中文一二三区_九九在线中文字幕无码_国产一二区av_38激情网_欧美一区=区三区_亚洲高清免费观看在线视频

首頁 > 精選范文 > 店租賃合同(精選18篇)

店租賃合同

發布時間:2022-09-12

店租賃合同(精選18篇)

租賃合同 篇1

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  甲方將位于湛江市赤坎區 出租給乙方,由乙方自主經營并承擔風險責任和安全問題。

  根據《合同法》及有關法律法規,經甲乙雙方協商一致,簽訂合同條款:

  一、甲方出租給乙方門店住房,租期為 年,自 年 月 日至年每個月租金元,每一次租金。每次提前 天交租給甲方。乙方交付甲方租檔押金 元。

  二、租賃門店不能經營有油煙飲食,不能改變房屋原有結構,依法開展經營不得將門店用于非法用途,要按時繳交有關稅務費用和水電衛生費用。

  三、租賃合同期內,若乙方被環保局、工商局或甲方的上級單位有關部門勒令停業,乙方要服從,門店裝修費用和投入的設備設施等損失由乙方自行承擔,甲方只將剩余租金和押金退還于乙方。

  四、租賃合同期內如是合同場地用途或是不可抗拒的自然災害和政府規劃等原因造成合同無法進行或經濟損失,損失各自承擔,甲方將剩余租賃押金退還乙方。

  五、乙方在合同期未滿不能因任何理由要求退還押金,如有特殊情況要將檔口出租于他人,必須經過甲方同意,否則扣除押金。

  六、合同期內甲方不能以任何理由提升租金,如乙方需要辦理有關證件甲方必須協助,費用由乙方承擔。

  七、租期滿后,乙方可提前15天向甲方提出續租,在同等條件下,乙方有優先承租權,如乙方不續租,乙方必須付清有關稅務費用、水電和衛生費用后,甲方退還押金于乙方,合同終止。

  八、本合同未盡事宜,甲乙雙方協商解決。

  九、本合同自甲、乙雙方簽字乙方全額繳交押金和租金等所需用費后生效,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等的法律效力。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

店租賃合同 篇2

  甲方(出租方): 

  乙方(承租方):

  甲方將位于 路與 路交接處“ 酒店”整體租賃給乙方經營。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規,為明確甲、乙雙方的權利和義務,經甲、乙雙方充分協商,共同訂立本合同并同意遵守以下條款。

  第一條 租賃物業定義

  1、租賃的具體范圍、面積及單價、總金額指甲方根據合同條款出租給乙方的位于 路與 路交接處的“ 酒店”。該房產整體租賃,建筑面積為33494.5平方米(最終精確面積由房產部門測繪確認為準),單價為30元/平方米/月,計幣:壹仟貳佰零伍萬捌仟元/年。

  2、配套設施設備

  甲方提供租賃的物業可以滿足對方需要的相應配套的水、電(含增容動力、照明、配電)、燃氣、消防安全設施、通訊設施、冷暖氣空調設施、電梯、環保設施(排水、排污、排煙等)等由乙方確認具備正常使用功能的設備。

  甲方的物業附帶現有的配套設施(具備正常使用功能)出租給乙方,甲乙雙方并據此作為約定相應的合同條款的因素。

  第二條 期限定義

  1、合同期限

  租賃共20xx年,即自20xx年5月1日起至20xx年4月30 日止。

  2、物業交付日期

  甲方在20xx年5月1日前,將竣工的物業交付乙方。如逾期不能交付,本條規定的合同期限根據逾期交付天數相應順延,每逾期一天甲方應補償乙方經濟損失1萬元,逾期超過6個月的,乙方可選擇終止合同。

  第三條 租金及增幅

  租金:按照乙方租賃的房屋建筑面積計算,基本租金為每月每平方米人民幣30元。 增幅:從租金計算日第三年起,在基本租金基礎上每一年遞增5%。

  第四條 租金支付方式

  乙方按月支付租金給甲方,甲方于每月月首前5個工作日向乙方提供符合當地稅務及相關部門要求的租賃費發票,乙方在收到上述發票后3個工作日內將當月租金交付甲方。

  第五條 保證金

  為了使本合同在合同有效期內順利履行,乙方需向甲方支付人民幣200萬元作為保證金,開業前將保證金存入雙方共管賬戶中,甲乙雙方預留印鑒進行共管。保證金支付方式為合同簽訂后付100萬元,開業時付100萬元。乙方在15個工作日內(如有特殊原因,乙方可順延5個工作日),將上述款項轉入指定賬戶,待甲方依合同約定能順利完工,能在規定時間內順利交付物業而不影響乙方正常經營,乙方可在開業后10個工作日內將該款項轉入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息,直至合同履行期滿,甲方一次性退還乙方保證金。如遇甲方不按規定時間交付物業或物業不符合乙方經營的要求,致使乙方無法進行正常經營時,乙方有權解除合同,甲方應按法律規定返還雙倍保證金。

  第六條 租賃

  甲方擁有將所建的“ 酒店”整體出租給乙方經營的權力,并特聲明酒店出租已取得購買酒店業主的同意,如甲方因酒店使用權不清,發生有關糾紛,造成乙方損失,概由甲方負責賠償。

  第七條 設施設備

  甲方提供給乙方的設施、設備在保修期內由甲方負責與設備供應商聯系維修,甲方在接到設施、設備故障報告應立即組織維修,甲方未及時實施上述行為,乙方有權自行聯系維修,費用由甲方承擔。保修期過后因設施、設備老化造成無法正常使用,乙方負責更換,更換之新設施、設備應不低于現有設施、設備的標準;乙方負責所有設施、設備的年檢和物業內正常的維修、維護。

  第八條 甲方的權利和義務

  1、甲方擁有 酒店的物業使用權,甲方租賃物業給乙方作酒店經營,并保證符合法律法規的規定。

  2、甲方需保證所提供的物業符合和具備乙方經營酒店的基本條件(含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調設備、停車場、電力、室外排污、排水及出入口的完備)。具體要求見國家酒店評定標準、星級酒店計分標準,上述基本條件在約定交付使用時必須同時具備。

  3、甲方有權按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費發票未能達到當地稅務局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補交稅款、罰款或遭受其它損失的,由甲方負責賠償乙方實際損失,乙方可以選擇從應付甲方的租金中直接抵扣上述損失。

  4、甲方出租給乙方的房屋,其房產稅、土地使用費、租賃登記管理費、如增加建筑面積需補交的地價和當地有關部門規定收取涉及房產的相關費用概由乙方負責。

  5、甲方確保設施、設備完好移交給乙方,雙方當場驗收清點后簽字確認,物業移交前如設備存在故障或不能正常使用的,由甲方出資修復。

  6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗收合格批文的復印件給乙方備案。

  第九條 乙方權利和義務

  1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規,依章納稅,按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務部門辦理工商營業執照、稅務登記以及辦理其它經營所需的繳交稅收及各種費用。

  2、有關證照申領后,乙方必須將各種證照的復印件交壹份給甲方備案,以便進行有效的監督。

  3、乙方按照當地規定領取營業執照,并按照營業執照規定的經營范圍,自主經營,自負盈虧承擔相應責任。如因違反有關法律法規或發生勞資糾紛而造成的后果及責任,全部由乙方承擔。

  4、乙方須合理科學的使用甲方提供的設施。如因乙方原因,造成甲方損失,由乙方承擔。

  5、乙方須按時向甲方交納房屋租金。向有關部門交納水電、衛生等費用及政府規定的各種稅費。

  第十條 不可抗力及維修責任

  1、房屋租賃期內,房屋及設備如遇不可抗力的原因導致損毀和造成損失的,雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力或不可歸責于乙方原因而致使房產、設施損壞或不可正常使用的,其修繕、更換的責任由甲方負責使其恢復正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業或不能正常營業,甲方有權向乙方收取在此期間的租賃費。

  2、酒店經營屬于主體結構本身造成的原因需要維修的,由甲方負責無償維修;若引起乙方財產損壞,甲方負責其損壞財產部分的直接經濟損失。乙方造成甲方房屋結構損壞的,乙方必須負責賠償。

  3、如因不可抗力或甲方原因,導致該物業任何部分被損壞之后7天內甲方不進行重建復原工程,乙方有權進行以下行為:

  A、乙方可進行所有必須的重建復原工程,而甲方應補償乙方由此而引起的所有花費及開支,或由乙方在租金中扣除。

  B、如因甲方原因重建復原工程在發生損失之后30天仍未動工,嚴重影響乙方正常經營的,乙方可選擇終止本合同,并由甲方承擔違約責任。

  第十一條 抵押

  簽訂本合同時,甲方保證如實提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執法部門采取查封等強制措施。如有上述事實,甲方應如實向乙方提供具體內容,并向抵押權人或相關執法部門取得認可租賃的文件。在租期或任何延期內,如甲方將其土地使用權或其建筑物的所有權抵押予其他人,甲方應保證乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償,并承擔違約責任。

  第十二條 違約責任

  1、合同執行過程中,甲方不得以任何借口影響正常營運,否則視為違約。

  2、在本合同執行過程中,由于一方違反本合同的約定或違反國家有關法規及相關規定或造成合同變更、解除或終止本合同,即為違約。違約方須向對方支付500萬元的違約金及補償對方受到的具體損失。

  3、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金,時間超過10天,經甲方催討,自第11天起,每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金(10天允許期為考慮假日或人為疏失,超過60天則屬違約,并承擔違約責任)。

  4、如因甲方對租賃物的權利出現暇疵或因甲方提供的物業出現質量問題,給乙方帶來損失,甲方須賠償乙方實際損失,乙方有權選擇終止合同。

  5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營運受到影響的,甲方應賠償乙方實際損失。

  第十三條 爭議解決

  凡因執行本合同所發生的或本合同有關的爭議,雙方應友好協商解決;協商不成,則提交 市仲裁委員會裁決,裁決結果對雙方均有約束力。

  第十四條 通知

  一方發給另一方的通知或信件必須是書面的,按本合同所示地址發送。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真傳送。如郵局傳遞或專人傳遞,則于送達時視為正式送交。如以傳真發送,則以傳真確實收到該通知為準。更改地址、執照內容等重要文件要在7天之內以書面通知對方。

  第十五條 保密

  甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中,所了解的對方關于經營、決策等方面的非公開的內容。

  第十六條 合同終止的約定

  本合約期滿后如乙方想繼續承租本合同所指物業,在同等條件下,甲方應遵循優先權原則將出租房屋繼續出租給乙方,甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。

  第十七條 其他

  如因與甲方有關的其他特殊約定,導致停水、停電、停業;所造成的一切經濟損失由甲方負責。

  第十八條 附則

  1、合同適用于中華人民共和國的有關法律。

  2、本合同未盡事宜,經雙方協商的可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

  3、如本租賃合同不能生效,甲乙雙方各自承擔在此間產生的一切費用和損失,并互不追究責任。

  4、本合同自雙方簽字,蓋章后生效,合同期滿終止。

  5、本合同一式十份,甲方執四份,乙方執四份,房屋租賃管理部門存檔一份,工商部門存檔一份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

店租賃合同 篇3

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根據國家有關規定甲,乙雙方在資源,平等,互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給

  乙方使用的有關事宜,雙方達成協議并簽訂合同如下:

