2024最新土地整理合同范本（精選5篇）

2024最新土地整理合同范本 篇1

　　（1） 建設(shè)單位：

　　（2） 承包單位：

　　（3） 設(shè)計單位：

　　（4） 監(jiān)理單位：

　　（5）甲方代表：指由建設(shè)單位委派的全面負責(zé)監(jiān)督本工程合同實施的代表人。本工程的甲方代表為 。甲方代表有權(quán)做出履行本合同規(guī)定的決定。有權(quán)為此簽署證書和發(fā)布通知。

　　（6）總監(jiān)理工程師：指由監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師，在授權(quán)范圍內(nèi)，全面負責(zé)委托協(xié)理合同的履行、主持項目監(jiān)理機構(gòu)工作的監(jiān)理工程師，建設(shè)單位應(yīng)以書面形式通知承包單位、本合同監(jiān)理工程師、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理權(quán)限等。

　　（7）項目經(jīng)理：指由承包單位委派的全面負責(zé)本了程實施的代表人，本工程的項目經(jīng)理為 。項目經(jīng)理應(yīng)代表承包單位全面處理本合同的一切事宜。

　　（8）工程：指列入本合同必須完成的全部工程。

　　（9）主體工程：

　　a、土地平整工程；

　　b、農(nóng)田水利工程；

　　c、田間道路工程。

　　（10）臨時設(shè)施：承包單位為完成本工程施工及竣工驗收前維護所需設(shè)置的全部設(shè)施。

　　（11）施工圖紙：指設(shè)計單位在技施設(shè)計階段應(yīng)提供的圖紙，包括經(jīng)監(jiān)理單位簽署的設(shè)計修改通知和補充圖紙。

　　（12）合同價格：指合同中寫明的為完成合同規(guī)定的各項工作應(yīng)付承包單位的。

　　（13）書面形式：指任何手寫、打櫻印刷的合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳，傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

　　（14）不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　（15）小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或都其他法定節(jié)假日，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外，時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日24小時。

　　第2條 承包方式

　　（1）以 方式結(jié)算支付。承包單位應(yīng)嚴(yán)格按照施工設(shè)計圖進行施工，由于設(shè)計修改而引起的工程量增減，按本合同條款第11條規(guī)定執(zhí)行。

　　（2）承包方式：

　　第3條 甲方代表

　　（1）在履行全合同過程中，甲方代表有權(quán)做出履行本合同規(guī)定的決定，有權(quán)為此簽署證書和發(fā)布通知，對此，承包單位不應(yīng)拒絕。但因甲方代表前述指令錯誤給承包單位造成的直接損失，承包單位有權(quán)提出索賠和工期順延。

　　（2）甲方代表有權(quán)對監(jiān)理單位所做出的有關(guān)工程是質(zhì)量和計量工作進行經(jīng)常性的檢查和監(jiān)督。監(jiān)理單位未能否定的不符合本合同規(guī)定的如工程質(zhì)量、工程材料質(zhì)量、工程計量、工程變更等，甲方代表在事后仍有權(quán)予以否定，直至發(fā)布停工、返工通知以及拒絕確認工程計量。

　　第4條 轉(zhuǎn)包與分包

　　承包單位不得將本合同轉(zhuǎn)讓，不得將主體工程整體轉(zhuǎn)包，承包單位也不得將建設(shè)單位指定的不能分包的項目分包出去。非主體工程如要分包，則承包單價必須提供分包單位承包能力為證明，事先征得建設(shè)單位與監(jiān)理單位的同意，且分包單位必須具有法人地位。

　　第5條 合同的范圍

　　本合同包括：

　　除本合同另有規(guī)定外，本合同包括承建工程的施工和竣工驗收前維護，其中包括為完成本合同工程所需的一切手段與臨時設(shè)施。

　　第6條 合同文件及解釋順序

　　1、合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。組成本合同的文件及優(yōu)先順序如下：

　　（1） 協(xié)議書

　　（2） 中標(biāo)通知書

　　（3） 投標(biāo)書及其附件

　　（4） 合同條款

　　（5） 施工招標(biāo)文件

　　（6） 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　　（7） 圖紙

　　（8） 已標(biāo)價的工程報價匯總表

　　（9） 組成合同的其他文件

　　合同履行中，建設(shè)單位與承包單位有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為合同的組成部分

