2024空地租賃合同（精選20篇）
2024空地租賃合同 篇1
出租方：__________________(以下簡稱甲方)
承租方：__________________(以下簡稱乙方)
為發(fā)展養(yǎng)殖事業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，現(xiàn)訂立本合同：
一、甲方自愿將自己位于________________________________________出租于乙方，由乙方作__________使用。
二、租賃期限為自____________年________月______日起至____________年________月______日止。
三、租金為每年_______________元。
四、土地交付時間：
五、乙方在經(jīng)營期間，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。
六、甲方不得干預乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營，若因為甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟損失。
七、本合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商，可以續(xù)租合同，由乙方繼續(xù)經(jīng)營。若乙方不愿續(xù)訂，應(yīng)恢復土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關(guān)建筑物予以合理作價，由甲方在支付給乙方對價的情況下取得有關(guān)建筑物的所有權(quán)。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補充，補充條款的效力優(yōu)先于本合同。
本合同一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，并由乙方報本村村委會本案一份。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
____________年________月______日____________年________月______日
2024空地租賃合同 篇2
出租方： （以下簡稱甲方）
承租方： （以下簡稱甲方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事摩托車駕駛員培訓有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方空場地，面積約貳仟壹佰( 2100)平方米，用于摩托車駕駛員培訓場地。
第二條租賃期限
1、自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三條續(xù)租
(1)乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前10日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。
第四條租金
租金共壹仟伍佰元（1500元），實行按每年（年）支付制，以現(xiàn)金支付方式。
第四條甲方權(quán)利義務(wù)
l、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常使用。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方的正常活動。
第五條乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
3、應(yīng)愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔修復或賠償責任。
4、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的.備案資料。
第六條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。
第七條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)
1、乙方在租賃期間享有租賃場地使用權(quán)，乙方應(yīng)負責租賃場地內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
2、乙方對租賃場地附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
3、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃場地，因乙方使用不當造成租賃場地損壞，乙方應(yīng)負責維修，費用由乙方承擔。
第八條不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生和政府征用等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將情況書面告知另一方，并應(yīng)在10天內(nèi)，提供詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
第九條合同效力
本合同自雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之曰起生效。有效期為叁年，自20__年4月1日至20__年3月30日止，本合同正本一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（章）：
乙方（章）：
法定代表人：
法定代表人：
____年____月____日
2024空地租賃合同 篇3
甲方：________________
乙方：________________
甲乙雙方在平等、自愿、互惠互利的原則下，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：________________
一、甲方將烏鎮(zhèn)一牧場的600畝左右個人承包土地轉(zhuǎn)包給乙方，乙方對該土地只有使用權(quán)，不得買賣、荒蕪，不準轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建設(shè)物。
二、承包期限：________________承包期限5年，即從20__年1月1日至20__年11日止，承包到期后,乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
三、付款方式：________________即從20__年至20__年乙方向甲方每年每畝交納350元整，承包費每年在11月20日交清下一年的承包費用(按實際種植面積收取)，不得拖延，如有拖延甲方有權(quán)收回所承包土地。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護用地。
2、維護乙方的土地經(jīng)營權(quán)，不干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
3、甲方在乙方種植期內(nèi)甲方負責供應(yīng)水，電費由乙方負責。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方要依法保護利用土地，不得給土地造成永久性的損害。
2、乙方在承包期內(nèi)，承包地不得進行抵押，如轉(zhuǎn)包須經(jīng)甲方同意。
六、違約責任
在承包期內(nèi)，雙方不得違約，如有違約，付對方違約金20000元(貳萬元整)。
八、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，另簽合同與本合同具有同等法律效力。
九、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
十、本合同自甲乙雙方簽字之日生效。
甲方：________________乙方：________________
________年____月____日 ________年____月____日
2024空地租賃合同 篇4
甲方：_________________
乙方：_________________
乙方向甲方租用位于興義市福祿山凼子地空地(附圖,面積：______________平方米)。為了確保雙方的利益，經(jīng)雙方充分協(xié)商，在公平、公正、合理的原則下，達成如下協(xié)議，甲乙雙方均共同遵守。
一、甲方自愿將位于興義市福祿山凼子地空地租給乙方，租用地界以宗地測量圖紙為準。
二、租用期限十二年。(自____年_____月_____日起至____年_____月_____日止)
三、付款方式：_________________乙方按簽訂協(xié)議日期逐年提前十日付清當年租金給甲方。