  一. 出租廠房情況

  甲方出租給乙方的廠房坐落在(感王鎮石橋村),出租使用面積為( )平方米,廠房為框架式磚混結構。

  二. 廠房出租期限

  1.廠房租自 年 月 日起,至 年 月 日止,租賃期 年。

  2.租賃期滿,甲方有權收回出租廠房,乙方應如期歸還,乙方需承租的,應于出租期滿前一個月向甲方提出書面要求,經甲方同意后重新簽訂出租合同。

  三. 租金支付方式

  1.甲,乙雙方約定該廠房租賃每月( ),年租金為( ),一年租金不變。

  2.甲,乙雙方一旦簽訂合同,乙方在每月( )前向甲方支付租金,一月一次。

  四.其他費用

  1.租賃期間。使用該廠房歲發生的水,電的費用由乙承擔,并在收到收據和發票時,應在三天內付款。

  五.廠房使用要求和維修責任

  1.租賃期間。乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復,甲方應在接到乙方通知后的三日內進行維修,逾期不維修的乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

  2.租賃期間,乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不放或不合理使用,致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障,乙方應負責維修,乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

  3.租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態,甲方對該廠房進行檢查,養護。應提前三日通知乙方,檢查養護時,乙方應予配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

  六.廠房轉租和歸還

  1.乙方在出租期間,如將該廠房轉租,要求事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉讓則甲方不再退還租金。 2租賃期滿后,該廠房歸還時,應當符合正常使用狀態。

  七.出租期間其他有關規定

  1.租賃期間里,甲,乙雙方都應遵守國家的法律法規,不得利用廠房出租進行非法活動。

  2.租賃期間甲方有權督促并邪祖乙方做好消防,安全,衛生工作。

  3.租賃期間,乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,如拖欠不付滿二個月,甲方有權增收5%滯納金。并有權終止出租協議。

  4.出租期滿后 甲方,如繼續出租該房時,乙方享有優先權,如期滿后不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失后后果都由乙方承擔,

  八.其他條款

  1.出租期間,如果提前終止合同而違約,應賠償乙方十個月租金,出租期間,如乙方提前退租而違約應賠償甲方十個月租金。

  2.租賃合同簽訂后,可由甲乙雙方簽字確認,原租賃合同條款不變,繼續執行到合同期滿。

  九.本合同未盡事宜,甲,乙,雙方必須依法共同協商解決,

  十.本合同一式四份,雙方各執兩份,合同經簽字后生效,

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

店租賃合同 篇4

  出租方(以下稱甲方):

  承租方(以下稱乙方):

  根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,經協商一致,訂立本合同。

  第一條房屋坐落地址

  甲方出租的商鋪坐落地址位于西區經適房的二棟一樓2、3號門店號,門店面積約60平方米左右。

  第二條租賃期限及用途

  1、租期年,自XX年元月1日起至XX年12月30日止。租賃期滿,合同自然終止。

  2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為公司辦公用房使用。

  3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。如甲方仍繼續出租房屋,承租方享有優先權。但必須在租賃期滿3個月前書面通知甲方,重新簽訂租賃合同。但租金參考當時的周圍門市租金漲幅作適當調整。

  第三條租金及支付方式

  1、該房屋每月租金為1300元(大寫佰拾元整)。年租金總額為15600元(大寫仟佰拾元整)。租金第一年不變,第二年租金按上一年度租金增加7%計算租金.

  2、房屋租金支付方式:合同簽生效之日起,一次性交清全年租金。如續租,次年年租金在已交租金期滿三個月前一次性交清,依此類推。

  3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金,從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金10%向乙方加收滯納金。拖欠房租30天以上繳納的,屬拖欠方違約,甲方有權收回房屋。

  4、合同簽生效后,乙方向甲方交納保證金貳仟元整,合同終止無違約一次性退還乙方。

  第四條租賃期間各項費用的繳納

  1、物業管理費、水電費:由乙方自行繳納(水表表底數為度,電表底數為度,此度數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。

  2、租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀(包括門、窗、水、電、空調等),維修費由乙方負責。

  3、使用該房屋產生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

  第五條,合同的變更、解除與終止

  1、如果甲方將房產所有權轉移給第三方時,必須事先書面向甲方申請并征得甲方的同意。合同方可繼續有效。

  第六條房屋修繕與使用

  1、出租方將房屋交給承租方后,乙方的裝修裝飾及修繕,出租方概不負責。如乙方不再使用甲方的門市,乙方不得破壞已裝修部分和房屋。

  2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。

  3、乙方如裝修或設置對房屋結構有影響的設備,均須事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,依附于房屋的裝修及設備歸甲方所有。如果乙方拆走,乙方必須負責恢復工程實際發生的一切費用。

  第七條房屋交付及收回的驗收

  1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

  2、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

  3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。

  第八條甲方違約責任處理規定

  1、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應當向乙方支付違約金6000元,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。

  2、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。

  第九條乙方違約責任

  乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,并向甲方支付違約金5000元。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至到彌補全部損失為止。

  (1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;

  (2)未經甲方書面同意,拆改變動損壞房屋或房屋結構的;

  (3)改變本合同規定的租賃用途存放危險物品或利用該房屋進行違法活動的;

  (4)損壞房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

  (5)在約定的交租金時間無故不交,并推遲30天以上的。

  (6)未經甲方同意,乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的,保證金和所剩租金不退抵違約金。

  第十條免責條件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

  2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

  3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

  4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。(如地震、臺風等)

  第十一條爭議的解決方式

  本合同在履行中如發生爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

  第十二條本合同如有未盡事宜,按《民法典》的有關規定,經甲、乙雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  本合同共1式2份,甲、乙雙方各執1份,均有同等法律效力。

  出租方(蓋章):承租方(蓋章):

  法定代表人(簽):法定代表人(簽):

  聯系電話:聯系電話:

  身份證號碼:身份證號碼:

  年月日簽約地點:

店租賃合同 篇5

  出租方:___,以下簡稱甲方

  承租方:___,以下簡稱乙方

  甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規,經協商一致,訂立本合同,詳細情況如下:

  1.甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,使用面積___平方米,出租給乙方作___使用。

  2.租賃期共___個年,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

  3.乙方每年向甲方繳納租金人民幣1000.00元整(一仟元整 ),甲方應出具收據。第二年租金在合同滿一年前交清。出租方不得任意抬高租金,以原始合同上的租金金額為準

  5.在合同期內若甲方提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金____元.

  6.合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。

  7.租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。

  8.乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾

  9.合同期內乙方因經營不善可將房屋轉租給他人使用

  10.如果甲方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。

  11.本合同在履行中如發生爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

  12.本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。補充規定與本合同具有同等效力。

  13. 本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字后生效,如一方違約,另一方有權向違約方要求賠償違約金____元.

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

店租賃合同 篇6

  承租方:(以下簡稱乙方)

  經甲乙雙方充分協商一致,雙方就乙方租賃甲方之培訓中心(暫名____)諸事宜,訂立如下條款,以資雙方共同遵照執行。

  第一條:租賃范圍

  1.1甲方承諾將位于鄭州市_____酒店及如下部份出租給乙方:

  1.1.1地下室一層員工食堂,洗衣房(約300m2)。

  1.1.2一層酒店大堂(不包括臨花園路最北面四個柱距的門面房和辦公區域大堂部分)。

  1.1.3二至三層,十一至十六層的全部及十層主樓部分(客房部分)。

  1.1.4酒店所有的配套工程系統(包括配電、弱電、給排水、空調、消防、電梯、鍋爐、停車場)。

  1.1.5酒店所有部位的廣告業務(包括頂樓部分的空間)。

  1.2甲方辦公區域的物業管理(包括安全、值班、衛生、辦公區電梯)等由甲方自行負責,不在租賃部分。

  1.3酒店名稱如由甲方定名為__酒店,則由甲方負責辦理酒店的工商營業執照等相關手續,如由乙方另行確定酒店名稱,則由乙方負責辦理工商營業執照等相關手續。

  1.4無論酒店名稱如何確定,上述酒店的手續應當最遲于200 年 月 日日前辦理完畢。

  第二條:乙方投資部分

  2.1乙方承諾投資裝修酒店的整個二樓餐廳、廚房,十一至十六樓的全部及十層主樓部分(客房部分)的裝修和配套設備,其標準達到或超過三星級酒店標準。

  2.2上述裝修及配套設備的所有權歸甲方所有,在雙方約定的租賃期間由乙方免費使用,如甲方提前終止本合同的履行則應當按照實有價值向乙方支付相應的補償,雙方同意該補償最低不少于3.2款所規定的最低補償標準。

  2.3開業前和開業期間的所有開辦費用,均由乙方投資。乙方所有的投資回報應從租賃期間內乙方經營所產生的收益中提取,甲方不得對經營期間的收益主張權利。

  第三條:資產所有權

  3.1酒店的所有資產(包括乙方投入部分)的產權歸甲方所有,但在雙方約定的租賃期間甲方不對乙方投入部分所形成的資產收取租賃費用。

  3.2如甲方提前終止本合同的履行,對于乙方投入部分所形成的全部資產_______________________

  3.3甲方提供的出租房屋產權證號為:

  土地證號為:

  第四條:租賃期限

  4.1雙方一致同意本合同約定的租賃期限為二十年整。

  4.2承租時間從酒店正式營業當天開始計算,但承租時間最遲應當_______________________________述承租時間開始日期不一致時,以最晚屆滿的時間計算。

  4.3以上酒店正式營業的時間及乙方實際上進場施工的時間由雙方實際簽字確認的時間為準。如因一方原因不能如期及時確認以上時間的,上述酒店正式營業的時間雙方確認最遲不得超過合同訂立之日起屆滿9個月。

  4.4租賃期滿后,若甲方繼續出租上述酒店及設備和設施的的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。

  第五條:租金及支付辦法

  5.4雙方一致同意上述房屋及所屬設備和設施的年租金每年為人民幣貳佰二十萬元整。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

店租賃合同 篇7

  出租人:(以下簡稱甲方)

  身份證號:

  承租人:(以下簡稱乙方)

  身份證號:

  風險提示:確定出租人對房屋具有所有權或者處分權

  實踐中,有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權,導致租客入住以后被真正的房主驅逐,而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以:

  1、若出租人是房東,請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。

  2、若出租人是二房東,則需要有房東的授權委托書原件(最好經過公證)。

  3、若出租人是租客,則需要房東同意轉租的書面證明文件原件,并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時,轉租人應承擔何種責任。

  甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠實信用原則,經友好協商,雙方就房屋租賃事宜達成一致,特訂立此合同,以資共同遵守。

  一、租賃物地點

  為:____________________________。

  二、租用面積:

  建筑物使用面積約計_______平方米。

  租賃物及附屬設施設備詳見交接清單。

  三、租賃物用途: 餐飲業 。

  風險提示:明確約定承租期限、續租優先權

  由于承租人不希望頻繁搬家,而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客,雙方都需要有一段比較穩定的時間,所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內,如果沒有特殊情況,出租人不得收回住房,承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房,則要提前通知出租人。經協商,出租人同意后,承租人可繼續租賃這套住房。

  注意,法律規定租期最長不得超過20年,超過部分無效。

  四、租賃期限:

  共計____年,從_____年__月__日起至_____年__月__日止。

  風險提示: 明確各項金額及支付方式

  租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

  另外,建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金,可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現金支付方式,應尤其注意保管好有效的收款憑證。

  五、租金標準:

  第一年年租金為人民幣_____元,第二年租金_____元整,第三年租金_____元整。

  六、甲方向乙方提供現有的水電設施,甲方收取水電費用的標準按區供水供電部門的實際收費執行,乙方必須按時交納。

  七、付款方式:采用預交結算法。租房費用每年結算一次,在合同簽訂之日一次性付清,以后每年的租房費用亦在每年__月__日一次性支付。

  八、履約保證:

  1、乙方向甲方繳納風險抵押金_____元整。期滿退場_____日內無息退還。

  2、在租賃期內,乙方應合法經營,甲方協助乙方辦理經營所需的工商、衛生、消防等一切營業手續,乙方照章繳納稅費并全部承擔辦理經營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。

  3、在租賃期間,甲方負責對租賃物的修繕。乙方應愛護房屋的設施、設備,不得損壞主體結構。由于乙方原因,造成租賃房屋(含內部設備、設施)毀損,乙方應負責維修或賠償。

  4、租賃期內,乙方應按照消防部門要求自行設置消防設施,并嚴格遵守消防治安部門的有關規定,簽訂消防責任書,在乙方上班時間內發生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任。

  風險提示: 明確違約責任

  在簽訂合同時,雙方就要想到可能產生的違反合同的行為,并在合同中規定相應的懲罰辦法,通過明確違約時需要承擔的責任,來督促各方真正履行應承擔的義務,一旦違約情況發生,也有據可依。

  例如,如果承租人不按期交納房租,出租人可以提前終止合同,讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,承租人可以與其協商降低房租等。

  九、違約責任:

  1、經雙方協商約定違約金為年租金的30%.

