用地轉讓合同（精選17篇）

用地轉讓合同 篇1

　　第一條 本合同當事人雙方：

　　轉讓方(以下稱甲方)： 受讓方(以下稱乙方)： 根據《臨沂市集體建設用地使用權流轉管理暫行辦法》(臨政發[20xx]44號)有關規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償、互利的原則，經協商一致，簽訂本合同：

　　第二條 甲方現有宗地位于 ，土地使用證號為 ，宗地面積大寫 平方米(小寫 平方米)。宗地四至及界址點坐標見附件《轉讓宗地界址圖》。

　　第三條 本合同項下轉讓宗地的用途為 。乙方如需改變土地用途須征得國土資源行政主管部門和規劃行政主管部門同意，報原批準機關批準后，依法重新簽訂集體建設用地使用權流轉合同，調整土地流轉收益，辦理登記手續。

　　第四條 轉讓后，乙方使用年限為 年，從 年 _ 月 _日至 年 _月 _日止。

　　第五條 轉讓地塊面積為 平方米，建筑面積為 平方米，轉讓土地、地上建筑物、構筑物及附著物總金額 萬元,其中轉讓土地金額 萬元。

　　第六條 乙方同意在取得本合同項下的土地使用權后，甲方與集體土地所有者簽訂的《集體建設用地使用權流轉合同》和登記文件中所載明的權利和義務隨之轉移給乙方。由乙方按流轉合同規定于每年 月份前向土地所有者繳付下一年度土地使用權流轉收益人民幣大寫 萬元(小寫 萬元)。

　　第七條 土地使用權轉讓時，其地上建筑物隨之轉讓。

　　第八條 本合同批準之日起30日內雙方應當向國土資源主管部門申請辦理變更登記手續。

　　第九條 甲乙雙方要遵守國家的有關法律、法規，認真履行本合同條款。因本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決。協商不成的，可以提交 仲裁委員會仲裁或依法向人民法院訴訟。

　　第十條 本合同經甲乙雙方簽字蓋章，土地所有者同意，并報國土資源行政主管部門批準后生效。

　　第十一條 本合同一式四份，甲、乙、國土資源部門、 土地所有者各執一份。

　　轉讓方(章)： 受讓方(章)： 地址：

　　電話：

　　法人代表(簽字)：

　　地址： 電話： 法人代表(簽字)： 年 月 日

用地轉讓合同 篇2

　　第一條 本合同雙方當事人

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　根據《安徽省集體建設用地使用權流轉試行辦法》等有關規定，雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本合同。

　　第二條 甲方根據本合同轉讓的土地使用權，所有權屬 第三條 甲方以現狀轉讓給乙方的宗地位于面積為 平方米，用途，其位置與四至范圍及現狀的具體情況如本合同附圖所示。

　　第四條 本合同項下的土地使用權的轉讓年限為 年，自領取該宗土地使用證之日起計算。

　　第五條 本合同項下的宗地，按照批準的用途為在轉讓期限內如需改變本合同規定的土地用途，應當取得土地所有者及原審批機關同意，并調整或補交土地收益。

　　第六條 本宗地的轉讓價格為人民幣大寫 元/平方米(小寫 元/平方米)，總額為人民幣大寫 元人民幣(小寫 元)。

　　第七條 轉讓費按下列方式支付：

　　第八條 應繳納的土地收益、土地開墾費等有關費用，由 方交納。

　　第九條 甲、乙雙方應當持土地使用證、集體建設用地有償使用合同、轉讓合同等有關材料，向鄉鎮土地管理機構提出書面申請，經市、縣土地行政主管部門的審核，報同級人民政府批準后，辦理土地變更登記。

　　第十條 本合同規定的轉讓期屆滿，土地所有者有權無償收回轉讓宗地的土地使用權，該宗地上建筑物及其附著物所有權有土地所有者無償取得。乙方應依照規定辦理土地使用權注銷登記手續。乙方如需繼續使用該宗地，須在期滿30日前向土地所有者提交續期申請書，并在獲準續期后重新簽訂轉讓合同，辦理批準和土地使用權登記手續。

　　第十一條 如果乙方不能按本合同規定的支付方式支付應付款項等，從滯納或違約之日起，每日按應繳納費用的5 ‰繳納滯納金。逾期15日仍未全部支付的，甲方有權解除合同，并可請求乙方賠償因違約造成的損失。

　　第十二條 如果由于甲方的過失致使乙方延期占用土地，甲方應從延期之日起，每日按乙方已付轉讓費的5 ‰賠償違約金。

　　第十三條 因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成，可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。

　　本合同經甲、乙雙方簽字蓋章，并經流轉批轉機關批準后生效。

　　本合同一式拾份，甲、乙雙方，土地所有者、鎮、縣(區)、市人民政府各執兩份。

　　本合同于月 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

用地轉讓合同 篇3

　　出賣人(甲方)___________

　　買受人(乙方)___________

　　根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本房產買賣合同，以資共同遵守。

　　第一條 甲方將自有的工業國有土地廠房轉讓占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方。房地產具體狀況如下：

　　(一)甲方依法簽訂的房地產權證號為__________________;

　　(二) 房地產座落在上海市__________【區】【縣】__________【路】__________【弄】【新村】_________【支弄】_______號_______室。(部位___________)房屋類型：____________;結構____________;

　　(三) 房屋建筑面積__________平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】___________平方米。

　　(四) 房屋平面圖和房地產四至房屋(附件一);

　　(五) 該房屋占用范圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【________】方式獲得;

