辦公倉庫租賃合同（通用17篇）

辦公倉庫租賃合同 篇1

　　出租方（以下簡稱“甲方”）：

　　承租方（以下簡稱“乙方”）：忻州市忻府區(qū)亮龍涂料營銷中心

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

　　一、租賃物情況

　　1、經(jīng)甲乙雙方商定，由甲方根據(jù)乙方的要求，在忻府區(qū)云中北路新欣三利裝飾城東院辦公區(qū)新建一處倉庫及二樓辦公室用房(以下簡稱租賃物)，用于出租給乙方經(jīng)營使用。

　　2、該租賃物的倉庫面積為平方米（以實量面積為準），二樓辦公室面積為平方米（共5間房，30平米/間），本租賃物的功能為辦公及庫房。

　　3、租賃物建造期限為兩個月，即從20xx年12月20日起至20xx年2月20日止。

　　4、從本合同簽訂之日起，由乙方交付甲方定金伍萬元，乙方接收使用租賃物后，該定金抵頂租金，從租金總額中扣除。

　　5、本租賃物采取包租方式，由乙方自行管理。

　　二、租賃物的交付

　　1、甲方在建造租賃物時必須按照甲乙雙方協(xié)商達成一致的圖紙及數(shù)據(jù)要求施工（見附圖紙及數(shù)據(jù)要求），否則乙方有權(quán)放棄該租賃物，甲方應(yīng)將此前所繳納的定金等一切預(yù)付款雙倍返還給乙方。

　　2、甲方應(yīng)于20xx年2月21日前將合格的租賃物交付乙方使用。

　　3、如逾期不能交付的：

　　（1）延遲15天以內(nèi)交付，甲方須按元/日減扣租金；

　　（2）延遲15天以外交付，嚴重影響乙方正常營業(yè)，乙方有權(quán)放棄該租賃物，甲方應(yīng)將此前所繳納的定金等一切預(yù)付款雙倍返還給乙方，并賠償乙方元的違約金。

　　4、甲方所交付的租賃物，必須保證租賃期間水、電、暖等設(shè)施齊全并能正常使用。

　　5、甲方應(yīng)保證租賃期間乙方正常營業(yè)的通行道路暢通。

　　租賃期限為叁年，即自年月日起至年月日止。

　　租賃期限屆滿前30天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　四、租賃費用及付款方式

　　1、庫房租金為150元/平米/年，辦公室租金為7000元/間/年（包含暖氣費）。

　　2、庫房暖氣費為35元/平米/年（其中粉子庫房不供暖）。

　　3、租金以現(xiàn)金方式一年一付。

　　4、乙方自甲方按期將租賃物交付使用之日起7日內(nèi)將全年租金支付給甲方。如乙方不能按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的1 ‰支付。

　　5、在合同存續(xù)期間，三年內(nèi)不得增加租金，三年之后根據(jù)市場實際情況雙方另行協(xié)商。

　　五、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓

　　1、乙方根據(jù)經(jīng)營情況，經(jīng)甲方書面同意后可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作仍由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

　　2、如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　（1）轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；

　　（2）乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，若乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。

　　（3）無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。

　　3、在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，本合同對新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

　　六、合同的解除

　　1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金超過天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止。

　　乙方確需提前解約，須提前1個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物，并結(jié)清承租期間的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。

　　七、合同的終止

　　1、本合同提前終止或有效>期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

　　2、未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得無故提前終止本合同。如甲方確實需提前解約，須提前三個月書面通知乙方，退還剩余租金給乙方，由甲方承擔因此給乙方造成的其他損失，。

　　3、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產(chǎn)生的費用。

　　八、免責條款

　　因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　九、其它

　　1、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時專用設(shè)施可以正常運行，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應(yīng)負責維修，費用由乙方承擔。

　　2、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　3、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

　　4、本合同一式叁份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)貳份。

　　5、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(簽章)：乙方（簽章）：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人(簽章)：委托代理人（簽章）：

辦公倉庫租賃合同 篇2

　　出租方： (甲方)

　　承租方： (乙方)

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列倉房租賃達成如下協(xié)議：

　　一、 倉房基本情況：甲方倉房位于

　　二、 倉房租賃用途：該倉房用途為 ，乙方不得任意改變倉房用途。

　　三、租賃期限為一年：租賃期限自 年 7 月 日至

　　四、 租金：

　　甲乙雙方議定租金為每月計人民幣 元(大寫： )

　　五、 付租金方式

　　1、付租金方式按一季度支付一次天向甲方支付第一期租金(20xx年7月25日~20xx年10月25日)計 元。

　　2、第二期租金(20xx年10月26日~20xx年1月25日)，應(yīng)于20xx年10月1日~5日之五天之內(nèi)繳清;

　　3、第三期租金(20xx年01月25日~20xx年4月24日)，應(yīng)于20xx年1月1日~5日之五天之內(nèi)繳清;。

　　4、第四期租金(20xx年04月25日~20xx年07月25日)，應(yīng)于20xx年4月1日~5日之五天之內(nèi)繳清;

　　六、 維修養(yǎng)護責任

　　合同生效之日起正常的倉房檢修、裝修費用乙方負責;因乙方管理使用不善造成的倉房及其附屬設(shè)施的損失，由乙方自行承擔責任并修復(fù)。

　　七、 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方同意，投資由乙方自理。

　　八、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

　　在倉房租賃期間內(nèi)，水費、電費、物業(yè)管理費等房屋相關(guān)的一切費用由乙方負責。

　　九、租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將倉房在能正常使用狀態(tài)下退還甲方，否則負責恢復(fù)。

