場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓合同（工業(yè)用地）（精選15篇）

場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓合同（工業(yè)用地） 篇1

　　甲方：_____地址：_____電話：_____

　　乙方： _____身份證號(hào)：_____電話：_____

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 場(chǎng)地概況

　　場(chǎng)地位于 場(chǎng)地用途限于：和場(chǎng)地所在項(xiàng)目業(yè)主或租賃商戶有各種相關(guān)聯(lián)系的企業(yè)或自然人用于進(jìn)行宣傳介紹、招商咨詢、活動(dòng)組織、搭臺(tái)營(yíng)銷、活動(dòng)舉辦、銷售等等。

　　第二條 使用期限期限：由 年月日起至 年月日止，共計(jì)個(gè)月。

　　第三條 場(chǎng)地管理費(fèi)的交納

　　1、乙方交納的場(chǎng)地管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月 元/㎡，每月管理合計(jì) 元。

　　2、場(chǎng)地管理 費(fèi)為每個(gè)月為一期交納。首期場(chǎng)地管理費(fèi)應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方交納 元。

　　3、乙方所用的水電費(fèi)由甲方承擔(dān)。乙方另向甲方交納保證金 元整，待合同期滿后，甲方退給乙方。

　　第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方提供的場(chǎng)地應(yīng)盡到相應(yīng)的管理和服務(wù)。對(duì)于乙方提出的問(wèn)題給予解答和協(xié)調(diào)解決。

　　2、乙方在使用場(chǎng)地的過(guò)程中，應(yīng)做到合法合規(guī)，不得有任何違法行為，同時(shí)不影響相領(lǐng)和業(yè)主其它場(chǎng)地使用人。

　　3、乙方在使用過(guò)程中，與任何第三方發(fā)生的`糾紛、訴訟、賠償?shù)葐?wèn)題及違法犯罪的行為由乙方自行處理并自行承擔(dān)一切民事責(zé)任和刑事責(zé)任，并不得由此牽扯甲方。

　　4、乙方在使用場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須完善各項(xiàng)法律手續(xù)并合法經(jīng)營(yíng)。

　　5、乙方在使用此場(chǎng)地的過(guò)程中，不得損壞甲方的裝修和相關(guān)設(shè)施。

　　第五條 違約責(zé)任

　　乙方在使用過(guò)程中，按時(shí)交納租金。不得違約，如逾期未交，按總金額的 向甲方交納違約金。逾期超過(guò)十五天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議收回場(chǎng)地，交納的保證金不予退還。

　　第六條 本協(xié)議及附件一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方加蓋公章(如乙方是自然人，則甲方蓋章，乙方簽字)甲方收到保證金后開始生效。使用交接清單及裝修圖紙及附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方：_____乙方：_____

　　身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____

　　簽約地點(diǎn)：_____ _____年_____月 _____日

場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓合同（工業(yè)用地） 篇2

　　甲方（轉(zhuǎn)租方）：

　　乙方（承租方）：

　　甲乙雙方依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)，在平等互惠、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就場(chǎng)地轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同嚴(yán)格遵守。

　　一、租賃場(chǎng)地及用途

　　（一）甲方同意將原承租崇左市公安局的位于南寧市大沙田金象大道原地區(qū)看守所場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)四套平房（以下簡(jiǎn)稱"場(chǎng)地"，甲方現(xiàn)在該場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)廢舊回收。）轉(zhuǎn)租給乙方使用，場(chǎng)地面積約600平米，甲方應(yīng)當(dāng)保證其享有場(chǎng)地的合法出租權(quán)，保證乙方享有該場(chǎng)地的合法使用權(quán)；

　　（二）乙方承租場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)餐飲，場(chǎng)地用途乙方可自行調(diào)整；

　　（三）乙方承租期間可將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給他人使用。

　　二、租賃期限

　　（一）租賃期限從20xx年XX月XX日起至20xx年XX月XX日止；

　　（二）本合同期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，與甲方或崇左市公安局續(xù)訂租賃合同。

　　三、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及稅費(fèi)

　　（一）租金每月人民幣元，按月交。首期租金于本合同簽訂之日起日內(nèi)交清，以后每期租金乙方在上期租金到期前五日內(nèi)向甲方交清；

　　（二）乙方需在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方交納轉(zhuǎn)讓費(fèi)元；

　　（三）有關(guān)場(chǎng)地使用的水電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方經(jīng)營(yíng)的相關(guān)稅費(fèi)與甲方無(wú)關(guān)。

　　四、場(chǎng)地交付、收回及使用

　　（一）甲方應(yīng)于年月日前將場(chǎng)地交付給乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、物品進(jìn)行清點(diǎn)，列好清單后雙方簽字確認(rèn)；

　　（二）乙方有權(quán)根據(jù)自身需要在場(chǎng)地上建設(shè)和裝修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

　　（三）甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方能夠正常的使用場(chǎng)地，乙方不得將場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，甲方不得干預(yù)乙方按約合法的使用場(chǎng)地，本合同期間乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到干擾時(shí)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理；

　　（四）因合同到期或雙方解除、終止合同，乙方應(yīng)當(dāng)在合同到期或解除、終止合同當(dāng)日將場(chǎng)地完好的.退還給甲方，甲方收回場(chǎng)地時(shí)雙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、物品進(jìn)行清點(diǎn)，列好清單后雙方簽字確認(rèn)，場(chǎng)地交付后乙方在場(chǎng)地內(nèi)添置的設(shè)施設(shè)備、物品歸乙方所有，乙方退還場(chǎng)地時(shí)有權(quán)進(jìn)行處置。

　　五、合同的解除及終止

　　（一）乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，收回場(chǎng)地，押金及已交租金不退，給甲方造成經(jīng)濟(jì)失的，乙方并應(yīng)全額賠償：