　　(六) 房屋內附屬設施狀況及室內裝飾情況(附件二);

　　(七) 甲方轉讓房地產的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五。

　　甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。

　　第二條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為(_______幣)__________元。(大寫) _______仟_______佰______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整。

　　甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起的_______天內，乙方將上述房地產轉讓價款分_____次付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協議(附件三)乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。

　　第三條 甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第_____款辦理。

　　(一) 甲方取得國有土地使用權的使用年限從________年______月_____日起至________年_______月______日止，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產，擁有國有土地使用權的使用年限從_________年_______月______日起至________年_______月______日止，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。

　　(二) 按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，【應辦理】【可以不辦理】土地使用權出讓手續的，應由【甲方】【乙方】按規定【辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金】【將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家】。

　　(三)

　　_______________________________________________________.

　　第四條甲、乙雙方同意，甲方于_______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交割。乙方應在收到通知之日起的'______日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付(轉移占有)給乙方。

　　第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交割期間，凡已納入本合同附件三的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估價____倍】【價值_______元】向乙方支付違約金。

　　第六條甲、乙雙方確認，在本合同簽訂之日起的_____日內，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托_______________】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。

　　除房地產交易中心依法作出不予過戶決定外，上述房地產權利轉移日期以_____________【市】【區】【縣】房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。

　　甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，造成乙方損失的，甲方負責賠償。

　　第七條 上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。

　　第八條 本合同生效后，甲乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。

　　在上述房地產【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。【權利轉移】【轉移占有】后該房地產使用中所發生的費用，按本合同附件四約定支付。

　　第九條 乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列_______款內容處理。

　　一、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款_____%的違約金，合同繼續履行。

　　二、甲方書面催告乙方之日起的_____日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的_____日內乙方未提出異議，視作乙方無異議。甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款____%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起的______日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

　　三、_______________________________________________________.

　　第十條 甲方未按本合同約定的期限將上述房地產交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第____款內容處理。

　　一、每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款____%的違約金，合同繼續履行。

　　二、乙方書面催告甲方之日起的______日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除合同，并書面通知交甲方，自收到通知之日起的______日內甲方未提出異議，視作甲方無異議。甲方除應在收到書面通知之日起的______日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已收款的_____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失預違約金的差額應由甲方據實賠償。

　　_______________________________________________________.

　　第十一條經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。

　　第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【____________公證處公證】【____________________】之日起生效。

　　第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，【提交_____________仲裁委員會仲裁】【依法向人民法院起訴】。

　　第十四條本合同一式______份，甲、乙雙方各持______份，________、_________和__________【市】【區】【縣】房地產交易中心各持一份。

　　轉讓方：________________受讓方：________________

　　________年________月________日________年________月________日

用地轉讓合同 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《轉發省教育廳等部門關于加快省屬高校校辦企業改革若干意見的通知》[浙政辦發(20xx)105號]、《關于印發《浙江工業大學校辦企業改制實施意見》的通知》[浙工大(20xx)3號]、《關于對浙江工業大學校辦企業改制方案的批復》[浙教供(20xx)182號]等文件精神，甲乙雙方就浙江工業大學化工廠改制轉讓問題，經友好協商，達成如下協議：

　　一、 改制范圍

　　改制范圍為浙江工業大學化工廠(農藥產品)整體資產，但不包括該廠目前使用的廠房、土地資產。

　　二、 甲方改制企業資產狀況

　　根據浙江工業大學化工廠《資產評估報告書》[杭誠評一字(20xx)第39號]，截止20xx年7月31日，浙江工業大學化工廠(農藥產品)經評估后凈資產總額為2，437，081.94元。

　　三、 資產出售

　　1、乙方以2，437，081.94元的資產評估值(不包括無形資產)一次性整體收購浙江工業大學化工廠(農藥產品)。

　　2、乙方認可浙江工業大學化工廠的無形資產折算成現金計人民幣65萬元，并在整體收購該廠資產的同時，一次性支付給甲方。乙方在本協議簽訂后五日內一次性支付給甲方。

　　3、根據評估報告，乙方承擔原浙江工業大學化工廠歷年欠應繳甲方利潤計1，677，095.10元。但考慮到原浙江工業大學化工廠應收帳款的構成實際情況，經友好協商，雙方同意將寧波永德盛化工廠貸款利息138，612.00元及陳柏康醫療費13.00萬元債權轉給甲方收取;并同意乙方以28.5萬元一次性清繳原浙江工業大學化工廠欠繳學校的利潤，該款與資產購買金一并匯入學校的指定銀行帳號。

　　四、債權債務問題

　　浙江工業大學化工廠(農藥產品)改制后，原企業農藥產品的所有債權和債務全部由改制后的新企業承繼和承擔。

　　五、關于改制后的企業

　　1、甲、乙雙方同意在原浙江工業大學化工廠的基礎上共同發起成立一家有限公司，約定注冊資金為500萬元。其中甲方出資額為50萬元，占新企業注冊資本的10%;乙方出資450萬元，占新企業注冊資本的90%，甲方同意乙方提出的鼓勵和吸納原浙江工業大學化工廠的職工自愿參股。甲、乙雙方在簽訂該協議5日內，將各自的投資資金匯入雙方認可的指定銀行賬戶，按法定程序進行注冊登記。

　　2、新公司的冠名不得出現“浙江工業大學”字樣及其相關簡稱(如：“浙工大”、“工大”等)。

　　3、原浙江工業大學化工廠(農藥產品)的各類許可證歸改制后的新企業所有。

　　六、原廠房的使用

　　甲方同意在過渡期內(簽訂轉讓協議之日至20xx年12月31日)，原浙江工業大學化工廠農藥產品使用的廠房和辦公用房租賃給新的企業使用，由新企業與甲方簽訂租賃合同。

　　七、勞動人事

　　1、原化工廠事業編制職工的公費醫療(含子女統籌醫療)、養老保險金、失業保險金、住房公積金等社會保障基金仍按甲方事業編制人員相應政策執行，委托甲方統一辦理相關手續，所需費用由新的企業承擔。

　　2、原化工廠的所有人員的工資等福利由新的企業負責解決。

　　3、原化工廠事業編制人員的檔案工資由甲方負責管理。

　　4、原化工廠的黨組織、工會組織暫掛靠甲方產業集團公司。

　　5、原化工廠職工的職稱、職級評定待甲方明確產業集團的政策后再確定。

　　6、原化工廠事業編制的職工退休后，回到甲方辦理退休手續。

　　八、違約責任?根據有關法律法規和文件處理。

　　九、本協議未盡事宜，雙方另外協商。

　　十、協議有效期 自簽約之日起至原化工廠事業編制人員全部退休。

　　十一、協議生效本協議一式8份，甲乙雙方各執4份，自雙方簽定之日起生效。

　　十二、簽約地點?杭州市浙江工業大學

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

用地轉讓合同 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲乙雙方經好友協商，就店面轉讓達成以下協議：并共同遵守：

　　第一條 甲方于____年____月____日前將位于____店鋪(面積____平方米)轉讓給乙方使用。

　　第二條 該店鋪所有權證號碼為____，產權為丙，丙與甲簽訂了租憑合同，合同到期____月租為____人民幣，店面交給乙方使用后，乙同意代替甲向丙厲行租憑合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有，

　　第三條 該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備(包括____)全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產歸丙所有，動產無償歸乙方。

　　第四條 乙方在____前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫________元整{小寫：____元}，上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。

　　第五條 該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為____，租用期內繼續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手經營前該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關，

　　第六條 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日向甲方交付轉讓費的____的違約金，逾期30天的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的____向甲方支付違約金，甲方應保證丙的同意轉讓店鋪，如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任，

　　第七條 遇國家征用店鋪，有關賠償歸乙方。

　　第八條 如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費，賠償裝修費損失____元，并支付乙方轉讓費的____元的違約金，如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方，(前述順延除外)，甲方在每年營業執照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失____元，并支付轉讓費的____的違約金。

　　第九條 合同一式兩份，自簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：丙方：

　　________年____月____日________年____月____日________年____月____日

用地轉讓合同 篇6

　　甲方： 身份證號碼：

　　住址：

　　乙方： 身份證號碼：

　　住址：

　　甲、乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規和國家有關政策規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致同意決定，就農村土地承包經營權流轉事宜，特訂立本合同。

　　一、轉讓宅地位置、面積及轉讓方式

　　甲方同意將位于南寧市良慶區(鄉鎮)玉洞商貿城885號地塊。面積為80平方米，轉讓給乙方。(宅地圖附后)

　　二、單價及付款方式

　　該宅地轉讓單價為肆拾萬元人民幣(￥：400000.00元)，甲、乙雙方簽訂合同后，乙方即時向甲方支付50%宅地款，余款貳拾萬元在20xx年10月31日前由甲方辦好該宅地土的集體土地使用證、準建許可證、政府工作報告批文規劃用地許可證等各項手續再把證件轉入玉金發等九名戶名之下和由玉金發等九人把一切土地使用權的一切手續搞好轉給乙方使用。(由甲方明文寫好土地轉給乙方使用的字據和交易金額)，乙方再將余款貳拾萬付給甲方，第一次負責20萬元到甲方賬號后，乙方即可動工興建3層以上房屋。

　　三、轉讓期限

　　從甲、乙雙方簽字之日起永久不變。

　　四、甲方必須把與原地主的轉讓宅地關系搞清。保證該宅地與集體及個人沒有任何糾紛、產權明確歸買主李文康所有。如有該宅地的糾紛或在乙方建房過程中或落成后如被有關部門或個人干涉，造成乙方再不能繼續施工或使用的，由甲方出面處理，如解決不了的，甲方如數肆拾萬元退回給乙方，同時賠償乙方在建造中造成的所有經濟損失。

　　五、該轉讓的宅地，乙方可以再另行轉讓，甲方無權干涉。

　　六、該轉讓的宅地如遇到國家征收，房屋拆迕賠償和宅地賠償款等與該宅地有關的一切收益及權屬全部歸乙方所有，甲方無權參與分配。甲方一定要協助乙方把所有乙方所得的賠償款轉到乙方名下。

　　七、本合同簽字之日起凡是甲方的子孫后代一律不得反悔，乙方即擁有該宅地的所有權和使用權，與該宅地相關的一切經營費用，乙方自行解決，乙方除支付該宅地款外，辦理轉讓及更名手續的費用由甲方負責。如辦理國有土地使用權證的費用，由乙方負責。

　　八、甲方負責安裝水電到位，一切材料乙方自己負責。

　　九、甲方負責協調安裝好排污管道。費用由乙方負責。

　　十、合同簽字后生效，任何一方不得反悔，本合同所規定條約，本合同二頁共10項組成，任何個人不得隨便更改合同的內容，本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份為憑。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

用地轉讓合同 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　第一條 訂立合同雙方當事人

　　甲乙雙方根據《廣東省集體建設用地使用權流轉管理辦法》的有關規定，本著平等、自愿、誠實、守信的原則，經友好協商，就集體建設用地使用權轉讓事宜，達成如下合同條文，以共同遵守。

　　第二條 轉讓土地基本情況：

　　1、地塊位置：_________

　　2、集體建設用地使用證號：_________

　　3、集體建設用地使用權出讓合同號：_________

　　4、地號：_________

　　5、土地用途：_________

　　6、土地面積：_________

　　7、建筑面積：_________

　　8、現狀：_________

　　9、抵押、查封情況：_________

　　10、地塊的具體位置詳見附圖，附圖已經雙方簽字蓋章確認。

　　第三條 甲方保證本合同第二條所述內容真實，保證土地權屬清晰，符合法律法規規定的土地使用權轉讓應具備的條件。

　　第四條 甲乙雙方確定轉讓土地面積為_________平方米，轉讓價格為人民幣_________元(大寫：人民幣_________億_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。

　　第五條 集體建設用地使用權設定抵押的，應取得抵押權人同意方可轉讓。土地轉讓后，原出讓合同的權利和義務由乙方履行。

　　第六條 轉讓土地的剩余使用年限自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　第七條 簽訂本合同的同時，乙方應向甲方支付轉讓成交價款的_________%(即人民幣_________元，大寫：_________元人民幣)作為首期款兼履約保證金。其余款項乙方同意采用以下第_________種方式支付給甲方：

　　1、_________年_________月_________日前一次性以現金或現金支票支付;

　　2、采用分期付款方式，具體如下：

　　(1)第一期：本合同經雙方簽字蓋章(畫押)后_________日內，乙方須支付地價款總額的_________%，共計_________元人民幣(大寫：_________)。

　　(2)第二期：本合同經雙方簽字蓋章(畫押)后_________日內，乙方須支付地價款總額的_________%，共計________元人民幣(大寫：_________)。

　　(3)第三期：本合同經雙方簽字蓋章(畫押)后_________日內，乙方須支付地價款總額的_________%，共計_________元人民幣(大寫：_________)。

　　第八條 甲方將本合同項下的土地使用權提供給乙方使用的時間為_________年_________月_________日前，如甲方不能按時將本合同項下的土地提供給乙方使用，延遲期間甲方同意將履約保證金雙倍返還給乙方，作為違約賠償。延遲超過兩個月的，乙方有權解除合同;甲方應及時退還乙方已支付的全部款項并承擔乙方由此遭受的實際經濟損失。

　　第九條 如果乙方不能按時支付應付款項，逾期兩個月內(含兩個月)，乙方愿意以已支付的履約保證金向甲方支付違約賠償。逾期超過兩個月仍未按合同規定繳齊應付的款項，甲方有權解除合同并可向乙方追索由此遭受的實際經濟損失;對乙方已支付的價款，扣除違約損失后，予以退還。

　　第十條 甲乙雙方應在簽訂合同后三十日內，到土地所在地的縣級以上土地行政主管部門辦理有關土地登記手續。轉讓所需繳納的稅費由甲、乙雙方按規定各自承擔，雙方有約定的除外。

　　第十一條 除法律規定的免責因素之外，甲乙雙方均應嚴格履行各自的職責，并依法承擔違約責任。出現糾紛或違約行為，應本著實事求是的原則協商解決，協商不成時，甲乙雙方同意向①_________仲裁委員會申請仲裁;②_________人民法院提起訴訟。

　　第十二條 其他約定事項：_________

　　第十三條 本合同在中華人民共和國廣東省_________市(縣、區)簽訂。

　　第十四條 本合同自甲乙雙方簽字、蓋章(畫押)后生效。

　　第十五條 本合同和附件(圖)共_________頁，以中文書寫為準。

　　第十六條 本合同一式陸份，甲乙雙方各執貳份，貳份送_________市(縣、區)土地行政主管部門留存，各份具有同等法律效力。

　　附件

　　一、本合同適用于土地使用者轉讓集體土地使用權時，由轉讓方與受讓方共同簽訂。

　　二、《集體建設用地使用權轉讓合同》包括合同正文和附件《流轉宗地圖》以及合同雙方當事人另行約定的其他附件。

　　三、本合同為示范文本，可作為簽約文本，但監制、印制單位不負法律責任。

　　四、甲乙雙方在簽訂本合同前應先到當地土地、規劃行政主管部門查詢該土地使用權是否符合轉讓的條件。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

用地轉讓合同 篇8

　　委托人(以下簡稱甲方)： 

　　住所：

　　法定代表人：

　　居間人(以下簡稱乙方)：

　　身份證號：

　　住所：

　　第一條 委托事項及具體：鑒于甲方在 項目的需要，鑒于乙方與 投資有限公司的良好合作關系，甲方委托乙方為甲方從 投資有限公司處獲得土地轉讓權提供媒介服務，乙方在本合同訂立后，為促成甲方獲得土地轉讓權開展工作。甲方與 投資有限公司訂立任何形式合作協議后，乙方居間事項視為完成。

　　第二條 居間期限： 從 年 月 日至 項目開發完畢(三年內)止。

　　第三條 報酬及支付方式：

　　1、乙方促成合同成立的，報酬為促成合同成立、土地轉讓價款的 %，即 萬元人民幣。

　　2、甲方應在與 投資有限公司訂立合同 工作日內現金支付報酬給乙方。

　　3、甲方獲得 投資有限公司轉讓的土地后進行房地產項目開發，乙方擁有甲方地面所有建筑和設施銷售款額的 %，每月底結算。

　　未促成合同成立的，乙方不得要求支付報酬。

　　第四條

　　第五條 本合同解除的條件：

　　(一)當事人就解除合同協商一致： 居間費用的承擔：乙方促成合同成立的，居間活動的費用由乙方承擔;