　　十、 因乙方責任終止合同的簽約

　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該倉庫，并不退還租金。造成甲方的損失，由乙方負責賠償。

　　1、不得利用該倉房進行違法經(jīng)營活動，否則甲方可以提前終止合同;

　　2、擅自拆改承租倉房結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;故意損壞或不愛惜承租倉房的;

　　3、拖欠房租累計一個月以上的;

　　4、未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋使用的;

　　5、租賃期間內(nèi)防火安全、門前三包、綜合治理及貨物儲藏安全、保衛(wèi)等工作，乙方按規(guī)定執(zhí)行并承擔全部責任，否則，因安全的問題甲方可以提前終止合同，造成甲乙雙方的損失都由乙方承擔和賠償。

　　十一、 提前終止合同

　　因國家政策需要拆除或出現(xiàn)不可抗力因素，甲方可以提前終止合同。給乙方造成的經(jīng)濟損失甲方概不負責。租金按實際所有時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

　　十二、其它

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

　　十三、 本合同至雙方簽(章)后生效。

　　十四、 合同份數(shù)

　　本合同共二頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。 出租方： 承租方：

　　負責人簽章： 負責人簽章：

　　電話： 電話：

辦公倉庫租賃合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)中華人民共和國海關(guān)法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下協(xié)議：

　　第一條租賃物的位置，面積和用途

　　1.甲方將位于______市______，______路______村______幢的倉庫以及辦公用房一間租賃給乙方使用，倉庫租賃面積經(jīng)雙方認可確認為建筑面積______平方米，實際租賃面積為______平方米；辦公用房面積為______平方米。

　　2.乙方租賃此倉庫用于______海關(guān)審批，驗收合格的公用保稅倉庫。

　　3.此為獨立的兩層磚混結(jié)構(gòu)倉庫，自成一體。租賃采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　4、根據(jù)保稅物品數(shù)量少，體積小的特殊性，在海關(guān)允許的情況下，乙方將酌情把此倉庫的一樓，委托甲方統(tǒng)一經(jīng)營管理。

　　第二條保稅物資的管理

　　1.乙方租用甲方倉庫所存貨物系海關(guān)監(jiān)管物資，未經(jīng)杭州海關(guān)許可，甲方不得擅自轉(zhuǎn)移，拆封，提交或作其他處理。

　　2.甲方負責提供______小時不間斷的保安人員，以確保乙方存儲貨物的安全和完整。如發(fā)生盜竊等導(dǎo)致貨物短少，乙方應(yīng)及時向杭州海關(guān)報告，由海關(guān)根據(jù)《中華人民共和國海關(guān)法》作出相應(yīng)處理。

　　第三條免租期及租賃期限

　　1.倉庫及辦公用房租期為______年，即從______年______月______日起至______年______月______日止。

　　2.租賃期限屆滿前______個月，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事宜，重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　第四條租金和其他費用

　　1.倉庫一樓為每月每平方米人民幣______________元，二樓為每月每平方米人民幣______元。辦公用房租金為每月每平方米人民幣______元。乙方按月支付，將租金匯入甲方指定的下列帳戶，或按雙方同意的其他支付方式支付。

　　甲方開戶行：__________________

　　開戶名稱：____________________

　　帳號：________________________

　　2.乙方應(yīng)于每月______日或該日前，向甲方支付租金，如逾期______天未支付，自第______天起應(yīng)向甲方按______%/日，支付滯納金。

　　第五條專用設(shè)施，場地的維修和保養(yǎng)

　　1.乙方在免租期內(nèi)，將按海關(guān)有關(guān)公用保稅倉庫的要求，對倉庫進行裝修，改建，加裝監(jiān)管設(shè)施。乙方事先向甲方提交裝修，改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意后，進行裝修。裝修費用由乙方承擔，甲方有責任協(xié)助乙方實施。

　　2.乙方在租賃期限享有倉庫所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責倉庫內(nèi)專用設(shè)施的維護和保養(yǎng)，并保證在合同終止時，專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同倉庫歸還甲方。甲方有權(quán)檢查監(jiān)督。

　　3.甲方在倉庫的管理上，必須保持倉庫的清潔，干燥，衛(wèi)生，采取必要的養(yǎng)護措施，不發(fā)生霉爛生銹，蟲蛀，保證貨物安全儲存。

　　4、甲方負責乙方租用倉庫水，電的供應(yīng)，提供基本設(shè)施及裝卸設(shè)施，以保證乙方的正常工作，使用費用由乙方承擔。

　　5、甲方負責提供乙方租用辦公用房的水，電以及通訊等基本設(shè)施，以確保乙方及海關(guān)人員的正常工作，使用費用由乙方承擔。

　　6、甲方應(yīng)在倉庫按有關(guān)規(guī)定，配置相應(yīng)數(shù)量的滅火器和其它消防設(shè)施，保證已通過定期的消防驗收并向乙方提供相關(guān)批準文件的復(fù)印件。

　　7.乙方在租賃期間必須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》，做好消防工作。

　　8、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責維修，費用由乙方承擔。

　　第六條保險責任

　　在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買保險。凡因發(fā)生自然災(zāi)害，戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同時，雙方應(yīng)及時向海關(guān)報告，并按照《中華人民共和國海關(guān)法》處置。

　　第七條廣告

　　乙方根據(jù)杭州海關(guān)對公用保稅倉庫監(jiān)管的要求，在倉庫周圍及道路口等明顯方位需設(shè)立廣告牌的，甲方應(yīng)予配合，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批工作。