四、前二年租金_____/年。從第三年起，租金前五年遞增5%，后五年遞增10%。(即：________________年租金為_____/年，自____年_____月_____日——____年_____月_____日，年租金為_____元/年)。
五、租賃期間所產(chǎn)生的稅費及其他費用有乙方負責交納。
六、租賃期間，乙方有權(quán)對空地進行規(guī)劃及建設(shè)，規(guī)劃及建設(shè)費用全部由乙方負責。所需國土、規(guī)劃手續(xù)由乙方自行申報，甲方予以協(xié)助。
七、在出租期內(nèi)若政府責令拆除或征用該土地，損失由乙方自行承擔，地上設(shè)施補償歸乙方所有，土地補償歸甲方所有。八、租賃期內(nèi)，所產(chǎn)生的.水電費用及打掃衛(wèi)生的費用全部由乙方承擔。
九、如合同未能正常履行到期，屬甲方責任的，乙方投入的設(shè)施由甲方負責賠償。屬乙方責任的，甲方有權(quán)將乙方土地上的設(shè)施無償收回歸甲方所有，雙方均有權(quán)追繳對方違約經(jīng)濟賠償。
十、在租賃期內(nèi)，空地內(nèi)發(fā)生的一切安全事故由乙方自行負責處理。
十一、租期屆滿，同等條件下乙方向甲方續(xù)租享有優(yōu)先權(quán)。
十二、違約責任：_________________以上協(xié)議需甲乙雙方共同遵守，如有違約，按當年租金的百分之五十作違約金付給對方。
十三、未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商處理。
十四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
十五、以上協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
甲方(蓋章) ___________
乙方(簽章) ___________
____年_____月_____日
2024空地租賃合同 篇5
出租人：____________________
承租人：____________________
為有效利用閑置空地，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：
一、 甲方將共____________平方米租給乙方使用。
二、 即從____________年________月______日至____________年________月______日
三、 租金及交付：每月租金為人民幣__________________元整(￥__________________元)。租金在每月的日前付清。
四、 租用期間，乙方因使用空地所發(fā)生的一切費用均由乙方負擔(水電費、衛(wèi)生費、或其他規(guī)定費用)。
五、 租用期間，乙方有權(quán)自主經(jīng)營，使用，甲方不得干涉。
六、租用期間，乙方未違反協(xié)議條約，甲方不得隨意終止合同，否則要賠償乙方一切經(jīng)濟損失。如果乙方私自將租地轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租給他人或中途退租，甲方有權(quán)終止合同并要乙方賠償合同所剩期限的.租金。
七、 租用期滿，乙方的物品自行搬走，并有權(quán)拆除在空地上增添的設(shè)備。
本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
____________年________月______日____________年________月______日
2024空地租賃合同 篇6
甲方：___________
乙方：______________
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方同意將位于_________________的土地租賃給乙方使用，雙方具體協(xié)商如下。
一、乙方在甲方土地面積，面積位置在_________________________，共_____平方米。
二、租賃時間為_____年。即自_____年_____月_____起至_____年_____月_____日止，交款方式：合同簽定之日起全部一次性付清。
三、土地租賃費按每平方米_______元計算，總額為_______________元整。如果乙方改變用途，需要辦理各種手續(xù)，甲方出手續(xù)乙方承擔費用。
四、土地租賃期間，可自由的選擇經(jīng)營項目，但不影響東面耕地，乙方所經(jīng)營的項目必須向國家交稅。
五、租賃期內(nèi)，甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行，任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行，否則造成的一切經(jīng)濟損失由造成方負責全部責任，乙方在經(jīng)營期內(nèi)可同他人聯(lián)營，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營，但租賃期不超過協(xié)議期限。
六、租賃期滿后，土地歸村集體所有，此合同自行作廢，不發(fā)生法律效益，若乙方需繼續(xù)租賃，甲方優(yōu)先于乙方，如不租乙方投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理。
七、其他未盡事益及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決。以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負責。
甲方：_____________
時間：_____________
乙方：____________
時間：_____________
公證人：___________
時間：_____________
2024空地租賃合同 篇7
甲方：_學校
乙方：_有限公司
乙方因教學需要租用甲方空閑房屋，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立如下合
同。
一、租用時間從20_年4月1日起至20_年3月30日止。租用范圍：甲方教學大樓二樓房屋教學培訓辦公室，面積約100平方米，一樓樓梯口、鐵門處20平方米。
二、租金：年租金 元。每半年結(jié)算一次，年底付清
三、水費、電費由甲方負責。
四、乙方不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，如需改變，需征得甲方同意。
五、乙方嚴格管理員工和學員不得進入甲方辦公區(qū)，不得影響甲方工作。
六、甲乙雙方需共同遵守本合同，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
負責人：
負責人：
____年____月____日
2024空地租賃合同 篇8
出租方:x有限公司)
承租方: (以下簡稱乙方)
聯(lián)系地址: 郵編:
聯(lián)系電話: 傳真:
(以下簡稱乙方)
甲乙雙方本著平等互利,等價有償,誠實信用的原則,就乙方在本合同約定的甲方場地內(nèi)進行合同約定事宜, 經(jīng)友好協(xié)商,簽定本場地租賃合同:
租賃位置:
甲方同意將西單大悅城購物中心(以下簡稱"商場")層圓弧區(qū)之______場地,面積約______ 平方米,(以下簡稱"該場地",其位置見附件一《租賃場地位置圖》所示的特定部分,該位置圖僅作識別用途)交付給乙方以作商品展示及銷售之用.乙方于本合同簽訂時已經(jīng)實際考察場地現(xiàn)場的實際情況,并確認場地現(xiàn)狀.
租賃期限及布場和撤場時間 :
租賃時間:自x年11月5日10:00 起至 x年11月21日22:00 止.
乙方布場時間為上述租賃時間開始前8小時之內(nèi).
乙方撤場時間為上述租賃時間結(jié)束后8小時之內(nèi).
使用用途:
上述場地用于乙方及其招租商戶所經(jīng)營的品牌(附件二《乙方招租商戶名單》)開展 品牌推廣及銷售 活動(以下簡稱"本活動").乙方須具備經(jīng)營上述類別品牌或舉辦上述推廣活動的一切有關(guān)的合法經(jīng)營手續(xù)(附件三《進場商戶需提供的證明文件》),在簽訂本合同的同時向甲方提交相應(yīng)的證明文件,并報甲方書面審核.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得在上述約定用途之外使用該場地,否則按違約處理,甲方有權(quán)解除本合同,并扣除乙方的租賃保證金.
乙方可根據(jù)需要于該場地內(nèi)擺放乙方活動所需并屬于乙方所有或乙方有權(quán)使用的臨時性設(shè)施,包括 音響設(shè)備,展架,展品 (以下簡稱"臨時設(shè)施").
租金,其它費用及其支付
上述場地的使用為收費活動,采取以下計取模式:
合同租賃期限租金總額合計為人民幣____3600________元整(大寫人民幣元整)
乙方采取以下方式支付租金:
本活動后開始后3個工作日內(nèi),乙方將全部場地租金即人民幣_____3600______元一次性付至甲方指定賬戶.甲方在收到乙方全部租金后三日內(nèi)向乙方提供票據(jù).
