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北京市商品房認購書

發(fā)布時間:2024-03-07

北京市商品房認購書(精選17篇)

北京市商品房認購書 篇1

  出賣人:

  法定代表人:

  聯(lián)系電話:

  委托代理人:

  聯(lián)系電話:

  認購人:

  法定代表人:

  聯(lián)系電話:

  委托代理人:

  聯(lián)系電話:

  第一條?基本情況

  (一)認購人所認購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項目中的第___________幢/座___________單元/層__________號房,朝向為:___________。

  (二)該商品房的用途為:___________,建筑面積共___________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積___________平方米,共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米。

  第二條?銷售依據(jù)

  (一)該商品房為預售商品房的,預售商品房批準機關(guān)為:_____________,預售許可證號為:________________________。

  (二)該商品房為現(xiàn)房的,房屋所有權(quán)證號為:_____________,國有土地使用證號為:_____________。

  第三條?價款與付款方式

  (一)該商品房按照(套內(nèi)建筑面積)計價,單價為________元/平方米,總房價款為___________元人民幣(大寫)。

  該商品房按照(建筑面積)計價,單價為________元/平方米,總房價款為___________元人民幣(大寫)。

  該商品房按照(套)計價,總房價款為___________元人民幣(大寫)。

  (二)出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款:

  1、一次性付款。

  2、分期付款。

  3、貸款方式付款。

  4、其他方式。

  認購人選擇第3種方式付款,認購人可以首期支付購房總價款的____%,其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付。

  第四條?認購定金

  (一)認購人應當自簽訂本認購書之日起______日內(nèi),向出賣人支付認購定金______________________元人民幣(大寫);出賣人在收取定金后,應當向認購人開具收款憑證,并注明收款時間。認購人逾期未支付認購定金的,出賣人有權(quán)解除本認購書,并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

  (二)認購人同意在支付定金之日起_____日內(nèi),與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限,而非終止時限)。

  第五條?認購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的,出賣人有權(quán)解除本認購書。出賣人解除本認購書的,認購人已支付的定金不予退還,出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

  第六條?認購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,但雙方未達成一致意見,自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的,本認購書自動解除;雙方也可以協(xié)商解除本認購書。出賣人應當在本認購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認購人。

  第七條?出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,出賣人應當向認購人雙倍返還定金。

  第八條?該商品房的買受人為本人/同一戶籍內(nèi)親屬:__________。

  (若選擇其他的,應在空格部位寫出買受人姓名)

  第九條?其他約定

  第十條?本認購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。本認購書終止后,認購定金應當返還認購人/抵作商品房價款。

  第十一條?本認購書未盡事項,可簽訂補充協(xié)議。

  第十二條?本認購書一式___份,雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。

  (以下無正文)

  出賣人(簽章):

  法定代表人:

  委托代理人(簽章):

  簽訂時間:___年___月__日

  簽訂地點:

  認購人:

  代理人(簽章):

  簽訂時間:___年___月__日

  簽訂地點:

北京市商品房認購書 篇2

  出賣人:法定代表人:聯(lián)系電話:委托代理人:聯(lián)系電話:風險提示:核實賣方身份

  購房交易中的賣方必須是房屋的所有人或預期所有人。請務必核實賣方身份!否則可能導致房屋購買行為無效,產(chǎn)生不必要的糾紛,甚至遭遇詐騙,損失大筆購房款!

  如需了解核實賣方身份的具體方式,建議您咨詢專業(yè)律師。認購人:法定代表人:聯(lián)系電話:委托代理人:聯(lián)系電話:

  第一條 基本情況風險提示:核實房屋狀況

  除正常考慮房屋戶型、結(jié)構(gòu)等建筑狀況和小區(qū)及周邊配套狀況外,買方還需謹慎核實房屋權(quán)利情況,如:土地使用權(quán)類型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有權(quán)性質(zhì)、房屋共有人情況、房屋是否存在抵押、出租、查封、凍結(jié)轉(zhuǎn)讓、列入拆遷范圍,等等。

  否則,可能因房屋存在權(quán)利瑕疵而給買方帶來巨大風險,出現(xiàn)即使交付了全部款項也無法實際取得房屋產(chǎn)權(quán)等情況。

  (一)認購人所認購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的位于____市_______區(qū)________項目中的第___________幢座___________單元層__________號房,朝向為:___________。

  (二)該商品房的用途為:___________,建筑面積共___________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積___________平方米,共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米。

  第二條 銷售依據(jù)

  (一)該商品房為預售商品房的,預售商品房批準機關(guān)為:_____________,預售許可證號為:________________________。

  (二)該商品房為現(xiàn)房的,房屋所有權(quán)證號為:_____________,國有土地使用證號為:_____________。

  第三條 價款與付款方式

  (一)該商品房按照(套內(nèi)建筑面積)計價,單價為________元平方米,總房價款為___________元人民幣(大寫)。該商品房按照(建筑面積)計價,單價為________元平方米,總房價款為___________元人民幣(大寫)。該商品房按照(套)計價,總房價款為___________元人民幣(大寫)。

  (二)出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款:風險提示:付款方式

  雙方應該在合同中明確付款方式和時間。如首付款、尾款的支付比例、數(shù)量和時間,確保買方出現(xiàn)拖欠或減少階段支付金額的情況時有據(jù)可依,較好地維護自身權(quán)益。

  盡量通過銀行轉(zhuǎn)賬或存款到賣方指定的賣方本人銀行賬號的方式來付款。現(xiàn)金支付方式存在較大風險,請謹慎選擇。如需選擇現(xiàn)金支付,請務必保留有效的付款憑證。

  1、一次性付款。

  2、分期付款。

  3、貸款方式付款。

  4、其他方式。認購人選擇第3種方式付款,認購人可以首期支付購房總價款的____%,其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付。

  第四條 認購定金

  (一)認購人應當自簽訂本認購書之日起____日內(nèi),向出賣人支付認購定金______________________元人民幣(大寫);出賣人在收取定金后,應當向認購人開具收款憑證,并注明收款時間。認購人逾期未支付認購定金的,出賣人有權(quán)解除本認購書,并有權(quán)將該商品房另行出賣給

  第三方。

  (二)認購人同意在支付定金之日起____日內(nèi),與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限,而非終止時限)。

  第五條 認購人未在

  第四條

  第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的,出賣人有權(quán)解除本認購書。出賣人解除本認購書的,認購人已支付的定金不予退還,出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給

  第三方。

  第六條 認購人在

  第四條

  第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,但雙方未達成一致意見,自

  第四條

  第二款約定的期限屆滿之次日起超過____日的,本認購書自動解除;雙方也可以協(xié)商解除本認購書。出賣人應當在本認購書解除之日起____日內(nèi)將已收取的定金退還認購人。風險提示:違約責任