　　第八條合同的終止

　　本協(xié)議提前終止或有效期屆滿，甲，乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉庫，并將其返還甲方。

　　第九條適用法律

　　本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。

　　第十條其他條款

　　1.本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

　　2.本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

　　第十一條合同生效

　　本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：

辦公倉庫租賃合同 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲﹑乙雙方本著公平、自愿的原則，就乙方租賃甲方倉庫一事雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：

　　1.租賃期限為一年，從_______年_______月_______日到_______年_______月_______日。年租金_______萬元，一次必須交清租金。（必須先付款，再使用）

　　乙方必須按時繳納水電費。

　　乙方必須負責維護租賃倉庫的衛(wèi)生和整潔，保證物品堆放整齊。自行維護所租賃倉庫的安全、防火和防盜。有責任和義務(wù)維護整個倉庫安全、防火和防盜。

　　乙方在租賃倉庫內(nèi)，不允許在承租地上建永久性建筑物，臨時建筑物合同期滿，或者集體占地無償拆除。

　　在租賃期內(nèi)，甲方倉庫因為城市建設(shè)和政策性等因素，需要拆除；甲方在10日前通知乙方，乙方必須在10日內(nèi)無償搬出，并自行拆除所建設(shè)施。甲方不承擔任何補償事宜。租金則按實際使用時間折算（按天∕元標準計算）。

　　6、乙方必須搞好與周邊村民的團結(jié)和環(huán)境衛(wèi)生工作，不允許亂倒垃圾。

　　7.承租期內(nèi)乙方要嚴格按照操作規(guī)程工作，場內(nèi)場外出現(xiàn)任何安全事故甲方概不承擔任何責任，由乙方自行承擔解決，包括戰(zhàn)亂和自然災(zāi)害或個人引起的安全事故等。

　　8、合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充合同，與該合同同樣具有法律效力。

　　9、合同期內(nèi)若雙方發(fā)生爭執(zhí)，可協(xié)商解決，雙方不能解決的可本管轄區(qū)人民法院起訴。

　　10、此合同一式三份，甲方兩份、乙方一份；雙方簽字即生法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

辦公倉庫租賃合同 篇5

　　出租方(甲方)：_________承租方(甲方)：_________

　　法定代表人：_________法定代表人:_________

　　甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同范本：

　　一、租賃庫房情況

　　甲方將位于的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米；本租賃物的功能為_____________ ,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負責。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為_____年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　三、交付情況

　　在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

　　四、租賃費用

　　1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

　　2、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內(nèi)，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。

　　3、本倉庫租賃合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費用由乙方承擔；乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。

　　4、在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，本合同對新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

　　5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施可以正常運行，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應(yīng)負責維修，費用由乙方承擔。

　　6、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方承擔。

　　7、在租賃期內(nèi)，乙方負責購買包括甲方財產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責任險)；若承租方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由承租方承擔。

　　8、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產(chǎn)生的費用。

　　9、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的`正常運作，所造成損失由承租方賠償。

　　四、甲方的義務(wù)

　　1、雙方約定倉庫由甲方派人管理，若乙方對甲方派遣的倉庫管理人員不滿意可以申請更換庫管倉庫管理人員。

　　2、甲方派遣的庫管倉庫管理人員對乙方承擔如下義務(wù)：

　　(1)及時進貨義務(wù)：倉庫管理人員應(yīng)按照乙方要求的貨物型號和數(shù)量及時、準確的進貨；

　　(2)妥善保管義務(wù)：倉庫管理人員應(yīng)對倉庫內(nèi)的貨物妥善保管，認真做好防火、防潮、防盜等措施，倉庫的相關(guān)防火、防潮、防盜等設(shè)施應(yīng)符合國家標準；若部分貨物需要特殊保管，經(jīng)乙方告知后，庫管人員應(yīng)按照乙方要求妥善保管；

　　(3)及時發(fā)貨義務(wù)：倉庫管理人員應(yīng)按照乙方出具的出貨單及時、準確的將貨物交付給乙方指定的物流公司。

　　3、若甲方未安排倉庫管理人員，或安排的倉庫管理人員未盡其義務(wù)，因甲方的原因造成乙方損失的，其損失由甲方承擔，并向乙方承擔違約責任。

　　五、裝修條款

　　1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方書面同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公

　　用部分、租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。

　　2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方無權(quán)要求出租方予以補貼。

　　六、轉(zhuǎn)租

　　1、經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。

　　2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。

　　七、倉庫租賃合同的解除

　　1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費用。

　　2、乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。并應(yīng)于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在5日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

　　八、免責條款

　　因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　九、合同終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)堅持收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

　　十、廣告安裝

　　若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設(shè)立廣告牌，須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　十一、違約責任

　　在合同履行過程中，任何一方違反本合同約定，違約方需向另一方支付違約金_____元。

　　十二、糾紛的解決

　　甲乙雙方之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以訴至乙方所在地法院。

　　出租方(印章)：_______________

　　授權(quán)代表(簽字)：______________

　　時間：_____年_____月_____日

辦公倉庫租賃合同 篇6

　　承租方(甲方)：________________

　　出租方(乙方)：________________

　　根據(jù)國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。

　　第一條租賃物信息

　　1、乙方將下列倉庫出租給甲方使用：________________

　　地址：________________

　　面積：________________

　　范圍：________________

　　包括下列范圍：________________

　　不包括下列范圍：________________

　　(上述倉庫、設(shè)施、配套服務(wù)統(tǒng)稱“租賃物”)

　　2、乙方應(yīng)為租賃物配套提供以下條件或服務(wù)，該條件或服務(wù)費用包含在租賃費用中：________________

　　(1)停車位：________________

　　(2)交通便利條件：________________

　　(3)保安服務(wù)：________________

　　(4)倉庫管理軟件：________________

　　(5)其它：________________

　　3、乙方應(yīng)為租賃物提供以下維修服務(wù)：________________

　　保證租賃物的正常使用。

　　如乙方未能及時提供維修服務(wù)，甲方有權(quán)自行或安排第三方維修、維護，相關(guān)費用由乙方承擔。

　　第二條租賃物用途

　　1、甲方可將租賃物用于下列第項用途：________________

　　(1)貨物存儲、進出、中轉(zhuǎn)。

　　(2)工作人員的住宿。

　　(3)車輛停放。

　　(4)提供給甲方關(guān)聯(lián)公司\下屬機構(gòu)/關(guān)聯(lián)機構(gòu)用于倉儲。

　　2、甲方有權(quán)對租賃物作以下處理：________________

　　(1)添置必要的設(shè)備、設(shè)施;

　　(2)下列范圍的裝修：________________

　　第三條租賃費用

　　1、租金標準：_____元/(□______月/□季/□半______年/□______年)。

　　租金標準的調(diào)整：________________無

　　2、押金標準：________________等于一個______月租金。

　　租賃期滿或合同解除后，房屋押金抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

　　3、支付時間：________________

　　______年______月______日前支付首期租金與押金共計___________元，對應(yīng)租期為：年______月______日至______年______月______日

　　______年______月______日前支付第二期租金共計，對應(yīng)租期為：年______月______日至______年______月______日。

　　以后依此類推。

　　4、租金支付方式：________________現(xiàn)金或指定收款帳號

　　甲方指定帳號：________________

　　開戶行：________________

　　戶名：________________

　　5、發(fā)票：采取下列第____種方式：

　　(1)甲方應(yīng)向乙方提供發(fā)票，發(fā)票名目為：租賃，由此導(dǎo)致的稅費由甲方承擔;

　　(2)如乙方要求甲方提供發(fā)票，則甲方應(yīng)配合開具發(fā)票，但由此導(dǎo)致甲方承擔的稅費，由乙方向甲方額外支付。支付時間為：開具發(fā)票之前。

　　第四條其他費用

　　1、租賃期內(nèi)，乙方承擔下列費用：水費、電費、電話費、燃氣費等費用。

　　水電燃氣等費用采取充值方式的，根據(jù)租賃開始交房時的數(shù)值與租賃結(jié)束交房時的數(shù)值之差，根據(jù)租賃結(jié)束交房時的價格結(jié)算。甲方可從押金中相應(yīng)扣除。

　　2、房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　特別是下列費用由甲方承擔：物業(yè)管理費、供暖費

　　第五條轉(zhuǎn)租

　　關(guān)于轉(zhuǎn)租，雙方同意按以下第種方式處理：

　　(1)除甲乙雙方另有約定以外，甲方需事先征得乙方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給他人(無論是否收取租金)。

　　接受轉(zhuǎn)租方對該租賃物造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔賠償責任;轉(zhuǎn)租不影響乙方根據(jù)本協(xié)議應(yīng)對甲方承擔的支付租金等所有義務(wù)。

　　(2)甲方可以視需要全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。

　　(3)甲方可以轉(zhuǎn)租給如下單位或個人：

　　第六條提前解約

　　1、甲方有違約情形導(dǎo)致乙方解除合同的，租金應(yīng)正常結(jié)算至解除退還租賃物之______日止，除此之外甲方應(yīng)按______月租金的200_______%向乙方支付違約金。乙方可從押金中抵扣，不足部分，甲方仍應(yīng)支付。

　　2、乙方有違約情形導(dǎo)致甲方解除合同的，租金應(yīng)正常結(jié)算至解除退還租賃物之______日止，除此之外乙方應(yīng)按______月租金的200_______%向甲方支付違約金。

　　3、根據(jù)法律與協(xié)議約定租賃合同解除或終止的，甲方通知乙方辦理退還交接之______日，乙方拒絕的，仍視為已經(jīng)退還租賃物。

　　4、甲方的任意解除權(quán)按如下第種方式處理：________________

　　(1)甲方不得無故提前解除本合同;

　　(2)甲方如需要提前解除租賃，應(yīng)至少提前3個______月通知乙方，并向乙方承擔相當于2個______月租金的違約金。除此之外，不承擔其它違約責任。

　　5、乙方的任意解除權(quán)按如下第種方式處理：________________

　　(1)乙方不得無故提前解除本合同;

　　(2)乙方如需要提前解除租賃，應(yīng)至少提前3個______月通知甲方，并向甲方承擔相當于2個______月租金的違約金。除此之外，不承擔其它違約責任。

　　第七條反商業(yè)賄賂

　　雙方均不得向?qū)Ψ降膯T工、代理人等提供任何本合同約定以外的回扣、財物或其它利益(包括但不限于購物卡、旅游、不正當?shù)难缯埖?，否則將視為嚴重違約，應(yīng)按相當于十個______月租金的金額向?qū)Ψ街Ц哆`約金，同時賠償給對方造成的損失。