　　1、利用場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)；

　　2、私自將場(chǎng)地進(jìn)行買賣、抵押、贈(zèng)與；

　　3、拖欠租金超過(guò)一個(gè)月。

　　（二）甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)隨時(shí)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)雙倍退還乙方押金及已交租金，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方并應(yīng)全額賠償：

　　1、不具備合法的出租資格；

　　2、不能保證乙方正常的使用場(chǎng)地；

　　3、嚴(yán)重干預(yù)乙方按約合法使用場(chǎng)地；

　　4、逾期交付場(chǎng)地超過(guò)半個(gè)月。

　　（三）因自然災(zāi)害、政府拆遷、法律政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，本合同即終止，甲乙雙方均不需承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方已交租金，拆遷等補(bǔ)償歸乙方所有。

　　六、違約責(zé)任

　　（一）如乙方未能按時(shí)交納租金，除應(yīng)交清所欠租金外，還應(yīng)按未交租金每日萬(wàn)分之向甲方支付違約金；

　　（二）如甲方逾期交付場(chǎng)地，按乙方已交轉(zhuǎn)讓費(fèi)及租金每日萬(wàn)分之向乙方支付違約金；

　　（三）甲乙雙方均不得隨意解除本協(xié)議，否則違約方向守約方支付違約金人民幣元。

　　七、爭(zhēng)議處理：

　　（一）甲乙雙方在合同履行的過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

　　（二）如甲乙雙方爭(zhēng)議不能通過(guò)協(xié)商解決，任何一方可向場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。

　　八、其他事項(xiàng)

　　（一）其他約定：

　　1、乙方如需要臨時(shí)租用場(chǎng)地旁菜地作為停車場(chǎng)使用及制作戶外廣告、招牌時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極配合協(xié)助；

　　2、甲方與崇左市公安局于20xx年8月25日簽訂的《地皮出租合同書》作為本合同附件，本合同未約定事項(xiàng)按該合同書執(zhí)行。

　　（二）本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；

　　（三）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號(hào)：

　　身份證號(hào)：

　　地址：

　　地址：

　　電話：

　　電話：

　　20xx年XX月XX日

　　20xx年XX月XX日

場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓合同（工業(yè)用地） 篇3

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租賃公司的位于寶安區(qū)福永街道正昌達(dá)數(shù)碼科技園的廠房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地位置、面積、原租賃期限

　　1、甲方同意將位于寶安區(qū)福永街道正昌達(dá)數(shù)碼科技園的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方使用，廠房面積為平方米。

　　2、原租期為年，____年____月____日至____年____月____日止。

　　二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、支付

　　1、乙方一次性支付甲方廠房裝修費(fèi)用為人民幣萬(wàn)______元整(小寫：______元)。

　　2、乙方一次性支付甲方廠房押金人民幣萬(wàn)______元整(小寫：______元)，該押金由甲方負(fù)責(zé)讓房東公司出具押金收據(jù)給乙方。

　　3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房東公司與乙方重新按原租賃合同重新簽訂新的'租賃合同。

　　三、轉(zhuǎn)讓后廠房現(xiàn)有的裝修、裝飾歸乙方所有。

　　四、乙方接手前該廠房所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后在租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

　　五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓合同（工業(yè)用地） 篇4

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲乙雙方依據(jù)國(guó)家法律法規(guī),在平等互惠、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就場(chǎng)地轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同嚴(yán)格遵守。

　　一、租賃場(chǎng)地及用途

　　(一)甲方同意將原承租崇左市公安局的位于南寧市大沙田金象大道原地區(qū)看守所場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)四套平房(以下簡(jiǎn)稱"場(chǎng)地",甲方現(xiàn)在該場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)廢舊回收。)轉(zhuǎn)租給乙方使用,場(chǎng)地面積約600平米,甲方應(yīng)當(dāng)保證其享有場(chǎng)地的合法出租權(quán),保證乙方享有該場(chǎng)地的合法使用權(quán);

　　(二)乙方承租場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)餐飲,場(chǎng)地用途乙方可自行調(diào)整;

　　(三)乙方承租期間可將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給他人使用。

　　二、租賃期限

　　(一)租賃期限從____年____月____日起至____年____月____日止;

　　(二)本合同期滿,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),與甲方或崇左市公安局續(xù)訂租賃合同。

　　三、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及稅費(fèi)

　　(一)租金每月人民幣_(tái)_____元,按月交。首期租金于本合同簽訂之日起日內(nèi)交清,以后每期租金乙方在上期租金到期前五日內(nèi)向甲方交清;

　　(二)乙方需在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方交納轉(zhuǎn)讓費(fèi)______元;

　　(三)有關(guān)場(chǎng)地使用的水電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方經(jīng)營(yíng)的相關(guān)稅費(fèi)與甲方無(wú)關(guān)。

　　四、場(chǎng)地交付、收回及使用

　　(一)甲方應(yīng)于____年____月____日前將場(chǎng)地交付給乙方使用,交付時(shí)雙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、物品進(jìn)行清點(diǎn),列好清單后雙方簽字確認(rèn);

　　(二)乙方有權(quán)根據(jù)自身需要在場(chǎng)地上建設(shè)和裝修,相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān);

　　(三)甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方能夠正常的使用場(chǎng)地,乙方不得將場(chǎng)地用于非法活動(dòng),甲方不得干預(yù)乙方按約合法的使用場(chǎng)地,本合同期間乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到干擾時(shí),甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理;

　　(四)因合同到期或雙方解除、終止合同,乙方應(yīng)當(dāng)在合同到期或解除、終止合同當(dāng)日將場(chǎng)地完好的退還給甲方,甲方收回場(chǎng)地時(shí)雙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、物品進(jìn)行清點(diǎn),列好清單后雙方簽字確認(rèn),場(chǎng)地交付后乙方在場(chǎng)地內(nèi)添置的設(shè)施設(shè)備、物品歸乙方所有,乙方退還場(chǎng)地時(shí)有權(quán)進(jìn)行處置。

