餐廳的承包合同（通用3篇）

餐廳的承包合同 篇1

　　發(fā)包方：_________，男（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承包方：_________，男（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　甲方興建有金帝商務(wù)賓館，餐飲、娛樂(lè)、住宿為一體，餐飲系列乙方承包經(jīng)營(yíng)，為互利共贏，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就權(quán)利義務(wù)關(guān)系，達(dá)成如下合同條款：

　　一、甲方所有的金帝賓館一樓餐廳6間，廚房1間（面積約180平方米），附屬設(shè)施及裝飾齊全一并交與乙方經(jīng)營(yíng)使用，餐具、餐桌、餐椅、空調(diào)等相關(guān)用具設(shè)備由乙方自己籌備（詳見(jiàn)乙方自籌財(cái)產(chǎn)清單）。

　　二、乙方承包經(jīng)營(yíng)期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共3年，承包期外本合同自行終止。

　　三、乙方承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，每年向甲方交承包費(fèi)人民幣叁萬(wàn)元整。

　　四、乙方承包費(fèi)交付與甲方時(shí)間為每年10月1日一次性付清。（以收據(jù)為準(zhǔn)）

　　五、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等相關(guān)部門應(yīng)辦的各種執(zhí)照證件及應(yīng)繳的稅、費(fèi)由乙方自辦自繳與甲方無(wú)關(guān)。

　　六、水、電甲、乙雙方共同用一總表，乙方按月分別承擔(dān)三分之一的水、電費(fèi)。

　　七、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營(yíng)，同時(shí)對(duì)甲方交付與乙方的各種設(shè)施和財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保養(yǎng)與維修。

　　八、乙方承包期滿后，雙方自愿的情況下可另續(xù)簽合同，若甲方不再發(fā)包或乙方不再承包，單方必須在本合同期滿前三個(gè)月告知對(duì)方。

　　九、甲、乙雙方終止合同后，乙方自籌備的'餐具等相關(guān)設(shè)備（見(jiàn)財(cái)產(chǎn)清單）可自行處理，也可與甲方協(xié)商作價(jià)一致后轉(zhuǎn)與甲方。

　　十、本合同未盡事宜雙方協(xié)商一致后可另行補(bǔ)充條款，補(bǔ)充后的條款與本合同生同等效力。

　　十一、本合同條款若單方違約付對(duì)方違約金5000元。

　　十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　_________年_________月_________日

餐廳的承包合同 篇2

　�。ü艿腊惭b） 合同編號(hào)：甲方：

　　乙方：（承包人）

　　根據(jù)《建設(shè)工程施工合同條件》和《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》以及公司有關(guān)的規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況，雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條 工程名稱：工程

　　第二條 工程地點(diǎn)：x廠內(nèi)

　　第三條 簽訂地點(diǎn)：xx市

　　第四條 工程范圍內(nèi)容及承包方式

　　一、工程范圍內(nèi)容：

　　1、按甲方指定的柴油質(zhì)量升級(jí)改造項(xiàng)目工藝及熱力管網(wǎng)各區(qū)域段的管線安裝，包含本區(qū)域段所有安裝內(nèi)容中所含的全部管道、管件、閥門、接頭等附件的安裝；所包含的管托的制安；

　　2、本合同所有安裝內(nèi)容不包含管道、管件、管架、支座等的手工除銹和油漆涂刷；

　　3、所有管道必須氬弧焊打底手工焊蓋面，根據(jù)圖紙需要熱處理的管線必須進(jìn)行熱處理；

　　4、所有管道必須按國(guó)家規(guī)范、石油化工規(guī)范及圖紙規(guī)定打坡口和焊接，確保焊接質(zhì)量；管道安裝必須按國(guó)家及化工部有關(guān)規(guī)范規(guī)定執(zhí)行；管道的焊接要求操作者持壓力容器壓力管道焊工證，施焊項(xiàng)目并與操作證上相符，并按探傷比例的規(guī)定拍片合格；