  因為房產(chǎn)交易復雜且金額較大,有時會出現(xiàn)意想不到的狀況,導致違約行為。為了能避免以后出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象,需要在簽署合同時就明確寫清雙方的責任和權(quán)利,以及違約金的償付金額和時間,遵循的原則就是雙方責權(quán)利對等。

  第七條 出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,將該商品房另行出賣給

  第三方的,出賣人應當向認購人雙倍返還定金。

  第八條 該商品房的買受人為本人同一戶籍內(nèi)親屬:__________。(若選擇其他的,應在空格部位寫出買受人姓名)

  第九條 其他約定

  第十條 本認購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。本認購書終止后,認購定金應當返還認購人抵作商品房價款。

  第十一條 本認購書未盡事項,可簽訂補充協(xié)議。

  第十二條 本認購書一式___份,雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。(以下無正文)出賣人(簽章):法定代表人:委托代理人(簽章):簽訂時間:________年____月____日簽訂地點:認購人:代理人(簽章):簽訂時間:________年____月____日簽訂地點:

北京市商品房認購書 篇3

  合同編號:_________________

  出賣人:_______________________

  認購人:_______________________

  本認購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序,雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以直接簽訂商品房買賣合同。認購人以交付預付款性質(zhì)費用的方式認購商品房的,不適用本認購書。

  出賣人:_______________________________________________________

  通訊地址:_____________________________________________________

  郵政編碼:_____________________________________________________

  營業(yè)執(zhí)照注冊號:_______________________________________________

  企業(yè)資質(zhì)證書號:_______________________________________________

  法定代表人:____________________聯(lián)系電話:_____________________

  委托代理人:____________________聯(lián)系電話:_____________________

  委托銷售代理機構(gòu): ____________________________________________

  通訊地址:_____________________________________________________

  郵政編碼:_____________________________________________________

  營業(yè)執(zhí)照注冊號:_______________________________________________

  認購人:_______________________________________________________

  (法定代表人)(負責人):_______________國籍:________________

  (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照注冊號)( ):___________________

  出生日期:______年______月______日,性別:_____________________

  通訊地址:_____________________________________________________

  郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:_____________________

  (法定代理人)(委托代理人):_____________國籍:______________

  (身份證)(護照)( ):_____________________________________

  出生日期:______年______月______日,性別:_____________________

  通訊地址:_____________________________________________________

  郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:_____________________

  第一條 基本情況

  (一)認購人所認購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項目中的第___________(幢)(座)___________(單元)(層)___________號房,朝向為:___________。

  (二)該商品房的用途為:___________,建筑面積共___________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積___________平方米,共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米。

  第二條 銷售依據(jù)

  1.該商品房為預售商品房的,預售商品房批準機關(guān)為:_____________,預售許可證號為:________________________。

  2.該商品房為現(xiàn)房的,房屋所有權(quán)證號為:_____________,國有土地使用證號為:_____________。

  第三條 價款與付款方式

  (一)該商品房按照(套內(nèi)建筑面積)計價,單價為________元/平方米,總房價款為___________ 元人民幣(大寫)。

  該商品房按照(建筑面積)計價,單價為________元/平方米,總房價款為___________ 元人民幣(大寫)。

  該商品房按照(套)計價,總房價款為___________ 元人民幣(大寫)。

  (二)出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款:

  1.一次性付款。

  2.分期付款。

  3.貸款方式付款。

  4.其他方式。

  認購人選擇第3種方式付款,認購人可以首期支付購房總價款的____%,其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付。

  第四條 認購定金

  認購人應當自簽訂本認購書之日起______日內(nèi),向出賣人支付認購定金________元人民幣(大寫);出賣人在收取定金后,應當向認購人開具收款憑證,并注明收款時間。認購人逾期未支付認購定金的,出賣人有權(quán)解除本認購書,并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

  認購人同意在支付定金之日起_____日內(nèi),與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限,而非終止時限)。

  第五條 認購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的,出賣人有權(quán)解除本認購書。出賣人解除本認購書的,認購人已支付的定金不予退還,出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

  第六條 認購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,但雙方未達成一致意見,自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的,本認購書自動解除;雙方也可以協(xié)商解除本認購書。出賣人應當在本認購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認購人。

  第七條 出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,出賣人應當向認購人雙倍返還定金。

  第八條 該商品房的買受人為(本人)(同一戶籍內(nèi)親屬)( ):__________。

  (若選擇其他的,應在空格部位寫出買受人姓名)

  第九條 其他約定

  _______________________________________________________________。

  第十條 本認購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。本認購書終止后,認購定金應當(返還認購人)(抵作商品房價款)。

  第十一條 本認購書未盡事項,可簽訂補充協(xié)議。

  第十二條 本認購書一式兩份,雙方各執(zhí)一份,兩份具有同等法律效力。

  出賣人(簽章):____________________     認購人(簽章):_______________

  法定代表人:________________________  法定代表人:___________________

  委托代理人(簽章):________________     負責人:_______________________

  委托銷售代理機構(gòu)(簽章):__________    委托代理人(簽章):___________

  簽訂時間:_________年_______月____日     簽訂時間:________年____月___日

  簽訂地點:__________________________     簽訂地點:____________________

  北京市建設(shè)委員會

  北京市工商行政管理局

  二〇〇五年二月

北京市商品房認購書 篇4

  合同編號:_________________

  出賣人:_______________________

  認購人:_______________________

  本認購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序,雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以直接簽訂商品房買賣合同。認購人以交付預付款性質(zhì)費用的方式認購商品房的,不適用本認購書。

  出賣人:_______________________________________________________

  通訊地址:_____________________________________________________

  編碼:_____________________________________________________

  營業(yè)執(zhí)照注冊號:_______________________________________________

  企業(yè)資質(zhì)證書號:_______________________________________________

  法定代表人:____________________聯(lián)系電話:_____________________

  委托代理人:____________________聯(lián)系電話:_____________________

  委托銷售代理機構(gòu):?____________________________________________

  通訊地址:_____________________________________________________

  編碼:_____________________________________________________

  營業(yè)執(zhí)照注冊號:_______________________________________________

  認購人:_______________________________________________________

  (法定代表人)(負責人):_______________國籍:________________

  (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照注冊號)(?):___________________

  出生日期:______年______月______日,性別:_____________________

  通訊地址:_____________________________________________________

  編碼:______________________聯(lián)系電話:_____________________

  (法定代理人)(委托代理人):_____________國籍:______________

  (身份證)(護照)(?):_____________________________________

  出生日期:______年______月______日,性別:_____________________

  通訊地址:_____________________________________________________

  編碼:______________________聯(lián)系電話:_____________________

  第一條?基本情況

  (一)認購人所認購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項目中的第___________(幢)(座)___________(單元)(層)___________號房,朝向為:___________。