　　五、合同的解除及終止

　　(一)乙方有下列行為之一,甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同,收回場(chǎng)地,押金及已交租金不退,給甲方造成經(jīng)濟(jì)失的,乙方并應(yīng)全額賠償:

　　1、利用場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng);

　　2、私自將場(chǎng)地進(jìn)行買賣、抵押、贈(zèng)與;

　　3、拖欠租金超過(guò)一_______個(gè)月。

　　(二)甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)隨時(shí)解除合同,甲方應(yīng)當(dāng)雙倍退還乙方押金及已交租金,給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方并應(yīng)全額賠償:

　　1、不具備合法的出租資格;

　　2、不能保證乙方正常的使用場(chǎng)地;

　　3、嚴(yán)重干預(yù)乙方按約合法使用場(chǎng)地;

　　4、逾期交付場(chǎng)地超過(guò)半_______個(gè)月。

　　(三)因自然災(zāi)害、政府拆遷、法律政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的,本合同即終止,甲乙雙方均不需承擔(dān)違約責(zé)任,但甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方已交租金,拆遷等補(bǔ)償歸乙方所有。

　　六、違約責(zé)任

　　(一)如乙方未能按時(shí)交納租金,除應(yīng)交清所欠租金外,還應(yīng)按未交租金每日萬(wàn)分之向甲方支付違約金;

　　(二)如甲方逾期交付場(chǎng)地,按乙方已交轉(zhuǎn)讓費(fèi)及租金每日萬(wàn)分之向乙方支付違約金;

　　(三)甲乙雙方均不得隨意解除本協(xié)議,否則違約方向守約方支付違約金人民幣_(tái)_____元。

　　七、爭(zhēng)議處理:

　　(一)甲乙雙方在合同履行的過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;

　　(二)如甲乙雙方爭(zhēng)議不能通過(guò)協(xié)商解決,任何一方可向場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。

　　八、其他事項(xiàng)

　　(一)其他約定:

　　1、乙方如需要臨時(shí)租用場(chǎng)地旁菜地作為停車場(chǎng)使用及制作戶外廣告、招牌時(shí),甲方應(yīng)當(dāng)積極配合協(xié)助;

　　2、甲方與崇左市公安局于20__年8月25日簽訂的《地皮出租合同書》作為本合同附件,本合同未約定事項(xiàng)按該合同書執(zhí)行。

　　(二)本合同未盡事宜,甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn);

　　(三)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓合同（工業(yè)用地） 篇5

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

　　受讓方(乙方)：

　　甲乙雙方按照《森林法》，《農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)定和本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本林楊轉(zhuǎn)讓合同書。

　　一、 林場(chǎng)基本情況及轉(zhuǎn)讓期限

　　1、甲方將坐落在巡檢鎮(zhèn)百福村聶家溝二組九里崗的荒山大約20_畝，依法轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)管理。該林場(chǎng)四至是：南至 ，北至 西至 ， 東至林場(chǎng)類別：半荒山(林場(chǎng)現(xiàn)狀，以影像為據(jù))

　　2、轉(zhuǎn)讓期限：20_年，從20_年6月20日起至2034年6月20日終止。林地面積四至以林權(quán)證及其附圖為準(zhǔn)。

　　二、轉(zhuǎn)讓林場(chǎng)的用途

　　轉(zhuǎn)讓林場(chǎng)必須用以林木和果樹生產(chǎn)。

　　三、雙方的權(quán)力、義務(wù)

　　1、乙方享有林場(chǎng)使用權(quán)，林木及果樹所有權(quán)。甲方確認(rèn)上述轉(zhuǎn)讓給乙方林場(chǎng)內(nèi)的林木和荒山面積的產(chǎn)權(quán)清晰沒(méi)有權(quán)屬糾紛，不是甲方債務(wù)的抵押物。

　　2、乙方對(duì)轉(zhuǎn)讓林場(chǎng)依法享有經(jīng)營(yíng)權(quán)，收益權(quán)、有權(quán)依法自主經(jīng)營(yíng)和處置林木及其它產(chǎn)品。

　　3、在合同生效后，甲方終止與發(fā)包方(百福頭村)的承包關(guān)系，由乙方與發(fā)包方(百福頭村)確立新的承包關(guān)系。

　　四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式和時(shí)間

　　本合同原始承包費(fèi)叁萬(wàn)捌仟元整，轉(zhuǎn)讓和其它費(fèi)用待乙方與發(fā)包方確立新的承包合同后結(jié)清剩余款項(xiàng)。

　　五、其他條款

　　1、雙方嚴(yán)格履行合同，如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金數(shù)額為原始承包費(fèi)的10%。

　　2、本林場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同書范本自雙方簽定之日起生效。

　　3、其它需要說(shuō)明的事

　　①、轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理林場(chǎng)四至界的一切矛盾和糾紛。

　　②、轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)乙方與發(fā)包方辦理新的變更手續(xù)。

　　六、本林場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同范本未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議，依法訂立的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

　　七、本林場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同書范本一式三份，甲乙雙方鑒證人各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓合同（工業(yè)用地） 篇6

　　出租人：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租人：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)《合同法》、《_________》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事_________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條租賃場(chǎng)地

　　乙方承租甲方_________(層/廳)_________號(hào)場(chǎng)地，面積_________平方米，用于_________。庫(kù)房面積_________平方米，庫(kù)房位置為_________。(詳見(jiàn)雙方核對(duì)的圖紙)

　　第二條租賃期限

　　1.自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年_________個(gè)月。

　　2.免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

　　3.甲方須于_________年_________月_________日前向乙方交付租賃場(chǎng)地的使用權(quán)。

　　第三條續(xù)租

　　本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：

　　(1)乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前_________日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

　　(2)租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

　　第四條租金

　　租金共_________元(_________幣)，實(shí)行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式;每期支付_________個(gè)月的租金，本協(xié)議生效后乙方須于_________年_________月_________日前先付_________元(_________幣)的租金，自第_________個(gè)月開始支付第_________期租金，以此類推。

