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簡單集體倉庫租賃合同書

發布時間:2024-05-28

簡單集體倉庫租賃合同書(精選15篇)

簡單集體倉庫租賃合同書 篇1

  出租方(甲方)__________________

  承租方(乙方)__________________

  根據國家有關規定,甲方愿意將產權(或管理權)屬于自己的倉庫出租給乙方,雙方依據《中華人民共和國合同法》、當地政府對倉庫租賃的有關規定的規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上經過充分協商,就租賃倉庫一事達成以下協議,以約束雙方行為,以便雙方共同遵守:

  一、出租倉庫情況

  甲方出租給乙方的倉庫座落在__________________________________ ,租賃建筑面積為_______平方米。倉庫類型為_________ , ______________結構。

  二、倉庫起付日期和租賃期限

  1、倉庫裝修日期_____個月,自_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____日止。裝修期間免收租費。

  2、倉庫租賃自_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____日止。租賃期_____年。

  3、租賃期滿,甲方有權收回出租倉庫,乙方應如期歸還,乙方需繼續承租的,應于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  三、租金及保證金支付方式

  1、甲、乙雙方約定,該倉庫租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____元。月租金為人民幣_____元,年租金為_____元。

  2、第一年年租金不變,第二年________________________________________。

  3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應向甲方支付倉庫租賃保證金,保證金為一個月租金。租金應預付三個月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

  四、其他費用

  1、租賃期間,使用該倉庫所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,并在收到收據或發票時,應在三天內付款。

  2、租賃期間,乙方應按月繳納物業管理費,每日每平方米物業管理費為人民幣_____元。

  五、倉庫使用要求和維修責任

  1、租賃期間,乙方發現該倉庫及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

  2、租賃期間,乙方應合理使用并愛護該倉庫及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該倉庫及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

  3、租賃期間,甲方保證該倉庫及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該倉庫進行檢查、養護,應提前3日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該倉庫的影響。

  4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規定須向有關部門審批的,則還應由甲方報請有關部門批準后,方可進行。

  六、倉庫轉租和歸還

  1、乙方在租賃期間,如將該倉庫轉租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉租轉讓,則甲方不再退還租金和保證金。

  2、租賃期滿后,該倉庫歸還時,應當符合正常使用狀態。

  七、租賃期間其他有關約定

  1、租賃期間,甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規,不得利用倉庫租賃進行非法活動。

  2、租賃期間,甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話,費用由乙方自理。

  3、租賃期間,甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

  4、租賃期間,乙方可根據自己的經營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再承擔,甲方也不作任何補償。

  5、租賃期間,倉庫因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。

  6、租賃期間,乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,如拖欠不付滿一個月,甲方有權增收5%滯納金,并有權終止租賃協議。

  7、租賃期滿后,甲方如繼續出租該房時,乙方享有優先權;如期滿后不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔。

  八、其他條款

  1、租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應賠償乙方三個月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應賠償甲方三個月租金。

  2、租賃期間,如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失,由甲方負一切責任給予賠償。

  3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續,其費用由乙方承擔。

  4、租賃合同簽訂后,如企業名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認,原租賃合同條款不變,繼續執行到合同期滿。

  5、供電局向甲方收取電費時,按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元,同時收取甲方實際用電電費。所以,甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

  九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

  十、本合同一式肆分,雙方各執貳分,合同經蓋章簽字后生效。

  出租方:______________________ 承租方:_____________________

  電話: _______________________ 電話: ______________________

  簽約地點: _______________________

  簽約日期: ____年____月____日

簡單集體倉庫租賃合同書 篇2

  甲方代表人:______________

  乙方代表人:______________

  根據有關法律法規,甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款,以供遵守。

  第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

  1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

  1.2本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,須經甲方書面同意,因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報,因改變使用功能所應交納的'全部費用由乙方自行承擔。

  1.3本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

  第二條 租賃期限

  2.1租賃期限為___年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

  2.2租賃期限屆滿前__個月提出,經甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優先權。

  第三條 免租期及租賃物的交付

  3.1 租賃物的免租期為___個月,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開始計收租金。

  3.2 在本出租合同生效之日起___日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

  第四條 租賃費用

  4.1 租賃保證金

  本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,即人民幣_______元(大寫:_______)。

  4.2 租金

  租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第6年起的租金,將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據,由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調整日。

  4.3 物業管理費

  物業管理費為每月每平方米人民幣________元。

  4.4 供電增容費

  供電增容的手續由甲方負責申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由 承擔。

  第五條 租賃費用的支付

  5.1 乙方應于本合同簽訂之前,向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。

  租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用,并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內,甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

  5.2 乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金,并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

  甲方開戶行:_______________

  帳號:_______________

  乙方逾期支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。

  5.3 乙方應于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________。

  5.4 本合同生效后,甲方開始申辦供電增容的有關手續,因供電增容所應交納的費用,包括但不限于增容,由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

  第六條 租賃物的轉讓

  6.1 在租賃期限內,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優先購買權。

  第七條 專用設施、場地的維修、保養

  7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審,并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

  7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,對各種可能出現的故障和危險應及時消除,以避免一切可能發生的隱患。

  7.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。

  第八條 防火安全

  8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度,積極配合甲方做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

  8.2 乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器,嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

  8.3 租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業),須消防主管部門批準。

  8.4 乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全,甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

  第九條 保險責任 (也可以沒有此條)

  在租賃期限內,甲方負責購買租賃物的保險,乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險,由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。

  第十條 物業管理

  10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

  10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定,如有違反,應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由乙方賠償。

  第十一條 裝修條款

  11.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,并經甲方同意,同時須向政府有關部門申報同意。

  如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

  11.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

  第十二條 租賃物的轉租

  經甲方書面同意后,乙方方可將租賃物的部分面積轉租,但轉租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

  如發生轉租行為,乙方還必須遵守下列條款:

  1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

  2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;

  3、乙方應在轉租租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

  4、乙方須要求轉租戶簽署保證書,保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定,并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,轉租租約同時終止,轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書,在轉租協議簽訂后的__日內交甲方存檔。

  5、無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

  6、乙方對因轉租而產生的稅、費,由乙方負責。

  第十三條 提前終止合同

  13.1 在租賃期限內,若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月,甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內,乙方未支付有關款項,甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施,由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。