  (二)該商品房的用途為:___________,建筑面積共___________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積___________平方米,共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米。

  第二條?銷售依據(jù)

  1.該商品房為預售商品房的,預售商品房批準機關(guān)為:_____________,預售許可證號為:________________________。

  2.該商品房為現(xiàn)房的,房屋所有權(quán)證號為:_____________,國有土地使用證號為:_____________。

  第三條?價款與付款方式

  (一)該商品房按照(套內(nèi)建筑面積)計價,單價為________元/平方米,總房價款為___________?元人民幣(大寫)。

  該商品房按照(建筑面積)計價,單價為________元/平方米,總房價款為___________?元人民幣(大寫)。

  該商品房按照(套)計價,總房價款為___________?元人民幣(大寫)。

  (二)出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款:

  1.一次性付款。

  2.分期付款。

  3.貸款方式付款。

  4.其他方式。

  認購人選擇第3種方式付款,認購人可以首期支付購房總價款的____%,其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付。

  第四條?認購定金

  認購人應當自簽訂本認購書之日起______日內(nèi),向出賣人支付認購定金________元人民幣(大寫);出賣人在收取定金后,應當向認購人開具收款憑證,并注明收款時間。認購人逾期未支付認購定金的,出賣人有權(quán)解除本認購書,并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

  認購人同意在支付定金之日起_____日內(nèi),與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限,而非終止時限)。

  第五條?認購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的,出賣人有權(quán)解除本認購書。出賣人解除本認購書的,認購人已支付的定金不予退還,出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

  第六條?認購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,但雙方未達成一致意見,自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的,本認購書自動解除;雙方也可以協(xié)商解除本認購書。出賣人應當在本認購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認購人。

  第七條?出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,出賣人應當向認購人雙倍返還定金。

  第八條?該商品房的買受人為(本人)(同一戶籍內(nèi)親屬)(?):__________。

  (若選擇其他的,應在空格部位寫出買受人姓名)

  第九條?其他約定

  _______________________________________________________________。

  第十條?本認購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。本認購書終止后,認購定金應當(返還認購人)(抵作商品房價款)。

  第十一條?本認購書未盡事項,可簽訂補充協(xié)議。

  第十二條?本認購書一式兩份,雙方各執(zhí)一份,兩份具有同等法律效力。

  出賣人(簽章):____________________?認購人(簽章):_______________

  法定代表人:________________________?法定代表人:___________________

  委托代理人(簽章):________________?負責人:_______________________

  委托銷售代理機構(gòu)(簽章):__________?委托代理人(簽章):___________

  簽訂時間:_________年_______月____日?簽訂時間:________年____月___日

  簽訂地點:__________________________?簽訂地點:____________________

  北京市建設(shè)委員會

  北京市工商行政管理局

  _________年二月

北京市商品房認購書 篇5

  合同編號:_________________

  出賣人:_______________________

  認購人:_______________________

  本認購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序,雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以直接簽訂商品房買賣合同。認購人以交付預付款性質(zhì)費用的方式認購商品房的,不適用本認購書。

  出賣人:_______________________________________________________

  通訊地址:_____________________________________________________

  郵政編碼:_____________________________________________________

  營業(yè)執(zhí)照注冊號:_______________________________________________

  企業(yè)資質(zhì)證書號:_______________________________________________

  法定代表人:____________________聯(lián)系電話:_____________________

  委托代理人:____________________聯(lián)系電話:_____________________

  委托銷售代理機構(gòu):____________________________________________

  通訊地址:_____________________________________________________

  郵政編碼:_____________________________________________________

  營業(yè)執(zhí)照注冊號:_______________________________________________

  認購人:_______________________________________________________

  (法定代表人)(負責人):_______________國籍:________________

  (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照注冊號):___________________

  出生日期:______年______月______日,性別:_____________________

  通訊地址:_____________________________________________________

  郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:_____________________

  (法定代理人)(委托代理人):_____________國籍:______________

  (身份證)(護照):_____________________________________

  出生日期:______年______月______日,性別:_____________________

  通訊地址:_____________________________________________________

  郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:_____________________

  第一條基本情況

  (一)認購人所認購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項目中的第___________(幢)(座)___________(單元)(層)___________號房,朝向為:___________。

  (二)該商品房的用途為:___________,建筑面積共___________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積___________平方米,共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米。

  第二條銷售依據(jù)

  1.該商品房為預售商品房的,預售商品房批準機關(guān)為:_____________,預售許可證號為:________________________。

  2.該商品房為現(xiàn)房的,房屋所有權(quán)證號為:_____________,國有土地使用證號為:_____________。

  第三條價款與付款方式

  (一)該商品房按照(套內(nèi)建筑面積)計價,單價為________元/平方米,總房價款為___________元人民幣(大寫)。

  該商品房按照(建筑面積)計價,單價為________元/平方米,總房價款為___________元人民幣(大寫)。

  該商品房按照(套)計價,總房價款為___________元人民幣(大寫)。

  (二)出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款:

  1.一次性付款。

  2.分期付款。

  3.貸款方式付款。

  4.其他方式。

  認購人選擇第3種方式付款,認購人可以首期支付購房總價款的____%,其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付。

  第四條認購定金

  認購人應當自簽訂本認購書之日起______日內(nèi),向出賣人支付認購定金________元人民幣(大寫);出賣人在收取定金后,應當向認購人開具收款憑證,并注明收款時間。認購人逾期未支付認購定金的,出賣人有權(quán)解除本認購書,并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

  認購人同意在支付定金之日起_____日內(nèi),與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限,而非終止時限)。

  第五條認購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的,出賣人有權(quán)解除本認購書。出賣人解除本認購書的,認購人已支付的定金不予退還,出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

  第六條認購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,但雙方未達成一致意見,自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的,本認購書自動解除;雙方也可以協(xié)商解除本認購書。出賣人應當在本認購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認購人。

  第七條出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,出賣人應當向認購人雙倍返還定金。

  第八條該商品房的買受人為(本人)(同一戶籍內(nèi)親屬):__________。

  (若選擇其他的,應在空格部位寫出買受人姓名)

  第九條其他約定

  第十條本認購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。本認購書終止后,認購定金應當(返還認購人)(抵作商品房價款)。

  第十一條本認購書未盡事項,可簽訂補充協(xié)議。

  第十二條本認購書一式兩份,雙方各執(zhí)一份,兩份具有同等法律效力。

  出賣人(簽章):____________________認購人(簽章):_______________

  法定代表人:________________________法定代表人:___________________

  委托代理人(簽章):________________負責人:_______________________

  委托銷售代理機構(gòu)(簽章):__________委托代理人(簽章):___________

  簽訂時間:_________年_______月____日簽訂時間:________年____月___日

  簽訂地點:__________________________簽訂地點:____________________

北京市商品房認購書 篇6

  買方(受讓方)(以下簡稱甲方)

