交還時：淘寶店鋪、淘寶賬號及密碼、支付寶支付密碼、押金等其他相關(guān)數(shù)據(jù)及材料。
2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;若有一方違反合同，按(合同法)規(guī)定承擔違約責任。
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立，雙方不得反悔。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表人：乙方代表人：
甲方身份證：乙方身份證：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
合同簽訂日期：
2024店租賃合同 篇8
出租方：
公司法人代表：
承租人：
法人代表：
為了進一步搞活企業(yè)經(jīng)濟，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益和社會效益，經(jīng)雙方商定，出租方將X X×飯店租給承租人經(jīng)營，租賃期間的有關(guān)事宜商定如下：
一、企業(yè)性質(zhì)和租賃形式
飯店系全民企業(yè)，地址： 。企業(yè)實行租賃后，不改變企業(yè)的所有制性質(zhì)和原有隸屬關(guān)系，企業(yè)原職工身份不變。實行全民所有，合伙租賃經(jīng)營，即承租人自主經(jīng)營，獨立核算，照章納稅，自負盈虧。
二、財產(chǎn)和資金
出租方將飯店的固定資產(chǎn) 件、房屋 平方米、總價值 元、流動資金
（包括銀行存款、庫存額、庫存原材料和家具用具等） 元，提供給承租人有償使用。承租人要維護企業(yè)財產(chǎn)設(shè)備的完整，如有丟失、損壞，要照價賠償。合同終止時，企業(yè)的固定資產(chǎn)、家具用具按出租時盤點清算，流動資金要按出租時的數(shù)額歸還出租方口承租人翻修房屋須征得出租方同意，凡屬業(yè)務(wù)需要整修門面及內(nèi)部，其修繕費由承租人自理。凡屬房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)險情，經(jīng)雙方協(xié)商解決。
三、租金
雙方商定：①年租金為 元，其中折舊費 元，流動資金占用費 元，地區(qū)級差收 元；②服務(wù)費 元：③承租人按每人每月 元計算向出租方繳納醫(yī)療統(tǒng)籌金。以上租金和服務(wù)費、醫(yī)療統(tǒng)籌金，承租人按月平均繳納，于次月10日前上繳公司。
四、承租人的權(quán)利和義務(wù)
承租人要繼續(xù)執(zhí)行有關(guān)的行業(yè)規(guī)定。承租人的法人代表對租賃企業(yè)的經(jīng)營活動和行政管理全面負責。
（一）承租人有權(quán)自主延長營業(yè)時間，增加服務(wù)項目，擴大服務(wù)范圍。有權(quán)按照經(jīng)營品種、質(zhì)量和技術(shù)等級，參照有關(guān)部門的毛利率自定價格。
（二）承租人對企業(yè)的原有財產(chǎn)有使用權(quán)，對在租賃期內(nèi)自己增添的財產(chǎn)有所有權(quán)和使用權(quán)。
（三）承租人有權(quán)確定用工形式，招收有本市城鎮(zhèn)戶口的合同工、臨時工、計時工，不受招工指標和地區(qū)的限制。終止租賃合同后，租賃期間的錄用合同即行解除。
（四）承租人有權(quán)本著按勞分配的原則確定適合飲食業(yè)特點的.收入分配辦法。租賃期內(nèi)原有職工保留工資級別，享有按照國家統(tǒng)一規(guī)定晉級的權(quán)利，終止租賃合同后，享受其應(yīng)有的工資待遇。
（五）承租人對企業(yè)租賃前的債務(wù)不負償還責任。
（六）租賃企業(yè)的稅后利潤由承租人自行支配，但要兼顧企業(yè)的生產(chǎn)發(fā)展、職工福利和承租人所得，不能分光吃凈。承租人個人所得須照章納稅。
（七）對違紀的正式職工有除名權(quán)（除名條件另訂細則），原企業(yè)職工自己要求調(diào)出的。按技術(shù)等級需要向公司繳兩千至1萬元的培訓(xùn)費。
（八）承租人要認真執(zhí)行國家有關(guān)方針、政策和規(guī)定，改造合同的各項條款；必須接受政府有關(guān)部門和出租方的監(jiān)督指導(dǎo)，不得違法經(jīng)營；按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍開展業(yè)務(wù)，不準轉(zhuǎn)讓、改業(yè)、飯館的房屋只供生產(chǎn)經(jīng)營使用，不得改作他用。
（九）遵守職業(yè)道德，文明經(jīng)商，不斷提高服務(wù)質(zhì)最，遵守國家食品衛(wèi)生法，維護消費者利益。
（十）租賃企業(yè)的法人代表對企業(yè)重大問題的處理要經(jīng)職工群眾討論。管理上要做到四公開：制度公開、獎懲公開、分配公開、賬目公開，定期向職工報告工作，聽取職工的意見和建議，維護職工勞動權(quán)利，努力提高勞動效率，逐步改善職工的生活福利待遇。
（十一）租賃企業(yè)的流動資金要專款專用，不得用作分配，也不得改作他用。
（十二）承租人的收入要隨企業(yè)經(jīng)濟效蓑的增減而增減，若企業(yè)出現(xiàn)虧損，承租人要以自己的私有財產(chǎn)進行抵補。
（十三）承租人要對企業(yè)的全部部賃財產(chǎn)實行社會保險，職工實行人身保險。
（十四）必須按期向出租方繳納出租費，服務(wù)費、按規(guī)定提取的退休統(tǒng)籌資金、工會經(jīng)費、教育經(jīng)費和職工醫(yī)療統(tǒng)籌金。
（十五）租賃期間，企業(yè)的電活費、水電費、清潔費、綠化費、排污費等社會費用由承租人自負，要保證按期繳納，不拖不欠。
（十六）建立健全賬目，并按規(guī)定向出租方報送報表。
（十七）承租人要認真執(zhí)行安全生產(chǎn)的法規(guī)，做好防火、防盜、防事故的工作，發(fā)生火災(zāi)、失竊、工傷事故，由承租人負全部責任。
（十八）租賃期間，承租人的法人代表除享受平均獎金外，每月發(fā) 元職務(wù)津貼，并且每月從企業(yè)稅后利潤中提取職工當月每人平均獎金額的50％，加發(fā)給承租人作為獎金。由于經(jīng)營不善造成企業(yè)虧損或發(fā)生重大事故，不得領(lǐng)取職務(wù)津貼和加發(fā)的獎金，并且承租人要以自己的私有財產(chǎn)進行抵補。
（十九）承租人搞好計劃生育工作，支持職工參加社會活動。
五、出租方的權(quán)利與義務(wù)
出租方按照國家的有關(guān)政策規(guī)定，對租賃企業(yè)進行指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查、服務(wù)，按租賃合同收取各項費用。
（一）負責對承租人傳達供應(yīng)政策、物價政策及有關(guān)規(guī)定。
（--）負責承租人計劃貨源的分配，計劃貨源隨國家計劃的增減而增減。
（三）負責租賃企業(yè)退休職工的退休金和醫(yī)療費統(tǒng)籌，以及在職正式職工醫(yī)療費個人負擔 元以上部分的統(tǒng)籌。
（四）負責對承租人計劃生育工作的指導(dǎo)檢查。
（五）負責對承租人計量工作的指導(dǎo)檢查。
（六）在條件允許的情況下，為提高承租人政策和業(yè)務(wù)技術(shù)水平提供服務(wù)。
（七）為承租人建立健全賬目、財產(chǎn)檢查提供服務(wù)。
（八）對承租人實行民主管理，對落實計劃生育政策、民族政策給予指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督、服務(wù)。
六、有關(guān)事項的罰約
（一）承租人若不按期繳納租金、服務(wù)費、退休統(tǒng)籌金、醫(yī)療統(tǒng)籌金等，出租方按每過期一天收取應(yīng)收金額1％的罰金。以此類推，累計計算。
（二）在計劃生育工作中，若出現(xiàn)計劃外生育、大月份引產(chǎn)（懷孕7個月以上），
扣罰全體職工提成工資的l0％。
（三）承租人在租賃期內(nèi)出現(xiàn)重大工傷事故，要接受國家勞動人事部門的罰款。
七、合同的變更、解除和終止
租賃期間，租賃雙方變更、終止或解除合同，須按照國家經(jīng)濟合同法規(guī)定承擔各自的經(jīng)濟責任。
（一）由于國家政策、法規(guī)和客觀環(huán)境發(fā)生預(yù)料不到的重大變化，確需變更合同的，經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，可以修訂合同或作出補充規(guī)定并送有關(guān)部門備案。修訂后的合同或補充規(guī)定與原合同具有同等法律效力。
