保安保潔外包協議（精選3篇）

保安保潔外包協議 篇1

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　__________電力局(以下簡稱甲方)，為了美化院內環境，長期保持清潔衛生，使之成為花園式單位，經研究決定，聘請臨時工一名，負責局內環境和花草樹木維護管理，__________同志(以下簡稱乙方)自愿承擔此項任務，經雙方研究特訂如下協議：

　　一、甲方給乙方每月工資包干__________元，不享受假期、加班工資和其他福利待遇，乙方被聘用期間，甲方不負責安排乙方的食宿，乙方可到甲方電力餐館就餐，標準與甲方正式職工相同，甲方根據乙方的實際情況可以給予休假和其他照顧。

　　二、乙方來甲方工作，甲方應根據需要添置勞動等工具，乙方要妥善保管，不得無故丟失。

　　三、乙方就根據甲方衛生狀況每天對全院進行大掃或小掃，確保院內衛生清潔。

　　四、乙方負責甲方院內花草的種植維護管理(包括打藥)和辦公樓上下花盆的擺放，夏天做好冬季花木的養護準備工作，確保局院內花草茂盛，________年四季辦公樓有鮮花盛開。

　　五、乙方在勞動過程中應注意安全，甲方對乙方過失發生的交通事故和生病不負任何安全責任和醫療費用。

　　六、甲方對乙方在生產過程中需要添置的工具種子等一切正常要求盡量給予滿足解決，無法辦到的乙方不能非議。

　　七、乙方在甲方工作過程中，表現好，成績突出，大家反映良好，甲方年底給予一定的獎勵。

　　八、本協議暫訂________年，合同期滿后雙方無異議可順延。

　　九、本協議一式兩份，雙方各執一份，簽字生效。

　　十、本協議未盡事宜，再雙方協商解決。

　　甲方簽字：_______________ 乙方簽字：_______________

　　時間;________年____月____日 時間：________年____月____日

保安保潔外包協議 篇2

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　根據《中華人民共和國勞動法》和《深圳經濟特區勞動合同條例》及其他有關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則，達成如下協議：_________________

　　一、工作崗位和工作(工種)

　　1、甲方根據自身經營需要及乙方的崗位意向，同意聘用乙方在崗位從事工作;

　　2、甲方根據工作需要及乙方的業務、工作能力和表現，可以調整乙方的工作崗位。

　　二、合同期限(試用期限)

　　1、合同有效期：_________________自_____________年__________月__________日至_____________年__________月__________日止，合同期滿聘用關系自然終止;

　　2、試用期為個月(試用期包括在合同期內)

　　3、聘用合同期滿前一個月，經雙方協商同意，可以續訂聘用合同。

　　4、本合同期滿后，任何一方認為不再續訂聘用合同的，應在合同期滿前一個月書面通知對方。

　　三、工作時間

　　1、甲方實行標準工時制，即乙方每日工作8小時;每周休息2天;

　　2、甲方由于經營需要，可與乙方協商適當延長乙方工作時間。

　　四、工資待遇

　　1、乙方試用期工資元月;試用期滿乙方起點工資為元月。

　　2、甲方于每月__________日發給乙方上月的薪金。如遇節假日或休息日，自動順延在最近的工作日支付。

　　五、勞動保護和工作條件

　　1、甲方為乙方提供各相關崗位的勞動工具及工作場所;

　　2、乙方對甲方管理人員違章指揮強令冒險作業，有權拒絕執行;對危害生命安全和身體健康的行為，有權提出批評檢舉和控告。

　　3、甲方可根據工作需要組織乙方參加必要的業務知識培訓。

　　六、社會保險和福利待遇

　　1、在乙方試用期合格后，甲方按__________市社會保險的有關規定，為乙方辦理社會保險。

　　2、乙方因工致傷殘、死亡的，按《深圳經濟特區工傷保險條例》及有關規定處理。

　　3、乙方享受國家規定的法定節假日、婚假、計劃生育等假期。

　　4、甲方在經濟條件允許的情況下將給予乙方的福利待遇。

　　七、勞動紀律

　　乙方在合同期內應當做到：_________________

　　1、遵守國家的法律、法規、甲方制定的各項規章制度

　　2、嚴格遵守各崗位的操作流程及規程，保證安全工作。

　　4、愛護甲方的財產，保守甲方的商業秘密。

　　八、合同的變更、解除、重新訂立和終止

　　(一)經甲、乙雙方協商同意可以依法變更勞動合同。

　　(二)有下列情形之一的，甲方可以隨時解除勞動合同：_________________

　　1、乙方在試用期間不符合錄用條件的;