乙方逾期支付且經(jīng)甲方書面催告2個工作日內(nèi)仍不支付的,甲方有權(quán)無需得到乙方同意,即可終止本合同及將場地另行出租予第三方,且甲方不需承擔任何違約責任;終止合同的通知到達乙方時,本合同終止.
乙方另需按以下約定支付如下費用:
本活動開始前15個工作日內(nèi),乙方向甲方支付租賃保證金 ___x_______元(租賃保證金為現(xiàn)金支付).該租賃保證金作為乙方履行本合同項下義務(wù)的保證,如乙方在本合同履行中有任何違約行為,甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)金額以賠償甲方受到的損失.
如乙方未能按本合同及附件的約定的時間足額繳納租金,保安費,保潔費以及電費,違約金及其他乙方應(yīng)當支付的費用的,甲方有權(quán)直接從乙方已交納的租賃保證金抵扣租金,違約金和其他費用(但不影響甲方對乙方該等行為可同時行使的任何其他權(quán)利或補救方法).甲方應(yīng)在抵扣行為發(fā)生后書面通告乙方.乙方應(yīng)在收到前款所述書面抵扣通知的3日內(nèi)把被甲方扣除部分的租賃保證金重新補足并支付予甲方.
本協(xié)議履行期屆滿后,該筆租賃保證金即轉(zhuǎn)為商品銷售的質(zhì)量保證金.但如有消費者投訴乙方所出售的商品或產(chǎn)品的質(zhì)量出現(xiàn)問題乙方不能如期妥善解決,甲方有權(quán)將保證金用作有關(guān)的賠償.
乙方按合同約定將場地恢復原狀并交還且甲乙雙方權(quán)利義務(wù)結(jié)清后,甲方在租用期滿后10天內(nèi)將剩余租賃保證金扣除乙方應(yīng)承擔而尚未支付的租金,保安費,保潔費以及電費,違約金及消費者賠償金(如有)及其他費用后,將剩余租賃保證金無息退還給乙方.退還租賃保證金時乙方需攜帶活動期間產(chǎn)生費用的繳納收據(jù)或發(fā)票,甲方在核對乙方已繳納費用的收據(jù)或發(fā)票后退還租賃保證金.如乙方需要在租賃范圍外擴租或需延長租賃期間則乙方需提前書面報甲方審批,經(jīng)甲方同意后,按本合同約定的單價計取.如乙方需租賃甲方之設(shè)備,具體費用由雙方另行協(xié)商.
結(jié)算:租賃期限屆滿且乙方按合同約定交還租賃場地后【15】日內(nèi),甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進行結(jié)算.
甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)
若發(fā)生下列情況,甲方有權(quán)采取必要的措施收回該場地,因此而產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔,且甲方無須對乙方遭受的損失承擔任何責任:
乙方在該場地從事的活動違反國家有關(guān)政策和法律法規(guī);
乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)撤離該場地;
乙方組織不力,現(xiàn)場混亂,給甲方造成重大不利影響.
乙方對其雇傭員工或委托的人員在場地的活動承擔連帶責任.
乙方在活動期間需嚴格按照活動流程進行,甲方有權(quán)對活動期間乙方物品擺放,活動流程,現(xiàn)場安全等進行監(jiān)督,檢查.
乙方在租賃場地上擬添加的設(shè)施,場地布置,活動組織和方案以及招租商戶名單需在租賃起始日前 10 日報甲方審批,經(jīng)甲方書面認可后方可實施.
乙方須自行提供所需物品,布置該場地并承擔有關(guān)的費用.乙方必須向甲方提供該場地的布置圖和展示產(chǎn)品種類,并須由甲方認可及符合甲方的標準.
乙方及其招租商戶須持有可進行本協(xié)議第三條規(guī)定的展示及銷售產(chǎn)品活動之有效營業(yè)執(zhí)照及獲得有關(guān)主管部門的批準,包括但不僅限于食品安全,消防,公安等部門(如適用者),乙方及其招租商戶須在甲方將該場地交付予乙方前如實向甲方提供有關(guān)的資質(zhì).
場地內(nèi)所銷售商品由乙方自行收款.乙方及其招租商戶須按有關(guān)的規(guī)定對其銷售的商品實現(xiàn)"三包"(即包修,包換,包退)的售后服務(wù)(如適用者).乙方及其招租商戶還須就以該場地從事的經(jīng)營活動向應(yīng)向購買者提供合法有效的銷售憑據(jù)(含發(fā)票)及按照中國稅務(wù)法律,法規(guī),政策的規(guī)定交納所有稅費.非西單大悅城既有商戶的,須在租賃起始日前10天內(nèi)制定"活動結(jié)束后'三包'(包修,包換,包退)方案"并報甲方審批,并在舉行活動時在展位明顯處公示并提請購買者注意.
乙方委托的人員在布場,活動期間和撤場期間的安全問題及對應(yīng)的所有責任由乙方自行承擔,在上述過程中乙方造成的甲方或第三方的損失,乙方應(yīng)承擔全部責任.
若任何第三方因乙方在該場地的行為而遭受人身損害或財產(chǎn)損失,向甲方提出權(quán)利主張或索賠要求的,乙方應(yīng)負責與第三方協(xié)商處理糾紛,并承擔由此而引起的一切法律責任.
如因乙方及其招租商戶食品及產(chǎn)品質(zhì)量問題造成消費者投訴或給消費者造成損失,乙方其招租商戶應(yīng)負責與消費者或第三方協(xié)商處理糾紛,賠償消費者或第三方因此受到的損失,并向政府機關(guān)和消費者承擔由此而引起的一切法律責任.
乙方在場地活動過程中應(yīng)維護場地的現(xiàn)有設(shè)備及裝修,如有任何損毀,由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔,甲方工程部將依據(jù)《場地驗收單》進行估價,乙方應(yīng)在活動結(jié)束5個工作日之內(nèi)一次性付清賠償款.否則,甲方有權(quán)從乙方已支付的租賃保證金中扣除,租賃保證金不足以賠償甲方受到的損失的,乙方應(yīng)賠償差額部分.