（二）出現(xiàn)下列情況之一，出租方、承租方均可經(jīng)仲裁機關(guān)按法定程序解除合同，并追究違反經(jīng)濟合同方的責任。
1.承租人因經(jīng)營管理不善，無力支付租賃費。
2.承租人不執(zhí)行合同規(guī)定，損害了出租方的利益。
3.出租方違背合同規(guī)定，嚴重干擾承租人的經(jīng)營自主權(quán)。
4.由于上述第一項原因，租賃雙方經(jīng)商量沒有獲得滿意的解決辦法，任何一方可提出解除合同。
由上述1、2、3條原因造成的解除合同，違約方要向守約方賠償3個月租金額的損失。
（三）租賃期滿，由出租方、承租人和財政部門代表對租賃企業(yè)資產(chǎn)檢查無疑之后，解除租賃關(guān)系（承租人要對家具用具洗刷干凈，安放整齊，方可清點交接）。延長租賃期須重新簽訂合同。
八、附件
（一）固定資產(chǎn)、家具用具財產(chǎn)清單
（二）除名違紀正式職工細則（待定）
九、本合同有效期暫定3年，自20 年 月 日起至20 年 月日止。
出租方簽字蓋章：
承租方簽字蓋章：
2024店租賃合同 篇9
出租方：__公司（簡稱甲方）地址：
承租方：（簡稱乙方）住址：
身份證號：
合同簽訂地點：
為了促進____飯店的發(fā)展，將該飯店升級為__市一流賓館，甲乙雙方就____飯店的租賃事項，經(jīng)自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議（甲方經(jīng)民主決策通過）。
第一條
飯店坐落于__市號，本合同租賃標的物范圍為____飯店主體樓、停車場和門面。
第二條
租賃期從年月日至年月日。
第三條
租金前十年為壹拾貳萬元/年；后五年為壹拾叁點貳萬元/年。
第四條
租金的.支付期限和方式：合同簽字當日，乙方支付兩年的租金，計人民幣貳拾肆萬元；從第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。__年甲方不收取乙方租金。
第五條
乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費，電視收視費，衛(wèi)生費，工商管理費，稅款等與租賃標的有關(guān)的稅費由乙方承擔。但甲方要為乙方提供好各項服務(wù)，協(xié)作乙方抵制亂收費。與甲方村民有關(guān)的糾紛，甲方有義務(wù)調(diào)解。協(xié)助落實本市政府招商引資的各項優(yōu)惠條件。
第六條
乙方租賃____飯店后，只能將全部租賃標的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途。
第七條
乙方在租賃期間可以給租賃標的物重新命名。
第八條
租賃期間乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。自主開展經(jīng)營活動，獨立承擔各項法律責任。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。
第九條
承租期間租賃標的物的維修、管理由乙方負責，費用、風險也由乙方承擔。
第十條
乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對租賃標的物的大型裝修，將飯店改建成__市一流賓館。有關(guān)主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，都是本合同的組成部分，乙方承諾完全按設(shè)計改建。裝修增添完成后，乙方應(yīng)進行日常維護，保持各項設(shè)施的可使用性，禁止人為損壞。租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后，對裝修、改善添置物的處理是，除可由乙方處理外，其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方，甲方對乙方也不予任何補償。
第十一條
雙方約定，乙方投資在租賃物中的各項設(shè)施、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為15年，同時約定實行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價值每年減少率。對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同。本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用。
第十一條
乙方不得轉(zhuǎn)租。
第十二條
甲方承諾在乙方承租后，對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，墻外、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負責施工，500平方米工程部分的費用自己承擔，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔。
第十三條
甲方若承建乙方裝修工程的施工事項，雙方另訂合同，不屬本合同約定事項。
第十四條
乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔。
乙方的過錯造成租賃標的物損壞、滅失的，乙方負責賠償。
第十五條
乙方不得將租賃標的物及裝修改善添置物用于擔保抵押。
第十六條
合同解除條件有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔違約責任。
1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進行裝修改建的；
2、乙方改變租賃物用途的；
3、乙方轉(zhuǎn)租的；
4、乙方拖欠租金達三個月的；
5、乙方拖欠職工工資達二個月的；
6、乙方拖欠稅費達二個月的；
7、乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經(jīng)營活動的；
8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的；
9、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。
有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
1、甲方遲延交付租賃標的物達三個月以上的；
2、甲方有針對乙方的故意侵權(quán)行為的；
第十七條
租賃期滿，乙方返還租賃標的物的時間是年月日。
乙方返還租賃物時應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備、設(shè)施能正常運行。
第十八條
因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模ゲ怀袚熑巍?/p>
第十九條
違約責任：
乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責任是，給付甲方貳拾萬元違約金；乙方對其投資的剩余價值的所有權(quán)喪失，對裝修及增添物，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔違約責任。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失；違反第二款約定的，承擔修繕責任。
甲方被乙方依法解除合同的違約責任是，賠付乙方貳拾萬元違約金；除此之外，還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失。第二十條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以協(xié)商解決，也可以直接向法院提出訴訟。
第二十一條
本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據(jù)，否則為越權(quán)無效行為。
以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行。
甲方：__公司 乙方：
法定代表人：
甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：
（乙方聯(lián)系地址為____飯店）
2024店租賃合同 篇10
出租方：__________________公司（簡稱甲方）
地址：_________
承租方：_________（簡稱乙方）
住址：_________
身份證號：_________
合同簽訂地點：_________
為了促進_________飯店的發(fā)展，將該飯店升級為_________市一流賓館，甲乙雙方就_________飯店的租賃事項，經(jīng)自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議（甲方經(jīng)民主決策通過）。