  賣方(轉(zhuǎn)讓方)(以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,本著平等互利、自愿的原則,就房屋買賣有關(guān)事項訂立本合同。

  一、房屋具體情況:

  1.位置:區(qū)

  2.房屋套型,建筑面積

  平方米,結(jié)構(gòu)樓層,用途。

  3.該房屋的銷售價格為每平方米元人民幣,總計房價 萬 千 百 元整。

  二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權(quán)證》,如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由乙方負責處理。

  《房屋所有權(quán)證》書證號:

  三、房屋四界:

  房屋四界東:西:南:北:

  四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章

  交 市房地產(chǎn)交易中心登記后,由甲方一次性向乙方支付總房價款的%,計元的定金或元的預付款,其余%,計元價款則交 市房地產(chǎn)交易中心代存,代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后,甲、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款。

  五、甲、乙雙方互相監(jiān)督

  不得隱瞞買賣成交價額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),其稅費按規(guī)定各自交納。

  六、本合同甲、乙雙方簽章并由 市房地產(chǎn)交易中心登記。

  雙方均不得違約。如甲簽章違約,乙方不退還定金;乙方違約,則雙倍退還甲方定金;違約方還應承擔產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應繳納的稅費和造成的經(jīng)濟損失。

  七、乙方賣給甲方的房屋,在辦理過戶手續(xù)期間,如因不可抗力原因而不能進行交易的,甲方提出撤消合同時,乙方應當同意,并如數(shù)退還甲方定金。

  八、其他決定事項:

  1.

  2.

  3.

  4.

  九、本協(xié)議一式份,甲方執(zhí)存份,乙方執(zhí)存份, 市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存份。

  十、買賣雙方情況

  買方姓名(簽章)

  現(xiàn)戶籍所在地

  身份證號

  工作單位

  電話號碼

  登記人

  共有人

  代理人

  甲方簽字:

  乙方簽字:

北京市商品房認購書 篇7

  認購人姓名/公司名稱:

  身份證、護照/營業(yè)執(zhí)照編號:

  住址/注冊地址:

  郵編:_____________________電話:_______________傳真:

  認購人經(jīng)過詳細考察和慎重考慮,決定購買_______________________________________公司開發(fā)的“_______________公寓”______--___層_________號房間(以下簡稱該商品房),該房建筑面積____________平方米。

  一、認購價款

  按建筑面積計算,該商品房單價為人民幣______萬___仟___佰___拾___元/建筑平米(小寫:RMB____________元/建筑平米)。

  二、認購人應于本認購書簽訂時向出賣人支付訂金人民幣______元整(小寫:___元整)。當該項目取得銷售許可證后十日內(nèi),認購人應與出賣人簽訂《商品房買賣合同》,如雙方全面履行本認購書的約定并簽訂了《商品房買賣合同》,則該訂金轉(zhuǎn)為首期房款。逾期不簽訂的,所交訂金不予返還,出賣人有權(quán)將該商品房另做處理且無須書面通知認購人。

  三、認購人的上述地址或電話如有變更,須以書面通知出賣人。

  四、雙方同意在《商品房買賣合同》簽訂前,本認購書將作為正式有效之訂購憑據(jù)。在雙方簽訂《商品房買賣合同》后,本認購書自動失效。

  五、本認購書一式兩份,由雙方各持一份,其法律效力均等。

  日期:________年____月____日

  出賣人:_________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(公章)______

  認購人(簽字):

北京市商品房認購書 篇8

  合同編號:_________________

  出賣人:_______________________

  認購人:_______________________

  本認購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序,雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以直接簽訂商品房買賣合同。認購人以交付預付款性質(zhì)費用的方式認購商品房的,不適用本認購書。

  出賣人:_______________________________________________________

  通訊地址:_____________________________________________________

  郵政編碼:_____________________________________________________

  營業(yè)執(zhí)照注冊號:_______________________________________________

  企業(yè)資質(zhì)證書號:_______________________________________________

  法定代表人:____________________聯(lián)系電話:_____________________

  委托代理人:____________________聯(lián)系電話:_____________________

  委托銷售代理機構(gòu):____________________________________________

  通訊地址:_____________________________________________________

  郵政編碼:_____________________________________________________

  營業(yè)執(zhí)照注冊號:_______________________________________________

  認購人:_______________________________________________________

  (法定代表人)(負責人):_______________國籍:________________

  (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照注冊號):___________________

  出生日期:______年______月______日,性別:_____________________

  通訊地址:_____________________________________________________

  郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:_____________________

  (法定代理人)(委托代理人):_____________國籍:______________

  (身份證)(護照):_____________________________________

  出生日期:______年______月______日,性別:_____________________

  通訊地址:_____________________________________________________

  郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:_____________________

  第一條基本情況

  (一)認購人所認購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項目中的第___________(幢)(座)___________(單元)(層)___________號房,朝向為:___________。

  (二)該商品房的用途為:___________,建筑面積共___________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積___________平方米,共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米。

  第二條銷售依據(jù)

  1.該商品房為預售商品房的,預售商品房批準機關(guān)為:_____________,預售許可證號為:________________________。

  2.該商品房為現(xiàn)房的,房屋所有權(quán)證號為:_____________,國有土地使用證號為:_____________。

  第三條價款與付款方式

  (一)該商品房按照(套內(nèi)建筑面積)計價,單價為________元/平方米,總房價款為___________元人民幣(大寫)。

  該商品房按照(建筑面積)計價,單價為________元/平方米,總房價款為___________元人民幣(大寫)。

  該商品房按照(套)計價,總房價款為___________元人民幣(大寫)。

  (二)出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款:

  1.一次性付款。

  2.分期付款。

  3.貸款方式付款。

  4.其他方式。

  認購人選擇第3種方式付款,認購人可以首期支付購房總價款的____%,其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付。

  第四條認購定金

  認購人應當自簽訂本認購書之日起______日內(nèi),向出賣人支付認購定金________元人民幣(大寫);出賣人在收取定金后,應當向認購人開具收款憑證,并注明收款時間。認購人逾期未支付認購定金的,出賣人有權(quán)解除本認購書,并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

  認購人同意在支付定金之日起_____日內(nèi),與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限,而非終止時限)。

  第五條認購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的,出賣人有權(quán)解除本認購書。出賣人解除本認購書的,認購人已支付的定金不予退還,出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

  第六條認購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,但雙方未達成一致意見,自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的,本認購書自動解除;雙方也可以協(xié)商解除本認購書。出賣人應當在本認購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認購人。