　　5、為確保安全的腳手架等由甲方統(tǒng)一搭設(shè)，乙方需提前1-2天提出申請(qǐng)。

　　二、承包方式：本工程采用如下包干方式

　　1、甲方供主材、輔材、主要施工機(jī)具、施工水電、乙方工人住宿床架。乙方應(yīng)注意節(jié)約并嚴(yán)格按圖施工，對(duì)因不當(dāng)下料造成的浪費(fèi)等進(jìn)行相應(yīng)扣罰。

　　2、乙方包人工、材料的卸車及其二次倒運(yùn)（只包人工費(fèi)用）、安全、質(zhì)量、進(jìn)度、人身保險(xiǎn)、勞保用品、生活水電費(fèi)等；施工人員食宿差旅費(fèi)用（甲方提供住宿房間）。乙方可在甲方飯?zhí)么罨铮�按甲方相�?yīng)伙食標(biāo)準(zhǔn)扣除。

　　第五條：工程工期要求：

　　1、乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員初期約10人，其中保證持證焊工3人，管工（大工）3人。并按項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的要求隨工期進(jìn)度適時(shí)增加施工人員，高峰期不少于25人。當(dāng)乙方現(xiàn)場(chǎng)施工人員不能滿足甲方施工進(jìn)度要求時(shí)，乙方必須按甲方書(shū)面要求的時(shí)間增加施工人員到現(xiàn)場(chǎng)，若乙方在接到甲方書(shū)面通知后5天內(nèi)仍未將人員安排到位時(shí)，甲方有權(quán)馬上更換施工隊(duì)伍，乙方同意無(wú)條件退場(chǎng)，并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、本工程暫定2x年9月10日正式開(kāi)工，乙方必須按甲方規(guī)定的進(jìn)度計(jì)劃按期完成各個(gè)區(qū)域段節(jié)點(diǎn)的施工，并最終交付使用，具體開(kāi)工時(shí)間以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。

　　3、以上工期乙方必須按期完成，不可抗力和變更影響延期交付,經(jīng)甲方確定順延工期者除外。若因乙方原因延誤總工期的，每延誤1天，按800元/天罰款。逾期15天末完工的，甲方有權(quán)單方面終止合同。按違約處理，乙方同意承擔(dān)全部責(zé)任。

　　4、若因乙方施工進(jìn)度原因，甲方被業(yè)主或監(jiān)理書(shū)面催告一次以上，或經(jīng)甲方二次書(shū)面催告，乙方仍未能滿足甲方的進(jìn)度需要，甲方在提前七天通知后，有權(quán)終止本合同或另行安排其它施工隊(duì)進(jìn)行施工本合同的任一部分，乙方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還需承擔(dān)由此而增加的工程費(fèi)用及給甲方造成的其它一切損失。

　　第六條：工程造價(jià)及結(jié)算

　　1、本工程所有安裝內(nèi)容統(tǒng)一按管道安裝寸徑單價(jià)進(jìn)行計(jì)價(jià)，具體單價(jià)為：xx元/寸徑，寸徑計(jì)算方式：按常規(guī)規(guī)定要求dn25管道為1寸，dn200管道為8寸，其余管道等均按相應(yīng)計(jì)算所得。完工后按公司相關(guān)規(guī)定完成現(xiàn)場(chǎng)工程量確認(rèn)結(jié)算。在本合同履行期間，本合同價(jià)格不隨設(shè)備、材料、人工等資源的價(jià)格和各類規(guī)費(fèi)、稅費(fèi)的種類和標(biāo)準(zhǔn)的變化而變化。

　　2、本工程施工單價(jià)已綜合考慮了：施工人員的進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)；工程趕工、少量的停工誤工費(fèi)用；安裝工作與其它施工間的交叉配合費(fèi)用；管線的變更等因素影響的費(fèi)用，不合格產(chǎn)品乙方應(yīng)無(wú)條件返工。