第一條_________飯店坐落于_________市_________號，本合同租賃標的物范圍為_________飯店主體樓、停車場和門面。
第二條租賃期從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第三條租金前十年為_________萬元/年；后五年為_________萬元/年。
第四條租金的支付期限和方式：合同簽字當日，乙方支付兩年的租金，計人民幣_________萬元；從第_________年度起，每年_________月_________日前支付甲方本年度租金。_________年甲方不收取乙方租金。
第五條乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費，電視收視費，衛(wèi)生費，工商管理費，稅款等與租賃標的有關(guān)的稅費由乙方承擔。
但甲方要為乙方提供好各項服務(wù)，協(xié)作乙方抵制亂收費。與甲方村民有關(guān)的糾紛，甲方有義務(wù)調(diào)解。協(xié)助落實本市政府招商引資的各項優(yōu)惠條件。
第六條乙方租賃_________飯店后，只能將全部租賃標的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途。
第七條乙方在租賃期間可以給租賃標的物重新命名。
第八條租賃期間乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。自主開展經(jīng)營活動，獨立承擔各項法律責任。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。
第九條承租期間租賃標的物的維修、管理由乙方負責，費用、風險也由乙方承擔。
第十條乙方承諾在合同簽訂后_________年內(nèi)完成對租賃標的物的大型裝修，將飯店改建成_________市一流賓館。
有關(guān)主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，都是本合同的組成部分，乙方承諾完全按設(shè)計改建。裝修增添完成后，乙方應(yīng)進行日常維護，保持各項設(shè)施的可使用性，禁止人為損壞。租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后，對裝修、改善添置物的處理是，除可由乙方處理外，其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方，甲方對乙方也不予任何補償。
第十一條雙方約定，乙方投資在租賃物中的`各項設(shè)施、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為_________年，同時約定實行每年_________%的等額折舊率，即投資的價值每年減少率。對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同。本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用。
第十一條乙方不得轉(zhuǎn)租。
第十二條甲方承諾在乙方承租后，對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，墻外、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負責施工，_________平方米工程部分的費用自己承擔，超出_________平方米部分的工程款由乙方承擔。
第十三條甲方若承建乙方裝修工程的施工事項，雙方另訂合同，不屬本合同約定事項。
第十四條乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔。
乙方的過錯造成租賃標的物損壞、滅失的，乙方負責賠償。
第十五條乙方不得將租賃標的物及裝修改善添置物用于擔保抵押。
第十六條合同解除條件
有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔違約責任。
1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進行裝修改建的；
2、乙方改變租賃物用途的；
3、乙方轉(zhuǎn)租的；
4、乙方拖欠租金達三個月的；
5、乙方拖欠職工工資達二個月的；
6、乙方拖欠稅費達二個月的；
7、乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經(jīng)營活動的；
8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的；
9、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。
有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
1、甲方遲延交付租賃標的物達三個月以上的；
2、甲方有針對乙方的故意侵權(quán)行為的；
第十七條租賃期滿，乙方返還租賃標的物的時間是_________年_________月_________日。乙方返還租賃物時應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備、設(shè)施能正常運行。
第十八條因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模ゲ怀袚熑巍?/p>
第十九條違約責任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責任是，給付甲方貳拾萬元違約金；乙方對其投資的剩余價值的所有權(quán)喪失，對裝修及增添物，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔違約責任。違反第十七條第一款約定的，另按日_________元賠償甲方損失；違反第二款約定的，承擔修繕責任。
甲方被乙方依法解除合同的違約責任是，賠付乙方貳拾萬元違約金；除此之外，還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失。
第二十條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以協(xié)商解決，也可以直接向法院提出訴訟。
第二十一條本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據(jù)，否則為越權(quán)無效行為。
以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行。
甲方：_________市__________________公司乙方：
法定代表人：_________
甲方聯(lián)系電話：__________________乙方聯(lián)系電話：__________________
（乙方聯(lián)系地址為_________飯店）
_________年_________月_________日
2024店租賃合同 篇11
出租方(以下簡稱甲方)：
聯(lián)系電話：
承租方(以下簡稱乙方)：
聯(lián)系電話：
本酒店便利店租賃合同(以下簡稱租約)根據(jù)中華人民共和國法律和本酒店有關(guān)規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：
一、甲方將位于酒店M層大堂便利店(約 平方米)，從 年 月 日至 年 月 日止，租給乙方營業(yè)使用，如甲方對便利店進行更新改造重新規(guī)劃，同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，如到期雙方未提出異議，視為合同延續(xù)一年。
二、經(jīng)營范圍：場地只限用于經(jīng)營工藝品。
三、乙方不得超出以上經(jīng)營范圍，同時不能和酒店經(jīng)營或出租的商品有抵觸，若違反，甲方有權(quán)收回經(jīng)營地點，不另行賠償;甲方有義務(wù)保證乙方的經(jīng)營不受侵犯。
四、所有的產(chǎn)品明碼標價售賣，不能欺詐客人，如有投訴，按酒店處理程序處理。
五、甲方只提供場地，其余設(shè)備設(shè)施、人員福利由乙方自行解決。
六、租金每月6000元(六千圓整)包含水電費，每月5日之前結(jié)算。
七、發(fā)票由乙方提供，工商稅金由乙方全權(quán)負責。
八、乙方向酒店承諾以下各項
1、如客人用信用卡和掛房帳結(jié)算，則有甲方代收，甲方向乙方收取消費額5%的手續(xù)費。
2、營業(yè)時間在早上至晚上之間。