  若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月,甲方有權提前解除本合同,并按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發出之日起五日后,方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

  13.2 未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,須提前_個月書面通知甲方,且履行完畢以下手續,方可提前解約:a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

  第十四條 免責條款

  14.1 若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或____導致甲方無法繼續履行本合同時,將按本條第2款執行。

  14.2 凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即用郵遞或傳真通知對方,并應在三十日內,提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具,如無法獲得公證出具的證明文件,則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

  第十五條 合同的終止

  本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向甲方加倍支付租金,但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金,并有權收回租賃物,強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,且不負保管責任。

  第十六條 廣 告

  16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌,須按政府的有關規定完成相關的報批手續并報甲方備案。

  16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌,需經甲方書面同意并按政府有關規定執行。

  第十七條 有關稅費

  按國家及___市有關規定,因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用,按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

  第十八條 通知

  根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出,掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址,均視為已經送達。

  第十九條 適用法律

  19.1 本合同在履行中發生爭議,應由雙方協商解決,若協商不成,則通過仲裁程序解決,雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。[1][2][3][4]

  19.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄,并按中華人民共和國法律解釋。

  第二十條 其它條款

  20.1 本合同未盡事宜,經雙方協商一致后,可另行簽訂補充協議。

  20.2 本合同一式肆份,甲、乙雙方各執貳份。

  第二十一條 合同效力

  本合同經雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

  甲方(印章):_________________

  授權代表(簽字):_______________

  乙方(印章):_________________

  授權代表(簽字):_______________

  簽訂時間:_____年__月__日

簡單集體倉庫租賃合同書 篇3

  甲方(出租方): 身份證號:

  乙方(承租方): 身份證號:

  經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上,友好協商,達成以下協議:

  一、租房地點:甲方同意把 的鋪面租給乙方,并保證該房的合法出租性。

  二、房屋用途:乙方所租鋪面為 所用,不得進行任何違法活動,否則后果自負。

  三、租期:自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿,乙方應如期將房屋歸回甲方。

  四、租金:每月元人民幣。

  五、付款方式:乙方每 年支付一次,租金在簽定本合同時即時支付,以后續租乙方享有優先權,且房租三年內不得漲價。

  六、甲方義務 :甲方保證該房屋貨物正常存放使用。

  七、乙方義務:未經甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他

  八、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定,經雙方協商作了補充規定,補充規定與本合同具有同等法律效力。

  九、本合同一式二份,甲、乙雙方各執壹份,貳份具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

簡單集體倉庫租賃合同書 篇4

  甲方:_________倉儲有限公司

  乙方:________進口有限公司

  根據《中華人民共和國海關法》及相關法律法規,甲乙雙方經友好協商,達成如下協議:

  第一條租賃物的位置、面積和用途

  1.1甲方租賃位于___________________________________________________________________________________________________辦公面積為________平方米。

  1.2乙方租賃該倉庫作為經海關批準并驗收合格的公共保稅倉庫。

  1.3這是一個獨立的兩層磚混結構倉庫,自成一體。租賃由乙方承包和管理.

  1.4根據保稅貨物數量少、體積小的特殊性,經海關許可,乙方將自行委托甲方對該倉庫一樓進行統一經營管理。

  第二條保稅物料的管理

  2.1乙方租用甲方倉庫儲存的貨物為海關監管貨物。未經杭州海關許可,甲方不得擅自轉讓、拆包、提交或處理。

  2.2甲方負責提供______小時不間斷的保安人員,以保證乙方儲存貨物的安全和完整,如因被盜導致貨物短缺,乙方應及時向杭州海關報告,海關根據《中華人民共和國海關法》進行相應處理。

  第三條免租期和租賃期限

  3.1倉庫和辦公用房的租賃期為_______________________________________________________________________________

  3.2租賃期限屆滿前個月,甲乙雙方就相關租賃事宜重新簽訂租賃合同。同等租賃條件下,乙方有優先權。

  第四條租金和其他費用

  4.1倉庫一層人民幣_________________________________________________________________________________________________

  甲方開戶行:_______________。

  開戶名稱:___________________。

  賬號:____________________。

  4.2乙方應自____________________________________________

  第五條特殊設施和場所的維修和維護

  5.1免租期內,乙方將根據海關對公共保稅倉庫的要求,在倉庫內裝修、改建、安裝監管設施。乙方應提前向甲方提交裝修改造設計方案,經甲方同意后進行裝修,裝修費用由乙方承擔,甲方負責協助乙方實施。

  5.2在租賃期內,乙方對屬于倉庫的設施享有專有權。乙方負責倉庫專用設施的維護,并保證合同終止時專用設施隨倉庫以可靠的運行狀態返還給甲方。甲方有權檢查和監督。

  5.3在倉庫管理中,甲方必須保持倉庫的清潔、干燥和衛生,采取必要的維護措施,避免霉變、生銹和昆蟲,保證貨物的安全儲存。

  5.4甲方負責乙方租賃倉庫的水電供應,并提供基礎設施和裝卸設施,保證乙方正常工作,使用費用由乙方承擔.

  5.5甲方負責為乙方租用的辦公場所提供水、電、通訊等基礎設施,以保證乙方和海關人員的正常工作,使用費用由乙方承擔.

  5.6甲方應按有關規定在倉庫內配置相應數量的滅火器和其他消防設施,并確保其通過定期消防驗收,同時向乙方提供相關批準文件的復印件。

  5.7租賃期內,乙方必須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》,做好消防工作。

  5.8乙方應在租賃期內愛護租賃物。如因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔.

  第六條保險責任

  租賃期內,甲方負責購買保險。如任何一方因自然災害、戰爭或其他不可預見的不可抗力而未能履行本合同,雙方應及時向海關報告,并按《中華人民共和國海關法》處理。

  第七條廣告

  根據杭州海關對公共保稅倉庫的監管要求,如乙方需要在倉庫周圍和路口設置廣告牌,甲方應配合并協助乙方辦理相關審批工作。

  第八條合同的終止

  如果本協議提前終止或到期,且甲乙雙方未能達成續租協議,乙方應在提前終止或租賃期滿之日搬出倉庫并歸還甲方.

  第九條適用法律

  本協議受中華人民共和國法律管轄,并根據中華人民共和國法律進行解釋。

  第十條其他條款

  10.1本協議未盡事宜,經雙方協商一致,可簽訂補充協議。

  10.2本協議一式四份,雙方各執兩份。

  第十一條本合同生效

  本協議經雙方簽字蓋章后生效。

  甲方:_________倉儲有限公司

  授權代表:_____________________。

  乙方:________進口有限公司

  授權代表:_____________________。

簡單集體倉庫租賃合同書 篇5

  出租方(甲方): 承租方(甲方):

  法定代表人: 法定代表人:

  甲、乙雙方在法律的基礎上,經過友好協商達成以下倉庫租賃合同范本

  一、租賃庫房情況

  甲方將位于 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,須經甲方書面同意后方可執行,因轉變功能所需辦理的全部手續及費用由乙方自行負責。本租賃物采取包租方式,由承租方自行管理。

  二、租賃期限

  租賃期限為 年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續約乙方須提前__天提出,經甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,現乙方有優先權。

  三、交付情況

  在本出租合同生效之日起___日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認,并可附照片。對分期交付的,分期交接確認。

  四、租賃費用

  1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元,物業管理費為每月每平方米人民幣________元。若需供電增容,則其手續由甲方負責申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

  2、乙方應于本合同簽訂之前,向甲方支付租賃保證金人民幣______元,待租賃期滿后,在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用,并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內,甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。

  3、乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金,乙方逾期支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金額按所欠租金的 %支付;乙方應于每月__日前向甲方支付物業管理費。逾期支付,應向甲方支付滯納金,滯納金額按所欠費用的 %支付。

  4、本倉庫租賃合同生效后,甲方開始申辦供電增容的有關手續,因供電增容所應交納的費用由乙方承擔;乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

  5、在租賃期間,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,本合同對新產權人繼續生效。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優先購買權。

  6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,并應負責租賃物內專用設施的維護、

  保養、年審,并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行,甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修,費用由乙方承擔。

  7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定,積極配合出租方做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

  8、在租賃期內,乙方負責購買包括甲方財產在內的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責任險);若承租方未購買上述保險,由此而產生的所有賠償及責任由承租方承擔。

  9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應提前將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產生的費用。

  10、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定,如有違反,應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由承租方賠償。

  四、裝修條款

  1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建,要事先向甲方提交裝修、改建設計方案,并經甲方書面同意,同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結構及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。

  2、裝修、改建增加的附屬物產權屬甲方所有,乙方無權要求出租方予以補貼。

  五、轉租

  1、經甲方書面同意后,乙方可將租賃物的部分面積轉租,但轉租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉租而產生的稅、費等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變,轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。

  2、乙方須要求轉租戶簽署保證書,保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規定,并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,轉租租約同時終止,轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書,在轉租協議簽訂后的__日內交甲方存檔。

  六、倉庫租賃合同的解除

  1、在租賃期內,若遇乙方欠交租金或其他費用超過 天,甲方有權提前解除本合同,在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產),并在解除合同的書面通知發出之日起5日后,甲方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用。

  2、乙方確需提前解約,須提前2個月書面通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在5日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

  七、免責條款

  因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即書面通知對方,并應在30日內,提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責。

  八、合同終止

  本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應于終止之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向甲方加倍支付租金,但甲方有權堅持收回租賃物,強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,且不負保管責任。

  九、廣告安裝

  若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設立廣告牌,須經甲方書面同意并按政府有關規定執行。

簡單集體倉庫租賃合同書 篇6

  出租人:

  承租人:

  根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,為了明確出租人與承租人的權力義務關系,在平等、自愿的基礎上,經雙方協商一致達成如下協議:

  一、出租人愿意將座落在 出租給承租人使用,承租人對此房屋現狀已作充分了解,自愿租用。

  二、承租人保證此房屋僅用于倉庫。如需另作它用,須征求出租人書面同意。

  三、房屋租賃期 年,自 年 月 日起,至 年 月 日止。

  四、租金、履約保證金及支付方式約定:

  1、房屋租金每月人民幣 元。在簽訂本合同的同時,承租人需交納履約保證金人民幣 元,用于租賃房屋房租、小區物業管理費、垃圾費等的履約保證,如房屋租賃期間履約被扣收,承租人應在10日內補足履約保證金。

  2、承租人分兩次交納房屋租金。以半年為期預交房屋租金,即簽訂合同時交付前半年租金,前半年租期結束之前再提前交納后半年租金。承租人可將租金打到出租人提供的相應銀行帳戶上或以現金方式支付給出租人,出租人出具收據,承租人以此作為已支付當期房屋租金的憑據。

  3、承租人違約逾期不交租金,出租人有權收回租賃房屋,并沒收履約保證金。合同屆滿,承租人退回所租房屋時,如無違約行為,出租人返還履約保證金。

  五、房屋租賃的有關費、稅約定:

  1、房屋租賃期間,小區物業管理費、垃圾費由承租人負責。

  2、因房屋租賃行為而產生的各項稅、費由承租人負責交納。

  六、房屋租賃使用責任約定:房屋租賃期間,承租人應當妥善使用,保管租賃房屋門窗,不能亂釘釘子損壞墻面等,保持房屋內的清潔,合同屆滿時,因承租人使用、保管不周,造成房屋不能正常使用或門窗損壞的,承租人應負責維修,并承擔出租人相應的經濟損失。

  七、其他約定條款及違約責任:

  1、承租人未經出租人書面同意,不得擅自將承租房屋轉租給第三方。

  2、承租人須合理使用承租房屋及附屬設施,不得擅自拆改、擴建或增添,否則造成損失由承租人負責。

  3、出租人有權監督承租人對承租房屋的使用和維護。

  4、在租賃合同期間,如任何一方違約,應當向對方支付元的違約金,并賠償相應的經濟損失。

  5、承租人在承租期間發生的有意或無意安全事故以及違法活動均由承租人自行負責,出租人概不承擔任何責任。

  八、承租人有下列情況之一的,出租人有權終止合同,收回出租的房屋,并向承租人收取違約金:

  1、將承租的房屋擅自轉租、轉讓、轉借的或擅自調換使用的,以及變相產生這些行為的

  2、將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的

  3、拖欠租金及小區物業管理費、垃圾費等相關費用的

  4、承租人利用承租的房屋進行非法活動和其他違反國家規定活動,或不服從住宅小區管理規定的

  5、故意損壞承租房屋或在承租房屋內飼養動物、家禽的

  6、法律、法規規定其他可以收回的情形。

  九、因其它情況需終止合同的,出租人需提前一個月通知承租人,承租人必須無條件的退出承租房屋。

  十、因不可抗力因素致使合同無法履行的,合同自行終止,因此而造成的損失由損失方自己承擔。

  十一、因本合同未盡事宜或合同履行而發生爭議,雙方首先應當協商解決,如協商不成,可向 縣仲裁機構申請調解或向 縣人民法院提出訴訟。

  十二、本合同正本一式二份,雙方各執一份,經雙方簽字、蓋章后生效。

  出租方:承租方:

  電話:電話:

  住址:身份證號碼:

  日期:日期:

  附房屋租賃合同簽訂注意事項:

  1、一切以書面為準,口頭承諾視為無效

  在確認房產安全后,后期能否住得舒適安心,關鍵就在于租賃合同的簽訂。一些房東在看房期間表現得十分耐心和熱情,并滿口答應家具家電一應配齊并保證使用。許多租戶在簽訂合同時,被房東的熱情所麻痹,沒有將房東的口頭承諾寫進合同。在合同簽訂后,房東往往一口咬定,以簽訂的合同為準,不承認不履行之前口頭承諾的種種,此時租戶也只能吃啞巴虧。

  所以,您在簽訂合同時,一定要把相關的事項盡可能在合同中以書面的形式體現出來,任何口頭承諾均視為無效。

  2、長租短租要寫明,轉租協議可事先約定

  目前房屋租賃合同一般是一年一簽,不過租戶的實際租期卻有長有短,并不固定。

  如果是長于一年的,可以在合同中約定提前1至2個月與房東預約,簽訂續簽合同。

  如果實際租期不滿一年,房東卻要求簽一年的,租戶可以在合同中事先簽訂一個轉租協議,與房東或者經紀公司約定屆時轉租的相關事項。否則租戶臨時決定轉租,部分房東可能不愿意或者難以及時找到下一個房客,那么租戶就要承擔其中的損失。

  3、明確房租和水電煤氣費的支付額度、方式、時間

  租房的費用一般包括房租、水電煤氣等費用。在簽訂合同時約定這些費用的支付額度、方式、時間,就尤為關鍵。

  目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式,使用比較普遍。業主及客戶都相對認可的方式是押一付三。

  另外,租戶還應與房東或者經紀公司約定有線電視費、保證金的支付額度以及支付方式,確定后期使用時產生的水電煤氣費用的交付方式及時間,取得電卡、水卡等支付憑證,以免后期使用出現麻煩。

  4、清點屋內設施,有更改需雙方簽名確認

  租戶與房東簽訂房屋租賃合同一般是在出租的房屋內,此時租戶要詳細清點屋內設施,把使用到的家具家電以及可能使用不到的設備都要寫進合同。比如地面、墻面、門窗等裝修狀況,抽油煙機、燃氣灶、坐便等固定設施等等。

  除了寫清楚是否有該項設施外,還要明確設施的新舊程度、有無損壞。否則租期結束后,房東會根據簽訂的合同要求租戶進行賠償,如果合同沒有事先約定,吃虧的還是租戶。

  因此,您一定要仔細清點屋內實施,如果所簽訂的合同有筆誤或者錯漏,在修正時,一定要租戶及房東雙方簽名確認,并注上日期。如果后期發生屋內設施維修,就可以憑借合同來確定是人為損壞還是自然老化,最后的物業交割也會更加順利。

簡單集體倉庫租賃合同書 篇7

  承租方:___________________(甲方)

  出租方:___________________(乙方)

  工程名稱:___________________簽訂時間:___________________年月日

  工程地址:___________________簽訂地點:___________________工地辦公室

  根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,甲乙雙方本著平等互利、合作共贏的原則,協商達成一致意見,簽訂本合同,共同遵照執行。

  一、租賃品種、租價及賠償標準、維修費:________________________________________

  二、租賃機具的運輸、裝卸

  送貨時間、裝卸由負責,退貨時運輸、裝卸由負責。

  三、租金

  按天數計算,不扣除節假日及氣候影響和其他原因造成的停工天數,不足30天,按30天計算,超過30天,按天計算。

  四、租賃機具的維修保養

  五、租賃期間,承租方要對租用機具安全使用,妥善保管,并負責維修保養,承租方退還租賃機具時,應清除機具上的砂漿、鐵絲等雜物并上油保養。經雙方檢查驗收,如有損壞、缺少,保養不善等,由承租方向甲方償付賠償金、維修及保養費,若需方違章作業所發生的一切安全責任事故由需方承擔。

  六、乙方不得將所租用機具轉讓、轉租給方使用,更不得變賣或做抵押品。

  七、繳款方式,

  雙方商定主體封頂支付租金的70%,剩余租金工程竣工驗收合格付清。

  八、本合同一式貳份,甲乙雙方各執一份,如雙方發生爭議,雙方友好協商解決,協商不成的,依法向供方所在地人民法院起訴。

  承租方(甲方)(蓋章):________出租方(乙方)(蓋章):_________

  經辦人:___________________經辦人:___________________

簡單集體倉庫租賃合同書 篇8

  甲方:

  乙方:

  根據合同法的相關條款,雙方協商一致,簽訂本合同予共同信守。

  一、租賃倉庫座落于寧德市蕉城區閩東大廣場G幢一層使用面積270平方,給乙方使用,租賃期限為兩年,從20xx年3月6日期至20xx年3月6日止。

  二、租金

  倉庫月租金為壹萬叁仟伍佰元整人民幣,租金為季付一次,共計肆萬零伍佰元整人民幣(租金必須在租賃期間生效交付)下次的租金應提前5天交清否則算違約。租賃租金滿一周年,以每年10%遞增。店面押金壹萬元整人民幣。