　　第八條聯(lián)系人

　　甲方：________________

　　郵寄地址：________________

　　聯(lián)系人：________________

　　電子郵箱：________________

　　電話：________________

　　乙方：________________

　　郵寄地址：________________

　　聯(lián)系人：________________

　　電子郵箱：________________

　　電話：________________

　　第九條其它

　　1、本協(xié)議與雙方簽訂的其它租賃合同或文件有不一致的，以本協(xié)議為準。

　　2、本協(xié)議自雙方簽訂后生效。

　　3、本協(xié)議簽訂日期：______年______月______日

　　以下無正文

　　甲方(章)：________________

　　授權(quán)代表(簽字)：________________

　　乙方(章)：________________

　　授權(quán)代表(簽字)：________________

辦公倉庫租賃合同 篇7

　　出租方：______________(以下簡稱甲方)

　　授權(quán)代表：________________職務(wù)：______________

　　地址：______________郵編：______________

　　電話：______________傳真：______________

　　承租方：______________(以下簡稱乙方)

　　授權(quán)代表：________________職務(wù)：______________

　　地址：______________郵編：______________

　　電話：______________傳真：______________

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。

　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1甲方將位于________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_____________平方米。

　　1.2本租賃物的功能為_________________,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條租賃期限

　　2.1租賃期限為______年，即從___________年______月______日起至___________年______月______日止。

　　2.2租賃期限屆滿前_____個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條免租期及租賃物的交付

　　3.1租賃物的免租期為______個月，即從___________年______月______日起至___________年______月______日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

　　3.2在本出租合同生效之日起______日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

　　第四條租賃費用

　　4.1租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的______倍，即人民幣________________元(大寫：___________)。

　　4.2租金

　　租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_____________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增_____%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的_____月______日作為每年租金調(diào)整日。

　　4.3物業(yè)管理費

　　物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣_____________元。

　　4.4供電增容費

　　供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。

　　第五條租賃費用的支付

　　5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_______________元，租賃保證金的余額將于_____月______日______日前向甲方一次性支付完畢。

　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后______日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

　　5.2乙方應(yīng)于每月______號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

　　甲方開戶行：_______________

　　帳號：_______________

　　乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：_______________拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的_________________。

　　5.3乙方應(yīng)于每月_____日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：_______________拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_____________。

　　5.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。

　　第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

　　6.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第七條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)

　　7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

　　7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

　　7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責維修，費用由乙方承擔。

　　第八條防火安全

　　8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及_______________有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

　　8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。

　　8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

　　第九條保險責任(也可以沒有此條)

　　在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。

　　第十條物業(yè)管理

　　10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。

　　10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、__________市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

　　第十一條裝修條款

　　11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。

　　出租方：______________(甲方)

　　授權(quán)代表：________________

　　承租方：______________(乙方)

　　授權(quán)代表：________________

　　___________年______月______日

辦公倉庫租賃合同 篇8

　　出租方： 身份證號： (以下簡稱甲方)

　　租用方： 身份證號： (以下簡稱乙方)

　　經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意將位于

　　的私有倉庫租賃給乙方，并依照相關(guān)法律、法規(guī)達成以下協(xié)議：

　　一、租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，租用期 年，后續(xù)在市場同等租價的前提下乙方可優(yōu)先續(xù)租。

　　二、租金及支付方式，租用期內(nèi)每月租金 元(￥： 元)雙方不得變更。按季度支付，每季度的前 至 交付租金，不得拖欠，否則甲方有權(quán)解除本合同(乙方按違約處理)。

　　三、乙方必須守法經(jīng)營自負盈虧，如有違法犯罪行為，乙方承擔任何一切責任，甲方有權(quán)終止合同，收回倉庫(按乙方違約處理)。

　　四、其它：

　　1、水電費，按乙方每月水電費，實際用量所產(chǎn)生的費用支付給甲方(不得拖欠，上季度費用由下季度初前 日交付，否則按乙方違約處理。)

　　2、乙方不得將此倉庫從事餐飲行業(yè)。

　　3、乙方在合同期內(nèi)無權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租本倉庫。

　　五、乙方違約，合同期內(nèi)，乙方提出終止合同須提前 月并以書面形式告知甲方。

　　六、甲方違約，合同期內(nèi)甲方提出終止合同需提前 半，以書面形式告知乙方。

　　七、乙方在本倉庫經(jīng)營須注意人身安全，甲方不承擔任何一切責任。

　　八、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)本著公平、公正、互諒的原則協(xié)商解決或向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟解決。

　　九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效，具有法律效力。

　　出租方(甲方)簽字： 租用方(乙方)簽字：

　　印章 印章

　　合同訂立日期： 年 月 日

辦公倉庫租賃合同 篇9

　　出租人(下稱甲方)：______________

　　承租人(下稱乙方)：______________

　　乙方為開辦工廠之需要租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下一致協(xié)議條款。

　　一、租賃物及用途。

　　甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于________面積約為____平方米的廠房租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述廠房，保證在約定范圍內(nèi)使用廠房，并不得進行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。

　　二、租賃期間。

　　乙方租賃甲方房屋的期限為_____，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、租賃費用及給付。

　　乙方租用甲方房屋的年租金為元整（________元/年），采取先付租金后使用的原則，按每年繳納。租金需提前10天內(nèi)交納。

　　如有征地及拆遷，甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退還乙方。

　　乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。

　　四、乙方對房屋進行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的`書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。

　　五、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，隨行就市按市場價，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　六、乙方不可私自轉(zhuǎn)租廠房，未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　七、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

　　八、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：______________乙方：______________