　　2、乙方嚴重違反勞動紀律及甲方規章制度的;

　　3、乙方嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;

　　4、乙方被依法追究刑事責任的;

　　5、法律、法規規定的其他情形。

　　(三)有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同，但是應當提前__________日以書面形式通知乙方本人。

　　1、甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營狀況發生嚴重困難，需裁減人員的;

　　2、乙方患病或非因工負傷，長達一個月或醫療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的適當工作的;

　　3、本合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經甲乙雙方協商不能就變更勞動合同達成協議的。

　　甲方未提前__________日以書面形式通知勞務工的，應當支付該乙方當年一個月月平均工資的補償金。

　　(四)有下列情形之一的，甲方不能終止或解除聘用合同

　　1、乙方患病或負傷在規定的醫療期內的;

　　2、女職工在孕期、產期、哺乳期內的;

　　3、法律、法規規定的其他情形。

　　(五)有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除勞動合同;

　　1、甲方未按照勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的;

　　2、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;

　　3、法律、法規規定的其他情形。

　　(六)乙方解除勞動合同，應當提前__________日以書面形式通知甲方，否則甲方有權拒付乙方當月的工資。

　　(七)有下列情形之一的，勞動合同自行解除;

　　1、甲方依法被宣告破產;

　　2、甲方依法解散或依法被撤銷;

　　3、乙方死亡;

　　(八)重新訂立勞動合同

　　合同期滿，甲、乙雙方同意延續勞動關系的，在合同期滿前__________日內雙方重新訂立勞動合同。

　　(九)合同終止

　　合同期滿或雙方約定的終止條件出現，合同自行終止。

　　九、違約責任

　　(一)甲方的法律責任

　　1、甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的，如超過規定日期，除全額支付乙方工資報酬外，從第10個工作日起計算，拖欠的天數，甲方每天按拖欠工資額的1%支付乙方賠償金。

　　2、甲方支付乙方的工資報酬低于市政府公布的當年最低工資標準的，要補足低于標準部分，同時，對低于部分每日另按其總額的1%補償員工。

　　3、甲方違反本合同第六條第1款未為乙方辦理社會保險，給乙方造成經濟損失的，由甲方按__________市社會保險的有關規定賠償乙方。

　　(二)乙方的法律責任

　　乙方違反合同約定提前解除勞動合同，對甲方造成損失的，乙方應賠償甲方下列損失;

　　1、甲方招收錄用乙方所支付的費用;

　　2、甲方為其支付的培訓費用;

　　3、對經營和工作造成的直接經濟損失。

　　(三)雙方另外約定以下違約責任：_________________

　　十、其它事項

　　1、雙方認為需要約定的其他事項或對原訂條款需要變更重新約定的事項：_________________

　　2、本合同未盡事宜或合同條款與現行勞動法律法規規定的有出入的，按現行勞動法律法規執行。

　　3、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效，涂改或未經書面授權代簽無效。

　　4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　5、本合同條款如與國家法律、法規相抵觸時，以國家法律、法規為準。

　　甲方蓋章：_________________乙方簽名：_________________

　　授權代表簽名：_________________身份證號碼：_________________

　　合同簽訂時間：______________年__________月__________日

　　保安保潔外包協議書篇3

　　甲方：______________有限公司(以下簡稱甲方)

　　乙方：_________________公司(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經協商就乙方向甲方提供長期保潔服務達成以下協議：_________________