　　甲方向乙方收取租金時(shí)必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒付租金。

　　第五條保證金

　　是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。

　　第六條保險(xiǎn)

　　1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、_________，受益人為_________，保費(fèi)由_________方負(fù)擔(dān)。

　　2.乙方自行投保的范圍為：_________，受益人為_________，保費(fèi)由_________方負(fù)擔(dān)。

　　第七條甲方權(quán)利義務(wù)

　　1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

　　2.協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。

　　3.應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常使用。

　　4.除有明確約定外，不得干涉乙方的正常活動(dòng)。

　　5.其他。

　　第八條乙方權(quán)利義務(wù)

　　1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

　　2.自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　3.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)租賃期間因場(chǎng)地使用產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

　　4.應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　5.將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

　　6.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的`備案資料。

　　7.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。

　　8.租賃期間，乙方不得改變租賃場(chǎng)地的用途。

　　9.其他。

　　第九條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

　　(1)未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。

　　(2)進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　(3)將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

　　(4)逾期_________日未支付租金或水電、_________等費(fèi)用的。

　　(5)違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

　　(6)其他。

　　甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

　　(1)未按照約定交付場(chǎng)地，經(jīng)乙方書面催告后_________天內(nèi)仍未交付的。

　　(2)干涉乙方的正常活動(dòng)，嚴(yán)重影響乙方致使乙方無(wú)法正常活動(dòng)的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照_________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

　　第十條其他違約責(zé)任

　　1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)模�甲方�?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3.乙方未按照約定支付水電等費(fèi)用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延費(fèi)用_________%的違約金。

　　4.甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃場(chǎng)地，每日向乙方償付違約金_________幣_(tái)________元，累計(jì)不超過(guò)_________個(gè)月的租金。

　　5.如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起_________天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金_________幣_(tái)________元(大寫：_________)作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償。

　　6.如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)在合同無(wú)效之日起_________天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金_________幣_(tái)________元(大寫：_________元)作為對(duì)甲方的間接損失補(bǔ)償，否則，甲方有權(quán)暫時(shí)扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用甲方不予以補(bǔ)償。

　　7.乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的_________%向甲方支付違約金，但違約金累計(jì)不超過(guò)_________個(gè)月的租金。乙方如拖欠租金達(dá)_________天以上，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地并追究乙方違約責(zé)任。

　　8.如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無(wú)法協(xié)商一致解決的，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。

　　第十一條免責(zé)條款

　　因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十二條專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)

　　1.乙方在租賃期間享有租賃場(chǎng)地的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

　　2.乙方對(duì)租賃場(chǎng)地附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

　　3.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)地，因乙方使用不當(dāng)造成租賃場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4.在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　5.如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃場(chǎng)地主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。

　　第十三條租賃場(chǎng)地的交還

　　1.租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　2.乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將己方物品搬出租賃場(chǎng)地，乙方逾期_________日拒不搬出己方物品的視為乙方放棄對(duì)該物的所有權(quán)，甲方有權(quán)任意處置滯留于租賃場(chǎng)地的乙方物品。

　　3.乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行改造增加的添附物可與甲方協(xié)商作價(jià)處理。如雙方無(wú)法達(dá)成合議則由乙方在交還租賃場(chǎng)地前自行拆除添附物，甲方不予補(bǔ)償，因拆除產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　第十四條聲明及保證

　　甲方：

　　(1)甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。(選擇適用)

　　(2)甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

　　(3)在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　(4)甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。(選擇適用)

　　乙方：

　　(1)乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。(選擇適用)

　　(2)乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

　　(3)在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　(4)乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。(選擇適用)

　　第十五條保密

　　雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

　　第十六條不可抗力

　　本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng) 亂、政府行為等。

　　如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。

　　第十七條通知

　　1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

　　2.各方通訊地址如下：_________。

　　3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

　　第十八條爭(zhēng)議的處理

　　1.本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(2)依法向_________人民法院起訴。

　　第十九條解釋

　　本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

　　第二十條補(bǔ)充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件。本合同的補(bǔ)充合同和附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第二十一條其他約定事項(xiàng)

　　1.在租賃期限內(nèi)場(chǎng)地所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。

　　2.在租賃期限內(nèi)因場(chǎng)地本身問(wèn)題造成乙方或者第三人人身財(cái)產(chǎn)損失的由甲方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

　　第二十二條合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式__________份，_________方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存_________份。

　　甲方(章)：_________乙方(章)：_________

　　住所：_________住所：_________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________

　　市場(chǎng)登記證號(hào)碼：_________市場(chǎng)登記證號(hào)碼：_________

　　身份證號(hào)碼：_________身份證號(hào)碼：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　委托代理人：_________委托代理人：_________

　　電話：_________電話：_________

　　簽訂時(shí)間：_________

場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓合同（工業(yè)用地） 篇7

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方):____________________________

　　授予方(乙方):____________________________

　　經(jīng)友好協(xié)商，雙方就甲方租賃公司位于寶安區(qū)福永街道正昌達(dá)數(shù)碼科技園的廠房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:

　　一、轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地的.位置、面積和原租賃期限

　　1.甲方同意將位于寶安區(qū)福永街道正昌達(dá)數(shù)碼科技園的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方使用，面積平方米。

　　2.原租賃期限為年，自___年___月___日至。

　　二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付

　　1.乙方應(yīng)向甲方支付一次性裝修費(fèi)人民幣1萬(wàn)元整(小寫:人民幣)。

　　2.乙方向甲方一次性支付定金1萬(wàn)元(小寫:人民幣)，甲方負(fù)責(zé)要求房東公司向乙方開具定金收據(jù)..

　　3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房東公司與乙方根據(jù)原租賃合同重新簽訂新的租賃合同。

　　三.轉(zhuǎn)讓后，廠房現(xiàn)有裝修及裝修歸乙方所有..