3、乙方如欲更改場地的裝修或懸對外宣傳的廣告物品時，必須事先得到酒店書面同意后，才可進行，否則按違約處理。
4、乙方必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔租賃區(qū)域的一切維修費用。
5、乙方要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。
6、員工要統(tǒng)一服裝，規(guī)范儀容儀表，按四星級酒店的服務(wù)標準為客人提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，統(tǒng)一由酒店管理。
7、乙方必須遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為，否則責任自負，不得牽連甲方。
8、乙方的工作人員必須嚴格遵守酒店的各項規(guī)章制度，服從酒店管理人員的協(xié)調(diào)管理。
9、該承租范圍不得分租或轉(zhuǎn)租。
10、如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶任何財務(wù)損壞或損失，概由乙方自行承擔。
九、甲方向乙方承諾以下各項
1、乙方每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題，飯票價格按每餐元/人執(zhí)行。
2、乙方員工可乘坐酒店員工班車。
十、押金
在該合同簽訂后的七天內(nèi)乙方應(yīng)付給酒店人民幣1萬元整作為租用押金，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時，如乙方已付清所有押金，并遵守合同的規(guī)定，甲方將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。
十一、違約責任
乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求解除合同，或要求乙方恢復(fù)原狀，或從押金中扣除損失費用。
十二、合同終止
1、甲、乙雙方應(yīng)全面履行合同，如有單方不履行者，守約方追究違約方責任，并處以罰款貳仟元給守約方。
2、如甲方或乙方任何一方提出提前終止此合約時，必須提前三個月以書面形式通知對方，否則終止方需負責對方三個月租金的經(jīng)濟損失。
十三、續(xù)約
1、在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但乙方應(yīng)于租約屆滿時提前三個月向甲方發(fā)出續(xù)約的書面通知。
2、乙方如不續(xù)簽租約，本合同至年月方必須搬出酒店，逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標準計算場租，并需賠償酒店一切有關(guān)損失。
十四、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充，作為本合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
簽字蓋章： 簽字蓋章：
簽字日期： 簽字日期：
2024店租賃合同 篇12
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于xx街號，建筑面積x平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為_____年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;
3、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金xx元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于xx年xx月xx日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
六、各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務(wù)。
八、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金xx元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金xx元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金xx元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責修復(fù)或賠償。
九、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的'解決方式
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方(蓋章)： ______
承租方(蓋章)： ______
出租方(以下稱甲方)：________________
承租方(以下稱乙方):_________________
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于_________市________區(qū)____________號，建筑面積________平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣______，大寫:____萬____仟元整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于_____年____月____日前交至出租方。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
六、各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務(wù)。
八、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_____元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金____元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責修復(fù)或賠償。
九、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方(蓋章)： ____________ 承租方(蓋章)： ____________
法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：____________ 聯(lián)系電話： ____________ 聯(lián)系電話： ____________
聯(lián)系地址： ____________ 聯(lián)系地址： ____________
身份證號碼： __________________________ 身份證號碼： _________________________
日 期： 年 月 日
甲 方：
乙 方：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就門店出租達成以下協(xié)議：
一、甲方自愿將 門店租給乙方使用。
二、租賃期限從 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租賃費用一年為大寫： 元(￥ 元 )整。
四、甲、乙雙方簽字之日，乙方開始使用。乙方在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用(包括水費、電費、垃圾處理費等)都由乙方承擔交納。乙方不得損壞店內(nèi)的設(shè)施，如有損壞照價賠償或恢復(fù)至房屋原貌。
五、本合同簽訂之日起，甲乙雙方都不得違約，如有違約，按房租的雙倍賠償。乙方到期如續(xù)約，需提前一個月通知甲方。
六、乙方不得私自轉(zhuǎn)租房屋，如果要轉(zhuǎn)必須得通過甲方。租賃期間乙方不得從事非法活動，如有任何違法、違規(guī)事件，甲方概不負責任，所有責任全部由乙方承擔。
七、此合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效，具有同等法律效力。
甲 方： 乙 方：
年 月 日
2024店租賃合同 篇13
出租方：________（下稱甲方）
承租方：________（下稱乙方）
甲乙雙方依照國家經(jīng)濟合同法和省市有關(guān)房屋管理法規(guī)，在租賃期內(nèi)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商簽訂如下協(xié)議，共同遵守。