  2、在租賃期內,乙方經甲方同意可以將租賃的房屋轉租給第三方,否則,乙方應承擔違約責任。

  3、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的,每逾期一天按月租金的0.3%繳納滯納金,逾期超過十五天不繳納租金的,甲方可以單方解除合同,乙方應承擔違約責任。

  4、租賃期內,乙方一般不能改變經營用途和范圍,如變更需雙方協商同意,否則,乙方應承擔違約責任。

  5、甲方未按本合同約定的時間交付使用的,每逾期一天甲方應按照月租金的0.3%向乙方償付違約金。

  十、合同的變更、解除和終止:

  1、經甲乙雙方協商同意,可以解除合同。

  2、乙方由于自身的原因需解除合同時,應提前兩個月,以書面形式通知甲方,甲方同意與否應在十日之內書面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同,屬違約行為,甲方有權將該房屋收回,并追究乙方的違約責任。

  3、因不可抗力不能實現合同目的,合同可以解除。

  4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,乙方應完整將其房屋整體移交給甲方,不得拆除房屋裝修部分。

  5、經雙方協商同意,解除或終止合同乙方結清房租、電費后,方可在兩天內搬遷完畢,否則按違約論處。

  6、租賃期滿,租賃合同自然終止,甲方有權收回房屋。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  十一、本合同適用中華人民共和國合同法,發生糾紛雙方協商友好解決。協商無效,提交租賃物所在地法院審理。

  十二、本合同壹式貳份,雙方各執壹份,經雙方代表簽字蓋章后開始生效,未盡事宜,雙方可簽訂補充協議,與本合同具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):

  代表:

  簽約日期:_______年___月___日

  簽約地點:

  乙方(蓋章):

  代表:

  簽約日期:_______年___月___日

  簽約地點:

店租賃合同 篇8

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  根據【中華人民共和國合同法】及相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜,為明確 雙方權利與義務,經協商一致訂立本合同。

  第一條、房屋的`坐落與面積

  1.甲方出租給乙方的房屋位于日照市菏澤路小孫家村 排 號。

  2.出租房屋無質量問題,面積共 平方米。

  第二條、租賃期限及用途

  1.該房屋租賃期共 個月,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  2.乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為飯店經營使用。

  第三條、 租金及支付方式

  1.該房屋年租金為(大寫人民幣:元)。

  2.甲方收取乙方押金元),用于支付乙方承租期間所欠的各種費稅及其他損失賠償和罰款等。合同終止時甲方驗收無異議,甲方退還押金全部或剩余部分。押金不計利息不抵租金。如押金不足以支付乙方承租期間所欠稅費時,由乙方另行支付。

  3.房屋租金支付方式如下:先交租金后使用房屋。本合同簽字時,乙方向甲方一次性付清上半年租金人民幣 元整,(大寫: )。下半年租金于 年 月 日前乙方向甲方一次性付清。甲方應提供給乙方有效的收款憑證或收到條。

  4.乙方如逾期不支付租金,甲方有權終止乙方的經營,同時合同解除,造成一切后果由乙方負責,與甲方無關。

  第四條、租賃期間相關費用

  1.乙方應按時繳納自行負擔的費用(如產生的水、電、氣、取暖、有線電視、電話、寬帶、物業費,商業經營及其他一切行業管理等稅費項目,由乙方自行按時申報登記獨立承擔繳納)。

  2. 租賃期滿乙方須足額結清各種自行承擔的費用,否則,乙方承擔滯納罰賠責任。

  第五條、 房屋修繕與使用

  1.乙方可對甲方的房屋進行室內外裝修或增設他物,但不能破壞房屋的主體結構,要保證房屋的正常安全使用,所產生的費用由乙方承擔,對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

  2.乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。發生人力不可抗拒的自然災害(如地震、臺風、戰爭)對房屋造成損失,與甲方無關,其他原因造成房屋損壞的由乙方負責修復并承擔相關費用。

  3. 乙方裝修部分在合同終止時,乙方不準隨意破壞或拆除,依附于房屋的裝修歸甲方所有。

  4.乙方承租期間,任何原因造成的經濟損失和法律責任,均由乙方自行承擔和處理。

  第六條、乙方的責任與義務

  1. 乙方不得私自轉租,如乙方轉租,此合同自動終止,未到期的租金甲方不予退還。乙方確因特殊情況需轉租他人的,要征得甲方簽字同意,如甲方同意轉租,本合同終止,甲方不退還乙方未到期的租金,甲方與轉租人另行簽訂合同,租金另算。

  2房屋租賃期間,如乙方擅自改變經營用途或將房屋轉租、轉借、轉讓、調換使用、對外擔保,或利用該房屋進行違法活動和損害公共利益及租期未滿乙方擅自終止租賃,甲方不退還未到期租金。

  3.租賃期滿乙方要繼續租賃的,應在租賃期滿前書面通知甲方,如甲方在租賃期滿后仍要對外出租的,在同等條件下乙方享有優先承租權。

  4.如果租賃期滿后乙方不再續租,需在租賃期滿前書面通知甲方。.租賃期滿合同自然終止。

  第七條、甲方的義務與責任

  甲方保證所出租房屋合法,無任何經濟糾紛。

  第八條、合同解除

  1.發生人力不可抗拒的自然災害(如地震、臺風、戰爭),造成房屋無法修復,本合同終止,甲方不退還乙方未到期的租金。

  2.市政規劃、村鎮統一規劃、舊城改造等非甲方原因引起租賃房屋拆遷,本合同終止,甲方不退還乙方未到期的租金;在接到拆遷期限通知后,乙方必須在拆遷期限前無條件、無償自行將所租賃房屋內的設施搬走,乙方逾期不遷出,租賃房屋內的物品視為棄物,由甲方處理。

  3.租賃房屋發生的拆遷補償(包括胡同的裝修賠償)等相關事宜與乙方無關。

  第九條、爭議解決

  本合同在執行期間如發生爭議,由雙方當事人協商解決,協商解決不成的,依法向轄權的人民法院提起訴訟。

  第十條、本合同未盡事宜,經甲乙雙方協商可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十一條、其他約定事項

  第十二條、本合同一式二份,由甲乙雙方各執一份,本合同自雙方簽字(章)后生效。

  甲方: 乙方:

  身份證號: 身份證號: 電話: 電話:

  簽訂日期:

店租賃合同 篇9

  出租人(甲方):

  住所地:

  法定代表人(負責人):

  通信地址: 郵政編碼:

  聯系人: 電話:

  承租人(乙方):中國民生銀行股份有限公司

  住所地:

  法定代表人(負責人):

  通信地址: 郵政編碼:

  聯系人: 電話:

  根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上,經充分協商,同意就下列房屋租賃事項,訂立本合同。本合同分為一般條款與特別條款兩部分,一般條款是出租人、承租人權利、義務的一般性、原則性約定,特別條款是基于標的房屋的不同權屬情況,出租人確保本合同項下的出租行為已經取得房屋所有權人授權或同意而特別向承租人做出的承諾或保證,一般條款與特別條款共同組成本合同,且雙方同意共同遵守:

  第一部分 一般條款

  第一條 房屋基本情況

  (一)房屋坐落:于 市 路 的房屋(以下簡稱為 “標的房屋”)。

  (二)標的房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),標的房屋用途: ,標的房屋所有權證書編號:或標的房屋來源證明名稱: ,標的房屋所有權人(住房承租人、購房人)姓名或名稱: ,標的房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

  第二條 租賃期限及用途

  (一)標的房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,共計 年 個月。甲方應于 年 月日前將標的房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件三)經甲乙雙方交驗簽字蓋章后視為交付完成。

  (二)免租期。乙方享有 個月的免租期,免租期自 年 月 日起, 年月日止(包括首尾兩日),免租期乙方不需向甲方繳納租金。免租期期滿之日的次日為起租日。

  (三)乙方承租房屋用于乙方為業主居民提供金融便利的用房。

  第三條 房屋裝飾裝修

  甲方同意:租賃期間,乙方有權以實現承租房屋用途之目的對標的房屋進行裝修,包括但不限于強電、弱電改造,布置乙方招牌,改變內部結構等。租賃期間屆滿或者合同解除時,乙方應將標的房屋恢復原狀。租賃期限內,乙方投資于標的房屋或為使標的房屋具備、維持正常使用功能及滿足商業經營特殊需要而投入的裝修、設備及其他附屬物、附屬物之所有權屬于乙方。

  第四條 租金及其他相關費用

  (一)租金標準及支付方式: 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),年租金總計:人民幣 元整(?: )。

  (二)租金包括標的房屋的租賃費用、物業費、電梯費和公共區域水電費,同時還包括依照中華人民共和國法律、法規及地方政府規定甲方應當繳納的稅款和費用。

  (三)支付方式:租金自起租日開始,以 為一期支付一次,于每期初的第一個月內支付。乙方在合同簽訂生效后的30日內,向甲方支付第一期的租金(大寫)人民幣萬元整;(小寫)人民幣 萬元。甲方收款人 ,開戶銀行 ,帳號 。

  (四)發票:甲方應于每期租金支付前七個工作日內向乙方提供正式的相應金額的房屋租賃發票,否則乙方有權延期支付此后到期應付的任何款項。

  (五)除租金外,租賃期限內因標的房屋發生的下列費用由乙方承擔:(1)電費;(2)通訊費用;(3)【其他費用】。

  (六)本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔,包括但不限于標的房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗修復費用、等。

  (七)如一方墊付了應由另一方支付的費用,應負擔費用一方應根據墊付一方出示的相關繳費憑據向其返還相應費用。

  第五條 甲方責任及保證條款

  房屋租賃期限內,甲方不可撤消地保證并承諾如下:

  (一)甲方保證甲方本身及標的房屋具備商業出租的合法條件,并保證該合法條件在合同期持續存在。

  (二)甲方保證對本合同標的房屋擁有合法的、以出租方式進行處置的權利,亦不存在查封等任何可能限制租賃的權利瑕疵。

  (三)甲方須根據乙方租賃要求及時提供與合同履行有關的資料和法律文件,包括但不限于房屋產權證、建設工程規劃許可證、乙方要求提供的其他法律文件。

  (四)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全。

  (五)租賃期限內,甲方保證標的房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態。對于標的房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修標的房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

  (六)如乙方裝修辦理各項施工許可證及其它有關部門手續需甲方協助的,甲方應提供協助,如因甲方原因導致裝修時間延誤的,乙方有權順延乙方的免租期,因此給乙方造成的損失由甲方全權承擔。