　　一、保潔范圍：_________________見附件一。

　　二、保潔標準：_________________見附件二。

　　三、保潔期限：______________年，自_____________年__________月__________日至_____________年__________月__________日，其中前三個月為試用期。

　　四、保潔費用：_________________每年人民幣元整。(元整)。

　　五、付款方式：_________________按月支付全年費用的十二分之一，即每月元，每月__________日支付上月保潔費用。

　　六、甲乙雙方的權利和義務：_________________

　　1.甲方的權利和義務

　　⑴甲方有權對乙方的保潔工作進行監督檢查;若達不到本公司約定的保潔標準或違反甲方工作制度，甲方有權給予處罰，罰款細則見附件四。

　　⑵為乙方提供存放保潔工具的場地(提供一間工具房),并為乙方提供清潔所需用的水電，但乙方應本著節約的原則，合理使用。

　　⑶甲方有權對乙方的員工進行監督，對乙方不合格的員工提出調整，更換的建議，有權對乙方員工培訓進行監督指導。

　　⑷甲方有權對乙方日常工作人員的總數量及使用工具和消耗材料的品牌、質量、數量按清潔作業投標書上標準見附件五，進行監督及檢查，如有不足將從當月的保潔費用中扣除。

　　⑸當月的業務結束后，甲方對乙方業務完成質量進行確認，并且通過《每月保潔質量評估表》對前__________月的保潔工作進行總結，經甲方(副)總經理確認后方可給付前__________月保潔費，如有罰款可在合同保潔費用中扣除。

　　⑹乙方保潔人員下班離場攜帶的物品必須配合保安員進行檢查。

　　⑺甲方有權制定可回收廢舊物的相關規定，確定乙方可回收廢舊物工作的進行。

　　⑻乙方保潔未達到雙方約定的保潔標準的，甲方有權要求乙方限期整改，整改效果仍達不到標準時，甲方有權解除本合同。

　　2.乙方的權利和義務

　　⑴乙方按本合同約定的標準，高質量的完成保潔工作，并接受甲方的監督和檢查;

　　⑵在工作過程中，造成甲方及商場內外的財產損毀及安全責任事故的，乙方應承擔全部賠償責任，并且甲方有權解除本合同。

　　⑶保潔期間注意節約水電，愛護室內外各種設施、設備。

　　⑷乙方應安排管理人員負責保潔員的管理及與甲方的協調工作，對保潔員定期培訓，并保持人員的相對穩定。

　　⑸為維護甲、乙雙方的形象，保潔員統一工裝，掛牌上崗。

　　⑹乙方保潔員在工作期間要遵守甲方工作制度，服從甲方管理，嚴守秘密、熱情服務。

　　⑺乙方保潔員工作中，對易燃清潔用品及電器設備規范作業，因不規范操作造成的火災及其它安全事故的，乙方應承擔賠償責任及其他法律責任。

　　⑻乙方保潔員在工作中造成的人身安全傷害，由乙方自行承擔，與甲方無關，乙方在保潔中必須加強勞動保護，如因乙方保護措施不當造成顧客意外人身傷亡事故的，由乙方自行承擔，與甲方無關。

　　⑼乙方保潔中，不得使用有損物體表面的高濃度酸性或堿性清洗材料，不得損壞商場的各種結構和設施，如因乙方操作不當，造成本商場大樓結構設施損壞，金屬、玻璃等變形、變色或失去色澤，由此產生的一切經濟損失由乙方賠償。

