北京市資金監管委托協議（精選3篇）

北京市資金監管委托協議 篇1

　　編號：

　　甲方(賣出方)：

　　乙方(買入方)：

　　丙方(監管方)：上�！痢练康禺a展銷服務有限公司

　　為保證二手房交易資金安全，丙方受浦東房地產交易中心委托提供二手房交易資金監管服務。甲、乙、丙三方共同友好協商，就辦理二手房交易資金監管事項達成如下協議：

　　第一條

　　甲、乙雙方買賣的房屋位于浦東新區路×弄×號×室，建筑面積：×平方米，產權號：

　　交易價款為人民幣(大寫)

　　第二條

　　本協議所示資金監管期限從乙方第一筆監管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至浦東新區房地產交易中心完成該房地產轉移登記，甲方收到全額監管房款、乙方收到房地產權證之日止。

　　第三條

　　甲、乙雙方委托丙方監管購房款為：

　　(1)一次性全額付清(2)全額分期付清

　　(3)首付款加貸款(4)部分款：××元

　　第四條

　　根據甲、乙雙方相關協議，乙方自本協議簽訂之日起日內分次，將監管房款存入丙方指定銀行中國建設銀行上海市嶗山支行帳號，具體付款方式、金額、期限如下：

　　××年××月××日前/后×日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣(大寫)

　　××年××月××日前/后×日第二次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣(大寫)

　　××年××月××日前/后×日第三次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣(大寫)

　　第五條

　　付款方式經三方協商，按下列第款處理，甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協議約定為準。

　　(一)丙方應在乙方全額監管房款劃入丙方指定銀行帳號，且丙方收到《上海市浦東新區房地產交易中心收件收據》所示受理日期后第二十五日(如有退件，受理日期應從交易中心收到補件之日起計算)，通知甲、乙雙方雙方同時到場，至丙方處領取甲方全額監管房款及乙方產權證。(如遇雙休日及國定假日順延)

　　(二)甲、乙雙方約定，上述監管房款中的部分款項作為交房尾款，具體金額為人民幣(大寫)。甲、乙雙方辦妥物業交接手續出具書面意見后，同時到場，至丙方處領醛

　　(三)甲、乙雙方自辦貸款，則本協議所示放款日期自乙方全額監管款項到帳后第二十五日(以銀行到帳憑證所示日期為準)由監管方通知甲、乙雙方同時到場，至丙方處領取甲方全額監管房款及乙方產權證。

　　第六條

　　甲、乙雙方確認：丙方按本協議約定書面通知甲、乙雙方后，甲、乙雙方應于收到通知十日內同時到場至丙方處領取監管房款及乙方產權證;如逾期不領，丙方再以書面方式通知甲、乙雙方，通知發出七個工作日內，甲、乙雙方無法同時至丙方處同時領取，丙方視作甲方或一方自動放棄權利，可向甲方或乙方單方發放監管房款或產權證。

　　第七條

　　在辦理房地產轉移登記過程中，經房地產登記機關審核，因不符合產權登記條件而導致不能辦理轉讓交易過戶登記，不予登記書一經作出，丙方通知甲、乙雙方，并于不予登記書作出拾日內向乙方退還已收房款，本協議自然終止，已收監管費用不予退回。

　　第八條

　　若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協議，但因故終止該房地產交易，或由甲、乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協議自然終止，已收監管費用不予退回。

　　第九條

　　丙方實行房款監管后，不能對抗司法機關、行政機關依法對該房地產的查封或以其他形式的限制房地產權利的裁定、決定。如發生丙

　　方所監管房款被司法機關、行政機關因非為丙方原因而依法凍結造成丙方不能將監管房款交付甲方或乙方。本協議自然終止，已收監管費用不予退回。

　　第十條

　　丙方對房款的監管不意味著對乙方付款義務承擔保證責任;丙方對房地產交易的合法性、可行性以及其他與房地產買賣合同有關的任何問題均不承擔任何責任。甲、乙雙方在履行房地產買賣合同過程中發生與本協議無關的任何爭議均應由雙方自行協商或通過法律途徑解決。若因甲、乙雙方原因導致監管方未能及時完成本協議委托事項，則按甲乙雙方簽訂的《房地產買賣合同》的約定負相關違約責任。本協議自然終止，已收監管費用不予退回。

　　第十一條

　　因甲、乙雙方不按本協議中規定的程序辦理而造成的后果，由違約方承擔責任。本協議自然終止，已收監管費用不予退回。

　　第十二條

　　監管費用為×元，由甲方支付×元，乙方支付×元。

　　第十三條

　　甲、乙雙方如委托丙方辦理貸款、產證等其他事宜，具體見附頁。

　　第十四條

　　本協議經三方簽字、蓋章后并由乙方按協議約定將監管房款存入丙方指定銀行帳號之日起生效。未盡事宜三方另行協商解決，本協議一式三份，三方各執一份。

　　本協議經甲方收到全額監管房款、乙方收到房地產權證后，自行失效。

　　甲方/法定代表(簽字)：乙方/法定代表(簽字)：

　　代理人(簽字)：代理人(簽字)：

　　證件號：證件號：

　　聯系方式：聯系方式：

　　聯系地址：聯系地址：

　　日期：年月日日期：年月日

　　丙方(蓋章)：上海××房地產展銷服務有限公司

　　聯系人(簽字)：

　　聯系方式：

　　聯系地址：

　　日期：年月日

北京市資金監管委托協議 篇2

　　甲方(賣方)：

　　社會信用代碼 

　　地址

　　聯系方式

　　法人代表：

　　乙方(買方)：

　　社會信用代碼 

　　地址 

　　聯系方式

　　法人代表：

　　丙方(監管方)： 

　　銀行分支行 

　　地址

　　聯系電話

　　負責人：

　　第一條、協議目的

　　為保障合同號為 中交易資金安全，甲乙丙三方在平等、自愿、協商一致的基礎上，訂立如下(20__)第 號合同交易資金監管合同.

　　第二條、甲乙買賣標的

　　甲乙買賣標的為甲方機構所在地面積為10畝的土地所有權以及地上建筑物建筑物所有權，該土地用途為 ，土地證為 ，房產產權證包括

　　第三條、監管費用

　　監管費用為 元，甲方支付 元，乙方支付 元。

　　第四條 合同期限

　　4.1本合同應自乙方將交易金額一次性全額轉入甲方在丙方開設的監管賬戶，到甲方履行過戶和交付義務并收到全部監管金額為止。

　　4.2按照合同號為 約定，監管期限暫定為 月，如果甲方不能如期完成過戶義務，則丙方自動將監管賬戶內本金以及產生的利息打入乙方原轉賬賬戶。

　　4.3如因不可抗力或者其他客觀情況發生變化，甲乙雙方協商延長監管期限，則需甲乙雙方共同通知丙方延長監管期。

　　第四條、乙方義務

　　甲乙雙方在簽訂(20__)第 號合同后 日內，由乙方將付款金額1680萬(大寫壹仟陸佰捌拾萬)由乙方賬戶(賬號 )轉賬支付于甲方在丙方新設立的賬戶(賬號： )。

　　在甲方履行完畢(20__)第 號合同全部過戶登記的義務后，甲乙方需要攜帶上述新的土地證，產權證到丙方，通知丙方解除對監管賬戶的管控。

　　第五條、丙方義務

　　5.1乙方轉入甲方賬戶的款項由丙方先行監管，甲方該賬戶余額為不可用余額。監管期限，按客觀預估為 月，如果期限屆滿前，甲乙雙方無共同通知丙方延長監管期限，甲方未履行全部過戶義務則，丙方將監管賬戶的本金以及產生利息歸還給乙方轉出賬戶。

　　5.2甲乙無論乙方構成違約，對本協議導致無法履行，則丙方所收取的監管費用不予退還。

　　5.3在甲乙雙方共同持過戶后的新的土地證和產權證到丙方辦理取消監管程序時，丙方應當在一日內予以辦理，逾期不能辦理視為違約。

　　5.4在甲方義務履行完畢后，乙方可以單方書面通知丙方銀行，取消對監管賬戶的監管。如果乙方未能及時通知，甲方可向丙方提交申請，由丙方向乙方負責人 發出書面確認，乙方確認后也可取消管控。該合約視為履行完畢。

　　第六條、甲方義務

　　甲方在乙方轉賬后 日內需履行完成合同編號為(20__)第 號中土地使用權以及不動產的登記過戶義務。

　　第七條、違約責任

　　7.1甲乙雙方任何一方違約，則按照合同編號為(20__)第 號約定承擔違約責任。

　　7.2如果丙方違約將監管賬戶的款項提前取消監管，則給乙方造成的損失由丙方承擔連帶賠償責任。收取的監管費用予以退還，并需支付所收取監管費的兩倍費用作為違約金。

　　第八條、爭議處理方式

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙，丙三方協商解決，可以簽訂補充協議，補充協議效力等同于本協議。協商不成的，守約方可依法向違約方所在地人民法院或者合同簽訂地點 唐山 區人民法院起訴。

　　第九條、生效時間

　　本協議，一式三份，各方各持一份，協議自三方單位蓋章并由負責人簽字后生效

　　甲方 乙方 丙方

　　簽字蓋章 簽字蓋章 簽字蓋章

　　日期 日期 日期

北京市資金監管委托協議 篇3

　　甲方(受讓方)： 身份證號：

　　乙方(轉讓方)： 身份證號：

　　丙方(監管銀行)：

　　根據甲乙雙方于20xx年 月 日簽定的《*有限公司股權轉讓協議》，約定甲方向乙方支付 萬元人民幣，作為第一期股權轉讓款。為了保證甲乙雙方順利完成交易，保障轉移資金的安全，經本協議各方協商，就甲乙雙方授權丙方對股權轉讓款人民幣 萬元進行監管之有關事宜，簽訂如下協議，以資共同遵守：

　　一、甲乙雙方同意并授權丙方按本協議的約定對甲方應當支付的股權轉讓款人民幣 萬元(以下稱監管資金)進行監管。

　　二、甲方應當于本協議簽訂之日在丙方處開立資金監管賬戶，戶名：，賬號： ，并將監管資金于本協議簽訂之日起日內全部存入監管賬戶。

　　三、資金監管期限為 日歷天，即從本協議簽訂之日起至20xx年 月 日止。

　　四、在監管期間，除本協議第六條的有關約定外，丙方不得受理本協議各方及其他任何人支取、劃轉、銷戶或其他動用監管資金的業務。但如遇有權機關對上述賬戶進行查封、凍結、扣劃，則丙方依照國家有關法律法規執行，丙方不承擔責任。

　　五、在監管期間，若因上述卡掛失補辦或其他原因換領新卡，導致上述卡號變更，對于新卡內的存款丙方仍然應按本協議的約定進行監管。

　　六、監管期內丙方根據下列情形將監管資金解除監管：

　　1.經工商行政管理局變更登記，*有限公司的 %股權轉移登記至甲方名下(甲方或甲方指定人員名下);法人代表已經變更為甲方指定人員。

　　2.在監管期內甲乙雙方取消股權轉讓交易，甲乙雙方共同向丙方提出解除資金的書面申請，丙方在收到后予以解除資金監管，監管賬戶內的監管資金由甲方自行處置。

　　3.監管期屆滿，甲乙雙方未能完成股權轉讓交易，也未能達成補充協議延長監管期限的，丙方監管責任解除，監管賬戶內的資金由甲方自行處置。

　　七、丙方依據本協議僅承擔資金監管的責任，甲乙雙方之間因履行股權轉讓協議產生的所有糾紛由甲乙雙方自行解決，與丙方無關。

　　八、本協議經甲乙丙三方有權簽字人或授權代表簽字或加蓋公章后生效。

　　十、本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　年月日：