一、租賃物業(yè)位置：
位于XX市路號。
二、租賃物業(yè)用途：
對該物業(yè)改造成多功能綜合性商務(wù)酒店進行經(jīng)營。
三、租賃物業(yè)面積和范圍：
該幢大樓的X至X層，建筑面積為X平方米。包括不計租金的首層大堂和整幛大樓運作服務(wù)的設(shè)施設(shè)備（包括現(xiàn)有的水電設(shè)施、消防設(shè)施等）及設(shè)施設(shè)備用房、外墻立面、樓頂?shù)榷际亲赓U物業(yè)的組成部分。
四、租賃期限：
該物業(yè)的租賃期限為20年（即從X年XX月XX日至X年XX月XX日止）。
五、租金計算和支付方式：
1、租金按XX元/㎡計，月租金為人民幣X元整。
2、租金按每五年為一期，每期遞增2%。
3、租金按每半年度繳納一次，乙方于每年的X月X日和X月X日前將租金交納給甲方。
六、改造裝飾期間的租金計收辦法：
1、本合同簽訂后甲方將物業(yè)交付乙方進行改造和裝飾。改造裝飾期限為一年，改造裝飾期內(nèi)甲方不計收租金。
2、改造裝飾期滿后的6個月內(nèi)作為乙方的試業(yè)期，試業(yè)期內(nèi)甲方按正常租金的50%計收乙方的租金。
七、對物業(yè)改造裝飾的約定：
乙方在不改變大樓總體結(jié)構(gòu)和使用安全的前提下對租賃物業(yè)作局部的改造，以達到大樓立而亮麗美觀、內(nèi)部裝飾典雅豪華舒適，配套設(shè)施設(shè)備布局合理、使用方便安全。甲方同意乙方以下改造裝飾方案。
1、重新改造大樓的外立面，將現(xiàn)有的外墻磚鏟除，用外墻漆裝飾外立面，同時修建空調(diào)主機位隱藏于外墻立面中。
2、增加大樓的消防配套設(shè)施。
八、物業(yè)改造裝飾的造價和投入辦法：
改造裝飾的造價人民幣X萬元（包括鋁窗改造、外立面改造、增加消防設(shè)施等費用），該費用全部由乙方籌資投入。
九、租賃亂物業(yè)的經(jīng)營管理模式：
1、甲方只出租物業(yè)給乙方，由乙方獨立自主守法經(jīng)營，按時向甲方繳納租金。
2、甲方不參與乙方的經(jīng)營管理，不承擔經(jīng)營的盈虧風險，不參與分享乙方的經(jīng)營收益。
十、雙方權(quán)利與義務(wù)：
1、甲方只提供物業(yè)的出租，對乙方經(jīng)營該物業(yè)所產(chǎn)生的法律、經(jīng)濟和治安、消防等責任問題不負連帶責任，但甲方應(yīng)配合乙方做好上述工作。
2、甲方保證，在本合同簽訂之前，甲方擁有該出租物業(yè)的產(chǎn)權(quán)未出現(xiàn)任何債權(quán)債務(wù)糾紛，未向任何人轉(zhuǎn)讓、或設(shè)定抵押，未被法院查封或其他限制甲方經(jīng)營、使用權(quán)利的情形。租賃期間，因甲方出租的物業(yè)權(quán)屬問題或甲方其他原因與第三方產(chǎn)生行政的、經(jīng)濟的和法律的糾紛致使乙方不能正常經(jīng)營、使用該物業(yè)的、則視為甲方違約。
3、租賃期間，乙方擁有該租賃物業(yè)的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)（乙方可將部分租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租，但不能將全部租賃物業(yè)或分割后全部轉(zhuǎn)租）。
4、乙方須按時繳交租金，逾期繳納則按應(yīng)付租金額每日0。3%扣罰滯納金，逾期超過一年未交租金的剛視為乙方違約。
5、租賃期內(nèi)，如因市政規(guī)劃建設(shè)需要，甲方收回物業(yè)的'，乙方應(yīng)服從。但有關(guān)拆遷建設(shè)部門支付給甲方的補償費，應(yīng)按甲方建設(shè)該大樓的投入與乙方改造裝飾的投入的比例分配補償費。甲方除此之外的其它任何之事由而提前收回特定的均視為甲方違約。
6、乙方應(yīng)按政府有關(guān)規(guī)定解決好環(huán)境衛(wèi)生和治安、消防等有關(guān)社會問題，并承擔相關(guān)費用。
7、租賃期滿，乙方投入的經(jīng)營設(shè)施設(shè)備等固定資產(chǎn)歸甲方所有。如甲方繼續(xù)出租上述物業(yè)的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
8、本合同雙方簽署生效后，甲方將該大樓的相關(guān)資料包括全套建筑圖紙、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等資料交乙方。
9、甲方應(yīng)配合和協(xié)助乙方辦理有關(guān)經(jīng)營手續(xù)（包括用章、用產(chǎn)權(quán)證等），相關(guān)費用由乙方負責。
10、租賃期間，大樓的供水、供電、消防、電梯等設(shè)施設(shè)備由乙方管理。甲方辦公時使用的水電可設(shè)分表計費，水耗、電耗按使用是的比例同雙方分攤。甲方使用乙方其它設(shè)施設(shè)備的，視情況應(yīng)向乙方交納相關(guān)費用。
十一、違約責任
1、如甲方違約，由有資質(zhì)的資產(chǎn)評估機構(gòu)評估出乙方改造裝飾租賃物業(yè)和購置附屬設(shè)施設(shè)備的投入總值后20年租賃期限進行折舊分攤，甲方雙倍賠償乙方未分攤部分的投入總值。
2、如乙方違約，剛甲方有權(quán)收回該物業(yè)，乙方在租賃物業(yè)上的投入全歸甲方所有。
十二、爭議解決方法
因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提請佛山市仲裁機構(gòu)仲裁。
十三、其他約定
1、在租賃期間，如遇不可抗力（包括設(shè)施設(shè)備運行出現(xiàn)的非管理不善的故障或意外引發(fā)的災(zāi)害）造成租賃物業(yè)受修，如乙方提出修復(fù)繼續(xù)經(jīng)營的，則物業(yè)結(jié)構(gòu)部分的受損由甲方負責修復(fù)（或乙方負責修復(fù)，費用由甲方負擔），經(jīng)營的設(shè)施設(shè)備部分則由乙方修復(fù)。同時甲方并視乙方損失程度和修復(fù)難度，適當免除乙方維修期間的租金；乙方放棄恢復(fù)經(jīng)營的，雙方無條件終止合同，由此造成的損失各自承擔。
2、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，本合同中的附件，是合同的組成部分，與本合同具同等的法律地位，合同自簽訂之日生效。
出租方（甲方）：承租方（乙方）：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
電話：電話：
簽約日期：___年___月___日 簽約日期：___年___月___日
簽約地點：簽約地點：
2024店租賃合同 篇14
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)【中華人民共和國合同法】及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，為明確 雙方權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第一條、房屋的`坐落與面積
1.甲方出租給乙方的房屋位于日照市菏澤路小孫家村 排 號。
2.出租房屋無質(zhì)量問題，面積共 平方米。
第二條、租賃期限及用途
1.該房屋租賃期共 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為飯店經(jīng)營使用。
第三條、 租金及支付方式
1.該房屋年租金為(大寫人民幣：元)。
2.甲方收取乙方押金元)，用于支付乙方承租期間所欠的各種費稅及其他損失賠償和罰款等。合同終止時甲方驗收無異議，甲方退還押金全部或剩余部分。押金不計利息不抵租金。如押金不足以支付乙方承租期間所欠稅費時，由乙方另行支付。
3.房屋租金支付方式如下：先交租金后使用房屋。本合同簽字時，乙方向甲方一次性付清上半年租金人民幣 元整，(大寫： )。下半年租金于 年 月 日前乙方向甲方一次性付清。甲方應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證或收到條。
4.乙方如逾期不支付租金，甲方有權(quán)終止乙方的經(jīng)營，同時合同解除，造成一切后果由乙方負責，與甲方無關(guān)。
第四條、租賃期間相關(guān)費用
1.乙方應(yīng)按時繳納自行負擔的費用(如產(chǎn)生的水、電、氣、取暖、有線電視、電話、寬帶、物業(yè)費，商業(yè)經(jīng)營及其他一切行業(yè)管理等稅費項目，由乙方自行按時申報登記獨立承擔繳納)。
2. 租賃期滿乙方須足額結(jié)清各種自行承擔的費用，否則，乙方承擔滯納罰賠責任。
第五條、 房屋修繕與使用