  第六條 乙方責任及保證條款

  (一)乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

  (二)乙方將在租賃期屆滿時把標的房屋交還給甲方,雙方應對標的房屋、水電使用及網絡通信費用等情況進行驗收,并依照本合同約定結清各自應當承擔的費用。

  (三)如乙方擬繼續承租上述房屋,應提前【三個月】與甲方協商,雙方另簽訂租賃合同。

  第七條 合同解除

  (一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

  (二)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

  1、因第三人主張權利,致使乙方不能對標的房屋使用、收益的;

  2、因不可歸責于乙方的事由使標的房屋部分或全部毀損、損失的,致使不能實現合同目的的;

  3、遲延交付標的房屋達 日的;

  4、標的房屋危及乙方的安全與健康的;

  (三)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同:

  1、利用標的房屋進行違法犯罪活動的;

  2、無故拖欠租金達三個月以上的;

  3、未經甲方書面同意,擅自將標的房屋轉租、轉讓或改變用途的。

  (四)其他法定的合同解除情形。

  (五)租賃期限內,若因政府建設需要搬遷,本合同自收到政府有權部門發出的搬遷

  通知之日起終止,甲方扣除實際使用天數的租金后(即年租金/365天剩余未用實際天數=退還乙方部分),全額退還給乙方。

  第八條 違約責任

  (一)甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額

  【 】%的違約金。

  (二)甲方違反本合同約定提前收回房屋解除合同的,應支付乙方本合同租金總額【 】%的違約金。

  (三)甲方違反任何承諾或保證,應支付乙方本合同租金總額【 】%的違約金。

  (四)本合同簽訂后,乙方違反本合同約定提前解除合同的,應按照合同租金總額的【 】%向甲方支付違約金。

  (五)乙方未按時向甲方支付租金和本合同約定的其它費用,應按應付未付金額的%向甲方支付違約金。

  (六)違約金不足以彌補守約方損失的,違約方應繼續賠償直至彌補守約方全部損失。

  第九條 不可抗力

  在本合同履行過程中,由于發生不可抗力事件的原因,致使任何一方無法履行本合同規定的義務,遭受不可抗力的一方不承擔違約責任。但遲延履約發生不可抗力的,遲延履約一方不能免除責任。遭受不可抗力一方在不可抗力事件發生后的15天內,應向另一方出具經不可抗力發生地公證機構公證的有關權威部門的證明。不可抗力事件消除后,由雙方協商確定是否恢復對本合同的繼續履行。

  第十條 通知

  與本合同有關的通知或要求均須采用書面形式發出,并由掛號或專人送至本合同所載的對方的通訊地址;掛號寄出第7日或送達日(以較早為準)為文件的生效日。

  第十一條 爭議解決

  凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,雙方均應友好協商解決。如果雙方通過友好協商不能達成一致意見時,雙方同意選擇向乙方所在地人民法院提起訴訟。

  第十二條 其他

  (一)本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行達成書面合同,作為本合同的附件。本合同的附件及雙方所簽訂的補充合同為本合同的不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  (二)根據本合同出租人類型不同,需簽訂特別條款的,特別條款作為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。

  (三)除非另有規定,任何一方未能或延遲行使其于本合同項下的任何權益或求償權不應構成放棄該權利或求償權,且任何單一或部分行使任何權利、求償權不應妨礙任何其他權利、權力或求償權的行使。

  (四)本合同中的每一個條款均為各自獨立的條款,故若任何一條款被裁定無效,均不影響其余條款的法律效力。

  (五)雙方在簽訂本合同時,需向對方保證其本身具備一切必須的能力及權利簽署本合同及履行其義務,代表雙方簽訂本合同的人已被雙方以適當的方式賦予了相應的權力。

  (六)本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

  (七)本合同一式肆份,甲方貳份、乙方貳份。各文本具有同等的法律效力。本合同自甲乙雙方簽字并加蓋公章/合同專用章(如有)之日起生效。

  (八)甲方按國家規定向房地產管理部門辦理租賃登記備案手續并負擔相關費用。

  第二部分 特別條款

  當標的房屋為開發商所有,出租人為開發商時,適用如下特別條款:

  第一條 甲方承諾是標的房屋的合法開發商及所有人,有權依法與乙方簽訂編號為: 的《房屋租賃合同》。

  第二條甲方應將標的房屋的房屋產權證、國有土地使用證原件及復印件,或國有土地使用證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、建設用地規劃許可證、房屋預售許可證的原件及復印件及其他與履行合同有關的材料文件于簽訂《房屋租賃合同》的同時交給乙方,并保證前述材料的真實性。

  第三條 因甲方無權、越權出租或偽造特別條款第二條所述文件而導致雙方簽訂的《房屋租賃合同》無效的,由甲方向乙方承擔損害賠償責任。

  第四條 標的房屋出現其他特殊情形時需要遵守的特別約定 。

  當標的房屋為物業用房,出租人為物業公司時,適用如下特別條款:

  第一條 甲方承諾是標的房屋的合法使用人,并有權依法及標的房屋所在小區業主大會的授權與乙方簽訂編號為: 的《房屋租賃合同》

  第二條甲方應將標的房屋所在小區業主大會同意標的房屋出租的同意函、授權甲方出租標的房屋的授權委托書、《物業管理合同》及其他與履行合同有關的材料文件于簽訂《房屋租賃合同》的同時交給乙方,并保證前述材料的真實性。

  第三條 因甲方無權、越權出租或偽造特別條款第二條所述文件而導致雙方簽訂的《房屋租賃合同》無效的,由甲方向乙方承擔損害賠償責任。

  第四條 標的房屋出現其他特殊情形時需要遵守的特別約定 。

  當標的房屋為居民委員會用房,出租人為居民委員會時,適用如下特別條款:

  第一條 甲方承諾是標的房屋的合法使用人,并有權依法及 街道辦事處的授權與乙方簽訂編號為:的《房屋租賃合同》。

  第二條 甲方應將標的房屋管理人街道辦事處有關同意標的房屋出租的同意函、授權甲方出租標的房屋的授權委托書及其他與履行合同有關的材料文件于簽訂《房屋租賃合同》的同時交給乙方,并保證前述材料的真實性。

  第三條 因甲方無權、越權出租或偽造特別條款第二條所述文件而導致雙方簽訂的《房屋租賃合同》無效的,由甲方向乙方承擔損害賠償責任。

  第四條 標的房屋出現其他特殊情形時需要遵守的特別約定 。

  當標的房屋為村民委員會用房,出租人為村民委員會時,適用如下特別條款:

  第一條 甲方承諾是標的房屋的合法使用人,并有權依法及 村民大會的授權與乙方簽訂編號為: 的《房屋租賃合同》。

  第二條甲方應將標的房屋所在村的村民大會同意標的房屋出租的同意函、授權甲方出租標的房屋的授權委托書及其他與履行合同有關的材料文件于簽訂《房屋租賃合同》的同時交給乙方,并保證前述材料的真實性。

  第三條 因甲方無權、越權出租或偽造特別條款第二條所述文件而導致雙方簽訂的《房屋租賃合同》無效的,由甲方向乙方承擔損害賠償責任。

  第四條 標的房屋出現其他特殊情形時需要遵守的特別約定 。

  當標的房屋為無民事行為能力人或限制行為能力人所有時,出租人為監護人時,應適用如下特別條款:

  第一條 甲方承諾系標的房屋業主的(□唯一 □ 非唯一)法定監護人,依法(□有權 □獲得授權)代表業主利益管理、處置業主所有財產。

  第二條 甲方承諾將基于與中國民生銀行股份有限公司(或分支機構全稱)(乙方)簽訂之《房屋租賃合同》合同編號:而獲得的全部收益悉數用于業主本人生活所需。

  第三條標的房屋出現其他特殊情形時需要遵守的特別約定 。

  當標的房屋業轉租房屋時,出租人為第一承租人時,應適用如下特別條款:

  第一條 甲方承諾是座落在 市 路 的房屋(標的房屋)的合法承租人,有權依據房屋所有權人的授權將標的房屋轉租,并與乙方簽訂編號為:的《房屋租賃合同》。

  第二條甲方應將標的房屋所有權人同意出租人轉租標的房屋的同意函及其他與履行合同有關的材料文件于簽訂《房屋租賃合同》的同時交給乙方,并保證前述材料的真實性。

  第三條 因甲方無權、越權出租或偽造特別條款第二條所述文件而導致雙方簽訂的《房屋租賃合同》無效的,由甲方向乙方承擔損害賠償責任。

  第四條 標的房屋出現其他特殊情形時需要遵守的特別約定 。

  當標的房屋出現其他特殊情形時,應適用如下特別條款:

  附件明細:

  附件一:房屋權屬證明復印件

  附件二:承租樓層及單元平面示意圖

  附件三:房屋交割清單

  (以下無正文)

  甲 方: 乙 方:

  法定代表人: 法定代表人:

  法定代表人或委托代理人簽字:

  簽字日期:

店租賃合同 篇10

  甲方:中石化森美(福建)石油有限公司泉州分公司

  負責人:

  地 址: 聯系電話: 乙方:

  住所地: 聯系電話:

  在平等、自愿的基礎上,甲、乙雙方經友好協商,達成如下一致協議: 第1條 租賃物

  1.1 甲方同意將座落在 的1間便利店(建筑面積約設備租賃給乙方經營管理,具體店內設施詳見本合同附件《便利店附屬設施、設備清單》。

  1.2 附件《便利店附屬設施、設備清單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿、解除或終止時向甲方交還店內設施、設備時的驗收依據。

  1.3 在本合同簽署前,乙方已現場詳細查看過該租賃物,對租賃物的狀況已完全清楚并同意按現狀承租,乙方同意按照現狀承租上述便利店及店內設施、設備(以下合稱“租賃物”)。 第2條 租賃期限及用途

  2.1 租賃期限為1年,自20xx 年 01 月01日起至20xx 年 12 月31日止。在該期限內乙方可對租賃物業進行裝修、裝飾,使其符合乙方正常使用之條件。 2.2 若遇甲方加油站便利店政策發生調整或國家、政府政策變更的,甲方根據需要可提前解除本合同而不需承擔違約責任,但須提前十五日通知乙方。 2.3 乙方租用上述租賃物僅用于經營便利店之用途。乙方如果將租賃物用于其他用途的,須經甲方事先書面同意,并且不得違反法律、法規的規定及相關加油站的規章制度。 第3條 租金及其他費用

  3.1 乙方每月需向甲方支付租金¥ 元,于每月20日前向甲方支付。 3.2 履約保證金

  3.2.1 在本合同簽署之日起五日內,乙方應向甲方支付 0元的款項,作為乙方忠實履行本合同的履約保證金,在合同期限屆滿乙方未違反本合同約定時,甲方返還乙方履約保證金且不計算利息。

  3.2.2 在乙方違反本合同約定造成甲方損失或甲方額外支出的,甲方有權履約保證金中扣減相應金額款項。

  3.2.3 在甲方按約扣減相應履約保證金款項,致使甲方所持履約保證金的數額少于本合同約定的數額時,乙方須在接到甲方要求時起三日內將履約保證金補足。

  3.3 其他費用

  3.3.1 乙方自行負責招聘員工簽訂勞動合同,按照相關規定承擔員工工資、社會保險等費用。

  3.3.2 乙方應按時交納自行負擔的各項便利店的經營性費用,包括但不限于通訊費以及人工費等。

  3.3.3 ___________________________________________。 第4條 雙方權利義務

  4.1 乙方在租賃期間應做好環境衛生、防火、治安、消防安全等工作。如果因乙方原因發生火災等意外事故或造成甲方經濟損失的,乙方應承擔所有法律責任和賠償甲方的經濟損失,包括直接經濟損失及間接經濟損失。