　　3、結(jié)算程序：工程完工，按規(guī)定程序完成內(nèi)部承包結(jié)算手續(xù)。

　　第七條：工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收

　　1、為保證施工質(zhì)量，維護(hù)甲方信譽(yù)，乙方應(yīng)遵守有關(guān)工程質(zhì)量監(jiān)督、檢驗(yàn)規(guī)定，自覺(jué)接受甲方、業(yè)主方代表或監(jiān)理公司和質(zhì)檢站的監(jiān)督檢查。

　　2、乙方必須嚴(yán)格按施工圖紙、設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定進(jìn)行施工并接受監(jiān)督檢查。

　　3、乙方應(yīng)在工序完成自檢合格的基礎(chǔ)上，向現(xiàn)場(chǎng)主管提請(qǐng)驗(yàn)收，合格后才能進(jìn)入下道工序的.施工。隱蔽工程的驗(yàn)收必須報(bào)請(qǐng)業(yè)主代表和監(jiān)理工程師驗(yàn)收。末經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可的，乙方同意承擔(dān)全部責(zé)任。

　　4、為保證工程質(zhì)量，本工程絕不許乙方再分包或轉(zhuǎn)包。

　　5、本工程的施工記錄原始資料由乙方提供，并整理好交甲方統(tǒng)一歸檔。乙方對(duì)提供資料的真實(shí)性負(fù)全責(zé)。乙方同意承擔(dān)全部不利后果。

　　6、按規(guī)范規(guī)定的管道焊縫檢測(cè)，由乙方負(fù)責(zé)做試件并送檢，甲方承擔(dān)費(fèi)用（只限于一次性檢測(cè)費(fèi)，同一宗試件因不合格造成多次送檢，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)）。

　　第八條：甲方責(zé)任

　　1、 按石化廠內(nèi)的規(guī)定甲方代為乙方辦理動(dòng)火作業(yè)票、臨時(shí)用電票、占道票等的批準(zhǔn)手續(xù)，適當(dāng)扣除乙方相關(guān)辦理人工費(fèi)用。同時(shí)向乙方提交施工圖紙與說(shuō)明書(shū)和有關(guān)技術(shù)資料。并組織圖紙會(huì)審和現(xiàn)場(chǎng)交底。

　　2、按時(shí)供應(yīng)主材、設(shè)備、配件。

　　3、提供施工作業(yè)指導(dǎo)書(shū)、下料圖等。并進(jìn)行施工全過(guò)程技術(shù)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本指導(dǎo)和控制。

　　4、與乙方施工代表共同編制并審定施工進(jìn)度計(jì)劃，檢查督促其每天工作量按計(jì)劃完成。

　　5、及時(shí)協(xié)調(diào)好對(duì)內(nèi)對(duì)外等各方面的關(guān)系。

　　第九條：乙方責(zé)任

　　1、本工程在施工過(guò)程中承包人必須要在現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)進(jìn)度和質(zhì)量的落實(shí)，并接受項(xiàng)目部的督促和檢查。承包人外出必須書(shū)面明確代管人并征得項(xiàng)目經(jīng)理同意。

　　2、 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)火點(diǎn)作業(yè)的監(jiān)護(hù)（監(jiān)護(hù)人需統(tǒng)一經(jīng)過(guò)石化廠學(xué)習(xí)考試合格后，方可上崗）；現(xiàn)場(chǎng)每天確認(rèn)有動(dòng)火作業(yè)票、用電票，并要求做好一切防火措施，管廊附近的各種井口、下水道口、必須用石棉布封蓋好，電纜用彩板瓦遮蓋完畢，并做好管線焊接接火盆掛設(shè)后，才允許焊接動(dòng)火、用電作業(yè)，否則一律不得開(kāi)工。沒(méi)有占道票，嚴(yán)禁占道施工，根據(jù)施工需要，確實(shí)須占道施工，需提前至少1天向甲方申請(qǐng)占道或占半道施工，甲方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)具體情況再向廠內(nèi)申請(qǐng)占道，并辦理好占道票后，方可占道施工。

　　3、根據(jù)甲方總進(jìn)度要求，編制并向甲方提供施工人員計(jì)劃及施工進(jìn)度表。4、配合項(xiàng)目部主管工程師提出現(xiàn)場(chǎng)材料、管件的供應(yīng)計(jì)劃。