乙方商品保管和看護由乙方負責.
乙方必須遵守甲方商場及甲方管理公司的有關(guān)管理規(guī)則.在未得到甲方的書面同意,乙方不得將該場地用作其他用途.
合同約定期滿,乙方應(yīng)在租用期的最后一日負責拆除該場地的布置及有關(guān)附屬設(shè)施并將場地清理完畢恢復至甲方交付時的原狀并退還甲方,若拆除過程中對甲方或任何第三方造成損害,乙方應(yīng)承擔一切法律責任及有關(guān)的費用.如乙方在租用期滿后仍未將該場地的物品撤走及將場地的布置拆除,將被視為乙方自動放棄該等物品及布置的所有權(quán)及使用權(quán),甲方有權(quán)自行或委托第三方進行清理,由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔.甲方有權(quán)從保證金扣除拆除有關(guān)布置及撤走該等物品的開支及費用.與本合同及本合同的履行相關(guān)的稅費由甲乙雙方按照法律規(guī)定各自承擔.除法律規(guī)定或經(jīng)雙方合同由甲方代扣代繳的以外,乙方須自行向政府有關(guān)部門支付因租賃及經(jīng)營該場地而產(chǎn)生的一切稅費.
乙方需嚴格執(zhí)行甲方制定的租賃場地活動行為規(guī)范(見附件四).
如因安全,工程或政府原因,需變更租賃時間,場地范圍或位置,在征得乙方同意后,甲乙雙方可協(xié)商變更活動時間或地點,雙方無需承擔違約責任.
乙方對其招租的商戶資質(zhì),銷售的食品及產(chǎn)品出現(xiàn)的質(zhì)量問題及其在租賃場地內(nèi)的全部經(jīng)營行為承擔連帶責任.
不可抗力
若甲,乙任何一方因不可抗力事件(包括政府不允許開展本合同項下形式的宣傳活動),未能履行本合同之全部或部分,則應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響免除該方全部或部分責任.遭受不可抗力事件的一方應(yīng)及時書面通知對方,以避免對方所遭受之損失擴大,并且應(yīng)在合理的時間內(nèi)提供有效證明予對方,此為依據(jù)上一款免除該方全部或部分責任之前提.若遭受不可抗力事件的一方未能及時書面通知對方,則對方遭受之損失因此而擴大之部分應(yīng)由該方予以承擔.
違約責任
未經(jīng)甲方書面同意,乙方單方面終止本合同或不能按約定時間舉行活動的,甲方有權(quán)自行處置該場地,不予退還乙方交納的租賃保證金;如給甲方造成其他損失,乙方還應(yīng)負責賠償.
未經(jīng)乙方同意,甲方單方面終止本合同或不能按約定時間向乙方提供場地的,乙方有權(quán)要求甲方返還乙方交納的租賃保證金;如給乙方造成其他損失的,甲方還應(yīng)負責賠償.
如在本合同簽署之后乙方作出下述任何行為,甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施停止乙方在本合同項下的活動,書面通知乙方解除本合同, 同時乙方應(yīng)賠償甲方由此受到的損失,甲方可從乙方的租賃保證金中扣除相應(yīng)金額,若甲方經(jīng)濟損失高于賠償費,甲方有權(quán)向乙方追討不足部份:
未經(jīng)甲方書面同意,擅自變更場地使用用途或?qū)⒈竞贤牧x務(wù)全部或部分地轉(zhuǎn)讓給附件二之外的第三方并在得到書面通知后仍不予改正的;
乙方被政府有關(guān)部門處以停業(yè)整頓,或乙方舉辦的活動被政府有關(guān)部門處以停止或取消等處罰的,或有其他違法行為;
任何一方依據(jù)合同約定解除合同,則合同自合同解除通知送達之日起即解除.
在租用期間,乙方須保持該場地于良好使用狀況,并須承擔任何不妥善使用該場地而致該場地遭受損壞或?qū)θ魏稳嗽斐傻娜松韨蜇斘飺p失的責任.若第三方因乙方的過失或過錯與乙方發(fā)生任何糾紛,而直接向甲方追索時(包括提起仲裁,訴訟),乙方須向甲方賠償一切損失及所有與此有關(guān)的開支及費用,
乙方的經(jīng)營活動必須遵照中國法律法規(guī)進行,并獲得相關(guān)的合法,有效經(jīng)營許可.如因乙方的經(jīng)營活動違法而給第三人造成任何損失的,全部損失責任由乙方承擔;如因上述事宜使甲方遭受第三人追索,并導致甲方向第三人支付賠償金的,則在甲方向第三人支付賠償費用后,有權(quán)向乙方追索.
若乙方未能按合同約定按時支付租金以及其他各項應(yīng)付款項,乙方應(yīng)另行支付其拖欠金額0.5%的違約金/天至實際支付日止.
如乙方舉辦的活動內(nèi)容應(yīng)須有關(guān)部門批準或相關(guān)部門的合法授權(quán),因乙方未得到有關(guān)部門批準或合法授權(quán),甲方因此而受到政府有關(guān)部門行政處罰或損失的,甲方有權(quán)向乙方追索.
爭議解決方式
甲乙雙方同意,當雙方意見無法達成共識時,應(yīng)首先考慮協(xié)商解決.若協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交北京仲裁委員會申請以仲裁方式解決.敗訴方應(yīng)承擔勝訴方所有因仲裁案件而支出的費用,包括但不限于仲裁費用,律師費用等.其他
9.1乙方應(yīng)保證其在該活動期間,在該場地內(nèi)的經(jīng)營行為或組織的宣傳推廣活動所涉及的宣傳資料,商品商標(包括其圖形或文字),企業(yè)名稱或商號及活動圖片等擁有合法使用權(quán)(以下簡稱"信息資料"),甲方有權(quán)在活動期間將該信息資料無償用于 西單大悅城 購物中心的活動報告,商場資訊,新聞宣傳稿等各種宣傳推廣形式.如因此引起知識產(chǎn)權(quán)方面的糾紛,由乙方負責協(xié)調(diào)處理并承擔相應(yīng)責任.