  第七條出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,出賣人應當向認購人雙倍返還定金。

  第八條該商品房的買受人為(本人)(同一戶籍內(nèi)親屬):__________。

  (若選擇其他的,應在空格部位寫出買受人姓名)

  第九條其他約定

  第十條本認購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。本認購書終止后,認購定金應當(返還認購人)(抵作商品房價款)。

  第十一條本認購書未盡事項,可簽訂補充協(xié)議。

  第十二條本認購書一式兩份,雙方各執(zhí)一份,兩份具有同等法律效力。

  出賣人(簽章):____________________

  認購人(簽章):_______________

  法定代表人:________________________

  法定代表人:___________________

  委托代理人(簽章):________________

  負責人:_______________________

  委托銷售代理機構(gòu)(簽章):__________

  委托代理人(簽章):___________

  簽訂時間:_________年_______月____日簽訂時間:________年____月___日

  簽訂地點:__________________________簽訂地點:____________________

  北京市建設(shè)委員會

  北京市工商行政管理局

  二〇____年____月

北京市商品房認購書 篇9

  甲方:(出賣人)

  法定代表人:

  地址:

  郵編:

  電話:

  傳真:

  乙方:(買受人)

  地址:

  郵編:

  電話:

  身份證號碼:

  為了保護商品房交易雙方的合法權(quán)益,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方認購甲方開發(fā)建設(shè)的商品房一事達成如下協(xié)議:

  一、房屋基本情況:乙方預定甲方開發(fā)建設(shè)的位于某 區(qū)縣 路 號 樓盤: 號樓 單元 號房屋,建筑面積 平方米,其中套內(nèi)建筑面積 平方米,公用建筑分攤面積為 平方米。房屋單價 元(美元)/平方米, 總房款為(小寫) 元(美元),(大寫) 元(美元)。戶型為 。

  二、認購期間:甲方承諾為乙方所預定房屋保留 天(自 年 月 日至 年 月 日)。

  三、定金:本協(xié)議簽訂時,乙方向甲方支付定金人民幣(小寫) 元(美元),(大寫) 元(美元)。乙方須在上述房號保留期限內(nèi),攜本協(xié)議到甲方售樓處,與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣(預售)合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時,由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款。

  四、付款方式:乙方同意選擇下列 種付款方式,在與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》后向甲方支付購房價款。

  1、一次性付款

  2、分期付款:于某當日付 %,剩余房款在 日內(nèi)分 次付清;

  3、個人住房抵押貸款:于某當日付清房屋總價 %的首付款。

  五、證明文件:甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料,甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵。

  1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 證號:

  2、政府立項證明 證號:

  3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書 證號:

  4、國有土地使用權(quán)證書 證號:

  5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(包括附圖) 證號:

  6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證 證號:

  7、施某可證 證號:

  8、房屋銷售許可證 證號:

  六、甲方承諾:

  1、具備商品房銷售(預售)條件,如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導致此協(xié)議無效,甲方應承擔締約過失責任,除退還乙方定金外,還應賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財產(chǎn)損失。

  2、在本協(xié)議簽訂后,須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止,且不得與第三方簽訂該房屋之或《商品房買賣(預售)合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時,甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定,甲方需向乙方雙倍返還定金,同時本協(xié)議自動失效。

  七、乙方承諾:在本協(xié)議簽訂后,在上述約定的時間內(nèi)到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》,并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時,乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務,視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權(quán),甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行,并將該房屋另行出售,同時乙方已交付的定金不予返還。

  八、其他:甲方出現(xiàn)以下情形之一,乙方有權(quán)解除協(xié)議,甲方應向乙方全額返還定金。

  1、甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實或有瑕疵,導致雙方不能簽訂《商品房買賣(預售)合同》的;

  2、甲方存在其他違法行為導致雙方不能簽訂《商品房買賣(預售)合同》的;

  3、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補充協(xié)議達成統(tǒng)一意見的。

  九、不可抗力:

  1、如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如:地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響,或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,受不可抗力影響的一方應立即以傳真通知對方,并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對方。

  2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導致本協(xié)議無法履行時,甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責。

  十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

  十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

  甲方:              乙方:

  法定代表人:

  日期:              日期:

北京市商品房認購書 篇10

  甲方:

  物業(yè)名稱:_____________________小區(qū)

  地址:_____________________________

  郵政編碼:_________________________

  乙方:

  姓名/公司名稱:____________________

  代理人:___________________________

  身份證號碼/注冊登記號:____________

  地址/法定地址:____________________

  電話:_____________________________

  郵政編碼:_________________________

  根據(jù)北京市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方就購買________小區(qū)商品房事宜,經(jīng)過平等協(xié)商,簽訂本認購書。

  1.________小區(qū)位于_______區(qū)_______路_______號,經(jīng)________房產(chǎn)管理局批準,現(xiàn)正式對外預售

  2.乙方自愿訂購________小區(qū)_______棟_______號______室。總建筑面積:________平方米。單價:人民幣_______元/平方米,總價:人民幣________元。大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元。

  3.乙方于簽訂此認購書時,向甲方支付定金人民幣______元。

  4.乙方于簽訂認購書之日起_____天內(nèi),簽訂出售合同,同時支付首期款(含定金),乙方逾期七天尚未簽訂出售合同,甲方不再保留其訂購房號(室)。

  5.甲、乙雙方同意乙方按下述方式支付房款

  (1)一次性付款□ (2)分期付款□ (3)按揭付款□

  6.本認購書一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽章之日起生效。

北京市商品房認購書 篇11

  出賣人:

  認購人:

  本認購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序,雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以直接簽訂商品房買賣合同。

  認購人以交付預付款性質(zhì)費用的方式認購商品房的,不適用本認購書。

  出賣人:

  通訊地址:

  郵政編碼:

  營業(yè)執(zhí)照注冊號:

  企業(yè)資質(zhì)證書號:

  法定代表人:聯(lián)系電話:

  委托代理人:聯(lián)系電話:

  委托銷售代理機構(gòu):

  通訊地址:

  郵政編碼:

  營業(yè)執(zhí)照注冊號:

  認購人:

  (法定代表人)(負責人):

  國籍:

  (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照注冊號):

  出生日期:年月日,性別:

  通訊地址:

  郵政編碼:聯(lián)系電話:

  (法定代理人)(委托代理人):

  國籍:

  (身份證)(護照):

  出生日期:年月日,性別:

  通訊地址:

  郵政編碼:聯(lián)系電話:

  第一條基本情況

  (一)認購人所認購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的位于北京市區(qū)項目中的第(幢)(座)

  (單元)(層)

  號房,朝向為:。

  (二)該商品房的用途為:,建筑面積共平方米,其中,套內(nèi)建筑面積平方米,共用部位與共用房屋分攤建筑面積平方米。

  第二條銷售依據(jù)