　　4.乙方接管前，工廠的一切債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)；乙方對(duì)接管后租賃期內(nèi)產(chǎn)生的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、債權(quán)債務(wù)負(fù)責(zé)。

　　5.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章):____________________________

　　乙方(公章):____________________________

　　法定代表人(簽名):____________________________

　　___年___月___日

場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓合同（工業(yè)用地） 篇8

　　甲方：___ 身份證號(hào)：___

　　乙方：___ 身份證號(hào)：___

　　乙方承租南山___投資有限公司位于南山區(qū)海德二道與文心二路___鋪面。現(xiàn)乙方擬利用上述店鋪進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)，雙方現(xiàn)協(xié)商達(dá)成以下條款：

　　一、即日起乙方接管使用鋪面，按甲方與業(yè)主的租賃合同從5月起的店鋪?zhàn)赓U費(fèi)、水電費(fèi)及管理費(fèi)，由乙方繳納。甲方按原合同交付的保證金在過(guò)渡到新合同(20xx年7月1日至20xx年6月30日)時(shí)，已由乙方實(shí)際承擔(dān)，乙方持有租賃合同及保證金票據(jù)原件。甲方應(yīng)積極維護(hù)乙方的場(chǎng)地使用權(quán)，在乙方行使合同權(quán)利需要甲方與業(yè)主協(xié)調(diào)關(guān)系時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。

　　二、乙方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，在辦理執(zhí)照時(shí)如需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)無(wú)條件配合。如因辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的原因而導(dǎo)致決定終止場(chǎng)地的使用，則按租賃合同的約定履行合同乙方(即承租人)的終止合同義務(wù)，直接與業(yè)主辦理終止租賃的手續(xù)，并承擔(dān)因終止租賃合同而產(chǎn)生的.一切責(zé)任。乙方不因此主張甲方的任何責(zé)任。如因客觀原因乙方無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，而

　　需要使用甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，甲方需配合乙方辦理，但期限不超過(guò)租賃合同的期限，同時(shí)乙方承擔(dān)在使用甲方名下?tīng)I(yíng)業(yè)執(zhí)照期間的一切權(quán)利義務(wù)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切責(zé)任。

　　三、租賃合同兩年到期后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)該自行與業(yè)主簽訂新的租賃合同，甲方無(wú)義務(wù)再以自己的名義為乙方續(xù)簽合同。但如業(yè)主需要甲方聲明放棄優(yōu)先續(xù)租權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)予配合。

　　四、乙方的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如發(fā)生業(yè)主干預(yù)甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，甲方應(yīng)與業(yè)主協(xié)商解決，發(fā)生任何糾紛，均與甲方無(wú)關(guān)，由乙方自行處理和承擔(dān)法律責(zé)任。

　　五、甲方在上述行為中無(wú)任何營(yíng)利或牟利的情形。

　　六、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各執(zhí)一份，其共同效力。

　　甲方： 乙方：

　　______年______月______日

場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓合同（工業(yè)用地） 篇9

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____________

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____________

　　經(jīng)雙方協(xié)商約定，就場(chǎng)地租賃簽訂本合同，并共同遵守。

　　一、租賃場(chǎng)地位置，面積，功能及用途。

　　該場(chǎng)地位于_____，面積_____（場(chǎng)地現(xiàn)有附屬設(shè)施______________等配套設(shè)施，房屋，大門，院墻，硬化地面，蓄水鐵罐，生活生產(chǎn)所用電纜及院內(nèi)外樹木等）。

　　乙方租賃用途：

　　二、租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日，共計(jì)________年。

　　三、乙方在簽訂租賃合同同時(shí)一次性銀行轉(zhuǎn)賬交清_____年租賃費(fèi)，共計(jì)________萬(wàn)元整。

　　四、合同內(nèi)容具體如下：

　　1、乙方保證用于合法經(jīng)營(yíng)，不得從事與政府政策沖突行業(yè)。由于乙方過(guò)錯(cuò)產(chǎn)生的民事、行政或刑事等責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)，所產(chǎn)生的糾紛都由乙方自行解決。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地及附屬設(shè)施的保養(yǎng)，維修，使用和管理，如有損壞或損失，需回復(fù)原樣或賠償。在合同租賃期間內(nèi)，經(jīng)甲方同意由乙方投資改造的建筑物、裝飾及裝修等，到期后歸甲方所有，甲方無(wú)需補(bǔ)償乙方任何費(fèi)用。

　　3、在合同期內(nèi)，如遇該土地被集體組織收回、被拆遷或者被征收、征用等，本合同自動(dòng)終止，乙方無(wú)條件將場(chǎng)地交于甲方。

　　4、合同期滿，乙方應(yīng)將完好無(wú)損的場(chǎng)地和附屬設(shè)施交于甲方，并清理好自己設(shè)施，到期不清理，視為放棄所有權(quán)。甲方有權(quán)對(duì)上述設(shè)施采取一切可行處理措施（包括但不限于清理、對(duì)外出售、收歸甲方所有等），乙方不得對(duì)甲方所采取的措施提出任何賠償。

　　如需續(xù)租，在合同期滿前10日內(nèi)雙方需另行簽訂合同交清租賃費(fèi)用！合同每年一簽，價(jià)格隨行就市。

　　五、電費(fèi)交于供電方。與甲方無(wú)牽扯。如果乙方欠費(fèi)和甲方無(wú)關(guān)。甲方無(wú)義務(wù)替乙方償還！

　　六、乙方如有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同：

　　1、未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租他人的；

　　2、未經(jīng)甲方同意，場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)外建筑設(shè)施私自改動(dòng)損壞的；

　　3、乙方因使用租賃場(chǎng)地而對(duì)第三方產(chǎn)生負(fù)債，造成甲方可能對(duì)此承擔(dān)責(zé)任或者已經(jīng)產(chǎn)生損失的。

　　七、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決！

　　八、本合同一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章，乙方預(yù)留身份證號(hào)或身份證復(fù)印件后生效。