9.2乙方在該場地的活動如涉及舞臺表演及音響較大之活動,若因乙方的音響過大,致使周邊店鋪的正常營業(yè)受到嚴重影響,乙方應(yīng)負責與周邊店鋪友好協(xié)商解決或停止相關(guān)活動.
9.3本合同附件為本合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力.本合同一式四份,甲方執(zhí)三份,乙方執(zhí)壹份.經(jīng)雙方加蓋公章后生效.
甲方: 乙方:
2024空地租賃合同 篇9
出租人：_（以下簡稱甲方）
承租人：_（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃位于鴻祥大廈4樓藝“塑”人“身”培訓場地從事_舞蹈培訓_的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條 場地租賃的使用時間
乙方承租甲方場地，預先制定好使用時間。
自日____時起至日____時。
2.甲方須于____時前向乙方交付租賃場地的使用權(quán)。
第二條 租金
1、大舞蹈室100元/時 ，本協(xié)議生效后乙方須于_____日前付款。
2、租賃期間的水電費。
第三條 雙方的權(quán)利義務(wù)
甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常使用。
3、每日準時為乙方開門、鎖門，負責相應(yīng)的安保工作。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方的正常活動。
乙方權(quán)利義務(wù)
1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
3.應(yīng)按期支付租金。
4.不得將場地轉(zhuǎn)租至第三方。
5.租賃期間，乙方不得改變租賃場地的用途。
第四條 專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)
1.乙方在租賃期間享有租賃場地的專用權(quán)。
2.乙方對租賃場地附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
3、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃場地，因乙方使用不當造成租賃場地損壞，乙方應(yīng)負責維修，費用由乙方承擔。
第五條 租賃場地的交接
1、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的`，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
2、乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將己方物品搬出租賃場地，乙方逾期_________日拒不搬出己方物品的視為乙方放棄對該物的所有權(quán)，甲方有權(quán)任意處置滯留于租賃場地的乙方物品。
第六條時間調(diào)整的注意事項
1、乙方如需調(diào)整時間，應(yīng)提前告知甲方，然后根據(jù)甲方的決定執(zhí)行。乙方不得擅自更改、調(diào)動租賃時間。
2、其他事宜雙方本著共同解決的心態(tài)協(xié)商解決。
第七條 合同效力
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
2、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
3、本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著共同解決的心態(tài)商議解決。
甲方（章）：_________
乙方（章）：_________
住所：_________
住所：_________
法定代表人：_________
法定代表人：_________
委托代理人：_________
電話：_________
簽訂時間：_________
簽訂地點：_________
委托代理人：_________
電話：_________
2024空地租賃合同 篇10
甲方：___________________________
乙方：___________________________
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于 __________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。
2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后 個工作日內(nèi)支付。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押
擔保，抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用字第__________號和成國用字第__________號)，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應(yīng)在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的`萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。
3、甲方應(yīng)對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應(yīng)由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔。
2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
____________年________月______日____________年________月______日
2024空地租賃合同 篇11
甲方：______________________
乙方：______________________
雙方遵循自愿、誠信、互利的原則，就甲方自有位于上都鎮(zhèn)原婦幼保健所 街面底商樓一處，乙方自愿租賃達成如下協(xié)議：
一、甲方將___________________________________出租給乙方，即：從____________年________月______日到____________年________月______日止。
二、年租金為甲方的租賃費。
三、乙方在租賃甲方的底商樓，不得隨意破壞、改變甲方的原房屋結(jié)構(gòu)，并負責使用、保護、維修甲方房屋的安裝設(shè)備，發(fā)生人為破壞按價賠償。
四、乙方在租賃期內(nèi)必須負擔因其經(jīng)營所帶來的各種稅費，并須合法經(jīng)營，否則后果自負。
五、在乙方租賃期間因自然損壞造成資產(chǎn)性設(shè)備破壞，由甲方負責維修、更換，保證乙方在租賃期內(nèi)的正常經(jīng)營。
六、本合同從簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
七、雙方必須共同遵守本合同，不得違約，如有違約的違約方按租金的30%賠償對方。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
____________年________月______日____________年________月______日
2024空地租賃合同 篇12
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁。
第二條租賃期限
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三條租金
本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁。
第四條保證金
保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條保險
甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災(zāi)險、▁▁▁▁。
乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁
第六條甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓;▁▁▁▁▁▁▁。。
6、應(yīng)對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第七條乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔修復或賠償責任。
6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)按照甲方的.要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第八條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照▁▁▁▁的標準支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期▁▁▁日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
▁▁▁▁▁▁▁▁。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
第九條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。
第十條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
如果場地無法復原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條
租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交北京仲裁委員會仲裁;
2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。
第十四條其他約定事項
1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。
▁▁▁▁▁▁▁。