　　5、合同簽定后按甲方要求的時(shí)間組織人員進(jìn)場(chǎng)，并接受石化廠進(jìn)埸前和上崗前安全文明生產(chǎn)教育，取得進(jìn)場(chǎng)證后，方可進(jìn)場(chǎng)施工；并隨時(shí)接受石化廠內(nèi)的檢查管理，乙方必須抓好和確保安全生產(chǎn)及文明施工。

　　6、進(jìn)場(chǎng)前向甲方項(xiàng)目經(jīng)理提交所有參加施工人員的名單、工種及身份證復(fù)印件等有關(guān)資料，提供主要施工使用機(jī)具詳細(xì)資料，經(jīng)甲方審批后方可進(jìn)場(chǎng)。特種作業(yè)人員如焊工、電工、起重工等還須向項(xiàng)目經(jīng)理提交相應(yīng)的有效上崗資格證書(shū)，并復(fù)印給甲方備案報(bào)審。以上備案的

　　證書(shū)與現(xiàn)場(chǎng)本人必須相符，弄虛作假的，乙方同意承擔(dān)全部不利后果。

　　7、自覺(jué)遵守當(dāng)?shù)刂鞴懿块T、業(yè)主、甲方工地的有關(guān)規(guī)定。

　　8、因乙方不履行以上第1-7條條款造成的損失或不利的后果，除按規(guī)定責(zé)令限期及時(shí)糾正外，項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)扣罰乙方100-1000元罰款。

　　第十條：施工紀(jì)律和規(guī)定

　　1、承包隊(duì)必須服從工地項(xiàng)目部的統(tǒng)一指揮。與項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人及其他班組團(tuán)結(jié)協(xié)作，緊密奮戰(zhàn)，絕不容許任何不服從項(xiàng)目部統(tǒng)一指揮、檢查、監(jiān)督的行為，更不容許越過(guò)項(xiàng)目部直接與甲方，如有發(fā)現(xiàn)，即作違約處理，并進(jìn)行罰款。

　　2、承包隊(duì)進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng)，必須遵守公司紀(jì)律，嚴(yán)格按照施工規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)文件等的要求進(jìn)行施工。如不能按進(jìn)度及質(zhì)量要求施工的經(jīng)整改后無(wú)明顯改進(jìn)者，或不服項(xiàng)目部管理和安排經(jīng)警告后無(wú)明顯改進(jìn)者，現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理提出更換隊(duì)伍的，乙方同意無(wú)條件撤場(chǎng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)不服項(xiàng)目部管理的工人，現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理有權(quán)勒令其離開(kāi)工地。

　　3、承包隊(duì)長(zhǎng)外出辦事離開(kāi)工地必須先征得現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理的同意，乙方階段性工作完成或工程收尾期間或遇特殊情況工程暫緩進(jìn)展需要減員時(shí)必須經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理同意后方可實(shí)施，擅自撤人的，一人次罰款500元人民幣。

　　4、工程進(jìn)度款只能由現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理視合同約定的具體執(zhí)行程度，提出付款申請(qǐng)表報(bào)公司批準(zhǔn)后支付；原則上乙方到場(chǎng)施工后，根據(jù)工程進(jìn)度完成情況，再提出付款申請(qǐng)。承包人與甲方的一切經(jīng)濟(jì)關(guān)系必須由承包人（或書(shū)面委托的代理人）親自辦理手續(xù)。

　　5、需承包隊(duì)自備勞保用品必須確保施工小組人手一套，焊工必須配備保溫筒，管線焊接的電焊條統(tǒng)一到現(xiàn)場(chǎng)烘烤箱領(lǐng)取。嚴(yán)禁使用未烘烤的焊條進(jìn)行焊接作業(yè)。