  1.該商品房為預售商品房的,預售商品房批準機關(guān)為:,預售許可證號為:。

  2.該商品房為現(xiàn)房的,房屋所有權(quán)證號為:,國有土地使用證號為:。

  第三條價款與付款方式

  (一)該商品房按照(套內(nèi)建筑面積)計價,單價為元/平方米,總房價款為元人民幣(大寫)。

  該商品房按照(建筑面積)計價,單價為元/平方米,總房價款為元人民幣(大寫)。

  該商品房按照(套)計價,總房價款為元人民幣(大寫)。

  (二)出賣人同意認購人按照下列第種方式付款:

  1.一次性付款。

  2.分期付款。

  3.貸款方式付款。

  4.其他方式。

  認購人選擇第3種方式付款,認購人可以首期支付購房總價款的%,其余價款可以向銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付。

  第四條認購定金

  認購人應當自簽訂本認購書之日起日內(nèi),向出賣人支付認購定金元人民幣(大寫);

  出賣人在收取定金后,應當向認購人開具收款憑證,并注明收款時間。

  認購人逾期未支付認購定金的,出賣人有權(quán)解除本認購書,并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

  認購人同意在支付定金之日起日內(nèi),與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限,而非終止時限)。

  第五條認購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的,出賣人有權(quán)解除本認購書。

  出賣人解除本認購書的,認購人已支付的定金不予退還,出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

  第六條認購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,但雙方未達成一致意見,自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過日的,本認購書自動解除;

  雙方也可以協(xié)商解除本認購書。

  出賣人應當在本認購書解除之日起日內(nèi)將已收取的定金退還認購人。

  第七條出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,出賣人應當向認購人雙倍返還定金。

  第八條該商品房的買受人為(本人)(同一戶籍內(nèi)親屬):

  (若選擇其他的,應在空格部位寫出買受人姓名)

  第九條其他約定

  第十條本認購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。

  本認購書終止后,認購定金應當(返還認購人)(抵作商品房價款)。

  第十一條本認購書未盡事項,可簽訂補充協(xié)議。

  第十二條本認購書一式兩份,雙方各執(zhí)一份,兩份具有同等法律效力。

  出賣人(簽章):

  認購人(簽章):

  法定代表人:法定代表人:

  委托代理人(簽章):

  負責人:

  委托銷售代理機構(gòu)(簽章):

  委托代理人(簽章):

  簽訂時間:年月日簽訂時間:年月日

  簽訂地點:簽訂地點:

北京市商品房認購書 篇12

  甲方:(出賣人)

  法定代表人:

  地址:

  郵編:

  電話:

  傳真:

  乙方:(買受人)

  地址:

  郵編:

  電話:

  身份證號碼:為了保護商品房交易雙方的合法權(quán)益,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方認購甲方開發(fā)建設(shè)的商品房一事達成如下協(xié)議:

  一、房屋基本情況:乙方預定甲方開發(fā)建設(shè)的位于市區(qū)縣路號樓盤:號樓單元號房屋,建筑面積平方米,其中套內(nèi)建筑面積平方米,公用建筑分攤面積為平方米。

  房屋單價元(美元)/平方米,總房款為(小寫)

  元(美元),(大寫)

  元(美元)。

  戶型為.

  二、認購期間:甲方承諾為乙方所預定房屋保留天(自年月日至年月日)。

  三、定金:本協(xié)議簽訂時,乙方向甲方支付定金人民幣(小寫)

  元(美元),(大寫)

  元(美元)。

  乙方須在上述房號保留期限內(nèi),攜本協(xié)議到甲方售樓處,與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣(預售)合同》有關(guān)事宜。

  上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時,由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款。

  四、付款方式:乙方同意選擇下列種付款方式,在與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》后向甲方支付購房價款。

  1、一次性付款

  2、分期付款:于簽約當日付%,剩余房款在日內(nèi)分次付清;

  3、個人住房抵押貸款:于簽約當日付清房屋總價%的首付款。

  五、證明文件:甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料,甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵。

  1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證號:

  2、政府立項證明證

  甲方:

  乙方:

  年月日

北京市商品房認購書 篇13

  出賣人:_________________________________

  地址:___________________________________

  郵編:___________________________________

  電話:___________________________________

  傳真:___________________________________

  買受人:_________________________________

  買受人國籍/公司住所:____________________

  證件名稱及號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:____________

  聯(lián)系人:_________________________________

  電話:___________________________________

  傳真:___________________________________

  手機:___________________________________

  郵編:___________________________________

  有效通訊地址:___________________________

  第一條買受人自愿認購出賣人開發(fā)的位于__________的______號樓_____層_____號房屋,建筑面積____,___。上述面積為出賣人暫測面積,最終面積以房屋竣工后政府測繪部門實測面積為準。

  第二條該套房屋認購單價為人民幣_____,總房款為人民幣____佰____拾___萬___仟____佰___拾___元。

  第三條出賣人約定在____年___月__日前將本商品房交付買受人使用。

  第四條出賣人約定在本商品房交付買受人使用之日起______以內(nèi)協(xié)助買受人取得本商品房的房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

  第五條買受人選擇采用一次性付款即供按揭其他_______的付款方式。

  第六條買受人在簽訂本認購書時向出賣人交付購房定金人民幣_____萬元整。。

  第七條買受人在簽署本認購書后_______個工作日內(nèi),即______年____月___日前,攜帶本認購書附件一中所約定的有效證明文件及相關(guān)費用到出賣人售樓處簽署《________商品房買賣合同>。同時,向出賣人支付約定的購房款及出賣人代收的相關(guān)稅費。

  第八條如買受人未在上述期限內(nèi)簽訂《買賣合同》,則構(gòu)成買受人違約,出賣人有權(quán)將該房屋另行出售,買受人所付定金不退。

  第九條出賣人承諾在上述期限內(nèi)為買受人保留其認購的房屋,如出賣人在上述約定的保留期內(nèi)未經(jīng)買受人同意將買受人認購的房屋另行出售給第三方,則構(gòu)成出賣人違約,出賣人應向買受人雙倍返還定金。

  第十條若買受人選擇即供按揭或貼息貸款付款方式,在簽署本認購書時即能夠保證在簽署,《買賣合同》后,按雙方約定提交各項資料。

  第十一條本認購書自甲乙雙方簽字蓋章,且買受人交付定金后生效,并在甲乙雙方簽訂《買賣合同》生效后自動失效。

  第十二條本認購書一式兩份,出賣人執(zhí)一份,買受人執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  出賣人:____________________

  經(jīng)辦人簽字:________________________

  _____________年_________月________日

  買受人:____________________________

  買受人/代理人簽字/蓋章:____________

  _____________年_________月________日

  附件簽約須知

  買受人《買賣合同》時須備文件包括但不限于以下內(nèi)容:

  1.《認購書》原件

  2.購房定金收據(jù)原件

  3.本人身份證原件及復印件

  4.戶口本原件及復印件

  5.應付的首期房款

  6.印花稅

  7.公司購房還需要持以下文件:

  需提交新年檢的公司《營業(yè)執(zhí)照副本》及《法人代碼證書》復印件

  公司法定代表人身份證明之正本及復印件

  上級同意購買商品房批復證明原件,無上級單位持公司董事會決議書

  中央單位還應持“國管局同意購買商品房的證明”原件

  如委托代理人簽署合同,同時需提供委托人身份證、代理人身份證及公證之授權(quán)委托書\公司印章

  8.外地人事購房還應持以下文件:

  外地人在京暫住證

  外地人身份證

  外地人在京購房批準通知單

  出賣人:_________________________________

  買受人:_________________________________

  年月日

北京市商品房認購書 篇14

  編號:

  商品房認購書

  雙方當事人:

  出賣人:

  認購人:

  根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方認購甲方商品房相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:

  一、認購標的的基本情況

  1.1乙方所認購的商品房為甲方開發(fā)的位于市區(qū)項目中的第樓單元號房。

  1.2該商品房的建筑面積為平方米,閣樓面積為平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準。

  二、認購標的的價款

  2.1該商品房按照建筑面積計價,單價為人民幣元/平方米,房款計人民幣元。閣樓按套計價,單套為人民幣元。

  2.2房屋總價款為2.1所列款項之和,共計人民幣元。

  三、認購款

  3.1乙方應當于本認購書簽訂之日,一次性向甲方支付認購款計人民幣元。乙方逾期未支付認購款的,該認購書自行解除,無須另行通知,甲方有權(quán)將該商品房另行出賣給第三人。

  3.2甲方在取得預售許可證后,通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起日內(nèi),到銷售現(xiàn)場與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,協(xié)商一致并簽署《商品房買賣合同》。。

  3.3乙方未在3.2條約定的期限內(nèi)與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款的,該認購書自行解除,無須另行通知,乙方已支付的認購款不予返還,甲方有權(quán)將該商品房另行出賣給第三人。

  3.4甲、乙雙方在3.2條約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,但雙方未達成一致意見,自第3.2條約定的期限屆滿次日起超過日的,本認購書自行解除,無須另行通知。甲方應當在本認購書解除次日起日內(nèi)將已收取的認購款無息返還給乙方。

  3.5甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買賣合同》的,乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款,無須返還給乙方。

  四、其他約定

  4.1在簽訂正式的《商品房買賣合同》時,變更認購人的,需征得甲方的同意。。

  4.2乙方在本認購書中提供的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話是甲方通知乙方的依據(jù)。乙方保證其提供的信息準確無誤。若甲方按照乙方提供的信息不能聯(lián)系到乙方的,因此產(chǎn)生的不利后果均由乙方承擔。

  五、附則

  5.1本認購書未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本認購書具有同等法律效力。

  5.2本認購書經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效后本認購書自行終止。本認購書一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力;

  甲方:乙方:

  授權(quán)代表:授權(quán)代表:

  證件號碼:證件號碼:

  聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  年月日年月日

北京市商品房認購書 篇15

  甲方:_______________________

  乙方:_______________________

  一、認購房產(chǎn)

  1.住宅_____號樓_____層_____室;建筑面積_____單價__________元/總房款人民幣元_______________元整。

  2.車庫_____號樓_____號;建筑面積_____單價_____元/總房款人民幣_____元__________元整。

  3.儲藏間_____號樓_____號;建筑面積_____單價_____元/總房款人民幣_____元_____元整。

  4.商鋪_____號樓_____層_____號;建筑面積_____單價_____元/總房款人民幣_____元_____元整。

  二、認購金額:人民幣____________元

  三、付款方式

  1.一次性付款:簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內(nèi)付總房款人民幣_____元__________元整。

  2.分期付款:簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內(nèi)付首期房款人民幣_____元____________元整,

  余款人民幣元__________________于交房時付清。

  3.銀行按揭:①簽訂《商品房買賣合同》時,即付首付款人民幣____________元____________元整。

  ②余款辦理銀行按揭貸款人民幣元__________________元整。

  簽訂《商品房買賣合同》時,總房款以核準的建筑面積計算為準,付款方式以上述條款為準,單價保持不變,若付款方式變動,單價則根據(jù)相應的付款方式而變動。

  四、認購房產(chǎn)確認條款

  1.乙方經(jīng)對甲方所開發(fā)的商品房東方銀座花園城樓盤充分了解和選擇,乙方對購買甲方所開發(fā)的商品房有購買意向,自愿與甲方簽訂商品房認購協(xié)議書。

  2.甲方在領(lǐng)取房產(chǎn)預售許可證以后通知乙方,乙方須在甲方發(fā)出通知書十天內(nèi)與甲方簽訂《商品房買賣合同》。

  3.乙方已付認購金直接轉(zhuǎn)為購房者的房款。

  4.本協(xié)議簽訂后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前來與甲方簽訂《商品房買賣合同》,則視為自動放棄認購。甲方只退還乙方所交認購金的50%,并有權(quán)將乙方所認購之產(chǎn)業(yè)另行出售予他人,乙方不得有異議。

  5.本認購協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽訂,對雙方均具有約束力,本認購協(xié)議書之權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓,如有變更認購者名字開發(fā)商將收取總房款1%的手續(xù)費。

  6.乙方在協(xié)議書上登記的姓名、電話、聯(lián)系人姓名、通訊地址等如有更改,應及時書面通知甲方,以便甲方及時更正與備案,否則造成延誤,后果自負,甲方概不負責。

  7.本認購協(xié)議書一式兩份,甲、乙雙方各持一份,雙方簽字后生效。

  甲方________乙方________

  電話:______________電話:______________

  _________年_________月_________日

北京市商品房認購書 篇16

  合同編號:_________________

  出賣人:_______________________

  認購人:_______________________

  本認購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序,雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以直接簽訂商品房買賣合同。認購人以交付預付款性質(zhì)費用的方式認購商品房的,不適用本認購書。