　　甲方（簽章）：______________

　　乙方（簽章）：______________

　　__________年_______月______日

　　__________年_______月______日

場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓合同（工業(yè)用地） 篇10

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：場(chǎng)地概況

　　場(chǎng)地位于場(chǎng)地用途限于：和場(chǎng)地所在項(xiàng)目業(yè)主或租賃商戶有各種相關(guān)聯(lián)系的企業(yè)或自然人用于進(jìn)行宣傳介紹、招商咨詢、活動(dòng)組織、搭臺(tái)營(yíng)銷、活動(dòng)舉辦、銷售等等。

　　第二條：使用期限期限：由____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_______個(gè)月。

　　第三條：場(chǎng)地管理費(fèi)的交納

　　1、乙方交納的場(chǎng)地管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月______元/㎡，每月管理合計(jì)______元。

　　2、場(chǎng)地管理費(fèi)為每個(gè)月為一期交納。首期場(chǎng)地管理費(fèi)應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方交納______元。

　　3、乙方所用的水電費(fèi)由甲方承擔(dān)。乙方另向甲方交納保證金______元整，待合同期滿后，甲方退給乙方。

　　第四條：雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方提供的場(chǎng)地應(yīng)盡到相應(yīng)的管理和服務(wù)。對(duì)于乙方提出的問(wèn)題給予解答和協(xié)調(diào)解決。

　　2、乙方在使用場(chǎng)地的過(guò)程中，應(yīng)做到合法合規(guī)，不得有任何違法行為，同時(shí)不影響相領(lǐng)和業(yè)主其它場(chǎng)地使用人。

　　3、乙方在使用過(guò)程中，與任何第三方發(fā)生的糾紛、訴訟、賠償?shù)葐?wèn)題及違法犯罪的行為由乙方自行處理并自行承擔(dān)一切民事責(zé)任和刑事責(zé)任，并不得由此牽扯甲方。

　　4、乙方在使用場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須完善各項(xiàng)法律手續(xù)并合法經(jīng)營(yíng)。

　　5、乙方在使用此場(chǎng)地的過(guò)程中，不得損壞甲方的裝修和相關(guān)設(shè)施。

　　第五條：違約責(zé)任

　　乙方在使用過(guò)程中，按時(shí)交納租金。不得違約，如逾期未交，按總金額的`向甲方交納違約金。逾期超過(guò)十五天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議收回場(chǎng)地，交納的保證金不予退還。

　　第六條

　　本協(xié)議及附件一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方加蓋公章（如乙方是自然人，則甲方蓋章，乙方簽字）甲方收到保證金后開始生效。使用交接清單及裝修圖紙及附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓合同（工業(yè)用地） 篇11

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,就場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓達(dá)如下協(xié)議，望共同遵守：

　　一、甲方將位于湖星苑小區(qū)門口洗車場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體轉(zhuǎn)讓使用時(shí)間為20__年6月13日到20__年3月18日。

　　二、轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣元(注：甲方已付一年的租金，年租金為12萬(wàn)元)轉(zhuǎn)讓價(jià)含室內(nèi)所有設(shè)施和一部分物品。

　　三、付款方式：合同簽定乙方即付給主7萬(wàn)元，剩余的陸萬(wàn)伍仟元(￥元)三個(gè)月付清。另：余下部份款項(xiàng)(洗車卡：3860元，雨刮：1400元，年卡：640元)共計(jì)5900元由甲方承擔(dān)，此款項(xiàng)從合同款項(xiàng)余款中轉(zhuǎn)出，乙方付予甲方余款元。

　　四、乙方在經(jīng)營(yíng)期間無(wú)論盈利都必須在20__年10月1日之前付給甲方陸萬(wàn)伍仟元(￥元)，如不付清，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地使用權(quán)，一切安全及經(jīng)濟(jì)責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

　　五、根據(jù)“誰(shuí)使用、誰(shuí)受益、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，乙方在租

　　用期間，必須愛(ài)護(hù)房屋及水、電設(shè)施，如有損壞的由乙方及時(shí)維修。

　　六、甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)，合同期未滿不得擅自終止合同，否則造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方一次賠償受損方，賠償金額由雙方協(xié)商。

　　七、合同簽定后，每年場(chǎng)地租金由乙方直接付給場(chǎng)地所有人。甲方將與場(chǎng)地所有人簽的原始合同轉(zhuǎn)給乙方。甲方售出的全部洗車卡由乙方繼續(xù)洗完，剩余資金由甲方補(bǔ)予乙方。

　　八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________

　　____年____月____日____年____月____日

場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓合同（工業(yè)用地） 篇12

　　轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

　　同意轉(zhuǎn)租代表(乙方)：

　　受租、受讓方(丙方)：

　　甲、乙、丙三方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其承租乙方的工業(yè)用地、廠房轉(zhuǎn)租與丙方和將其(甲方)權(quán)屬的機(jī)器、設(shè)備等轉(zhuǎn)讓與丙方以及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況

　　1、本協(xié)議轉(zhuǎn)租的工業(yè)用地、廠房原屬于 ，位于 ，土地權(quán)屬性質(zhì)為個(gè)人，用途為工業(yè)，土地面積約為 平方米，其中，場(chǎng)地 平方米，廠房 平方米，住房 平方米。目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬 所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號(hào) 年 月 日，此工業(yè)用地、廠房由產(chǎn)權(quán)人出租給乙方用于 ; 年 月 日，此工業(yè)用地、廠房由乙方轉(zhuǎn)租給甲方用于

　　2、本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的機(jī)器、設(shè)備原屬于甲方，包括： 。

　　二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款

　　1、經(jīng)乙方同意，甲方將土地使用權(quán)和廠房建筑物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與丙方，使用期限自合同三方簽字之日起至 年 月 日。在此期間的租金甲方已經(jīng)向乙方交納完畢，丙方不再向乙方交納租金。