　　6、承包隊(duì)損壞借用、租用的工具、設(shè)備按損壞程度視情節(jié)，按重置價(jià)賠償，遺失設(shè)備工具按原價(jià)賠償。如其員工盜竊工具及材料和邊角料，除向責(zé)任人追回?fù)p失和進(jìn)行教育外，由其承包人負(fù)連帶責(zé)任，發(fā)現(xiàn)一次罰款二千元，在承包人工程款中扣除。情節(jié)嚴(yán)重的送當(dāng)?shù)毓�安部門處理。

　　7、承包人必須服從項(xiàng)目經(jīng)理的整改安排，不服從整改安排或拖延整改或不做零星工作量，項(xiàng)目經(jīng)理可對(duì)其處以雙倍罰款或請(qǐng)其他人員來(lái)完成，乙方同意支付由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

　　8、承包人在工程完工后，結(jié)算前必須還清向項(xiàng)目部所借用的所有圖紙資料、材料領(lǐng)用的余料、工具、設(shè)備，項(xiàng)目經(jīng)理憑倉(cāng)管員簽名的移交清單辦理結(jié)算手續(xù)。

　　第十二條：安全文明施工：

　　1、乙方必須按有關(guān)規(guī)定,采取嚴(yán)格的安全措施,遵守各項(xiàng)安全技術(shù)操作規(guī)程和勞動(dòng)保護(hù)的規(guī)定,乙方同意承擔(dān)由其自身行為造成質(zhì)量、安全事故的責(zé)任和因此發(fā)生的全部費(fèi)用。乙方有權(quán)拒絕違章指揮和冒險(xiǎn)蠻干行為。甲方現(xiàn)場(chǎng)代表有權(quán)對(duì)違規(guī)者作出處罰，情節(jié)嚴(yán)重者可勒令當(dāng)事人離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)。

　　2、乙方必須文明施工，按時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，按要求堆放材料，邊角料及時(shí)清理歸堆。如果管理不到位，乙方同意承擔(dān)由于受到業(yè)主方投訴而發(fā)生的罰款費(fèi)用。甲方現(xiàn)場(chǎng)代表有權(quán)對(duì)違規(guī)者作出處罰，并安排其他人員來(lái)完成，乙方同意承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

　　3、乙方必須服從工地的統(tǒng)一管理，遵守業(yè)主和項(xiàng)目部的安全文明生產(chǎn)各項(xiàng)規(guī)定，乙方同意承擔(dān)全部違規(guī)違章遭到的各項(xiàng)罰款。要求施工過(guò)程中必須按規(guī)定戴安全帽系安全帶，且安全帶必須系在固定的物件上，否則由此產(chǎn)生的全部不利后果和罰款由乙方承擔(dān)。

　　4、為提高公司的整體形象，現(xiàn)場(chǎng)施工人員必須穿公司統(tǒng)一工作服上下班。如乙方人員拒穿公司工作服，乙方同意甲方現(xiàn)場(chǎng)代表加倍扣收工作服費(fèi)用，當(dāng)事人情節(jié)惡劣的可勒令其離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)。

　　5、其他人身保險(xiǎn)費(fèi)、安全防護(hù)用品由乙方自己負(fù)責(zé)。甲方現(xiàn)場(chǎng)代表可強(qiáng)制其承包人執(zhí)行。

　　6、乙方應(yīng)建立防火和施工安全防護(hù)措施，遵守和執(zhí)行總承包商及甲方防火、安全施工、文明

　　施工等規(guī)定。否則，由此造成的損失或補(bǔ)有關(guān)部門處理均由乙方負(fù)責(zé)。

　　7、乙方在施工中發(fā)生任何安全事故，要立即書(shū)面報(bào)告甲方，所造成經(jīng)濟(jì)損失和安全責(zé)任，除乙方能證明是甲方直接原因引致外，均由乙方承擔(dān)。

　　8、因乙方的安全責(zé)任引致被甲方和其它單位或個(gè)人處罰或追償時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　第十三條：違約和返工：