　　________年____月____日________年____月____日

辦公倉庫租賃合同 篇10

　　出租方：________________

　　身份證號：________________

　　租用方：________________

　　身份證號：________________

　　經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意將位于

　　的私有倉庫租賃給乙方，并依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)達成以下協(xié)議：

　　一、租賃期限自_____年__ 月__ 日起至二0一 __年 __月__日止，租用期____年，后續(xù)在市場同等租價的'前提下乙方可優(yōu)先續(xù)租。

　　二、租金及支付方式，租用期內(nèi)每月租金陸佰伍拾元（￥：650元）雙方不得變更。按季度支付，每季度的前1號至5號交付租金，不得拖欠，否則甲方有權(quán)解除本合同（乙方按違約處理）。

　　三、乙方必須守法經(jīng)營自負盈虧，如有違法犯罪行為，乙方承擔任何一切責任，甲方有權(quán)終止合同，收回倉庫（按乙方違約處理）。

　　四、其它：

　　1、水電費，按乙方每月水電費，實際用量所產(chǎn)生的費用支付給甲方（不得拖欠，上季度費用由下季度初前五個工作日交付，否則按乙方違約處理。）

　　2、乙方不得將此倉庫從事餐飲行業(yè)。

　　3、乙方在合同期內(nèi)無權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租本倉庫。

　　五、乙方違約，合同期內(nèi)，乙方提出終止合同須提前三個月并以書面形式告知甲方。

　　六、甲方違約，合同期內(nèi)甲方提出終止合同需提前三個月半，以書面形式告知乙方。

　　七、乙方在本倉庫經(jīng)營須注意人身安全，甲方不承擔任何一切責任。

　　八、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)本著公平、公正、互諒的原則協(xié)商解決或向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟解決。

　　九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效，具有法律效力。

　　出租方（甲方）簽字：________________印章

　　租用方（乙方）簽字：________________印章

　　合同訂立日期：____年 ___月___ 日

辦公倉庫租賃合同 篇11

　　出租方：___________(以下簡稱甲方)

　　授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________

　　地址：____________郵編：___________

　　電話：____________傳真：___________

　　承租方：___________(以下簡稱乙方)

　　授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________

　　地址：____________郵編：___________

　　電話：____________傳真：___________

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。

　　第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。

　　1.2本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條 租賃期限

　　2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條 免租期及租賃物的交付

　　3.1 租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

　　3.2 在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

　　第四條 租賃費用

　　4.1 租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。

　　4.2 租金

　　租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調(diào)整日。

　　4.3 物業(yè)管理費

　　物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。

　　4.4 供電增容費

　　供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由 承擔。

　　第五條 租賃費用的支付

　　5.1 乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。

　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

　　5.2 乙方應(yīng)于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

　　甲方開戶行：_______________?帳號：_______________

　　乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。

　　5.3 乙方應(yīng)于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。

　　5.4 本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。

　　第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

　　6.1 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第七條 專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)

　　7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

　　7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

　　7.3 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責維修，費用由乙方承擔。

　　第八條 防火安全

　　8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　8.2 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

　　8.3 租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。

　　8.4 乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

　　甲方：

　　日期： 年 月 日

　　乙方：

　　日期： 年 月 日

辦公倉庫租賃合同 篇12

　　出租方(甲方)：__________________承租方(甲方)：__________________

　　法定代表人：__________________法定代表人:__________________

　　甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同范本：

　　一、租賃庫房情況

　　甲方將位于__________________的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ ,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負責。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為__________________年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　三、交付情況

　　在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

　　四、租賃費用

　　1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

　　2、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內(nèi)，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。

　　3、乙方應(yīng)于每月___號之前向甲方支付當月租金，乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的__________________%支付;乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的%支付。

　　4、本倉庫租賃合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費用由乙方承擔;乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。

　　5、在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，本合同對新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

　　6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、

　　保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施可以正常運行，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應(yīng)負責維修，費用由乙方承擔。

　　7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方承擔。

　　8、在租賃期內(nèi)，乙方負責購買包括甲方財產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責任險);若承租方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由承租方承擔。

　　9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產(chǎn)生的費用。

　　10、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

　　四、裝修條款

　　1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方書面同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。

　　2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方無權(quán)要求出租方予以補貼。

　　五、轉(zhuǎn)租

　　1、經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。

　　2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。

　　六、倉庫租賃合同的解除

　　1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費用超過__________________天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費用。

　　2、乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。并應(yīng)于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在5日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

　　七、免責條款

　　因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　八、合同終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)堅持收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

　　九、廣告安裝

　　若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設(shè)立廣告牌，須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

辦公倉庫租賃合同 篇13

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方就乙方租用甲方倉庫事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　一、倉庫租用：

　　1、租用時間：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

　　2、租用部位：(1)庫庫區(qū)性區(qū)域(塊墊倉板);

　　(2)庫庫區(qū)平方米

　　二、租倉費用

　　1、租金：元/區(qū)域(棧板)/月，元/區(qū)域(平米)/日;元/噸/日。

　　2、處置費：實重貨按噸(毛重)、泡貨按噸1.5立方米計算。

　　(1)按實際進貨量一次性收取30元/噸;不滿一噸按一噸計算。

　　(2)按實際分揀配貨量一次性收取元/噸(按毛重計算);

　　(3)甲方提供液壓車一輛，不收費，修理乙方負責;

　　(4)乙方付伍千元押金。

　　3、如冷凍商品進倉溫度高于-12℃(不含-12℃)，需要按實際進貨量一次性收取降溫費50元/噸(1.5立方米)。該商品的`內(nèi)在質(zhì)量由乙方自行負責。

　　4、委托裝車或卸車費：

　　按實際裝車或卸車量計算元/噸(1.5立方米)。

　　5、每月20日付租金。

　　三、商品進出倉要求及約定

　　1、甲方進出倉正常工作時間為：每周一至周日，自8:30至16:30止，若乙方在法定節(jié)假日進出貨，應(yīng)提前24小時通知甲方，甲方可視情形安排人員進出貨，乙方在法定節(jié)假日需進出貨的，甲方將根據(jù)國家和上海市有關(guān)勞動部門的規(guī)定，收取一定的費用。

　　2、乙方如需大批量進出貨原則上應(yīng)提前24小時通知甲方，以便甲方做好進出貨準備。

　　3、為了保證商品的質(zhì)量，乙方進倉商品的溫度在-10℃以上的，甲方有權(quán)謝絕乙方的商品進入倉庫。

　　4、乙方在存放畜禽產(chǎn)品前應(yīng)按國家《衛(wèi)生防疫法》有關(guān)規(guī)定，先向甲方提供當?shù)乜h級動物防疫站出具的“出縣境動物產(chǎn)品檢疫合格證明”、《動物及動物產(chǎn)品運載工具消毒證明》后，商品方可入庫。

　　四、出租方與承租方的變更

　　1、在租賃期間，甲方如將租賃財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給第三方，不必租求乙方的同意，但應(yīng)告知甲方權(quán)利轉(zhuǎn)移情況。權(quán)利轉(zhuǎn)移后，該第三方即當然成為本合同的出租方，享有甲方享有的'權(quán)利，承擔甲方承擔的義務(wù)。

　　2、乙方如因工作需要，將所租倉庫區(qū)域權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，必須事先征得甲方的同意。

　　五、其他

　　1、甲方倉庫僅做儲藏倉庫，不作其他用途;

　　2、甲方只對倉庫的管理負責，對倉庫內(nèi)貨物的質(zhì)量不承擔責任;

　　3、乙方不得儲存易燃易爆、易污染、有毒有害有腐蝕有放射性物品，如采用隱瞞的方式儲存入庫造成甲方損失的，應(yīng)負賠償責任。

　　4、貨物臨近失效期或有異狀的，在甲方通知乙方后不及時處理的，造成的損失由乙方承擔。

　　5、乙方未按國家或行政規(guī)定的標準和要求，對貨物進行必要的包裝，造成貨物損壞的，由乙方自行負責。

　　6、倉庫的管理權(quán)屬甲方所有，乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度。

　　7、乙方人員因工作等原因要進入倉庫的，應(yīng)持有本人的《健康證》，否則，甲方為了食品的安全有權(quán)謝絕其進入倉庫。

　　8、乙方人員進出庫生產(chǎn)作業(yè)應(yīng)自覺執(zhí)行甲方的有關(guān)規(guī)定，愛護甲方庫房設(shè)施，如乙方人員操作不當，造成甲方庫房設(shè)施損失，乙方應(yīng)負賠償責任。

　　六、若甲方企業(yè)隸屬關(guān)系、經(jīng)營方面、出租房屋的歸屬等發(fā)生變動或主管部門對此房屋另有重大處理以及政府方面的行為或不可抗力等因素，致使本合同無法繼續(xù)履行時，本合同自然終止，雙方均不承擔任何責任。

　　七、合同履行中如發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向徐匯區(qū)人民法院提起訴訟。

　　八、本合同如有未盡事宜或需修改，由雙方簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　九、遇不可抗拒的因素，使本合同無法正常履行，本合同自然終止。

　　十、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

辦公倉庫租賃合同 篇14

　　出租方(甲方)：________________ 營業(yè)執(zhí)照：________________

　　地址：________________ 郵編：________________

　　法定代表人：________________ 電話：________________

　　承租方(甲方)：________________ 營業(yè)執(zhí)照：________________

　　地址：________________ 郵編：________________

　　法定代表人：________________ 電話：________________

　　甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下協(xié)議：

　　一、租賃廠房情況

　　甲方將位于 的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ ， 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負責。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為 年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出，經(jīng)甲方同意后，甲X雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　三、交付情況

　　在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

　　四、租賃費用

　　1、廠房租金按每月每平方米人民幣_________元，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

　　2、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，

　　并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內(nèi)，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。

　　3、乙方應(yīng)于每月___號之前向甲方支付當月租金，乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的___%支付;乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的___%支付。

　　4、本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費用由乙方承擔;乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。

　　5、在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，本合同對新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

　　6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施可以正常運行，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的`應(yīng)負責維修，費用由乙方承擔。

　　7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方承擔。

　　8、在租賃期內(nèi)，乙方負責購買包括甲方財產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責任險);若承租方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由承租方承擔。

　　9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產(chǎn)生的費用。

　　10、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

　　五、裝修條款

　　1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方書面同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。

　　2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方無權(quán)要求出租方予以補貼。

　　六、轉(zhuǎn)租

　　1、經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費等。本合同規(guī)定的甲X雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。

　　2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。

　　七、合同解除

　　1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費用超過 天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費用。

　　2、乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。并應(yīng)于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在5日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

　　八、免責條款

　　因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　九、合同終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)堅持收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

　　十、廣告安裝

　　若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設(shè)立廣告牌，須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　十一、有關(guān)稅費

　　按國家當?shù)卣�府有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、律師見證費及其他有關(guān)的稅費，由甲、乙雙方按有關(guān)規(guī)定分別承擔，有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責辦理。

　　十二、本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決;或可提交蘇州市仲裁委員會仲裁。

　　十三、 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　出租方(印章)：________________

　　授權(quán)代表(簽字)：______________

　　時 間：_____________________

　　承租方(印章)：________________

　　授權(quán)代表(簽字)：_____________

　　時 間：___________________

辦公倉庫租賃合同 篇15

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。

　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途

　　甲方將位于庫爾勒市蘭干鄉(xiāng)穩(wěn)拉提村之庫房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_450平方米。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為1年，即從____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期限屆滿前1個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條租賃物的交付

　　在本出租合同生效之日起，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

　　第四條租賃費用

　　4.1租金為1年(每年18000元大寫壹萬捌仟元整)

　　4.2租金為每月人民幣1500元(壹仟伍百元整)。

　　4.3支付方式為年付，協(xié)議生效后，第一個月為互相試租期，

　　_____年_月_日支付租金人民幣5000元，(大寫伍仟元整)____年_月_日支付剩余的租金13000(大寫壹萬叁仟元整)。

　　第五條倉庫使用

　　5.1甲方在租賃期間須嚴格遵守消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃物的安全，

　　5.2乙方不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、易腐、有毒、有放射性等危險品，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　第六條經(jīng)營責任

　　6.1如發(fā)生貨物被盜、丟失等情況，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由甲方承擔。

　　6.2乙方不得以租賃物進行詐騙或從事其他違法活動，否則一切后果概由乙方承擔。

　　第七條終止合同

　　7.1甲方不得無故提前終止本合同，如甲方因經(jīng)營、整體規(guī)劃需要確需提前解約，須提前30日書面通知乙方。

　　7.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前30日書面通知甲方。

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，

　　本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　第八條合同效力

　　本合同自甲方收到乙方支付的租賃款項，并經(jīng)雙方在本合同上簽字蓋章后生效。

　　甲方(簽章)：法定代表人：聯(lián)系電話：

　　_____年_月_日

　　乙方(簽章)：法定代表人：聯(lián)系電話：

　　_____年_月_日

辦公倉庫租賃合同 篇16

　　出租方（甲方）： 承租方（甲方）：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同范本：

　　一、租賃庫房情況

　　甲方將位于 的倉庫（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為_________平方米；本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負責。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為 年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　三、交付情況

　　在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片最新倉庫租賃合同范本最新倉庫租賃合同范本。對分期交付的，分期交接確認。

　　四、租賃費用

　　1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

　　2、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內(nèi)，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。

　　3、乙方應(yīng)于每月___號之前向甲方支付當月租金，乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的 %支付；乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的 %支付。

　　4、本倉庫租賃合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費用由乙方承擔；乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。

　　5、在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，本合同對新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

　　6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施可以正常運行，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應(yīng)負責維修，費用由乙方承擔。

　　7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方承擔。

　　8、在租賃期內(nèi)，乙方負責購買包括甲方財產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險及其它必要的保險（包括責任險）；若承租方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由承租方承擔。

　　9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產(chǎn)生的費用。

　　10、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

辦公倉庫租賃合同 篇17

　　一、訂立合同雙方

　　出租方：(以下稱甲方)

　　承租方：(以下稱乙方)

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致訂立本合同，雙方共同遵守。

　　二、出租庫房坐落地址：

　　三、儲存商品名稱：

　　四、租賃面積：_____平方米的庫房(與相臨區(qū)域有通道隔離)

　　租賃期限：租期為此合同生效日至_______年_______月_______日止。

　　五、租金及交付方式

　　1、租金以_______平方米為準，每平方米每天_______元，每月租金按月實際天數(shù)計算。

　　2、租金按月收取，每月的25日前一次付清當月租金。

　　六、甲方權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方負責提供安全生產(chǎn)、消防安全、治安防范的大環(huán)境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等)如遇火災(zāi)、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負責依據(jù)損失情況進行賠償。甲方派看守人員，保留庫房院落大門鑰匙。

　　2、甲方負責對倉庫的監(jiān)護，并負責庫房、地面、門窗等庫房設(shè)施的維護、維修。

　　3、甲方負責提供所需水源、電源、照明設(shè)施等庫房設(shè)施。

　　4、甲方負責按照乙方的要求對倉庫進行定期的排風。

　　5、甲方所提供的倉庫應(yīng)符合如下條件：溫度：常溫庫，相對濕度：4～75%.

　　6、在乙方提取貨物時，甲方必須認真核實，確認無誤后經(jīng)乙方簽字確認放行。

　　七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫。

　　2、提前終止本合同，需提前3天通知甲方。

　　3、乙方負責設(shè)備的運輸和碼放，提取貨物時，需提前一周與甲方聯(lián)系。

　　4、乙方按時支付倉庫租金。

　　5、協(xié)議合同期滿后，乙方如想繼續(xù)承租，在同等條件下必須先租賃給甲方。

　　八、由于不可抗力等因素，導(dǎo)致直接影響貨物的儲存安全，甲方應(yīng)及時將事故情況通知乙方，并在2天內(nèi)提供事故詳情，依據(jù)對乙方設(shè)備影響的程度，雙方協(xié)商合理解決。

　　1、本合同一式兩份簽字蓋章生效。

　　2、未盡事宜雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交(XX城市)仲裁委員會仲裁解決。

　　3、本協(xié)議從甲、乙雙方鑒訂之日起生效。如協(xié)商期限未滿，雙方無終止協(xié)議的意向，則本協(xié)議自動延期。

　　甲方蓋章：_______乙方蓋章：________

　　甲方代表簽字：_______乙方代表簽字：______

　　_____年____月____日_____年___月___日