　　(二)因不可抗力致使不能實現合同目的;

　　(三)在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務：

　　(四)當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行;

　　(五)當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。

　　第六條 違約責任：

　　(一) 在本合同第二條約定的期限內，甲方與乙方介紹的 投資有限公司私下成交的，應按照 %的標準另行支付違約金，乙方仍有權取得約定的全部報酬;

　　(二) 甲方未按期如約支付報酬的，每逾期一日，按照應當支付報酬總額的 %支付違約金;

　　(三) 提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，甲方除按約定支付報酬外，還應對給乙方造成的損失進行雙倍賠償。

　　第七條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向乙方住所地人民法院起訴。

　　第八條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章后生效。

　　第九條 合同一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力。

　　第十條 本合同未作規定的，按《中華人民共和國合同法》的規定執行，本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的，如果國家法律、法規和地方性法規對委托人、居間人及合作方資格及其他有關方面有特別規定的，從其規定。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

用地轉讓合同 篇9

　　甲方：(賣房) ，身份證號： 住址： 電話號碼：

　　乙方：(買房) 住址：電話號碼： 以下簡稱甲方、乙方。

　　甲、乙雙方經多次洽談，對該宅基地達成如下協議：

　　一、甲、乙雙方確定該宅基地轉讓費為人民幣 元(大寫：，轉讓費交付給甲方后，乙方對該宅基地享有自行使用權。

　　二、該宅基地地理位置位于原土地廟旁。東鄰 ，西鄰 ，南鄰 ，北鄰 ，東至西米，面積大約 米，四至分明無爭議，其中宅院內的永久性的建筑物歸乙方使用。

　　三、付款方式：乙方一次性付清該宅基地轉讓費，同時甲方應將原有的土地使用證，交給乙方使用。

　　四、如該宅基地界限與左鄰右舍出現認同糾紛，由甲方出面解決。

　　五、違約責任：本次交易純屬甲、乙雙方自愿，由公證人證明，宅基地款交付兩清，甲方、乙方、公證人三方簽字按指印生效。協議簽訂后，任何一方如有反悔、更改，均由違約方承擔對方的經濟損失。

　　六、以上協議甲、乙雙方必須遵守執行。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從雙方簽字之日起生效，并具有相應的法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

用地轉讓合同 篇10

　　甲方(買受人)：____________

　　法定代表人：____________

　　乙方(出賣人)：____________

　　法定代表人：____________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣工業用地使用權及地上建筑物達成如下合同：

　　第一條用地基本情況

　　1、乙方以出讓/劃撥/方式取得位于國有土地使用證號為____________，建設用地規劃許可證號：____________，土地使用權面積為________平方米的土地使用權(該地塊以下簡稱“土地”)。

　　2、土地使用權出讓合同號為____________。

　　3、土地使用權規劃用途為，土地使用年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　4、乙方經政府及相關行政部門批準，在上述土地上建設工業廠房。

　　建筑物產權證書編號：____________;

　　建設工程規劃許可證號：____________;

　　施工許可證號：____________。

　　5、該土地上廠房建筑層數為層，建筑面積共____________平方米，其中，套內建筑面積________平方米(該廠房以下簡稱“建筑物”);配套建筑及設備均屬于“建筑物”定義當中。

　　第二條計價方式與面積差異

　　1、甲乙雙方約定該土地使用權轉讓價格按土地使用權面積計算：單價為人民幣________元每平方米。共計人民幣(大寫)(￥____________元)。

　　2、土地上建筑物產權隨同土地使用權轉讓，甲乙雙方約定建筑物轉讓價格按建筑面積/套內面積計算，單價為人民幣________元每平方米。共計人民幣(大寫)(￥____________元)。

　　3、以上總金額人民幣(大寫)(￥____________元)。

　　4、以上金額均為含稅價格/不含稅價格。

　　5、合同約定面積與產權登記面積有差異的，價款計算均以產權登記面積為準。

　　第三條付款方式及期限

　　1、甲方按下列第種方式按期付款：

　　(1)一次性付款

　　甲方在____年____月____日前將全部土地使用權及建筑物產權的轉讓款項匯入乙方指定賬戶。

　　(2)分期付款

　　甲方應當按以下時間按期將土地使用權及建筑物產權的轉讓款項匯入乙方指定的銀行賬戶。

　　a、____年____月____日前支付全部房價款的____%，計人民幣________元整;

　　b、____年____月____日前支付全部房價款的____%，計人民幣________元整。

　　(3)按揭付款

　　a、甲方應于____年____月____日前支付全部房價款的____%，計人民幣________元整;

　　b、甲方應于____年____月____日前支付全部房價款的____%，計人民幣________元整;

　　c、甲方付清前述首付款后，應按銀行要求持有關材料于____年____月____日前到銀行辦妥按揭貸款手續。

　　(4)其他方式：____________。

　　2、乙方指定收款賬戶：____________

　　指定收款賬號：____________

　　開戶行：____________

　　戶名：____________

　　第四條甲方逾期付款的違約責任

　　1、甲方如未按本合同規定的時間付款，按下列方式處理：

　　(1)甲方逾期支付任一期款項的，自本合同規定的每一期款項應付款期限之日起至該期款項實際支付之日止，甲方按日向乙方支付該期應付款項的萬分之五作為滯納金，合同應當繼續履行;各期款項滯納金可累計疊加。

　　(2)任一期款項逾期一個月未向乙方支付，乙方均有權解除合同。乙方解除合同的，乙方可依照本款規定第(1)項滯納金計算方式(均計至合同解除之日止)計算滯納金并有權從甲方已支付的金額當中予以扣除后退還甲方多余價款;乙方可要求甲方支付追償違約金所支付的各類款項(包括但不限于訴訟費、車旅費、食宿費、辦案費、律師費)。

　　(3)乙方愿意繼續履行合同的，合同繼續履行，甲方需依照本款規定第(1)項滯納金計算方式(任一期滯納金均計至該期實際支付之日止)向乙方支付滯納金。

　　2、如按揭付款，甲方未按銀行要求持有關材料按時到銀行辦妥按揭貸款手續的，視為未按本合同規定的時間付款，按4.1款承擔違約責任。

　　3、經銀行審查后，銀行不能為甲方提供貸款或不能提供足額貸款的，甲方應自銀行作出此決定之日起五個工作日內自行向乙方付清房款;否則，甲方應按4.1款承擔未及時付款的違約責任。

　　4、因不可抗力、重大政策性影響等不得歸咎于甲方的付款延遲、以及銀行審批或轉賬導致的延遲均不得追究甲方責任，但甲方應當在特殊情況發生之日起三個工作日內及時通知。

　　第五條交付期限

　　1、乙方應當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將本合同約定的土地及建筑物交付買受人使用;乙方需確保滿足土地使用權及建筑物滿足甲方的土地受讓目的及下列要求：

　　(1)甲方受讓土地及建筑物用途及目的：____________;

　　(2)該土地及建筑物交付時應當符合下列條件：

　　a、土地使用權權利完整，不存在抵押、擔保等權利瑕疵;

　　b、土地出讓金已經支付完畢;

　　c、國有土地使用權證書及建筑物產權證書確保合法真實完整;

　　d、確保可順利交付土地及建筑物;

　　e、確保土地及建筑物不存在無法轉讓登記至甲方名下的情況;

　　f、建筑物已取得建設工程竣工驗收備案證明文件;

　　g、土地及建筑物已取得測繪報告;

　　h、確保建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程消防設計通過審核意見、施工許可證、工程質量保修書等證件完備合法齊全;

　　i、;

　　g、。

　　2、乙方應當提前三個工作日通知甲方對土地及建筑物進行驗收，甲方或甲方代表簽署驗收單之日視為交付。

　　第六條乙方逾期交房的違約責任

　　1、乙方如未按本合同規定的期限將土地及建筑物交付甲方使用，按下列方式處理：

　　(1)如乙方逾期交付或經二次驗收均無法達標導致的延期交付，自本合同規定的應交付期限屆滿之日起至實際交付之日止，乙方按日向甲方支付土地與建筑物合同價款總額的萬分之三作為滯納金，合同應當繼續履行;

　　(2)逾期一個月未向甲方交付的，甲方有權解除合同。甲方解除合同的，乙方需在收到甲方解約通知起三個工作日內向甲方退還已收取的合同價款，甲方可依照本款規定第(1)項滯納金計算方式(均計至合同解除之日止)要求乙方支付違約金;甲方可要求乙方方支付追償違約金所支付的各類款項(包括但不限于訴訟費、車旅費、食宿費、辦案費、律師費)。

　　(3)甲方愿意繼續履行合同的，合同繼續履行，乙方依照本款規定第(1)項滯納金計算方式(任一期滯納金均計至該期實際支付之日止)向甲方支付滯納金。

　　2、因不可抗力、重大政策性影響等不得歸咎于乙方的逾期交付或延遲均不得追究乙方責任，但乙方應當在特殊情況發生之日起三個工作日內及時通知甲方。

　　第七條驗收

　　1、乙方需依照本合同第五條確保土地及建筑物的權利及質量均滿足甲方的受讓用途及要求，并在交付期限屆滿的五個工作日之前書面通知甲方進行驗收。雙方進行驗收交接時，乙方應當出示本合同第五條規定的證明文件并交付甲方使用，甲方驗收審核后簽署驗收單，視為交付。乙方不出示證明文件或出示證明文件不齊全，甲方有權拒絕驗收，由此產生的延期交房責任由乙方依照本合同第六條承擔。

　　2、因土地及建筑物無法達到雙方議定要求導致無法順利通過驗收并由此產生的延期交房責任由乙方依照本合同第六條承擔違約責任;如由于甲方原因，未能按期進行驗收的，交付期限屆滿后視為交付，土地及房屋損毀滅失的風險由甲方承擔。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　____年____月____日

用地轉讓合同 篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方有 廣告牌一塊轉讓給乙方，為了雙方的合法權益，現將有關事項協議如下：

　　第1條甲方廣告牌位于

　　第2條甲方所轉讓的此廣告牌用地是與 所取得合同用地，時間為 年，即從 年 月 日至 年 月 日止。乙方取得該土地使用權為即日起(簽訂合同之日)至 年 月 日止。 年 月 日以后土地使用權由乙方自己承擔。在 年 月 日前乙方不再承擔有關租用土地費用。