　　2、分合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，在不影響工程政黨進行的情況下，由建設(shè)單位與承包單位協(xié)商解決。雙方了可以提請負責(zé)監(jiān)理的工程師做出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負責(zé)監(jiān)理的工程的解釋時，按合同條款的第40條關(guān)于糾紛解決的約定處理。

　　第7條 合同雙方義務(wù)與責(zé)任

　　建設(shè)單位的義務(wù)與責(zé)任：建設(shè)單位委托監(jiān)理單位發(fā)布開工通知；安排監(jiān)理單位及時進點實施監(jiān)理；開工前 天完成工地范圍內(nèi)的征地和培青，向承包單位提供施工用地；開工前 天向承包單位移交測量基準(zhǔn)點及其有關(guān)資料；開工前 天提供施工圖紙 份；按合同規(guī)定及時支付工程價款；統(tǒng)一管理工程的文明施工；主持和組織工程的完工驗收；以及完成其他應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。

　　承包單位的義務(wù)與責(zé)任： 年 月 日前向建設(shè)單位提交履約保證金萬元；開工前 天進駐工地；對監(jiān)理單位提出的任何工程變更指令，必須照辦，執(zhí)行監(jiān)理單位的指示，按照完成各項承包工作，對監(jiān)理單位提出的任何施工缺陷，根據(jù)施工規(guī)程的要求予以修補或改建；開工后 天內(nèi)提交施工組織設(shè)計、施工措施計劃；按合同規(guī)定，完成部份設(shè)計工作，繪制施工詳圖，經(jīng)監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)后按圖施工；向保險公司投保工程一切險、第三方責(zé)任險、人身意外險、汽車保險、貨物運輸險、設(shè)備損壞險等由承包單位承擔(dān)保費的保險；保證提供的建筑材料和施工工藝符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提供的施工設(shè)備符合投標(biāo)文件中填寫報的型號和數(shù)量；文明施工；在施工過程中，嚴(yán)格按技術(shù)規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量要求完成各項工作，保證工程質(zhì)量合格，建立和健全質(zhì)量保證體系，并向監(jiān)理單位提交一份內(nèi)容包括質(zhì)量檢查計劃和措施報告，并報監(jiān)理單位審批；保證工程施工和人員的安全；環(huán)境保護；尊重工程所在地人民的生活習(xí)慣，避免施工對公眾利益的損害；保證工程按合同規(guī)定的日期建成完工，并負責(zé)做好維修期（即缺陷責(zé)任期）內(nèi)的維護和保養(yǎng)工作，直至最終驗收合格；完工清場及撤離；建立各種用于本工程的規(guī)章制度；完成其他應(yīng)由承包單位承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。

　　第8條 監(jiān)理單位和監(jiān)理人員

　　監(jiān)理單位和職責(zé)與權(quán)力：監(jiān)理單位應(yīng)履行本合同規(guī)定的職責(zé)；監(jiān)理單位可以行使合同規(guī)定的權(quán)利，但在行使下列權(quán)利時須得到建設(shè)單位的批準(zhǔn)；工程的分包、工期的延長、工程的.變更、增加或減少某一工程項目；除合同中另有規(guī)定外，監(jiān)理單位無權(quán)免除合同中規(guī)定的承包單位或建設(shè)單位的責(zé)任和義務(wù)。

　　總監(jiān)理工程師（下稱總監(jiān)）：總監(jiān)是監(jiān)理單位駐工地履行監(jiān)理單位職責(zé)的全權(quán)負責(zé)人，建設(shè)單位應(yīng)在開工通知發(fā)布前把總監(jiān)理的任命通知承包單位，總監(jiān)易人時應(yīng)由建設(shè)單位及時通知承包單位。總監(jiān)短期離開工地時應(yīng)委派代表行為其職責(zé)，并通知承包單位。

　　監(jiān)理人員：總監(jiān)可以派出監(jiān)理人員負責(zé)實施監(jiān)理中的某項工作，總監(jiān)應(yīng)將這些人員的姓名、職責(zé)和授權(quán)范圍通知承包單位。他們在授權(quán)范圍內(nèi)而發(fā)出的指示均視為已得到總監(jiān)的同意。