  四、租賃責任

  乙方在租賃期間負責水、電、物業費和經營中所產生的一切稅費、乙方在租賃期間不得擅自改變本倉庫借口,未征得甲方書面同意,否則所造成的一切損失由乙方賠償。乙方在租賃期間的室內裝修,在期滿后不得拆除,得歸甲方所有,造成經濟損失的由乙方賠償,其他可移動設備歸乙方所有。

  五、在租賃期間,乙方應對該場所進行安全管理,因安全措施不當等原因造成該場所樓體損壞,由乙方賠償修復。

  六、在該協議履行期間,若一方違約,必須賠償對方違約金壹萬元。

  七、合同期滿后,甲方有權收回,乙方如有需要續租,按市場價格同等條件下由乙方優先。

  八、本合同一式兩份,雙方各執一份。

  甲方:

  身份證號:

  聯系電話:

  日期:

  乙方:

  身份證號:

  聯系電話:

  日期:

簡單集體倉庫租賃合同書 篇9

  出租方(甲方):

  承租方(甲方):

  甲、乙雙方在法律的基礎上,經過友好協商達成以下倉庫租賃合同:

  一、租賃庫房情況

  甲方將位于 的庫房租賃給乙方使用,面積為_________平方米;每平米年租金為_________元,本庫房年租金為_________元。

  二、租賃期限

  租賃期限為 _____ 年,即從_____年___ 月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續約乙方有優先權,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。

  三、交付情況

  在本出租合同生效之日起___日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認,并可附照片。對分期交付的,分期交接確認。

  四、租賃費用支付

  1、房租按年交付,乙方應于簽合同后三日內向甲方支付當年租金。

  2、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,并應負責租賃物的維護、保養,并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常,甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修,費用由乙方承擔。

  五、裝修條款

  1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建,要事先向甲方說明、改建設計方案,并經甲方同意后,進行合理改建。

  六、倉庫租賃合同的解除

  1、在租賃期內,若遇乙方欠交租金或其他費用超過 天,甲方有權提前解除本合同,在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,本合同自動終止。

  2、乙方確需提前解約,須提前2個月通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。

  七、免責條款

  因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即書面通知對方,并應在30日內,提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責。

  八、合同終止

  本合同提前終止或有效 期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應于終止之日遷離租賃庫房,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向甲方原價支付租金,但甲方有權堅持收回租賃庫房。

  補充協議:

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

簡單集體倉庫租賃合同書 篇10

  一、合同的雙方

  (一)承租方:(以下簡稱甲方)

  授權代表:

  (二)出租方:(以下簡稱乙方)

  授權代表:_________

  根據有關法律法規,甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款,以供遵守。

  二、租賃物位置、面積、功能及用途

  (一)乙方將位于寧波市江東區陳村鎮白陳路石洲路段保稅倉(萬國國際機械城分倉)____樓面積______平方米租賃給甲方使用。

  (二)本租賃物的功能為海關保稅貨物儲存。未經乙方準許,不得存放污染環境、易燃、易爆、有毒等危險物品和放射性物品(按國家保護、衛生、安全部門的有關規定執行)。否則,由此造成的一切責任及損失由甲方負責。

  三、租賃期限

  (一)租賃期為一年,即從____年___月__日起至_______年___月__日止。

  (二)租賃期限屆滿前__天提出,經乙方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,甲方有優先權。

  四、租賃費用

  (一)租金。每月租金每平方米(立方米噸)為人民幣____元。每日租金(每立方米噸)為人民幣______元。

  (二)租賃保證金。本出租合同的租賃保證金為人民幣______元(大寫_____________元整)。租賃期限屆滿,在甲方已向乙方交清了全部應付的租金及因本租賃行為所產生的一切費用,并按本合同規定承擔向乙方交還承租物等本合同所約定的責任后五天內,乙方將向甲方無條件不計利息退還租賃保證金。

  (三)貨物裝卸費。乙方負責為甲方提供有償裝卸服務。單次40尺貨柜人民幣____元柜,_____年,如需延期存放,需向海關申辦延期續。

  (四)甲方對存置于保稅倉庫內的貨物需要在該倉庫內加工時,必須征得海關批準后才可以進行。

  (五)甲方派人負責核對庫存貨物數量及貨物質量檢驗工作。乙方派人辦理甲方貨物進出倉的有關手續,每月向海關申報庫存情況。

  五、租賃費用結算

  (一)租賃費用(包括倉租、裝卸費、代支費用)每月月底結算一次;乙方應在每月結束后五天之內將租賃費用單據送交甲方,甲方收到以上單據并核對較正,在十天內付款。

  (二)甲方應以銀行有效支票以轉帳或現金支付上月費用。如甲方逾期未交應付的租賃費用,乙方有權追討甲方租賃費用及逾期滯納金,滯納金金額為:拖欠天數乘以欠繳費用總數的3‰

  六、貨物進出倉、包裝、驗收、儲存監管的雙方責任

  (一)甲方貨物包裝標準按國家或專業標準規定執行,并有獨立的件數和重量。乙方以整件包裝貨物進行監管。

  (二)甲方貨物進倉時需提供貨物的.裝箱單明細表及其貨物裝卸、保管的特殊要求和注意事項給乙方驗收裝卸保管。如未提供必要的貨物資料或資料不齊全、不及時、所造成的驗收差錯、損失或者貨物品種、數量不符合時,乙方不承擔賠償責任。

  (三)甲方貨物出倉時需提供有效的提貨憑證(包括有關授權的簽名、公章、核準提貨人的簽名及提貨人的姓名、身份證、車牌號碼等)。乙方根據甲方提供的資料核對準確方可發貨。(甲方提供的授權資料附另頁)。

  (四)貨物進出倉時,雙方代表或經辦人都應在場,檢驗后的記錄要經雙方代表或經辦人簽字。

  該記錄視為合同的有效組成部分,雙方各保存一份。

  (五)乙方設立倉庫管理制度,對甲方的貨物負有妥善保管的責任。因倉庫管理不善造成甲方貨物損失時,乙方應根據實際情況賠償甲方損失。

  七、貨物的賠償方法和免責條款

  (一)乙方可將倉庫財產及倉庫內貨物購買保險。甲方存放在乙方倉庫的貨物如有損失,乙方可按投保的保險公司賠償金額和方法賠付甲方損失。

  (二)不可抗力原因,致使直接影響合同的履行和貨物損失,乙方應立即將事故情況通知對方,在七天內提供詳情及證明文件。貨物損失參照乙方投保的保險公司關于不可抗力的免賠責任執行,乙方不承擔賠償責任。