　　1、乙方不能按階段性工期計(jì)劃完成工作量，或已能預(yù)測(cè)不能按合同工期或甲方最終確定的工期竣工交付，甲方有權(quán)提前或及時(shí)終止本合同，找其他職工來(lái)完成，乙方同意無(wú)條件地服從，發(fā)生的全部費(fèi)用及由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，乙方同意全部承擔(dān)。

　　3、超過(guò)材料用量,如非合同變更增加用料,經(jīng)查實(shí)是屬乙方責(zé)任，或因乙方施工管理不善或返工造成主輔材浪費(fèi)的，乙方同意100%賠償全部費(fèi)用。

　　4、乙方違約，甲方據(jù)此可采�。阂�求停工整頓，直到甲方滿意為止；終止合同；其它甲方認(rèn)為必要的措施。甲方采取一項(xiàng)或多項(xiàng)措施，由此而造成的一切費(fèi)用、損失和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

　　5、由于乙方原因，致使甲方無(wú)法收取到業(yè)主工程進(jìn)度款的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　第十四條： 本合同中未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商30天內(nèi)仍不能達(dá)成協(xié)議時(shí)，提交廣州市仲裁委員會(huì)仲裁或直接向工程所在地人民法院訴訟。

　　第十五條：本合同一式兩份，雙方簽字(蓋章)生效。原件雙方各執(zhí)一份。

　　甲方合同主談人：乙 方（承包人）：

　　日期： 日 期:

　　甲方現(xiàn)場(chǎng)代表聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

餐廳的承包合同 篇3

　　發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：　　承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同�！　�

　　第一條 乙方承包經(jīng)營(yíng)XX店，XX店的經(jīng)營(yíng)范圍見(jiàn)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。　　

　　第二條 酒店的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況　　

　　1.甲方承包給乙方的酒店位于市路______號(hào)，面積 平方米�！　�

　　2.該酒店現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。　　該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)�！　�

　　3.本合同簽訂后____日內(nèi)，甲乙雙方共同對(duì)移交給乙方的XX店的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、確認(rèn)�！　�

　　第三條 承包期限　　

　　1. 該酒店承包期限共年，自________年____月____日至________年____月____日止，其中半年為試運(yùn)行期，不交承包金�！　�

　　2. 承包期滿，甲方有權(quán)收回該酒店，乙方應(yīng)如期交還�！　∫曳饺缫�求續(xù)承包，則必須在承包期滿 個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重簽訂承包合同�！　�

　　3.鑒于本酒店為XX酒店，其中設(shè)備設(shè)施在甲方交給乙方后，應(yīng)有一個(gè)設(shè)備試運(yùn)營(yíng)調(diào)試期。經(jīng)雙方協(xié)商同意，甲方給乙方半年試運(yùn)營(yíng)調(diào)試期，在乙方試運(yùn)營(yíng)調(diào)試期期間，甲方免收承包金，但試運(yùn)營(yíng)期間所產(chǎn)生的一切水、電、氣以及人工工資等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)�！　�

　　4.試運(yùn)營(yíng)調(diào)試期過(guò)后，假如設(shè)備設(shè)施仍然不能達(dá)到正常運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)，試運(yùn)營(yíng)期順延，直到設(shè)備設(shè)施能夠正常運(yùn)行為止，方可正式計(jì)算承包期及承包金�！　�

　　第四條 承包金用支付方式　　

　　1.該酒店每年承包金第________年為 元�！　。ù髮�(xiě)

　　萬(wàn)

　　仟 佰 拾 元整）　　第________年為 元。（大寫(xiě)

　　萬(wàn)

　　仟 佰 拾 元整）

　　第________年為 元。（大寫(xiě)

　　萬(wàn)

　　仟 佰 拾 元整）

　　第________年為 元。（大寫(xiě)

　　萬(wàn)

　　仟 佰 拾 元整）

　　第________年為 元。（大寫(xiě)

　　萬(wàn)

　　仟 佰 拾 元整）

　　第________年為 元。（大寫(xiě)

　　萬(wàn)

　　仟 佰 拾 元整）　　

　　2.承包金支付方式如下：　　按季度支付，每季度開(kāi)始當(dāng)月____日前支付本季度承包金�！　”竞贤�生效后1____日內(nèi)，乙方向甲方預(yù)付第________年度