　　監(jiān)理單位的指示：監(jiān)理單位的指示應(yīng)蓋有監(jiān)理單位授權(quán)的現(xiàn)場機構(gòu)公章和總監(jiān)或上款規(guī)定授權(quán)的監(jiān)理人員簽名；承包單位收到監(jiān)理單位指示后應(yīng)立即遵照執(zhí)行。若承包單位對監(jiān)理單位的指示持有異議時，仍應(yīng)遵照執(zhí)行，但可向監(jiān)理單位提出書面意見。監(jiān)理單位研究后可做出修改指示或繼續(xù)執(zhí)行原指示的決定，并通知承包單位。若監(jiān)理單位決定繼續(xù)執(zhí)行原指示，承包單位仍應(yīng)遵照執(zhí)行；在緊急情況下，監(jiān)理人員可以當(dāng)場簽發(fā)臨時書面指示，監(jiān)理單位應(yīng)在發(fā)出臨時書面指示后

　　小時內(nèi)補發(fā)正式書面指示，如監(jiān)理單位未在 小時內(nèi)及時補發(fā)正式書面指示，如監(jiān)理單位未在 小時內(nèi)及時補發(fā)，則承包單位可提出書面函，聲明已視臨時書面指示為正式指示。

　　監(jiān)理單位按合同要求，由監(jiān)理單位發(fā)出指示、表示意見、審批文件、確認價格以及采取可能涉及建設(shè)單位或承包單位的義務(wù)和權(quán)利的行動時，應(yīng)認真查清事實，并與雙方充分協(xié)商后做出公正的決定。

　　第9條 書面通知

　　本合同實施過程中，合同雙方的一切聯(lián)系均以書面形式通知為準(zhǔn)。特殊情況可先口頭通知并立即補發(fā)書面通知，在符合本合同規(guī)定的情況下，監(jiān)理單位簽署的設(shè)計修改通知和工程量完成情況表、工程質(zhì)量合格證書、單項工程驗收證書以及建設(shè)單位和承包單位共同簽署的其他文件都屬于合同的補充文件。

　　第10條 圖紙供應(yīng)

　　除另有規(guī)定外，承包單位所需主體工程的施工圖紙，由設(shè)計單位通過監(jiān)理單位提供。為工程施工實施所需的施工與安裝圖紙，則由承包單位根據(jù)施工圖紙自行設(shè)計繪制，并報監(jiān)理單位審批。

　　第11條 設(shè)計修改

　　監(jiān)理單位在提供單項工程的施工圖紙之后，倘因純屬設(shè)計方面的原因而需修改施工圖紙時，應(yīng)在該項工程開工前 天將修改后的施工圖紙遞交承包單位；倘因施工或自然條件的改變必須修改施工圖紙，經(jīng)和監(jiān)理單位認可，設(shè)計單位應(yīng)盡快予以修改，報經(jīng)國土廳批準(zhǔn)。

　　施工期間，監(jiān)理單位簽署的設(shè)計修改通知是合同文件的補充，承包單位不得拒絕。

　　修改的內(nèi)容包括以下諸方面：

　　（1） 工程量的增減；

　　（2） 取消或增加某一工程項目；

　　（3） 改變某些建筑物的結(jié)構(gòu)形式；

　　（4） 改變某些建筑物的形狀、高程與位置或尺寸；

　　（5） 其他的變更。

　　由于設(shè)計修改而引起工程量的變化，由雙方協(xié)商。一般按實際完成的工程量計算，其單價按報價表確定的單價不變，經(jīng)監(jiān)理單位與承包單位商定，報建設(shè)單位確認并出具證書，作為合同的補充文件，并按此執(zhí)行。

　　由于設(shè)計修改而出現(xiàn)本合同工程量報價表中未曾出現(xiàn)的追加工程項目時，則該追加項目的單價由監(jiān)理單位與承包單方根據(jù)省水利水電預(yù)算定額與《土地開發(fā)整理項目預(yù)算編制暫行辦法》商定，經(jīng)建設(shè)單位確認，同樣作為合同的補充文件，并按此執(zhí)行。承包單位不得以設(shè)計修改或工程量的變化為理由，改變其對本合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)。

　　在確定追加工程項目單價時，材料價格應(yīng)采用運達至工地的市場價，如雙方對某一種材料的市場價格有爭議時，建設(shè)單位有權(quán)聯(lián)系材料供應(yīng)商承單位提供此材料，承包單位不得拒絕，且承包單位須自己直接向材料供應(yīng)商采購，建設(shè)單位不參與材料采購。追加工程項目單價計算應(yīng)采用建設(shè)單位提供的材料價格。