第十五條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，▁▁▁▁。
第十六條
雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(簽字蓋章)
簽約日期：
乙方(簽字蓋章)
簽約日期：
相關(guān)：
2024空地租賃合同 篇13
甲方(出租方)：_____________
身份證：__________________________
乙方(承租方)：_____________
身份證：__________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租憑甲方____________事宜達成如下協(xié)議：
一、租憑場地及用途
乙方租用甲方____等，用于________________。
二、租憑時間
乙方租憑甲方____時間自________年____月____日起，租憑時間自________年____月____日起，所租憑____等地終止日期至________年____月____日。
三、租憑費用標準及支付方式
1、________________________
2、________________________
3、________________________
四、雙方權(quán)利及義務(wù)
(一)在專用期間，甲方應(yīng)確保場地設(shè)施安全
(二)在租用期間，甲方不得將租憑場地重復租憑給第三方。
(三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費按表計費，按電業(yè)部門計價標準，據(jù)實核收。
五、合同的解除及續(xù)簽
(一)乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動。
(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提前____日書面通知對方。
甲方(簽章)：_______________
乙方(簽章)：____________________
簽約日期：________年____月____日
2024空地租賃合同 篇14
出租方：（以下簡稱甲方） 承租方：貴州省玉屏縣中原（以下簡稱甲方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事摩托車駕駛員培訓有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方空場地，面積約貳仟壹佰( 2100)平方米，用于摩托車駕駛員培訓場地。
第二條租賃期限
1、自年月日起至年月日止。
第三條續(xù)租
(1)乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前10日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。
第四條租金
租金共壹仟伍佰元（1500元），實行按每年（年）支付制，以現(xiàn)金支付方式。
第四條甲方權(quán)利義務(wù)
l、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常使用。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方的正常活動。
第五條乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
3、應(yīng)愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔修復或賠償責任。
4、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
第六條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。
第七條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)
1、乙方在租賃期間享有租賃場地使用權(quán)，乙方應(yīng)負責租賃場地內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
2、乙方對租賃場地附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
3、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃場地，因乙方使用不當造成租賃場地損壞，乙方應(yīng)負責維修，費用由乙方承擔。
第八條不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、__、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生和政府征用等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將情況書面告知另一方，并應(yīng)在10天內(nèi)，提供詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
第九條合同效力
本合同自雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之曰起生效。有效期為叁年，自20__年4月1日至20__年3月30日止，本合同正本一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（章）：乙方（章）：
法定代表人：法定代表人：
年月日
租 房 合 同
甲方：_學校
乙方：_有限公司
乙方因教學需要租用甲方空閑房屋，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立如下合
同。
一、租用時間從20_年4月1日起至20_年3月30日止。租用范圍：甲方教學大樓二樓房屋教學培訓辦公室，面積約100平方米，一樓樓梯口、鐵門處20平方米。
二、租金：年租金元。每半年結(jié)算一次，年底付清
三、水費、電費由甲方負責。
四、乙方不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，如需改變，需征得甲方同意。
五、乙方嚴格管理員工和學員不得進入甲方辦公區(qū)，不得影響甲方工作。
六、甲乙雙方需共同遵守本合同，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：玉屏侗族自治縣教師進修學校 乙方：
負責人：負責人：
年月日
2024空地租賃合同 篇15
出租方：___________(以下簡稱甲方)
承租方：__________ (以下簡稱乙方)
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
1、甲方將 廠房約XX平方米及廠房以南的空地(租賃物)租賃給乙方使用。
2、本租賃物的功能為生產(chǎn)車間、住宿和院壩, 租給乙方使用。
3、本租賃物采取包租的方式，由乙方獨立管理。
第二條 租賃期限
1、租賃期限為 年，從 年 月 日起計算租金至 年 月 日止。
2、租賃期限滿前三個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條 租賃物的交付
在本出租合同生效之日起7天內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。水電能在3日之內(nèi)提供給乙方使用。
第四條 租賃費用
租金以該租賃物按每年人民幣xx萬元整(xx元)計取，第一年的租金在簽訂合同的當日乙方交給甲方，以后每年 月15至30日繳納第二年租金。
第五條 甲方責任
1、供電
提供不小于150KVA的變壓器供乙方使用。
2、供水
提供乙方生產(chǎn)、生活用水。
3、路通
確保暢通的運輸?shù)缆?確保不受外界干擾。
4、協(xié)調(diào)處理周邊關(guān)系，維護乙方利益不受損害。
5、甲方代表須提供合法身份證明。
6、確保租賃物結(jié)構(gòu)安全。
7、在租賃期內(nèi)不得另行出租和出賣,無論市場租金如何變化，不得變動租賃價格。
第六條 乙方責任
1、不得在租賃物內(nèi)從事違法犯罪活動。
2、不得更改租賃物的使用性質(zhì)。
3、不得損壞建筑物，變更房屋結(jié)構(gòu)。
4、不得拖欠租金，先付款后用房。
5、未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租。
6、按時繳納乙方使用的水電費。
7、廠房地面硬化，進廠房的道路硬化。
8、廠房內(nèi)至配電房供電線路布置。
9、安裝使用的水表。
第七條 租賃物的轉(zhuǎn)讓
在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。
第八條 物業(yè)管理
乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
第九條 租賃物的轉(zhuǎn)租
經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
第十條 提前終止合同
1 、在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金一個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施。若遇乙方欠交租金超過三個月，甲方有權(quán)提前解除本合同。
2、未經(jīng)甲方同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前30天通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：
a.向甲方交回租賃物;
b.交清承租期的租金;
3、甲方在乙方未違約的情況下，不得提前解約，否則，應(yīng)退還當年租金的兩倍款項作為賠償，并負責乙方由此帶來的一切損失。
4、乙方在甲方違約情況下可以解約。
5、 凡因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力導致不能履行本合同時，可以解除合同，按實計取租金，如乙方要求續(xù)約，甲方應(yīng)免除該期間的租金。
第十一條 合同的終止
本合同提前終止或租賃期滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，