　　2、經(jīng)乙方同意，甲方向丙方轉(zhuǎn)租上述土地、廠房和轉(zhuǎn)讓機(jī)器、設(shè)備(第一條中列明)，共計(jì)人民幣金額 。

　　3、由甲、乙兩方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記到丙方名下，相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　4、本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后 月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。

　　三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

　　1、本轉(zhuǎn)讓合同書經(jīng)甲、乙、丙三方簽定后，丙方應(yīng)首付甲方人民幣 元整，余款待丙方收到土地及廠房使用權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。

　　2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。

　　四、甲、乙、丙三方權(quán)責(zé)

　　1、甲方權(quán)責(zé)：

　　、甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付清本合同款項(xiàng)。

　　、甲方應(yīng)保證場(chǎng)地、廠房和生活用房的完好交付，經(jīng)乙方驗(yàn)收;甲方機(jī)器設(shè)備等一應(yīng)物品不得帶走，若有轉(zhuǎn)移、損失，向丙方照價(jià)賠償。

　　、本合同一旦生效，房屋、土地的使用權(quán)和機(jī)器設(shè)備等的所有權(quán)即轉(zhuǎn)移至丙方，甲方不得反悔。

　　2、乙方權(quán)責(zé)：

　　、乙方有權(quán)驗(yàn)收甲方使用過(guò)的廠房、場(chǎng)地和生活用房，若有損壞，可要求甲方賠償并拒簽合同。

　　、乙方應(yīng)向丙方提供房產(chǎn)所有者簽署的轉(zhuǎn)租同意書。

　　、乙方應(yīng)保證丙方正常生產(chǎn)不受外界干擾。

　　3、丙方權(quán)責(zé)

　　、丙方有權(quán)要求乙方提供土地及地面建筑物所有者簽署的轉(zhuǎn)租同意書。否則，丙方可以不履行本合同約定。

　　、丙方在承租期內(nèi)，有權(quán)轉(zhuǎn)租本合同名下土地和地面建筑物，以及轉(zhuǎn)讓機(jī)器設(shè)備，任何人不得干涉。

　　、本合同轉(zhuǎn)租期滿，丙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　、丙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方付清本合同款項(xiàng)。

　　五、違約責(zé)任

　　1、若甲方違約，應(yīng)退回丙方交付的所有款項(xiàng)，賠付丙方發(fā)生的所有損失，并交納本合同總金額30%的違約金。

　　2、若乙方違約，應(yīng)賠付丙方所有款項(xiàng)和損失，并交納本合同總金額30%的違約金。

　　3、若丙方違約，交納本合同總金額30%的違約金。

　　六、本合同自甲、乙、丙三方最后一方簽字之日起生效。

　　七、本合同壹式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。

　　八、未盡事宜，另行商議。

　　轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 簽字日期： 年 月 日

　　同意轉(zhuǎn)租代表(乙方)： 簽字日期： 年 月 日

　　受租、受讓方(丙方)： 簽字日期： 年 月 日

場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓合同（工業(yè)用地） 篇13

　　甲方(接轉(zhuǎn)方)： 聯(lián)系人： 身份證號(hào)： 電話： 地址： 郵編： 電子信箱：

　　乙方(轉(zhuǎn)讓方)： 聯(lián)系人： 身份證號(hào)： 電話： 地址： 郵編： 電子信箱：

　　甲、乙雙方經(jīng)過(guò)充分磋商，就 工作室的轉(zhuǎn)讓事宜，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、協(xié)議內(nèi)容

　　乙方自愿將其所有的位于 名為“工作室”內(nèi)財(cái)物的所有權(quán)、場(chǎng)地使用權(quán)等全部有形及無(wú)形資產(chǎn)的所有權(quán)，以及與該工作室相關(guān)聯(lián)的附屬權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給甲方。(具體涉及的工作室資產(chǎn)以雙方交接單簽字確認(rèn)為準(zhǔn))

　　乙方保證對(duì) 工作室擁有完全的、排他的所有權(quán)及使用權(quán)。如因乙方原因造成其他第三方與甲方發(fā)生關(guān)于工作室所涉資產(chǎn)與權(quán)利的權(quán)屬爭(zhēng)議，則乙方應(yīng)賠償甲方因此所造成的一切損失。

　　二、金額費(fèi)用及支付方式

　　轉(zhuǎn)讓金額為人民幣(以下幣種相同) 萬(wàn)元整。轉(zhuǎn)讓款分三次付清，第一筆 萬(wàn)元于 付清，第二筆 萬(wàn)于 付清，第三筆 萬(wàn)于 之前付清。

　　三、雙方權(quán)利與義務(wù)：

　　1、乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起至 對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)管理提供指導(dǎo)，包括但不限于工作室生源招募、學(xué)生培訓(xùn)、房屋續(xù)租等內(nèi)容;

　　2、甲方應(yīng)幫助乙方穩(wěn)定甲方工作室的學(xué)生人數(shù)。如果 工作室自本協(xié)議簽訂之日起半年內(nèi)學(xué)生人數(shù)少于 人，則甲方就無(wú)需支付乙方第三筆的轉(zhuǎn)讓款。如果工作室自本協(xié)議簽訂之日起半年內(nèi)人數(shù)達(dá)到 人及以上，則甲方承諾額外支付乙方 萬(wàn)元。

　　四、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份、乙方執(zhí)一份。雙方簽字后生效。甲、乙雙方未盡事宜可以補(bǔ)充協(xié)議另行約定，如遇糾紛，雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成，糾紛由合同簽訂地法院管轄。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓合同（工業(yè)用地） 篇14

　　甲方： (轉(zhuǎn)讓方)身份證號(hào)碼：

　　乙方： (受讓方)身份證號(hào)碼：

　　根據(jù)《合同法》就甲、乙雙方將位于 的洗車場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

　　第一條：甲方于 年 月 日起將位于 ，面積 平米的洗車場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)使用，其中包括 年 月 日至 年 月 日的房屋租金及該店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、工具及全部設(shè)備、設(shè)施。

