北京公房轉(zhuǎn)租合同書(shū)（精選3篇）
北京公房轉(zhuǎn)租合同書(shū) 篇1
受轉(zhuǎn)租方:_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。
第一條 轉(zhuǎn)租房屋的情況
1. 甲方依法承租的座落于______區(qū)縣______路_______號(hào)______樓____層_____室的______(公有非公有)房屋已(書(shū)面告知公房出租人按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定征得房屋出租人書(shū)面同意)，由甲方將上述承租房屋______(全部部分)即______號(hào)______室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)轉(zhuǎn)租房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。轉(zhuǎn)租房屋的建筑面積_______平方米。轉(zhuǎn)租房屋平面圖見(jiàn)本合同附件(一)。
2. 轉(zhuǎn)租房屋的共用或合同部位的使用范圍和條件：
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由甲、乙雙方在本合同附件(二)中予以明確。
3. 現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況：
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由甲、乙雙方在本合同附件(三)中予以明確。
第二條 轉(zhuǎn)租用途
1. 甲方已向乙方出示該房屋的(租賃合同登記備案證明租用公房憑證 )(編號(hào)_________________)。轉(zhuǎn)租房屋的用途為_(kāi)_______，乙方承諾按(租賃合同登記備案證明租用公房憑證)所載明的用途使用轉(zhuǎn)租房屋。
2. 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>
第三條 轉(zhuǎn)租期限及交付日期. 甲、乙雙方約定，甲方于___________年_____月_____日前向乙方交付轉(zhuǎn)租房屋。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)________(月年)。自__________年_____月_____日甲方將房屋交付乙方使用起至_____年_____月_____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出(租賃合同前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同 )的租期。
2. 轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回轉(zhuǎn)租房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿(mǎn)前__________(日月)向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后續(xù)簽轉(zhuǎn)租合同。
第四條 租金、支付方式和期限
甲、乙雙方約定，轉(zhuǎn)租房屋每日每平方米建筑面積租金為(______________幣)_____________________元，月租金總計(jì)為(_________________幣)________________________________元。(大寫(xiě)：______萬(wàn)______千______百______拾______元______角整)。
2. 乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期 日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。
3乙方支付租金的方式如下：
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第五條 其它費(fèi)用
. 在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用轉(zhuǎn)租房屋所發(fā)生的水、電及其公攤、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、公共維修金、__________________等費(fèi)用由___________(甲方乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由_______( 甲方 乙方 )承擔(dān)。
2.乙方負(fù)責(zé)支付的 述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：____________ __________。
3.甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 月的租金，即( 幣) 元。
甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同
約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。
第六條 房屋使用要求和維修責(zé)任
1.在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
4.在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
第七條 房屋返還時(shí)的狀態(tài)
除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期 日，乙方應(yīng)按(__幣)____元平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。
2 乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。
第八條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意。
2 乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
第九條 解除本合同的條例
在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：
( )該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(2)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
(4)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
2 甲、乙雙方同意，有下列情形之 的， 方可書(shū)面通知另 方解除本合同。違反合同的 方，應(yīng)向另 方按月租金的 ____________倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付 方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。
( )甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_______日內(nèi)仍未交付的;
(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(3)乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(4)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
(6)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)_________月的。
第十條 違約責(zé)任
l 該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。
2 在房屋轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
3 乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方_______(恢復(fù)房屋原狀賠償損失)。
4 房屋轉(zhuǎn)租期間，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的_______倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的;乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第十一條 其他條款
甲、乙雙方約定本合同簽署后的 5 日內(nèi)，應(yīng)由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處出具房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。
凡變更、終止本合同的，由______(甲方 乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的 5 日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān) 切責(zé)任。
2 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商 致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的 部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件(2)(3)內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
3 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，均具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如 方違反本合同，另 方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
4 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可選擇下列 種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選 種)：
( )提交_________________________仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
5 本合同連同附件 式_____________份。其中：甲、乙雙方各執(zhí) 份，(_______區(qū)縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處 份，以及________________各 份，均具有同等效力。
轉(zhuǎn)租方(甲方)：_____________受轉(zhuǎn)租方(甲方)：_____________
國(guó)籍： ___________________國(guó)籍： ___________________
法定代表人：______________法定代表人：______________
身份證號(hào)碼：______________身份證號(hào)碼：______________
住址：____________________住址：____________________
郵編：____________________郵編：____________________
電話：____________________電話：____________________
委托代理人：______________委托代理人：______________
簽名蓋章：________________簽名蓋章：________________
簽約日期：________________簽約地點(diǎn)：________________
經(jīng)紀(jì)人機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：______________
北京公房轉(zhuǎn)租合同書(shū) 篇2
黃麗，女，_____1年4月_________日出生，滿(mǎn)族，住址：北京市西城區(qū)新街口南_________胡同_________號(hào)院_________號(hào)樓_________單元_________層_________號(hào)，身份證號(hào)：_____1040_________15_________，
北京市離婚協(xié)議書(shū)。
黃平軍，男，1977年4月_________日出生，漢族，住址同上，身份證件號(hào)：空字第_________號(hào)。
黃X和黃于_________年6月_________日在北京市朝陽(yáng)區(qū)民政局辦理的結(jié)婚登記�；楹鬅o(wú)子女。因夫妻感情已完全破裂，現(xiàn)雙方就離婚事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、?黃X和黃自愿離婚。
二、?夫妻婚后所購(gòu)基金三萬(wàn)元?dú)w黃所有。
三、?雙方于北京市西城區(qū)新_________胡同_________號(hào)院的住房系公房，?歸黃平軍居住使用。離婚后女方一月內(nèi)搬出此房。此房?jī)?nèi)家具和家用電器等凡是女方陪嫁之物，均屬女方黃麗所有。
四、?雙方無(wú)共同債權(quán)債務(wù)。
五、?雙方無(wú)其他爭(zhēng)議。
六、?本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份。
協(xié)議人：
女方(簽名)：?男方(簽名)：
_________年?月?日
北京公房轉(zhuǎn)租合同書(shū) 篇3
北京市肉類(lèi)供貨合同(BF--20__--0126)
合同編號(hào)：_____________
出賣(mài)人（甲方）：________________________________
買(mǎi)受人（乙方）：________________________________
根據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就肉類(lèi)供貨的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。
一、貨物名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格、包裝及供貨批量
見(jiàn)每批貨物發(fā)貨單。貨物發(fā)貨單為本合同的組成部分。
二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，且________________________________。
三、履行期限：為_(kāi)_______年______月______日至______年______月______日。
四、交貨及運(yùn)輸：____________________________________________________。
五、結(jié)算方式：______________________________________________________。
六、貨物驗(yàn)收
甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定提供衛(wèi)生許可證、屠宰資質(zhì)等證件及每批貨物的動(dòng)物產(chǎn)品檢疫合格證明等票據(jù)文件。乙方應(yīng)對(duì)每批貨物進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)質(zhì)量有異議的，由雙方抽樣封存后在______日內(nèi)進(jìn)行進(jìn)一步檢驗(yàn)，檢驗(yàn)單位為：________________________。
七、違約責(zé)任
1.一方遲延交貨或遲延支付貨款的，應(yīng)每日按照遲延部分貨款______%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。遲延超過(guò)______日的，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求遲延方賠償損失。
2.因乙方未提供必要的交貨驗(yàn)收條件致使甲方無(wú)法按時(shí)交貨的，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。
3.甲方交付的貨物不符合質(zhì)量要求或來(lái)自不具備合法資質(zhì)的屠宰企業(yè)的，乙方有權(quán)拒收，并及時(shí)通知甲方；發(fā)生乙方拒收或者乙方提出質(zhì)量異議的情況下，甲方應(yīng)在______日內(nèi)另行向乙方補(bǔ)足貨物；質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重的，乙方有權(quán)解除合同。因不符合要求質(zhì)量給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.若發(fā)生特殊情況，致使乙方不再需要甲方送貨的，或甲方無(wú)足夠貨物提供給乙方的，均應(yīng)提前______日告知對(duì)方，雙方可解除合同；未及時(shí)通知的，應(yīng)賠償由此給對(duì)方造成的損失。
5.一方無(wú)正當(dāng)理由中止履行或單方變更、解除合同的，應(yīng)賠償由此給對(duì)方造成的損失。
6.__________________________________________________________________。
八、不可抗力：因發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力的，經(jīng)核實(shí)可全部或部分免除責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明
九、爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向______人民法院提起訴訟，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式_____份，甲方_____份，乙方____份，_________________，______份，具有同等法律效力。
十一、其他約定：______________________________________________________。
出賣(mài)人（簽章）：______________ 買(mǎi)受人（簽章）：______________
住所：________________________ 住所：________________________
法定代表人：__________________ 法定代表人：__________________
委托代理人：__________________ 委托代理人：__________________
電話：________________________ 電話：________________________
__________年_______月_______日 __________年_______月_______日
北京市工商行政管理局
北京市農(nóng)業(yè)局 監(jiān)制