強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
第十二條 違約責任
甲方違約，雙倍退還乙方租金并賠償由此帶來的損失;乙方違約，不得退還租金。
第十二條 適用法律
1 、本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決。
2 、本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。
第十三條 其它條款
1 、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
2 、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
第十四條 合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效。
甲方(印章)： 乙方(印章)：
代 表： 代 表：
電 話： 電 話：
簽訂時間： 年 月 日
2024空地租賃合同 篇16
甲方：
乙方：
甲乙雙方就乙方承租甲方土地一事，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，一致達成如下條款，以資共同遵守。
一、乙方承租甲方位于______空地存放物資，使用面積為______平方米。
乙方在承租時明白并接受上述租賃場地的現(xiàn)狀及對當?shù)卣叱浞种椋o任何異議。
二、租賃期限自______年______月______日起______年______月______日止。
每月租金為每平方米______元。
每月租金合計人民幣______元(大寫人民幣：______整)(含稅)。
甲方不提供水電。
三、甲方場地租賃押金人民幣______元(大寫：______)。
本合同簽署之日時乙方一次性支付首月租金人民幣元(大寫：______)。
乙方應(yīng)于每月____________日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳清當月場地租金。
逾期未交，應(yīng)支付滯納金，為日拖欠金額的百分之三計算至付清之日止，逾期30日以上的，甲方可采取解除本合同、收回租賃場地、沒收場地租賃押金等措施，由此造成的后果，均由乙方自行承租。
四、乙方使用上述場地，不得用于違法活動，乙方不得在上述場地上種植青苗、不得搭建任何建筑物(包括臨時建筑物)等，否則由乙方自行承擔相關(guān)責任，甲方可解除本合同、收回租賃場地、沒收場地租賃押金。
五、乙方在上述場地的物資，乙方應(yīng)妥善看管、保管;乙方明白并確認甲方僅提供場地，對場地上一切物資不負看管、保管責任。
甲乙雙方不存在服務(wù)民法典律關(guān)系或保管民法典律關(guān)系。
乙方應(yīng)為上述物資購買保險，并安排專人對上述場地物資進行看管。
六、乙方經(jīng)營活動中所需相關(guān)證照，由乙方自行辦理并承擔相關(guān)費用。
七、乙方支付給甲方的租金，乙方支付至甲方下列賬戶：
開戶行：____________，
開戶名：____________，
賬號：____________。
八、在本合同期限內(nèi)，乙方應(yīng)謹慎使用上述場地，如發(fā)現(xiàn)上述場地存在諸如滑坡等安全隱患時，應(yīng)及時通知甲方以便采取相應(yīng)處理措施，乙方對于甲方修繕行為應(yīng)給予配合與協(xié)助。
山林火災(zāi)、臺風、山體滑坡等不可抗力行為所造成的損失與甲方無關(guān)。
九、乙方不得將空地轉(zhuǎn)租或分租;確因特殊情況需要轉(zhuǎn)租的，乙方提出書面申請，由甲方原決策機構(gòu)批準后方可轉(zhuǎn)租。
轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容應(yīng)事先征得甲方的同意，轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方剩余租賃期限，否則甲方可解除本合同、收回租賃場地并沒收場地租賃押金。
十、合同期內(nèi)，如遇國家或政府征收征用，本合同按到期處理，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)將上述場地交還甲方，逾期，甲方有權(quán)采取必要措施以保障甲方順利收回租賃場地，場地租賃押金如乙方無拖欠相關(guān)費用，則甲方無息退還。
征收征用主體如有指定給乙方的搬遷費，則歸屬乙方，其他補償或賠償，均歸甲方。
十一、合同期內(nèi)，如甲方因自身經(jīng)濟發(fā)展需求，需使用上述場地時，甲方提前兩個月通知乙方，給予乙方兩個月搬遷時間，該兩個月搬遷期免交租金，雙方合同解除，甲方在乙方無拖欠相關(guān)費用時息退還租賃押金。
合同期內(nèi)，如乙方因自身原因解除合同，甲方不予退還租賃押金，乙方應(yīng)支付租金至實際遷離之日止。
因本條解除合同，雙方均無需另外支付違約金或賠償損失。
十二、本合同期限屆滿或因其他原因解除時，乙方應(yīng)在10日內(nèi)將上述場地上所有物資(包含但不限于建構(gòu)筑物)遷離，場地租賃押金在乙方實際遷離完畢且無拖欠相關(guān)費用時無息退還，逾期超過30日未遷離的，視為乙方對該些物資作拋棄處理，屆時，甲方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的后果均由乙方自行承擔。
租金等計至實際遷離完畢之日止。
十三、本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商;協(xié)商不成，由______人民法院裁決。
十四、本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
本合同自甲乙雙方蓋章之日起生效。
甲方：
代表：
乙方：
代表：
___年___月___日簽署于___公司
2024空地租賃合同 篇17
出租方： (下稱甲方)
承租方： (下稱乙方)
乙方承包甲方洗車項目，為明確各自的責、權(quán)、利，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就相關(guān)事宜達成如下一致協(xié)議，以茲遵守：
一、乙方使用甲方洗車場地。
二、甲方廠區(qū)內(nèi) 的場地，約 平方米，做為乙方洗車場使用。
三、承包期限：________年。從________年____月____日起至________年____月____日止。
四、洗車價格：乙方每洗一臺車，甲方支付乙方人民幣( )元。
五、付款方式：月結(jié)。下月____日之前一次性付清。
六、甲方義務(wù)：
1、保證承租房屋能完好使用;
2、提供乙方洗車設(shè)備。
七、乙方義務(wù)：
1、因洗車場內(nèi)的洗車設(shè)備由甲方提供，乙方在使用時應(yīng)妥善保管，合同終止后應(yīng)完好交還給甲方(設(shè)備外表正常磨損除外)。
2、按月支付所使用的水、電費;水費、電費按表據(jù)實給付。
3、雙方合作期間，乙方洗車可對社會開放，如需客戶索要發(fā)票，甲方應(yīng)給予配合，但乙方應(yīng)承擔30%稅點。
4、承包期間，乙方在使用租賃場地時應(yīng)無條件服從甲方的統(tǒng)一管理，保證所使用場地的整潔，以維護廠區(qū)整體形象的完好。
八、乙方可經(jīng)營甲方?jīng)]有的汽車服務(wù)項目(甲方現(xiàn)有經(jīng)營項目除外)。
九、合同承包期滿，如雙方無法達成事宜，則乙方應(yīng)于承包到期之日無條件搬離、退場。
十、如乙方不按期交付租金或故意毀壞租賃房屋，甲方有權(quán)提前單方面終止合同，并且不承擔違約責任。
十一、違約責任：本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)切實信守，如違反上述任一條款即視為違約，違約方應(yīng)無條件向?qū)Ψ街Ц?萬元違約金，并賠償對方由此造成的一切經(jīng)濟損失。
十二、本合同經(jīng)甲乙雙方或代表人簽字或蓋章后生效。
十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
________年____月____日
2024空地租賃合同 篇18
出租方：__________________（以下簡稱甲方）
承租方：__________________（以下簡稱乙方）
為發(fā)展養(yǎng)殖事業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，現(xiàn)訂立本合同：
一、甲方自愿將自己位于________________________________________的空地出租于乙方，由乙方作__________使用。
二、租賃期限為自____________年________月______日起至____________年________月______日止。
三、租金為每年_______________元。
四、土地交付時間：______________________________________________________。
五、乙方在經(jīng)營期間，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同；但甲方不得在合同到期前解除本合同。
六、甲方不得干預乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營，若因為甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟損失。
七、本合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商，可以續(xù)租合同，由乙方繼續(xù)經(jīng)營。若乙方不愿續(xù)訂，應(yīng)恢復土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關(guān)建筑物予以合理作價，由甲方在支付給乙方對價的情況下取得有關(guān)建筑物的所有權(quán)。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補充，補充條款的效力優(yōu)先于本合同。
本合同一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，并由乙方報本村村委會本案一份。
甲方（簽章）：_________________
乙方（簽章）：_________________
____________年________月______日
2024空地租賃合同 篇19
甲方：________________________
乙方：________________________駕駛員培訓學校有限公司
乙方向甲方租用位于________________________空地（附圖,面積：21813.68平方米）。為了確保雙方的利益，經(jīng)雙方充分協(xié)商，在公平、公正、合理的原則下，達成如下協(xié)議，甲乙雙方均共同遵守。
一、甲方自愿將位于興義市福祿山凼子地空地租給乙方，租用地界以宗地測量圖紙為準。
二、租用期限十二年。（自_________年____月____日起至_________年____月____日止）
三、付款方式：乙方按簽訂協(xié)議日期逐年提前十日付清當年租金給甲方。
四、前二年租金358000/年。從第三年起，租金前五年遞增5%，后五年遞增10%。（即：_________年9月——_________年9月，年租金為375900/年，自_________年9月——_________年9月，年租金為413490元/年）。
五、租賃期間所產(chǎn)生的稅費及其他費用有乙方負責交納。
六、租賃期間，乙方有權(quán)對空地進行規(guī)劃及建設(shè)，規(guī)劃及建設(shè)費用全部由乙方負責。所需國土、規(guī)劃手續(xù)由乙方自行申報，甲方予以協(xié)助。
七、在出租期內(nèi)若政府責令拆除或征用該土地，損失由乙方自行承擔，地上設(shè)施補償歸乙方所有，土地補償歸甲方所有。
八、租賃期內(nèi)，所產(chǎn)生的水電費用及打掃衛(wèi)生的費用全部由乙方承擔。
九、如合同未能正常履行到期，屬甲方責任的，乙方投入的設(shè)施由甲方負責賠償。屬乙方責任的，甲方有權(quán)將乙方土地上的設(shè)施無償收回歸甲方所有，雙方均有權(quán)追繳對方違約經(jīng)濟賠償。
十、在租賃期內(nèi)，空地內(nèi)發(fā)生的一切安全事故由乙方自行負責處理。
十一、租期屆滿，同等條件下乙方向甲方續(xù)租享有優(yōu)先權(quán)。
十二、違約責任：以上協(xié)議需甲乙雙方共同遵守，如有違約，按當年租金的百分之五十作違約金付給對方。
十三、未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商處理。
十四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
十五、以上協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
甲方代表（簽章）：________________
乙方代表（簽章）：________________
_________年____月____日
2024空地租賃合同 篇20
合同編號：_________________
出租人（甲方）：___________________________________
承租人（乙方）：___________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市生活消費品、生產(chǎn)資料市場管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方________________（層/廳）________________號場地，面積________________平方米，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準；庫房面積________________平方米，庫房位置為____________________________。
第二條租賃期限
自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年______個月；其中免租期為自__________年______月______日起至______年______月______日。
第三條租金
本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為____________；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/__________）；第一次租金的支付時間為______年______月______日，第二次租金的支付時間為______年______月______日至______年______月______日。
第四條保證金
是否收取保證金由雙方協(xié)商約定，相關(guān)事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》。
第五條保險
甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災(zāi)險、___________________________________。
乙方自行投保的范圍為：____________________________________________。
第六條甲方權(quán)利義務(wù)
1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2.協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。
3.應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5.應(yīng)對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營銷管理；形象設(shè)計；市場調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓；____________。
6.應(yīng)對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理；_________________。
7.做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的______%。
第七條乙方權(quán)利義務(wù)
1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2.應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。
3.應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4.應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5.應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔修復或賠償責任。
6.應(yīng)按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。
8.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。
第八條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照________________的標準支付違約金：
1.在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2.未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的。
3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4.進行其他違法活動累計達______次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5.將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6.逾期______日未支付租金或水電、____________等費用的。
7.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開展經(jīng)營活動的。
9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前______日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照__________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
第九條其他違約責任
1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔賠償責任。
3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費用______%的違約金。
第十條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的`原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
如果場地無法復原的，本合同自動解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第______種方式：
1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前______日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決（只能選擇一種）：
1.提交北京仲裁委員會仲裁；
2.依法向______________人民法院起訴。
第十四條其他約定事項
在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變動的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。
第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式______份，甲方______份，乙方______份，_____________。
第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
出租人（章）：________________
承租人（章）：_________________
簽訂時間：____________________