1.乙方可對甲方的房屋進行室內(nèi)外裝修或增設(shè)他物，但不能破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，要保證房屋的正常安全使用，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
2.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償。發(fā)生人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如地震、臺風、戰(zhàn)爭)對房屋造成損失，與甲方無關(guān)，其他原因造成房屋損壞的由乙方負責修復(fù)并承擔相關(guān)費用。
3. 乙方裝修部分在合同終止時，乙方不準隨意破壞或拆除，依附于房屋的裝修歸甲方所有。
4.乙方承租期間，任何原因造成的經(jīng)濟損失和法律責任，均由乙方自行承擔和處理。
第六條、乙方的責任與義務(wù)
1. 乙方不得私自轉(zhuǎn)租，如乙方轉(zhuǎn)租，此合同自動終止，未到期的租金甲方不予退還。乙方確因特殊情況需轉(zhuǎn)租他人的，要征得甲方簽字同意，如甲方同意轉(zhuǎn)租，本合同終止，甲方不退還乙方未到期的租金，甲方與轉(zhuǎn)租人另行簽訂合同，租金另算。
2房屋租賃期間，如乙方擅自改變經(jīng)營用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、調(diào)換使用、對外擔保，或利用該房屋進行違法活動和損害公共利益及租期未滿乙方擅自終止租賃，甲方不退還未到期租金。
3.租賃期滿乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)在租賃期滿前書面通知甲方，如甲方在租賃期滿后仍要對外出租的，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
4.如果租賃期滿后乙方不再續(xù)租，需在租賃期滿前書面通知甲方。.租賃期滿合同自然終止。
第七條、甲方的義務(wù)與責任
甲方保證所出租房屋合法，無任何經(jīng)濟糾紛。
第八條、合同解除
1.發(fā)生人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如地震、臺風、戰(zhàn)爭)，造成房屋無法修復(fù)，本合同終止，甲方不退還乙方未到期的租金。
2.市政規(guī)劃、村鎮(zhèn)統(tǒng)一規(guī)劃、舊城改造等非甲方原因引起租賃房屋拆遷，本合同終止，甲方不退還乙方未到期的租金;在接到拆遷期限通知后，乙方必須在拆遷期限前無條件、無償自行將所租賃房屋內(nèi)的設(shè)施搬走，乙方逾期不遷出，租賃房屋內(nèi)的物品視為棄物，由甲方處理。
3.租賃房屋發(fā)生的拆遷補償(包括胡同的裝修賠償)等相關(guān)事宜與乙方無關(guān)。
第九條、爭議解決
本合同在執(zhí)行期間如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，依法向轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十條、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條、其他約定事項
第十二條、本合同一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字(章)后生效。
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號： 電話： 電話：
簽訂日期：
2024店租賃合同 篇15
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲方將位于湛江市赤坎區(qū) 出租給乙方，由乙方自主經(jīng)營并承擔風險責任和安全問題。
根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂合同條款：
一、甲方出租給乙方門店住房，租期為 年，自 年 月 日至年每個月租金元，每一次租金。每次提前 天交租給甲方。乙方交付甲方租檔押金 元。
二、租賃門店不能經(jīng)營有油煙飲食，不能改變房屋原有結(jié)構(gòu)，依法開展經(jīng)營不得將門店用于非法用途，要按時繳交有關(guān)稅務(wù)費用和水電衛(wèi)生費用。
三、租賃合同期內(nèi)，若乙方被環(huán)保局、工商局或甲方的上級單位有關(guān)部門勒令停業(yè)，乙方要服從，門店裝修費用和投入的設(shè)備設(shè)施等損失由乙方自行承擔，甲方只將剩余租金和押金退還于乙方。
四、租賃合同期內(nèi)如是合同場地用途或是不可抗拒的自然災(zāi)害和政府規(guī)劃等原因造成合同無法進行或經(jīng)濟損失，損失各自承擔，甲方將剩余租賃押金退還乙方。
五、乙方在合同期未滿不能因任何理由要求退還押金，如有特殊情況要將檔口出租于他人，必須經(jīng)過甲方同意，否則扣除押金。
六、合同期內(nèi)甲方不能以任何理由提升租金，如乙方需要辦理有關(guān)證件甲方必須協(xié)助，費用由乙方承擔。
七、租期滿后，乙方可提前15天向甲方提出續(xù)租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，如乙方不續(xù)租，乙方必須付清有關(guān)稅務(wù)費用、水電和衛(wèi)生費用后，甲方退還押金于乙方，合同終止。
八、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
九、本合同自甲、乙雙方簽字乙方全額繳交押金和租金等所需用費后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2024店租賃合同 篇16
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償?shù)幕A(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。就格子店租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：出租方：部落格格子店（以下簡稱甲方）
承租方：____________（以下簡稱乙方）
姓名：______________________________
身份證號碼：________________________
第一條租賃內(nèi)容
1.甲方將位于_______________市_______________區(qū)_______________號鋪位_________格子租賃給乙方。甲方對所出租的格子具有合法使用權(quán)。
2.甲方為乙方提供的店鋪內(nèi)有：銷售人員、格子及供配電等設(shè)備。
第二條租賃期限
1.租賃期限，自_________年______月______日起至____________年______月______日止。
第三條租金及其它費用
1.合同有效月度租金共計為____________元（人民幣）。
2.每一個租賃月度按月計算。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方
（一）甲方應(yīng)保證乙方所售物品完好，如出現(xiàn)丟失﹑損毀，所有費用由甲方按所售價格的________________全額支付給乙方。
（二）對乙方所租賃的格子店裝飾或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見，如需要甲方負責裝修格子的需提供材料。
（三）對乙方違反國家法律、法規(guī)、政策物品，有權(quán)停止其銷售。
2.乙方
（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)寄賣物品。
（二）合同有效期內(nèi)，有對所租賃格子店的合法使用權(quán)。
（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。
第五條乙方為甲方供貨方式
1.乙方親自送貨來店鋪。甲、乙雙方當面點貨和驗貨，并簽定《部落格格子店寄賣明細表》。
2.乙方托運。包裝應(yīng)按運輸部門規(guī)定辦理，否則運輸途中損失由乙方負責，配送中產(chǎn)生破損等造成的損失由乙方承擔。甲方收到貨物后應(yīng)根具乙方所附的《部落格格子店寄賣明細表》點貨驗貨，若發(fā)現(xiàn)問題馬上聯(lián)系乙方處理。
第六條付款方式及時間
1.乙方在簽訂合同時付給甲方最少二個月的租金____________元人民幣。
第七條續(xù)租
1.在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