  出賣人:_______________________________________________________

  通訊地址:_____________________________________________________

  郵政編碼:_____________________________________________________

  營業(yè)執(zhí)照注冊號:_______________________________________________

  企業(yè)資質(zhì)證書號:_______________________________________________

  法定代表人:____________________聯(lián)系電話:_____________________

  委托代理人:____________________聯(lián)系電話:_____________________

  委托銷售代理機構(gòu):____________________________________________

  通訊地址:_____________________________________________________

  郵政編碼:_____________________________________________________

  營業(yè)執(zhí)照注冊號:_______________________________________________

  認購人:_______________________________________________________

  :_______________國籍:________________

  :___________________

  出生日期:______年______月______日,性別:_____________________

  通訊地址:_____________________________________________________

  郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:_____________________

  :_____________國籍:______________

  :_____________________________________

  出生日期:______年______月______日,性別:_____________________

  通訊地址:_____________________________________________________

  郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:_____________________

  第一條基本情況

  認購人所認購的商品房為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項目中的第_________________________________號房,朝向為:___________。

  該商品房的用途為:___________,建筑面積共___________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積___________平方米,共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米。

  第二條銷售依據(jù)

  1.該商品房為預售商品房的,預售商品房批準機關(guān)為:_____________,預售許可證號為:________________________。

  2.該商品房為現(xiàn)房的,房屋所有權(quán)證號為:_____________,國有土地使用證號為:_____________。

  第三條價款與付款方式

  該商品房按照計價,單價為________元/平方米,總房價款為___________元人民幣。

  該商品房按照計價,單價為________元/平方米,總房價款為___________元人民幣。

  該商品房按照計價,總房價款為___________元人民幣。

  出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款:

  1.一次性付款。

  2.分期付款。

  3.貸款方式付款。

  4.其他方式。

  認購人選擇第3種方式付款,認購人可以首期支付購房總價款的____%,其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付。

  第四條認購定金

  認購人應當自簽訂本認購書之日起______日內(nèi),向出賣人支付認購定金________元人民幣;出賣人在收取定金后,應當向認購人開具收款憑證,并注明收款時間。認購人逾期未支付認購定金的,出賣人有權(quán)解除本認購書,并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

  認購人同意在支付定金之日起_____日內(nèi),與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款。

  第五條認購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的,出賣人有權(quán)解除本認購書。出賣人解除本認購書的,認購人已支付的定金不予退還,出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

  第六條認購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,但雙方未達成一致意見,自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的,本認購書自動解除;雙方也可以協(xié)商解除本認購書。出賣人應當在本認購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認購人。

  第七條出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,出賣人應當向認購人雙倍返還定金。

  第八條該商品房的買受人為:__________。

  第九條其他約定

  _______________________________________________________________。

  第十條本認購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。本認購書終止后,認購定金應當。

  第十一條本認購書未盡事項,可簽訂補充協(xié)議。

  第十二條本認購書一式兩份,雙方各執(zhí)一份,兩份具有同等法律效力。

  出賣人:____________________

  認購人:_______________

  法定代表人:________________________

  法定代表人:___________________

  委托代理人:________________

  負責人:_______________________

  委托銷售代理機構(gòu):__________

  委托代理人:___________

  簽訂時間:_________年_______月____日簽訂時間:________年____月___日

  簽訂地點:__________________________簽訂地點:____________________

  北京市建設(shè)委員會

  北京市工商行政管理局

  二〇____年____月

北京市商品房認購書 篇17

  出賣人:_________________________________

  地址:___________________________________

  郵編:___________________________________

  電話:___________________________________

  傳真:___________________________________

  買受人:_________________________________

  買受人國籍/公司住所:____________________

  證件名稱及號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:____________

  聯(lián)系人:_________________________________

  電話:___________________________________

  傳真:___________________________________

  手機:___________________________________

  郵編:___________________________________

  有效通訊地址:___________________________

  第一條 買受人自愿認購出賣人開發(fā)的位于某________的______號樓_____層_____號房屋,建筑面積____,___。上述面積為出賣人暫測面積,最終面積以房屋竣工后政府測繪部門實測面積為準。

  第二條 該套房屋認購單價為人民幣_____,總房款為人民幣____佰____拾___萬___仟____佰___拾___元。(RMB____)

  第三條 出賣人約定在____年___月__日前將本商品房交付買受人使用。

  第四條 出賣人約定在本商品房交付買受人使用之日起______以內(nèi)協(xié)助買受人取得本商品房的房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

  第五條 買受人選擇采用 一次性付款 即供按揭 其他_______的付款方式。

  第六條 買受人在簽訂本認購書時向出賣人交付購房定金人民幣(大寫)_____萬元整。(RMB_____元整)。

  第七條 買受人在簽署本認購書后_______個工作日內(nèi),即______年____月___日前,攜帶本認購書附件一中所約定的有效證明文件及相關(guān)費用到出賣人售樓處簽署《________商品房買賣合同(以下簡稱〈買賣合同〉)。同時,向出賣人支付約定的購房款及出賣人代收的相關(guān)稅費。

  第八條 如買受人未在上述期限內(nèi)簽訂《買賣合同》,則構(gòu)成買受人違約,出賣人有權(quán)將該房屋另行出售,買受人所付定金不退。

  第九條 出賣人承諾在上述期限內(nèi)為買受人保留其認購的房屋,如出賣人在上述約定的保留期內(nèi)未經(jīng)買受人同意將買受人認購的房屋另行出售給第三方,則構(gòu)成出賣人違約,出賣人應向買受人雙倍返還定金。

  第十條 若買受人選擇即供按揭或貼息貸款付款方式,在簽署本認購書時即能夠保證在簽署,《買賣合同》后,按雙方約定提交各項資料。

  第十一條 本認購書自甲乙雙方簽字蓋章,且買受人交付定金后生效,并在甲乙雙方簽訂《買賣合同》生效后自動失效。

  第十二條 本認購書一式兩份,出賣人執(zhí)一份,買受人執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  出賣人:(蓋章)____________________

  經(jīng)辦人簽字:________________________

  _____________年_________月________日

  買受人:____________________________

  買受人/代理人簽字/蓋章:____________

  _____________年_________月________日

  附件 簽約須知

  買受人《買賣合同》時須備文件包括但不限于某內(nèi)容:

  1.《認購書》原件

  2.購房定金收據(jù)原件

  3.本人身份證原件及復印件

  4.戶口本原件及復印件(正、反雙面)

  5.應付的首期房款

  6.印花稅(總房款的萬分之五)

  7.公司購房還需要持以下文件:

  (1)需提交新年檢的公司《營業(yè)執(zhí)照副本》及《法人代碼證書》復印件

  (2)公司法定代表人身份證明之正本及復印件

  (3)上級同意購買商品房批復證明原件,無上級單位持公司董事會決議書

  (4)中央單位還應持“國管局同意購買商品房的證明”原件

  (5)如委托代理人簽署合同,同時需提供委托人身份證、代理人身份證及公證之授權(quán)委托書

  (6)公司印章

  8.外埠人事購房還應持以下文件 :

  (1)外地人在京暫住證

  (2)外地人身份證

  (3)外地人在京購房批準通知單

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