　　第3條由于甲方在建造此廣告牌沒有辦理政府相關手續證件，甲方轉讓給乙方后若有政府行為拆遷，甲方不負任何責任(一切拆遷費用損失由乙方自己承擔)。

　　第4條付款方式：簽訂合同之日，乙方一次付清轉讓金 元( 元)。

　　第5條此合同履行當中發生糾紛，雙方商解決，也可以向人民法院提起訴訟。

　　第6條本協議一式兩份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份。此合同至簽字之日起生效。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　法定代表人(簽字)：

　　電話：

　　法定代表人(簽字)：電話：

　　年 月 日

用地轉讓合同 篇12

　　轉讓方： (以下簡稱甲方)

　　受讓方： (以下簡稱乙方)

　　甲方于20xx年9月9日征用塔兒山村建房地基(即殷店二橋東端)的使用權轉讓給乙方。現就有關事宜經雙方協商，自愿達成協議如下：

　　一、建房地基轉讓地點、界限、面積等

　　1、地點：塔兒山村塔兒山腳下(即殷店鎮區二橋東端);

　　2、界域：以 二十九米(自二橋頭向東二十九米)起向東四十米止。

　　3、面積為40米15米。具體以甲方于20xx年9月9日與塔兒山村簽訂的《建房征地協議》為依據。

　　二、建房地基轉讓金額為人民幣叁拾萬元整(￥300000.00元)。

　　三、付款方式：雙方簽訂合同后一次性付清。

　　四、合同簽訂后，甲方交給乙方的相關手續，即：

　　1、隨州市曾都區規劃勘測設計研究院出具的建設平面規劃書二本;

　　2、甲方與塔兒山村于20xx年9月9日簽訂的《建房征地協議》復印件一份。

　　3、甲方原交村征用該地基的發票已遺失，若塔兒山村再向乙方征收該地基的費用，應由甲方承擔責任。

　　4、規劃測繪費發票一張(20xx年12月7日開據)。

　　五、乙方在后期操作的過程中，若需甲方協助的，甲方應無償幫忙。

　　六、合同中的未盡事宜，待雙方協商解決。

　　七、此合同經雙方簽字后生效，共同信守，不得反悔;若任何一方違約，愿承擔違約金壹拾萬元整，并直至賠償給對方所造成的直接經濟損失。

　　八、此合同一式三份，雙方各執一份，殷店司法備檔一份。

　　轉讓方簽字：

　　受讓方簽字：

　　見證方簽字：

　　20xx年12月8日

用地轉讓合同 篇13

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法》、《江蘇省土地管理條例》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就轉讓土地使用權及地上建筑物和其他附著物達成如下協議：

　　第一條、甲方以出讓（劃撥）方式取得位于，地號為的地塊的土地使用權，土地使用權證號為字第號，土地面積平方米，轉讓面積為平方米，土地規劃用途為用地，土地使用權年限自 年 月 日至 年 月 日止。

　　經土地價格評估，甲方土地使用權價格： 元/平方米，評估用途：土地使用權轉讓，評估使用年期 年。

　　甲方使用土地上的房屋建筑總面積為平方米，產權證號為字第號，為結構，經評估房屋價格為 元。

　　甲方土地位置與四至范圍如本合同附宗地圖所示，附圖已經甲、乙雙方確認。

　　第二條、甲方愿將上述土地使用權及地上建筑物和其他附著物轉讓給乙方，乙方支付人民幣合計 元。

　　第三條、乙方預付合同定金 元，在 年 月 日交納，甲方將上述房產及土地使用權交接給乙方時，支付 元，余款 元于 年 月 日之前支付給甲方。

　　第四條、本合同簽訂后，如乙方中止合同，乙方交納的定金不予退還。若甲方中止合同，甲方應雙倍返還定金給乙方。

　　第五條、本合同經鑒證后，作為附件，報市人民政府批準變更土地登記，凡符合補交土地出讓金或土地收益條件的，由乙方與市國土資源行政主管部門簽訂土地出讓合同并交納相關稅費后辦理變更土地登記。

　　第六條、自土地使用權變更登記批準之日起，該幅劃撥土地使用權批準文件或甲方簽訂的原土地使用權出讓合同中規定的權利、義務、責任依法隨之轉移給乙方。

　　第七條、辦理房地產轉讓所需繳納的有關稅費，按照規定由甲、乙雙方各自承擔。

　　第八條、本合同在履行中若發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，雙方可向所轄人民法院起訴。

　　第九條、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，大豐市土地交易服務中心留檔一份。

　　第十條、本合同于 年 月 日在中華人民共和國江蘇省大豐市簽訂。

　　第十一條、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條、本合同經雙方法定代表人（授權委托代理人）簽字或蓋章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

用地轉讓合同 篇14

　　出讓方(土地所有者): (以下簡稱甲方); 聯系地址：

　　聯系電話：

　　受讓方(土地使用者)： (以下簡稱乙方); 聯系地址：

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，經甲乙雙方協商一致，現就甲方集體所有的土地及地上附著物使用權轉讓于乙方有關事宜訂立如下協議：

　　第一條 總則

　　甲方確認其擁有本協議中涉及的土地出讓使用權，并同意將該土地的使用權及在該用地上的投資轉讓給乙方;乙方同意以用有償方式受讓該土地使用權及該用地上的投資。

　　第二條 甲方交付乙方的土地的基本情況

　　1、甲方轉讓給乙方的土地位于 。

　　2、土地使用權面積為 平方米。

　　3、地上附著物為_____ 。

　　4、土地使用權及界址點坐標詳見附件1。

　　5、甲方轉讓給乙方的土地使用年限：永久使用。

　　第三條 其他權力狀況

　　1、甲方確認本協議所轉讓的土地使用權及該用地上的附著物是其合法擁有，不存在抵押、第三人主張權利等產權瑕疵;