　　第12條 參觀現(xiàn)場所獲得的資料

　　承包單位參觀現(xiàn)場過程中對了解的各種情況以及其它當(dāng)?shù)夭块T提供的參觀資料，應(yīng)做出自己的判斷出的推論、解釋和結(jié)論概不承擔(dān)任何責(zé)任，也不接受任何附加條件。

　　第13條 材料和工程設(shè)備的提供

　　除合同另有規(guī)定外，為完成本合同某項工作所需的材料和工程設(shè)備，均由承包單位自稈組織貨源，并負責(zé)采購、驗收、運輸和保管。承包單位與供貨廠家的供貨協(xié)議一經(jīng)簽訂，應(yīng)將一份副本提交監(jiān)理單位。

　　第14條 材質(zhì)證明

　　工程所需的鋼筋、水泥必須有材質(zhì)證明，其各項指標(biāo)應(yīng)滿足規(guī)范要求，如承包單位在工程施工中使用無材質(zhì)證明的材料，監(jiān)理單位應(yīng)要求承包單位進行試驗，并遞交材料試驗結(jié)果，試驗所需費用應(yīng)由承包單位承擔(dān)。

　　第15條 測量放線

　　承包等有應(yīng)根據(jù)建設(shè)單位提供的測量基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點及其書面資料，測設(shè)自己的施工控制網(wǎng)，并將施工控制網(wǎng)資料提交監(jiān)理單位審批。承包單位應(yīng)認真維護和管理施工控制網(wǎng)，其所需的管理和修復(fù)費用由承包單位承擔(dān)。工程完工后應(yīng)完好移交驗收單位。

　　承包單位應(yīng)負責(zé)施工過程中的全部施工測量放線工作，并應(yīng)自行配置所需合格的人員、儀器、設(shè)備和其他物品，監(jiān)理單位可以指示承包單位在監(jiān)理人員監(jiān)督下進行抽樣復(fù)測，當(dāng)復(fù)測中發(fā)現(xiàn)有錯誤時，承包單位必須近監(jiān)理單位指示進行修正或補測，建設(shè)單位將不對上述指示所增加的復(fù)測工作另行支付費用。監(jiān)理單位可以使用本合同的施工控網(wǎng)，承包單位應(yīng)及時提供必要的協(xié)助，建設(shè)單位亦不再為此另行支付費用。進行本工程施工測量放樣工作，在施工過程中工程任何部份發(fā)生超過合同規(guī)定的位置、高程、尺寸、線型的誤差時，承包單位均應(yīng)按監(jiān)理單位的通知進行修正，直到達到合同規(guī)定的要求，修正誤差的一切費用均由承包單位承擔(dān)。

　　甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）

　　法人代表簽字： 法人代表簽字：

　　年月日  年月日

2024最新土地整理合同范本 篇2

　　發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

　　承包方：（以下簡稱乙方）

　　為加強土地開發(fā)整理，確保非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地的占補平衡，甲方將 鎮(zhèn) 村土地整理占補項目發(fā)包給乙方承建。為不誤農(nóng)時，保質(zhì)保量完成施工任務(wù)，經(jīng)與乙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、工程內(nèi)容

　　甲方根據(jù)荊土資批 號文件立項批復(fù)，建設(shè)規(guī)模總面積為 公頃（折 畝）。工程內(nèi)容由土地平整、田間道路、部分配套工程組成（具體詳見工程量表）。

　　二、雙方責(zé)任

　　甲方負責(zé)項目資金投入、工程施工檢查和新增耕地用于建設(shè)項目占用耕地的補充。乙方負責(zé)按甲方的規(guī)劃設(shè)計圖施工。工程質(zhì)量必須符合《湖北省土地開發(fā)復(fù)墾整理驗收辦法及標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的要求。

　　三、工程價款與付款方式

　　甲方對乙方實行包干投入，工程款總額人民幣大寫： （小寫： 元）。資金以財政轉(zhuǎn)移支付方式撥付，乙方在資金的使用上必須做到規(guī)范、安全、有效。

　　付款方式：首期：乙方工程施工隊進場施工，甲方支付乙方合同價款總額的50%，作為項目實施的啟動資金，由乙方專款用于該項目的土地開發(fā)整理。

　　二期：工程項目施工完工，經(jīng)甲方初驗后，付工程合同價款總額的40%，余款10%待上級部門驗收后一次性付清。

　　四、其他事項

　　1、排水費實行包干，甲方付給乙方排水費元，乙方負責(zé)本項目全程排水。

　　2、乙方負責(zé)安全生產(chǎn)，承擔(dān)一切安全責(zé)任。

　　五、工期

　　總?cè)諝v工期 天。自年 月日起至年月 日止。

　　六、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。本合同自簽訂之日起生效，甲乙雙方共同遵守。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表（簽字）：

2024最新土地整理合同范本 篇3

　　發(fā)包人（全稱）：

　　承包人（全稱）：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)土地開發(fā)整理項目施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、 工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　建設(shè)規(guī)模：

　　項目性質(zhì)：

　　項目立項批準(zhǔn)文號：

　　資金來源： 財政項目預(yù)算資金批復(fù)文。

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：土地平整工程、水利設(shè)施工程、田間道路工程、村莊整治工程和供配電設(shè)施以及其他工程

　　三、合同工期

　　開工日期：年月 日（具體時間以監(jiān)理工程師下達的開工報告為準(zhǔn)） 竣工日期：年月 日

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。

　　四、工程數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及項目功能：

　　工程質(zhì)量合格，并達到中華人民共和國國土資源行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《土地開發(fā)整理標(biāo)準(zhǔn)》、《廣西壯族自治區(qū)土地開發(fā)整理工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》和《廣西壯族自治區(qū)土地開發(fā)整理項目工程質(zhì)量評定規(guī)程》。工程數(shù)量要按批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模總量完成。項目竣工后各單項工程能發(fā)揮作用，得到項目區(qū)大多數(shù)受益群眾的好評。

　　五、合同價款

　　金額（大寫）：萬元（人民幣），￥ 元

　　六、下列文件應(yīng)視為構(gòu)成合同文件的組成部分：

　　（1）本協(xié)議書及各種合同附件（含評標(biāo)期間和合同談判過程中的澄清文件和補充資料）；

　　（2）中標(biāo)通知書；

　　（3）補遺書；

　　（4）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；

　　（5）項目專用合同條款；

　　（6）專用合同條款；

　　（7）通用合同條款；

　　（8）技術(shù)規(guī)范；

　　（9）圖紙；

　　（10）已標(biāo)價工程量清單；

　　（11）承包人有關(guān)人員、設(shè)備投入的承諾及投標(biāo)文件中的`施工組織設(shè)計；

　　（12）其他合同文件。

　　七、上述文件互相補充和解釋，如有不明確或不一致之處，以合同約定次序在先者為準(zhǔn)。

　　雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　八、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中賦予它們的定義相同。

　　九、承包人向發(fā)包人交付履約保證金，承諾按照合同約定進行施工、竣工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　十、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款。

　　十一、合同生效

　　合同訂立時間： 年 月 日

　　合同訂立地點：

　　本合同雙方約定 經(jīng)雙方法定代表人簽字或其授權(quán)代理人簽字蓋章并加蓋單位公章 后生效。

　　發(fā) 包 人：

　　承 包 人：

2024最新土地整理合同范本 篇4

　　發(fā)包人(全稱)： 承包人(全稱)：

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：遂平縣文城鄉(xiāng)東營村等(3)個村土地整理項目 工程地點：遂平縣文城鄉(xiāng)

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍： 土地平整、農(nóng)田水利、田間道路、橋涵護岸等(詳見施工圖紙及工程量清單)

　　三、合同工期

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù) 60日歷天

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格

　　五、合同價款

　　金額(大寫)：叁佰陸拾伍萬肆仟貳佰叁拾元壹角貳分(人民幣)(￥3654230.12元)

　　六、工程款支付方式

　　自籌資金、總價承包，工程完工經(jīng)市、縣驗收合格后，指標(biāo)如我縣使用，按使用面積一次性付決算價的95%，5%的質(zhì)保金2年后付清。如承包人指標(biāo)賣于外縣，價格由承包人與買方商定，但價款必須付到河南森苑園林建筑工程有限公司(承包人名稱)，按有資質(zhì)單位的決算價格扣除前期工作費、業(yè)主管理費等費用后，一次性付款95%，5%的質(zhì)保金2年后付清。

　　雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　七、承包人責(zé)任： 本工程不許分包、轉(zhuǎn)包。

　　1、承包人應(yīng)嚴(yán)格按照承諾的施工期限進行施工，完工后應(yīng)及時交付施工資料、驗收資料等以備縣局申請驗收。超過施工期限引發(fā)的工程施工問題、和與新的土地調(diào)查不一致而項目截止等由承包人自行負擔(dān)。

　　2、承包人按照規(guī)劃設(shè)計進行施工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保證工程驗收合格;

　　3、承包人應(yīng)負責(zé)項目施工的人工、機械、材料等一切工作;

　　4、承包人應(yīng)遵守文明施工、安全施工的規(guī)定，施工中發(fā)生的一切事故均由承包人負責(zé)，并承擔(dān)合同規(guī)定承包人的全部義務(wù)和責(zé)任;

　　5、承包人工程施工必須服從業(yè)主單位、監(jiān)理人管理：承包人有下列情形之一的，發(fā)包人有權(quán)對承包人再付款時實施扣款措施，并遵照招標(biāo)執(zhí)行：

　　①不及時交付工程施工資料、驗收資料，每次扣20xx元;

　　②承包人接到發(fā)包人的會議、檢查、驗收通知后不按時參加的，沒缺席一次酌情扣20xx—10000元;

　　③承包人對發(fā)包人安排的工作不能按時完成，每次酌情扣20xx—10000元。

　　八、發(fā)包人責(zé)任

　　發(fā)包人負責(zé)項目的組織管理、施工外部環(huán)境的協(xié)調(diào)，向承包人承諾按照合同約定的期限、工程進度、監(jiān)理簽批的方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(由于不可抗力、國家政策調(diào)整、投資方原因造成款項不能到位的，發(fā)包人不負責(zé)任)，并承擔(dān)合同規(guī)定的發(fā)包人的全部義務(wù)和責(zé)任。

　　九、合同生效

　　本合同一式陸份，雙方各執(zhí)兩份，余送相關(guān)部門，雙方約定簽字后生效。

　　發(fā) 包 人：(公章) 承 包 人：(公章)

　　法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人：

　　年 月 日 年 月 日

2024最新土地整理合同范本 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，就…………土地整理達成一致，特訂立以下合同。

　　第一條 土地整理范圍及內(nèi)容

　　一、土地整理范圍

　　甲方將……土地交由乙方整理，整理范圍………..以下約2300米范圍(詳見附圖)，整理土地約570畝。……土地整理相關(guān)工作必須符合相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定。

　　二、土地整理內(nèi)容

　　(1)完成項目范圍內(nèi)土地的征收、補償和拆遷安置工作，形成凈地推向市場;

　　(2)按照(….區(qū))現(xiàn)行的安置政策，在充分征求安置對象的意見，解決相關(guān)人員的生活和住房安置;

　　(3) 編制項目范圍內(nèi)大河河道建設(shè)及兩岸濱河景觀建設(shè)方案，報請區(qū)政府及規(guī)劃行政主管部門審批后進行建設(shè)。

　　第二條 項目投資估算

　　土地整理投資估算約為?億元。其中征地拆遷、補償、安置估算約為?億元，河道等基礎(chǔ)設(shè)施工程投資估算約為 0. 947億元。

　　第三條 合同目標(biāo)及項目開發(fā)計劃

　　一、合同目標(biāo)

　　通過對……土地實施土地整理一級開發(fā)，有計劃實現(xiàn)國有土地有償出讓。

　　二、開發(fā)計劃

　　用兩年時間完成項目范圍內(nèi)河道建設(shè)、土地的整理和出讓。

　　1、?年完成……?畝土地拆遷補償安置工作，20xx年11月河道開工建設(shè)，20xx年5月底完成河道建設(shè)及濱河景觀建設(shè)。

　　2、?年完成……?畝土地公開出讓和完成迤沙拉大道西側(cè)約?畝土地拆遷補償安置工作。

　　第四條 土地整理流程

　　一、擬定土地整理的實施計劃。

　　二、擬定資金的使用計劃。

　　三、根據(jù)開發(fā)時間計劃，并按實際需要，完成土地整理過程中涉及一的所有征地拆遷、安置、補償工作。

　　四、完成土地整理范圍內(nèi)的河道等城市基礎(chǔ)設(shè)施代建工作。

　　五、按照市土地交易中心的要求，完成上市交易土地的相關(guān)準(zhǔn)備工作。

　　第五條 整理開發(fā)成本構(gòu)成

　　一、政策依據(jù)

　　青苗及地面附著物補償依據(jù)……號和……..管理法等文件規(guī)定，若在實施過程中有新的文件則按新文件執(zhí)行。

　　二、土地整理成本

　　1、土地征收及拆遷費：項目范圍內(nèi)570畝土地補償費、安置補償費、青苗及地面附著物補償費、拆遷過渡費、拆遷戶搬家費和獎勵資金;

　　2、項目范圍內(nèi)大河河道建設(shè)及兩岸濱河景觀建設(shè)河道基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)相關(guān)費用;

　　3、七通一平費：指項目區(qū)內(nèi)的市政工程建設(shè)費，包括項目區(qū)內(nèi)的供水、供電、排洪、排污、供氣、通訊、道路建設(shè)、場地平整(包括勘察設(shè)計、臨時設(shè)施、抗滑樁，擋土墻、土建安裝、等項目)費用。這些費用按開發(fā)單位項目成本總額，歸集并計算出單項總造價后，按土地開發(fā)受益面積平攤到土地開發(fā)成本中去;

　　4、耕地占用稅;

　　5、耕地開墾費;

　　6、新增國有建設(shè)用地有償使用費;

　　7、工作經(jīng)費;

　　8、投資回報(土地公開出讓后，土地出讓金扣除1-7項土地整理成本后的土地收益中，給予投資商一定比例的收益)。

　　二、不可預(yù)見成本

　　對未列入成本，但又必須計入成本的開支，需經(jīng)雙方認可方能進入成本。

　　第六條 工程建設(shè)

　　河道建設(shè)方式為代建，即由投資商作為項目代建業(yè)主進行河道工程建設(shè)，建成后無償移交仁和區(qū)(該項目所涉及代建工程均不考慮代建費及管理費)。包括從項目設(shè)計到工程竣工，并交付使用為止。

　　一建設(shè)內(nèi)容、

　　(一)綠化景觀建設(shè)約…..㎡.

　　(二)河堤建設(shè)

　　1、河底清淤：約……m ³

　　2、C20混凝土河底硬化：約……m ³

　　3、河堤土方挖運：約……m ³

　　4、M10漿砌毛石混凝土河堤：約……m ³

　　5、土方回填：約……m ³

　　6、河堤欄桿：約……m

　　(三)橋梁、道路建設(shè)

　　1、橋梁建設(shè)：橋梁位于……，長約……米、寬約……米、面積約……㎡

　　2、道路建設(shè)：道路1長約……米、寬約……米;道路……長約……米、寬約……米;道路3長約……米、寬約……米;

　　(四) 污水工程

　　1、排污管道埋設(shè)：約……m

　　2、排污箱涵：約……m

　　(五)橡膠壩約……座

　　二、河道建設(shè)程序

　　1、完成工程的勘察、設(shè)計及施工圖審查工作(設(shè)計方案報仁和區(qū)政府審核);

　　2、完成工程建設(shè)立項及招標(biāo)控制價的編制(招標(biāo)控制價報仁和區(qū)財政投資評審中心審核);

　　3、報仁和區(qū)發(fā)改局備案，并依法進行施工單位的招標(biāo);

　　4、完成施工合同洽談;_簽訂，對工程全過程進行管理;

　　5.依法辦理工程建設(shè)的質(zhì)監(jiān)、施工許可證等相關(guān)手續(xù);

　　6、完成竣工資料的整理、歸檔;

　　7、完成工程竣工決算報告并送審計部門審計;

　　8、完成工程移交;

　　三、建設(shè)工程管理

　　按(……文件)執(zhí)行。

　　第七條 土地整理回報

　　拍賣(掛牌)國有建設(shè)用地使用權(quán)時，本項目的土地整理投資商必須參與土地競買，并且當(dāng)土地競價在?萬元/畝以內(nèi)時，投資商必須舉牌應(yīng)價并自負盈虧;當(dāng)土地競價超過?萬元/畝(含?萬元/畝)時，投資商方可不舉牌應(yīng)價，只取得一定比例的投資回報。

　　第八條 共管賬戶的建立與資金的注入

　　甲、乙雙方簽訂合同后，另行簽訂《……土地整理資金管理協(xié)議》。

　　乙方報名時交納的履約保證金人民幣……萬元，在甲、乙雙方簽訂合同后轉(zhuǎn)為土地整理資金，并進入共管賬戶;合同簽訂之日起……日內(nèi)必須再向共管賬戶劃入人民幣……萬元的土地整理資金。

　　第九條 雙方的權(quán)利

　　一、甲方權(quán)利

　　(一)有權(quán)根據(jù)控規(guī)對……土地整理范圍作適當(dāng)調(diào)整。

　　(二)有權(quán)對大河河道建設(shè)及兩岸濱河景觀建設(shè)方案進行審定。

　　二、乙方權(quán)利

　　對大河河道建設(shè)工程項目在符合……的前提下，有獨立建設(shè)管理權(quán)。

　　第十條 甲方責(zé)任及義務(wù)

　　一、負責(zé)……地塊控制性規(guī)劃調(diào)整的報批。

　　二、負責(zé)河道建設(shè)工程項目的立項。

　　三、負責(zé)河道工程方案及施工圖設(shè)計的審核。

　　四、負責(zé)……地塊范圍內(nèi)涉及的征地拆遷、安置、補償工作。

　　五、負責(zé)建設(shè)工程項目的監(jiān)督。

　　六、協(xié)助辦理建設(shè)工程相關(guān)建設(shè)手續(xù)。

　　七、負責(zé)建設(shè)工程監(jiān)理單位的選擇。

　　八、負責(zé)對整理出來的土地實施公開拍賣前相關(guān)準(zhǔn)備工作。

　　第十一條 乙方責(zé)任及義務(wù)

　　一、負責(zé)……地塊控制性規(guī)劃的編制，安置房、河道等基礎(chǔ)設(shè)施施工圖設(shè)計。

　　二、負責(zé)……地塊土地整理，項目的工程建設(shè)。

　　三、配合甲方做好……地塊范圍內(nèi)涉及的征地拆遷、安置、補償?shù)木唧w工作。

　　四、負責(zé)辦理代建工程相關(guān)建設(shè)手續(xù)。

　　五、負責(zé)簽訂代建工程監(jiān)理合同。

　　六、做好土地上市交易前的各項準(zhǔn)備工作。

　　七、負責(zé)……地塊土地整理項目所需全部資金。

　　八、乙方必須參與……地塊范圍內(nèi)全部上市土地的競拍。 第十二 條違約責(zé)任

　　一、如果在合同簽訂后的……日內(nèi)乙方未將……萬元資金打入雙方共管賬戶，則視為乙方違約，乙方支付……萬元履約保證金……%的違約金，并終止該合同。

　　二、如甲方未能在雙方約定的工作時間內(nèi)完成征地拆遷、安置、辛卜償工作，則甲方承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟損失。因強制拆遷導(dǎo)致的時間延誤，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　三、甲、乙雙方任何一方無正當(dāng)理由單方面終止合同，造成本合同不能履行，則視為違約。屆時，違約方除向?qū)Ψ街Ц哆`約金外(違約金按本項目……億資金額的?%計算)，還應(yīng)賠償由此給對方造成的相應(yīng)經(jīng)濟損失。

　　第十三條 適用法律及其它

　　本合同適用《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)。

　　一、雙方在履行合同中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照法定管轄原則訴訟解決。

　　二、本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。

　　三、不可抗力因素導(dǎo)致合同不能全部履行時，本合同自動終止;若因其它原因?qū)е卤竞贤�不能履行時，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可解除本合同，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　四、本合同未盡事宜，甲、乙雙方依據(jù)相關(guān)規(guī)定，另行協(xié)商議定，并簽定補充合同，所簽定的補償合同與本合同具有同等法律效力。

　　五、合同附件《……土地整理資金管理協(xié)議》。

　　六、附件與本同具有同等法律效力。

　　七、本合同一式八份，雙方各執(zhí)四份。

　　八、雙方履行完本合同規(guī)定的各自的義務(wù)后，本合同終止。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人：

　　地址： 法定代表人： 地址：