　　⑽乙方有責任為確保完成本合同約定義務而提供必要的人力、保潔設備、工具及充足的保潔材料(按清潔作業投標書上所提供的品牌、數量等標準，如附件

　　五)并負責保潔機器設備的維修、保養，使之處于良好的使用狀態。

　　⑾乙方需派有經驗之負責人常駐現場負責協調、管理、安排各項保潔工作，如有更換應提前七個工作日以書面形式通知甲方。

　　⑿甲方商場如有外賓或上級首長參觀或清潔大檢查，可根據需要提前三天通知乙方或直接通知乙方在商場的清潔管理主管，乙方會根據甲方要求進行突擊性服務。

　　⒀如甲方商場遇異常事故(如水管爆裂等特殊情況)乙方有責任聽從甲方

　　的安排并參與，配合甲方搞好特殊清潔工作。

　　⒁如遇強風及暴雨襲擊，乙方會派出人員協助甲方組成抗風小組，全面檢查乙方承包范圍內的所有工程，特別是下水道是否有垃圾堵塞，如有堵塞將及時疏通防患于未然。

　　⒂甲方商場在重大節假日(如春節、五

　　一、十

　　一、元旦黃金周等)期間乙方負責自行安排增加人員搞好清潔工作。

　　⒃乙方保潔工作中所需器械、潔具、清潔劑、勞保用品等，由乙方承擔。

　　⒄本合同終止前一個月，如乙方決定續約，須向甲方提供書面續約申請，甲方同意續約的應在合同期滿前__________日內給予答復，雙方重新簽訂合同。

　　六、試用期為三個月，在試用期內若甲方對保潔質量不滿意有權隨時解除合同。

　　七、乙方在合同期限內，不遵守甲方工作制度達三次以上(含三次)時，則甲方有權解除本合同;

　　八、除本合同另有約定外，如一方決定單方解除本合同的應提前45天書面通知另一方，并承擔相應的違約責任。

　　九、任何一方未按本合同約定隨意終止合同，視為違約。一方違約應賠償另一方經濟損失人民幣叁萬元整(30000.00);

　　十、未經甲方書面同意，乙方不得將本合項下的權利和義務轉讓給任何第三方。

　　十

　　一、其它：_________________本合同生效后，如有未盡事宜，雙方經友好協商同意后，以正式協議補充，補充協議與本合同具有同等效力。

　　十

　　二、本合同附件與本合同具有同等效力。

　　附件

　　三、商業廣場清潔作業人員配備計劃

　　附件

　　四、保潔處罰條例

　　細則

　　十

　　三、此合同及副本壹式貳份，由甲、乙雙方各執壹份，簽字生效。

　　甲方：______________有限公司乙方：_________________

　　甲方代表：_________________乙方代表：_________________

　　電話：_________________電話

保安保潔外包協議 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》以及《物業管理條例》有關規定，就________項目發包與承包事宜，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經友好協商，特制訂本合同，以資雙方共同遵守。