  4.2 租賃期間,乙方自主經營、自負盈虧。乙方在租賃期內所發生的債權債務由乙方承擔,甲方概不負責。

  4.3 乙方應合法使用租賃物,辦理相關政府部門要求的經營所需要的所有證照并承擔相應費用和應繳納的各項稅費。不得在租賃場所內從事與國家法律法規相違背的一切經營活動,否則,應承擔所有法律責任;造成甲方損失的,乙方應予全部賠償,包括直接及間接經濟損失。

  4.4 本合同簽訂前,甲方已向乙方遞交了租賃物所在加油站的所有各項管理制度和規定。乙方承租期間,應嚴格遵守國家法律法規規定和加油站內的各項管理制度、規定以及乙方不時修訂的加油站各項管理制度和規定。對因違反國家法律法規規定及加油站各項管理制度和規定而導致甲方損失的,乙方應負責賠償,包括直接及間接經濟損失。

  4.5 乙方應在本合同約定的租賃物范圍內經營,不得影響甲方加油站正常經營活動,且必須遵守甲方加油站安全管理規定,不得在經營場所內吸煙、明火作業或進行其他危及加油站安全的活動;否則乙方應承擔所有法律責任,造成甲方損失的,乙方應予賠償,包括直接及間接經濟損失。

  4.6 乙方作為該租賃場所經營管理的責任人,其應對承租、經營租賃物期間所發生的一切行為承擔全部責任,包括但不限于乙方所招聘的員工、乙方代理人等。

  4.7 甲方有權對乙方執行甲方關于便利店規范管理的情況進行指導、檢查并提出改正意見,乙方應予接受。乙方的商品擺放整齊有序、美觀,并不得影響加油站整體形象。乙方已知悉甲方關于便利店規范管理的要求,并作到收銀員統一著裝,得體大方、經營場所衛生整潔、商品擺放整齊有序。

  4.8 甲方有權知道乙方所經營管理的便利店的經營情況和其它費用的支付情況。乙方應當每周、每月按甲方要求提交一份便利店的經營情況,包括但不限于營業收入、費用成本支出、利潤等內容。乙方應如實提供所經營管理的便利店的經營情況和其它費用的支付情況。

  4.9 甲方及上級公司有權對重點商品統一安排商品供應,不定期更新重點商品目錄,組織開展營銷活動,乙方應按照甲方推薦的商品目錄進行采購,接受、參與甲方組織的營銷活動。在推薦商品目錄之外,乙方可以自行采購適銷對路的商品,但應保證商品質量。乙方應按時與供應商結算貨款。

  4.10 乙方應當無條件履行甲方及上級公司與各合作公司簽訂的統一銷售合作協議/合同中約定便利店的任何義務和責任,享有價格優惠、付款期限和信用額度等利益(具體的優惠等以甲方通知的為準)。若因乙方違反統一銷售合作協議/合同約定的關于便利店的任一義務或責任的,造成甲方及上級公司任何損失(包括但不限向對方當事人應承擔的違約金/賠償金或甲方代為墊付的任何費用/款項)的,乙方承擔全部責任,并使甲方免受損害。

  4.11 乙方對便利店商品的數質量負全責,確保不銷售假冒、劣質商品,保證商品的截止日期正確顯示,不得銷售任何過期的產品,不得銷售“三無”產品,不得銷售不符合產品質量標準的產品。

  4.12 乙方應運用合法的商業途徑和公司政策,努力提高便利店的營業額和利潤,完成甲方下達的銷售目標。 4.13 租賃期內,因本合同項下經營設施不可歸責于甲方的原因造成的責任事故由乙方承擔全部責任,乙方應當承擔一切行政責任和損失賠償責任。 第5條 租賃物的裝飾、裝修、維護與修繕

  5.1 除租賃物內已有裝修和設施外,乙方如要對租賃物進行裝飾或要求重新裝修或變更原有設施的,應事先征得甲方的書面同意。并按規定向有關部門辦理申報手續后的,方可進行。

  5.2 乙方在租賃期內有義務愛護并妥善保管租賃物,如發生租賃物損壞、損失等的,乙方應負責賠償。

  5.3 該租賃物的維護與修繕責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外,均由乙方負責,并由乙方承擔相應的費用。乙方應定期對便利店和設施進行維修、保養。

  第6條 租賃期滿或合同解除、終止后租賃物及裝修的歸屬及返還

  6.1 租賃期滿或本合同解除、終止后,便利店內可搬動物品(屬甲方的除外)乙方可自行搬走,不可搬動的或者拆除會影響房屋結構或整體美觀的,無償歸甲方所有,乙方不得要求甲方對裝修部分予以補償。

  6.2 在租賃期內,如乙方未經過甲方同意進行了裝修或改造,則甲方有權要求恢復原狀,若因此導致甲方損失,乙方還需另行賠償。

  6.3 租賃期滿或本合同解除、終止后三日內內搬離租賃場所,并將租賃物按照出租時的原狀交還甲方。甲乙雙方驗收認可后在《便利店附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。租賃物交還前的清理工作及費用由乙方承擔。

  6.4 乙方逾期搬離租賃場所或將租賃物按照出租時的原狀交還甲方的,甲方有權自行收回租賃物,乙方遺留在租賃物的物品視為廢棄物,甲方有權隨意清理、處置,且清理、處置費用由乙方承擔。乙方占用租賃物期間的租金按租賃期間租金的五倍計算。 第7條 違約責任

  7.1 在合同簽署后,雙方均不得無故單方解除合同;否則違約方須向對方支付相當于_4_個月租金的違約金。

  7.2 乙方存在或發生下列情形之一的,視為違反本合同論,甲方有權單方面解除本合同,且有權選擇要求乙方支付相當于4個月租金的違約金或者要求賠償因此給甲方造成的直接及間接經濟損失:

  7.2.1 擅自改變租賃用途的;

  7.2.2 乙方未經甲方書面同意,將租賃物轉租、承包的; 7.2.3 利用租賃物從事違法活動的;

  7.2.4 乙方銷售假、冒、劣質和過期商品的;

  7.2.5 乙方未報、瞞報或少報銷售額的,包括但不限于乙方銷售商品不入或少入帳及帳外設帳等行為;

  7.2.6 乙方應按甲方及上級公司的要求及時與供應商結算貨款,若乙方未按時付款,且供應商催討后仍不付款而甲方及其上級公司承擔了連帶付款責任的;

  7.2.7 乙方連續三個月或累計五個月完不成甲方下達銷售目標的; 7.2.8 乙方其他違反本合同的任何約定。

  7.3 乙方逾期交付(或補足)租金或履約保證金或本合同約定其他費用,每逾期一日應向甲方支付相當于年租金萬份之五的違約金;逾期時間超過30日的,甲方有權單方面解除本合同,且有權選擇要求乙方支付相當于4個月租金的違約金或者要求賠償因此給甲方造成的直接及間接經濟損失。 第8條 其他條款

  8.1 若遇國家征用、拆遷租賃物造成乙方無法繼續經營的,本合同即告自然終止。乙方投資建設的建筑物、設備、設施歸甲方,且不予補償。

  8.2 若遇自然災害等不可抗力因素,造成雙方財產損毀或部分損毀,損毀的財產雙方互不承擔責任;若因此造成本合同無法繼續履行的,本合同即告終止,雙方互不承擔違約責任。

  8.3 就本合同發出的通知應按本合同上所注明各方的住所地進行寄送,通知應以書面作出;如果合同各方的住所地有變更,應及時書面通知對方,否則按原住所地發出之通知仍視為已實際寄送。

  8.4 因本合同履行過程中發生爭議的,雙方應本著平等互利的原則進行協商。協商不成時,雙方選擇按以下第__8.4.2_____項執行: 8.4.1 提交福州仲裁委員會仲裁。 8.4.2 向甲方住所地人民法院提起訴訟。

  8.5 本合同一式二份,具同等法律效力。甲乙雙方各執一份,自雙方代表簽字并加蓋公章后生效。

  附件:《便利店附屬設施、設備清單》

  甲方:中石化森美(福建)石油有限公司泉州分公司 乙方: 授權代表: 授權代表: 簽約地點:福建泉州 簽約時間: 年 月 日

  附件

  便利店附屬設施、設備清單

  甲方: 乙方:

  日期: 年 月 日

店租賃合同 篇11

  出租方:________

  承租人:________

  為了進一步搞活企業經濟,提高企業的經濟效益和社會效益,經雙方商定,出租方將________飯店租給承租人經營,租賃期間的有關事宜商定如下:

  一、企業性質和租賃形式

  飯店系全民企業,地址:________。企業實行租賃后,不改變企業的所有制性質和原有隸屬關系,企業原職工身份不變。實行全民所有,合伙租賃經營,即承租人自主經營,獨立核算,照章納稅,自負盈虧。

  二、財產和資金

  出租方將飯店的固定資產 件、房屋 平方米、總價值 元、流動資金 (包括銀行存款、庫存額、庫存原材料和家具用具等) 元,提供給承租人有償使用。承租人要維護企業財產設備的完整,如有丟失、損壞,要照價賠償。合同終止時,企業的固定資產、家具用具按出租時盤點清算,流動資金要按出租時的數額歸還出租方口承租人翻修房屋須征得出租方同意,凡屬業務需要整修門面及內部,其修繕費由承租人自理。凡屬房屋結構出現險情,經雙方協商解決。

  三、租金

  雙方商定:

  ①年租金為 元,其中折舊費 元,流動資金占用費 元,地區級差收 元。

  ②服務費 元。

  ③承租人按每人每月 元計算向出租方繳納醫療統籌金。

  以上租金和服務費、醫療統籌金,承租人按月平均繳納,于次月 日前上繳公司。

  四、承租人的權利和義務

  承租人要繼續執行有關的行業規定。承租人的法人代表對租賃企業的經營活動和行政管理全面負責。

  (一)承租人有權自主延長營業時間,增加服務項目,擴大服務范圍。有權按照經營品種、質量和技術等級,參照有關部門的毛利率自定價格。

  (二)承租人對企業的原有財產有使用權,對在租賃期內自己增添的財產有所有權和使用權。

  (三)承租人有權確定用工形式,招收有本市城鎮戶口的合同工、臨時工、計時工,不受招工指標和地區的限制。終止租賃合同后,租賃期間的錄用合同即行解除。

  (四)承租人有權本著按勞分配的原則確定適合飲食業特點的收入分配辦法。租賃期內原有職工保留工資級別,享有按照國家統一規定晉級的權利,終止租賃合同后,享受其應有的工資待遇。

  (五)承租人對企業租賃前的債務不負償還責任。

  (六)租賃企業的稅后利潤由承租人自行支配,但要兼顧企業的生產發展、職工福利和承租人所得,不能分光吃凈。承租人個人所得須照章納稅。

  (七)對違紀的正式職工有除名權(除名條件另訂細則),原企業職工自己要求調出的。按技術等級需要向公司繳 至 萬元的培訓費。

  (八)承租人要認真執行國家有關方針、政策和規定,改造合同的各項條款;必須接受政府有關部門和出租方的監督指導,不得違法經營;按照工商行政管理部門核準的經營范圍開展業務,不準轉讓、改業、飯館的房屋只供生產經營使用,不得改作他用。

  (九)遵守職業道德,文明經商,不斷提高服務質最,遵守國家食品衛生法,維護消費者利益。

  (十)租賃企業的法人代表對企業重大問題的處理要經職工群眾討論。管理上要做到四公開:制度公開、獎懲公開、分配公開、賬目公開,定期向職工報告工作,聽取職工的意見和建議,維護職工勞動權利,努力提高勞動效率,逐步改善職工的生活福利待遇。

  (十一)租賃企業的流動資金要專款專用,不得用作分配,也不得改作他用。

  (十二)承租人的收入要隨企業經濟效蓑的增減而增減,若企業出現虧損,承租人要以自己的私有財產進行抵補。

  (十三)承租人要對企業的全部部賃財產實行社會保險,職工實行人身保險。

  (十四)必須按期向出租方繳納出租費,服務費、按規定提取的退休統籌資金、工會經費、教育經費和職工醫療統籌金。

  (十五)租賃期間,企業的電活費、水電費、清潔費、綠化費、排污費等社會費用由承租人自負,要保證按期繳納,不拖不欠。

  (十六)建立健全賬目,并按規定向出租方報送報表。

  (十七)承租人要認真執行安全生產的法規,做好防火、防盜、防事故的工作,發生火災、失竊、工傷事故,由承租人負全部責任。

  (十八)租賃期間,承租人的法人代表除享受平均獎金外,每月發 元職務津貼,并且每月從企業稅后利潤中提取職工當月每人平均獎金額的50%,加發給承租人作為獎金。由于經營不善造成企業虧損或發生重大事故,不得領取職務津貼和加發的獎金,并且承租人要以自己的私有財產進行抵補。

  (十九)承租人搞好計劃生育工作,支持職工參加社會活動。

  五、出租方的權利與義務

  出租方按照國家的有關政策規定,對租賃企業進行指導、監督、檢查、服務,按租賃合同收取各項費用。

  (一)負責對承租人傳達供應政策、物價政策及有關規定。

  (二)負責承租人計劃貨源的分配,計劃貨源隨國家計劃的增減而增減。

  (三)負責租賃企業退休職工的退休金和醫療費統籌,以及在職正式職工醫療費個人負擔 元以上部分的統籌。

  (四)負責對承租人計劃生育工作的指導檢查。

  (五)負責對承租人計量工作的指導檢查。

  (六)在條件允許的情況下,為提高承租人政策和業務技術水平提供服務。

  (七)為承租人建立健全賬目、財產檢查提供服務。

  (八)對承租人實行民主管理,對落實計劃生育政策、民族政策給予指導、檢查、監督、服務。

  六、有關事項的罰約

  (一)承租人若不按期繳納租金、服務費、退休統籌金、醫療統籌金等,出租方按每過期一天收取應收金額1%的罰金。以此類推,累計計算。

  (二)在計劃生育工作中,若出現計劃外生育、大月份引產(懷孕7個月以上),扣罰全體職工提成工資的l0%。

  (三)承租人在租賃期內出現重大工傷事故,要接受國家勞動人事部門的罰款。

  七、合同的變更、解除和終止

  租賃期間,租賃雙方變更、終止或解除合同,須按照國家經濟合同法規定承擔各自的經濟責任。

  (一)由于國家政策、法規和客觀環境發生預料不到的重大變化,確需變更合同的,經租賃雙方協商一致,可以修訂合同或作出補充規定并送有關部門備案。修訂后的合同或補充規定與原合同具有同等法律效力。

  (二)出現下列情況之一,出租方、承租方均可經仲裁機關按法定程序解除合同,并追究違反經濟合同方的責任。

  1、承租人因經營管理不善,無力支付租賃費。

  2、承租人不執行合同規定,損害了出租方的利益。

  3、出租方違背合同規定,嚴重干擾承租人的經營自主權。

  4、由于上述第一項原因,租賃雙方經商量沒有獲得滿意的解決辦法,任何一方可提出解除合同。

  由上述1、2、3條原因造成的解除合同,違約方要向守約方賠償3個月租金額的損失。

  (三)租賃期滿,由出租方、承租人和財政部門代表對租賃企業資產檢查無疑之后,解除租賃關系(承租人要對家具用具洗刷干凈,安放整齊,方可清點交接)。延長租賃期須重新簽訂合同。

  八、附件

  (一)固定資產、家具用具財產清單

  (二)除名違紀正式職工細則(待定)

  九、本合同有效期暫定 年,自 年 月 日起至 年 月日止。

  出租方簽字蓋章:________

  承租方簽字蓋章:________

  簽約時間:________

店租賃合同 篇12

  出租商:____________________(以下簡稱甲方)

  地址:______________________

  承租人:____________________(以下簡稱乙方)

  聯系電話:__________________

  本商場租賃合同(以下簡稱租約)根據中華人民共和國法律和本酒店有關規定,在雙方互惠互利的原則下制訂,租約條款如下:

  一、酒店將位于酒店____________的商場(約______平方米)租給租戶營業使用,租期壹年,從______年______月______日至______年______月______日止,租金為每月人民幣____________整,其中租金已包括______費和______費。

  二、經營范圍

  三、租戶不得超出以上經營范圍,同時不能和酒店經營或出租的商品有抵觸,若違反,酒店有權收回經營地點,不另行補償;酒店有義務保障租戶的經營不受侵犯。

  四、承租人向酒店承諾以下各項

  1.租戶需于每月______日前將當月租金和其他應付費用一次性付給酒店,逾期不付,每逾期一天,酒店將收取______%的滯納金。

  2.如客人用信用卡結算,則由酒店代收,酒店向承租人收取卡面額______的手續費。

  3.營業時間在早上______至晚上______之間。

  4.如承租人要求安裝酒店分機電話,酒店則按電信局標準收費。

  5.租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時,必須事先得到酒店書面同意后,才可進行,否則按違約處理。

  6.承租人必須維持承租區域的整潔和完好,并承擔租賃區域的一切維修費用。

  7.承租人要高度重視消防安全工作,服從酒店的管理,不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。

  8.租戶任何時間都不得在承租范圍內制造噪音(包括公共廣播、電視機、收音機)。

  9.租戶必須遵守國家和地方的法律法規,不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。

  10.租戶的工作人員必須嚴格遵守酒店的各項規章制度,服從酒店相關管理人員的協調管理。

  11.該承租范圍不得分租或轉租。

  12.如非因酒店有關人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失,概由租戶自行承擔。

  五、酒店向租戶承諾以下各項

  1.酒店為酒店大樓的安全管理負責,并提供承租范圍內持續電力服務。

  2.租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題,飯票價格按每日______元/人執行。

  3.酒店可提供制服洗滌服務給租戶,收費按酒店對外價格的______折執行。

  六、押金

  在該合同簽訂后的七天內承租人應付給酒店人民幣____________元整作為租用押金,合同期滿或經雙方友好協商提前終止時,如租戶已付清所有租金,并遵守合同的規定,酒店將退回押金,但不付任何利息,押金不可以用作租金交付。

  七、違約責任

  承租人如違反本合同的約定,酒店有權要求解除合同,或要求承租人恢復原狀,或從押金中扣除損失費用。

  八、合同終止

  1.租戶如逾期十天不交租金,酒店有權終止合同并追究由租戶所負責的一切經濟責任。

  2.如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時,必須提前三個月以書面形式通知對方,否則終止方需負責對方的經濟損失。

  九、續約

  1.在同等條件下,承租人有優先續約權,但租戶應于租約屆滿時提前三個月向酒店發出續約的書面通知。

  2.租戶如不續簽租約,本合同至______年______月______日即終止,屆時租戶必須搬出酒店,逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標準計算場租,并需賠償酒店一切有關損失。

  十、本合同如有未盡事宜,可由雙方商定后另行補充,作為本合同的附件,其內容具有同等法律效力。

  十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,雙方各執一份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

店租賃合同 篇13

  飯店租賃合同范本

  飯店租賃合同

  出租方:公司法人代表:

  承租人:

  法人代表:

  為了進一步搞活企業經濟,提高企業的經濟效益和社會效益,經雙方商定,出租方將X X×飯店租給承租人經營,租賃期間的有關事宜商定如下:

  一、企業性質和租賃形式

  飯店系全民企業,地址: 。企業實行租賃后,不改變企業的所有制性質和原有隸屬關系,企業原職工身份不變。實行全民所有,合伙租賃經營,即承租人自主經營,獨立核算,照章納稅,自負盈虧。

  二、財產和資金

  出租方將飯店的固定資產 件、房屋 平方米、總價值 元、流動資金

  (包括銀行存款、庫存額、庫存原材料和家具用具等) 元,提供給承租人有償使用。承租人要維護企業財產設備的完整,如有丟失、損壞,要照價賠償。合同終止時,企業的固定資產、家具用具按出租時盤點清算,流動資金要按出租時的數額歸還出租方口承租人翻修房屋須征得出租方同意,凡屬業務需要整修門面及內部,其修繕費由承租人自理。凡屬房屋結構出現險情,經雙方協商解決。

  三、租金

  雙方商定:①年租金為 元,其中折舊費 元,流動資金占用費 元,地區級差收 元;②服務費 元:③承租人按每人每月 元計算向出租方繳納醫療統籌金。以上租金和服務費、醫療統籌金,承租人按月平均繳納,于次月10日前上繳公司。

  四、承租人的權利和義務

  承租人要繼續執行有關的行業規定。承租人的法人代表對租賃企業的經營活動和行政管理全面負責。

  (一)承租人有權自主延長營業時間,增加服務項目,擴大服務范圍。有權按照經營品種、質量和技術等級,參照有關部門的毛利率自定價格。

  (二)承租人對企業的原有財產有使用權,對在租賃期內自己增添的財產有所有權和使用權。

  (三)承租人有權確定用工形式,招收有本市城鎮戶口的合同工、臨時工、計時工,不受招工指標和地區的限制。終止租賃合同后,租賃期間的錄用合同即行解除。

  (四)承租人有權本著按勞分配的原則確定適合飲食業特點的收入分配辦法。租賃期內原有職工保留工資級別,享有按照國家統一規定晉級的權利,終止租賃合同后,享受其應有的工資待遇。

  (五)承租人對企業租賃前的債務不負償還責任。

  (六)租賃企業的稅后利潤由承租人自行支配,但要兼顧企業的生產發展、職工福利和承租人所得,不能分光吃凈。承租人個人所得須照章納稅。

  (七)對違紀的正式職工有除名權(除名條件另訂細則),原企業職工自己要求調出的。按技術等級需要向公司繳兩千至1萬元的培訓費。

  (八)承租人要認真執行國家有關方針、政策和規定,改造合同的各項條款;必須接受政府有關部門和出租方的監督指導,不得違法經營;按照工商行政管理部門核準的經營范圍開展業務,不準轉讓、改業、飯館的房屋只供生產經營使用,不得改作他用。

  (九)遵守職業道德,文明經商,不斷提高服務質最,遵守國家食品衛生法,維護消費者利益。

  (十)租賃企業的法人代表對企業重大問題的處理要經職工群眾討論。管理上要做到四公開:制度公開、獎懲公開、分配公開、賬目公開,定期向職工報告工作,聽取職工的意見和建議,維護職工勞動權利,努力提高勞動效率,逐步改善職工的生活福利待遇。

  (十一)租賃企業的流動資金要專款專用,不得用作分配,也不得改作他用。

  (十二)承租人的收入要隨企業經濟效蓑的增減而增減,若企業出現虧損,承租人要以自己的私有財產進行抵補。

  (十三)承租人要對企業的全部部賃財產實行社會保險,職工實行人身保險。

  (十四)必須按期向出租方繳納出租費,服務費、按規定提取的退休統籌資金、工會經費、教育經費和職工醫療統籌金。

  (十五)租賃期間,企業的電活費、水電費、清潔費、綠化費、排污費等社會費用由承租人自負,要保證按期繳納,不拖不欠。

  (十六)建立健全賬目,并按規定向出租方報送報表。

  (十七)承租人要認真執行安全生產的法規,做好防火、防盜、防事故的工作,發生火災、失竊、工傷事故,由承租人負全部責任。

  (十八)租賃期間,承租人的法人代表除享受平均獎金外,每月發 元職務津貼,并且每月從企業稅后利潤中提取職工當月每人平均獎金額的50%,加發給承租人作為獎金。由于經營不善造成企業虧損或發生重大事故,不得領取職務津貼和加發的獎金,并且承租人要以自己的私有財產進行抵補。

  (十九)承租人搞好計劃生育工作,支持職工參加社會活動。

  五、出租方的權利與義務

  出租方按照國家的有關政策規定,對租賃企業進行指導、監督、檢查、服務,按租賃合同收取各項費用。

  (一)負責對承租人傳達供應政策、物價政策及有關規定。

  (--)負責承租人計劃貨源的分配,計劃貨源隨國家計劃的增減而增減。

  (三)負責租賃企業退休職工的退休金和醫療費統籌,以及在職正式職工醫療費個人負擔 元以上部分的統籌。

  (四)負責對承租人計劃生育工作的指導檢查。

  (五)負責對承租人計量工作的指導檢查。

  (六)在條件允許的情況下,為提高承租人政策和業務技術水平提供服務。

  (七)為承租人建立健全賬目、財產檢查提供服務。

  (八)對承租人實行民主管理,對落實計劃生育政策、民族政策給予指導、檢查、監督、服務。

  六、有關事項的罰約

  (一)承租人若不按期繳納租金、服務費、退休統籌金、醫療統籌金等,出租方按每過期一天收取應收金額1%的罰金。以此類推,累計計算。

  (二)在計劃生育工作中,若出現計劃外生育、大月份引產(懷孕7個月以上),

  扣罰全體職工提成工資的l0%。

  (三)承租人在租賃期內出現重大工傷事故,要接受國家勞動人事部門的罰款。

  七、合同的變更、解除和終止

  租賃期間,租賃雙方變更、終止或解除合同,須按照國家經濟合同法規定承擔各自的經濟責任。

  (一)由于國家政策、法規和客觀環境發生預料不到的重大變化,確需變更合同的,經租賃雙方協商一致,可以修訂合同或作出補充規定并送有關部門備案。修訂后的合同或補充規定與原合同具有同等法律效力。

  (二)出現下列情況之一,出租方、承租方均可經仲裁機關按法定程序解除合同,并追究違反經濟合同方的責任。

  1.承租人因經營管理不善,無力支付租賃費。

  2.承租人不執行合同規定,損害了出租方的利益。

  3.出租方違背合同規定,嚴重干擾承租人的經營自主權。

  4.由于上述第一項原因,租賃雙方經商量沒有獲得滿意的解決辦法,任何一方可提出解除合同。

  由上述

  1、

  2、3條原因造成的解除合同,違約方要向守約方賠償3個月租金額的損失。

  (三)租賃期滿,由出租方、承租人和財政部門代表對租賃企業資產檢查無疑之后,解除租賃關系(承租人要對家具用具洗刷干凈,安放整齊,方可清點交接)。延長租賃期須重新簽訂合同。

  八、附件

  (一)固定資產、家具用具財產清單

  (二)除名違紀正式職工細則(待定)

  九、本合同有效期暫定3年,自20 年 月 日起至20 年 月日止。

  出租方簽字蓋章:

  承租方簽字蓋章:

  20 年 月 日

店租賃合同 篇14

  甲方:                       乙方:

  地址:                 地址:

  聯系電話:                聯系電話:

  根據《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國消費者權益保護法》,為明確雙方權利義務關系,經雙方協商一致,在自愿,平等的基礎上達成一下協議,共同遵守。

  一、服裝訂購、租賃信息訂單總價為人民幣_______ 元人民幣整(大寫)_____________(小寫)

  甲方簽訂合同時需付訂金_____元整。余款______元整,余款于_____________交付乙方。

  甲方付清訂金后,乙方需出具相關收據。

  乙方在收取全額費用后應開具統一發票交于甲方。

  甲方所訂購的服裝于___________(日期)至乙方處試取。

  服裝租賃:

  1、甲方收到產品的7天之內,如果產品有任何的質量問題,只要未經使用,可以無條件退換貨。

  2、甲方于_______天內取消訂單,訂金_____________(訂金扣款方式)

  3、乙方未按期交貨,則按____________________________________(違約方式)

  4、下列情況不得退(換)貨:

  (1)衣物經洗滌、穿著、有污漬、破損。

  (2)客戶非質量原因,其它因素要求退(換)貨。

  (3)量身訂制及其它為客戶制作的非常規尺寸產品。

  三、 未盡事宜與附加條款1、本合同未盡事宜由甲乙雙方協商確定,并形成書面協議作為本合同附件執行。

  2、本合同附加條款如下:

  (1)

  (2)

  (3)

  (4)

  (5) 本正本一式兩份,具有相同的法律效力。

  3、____________(日期)取衣,甲方同時向乙方支付余款及押金。

  (1)甲方需仔細查看衣物有無損壞情況,如有異議需當場提出。

  (2)乙方需按時提供甲方租賃的衣物,逾期示做違約處理注:逾期違約_____天做賠償處理-賠償方案(1)

  (2)

  (3)

  4、_________(日期)還衣,乙方經驗收無不可修復的損壞后,將押金全額退還甲方。

  注:如衣服受損,逾期未還-賠償方案(1)

  (2)

  (3)

  本合同經雙方簽字、蓋章后立即生效甲方:                        乙方:

  地址:                                  地址:

  電話:                                  電話:

  簽字: 蓋章                             簽字:蓋章日期:                                  日期:

店租賃合同 篇15

  甲方:

  乙方:

  本飯店租賃合同(以下簡稱租約)根據中華人民共和國法律和本飯店有關規定,在雙方互惠互利的原則下制訂,租約條款如下:

  一、飯店將位于__租給租戶營業使用,租期伍年,從 年 月 日至 年 月 日止,租金為每年人民幣元整,空調費、電費、水費等日常費用乙方自負。

  二、乙方向甲方承諾以下各項:

  1、乙方必須維持承租區域的整潔和完好,并承擔租賃區域的一切維修費用。

  2、乙方要高度重視消防安全工作,服從商貿區的管理,不得將任何非法物品及易燃品帶入飯店。

  3、乙方必須遵守國家和地方的法律法規,不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。

  4、乙方的工作人員必須嚴格遵守飯店的各項規章制度,服從飯店相關管理人員的協調管理。

  5、可以轉租如有特殊情況,雙方協商解決。

  6、如非因飯店有關人員的人為疏忽而造成甲方任何財物損壞或損失,概由乙方自行承擔。按市場價格賠償(其中包括房屋裝修桌椅板凳等物品)

  三、押金:

  在該合同簽訂后乙方應付給甲方人民幣壹萬伍仟元整作為租金,另加伍仟元押金,合同期滿或經雙方友好協商提前終止時,如乙方已付清所有租金,并遵守合同的規定,甲方將退回押金,但不付任何利息,押金不可以用作租金交付。

  四、違約責任:

  乙方如違反本合同的約定,甲乙雙方不得違反合同如有違約則賠償對方五年的租賃費用共計人民幣柒萬伍仟元整,并恢復原狀。

  五、合同終止,乙方如在租賃期滿前30天不交租金,甲方有權終止合同并追究由乙方所負責的一切經濟責任。

  六、續約:

  1、在同等條件下,乙方有優先續約權,但乙方應于租約屆滿時提前三個月向甲方發出續約的書面通知。

  2、甲方如不續簽租約,本合同至 年 月 日即終止,屆時乙方必須搬出飯店,逾期不搬屆時將按甲方酌情制定的租金標準計算房租,并需賠償飯店一切有關損失。在承包之日起如食品出現問題法人概不負責任。

  七、本合同如有未盡事宜,可由雙方商定后另行補充,作為本合同的附件,其內容具有同等法律效力。

  八、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,雙方各執一份。

  甲方: 乙方:

  蓋章: 簽字蓋章:

店租賃合同 篇16

  甲方:(出租方): 身份證號碼:

  乙方:(承租方): 身份證號碼:

  經甲乙雙方本著公平、公正、誠信、自愿的原則,就房屋租賃事項達成如下合同。

  一、甲方將位于___________________出租給乙方經營餐廳使用,乙方對甲方出租的房屋做了充分了解,愿意承擔。

  二、租賃面積和范圍:該幢大樓的 至 層,建筑面積為 平方米。

  三、租期:自 年 月 日至 年 月 日止。 四、租金交納方式和時間甲乙雙方議定。

  六、乙方有下列情形之一者,甲方有權終止合同,收回房屋使用權,履約保證金不予退還。

  1、未經甲方同意隨意改造房屋結構,破壞房屋基礎設施的。

  2、利用房屋進行非法經營,損害公共利益的3、乙方轉租給第三方使用的。

  4、乙方不按期交納租金的。

  七、乙方若對房屋進行裝修、改動等,應征得來自租房合同書甲方和市場管理部門的同意,費用由乙方承擔,裝修工程的產權屬甲方,乙方在合同期內享有使用權。

  八、甲乙雙方在租賃合同期內,乙方如有無力經營或經營不善的情況下,乙方有權將正在經營的餐廳物品及經營權轉讓給第三方,但前提是須經過甲乙雙方及第三方完成,租金及交納方式須按合同所列條款執行。

  九、乙方在經營期限內,所有稅、費自行承擔。

  十、乙方在經營期限內引起糾紛所受的各種處罰均由乙方自行承擔。

  十一、甲方的義務:

  甲方協助乙方協調市場關系。在乙方承租期間,不干涉乙方的正常經營。

  十二、甲方雙方在本合同到期后,乙方享有續租本房屋的絕對優先權,甲方對續租租金根據市場行情做適當調整。

  十三、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反,否則,都要給雙方予以經濟賠償。甲方違約,退還乙方雙倍保證金。乙方違約,乙方應向甲方賠償雙倍保證金。

  十四、如遇國家政策、政府行為和其它不可抗據的因素,導致本合同不能履行,甲方不負違約責任。

  十五、爭議解決方式:

  雙方在履行合同過程中,如有爭議應友好協商,如果不能協商解決,可請求仲裁機構仲裁。

  十六、本合同經甲乙雙方簽字或蓋章后生效,并具有法律效力。

  十七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

店租賃合同 篇17

  甲方:

  乙方:

  經雙方商定協議如下:

  一.甲方將飯店經營權、經營場地、設備物資(見物資清單),一并租賃給乙方。租賃期為( )年。

  二.租賃交付:協議立定時即繳納第一年租賃費( )元。十一個月后的五天內是第二年租賃費的交付時間。若乙方經甲方催要后五天內仍未交付(租賃費交付以甲方收據日期為準)甲方則視為乙方違約,有權對飯店另行安排。

  三.租賃終止:一方終止協議,經雙方檢查后所有承包物資設備齊全完整后,須付給對方半年租賃的違約金。

  四.裝修裝飾:乙方經甲方同意后可進行必要的裝修裝飾,費用乙方承擔。協議期滿后,乙方可在不影響不改變承包前房屋狀況的情況下將裝飾物帶走或經協商折價留下。

  五..經營范圍:乙方取得經營權,只能在營業執照允許范圍之內經營,超越范圍所造成的后果乙方自負。、

  六.在協議簽訂后及經營期間:

  ①所發生的工商管理、衛生、稅務、水電及其他社會費用由乙方承擔 ②所發生人員的人身傷害,食物中毒、觸電、被盜、失火等所造成的損失由乙方承擔。

  七.物資財產折舊:乙方租賃的所有物資,在協議期滿后如數返回甲方,當然損壞的須按原價賠補。乙方須拿到甲方出具的物資收據單即不計折舊

  費。乙方單方面終止協議,除如數交回全部租賃物資及違約金外,需再付折舊費( )元。

  八:乙方不得將飯店轉包第三者,否則視為違約。

  九:協議簽訂之日,也就是乙方所承接物資清單所列各項物資之事實,同時飯店經營權歸乙方所有。

  十:此協議一式兩份,物資清單一式兩份,甲乙方各執一份。

  以上各項為雙方商定,如有違約愿承擔法律責任。簽字畫押即可生效。附:(1)乙方可利用甲方的發電機,柴、機油乙方負擔。

  (2)廁所西側涼棚甲方盡快將物品搬走。

  甲方:

  乙方:

  中證:

  20__年 月 日

店租賃合同 篇18

  出租方:洪湖市________公司(簡稱甲方)

  地址:

  承租方: (簡稱乙方)

  住址:

  身份證號:

  合同簽訂地點:洪湖市城關

  為了促進____飯店的發展,將該飯店升級為洪湖市一流賓館,甲乙雙方就____飯店的租賃事項,經自愿協商,達成如下協議(甲方經民主決策通過)。

  第一條 ____飯店坐落于洪湖市 號,本合同租賃標的物范圍為____飯店主體樓、停車場和門面。

  第二條 租賃期從 年 月 日至 年

  月 日。

  第三條 租金前十年為壹拾貳萬元/年;后五年為壹拾叁點貳 萬元/年。

  第四條 租金的支付期限和方式:合同簽字當日,乙方支付 兩年的租金,計人民幣貳拾肆萬元;從第三年度起,每年8月21日前支付甲方本年度租金。__年甲方不收取乙方租金。

  第五條 乙方租賃飯店后,承租期間的水、電費,電視收視費,衛生費,工商管理費,稅款等與租賃標的有關的稅費由乙方承擔。

  但甲方要為乙方提供好各項服務,協作乙方抵制亂收費。與甲方村民有關的糾紛,甲方有義務調解。協助落實本市政府招商引資的各項優惠條件。

  第六條 乙方租賃____飯店后,只能將全部租賃標的用于旅店業,不能用于其他用途。

  第七條 乙方在租賃期間可以給租賃標的物重新命名。

  第八條 租賃期間乙方自主經營,自負盈虧。自主開展經營活動,獨立承擔各項法律責任。甲方協助乙方另行辦理工商登記。

  第九條 承租期間租賃標的物的維修、管理由乙方負責,費用、風險也由乙方承擔。

  第十條 乙方承諾在合同簽訂后壹年內完成對租賃標的物的大型裝修,將飯店改建成洪湖市一流賓館。

  有關主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖,都是本合同的組成部分,乙方承諾完全按設計改建。

  裝修增添完成后,乙方應進行日常維護,保持各項設施的可使用性,禁止人為損壞。

  租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后,對裝修、改善添置物的處理是,除 可由乙方處理外,其他一律留下所有權轉移甲方,甲方對乙方也不予任何補償。

  第十一條 雙方約定,乙方投資在租賃物中的各項設施、裝修、設備的折舊使用年限為15年,同時約定實行每年6.67%的等額折舊率,即投資的價值每年減少率。

  對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同。

  本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用。

  第十一條 乙方不得轉租。

  第十二條 甲方承諾在乙方承租后,對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂,墻外、墻內、地面抹平的土建工程部分負責施工,500平方米工程部分的費用自己承擔,超出500平方米部分的工程款由乙方承擔。

  第十三條 甲方若承建乙方裝修工程的施工事項,雙方另訂合同,不屬本合同約定事項。

  第十四條 乙方租賃期內發生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災害所造成的損失均由乙方承擔。

  乙方的過錯造成租賃標的物損壞、滅失的,乙方負責賠償。

  第十五條 乙方不得將租賃標的物及裝修改善添置物用于擔保抵押。

  第十六條 合同解除條件

  有下列情形之一的,甲方有權解除合同,由乙方承擔違約責任。

  1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進行裝修改建的;

  2、乙方改變租賃物用途的;

  3、乙方轉租的;

  4、乙方拖欠租金達三個月的;

  5、乙方拖欠職工工資達二個月的;

  6、乙方拖欠稅費達二個月的;

  7、乙方已連續二個月沒有正常開展經營活動的;

  8、乙方違反本合同第十五條規定的;

  9、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。

  有下列情形之一的,乙方有權解除合同:

  1、甲方遲延交付租賃標的物達三個月以上的;

  2、甲方有針對乙方的故意侵權行為的;

  第十七條 租賃期滿,乙方返還租賃標的物的時間是 年

  月 日。

  乙方返還租賃物時應做到相關設備、設施能正常運行。

  第十八條 因非甲乙雙方的原因導致本合同不能履行的,互不承擔責任。

  第十九條 違約責任:乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責任是,給付甲方貳拾萬元違約金;乙方對其投資的剩余價值的所有權喪失,對裝修及增添物,按本合同第九條第四款的規定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔違約責任。違反第十七條第一款約定的,另按日500元賠償甲方損失;違反第二款約定的,承擔修繕責任。

  甲方被乙方依法解除合同的違約責任是,賠付乙方貳拾萬元違約金;除此之外,還應按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失。

  第二十條 本合同在履行過程中發生爭議的,雙方可以協商解決,也可以直接向法院提出訴訟。

  第二十一條 本合同一式四份,具同等效力。本合同未盡事宜,雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據,否則為越權無效行為。

  以上協議雙方共同遵照執行。

  甲方:洪湖市________公司 乙方:

  法定代表人:

  甲方聯系電話: 乙方聯系電話:

  (乙方聯系地址為____飯店)

  年五月十四日

店租賃合同(精選18篇) 相關內容:
  • 早餐店租賃協議書(通用3篇)

    出租方:(以下簡稱甲方)____________承租方:(以下簡稱乙方)____________甲、乙雙方經協商一致,就該商鋪租賃事宜達成如下條款。一、該商鋪的位置、面積和用途1、商鋪位置________________________。2、商鋪面積________平方米。...

  • 格子店租賃合同書(精選16篇)

    依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償的基礎上經過充分協商,特定立本合同。就格子店租賃的有關事宜達成協議如下:出租方:承租方:____________姓名:______________________________...

  • 門面店租賃協議書(精選12篇)

    出租方身份證號:聯系電話:承租方身份證號:聯系電話:本合同當事人的名字;門牌號為2、出租房屋面積共平方米3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。...

  • 餐飲店租賃權轉讓合同范本(通用5篇)

    轉讓方(甲方):姓名________聯系電話____________接受方(乙方):姓名________聯系電話____________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將餐館轉讓給乙方的事宜,為明確雙方權利義...

  • 經營底店租賃合同(精選15篇)

    出租方:承租方:為了維護出租方底店的正常經營,明確雙方當事人的合法權益,甲、乙雙方經友好協商,特訂立本合同。一、租賃場地1.1所租賃場地位于底店的部分場地;1.2租賃場地的使用面積為;1.3租賃場地的裝修及設施1.3.1租賃場地在交付乙...

  • 汽車4S店租賃申請報告(精選3篇)

    尊敬的領導:我們是武漢投資發展有限公司,資金實力雄厚,主要從事工業、農業、商業、交通、能源、文化教育、科技、建筑、服務業的投資及開發綜合業務;同時還從事化工產品、機電設備、建筑裝飾材料、五金交電的許可銷售。...

  • 商業店租賃合同(通用3篇)

    甲方:______身份證號:____________乙方:______身份證號:____________為了明確雙方的權利義務關系,經雙方協商一致簽訂本合同以便共同遵守。...

  • 格子店租賃合同協議書(通用16篇)

    承租方:____________姓名:______________________________身份證號碼:________________________第一條租賃內容1.甲方將位于_______________市_______________區_______________號鋪位_________格子租賃給乙方。...

  • 房屋店租賃合同(精選15篇)

    出租方:___,以下簡稱甲方承租方:___,以下簡稱乙方甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規,經協商一致,訂立本合同,如下:1.甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,使用面積___平方...

  • 服裝店租賃合同(精選16篇)

    出租方 (以下簡稱甲方):承租方 (以下簡稱乙方):甲乙雙方在平等自愿的原則下,經過充分協商訂立本租賃合同。一、租賃內容:甲方將其位于 門面租賃給乙方做商鋪。二、租期:租期自______年___月___日起至______年___月___日止,共__年。...

  • 簡易版服裝店租賃合同范本(通用16篇)

    出租人:_________(甲方)身份證號:_________承租人:_________(乙方)身份證號:_________根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方權利與義務關系,雙方在自愿、平等、有價有償的原則下充分協商,一致同意簽訂以下鋪面...

  • 服裝店租賃合同集錦(精選16篇)

    出租方:_______________________(以下簡稱甲方)承租方:_______________________(以下簡稱乙方)甲乙雙方本著互利互惠、平等自愿的原則就甲乙雙方租賃事宜,經協商一致,特簽定本合同,以共同遵守。...

  • 書店租賃合同(通用15篇)

    甲方:_______________有限公司乙方:____________________依據《中華人民共和國民法典》之規定,經甲、乙雙方協商一致,就甲方向乙方提供__________年__________月__日_______訂立合同如下。以便雙方共同遵守。...

  • 餐飲店租賃合同書(精選5篇)

    出租方_____________________承租方_____________________身份證號:__________________________________身份證號:___________________________________聯系電話:__________________________________聯系電話:_______________________...

  • 底店租賃合同(通用12篇)

    租賃合同出租方:(以下簡稱“甲方”)承租方:(以下簡稱“乙方”)為了維護出租方底店的正常經營,明確雙方當事人的合法權益,甲、乙雙方經友好協商,特訂立本合同。...

  • 精選范文
主站蜘蛛池模板: 91麻豆欧美成人精品 | 熟妇激情内射com | 一区二区三区产品免费精品久久75 | 老司机福利入口 | 久久久久久久毛片 | 三区在线视频 | 午夜精品久久久内射近拍高清 | 国产一区二区三区日本 | www五月天com | 玩偶国产一区二区在线观看 | 精品一区二区三卡四卡网站 | 色婷婷在线精品国自产拍 | 超乳爆乳上司在线观看 | 国产小受被做到哭咬床单GV | 无码天堂亚洲国产AV麻豆 | 欧美精品国产 | 久久久久爽爽爽爽一区老女人 | 热久久只有精品 | 国产美女精品视频免费播放软件 | 成年人免费看片 | 精品国产一区二区三区观看不卡 | 怡红院成免费人视频 | 亚洲综合一区国产精品 | 在线看片福利 | 97影院理论片手机在线观看 | 亚洲一区二区在线观看视频 | 黄瓜视频成人在线观看 | 农村熟女大胆露脸自拍 | 亚洲一二三区免费视频 | 999久久久精品一区二区 | 人妻内射AV六九无码一零八零P | 久久久精品福利 | 国产成人精品无码一区二区蜜柚 | 曰本A级毛片无卡免费视频 江湖艳事之巨臀榨精 | 日皮免费视频 | 亚洲蜜臀av | 天堂网在线观看视频 | 亚洲av乱码一区二区三区 | 九一传媒在线观看 | 日产精品久久久一区二区福利 | 在线观看成人永久免费网站 |