　　第二條：甲方將有關(guān)本店鋪經(jīng)營(yíng)的全部手續(xù)交給乙方，甲方并負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成更名過(guò)戶手續(xù)，更名費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)，甲方必須保證本店鋪房屋租金年滿后續(xù)交時(shí)租金壹拾貳萬(wàn)叁仟元的價(jià)格不變，如原房主漲價(jià)，漲余部分由甲方支付。

　　第三條：甲方應(yīng)將現(xiàn)有會(huì)員卡用戶卡內(nèi)未使用余額留返于乙方。

　　第四條：轉(zhuǎn)讓費(fèi)首付大寫 小寫 ，待更名交接全部完成后，付余額大寫 小寫 。

　　第五條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓合同（工業(yè)用地） 篇15

　　甲方(出租方)：

　　地址：

　　電話：

　　乙方(承租方)：

　　地址：

　　電話：

　　甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃_____廣場(chǎng)房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

　　一.房屋位置及面積：該房屋位于 市____路__號(hào)“_____廣場(chǎng)”產(chǎn)權(quán)標(biāo)識(shí) __層　 號(hào)房(實(shí)際標(biāo)識(shí) 座 室)，建筑面積為：　平方米(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。

　　二.租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變其用途。

　　三.租賃期限：

　　3.1本合同租賃期為：__ 個(gè)月，即自　_ 年　 月 　日起至 ____年　　月　　日止。免租裝修期為 _ 個(gè)月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至__ 年 __月 __日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時(shí)向_____廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。

　　3.2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過(guò)原租金的__ %。

　　四、租金

　　4.1該房屋每月的租金按建筑面積計(jì)算為 __元/平方米(稅后租金)，共計(jì)_____元(大寫：人民幣：_________________________________);租金發(fā)票由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　4.2乙方采取按每 __個(gè)月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個(gè)工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計(jì)：_________元人民幣(大寫：______________________)。第一期的租金應(yīng)于__ 年 __ 月 __ 日前支付。

　　4.3支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方：

　　開戶行：

　　帳戶名稱：

　　帳號(hào)：

　　4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。

　　五.履約保證金

　　5.1履約保證金按壹個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)收取。

　　5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于 ___ 年 __ 月 __日前支付履約保證金(計(jì)：_____元即人民幣：__________________________。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。

　　5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收，若乙方承租的房屋無(wú)損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無(wú)其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還(不計(jì)息);若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。

　　六.房屋裝修

　　6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司申報(bào)，并經(jīng)審核同意后，方可入場(chǎng)施工。如涉及改變房屋結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關(guān)主管部門進(jìn)行報(bào)批并經(jīng)主管部門審核同意后，乙方方可實(shí)施裝修。

　　6.2乙方所有裝修活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。

　　6.3乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

　　七.甲方的權(quán)利及義務(wù)

　　7.1甲方確保擁有該房屋的所有權(quán)，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。簽定本協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，應(yīng)出示購(gòu)房合同原件。

　　7.2甲方應(yīng)于_ 　__年　__ 月　 日前將該房屋交付乙方使用。

　　7.3甲方委托廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司在日常管理工作中，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度。

　　7.4在本合同租賃期內(nèi),如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,本合同繼續(xù)履行。

　　7.5甲方委托廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助管理。

　　7.6按本合同之第五條至第七條規(guī)定，向乙方收取租金。

　　7.7 租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： 第一種 。

　　①依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔(dān)為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉?zé)任。

　　②要求乙方恢復(fù)原狀。

　　③向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

　　8.8未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。

　　八.乙方的權(quán)利及義務(wù)

　　8.1按時(shí)足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費(fèi)用。

　　8.2租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。

　　8.3乙方應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)。

　　8.4如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀。

　　8.5甲方或廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司對(duì)該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事件采取避險(xiǎn)措施時(shí)，乙方應(yīng)積極配合。

　　8.6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。

　　8.7負(fù)責(zé)做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

　　8.8房屋使用中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)：

　　8.8.1乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修的日常修繕、維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　8.8.2乙方物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、室內(nèi)電費(fèi)等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　九.合同的變更、解除與終止

　　9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同。

　　9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：

　　①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;

　　②承租人利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

　　③無(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的(含1個(gè)月);

　　④未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。

　　10.3租賃期滿合同自然終止。

　　十.違約責(zé)任

　　10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付違約金。

　　10.2乙方無(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的(含1個(gè)月)，則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒(méi)收壹個(gè)月租金的履約保證金，并追收所欠費(fèi)用。

　　10.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個(gè)月房租作為違約金，并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　10.4乙方違反《業(yè)主臨時(shí)公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或時(shí)代廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失，并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。

　　10.5 租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)。

　　10.6一方違約給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，由違約方全部承擔(dān)。

　　十一.爭(zhēng)議的解決

　　甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。

　　十二.通知

　　本合同項(xiàng)下的全部通知應(yīng)為書面形式，且在下列情況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交：(1)專人遞送;(2)通過(guò)掛號(hào)或保證遞送的郵件發(fā)出;(3)通過(guò)電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。

　　下列情況下通知應(yīng)視為有效送達(dá)：(1)專人遞送到對(duì)方約定的地址;(2)通過(guò)掛號(hào)或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達(dá);(3)通報(bào)過(guò)電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達(dá)。

　　十三.其他約定

　　甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同的原件及復(fù)印件，如甲方未能出示，則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　十四.本合同共5頁(yè)，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。

　　合同附件：

　　甲方提供：1、商品房買賣合同備案表或房產(chǎn)證復(fù)印件(含平面圖)　　2、產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件

　　乙方提供：1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件　　 2、法人代表身份證復(fù)印件

　　甲 方(蓋章): 乙 方(蓋章)：

　　證件號(hào)碼：

　　簽 字： 簽 字: