北京民法典實施細(xì)則（通用3篇）

北京民法典實施細(xì)則 篇1

　　勞動合同的問題一直備受社會各界關(guān)注，以下是小編為大家精心準(zhǔn)備的：北京民法典實施細(xì)則，歡迎參考閱讀!

　　北京市勞動局關(guān)于印發(fā)《北京市實行勞動合同制度的實施細(xì)則》的通知

　　發(fā)布部門: 北京市勞動局 發(fā)布文號: 京勞協(xié)發(fā)[1995]118號 各區(qū)、縣勞動局，各局、總公司(企業(yè)集團(tuán))勞動處，計劃單列企業(yè)： 根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和《北京市實施勞動合同制度的若干規(guī)定》以及國家有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，我們制定了《北京市實行勞動合同實施細(xì)則》

　　發(fā)布部門: 北京市勞動局

　　發(fā)布文號: 京勞協(xié)發(fā)[1995]118號

　　各區(qū)、縣勞動局，各局、總公司(企業(yè)集團(tuán))勞動處，計劃單列企業(yè)：

　　根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和《北京市實施勞動合同制度的若干規(guī)定》以及國家有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，我們制定了《北京市實行勞動合同制度的實施細(xì)則》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。

　　附件：北京市實行勞動合同制度的實施細(xì)則

　　1995年3月8日

　　北京市實行勞動合同制度的實施細(xì)則

　　根據(jù)《中華人民共和國勞動法》(以下簡稱《勞動法》)和《北京市實施勞動合同制度的若干規(guī)定》(北京市人民政府1995年第1號令，以下簡稱《規(guī)定》)，結(jié)合我市實際，制定本實施細(xì)則(以下簡稱《細(xì)則》)。

　　第一條 用人單位實行勞動合同制度時，應(yīng)制定實施方案，包括起草勞動合同書、實施辦法及有關(guān)規(guī)章制度等，經(jīng)職工代表大會或職工大會審議通過后實施。

　　第二條 企業(yè)廠長(經(jīng)理)應(yīng)與聘用部門簽訂勞動合同。實行公司制的企業(yè)廠長(經(jīng)理)和有關(guān)經(jīng)營管理人員與董事會簽訂勞動合同。企業(yè)法定代表人代表企業(yè)與其他人員簽訂勞動合同。

　　第三條 精神病患者，經(jīng)專科醫(yī)院確診無行為能力期間，以及出國人員在約定的期限內(nèi)和正在服兵役的人員，暫緩簽訂勞動合同，維持原勞動關(guān)系。

　　第四條 勞動者連續(xù)工齡十年以上(含十年)，且距法定退休年齡十年以內(nèi)的，用人單位初次簽訂勞動合同時，勞動者提出簽訂無固定期限勞動合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)簽訂無固定期限合同。

　　第五條 用人單位被兼并、合并、分立后，勞動者在原單位工作的時間，視作在同一單位工作時間，與現(xiàn)單位的工作時間合并計算。

　　第六條 復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)退伍軍人及建設(shè)征地農(nóng)轉(zhuǎn)工人員初次分配工作，本人要求簽訂無固定期限勞動合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)簽訂無固定期限的勞動合同。上述人員初次參加工作并已簽訂了有固定期限勞動合同，要求簽訂無固定期限勞動合同的，用人單位應(yīng)變更勞動合同期限。

　　第七條 用人單位出資培訓(xùn)、進(jìn)修(包括出國培訓(xùn)、進(jìn)修)和(接)收的人員，按有關(guān)規(guī)定簽訂的服務(wù)合同或其它協(xié)議，只要未到期仍然有效。其與用人單位簽訂的勞動合同，期限不得短于服務(wù)合同或其它協(xié)議尚未履行的期限。

　　第八條 用人單位與勞動者簽訂勞動合同時，還可以簽訂《崗位協(xié)議書》或《聘任協(xié)議書》，約定其崗位(工種)、工作數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和勞動報酬等。勞動者因患病等原因長期脫離生產(chǎn)(工作)崗位的，應(yīng)簽訂《專項協(xié)議書》，約定其在特定條件下雙方的權(quán)利和義務(wù)，勞動合同中約定的權(quán)利和義務(wù)暫時中止執(zhí)行。各項《協(xié)議書》是勞動合同的附件。