　　一、項目名稱：

　　______項目（地址：____________）。

　　二、承包方式：

　　采用由乙方包工、包料、包工具、包設備的方式。

　　三、保潔服務范圍：

　　本合同書的保潔服務范圍為________項目內的營銷中心室內公共區域（含各辦公室及衛生間）及營銷中心室外公共區域、樣板房及參觀通道等。

　　四、保潔服務內容：

　　上述保潔服務范圍內的日常保潔、綠植噴水及衛生消殺等。

　　五、保潔服務標準：

　　營銷中心室內大堂：每日拖洗1次，清拖2次，隨時保潔，每30分鐘巡視一次，要求無垃圾、灰塵，無水跡、明顯污漬；

　　衛生間：每日清潔2次，隨時保潔，要求無垃圾、灰塵，無水跡、明顯污漬，無異味；

　　各辦公室、水吧、前臺及走廊通道：每日清潔2次；

　　室內及門廳綠植：每兩日噴水1次；

　　小區道路、廣場、停車場、綠地及參觀通道：每日清掃2次，每兩周沖洗1次，隨時保潔，要求無果皮紙屑、煙頭雜物，無煙塵。

　　樣板房：每日清潔2次，隨時保潔，每小時巡視1次，要求無垃圾、無灰塵、無污漬，物品擺放規整。

　　樓道每日清掃2次，每周拖洗1次，樓梯扶手每日擦洗1次，要求無垃圾、灰塵，無污漬、手印；

　　各個部位垃圾桶：每日清運2次，垃圾袋裝化，要求保持垃圾桶清潔、無異味，垃圾桶周圍無明顯垃圾、污漬；

　　路燈、樓道燈每月清潔1次；門、窗、玻璃每3天擦洗1次，要求無污漬、手印；

　　小區內墻壁，燈柱等上面的小廣告隨時清理。根據實際情況定期進行消毒和滅蟲除害。

　　六、合同期限：

　　從________年____月____日至________年____月____日止。合同期滿如需續約，甲方應在本合同期滿一個月書面通知乙方。

　　七、承包費用：

　　1、保潔服務費用：以每月人均綜合服務單價：人民幣________元）為準，根據甲方的交付區域乙方提供保潔服務的人員為____人，即每月人民幣________元；

　　2、雙方自簽約之日起一年后，因政府調整工資標準及市場通貨膨脹率過高引起的人工費用和材料費用的大幅提升造成的服務費不能滿足乙方的基本支出，雙方本著友好合作的原則，就服務費的增減問題另行協商議定。新議定的服務費自議定之日起的下一月執行。

　　八、結算方式

　　1、承包費用按月結算，乙方于每月15日前向甲方提交當月保潔服務費收據，甲方收到收據之日起7個工作日內，將上月保潔費以支票或現金的方式支付給乙方。

　　2、甲方以轉帳方式支付。乙方指定的收款賬戶為：開戶行中________銀行______支行，賬號________。

　　九、甲方責任：

　　1、全面監督、指導、檢查、驗收乙方工作，對乙方未能按合同要求履行的服務事項，甲方有權要求乙方限期改整，對乙方提出的合理建議和要求予以采納或提供幫助。

　　2、如遇特殊保潔工作需求時（如外來人員參觀、創優檢查、臺風、火災等情況），可提前或事后通知乙方安排人員進行保潔工作。

　　3、有權制定相應之管理措施、監督檢查標準等，以保證乙方按照合同及其他雙方議定之要求運作。

　　4、無償提供保潔工作所需之水電，并提供儲物室、休息室各一間供乙方放置保潔器械、材料等物品及保潔服務人員工作期間休息之用；經甲方書面認可，乙方可對上述場所進行改造，費用由乙方自理。

　　5、尊重乙方派駐人員，不得刁難、辱罵、毆打乙方派駐人員，發生糾紛應立即聯系乙方管理人員，或報警處理，以期合理、高效解決矛盾。

　　6、按合同約定為乙方辦理每月的保潔服務費用結算手續。

　　十、乙方責任：

　　1、乙方應嚴格按本合同約定的各項作業標準為甲方管理的東源縣萬綠春天項目提供專業日常保潔服務。

　　2、嚴格教育、培訓和管理派駐之保潔人員，遵守甲方制定的各項規章制度，服從甲方的管理，愛護甲方及小區財物，維護甲方良好形象。對有違法亂紀或違反小區各項規定的乙方員工，乙方須予嚴肅處理；造成甲方損失，乙方應負責賠償。

　　3、乙方派駐甲方的所有工作人員，必須按甲方管理處的有關規定辦理相關手續并提交所有工作人員有效身份證明文件的復印件。工作時間，所有乙方保潔服務人員必須統一著裝、佩帶工卡上崗，工裝由乙方提供，工卡由甲方提供，工作時間不得擅離崗位。

　　4、按照雙方協商人數，選擇形象素質良好、服務熱情、身體健康、無不良嗜好的專業人員，特殊情況下隨叫隨到。乙方派駐的保潔人員年齡要求：男性不得超過50周歲，女性不得超過45周歲。

　　5、乙方不得因其它任何原因，隨意將本小區的保潔服務人員調離；確需調離的，需制定人員補充計劃并經過管理處批準后方可實施。

　　6、在日常工作中，乙方保潔服務人員若發現小區公共設施、設備被損壞時，應及時通知甲方；發現安全隱患及可疑人員時，應及時通知甲方，配合做好安全防范工作。

　　7、乙方除參加每日聯檢、月度例會、季度評審會之外，每月至少指派一名高層管理人員到甲方檢查承包范圍內的保潔衛生情況，并積極征詢甲方意見，加強溝通，不斷提高服務品質。

　　8、乙方應科學、合理安排進駐甲方工作現場之保潔服務人員的工作時間和計劃，負責承擔乙方派駐甲方工作現場之保潔服務人員的工資、保險、勞保福利及其他一切費用。因乙方員工發生勞動爭議而影響或有可能影響本合同的履行，乙方應及時做出相應調整以保證本合同各項保潔服務質量。

　　9、乙方應積極聽取甲方對保潔工作的意見，認真配合并完成其他特殊保潔事項。如遇臺風、水浸、火災等緊急突發事件，有義務在甲方統一指揮下參加搶險工作。

　　10、嚴格遵守有關安全作業規定，如乙方員工發生工傷事故，由乙方負完全責任。甲方如要求乙方作業人員在非安全區域或沒有安全防護的條件下作業，乙方有權予以拒絕，否則造成的安全責任事故由甲方承擔。

　　11、乙方人員在甲方管轄區域內產生經濟及法律責任，均由乙方負完全責任，與甲方無關。

　　12、乙方委派（姓名）（聯系電話）

　　為本承包項目的負責人，負責全權履行本合同，包括且不限于簽收簽訂合同文件、參加相關會議檢查、管理乙方的工作人員、負責平時保潔工作的組織和開展等。

　　十一、工作人數、時間安排和工作要求：

　　1、乙方保證從________年____月____日起即安排____人進駐__________項目內開展日常保潔工作。

　　2、工作時間：每日7：30～17：30（具體時間安排可根據現場實際操作情況進行調整）。

　　3、在保潔用水用電管理方面，乙方承諾采取如下措施以盡可能節約用水用電以維護甲方合法權益：

　　A、培養保潔服務人員的節水、節電意識；

　　B、保證水管完好，避免遠距離沖洗；

　　C、嚴禁使用“流水”清洗工具。

　　十二、違約責任：

　　1、甲方每月開展的清潔評審采取日常巡查和月度聯合檢查相結合的形式。

　　2、在巡視過程中，第一次發現乙方疏忽應首先通知乙方，要求乙方完善服務并做好記錄工作，由甲方雙方確認簽名；日常巡查每第二次以上再發現同一問題，記載為一項一般不合格，扣0.1分，在月度聯合檢查中發現的一般不合格項，每項扣0.2分，并記錄在甲方《日常保潔質量檢查評分表》中，并由乙方確認簽章。

　　3、每月開展的清潔評審考核采取百分制，滿分為一百分。月考核分達到90分及以上者，不扣減合同款；月考核分低于90分，扣減月合同款的2%；月考核分低于80分，扣減月合同款的5%。

　　4、如因乙方重大過錯（如故意、無理拒不提供保潔服務，聚眾鬧事阻撓生產作業，持續時間超過三十六小時，事實上導致甲方大面積無法整常經營的同等或以上程度過錯；對此，甲方應提供書面說明，并附錄音錄像證據或出警記錄為證），甲方有權扣減乙方當月5%保潔服務費用作為違約金并賠償因此而造成的損失，同時甲方有權要求乙方管理人員立即出面協商處理。

　　5、無論任何原因，乙方員工與甲方、顧戶每發生1次爭吵，扣除乙方月合同款的1%；與甲方、顧戶發生打架斗毆行為，乙方應立即調換保潔服務人員，并相應扣除乙方合同服務款的2.5%。

　　6、工作期內如有保潔服務人員短缺，甲方有權按合同約定酬金之平均每人每日費用二倍為標準扣除作為違約金（違約金由甲方支付給乙方每月的保潔服務費中扣除），被甲方發現人員短缺當日，視為本自然月已經過的天數均視為該人員短缺。乙方員工請假、離職等崗位短缺乙方應立即補足，否則均視為人員短缺。

　　7、如乙方服務質量下降，甲方以書面形式通知后四十八小時仍未改善，甲方有權雇傭任何所需人員進行上述改善，而產生的相關費用從合同款中扣除。

　　8、甲方支付給乙方保潔服務費時間應于乙方開出發票之日起7個工作日內完成。甲方未在合同約定時間內支付保潔服務費的，視為違約，每逾期一日，甲方向乙方支付欠款總額每日0.1%的違約金，直至結清欠款為止。

　　9、因甲方未能如期付款而影響乙方開展工作，受資金不到位的影響而未能采購到常用保潔用品，導致定期作業難以開展時，由甲方自行承擔相關不良后果。

　　10、合同期內，未出現本協議約定的解除、終止協議情形的，任何一方均不得單方解除、終止本協議，否則守約方有權要求違約方賠償三個月保潔服務費作為違約金。

　　11、甲方連續二個月未能支付乙方保潔服務費，視為甲方單方提出解除本協議，乙方有權按照本條第10款約定要求甲方支付三個月保潔服務費外，有權要求甲方支付拖欠保潔服務費用所產生的逾期違約金。

　　12、本協議提供的保潔服務不包括高空作業專業事項，甲方不得以任何理由要求乙方提供上述服務，否則視為甲方單方提出解除本協議，乙方有權按照本條第10款約定要求甲方支付三個月保潔服務費外，有權要求甲方支付拖欠保潔服務費用所產生的逾期違約金。

　　13、甲方不得以本協議條款明確約定以外的任何理由：扣減每月的保潔服務費用或收取違約金，否則視為甲方單方提出解除本協議，乙方有權按照第10款約定要求甲方支付三個月保潔服務費外，有權要求甲方支付拖欠保潔服務費用所產生的逾期違約金。

　　十三、合同自動終止情形：

　　1、乙方嚴重違反合同規定的，影響小區環境或導致甲方其他方面的嚴重損害，經甲方三次書面警告及罰款仍無效果，甲方有權單方面終止合同，而不需要承擔任何費用，給甲方造成的經濟損失，乙方仍應予以賠償；

　　2、連續叁次月考核分低于80分；

　　3、甲方連續兩個月未能支付乙方保潔服務費，乙方有權單方面終止合同，而乙方不需要承擔任何違約責任，給乙方造成的一切經濟損失，甲方應予以賠償；

　　4、乙方將本合同權利義務分包或變相肢解分包的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償因此給甲方造成的經濟損失；

　　5、東源縣明鴻物業管理有限公司與萬綠春天項目的物業服務合同為本合同生效之基礎，并視為本合同生效的不可抗因素之一，由此產生的甲方與乙方終止本合同，甲方不負賠償責任；所產生的保潔服務費用以實際發生日起7日內予以結算完成。

　　十四、賠償責任：

　　1、乙方負責承擔乙方員工的工資、保險、勞保福利及其它一切費用，乙方任何員工因意外傷亡，甲方概不負責；乙方應提供保單復印交甲方存檔。

　　2、如乙方工作人員在工作進行中或因工作原因造成任何人員人身傷亡事件或任何財產損壞、損失，使甲方遭受賠償要求時，乙方須負完全法律責任，（如涉及第三方責任的情況除外）。

　　十五、其它事項：

　　1、雙方本著友好合作的原則商定，乙方進駐甲方現場后，若因保潔范圍擴大/縮小或者工作量擴大/縮小，需增加/減少費用時，由雙方另行協商議定；

　　2、為便于雙方的整常工作聯系，乙方自行配備對講機及相應設備；乙方人員不得利用對講機傳遞非工作信息，并保持工作期間通信狀態良好。

　　3、未經雙方同意，任何一方不得透露合同相關內容；

　　4、本合同其它未盡事宜，由雙方協商解決，并可另行補充協議，補充協議與本合同具有同等效力；

　　5、執行本合同過程中發生的爭議事項，雙方協商解決，若協商不成，交由當地仲裁機構處理。

　　6、合同期滿后，是否續約由雙方協商，同等條件下乙方有優先承包該保潔服務項目的權利。

　　7、本合同一式肆份，甲方執三份、乙方執一份，并具同等法律效力；

　　8、本合同附件是合同之組成部分，具同等法律效力，并自合同簽定之日起一并生效。

　　甲方：____（蓋章）乙方：____（蓋章）

　　法定代表人：____（簽章）法定代表人：____（簽章）

　　____年__月__日____年__月__日