　　第一個(gè)季度承包金。　　

　　第五條 承包期間相關(guān)費(fèi)用及稅金　　

　　1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：　　

　�。�1）在承包期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，由甲方負(fù)擔(dān)�！　�

　�。�2） 。　　

　　2.乙方交納以下費(fèi)用：　　

　�。�1）乙方應(yīng)以一定的自有資金作抵押（或擔(dān)保），此抵押金可沖抵第________年的承包金，金額為 元�！　�

　�。�2）乙方應(yīng)按時(shí)交納稅收及相關(guān)的費(fèi)用，如不按時(shí)交納費(fèi)用引起的后果則由乙方全部承擔(dān)責(zé)任。　　

　　（3）。　　

　　第六條 酒店房屋修繕與使用　　

　　1.在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全（乙方使用不當(dāng)除外），其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由甲方自行負(fù)責(zé)�！　�A.甲方提出進(jìn)行維修須提前____日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合�！　�B.對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。　　

　　2.乙方應(yīng)合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟(jì)賠償�！　�

　　3.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。　　

　　第七條 對(duì)酒店的裝修部分各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任　　

　　1.在保修期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)酒店的設(shè)施設(shè)備維修，非人為原因造成酒店裝修或設(shè)施設(shè)備損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)；　　

　　2.保修期過(guò)后，乙方在正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)當(dāng)中設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求維修恢復(fù)到位。　　

　　第八條 酒店的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　

　　1.在承包期間，甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包的酒店。出賣后，本合同對(duì)酒店所有人和乙方繼續(xù)有效�！　�

　　2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得向

　　第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借酒店�！　�

　　3.甲方出售該酒店，應(yīng)在 個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)�！　�

　　第九條 合同的變更、解除與終止本合同　　

　　1.本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成書(shū)面協(xié)議。　　

　　2.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同；甲方需賠償乙方直接損失和間接損失后，甲方方可收回房屋：　　

　�。�1）提供不符合約定條件的酒店設(shè)施，嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng)�！　�

　�。�2）甲方未履行房屋的修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng)�！　�

　　3.在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回所承包給乙方的酒店：　　

　�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該酒店�！　�

　　（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆遷變動(dòng)酒店結(jié)構(gòu)�！　�

　　（3）損壞承包的酒店設(shè)施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的�！　�

　�。�4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意　　，不得應(yīng)用于酒店以外的用途�！　�

　�。�5）利用所承包的酒店進(jìn)行非法活動(dòng)�！　�

　�。�6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損失的�！　�

　�。�7）拖欠承包金累計(jì)元�！　�

　　4.承包期滿合同自然終止�！　�

　　5.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者無(wú)法完全履行時(shí)，甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更或者解除合同�！　�

　　第十條 酒店交付及收回的驗(yàn)收　　

　　1.甲方應(yīng)保證承包期間酒店本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀�！　�

　　2.驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ教岢霎愖h。　　

　　3.乙方應(yīng)于承包期滿后，將承包酒店及附屬設(shè)備、設(shè)施如數(shù)交還給甲方。　　

　　4.乙方交還甲方的酒店及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響酒店的正常經(jīng)營(yíng)。對(duì)未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權(quán)處置。　　

　　第十一條 違約責(zé)任　　

　　1.甲、乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同，不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任�！　�

　　2.在承包期間，乙方有

　　第九條

　　第三款的行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方應(yīng)按照合同總承包金的%向甲方支付違約金�！　�

　　3.承包期間，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金�！　�

　　4.在承包期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退包的，乙方應(yīng)按合同總承包金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。　　

　　5.在承包期內(nèi)，甲方不得無(wú)故解除合同，否則甲方應(yīng)賠償乙方的所有損失�！　�

　　第十二條 保險(xiǎn)　　在承包期限內(nèi)，甲方應(yīng)向保險(xiǎn)公司購(gòu)買財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)和其他按國(guó)際酒店行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)