　　第九條 用人單位與勞動者約定的試用期包括在勞動合同期限內(nèi)。

　　第十條 為避免出現(xiàn)無效勞動合同，提倡用人單位與勞動者初次簽訂勞動合同時，由用人單位所在地的勞動合同鑒證部門予以鑒證。

　　第十一條 簽訂勞動合同所依據(jù)的法律、法規(guī)及規(guī)章發(fā)生變化，應(yīng)變更勞動合同相關(guān)內(nèi)容。

　　第十二條 下列情形之一，勞動合同終止：

　　1、勞動合同期限屆滿，當(dāng)事人有一方不同意續(xù)簽勞動合同的;

　　2、完成勞動合同約定的工作的;

　　3、無固定期限勞動合同中約定的解除條件出現(xiàn)的;

　　4、勞動者離休、退休、退職及死亡的。

　　第十三條 勞動者與用人單位已簽訂了有固定期限的勞動合同。自《規(guī)定》發(fā)布之日，勞動合同尚未解除的，勞動者在一九九五年十二月三十一日前符合本《細(xì)則》第四條規(guī)定條件的，勞動者要求改簽無固定期限勞動合同，同人單位應(yīng)當(dāng)變更勞動合同期限。

　　第十四條 勞動者給用人單位造成經(jīng)濟(jì)損失尚未處理完畢或因其它問題正在被審查期間，不得依據(jù)《勞動法》第 三十一條規(guī)定解除勞動合同。

　　關(guān)聯(lián)法規(guī)：

　　第十五條 勞動者有下列情形之一，用人單位不得依據(jù)《勞動法》第 二十六條、條二十七條規(guī)定解除勞動合同。

　　1、義務(wù)服兵役期間的;

　　2、復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)退伍軍人，退伍后初次參加工作未滿三年的;

　　3、建設(shè)征地農(nóng)轉(zhuǎn)工人員初次參加工作未滿三年的。

　　關(guān)聯(lián)法規(guī)：

　　第十六條 勞動合同中有關(guān)工資、保險、福利等待遇按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十七條 用人單位與勞動者簽訂勞動合同，不得收取或約定各種形式的抵押金;經(jīng)濟(jì)合同、承包合同不得代替勞動合同。

　　第十八條 用人單位或勞動者違反和解除勞動合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、賠償以及醫(yī)療期問題，按勞動部和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十九條 企業(yè)工會組織健全，各項規(guī)章制度完善，管理基礎(chǔ)較好，職工和企業(yè)有進(jìn)行集體協(xié)商、簽訂集體合同要求的，可按有關(guān)規(guī)定簽訂集體合同。

　　第二十條 自《規(guī)定》發(fā)布之日起，北京市勞動局、北京市人事局《關(guān)于企業(yè)全員勞動合同制試行辦法》(京勞企發(fā)字[1990]327號)、《關(guān)于企業(yè)全員勞動合同制試行辦法的補(bǔ)充意見》(京勞企發(fā)字[1992]504號)同時廢止。

　　第二十一條 本《細(xì)則》由市勞動局負(fù)責(zé)解釋。

　　第二十二條 本《細(xì)則》自發(fā)布之日起施行。

北京民法典實施細(xì)則 篇2

　　甲方

　　乙方

　　根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、標(biāo)的物

　　1.甲方所擁有的坐落于北京市號房屋，建筑面積為平方米，其現(xiàn)用途為自住。

　　2.甲方已于年月取得上述房屋的所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證號為.

　　3.甲方已于年月取得上述房屋的國有土地使用證，國有土地使用權(quán)證號為.

　　4.甲方自愿將上述房屋所有權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購買該房屋，甲方保證上述房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無產(chǎn)權(quán)糾紛和無債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。

　　二、房屋價款

　　買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為人民幣佰拾萬__仟佰拾元。

　　三、付款方式

　　買賣雙方同意按下述種方式支付房款：

　　1.一次性付款，乙方于辦理該房屋買賣立契過戶之日起7日內(nèi)一次性支付全部購房款。

　　2.分期付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)支付。

　　3.貸款付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款由乙方向申請貸款支付，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起7日內(nèi)向提交貸款申請。

　　四、定金

　　乙方于簽訂本合同當(dāng)日支付甲方購房定金貳萬元，作為購房擔(dān)保。乙方不購買房屋的，定金不退;反之，甲方不出售該房屋的，雙倍返還定金。乙方支付首付款時，定金折抵首付款。

　　五、房屋交付

　　甲方應(yīng)于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)將合同約定房屋交付乙方，房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施及裝飾見合同附件。

　　六、乙方同意其購置房屋由原物業(yè)管理公司管理，并遵守其管理公約的規(guī)定。

　　七、甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)

　　1.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)有關(guān)稅費(fèi)。房屋評估費(fèi)由雙方共同承擔(dān)。

　　2.甲方已交納的公共維修基金和供暖費(fèi)已計入房屋總價，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不再另行結(jié)算。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號費(fèi)由甲方承擔(dān)。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　3.乙方應(yīng)按合同約定期日支付購房款。乙方未按約定支付購房款的，自本合同約定的應(yīng)付款期滿第二天起至實際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金。

　　乙方逾期付款達(dá)60日，甲方有權(quán)解除合同，并可向乙方要求逾期應(yīng)付款3%的違約金。甲方愿意繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的應(yīng)付款期滿第二天起至實際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金。

　　4.甲方應(yīng)按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。甲方未按約定期日交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。

　　甲方逾期交房達(dá)60日，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方支付乙方已付購房款3%的違約金;乙方愿繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。

　　甲方交付的房屋不符合合同附件約定條件的，視為未交付房屋。

　　5.甲、乙雙方于簽訂本合同之日起30日內(nèi)向房屋交易部門提出交易申請。

　　6.因甲方原因，致不能交易過戶的，甲方應(yīng)退還乙方已付購房款，并向乙方支付總房款5%的賠償金。

　　八、因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

　　1.提交北京仲裁委員會仲裁;

　　2.向房屋所在地法院起訴;

　　九、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件，為本合同不可分割的組成部分，具有相同效力。

　　十、本合同于年月日在北京簽訂。

　　十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　十二、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房屋管理部門備案一份，中介公司備案一份，各份具有相同效力。

　　甲方：乙方：

　　代理人：代理人：

北京民法典實施細(xì)則 篇3

　　立協(xié)議人

　　男方(簽字)______________

　　女方(簽字)______________

　　男方與女方現(xiàn)因夫妻感情徹底破裂自愿離婚，經(jīng)雙方商定，對有關(guān)事項達(dá)成以下協(xié)議

　　一、雙方婚生女______________由男方撫養(yǎng)，女方每______________月__________日前支付共計人民幣______________元撫養(yǎng)費(fèi)。女方每月逢雙周周六上午九點到男方處接孩子探視，于當(dāng)日下午七點之前送回男方住處。

　　二、雙方共同財產(chǎn)分割方案如下

　　夫妻雙方共有的位于______________市___________路__________弄___________號________室房屋登記在雙方名下，系雙方共同財產(chǎn)。現(xiàn)雙方約定

　　離婚后，該套房屋歸男方所有，女方配合男方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所應(yīng)支付的一切稅費(fèi)由男方承擔(dān)。為保障子女的居住和生活環(huán)境，女方放棄該套房產(chǎn)的共同財產(chǎn)分割折價款。

　　三、女方自愿自籌人民幣______________元，作為父母義務(wù)撫養(yǎng)子女期間的醫(yī)療費(fèi)用，若以上錢款不足以支付以上醫(yī)療費(fèi)用，超出______________元部分，由男方承擔(dān)。

　　四、雙方各自名下的其它財產(chǎn)歸各自所有。

　　五、夫、妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)無其它共同債權(quán)債務(wù);個人名下的債權(quán)債務(wù)離婚后由各自享有和承擔(dān)。

　　上述協(xié)議事項，雙方保證切實履行，協(xié)議內(nèi)容如有隱瞞、欺騙、責(zé)任自負(fù)。

　　本協(xié)議一式三份，當(dāng)事人雙方各執(zhí)一份，交婚姻登記機(jī)關(guān)存檔備案一份

　　立協(xié)議人

　　男方(簽字)______________

　　女方(簽字)______________

　　______________年________月_________日