2.乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前______天向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條其它
1.本合同的某項條款需要變更或增加時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，最后達成補充協(xié)議。
第九條違約
1.甲、乙雙方簽訂的格子店租賃合同。乙方已交付租金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按月租金的______%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
2.在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
3.在合同期內(nèi)乙方不能撤消合同，否則視為違約，并不能退還合同租金。
第十條合同生效、糾紛解決
1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
2.在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。
3.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4.甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
5.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：部落格格子店
簽日期：________年_____月_____日
乙方：____________________________
簽日期：________年_____月_____日
2024店租賃合同 篇17
甲方：
負責人：
地 址： 聯(lián)系電話： 乙方：
住所地： 聯(lián)系電話：
在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致協(xié)議：
第1條 租賃物
1.1 甲方同意將座落在 的1間便利店(建筑面積約設(shè)備租賃給乙方經(jīng)營管理，具體店內(nèi)設(shè)施詳見本合同附件《便利店附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。
1.2 附件《便利店附屬設(shè)施、設(shè)備清單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿、解除或終止時向甲方交還店內(nèi)設(shè)施、設(shè)備時的驗收依據(jù)。
1.3 在本合同簽署前，乙方已現(xiàn)場詳細查看過該租賃物，對租賃物的狀況已完全清楚并同意按現(xiàn)狀承租，乙方同意按照現(xiàn)狀承租上述便利店及店內(nèi)設(shè)施、設(shè)備(以下合稱"租賃物")。
第2條 租賃期限及用途
2.1 租賃期限為1年，自20__ 年 01 月01日起至20__ 年 12 月31日止。在該期限內(nèi)乙方可對租賃物業(yè)進行裝修、裝飾，使其符合乙方正常使用之條件。
2.2 若遇甲方加油站便利店政策發(fā)生調(diào)整或國家、政府政策變更的，甲方根據(jù)需要可提前解除本合同而不需承擔違約責任，但須提前十五日通知乙方。
2.3 乙方租用上述租賃物僅用于經(jīng)營便利店之用途。乙方如果將租賃物用于其他用途的，須經(jīng)甲方事先書面同意，并且不得違反法律、法規(guī)的規(guī)定及相關(guān)加油站的規(guī)章制度。
第3條 租金及其他費用
3.1 乙方每月需向甲方支付租金￥ 元，于每月20日前向甲方支付。
3.2 履約保證金
3.2.1 在本合同簽署之日起五日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付 0元的款項，作為乙方忠實履行本合同的履約保證金，在合同期限屆滿乙方未違反本合同約定時，甲方返還乙方履約保證金且不計算利息。
3.2.2 在乙方違反本合同約定造成甲方損失或甲方額外支出的，甲方有權(quán)履約保證金中扣減相應(yīng)金額款項。
3.2.3 在甲方按約扣減相應(yīng)履約保證金款項，致使甲方所持履約保證金的數(shù)額少于本合同約定的數(shù)額時，乙方須在接到甲方要求時起三日內(nèi)將履約保證金補足。
3.3 其他費用
3.3.1 乙方自行負責招聘員工簽訂勞動合同，按照相關(guān)規(guī)定承擔員工工資、社會保險等費用。
3.3.2 乙方應(yīng)按時交納自行負擔的各項便利店的經(jīng)營性費用，包括但不限于通訊費以及人工費等。
3.3.3 ___________________________________________。
第4條 雙方權(quán)利義務(wù)
4.1 乙方在租賃期間應(yīng)做好環(huán)境衛(wèi)生、防火、治安、消防安全等工作。如果因乙方原因發(fā)生火災(zāi)等意外事故或造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)承擔所有法律責任和賠償甲方的經(jīng)濟損失，包括直接經(jīng)濟損失及間接經(jīng)濟損失。
4.2 租賃期間，乙方自主經(jīng)營、自負盈虧。乙方在租賃期內(nèi)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔，甲方概不負責。
4.3 乙方應(yīng)合法使用租賃物，辦理相關(guān)政府部門要求的經(jīng)營所需要的所有證照并承擔相應(yīng)費用和應(yīng)繳納的各項稅費。不得在租賃場所內(nèi)從事與國家法律法規(guī)相違背的一切經(jīng)營活動，否則，應(yīng)承擔所有法律責任;造成甲方損失的，乙方應(yīng)予全部賠償，包括直接及間接經(jīng)濟損失。
4.4 本合同簽訂前，甲方已向乙方遞交了租賃物所在加油站的所有各項管理制度和規(guī)定。乙方承租期間，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)規(guī)定和加油站內(nèi)的各項管理制度、規(guī)定以及乙方不時修訂的加油站各項管理制度和規(guī)定。對因違反國家法律法規(guī)規(guī)定及加油站各項管理制度和規(guī)定而導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)負責賠償，包括直接及間接經(jīng)濟損失。
4.5 乙方應(yīng)在本合同約定的租賃物范圍內(nèi)經(jīng)營，不得影響甲方加油站正常經(jīng)營活動，且必須遵守甲方加油站安全管理規(guī)定，不得在經(jīng)營場所內(nèi)吸煙、明火作業(yè)或進行其他危及加油站安全的活動;否則乙方應(yīng)承擔所有法律責任，造成甲方損失的，乙方應(yīng)予賠償，包括直接及間接經(jīng)濟損失。
4.6 乙方作為該租賃場所經(jīng)營管理的責任人，其應(yīng)對承租、經(jīng)營租賃物期間所發(fā)生的一切行為承擔全部責任，包括但不限于乙方所招聘的員工、乙方代理人等。
4.7 甲方有權(quán)對乙方執(zhí)行甲方關(guān)于便利店規(guī)范管理的情況進行指導(dǎo)、檢查并提出改正意見，乙方應(yīng)予接受。乙方的商品擺放整齊有序、美觀，并不得影響加油站整體形象。乙方已知悉甲方關(guān)于便利店規(guī)范管理的要求，并作到收銀員統(tǒng)一著裝，得體大方、經(jīng)營場所衛(wèi)生整潔、商品擺放整齊有序。
4.8 甲方有權(quán)知道乙方所經(jīng)營管理的便利店的經(jīng)營情況和其它費用的支付情況。乙方應(yīng)當每周、每月按甲方要求提交一份便利店的經(jīng)營情況，包括但不限于營業(yè)收入、費用成本支出、利潤等內(nèi)容。乙方應(yīng)如實提供所經(jīng)營管理的便利店的經(jīng)營情況和其它費用的支付情況。
4.9 甲方及上級公司有權(quán)對重點商品統(tǒng)一安排商品供應(yīng)，不定期更新重點商品目錄，組織開展營銷活動，乙方應(yīng)按照甲方推薦的商品目錄進行采購，接受、參與甲方組織的營銷活動。在推薦商品目錄之外，乙方可以自行采購適銷對路的商品，但應(yīng)保證商品質(zhì)量。乙方應(yīng)按時與供應(yīng)商結(jié)算貨款。
4.10 乙方應(yīng)當無條件履行甲方及上級公司與各合作公司簽訂的統(tǒng)一銷售合作協(xié)議/合同中約定便利店的任何義務(wù)和責任，享有價格優(yōu)惠、付款期限和信用額度等利益(具體的優(yōu)惠等以甲方通知的為準)。若因乙方違反統(tǒng)一銷售合作協(xié)議/合同約定的關(guān)于便利店的任一義務(wù)或責任的，造成甲方及上級公司任何損失(包括但不限向?qū)Ψ疆斒氯藨?yīng)承擔的違約金/賠償金或甲方代為墊付的任何費用/款項)的，乙方承擔全部責任，并使甲方免受損害。
4.11 乙方對便利店商品的數(shù)質(zhì)量負全責，確保不銷售假冒、劣質(zhì)商品，保證商品的截止日期正確顯示，不得銷售任何過期的產(chǎn)品，不得銷售"三無"產(chǎn)品，不得銷售不符合產(chǎn)品質(zhì)量標準的產(chǎn)品。
4.12 乙方應(yīng)運用合法的商業(yè)途徑和公司政策，努力提高便利店的營業(yè)額和利潤，完成甲方下達的銷售目標。
4.13 租賃期內(nèi)，因本合同項下經(jīng)營設(shè)施不可歸責于甲方的原因造成的責任事故由乙方承擔全部責任，乙方應(yīng)當承擔一切行政責任和損失賠償責任。
第5條 租賃物的'裝飾、裝修、維護與修繕
5.1 除租賃物內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要對租賃物進行裝飾或要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報手續(xù)后的，方可進行。
5.2 乙方在租賃期內(nèi)有義務(wù)愛護并妥善保管租賃物，如發(fā)生租賃物損壞、損失等的，乙方應(yīng)負責賠償。
5.3 該租賃物的維護與修繕責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由乙方負責，并由乙方承擔相應(yīng)的費用。乙方應(yīng)定期對便利店和設(shè)施進行維修、保養(yǎng)。
第6條 租賃期滿或合同解除、終止后租賃物及裝修的歸屬及返還
6.1 租賃期滿或本合同解除、終止后，便利店內(nèi)可搬動物品(屬甲方的除外)乙方可自行搬走，不可搬動的或者拆除會影響房屋結(jié)構(gòu)或整體美觀的，無償歸甲方所有，乙方不得要求甲方對裝修部分予以補償。
6.2 在租賃期內(nèi)，如乙方未經(jīng)過甲方同意進行了裝修或改造，則甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，若因此導(dǎo)致甲方損失，乙方還需另行賠償。
6.3 租賃期滿或本合同解除、終止后三日內(nèi)內(nèi)搬離租賃場所，并將租賃物按照出租時的原狀交還甲方。甲乙雙方驗收認可后在《便利店附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。租賃物交還前的清理工作及費用由乙方承擔。
6.4 乙方逾期搬離租賃場所或?qū)⒆赓U物按照出租時的原狀交還甲方的，甲方有權(quán)自行收回租賃物，乙方遺留在租賃物的物品視為廢棄物，甲方有權(quán)隨意清理、處置，且清理、處置費用由乙方承擔。乙方占用租賃物期間的租金按租賃期間租金的五倍計算。
第7條 違約責任
7.1 在合同簽署后，雙方均不得無故單方解除合同;否則違約方須向?qū)Ψ街Ц断喈斢赺_個月租金的違約金。
7.2 乙方存在或發(fā)生下列情形之一的，視為違反本合同論，甲方有權(quán)單方面解除本合同，且有權(quán)選擇要求乙方支付相當于4個月租金的違約金或者要求賠償因此給甲方造成的直接及間接經(jīng)濟損失：
7.2.1 擅自改變租賃用途的;
7.2.2 乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物轉(zhuǎn)租、承包的;
7.2.3 利用租賃物從事違法活動的;
7.2.4 乙方銷售假、冒、劣質(zhì)和過期商品的;
7.2.5 乙方未報、瞞報或少報銷售額的，包括但不限于乙方銷售商品不入或少入帳及帳外設(shè)帳等行為;
7.2.6 乙方應(yīng)按甲方及上級公司的要求及時與供應(yīng)商結(jié)算貨款，若乙方未按時付款，且供應(yīng)商催討后仍不付款而甲方及其上級公司承擔了連帶付款責任的;
7.2.7 乙方連續(xù)三個月或累計五個月完不成甲方下達銷售目標的;
7.2.8 乙方其他違反本合同的任何約定。
7.3 乙方逾期交付(或補足)租金或履約保證金或本合同約定其他費用，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當于年租金萬份之五的違約金;逾期時間超過30日的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，且有權(quán)選擇要求乙方支付相當于4個月租金的違約金或者要求賠償因此給甲方造成的直接及間接經(jīng)濟損失。
第8條 其他條款
8.1 若遇國家征用、拆遷租賃物造成乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，本合同即告自然終止。乙方投資建設(shè)的建筑物、設(shè)備、設(shè)施歸甲方，且不予補償。
8.2 若遇自然災(zāi)害等不可抗力因素，造成雙方財產(chǎn)損毀或部分損毀，損毀的財產(chǎn)雙方互不承擔責任;若因此造成本合同無法繼續(xù)履行的，本合同即告終止，雙方互不承擔違約責任。
8.3 就本合同發(fā)出的通知應(yīng)按本合同上所注明各方的住所地進行寄送，通知應(yīng)以書面作出;如果合同各方的住所地有變更，應(yīng)及時書面通知對方，否則按原住所地發(fā)出之通知仍視為已實際寄送。
8.4 因本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)本著平等互利的原則進行協(xié)商。協(xié)商不成時，雙方選擇按以下第_______項執(zhí)行：
8.4.1 提交福州仲裁委員會仲裁。
8.4.2 向甲方住所地人民法院提起訴訟。
8.5 本合同一式二份，具同等法律效力。甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字并加蓋公章后生效。
附件：《便利店附屬設(shè)施、設(shè)備清單》
甲方：中石化森美(福建)石油有限公司泉州分公司 乙方：
授權(quán)代表： 授權(quán)代表：
簽約地點：福建泉州 簽約時間： 年 月 日
甲方： 乙方：
日期： 年 月 日
2024店租賃合同 篇18
本合同在_____于___年___月___日簽訂。合同雙方為：_____(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。
合同雙方均同意以下條款：
出租人同意出租，承租人同意租賃位于____府____區(qū)____鄉(xiāng)____路的店房___間，房號為____，電話號碼為____，租期為____年，月租金_____銖(泰幣)。
在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。
出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作。
在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_____銖的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項作為租金。
承租人同意在每月___日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。
一切房屋、土地稅均由承租方承擔。
如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。
承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，出租人同意在本合同簽訂之日起2年內(nèi)不得增加租金。
出租人同意在本合同終止即租期結(jié)束時，只要承租人不曾違約，出租人可允許承租人續(xù)租____年。
承租人同意將所租建筑保持良好狀態(tài)，并不得任其損壞。如果承租人對出租房屋作任何調(diào)整或增添任何設(shè)施，事先必須征得出租人的書面同意。房內(nèi)任何增添和裝修過的設(shè)施都成為出租人的財產(chǎn)，而且承租人不得以此向出租人提出補償要求。如果發(fā)生火災(zāi)，本租賃合同立即終止。承租人應(yīng)允許出租人及其代表在適當?shù)臅r間進入該房進行檢查。
除非事先有出租人的書面許可，承租人不得把該房再出租給其他任何人。
不論出于何種原因，如果承租人離開所租房屋，承租人同意不得向出租方提出索賠或搬遷費的要求。承租人有任何違約行為，出租人便有權(quán)立即終止本合同。承租人應(yīng)允許出租人有權(quán)立即收回該出租房屋。
本合同一式兩份，合同雙方在閱讀完和理解本合同全部內(nèi)容后，在證人在場的情況下，在下面簽了字。
出租人簽字：
承租人簽字：