  (三)若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或政府行為導致乙方無法繼續履行本合同時,將按本條第二款執行。

  八、合同的終止

  (一)本合同至所有貨物出倉后立即終止。合同終止前,甲方必須繳清在租賃期內所產生的一切費用。

  (二)本合同提前終止。如一方需提前解約,應提前二個月書面通知對方并征得對方同意。提前解約的一方應補償對方由此產生的損失。補償損失為本合同一個月的租金。

  九、通知

  根據本合同需要發出的全部通知以及甲、乙雙方的文件往來及合同的有關通知和需求等,應以書面形式進行:甲方給予乙方或乙方給予甲方的文件或傳真一經發出,掛號郵件以本合同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵十日后或以專人遞至前述地址,均視為已經送達。

  十、適用法律

  本合同在履行中發生爭議,應由雙方本著友好合作原則協商解決,若協商不成,則通過仲裁程序解決,雙方一致同意以乙方所在地的仲裁機構仲裁。

  十一、其它條款

  (一)本合同未盡事宜,經雙方協商一致后,可另行簽訂補充協議。

  (二)本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

  十二、合同效力

  (一)本合同經雙方簽字蓋章,并收到甲方支付的首期租賃保證金款項后生效。

  (二)本合同于____年__月___日在順德區簽訂。

  甲方(印章)

  乙方(印章)

  授權代表(簽字)

  授權代表(簽字)

  日期:

簡單集體倉庫租賃合同書 篇11

  乙方:

  根據《合同法》及相關規定,經雙方協商一致,就租賃商業用房事宜,達成如下協議:

  第一條出租房屋概述,同樣的方式

  1.甲方將設在甲方使用,面積約_____,長:_____寬:_____,以房產部門登記面積為準。

  2.租賃物業僅限于銷售業務,任何變更須經甲方批準

  第二條租賃期限

  該房屋租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  第三條租金金額及支付方式

  1.租賃商業用房,年租金分別為人民幣_____元,共計人民幣_____元。

  2.租金按年支付(支付租金),即自零售房屋交付之日起三日內支付第一年全部租金。如甲方未能按時交付該商品房,乙方有權單方面終止本合同,甲方應無條件退還乙方10萬元住房押金及損失。

  第四條相關費用

  1.租賃期間產生的租賃稅由乙方承擔

  2.租賃期內,乙方應承擔其經營需要的水、電、暖等費用,并承擔環境衛生、治安、物業管理等費用。

  第五條租賃期內轉租

  1.租賃期內,未經甲方同意和確認,乙方不得將該房屋轉租給第三方。

  2.租賃期內,未經甲方確認,乙方不得改變房屋用途。

  3.租賃期內不得以任何借口合作轉租。

  4.如因乙方管理不善或其他原因及不可抗力因素要求乙方轉租,可協商解決。

  第六條房屋修繕

  租賃期間,甲方負責房屋的正常維護,乙方不得因影響房屋運營而拒絕或要求賠償。如乙方使用不當、保管不當或人為損壞租賃房屋,乙方應負責維修并承擔費用;如果乙方拒絕維修,甲方應承擔維修費用。

  第七條房屋裝修

  乙方給予乙方的裝修時間從_____年_____月_____日起計算。

  第八條違約責任

  1.租賃期內,甲方如需收回租賃房屋,終止履行合同,應向乙方支付違約金,違約金按當期租金的20%計算。

  2.租賃期內,乙方如需退出履行房屋租賃合同,應提前一個月通知,當年剩余租金不予退還。

  3.乙方未支付租金的,自延期之日起,每日盡可能遲支付已付租金的2%。如果乙方拖欠超過10天,甲方有權終止本合同的履行,并按本條款第二款規定的違約金追究違約責任。

  第九條優先租賃權

  租賃期滿,甲方繼續租賃該房屋,同等條件下,乙方有優先租賃權。

  第十條不可抗力

  因自然災害造成的不可抗力導致本合同未能履行本協議規定的相關含義,雙方不承擔任何違約責任,自然災害影響消除后繼續履行本合同。

  第十一條爭端解決

  因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。如果協商失敗,爭議可以在家里解決。

  第十二條合同履行的保證

  本合同生效之日,乙方應向甲方支付租金至第六年,作為抵消租金。

  第十三條合同生效及其他

  1.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效

  2.本合同一式兩份,雙方各執一份。

  3.本協議如有未盡事宜,雙方可協商制定書面補充條款,與本協議具有同等效力。

  乙方(公章):______。

  法定代表人(簽名):_____

簡單集體倉庫租賃合同書 篇12

  法定代表人:

  法定代表人:

  甲、乙雙方在法律的基礎上,經過友好協商達成以下倉庫租賃合同范本:

  一、租賃庫房情況

  甲方將位于 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,面積為_________平方米;本租賃物的功能為 家具存放 , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,須經甲方書面同意后方可執行,因轉變功能所需辦理的全部手續及費用由乙方自行負責。本租賃物采取包租方式,由承租方自行管理。

  二、租賃期限

  租賃期限為 年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續約乙方須提前__天提出,經甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。

  三、交付情況

  在本出租合同生效之日起___日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,且乙方同意按 租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認。

  四、租賃費用

  1、庫房租金按每年人民幣_________元。

  2、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,并應負責租賃物內專用設施的維護、 保養、年審,并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行,甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修,費用由乙方承擔。

  3、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定,積極配合出租方做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

  4、乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應提前將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產生的費用。

  5、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定,如有違反,應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由承租方賠償。五、裝修條款

  1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建,要事先向甲方提交裝修、改建設計方案,并經甲方書面同意,同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結構及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。

  2、裝修、改建增加的附屬物產權屬甲方所有,乙方無權要求出租方予以補貼。

  3、乙方未經過甲方同意前不得轉租租賃物給他人。

  六、免責條款

  因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即書面通知對方,并應在30日內,提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責。

  七、合同終止

  本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應于終止之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向甲方加倍支付租金,但甲方有權堅持收回租賃物,強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,且不負保管責任。

  八、廣告安裝

  若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設立廣告牌,須經甲方書面同意并按政府有關規定執行。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

簡單集體倉庫租賃合同書 篇13

  出租方:________

  授權代表:______

  職務:________

  地址:____________

  電話:____________

  傳真:___________

  承租方:___________

  授權代表:______

  職務:_______

  地址:____________

  電話:____________

  傳真:___________

  根據有關法律法規的規定,甲乙雙方經協商一致達成如下條款,以供遵守。

  第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

  甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

  本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,經甲方書面同意后,因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報,因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

  本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

  第二條 租賃期限

  租賃期限為___年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日 止。   租賃期限屆滿前__個月提出,經甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項 重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優先權。

  第三條 免租期及租賃物的交付

  租賃物的免租期為五個月,即從_____年___月___日起至_____年___ 月___日止。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開始計收租金。

  在本出租合同生效之日起___日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用, 且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

  第四條 租賃費用

  租賃保證金

  本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍,即人民幣___________元(大 寫:___________)。

  租金

  租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣 ,第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增%;第6年起的倉庫租金,將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據,由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每 年租金調整日。

  物業管理費

  物業管理費為每月每平方米人民幣________計付。

  供電增容費

  供電增容的手續由甲方負責申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙 方承擔。

  第五條 租賃費用的支付

  乙方應于本合同簽訂之前,向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元, 租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。

  租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本 租賃行為所產生的一切費用,并按本合同規定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___內,甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

  乙方應于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。并由乙方匯至甲方指 定的下列帳號,或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

  甲方開戶行:_______________

  帳 號:_______________

  乙方逾期支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日數乘以欠 繳租金總額的__________。

  乙方應于每月五號或該日以前按第條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日數乘以欠繳物業管理費總額的_________。

  本合同生效后,甲方就申辦供電增容的有關手續,因供電增容所因交納的 費用,包括但不限于增容,由乙方承擔。乙方應于甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

  第六條 租賃物的轉讓

  在租賃期限內,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,甲方應確保受讓人 繼續履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優先購買權。

  第七條 專用設施、場地的維修、保養

  乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用 設施的維護、保養、年審,并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

  乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現,對各種可能出現的故障和危險應及時消除,以避免一切可能發生的隱患。

  乙方在租賃期限內應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方 應負責維修,費用由乙方承擔。

  第八條 防火安全

  乙方在租賃期間須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》以及______ 有關制度,積極配合甲方主管部門做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

  乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器,嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

  出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業),須甲方主管部門批準。

  乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全,甲方有權于雙 方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

  第九條 保險責任

  在租賃期限內,甲方負責購買租賃物的保險,乙方負責購買租賃物內乙方的 財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險,由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。

  第十條 物業管理

  乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應于租賃期滿之日或提前終止之日 將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

  乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、_市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定,如有違反,自行承擔。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由乙方賠償。

  第十一條 裝修條款

  其產生的責任由乙方在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建, 須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,并經甲方同意,同意須向政府有關部門申報同意。

  如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方 案提出異議,乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

  如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,則應經甲方 及原設計單位書面同意后方能進行。

  第十二條 租賃物的轉租

  經甲方書面同意后,乙方方可將租賃物的部分面積轉租,但轉租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租頊改變。

  如發生轉租行為,乙方必須遵守下列條款:

  1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

  2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;

  3、乙方應在轉租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉租戶的轉租租 約應同時終止。

  4、乙方須要求轉租戶簽署保證書,保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉 租行為的規定,并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,轉租租約同時終止,轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署 的保證書,在轉租協議簽訂后的五日內交甲方存檔。

  5、無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方 負責處理。

  6、乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費,由乙方負責。

  第十三條 提前終止合同

  在租賃期限內,若遇乙方欠交租金或物業管理費超過一個月,甲方在書 面通知乙方交納欠款之日起五日內,乙方未支付有關款項,甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施,由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的 損失)由乙方全部承擔。

  若遇乙方欠交租金或物業管理費超過二個月,甲方有權提前解除本合同,并 按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的.財產(包括受轉 租人的財產)并在解除合同的書面通知發出之日起五日后,方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

  未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,須 提前六個月書面通知甲方,且履行完畢以下手續,方可提前解約:a.向甲方交回租賃物;b. 交清實租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c. 應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金兩倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

  第十四條 免責條款

  若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或政府行為導致甲方無法繼續 履行本合同時,將按本條第2款執行。

  凡因發生嚴重地震等自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果 不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即用郵遞或傳真通知對方,并應在三十日內,提供不可抗力的詳情 及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具,如無法獲得公證出具的證明文件,則 提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

  第十五條 合同的終止

  本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應于提 前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向甲方加倍支付租金,但甲方有權書面通知乙方其不接受 雙倍租金,并有權收回租賃物,強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,且不負保管的責任。

  第十六條 廣告

  若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌,須按政府的有關規定完成相關 的報批手續并報甲方備案。

  若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌,需經甲方書面同意并按政府有 關規定執行。

  第十七條 有關稅費

  按國家及_市有關規定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他 有關的稅項及費用,按該等有關規定應由甲方作為出租人,乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

  第十八條 通知

  根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關 的通知和要求等,應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經發出,掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付 郵七日后或以專人送至前述地址,均視為已婚送達。

  第十九條 適用法律

  本合同在履行中發生爭議,應由雙方協商解決,若協商不成,則通過仲 裁程序解決,雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。

  本合同受中華人民共和國法律的管轄,并按中華人民共和國的法律解釋。

  第二十條 其它條款

  本合同未盡事宜,經雙方協商一致后,可另行簽訂補充協議。

  本合同一式肆份,甲、乙雙方各執貳份。

  第二十一條 合同效力

  本合同經雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

  甲方(蓋章):___

  授代表表/委托代理人(簽字):____

  乙方(蓋章):___

  授代表表/委托代理人(簽字):____

  簽訂時間:__年__月__日

簡單集體倉庫租賃合同書 篇14

  甲方(倉庫保管方):______貨運服務有限公司

  地址:

  法定代表人:

  乙方(租賃存貨方):

  地址:

  法定代表人:

  根據《中華人民共和國合同法》和《倉儲保管合同實施細則》的相關規定,倉庫保管方和租賃存貨方根據租賃存貨方的委托計劃和倉儲容量,租賃存貨方認可,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  租賃期限

  此協議租賃期限為____年____月____日至____年____月____日終止租賃。

  租金支付形式

  (1)乙方以每平米____元/天租賃甲方庫房____方米,另加寫字樓一層(____/平方米)____元/天每平方米計算。

  (2)自簽訂之日起,乙方應以先付款后使用為原則,每次交納半年租賃費。

  注:以上價格均不含稅金。

  出租方的權利與義務

  甲方享有該房屋和庫房和所有權,監督檢查乙方正確貫徹履行有關本合同的條款和經營合法權。

  乙方應按本合同的規定時間交納租賃費用,不得以任何借口拖延交納租賃費用時間如逾期一個月未向甲方交納租金時,甲方有權收取1%滯納金,如逾期還為交納租金,甲方有權終止合同。

  甲方應提供給乙方在租賃期間內的水,電,及其它的正常使用,費用由乙方負擔。

  承租方的義務和權力

  (1)乙方在國家政策范圍內自主經營,獨立核算,自負盈虧,不受甲方約束。

 。2)乙方應以自行負責自身的財產保安工作,防止發生意外的丟失和其它的人為破壞,同時由此造成的一切損失由乙方負責。

 。3)乙方應做到庫區內的防火,防潮工作,禁止危險品進入,絕對禁止工作人員在庫區內吸煙和使用明火,如造成的不良后果由乙方承擔全部責任。

 。4)由乙方自身原因造成公安,法院,檢察院,稅務,海關其它的行政部門檢查檢驗一切費用由乙方承擔。

 。5)在寫字樓和院內的公共場所,甲方有權監督乙方人員衛生、安全方面的工作,乙方應給與積極配合。

 。6)合同期滿后,如乙方要求續租,應在本合同期滿前1個月向甲方發出書面通知,得到甲方同意重新簽字租約后方可續約。

  (7)本合同期滿后,乙方如放棄續約或雙方終止續租,乙方投入的建筑歸甲方所有。

  (8)甲方提供的設施乙方應保證使用完好,交付時必須完好,如有損壞雙方協商賠償。

  五、不可抗力

  如遇到不可抗拒的因素和不可抗拒的事故,國家和政府機關征用土地,本合同自行終止。甲方按比例退還乙方不滿合同期限天數的租金。

  六、爭議和解決

  本租賃協議依照中華人民共和國的有關法律規定,并進行解釋,如甲乙雙方之間發生與協議有關爭議,雙方應友好協商解決,難以解決時,任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

  七、未盡事宜

  本協議的未盡事宜依照雙方共同協商補充為準。

  八、協議生效

 。1)本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

  (2)本協議一式兩份,雙方各執一份。

  (3)以上未盡事宜補充協議,具有同等效力。

  甲方:

  乙方:

  蓋章:

  蓋章:

  日期:

  日期:

簡單集體倉庫租賃合同書 篇15

  出租方: (以下簡稱甲方)

  承租方: (以下簡稱乙方)

  根據國家有關規定,甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上將其合法擁有的廠房出租給乙方使用,就有關事宜雙方達成協議,具體條款如下:

  一、出租廠房:

  1、甲方將座落在 所有廠房廠地租賃給乙方使用。

  二、租期:

  1、廠房租賃期限自 止,租賃期為 年。

  2、租賃期滿甲方有權收回廠房,乙方應如期歸還。如乙方需繼續租賃或合同延續,應提前三個月向甲方提出,甲方同意后重新簽合同。

  3、因乙方在經營中需提前解除租賃合同,應提前三個月書面告知甲方,可以解除合同。

  三、租金支付方式:

  1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃金額為每年人民幣叁萬伍仟元(35000元)整,租賃金額在合同簽定之日起付清后本合同方可生效。

  2、乙方每年都應在1月1日當天付清當年的租金。最多可延長10天。如不付款甲方有權解除合同,收回租賃廠房,對乙方不予補償。

  四、廠房使用要求和維修責任:

  1、租賃期間,如乙方人為損壞應給予修理賠償。

  2、乙方自建廠房自行維修管理。

  3、乙方在租賃期間,甲方的廠內財物代為保管,乙方不承擔任何責任。

  4、乙方在租賃結束后,清理完自建的建筑物,恢復原貌。

  5、乙方在租賃期滿后,屬乙方投資的廠房、機械及其它附屬設施屬乙方所有。如不租所有財產應清除出廠,否則甲方有權處理。

  6、租賃期間,乙方發現該廠房及附屬設施非乙方損壞或故障時,應及時通知甲方修復,甲方應在接到乙方通知后3日內進行維修,逾期不維修,乙方可代為維修,費用甲方承擔。

  五、廠房的出租及歸還:

  1、租賃期間,乙方應遵守國家的法律法規,不得利用廠房進行非法經營,如發現,甲方收回廠房,甲方不承擔任何責任。

  2、租賃期間廠房因政策動遷、修路及其它行為,賠償款屬甲方投資的廠房廠地屬甲方所有。屬乙方投資的廠房機械及生產損失由乙方所有。

  3、租賃期間,乙方可根據自己的經營特點進行裝修。但不能破壞原貌及主體結構,所產生的費用由乙方自行承擔。

  4、乙方應給甲方留出 間房屋放置機械設備。

  六、其它條款:

  1、乙方在租賃期間的所有債權債務與甲方無關。

  2、乙方在租賃期間,任何事故與甲方無關。

  3、乙方在租賃期間,不得以任何甲方的名義進行經營活動,所產生的后果,甲方概不負責(如貸款、稅費等)。

  4、乙方在租賃結束后,應將廠房完好無損無條件的交給甲方,不可抗力除外。

  5、乙方不得在租賃期間進行轉租,否則本合同中止,甲方予以收回。

  6、未盡事宜,雙方協商解決。

  7、乙方使用甲方的物品詳見清單。

  七、本合同一式兩份,甲、乙雙方簽字后生效。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  年 月 日 年 月 日

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