　　第四條 轉讓期限

　　1、 本協議所述土地使用權轉讓期限為永久使用。

　　2、 甲方從 年 月 日起將協議所述土地使用權交付乙方使用。

　　3、 在轉讓期限內，除本協議另有規定外，甲方不得對該土地使用權提出任何主張

　　第五條 轉讓價格及支付方式

　　1、甲乙雙方確認本協議的轉讓價格(包括土地及地上附著物使用權)，合計人民幣 元(大寫 元)，支付方式為 ;

　　2 、乙方在受讓后在協議所提的土地上所做的一切規劃設計，甲方不得有異議，乙方也無需向甲方出示任何依據;

　　3、甲方將涉及轉讓地塊的使用權等原件資料交付給乙方;

　　4、甲方收取本協議轉讓價款的開戶銀行為 。 賬號為 。

　　5、甲方收取乙方轉讓價款，應開具證明予乙方。

　　第六條 甲乙雙方履行義務和權力

　　1、出讓期間, 如國家法律、政府為公共利益需要、行政法規調整或政府行為等原因需征收本協議中涉及土地使用權的, 協議中所述土地所得的土地征用補償費(含土地補償費、安置補助費以及地上附著物的補償費)屬乙方，甲方無需對乙方所剩余的出讓年限給予補償。

　　2、在分配集體土地征用補償費時，甲方應得的土地征用補償費中關于本協議所涉及之土地的土地征用補償費歸乙方所有，甲方不得有任何異議。

　　3、因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本協議所指的土地使用權及其他甲方的原因，致使本協議不能履行，視甲方單方違約，甲方應當向乙方承擔責任，退回所有錢款。

　　4、如因不可抗力原因給乙方造成損失甲方不予賠償。

　　5、甲方應保證乙方正常使用上述使用權，并提供辦理使用權變更手續相關證明材料。

　　6. 在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔;自轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。

　　7、乙方有權轉讓受讓的土地及地上附著物使用權。

　　8、乙方簽訂協議后有權在受讓土地上搭建建筑物及修建附屬設施，甲方不得干涉。

　　9、出讓期間，國家法律、政府為公共利益需要、行政法規調整或政府行為等原因需征收本協議中涉及的土地，乙方承擔所造成的風險。

　　10、如本協議所涉及的土地因城市規劃、政府需要等原因，其變更的土地性質，

　　第七條 其他事項

　　1、本協議自雙方簽字并加蓋協議專用章之日起生效。

　　2、本協議正本一式雙方各執份，具有同等法律效力。

　　3、本協議于年月日簽訂于。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　年 月 日 年 月 日

用地轉讓合同 篇15

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲乙雙方就房屋使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：

　　一、房屋坐落、面積

　　甲方將坐落于______的房屋轉讓給乙方，該房屋登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權及附屬設施包括：甲方現有所在房屋的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

　　二、保證此房屋手續真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。

　　三、轉讓金額

　　該宗地的轉讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。

　　四、付款方式及期限

　　乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩余款在取得房屋使用權證及相關手續后交付給乙方。

　　五、房屋交付時間：________年____月____日。

　　六、房產歸屬

　　1、在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

　　2、建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

　　3、房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

　　七、違約責任

　　本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。

　　如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉讓款________萬元，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產增值部分）。

　　七、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關手續辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協議導致房屋不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

　　八、本協議一式二份，雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　________年____月____日

用地轉讓合同 篇16

　　第一條 本合同當事人雙方：

　　轉讓方(以下稱甲方)： 受讓方(以下稱乙方)： 根據《臨沂市集體建設用地使用權流轉管理暫行辦法》(臨政發[20xx]44號)有關規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償、互利的原則，經協商一致，簽訂本合同：

　　第二條 甲方現有宗地位于 ，土地使用證號為 ，宗地面積大寫 平方米(小寫 平方米)。宗地四至及界址點坐標見附件《轉讓宗地界址圖》。

　　第三條 本合同項下轉讓宗地的用途為 。乙方如需改變土地用途須征得國土資源行政主管部門和規劃行政主管部門同意，報原批準機關批準后，依法重新簽訂集體建設用地使用權流轉合同，調整土地流轉收益，辦理登記手續。

　　第四條 轉讓后，乙方使用年限為 年，從 年 _ 月 _日至 年 _月 _日止。

　　第五條 轉讓地塊面積為 平方米，建筑面積為 平方米，轉讓土地、地上建筑物、構筑物及附著物總金額 萬元,其中轉讓土地金額 萬元。

　　第六條 乙方同意在取得本合同項下的土地使用權后，甲方與集體土地所有者簽訂的《集體建設用地使用權流轉合同》和登記文件中所載明的權利和義務隨之轉移給乙方。由乙方按流轉合同規定于每年 月份前向土地所有者繳付下一年度土地使用權流轉收益人民幣大寫 萬元(小寫 萬元)。

　　第七條 土地使用權轉讓時，其地上建筑物隨之轉讓。

　　第八條 本合同批準之日起30日內雙方應當向國土資源主管部門申請辦理變更登記手續。

　　第九條 甲乙雙方要遵守國家的有關法律、法規，認真履行本合同條款。因本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決。協商不成的，可以提交 仲裁委員會仲裁或依法向人民法院訴訟。

　　第十條 本合同經甲乙雙方簽字蓋章，土地所有者同意，并報國土資源行政主管部門批準后生效。

　　第十一條 本合同一式四份，甲、乙、國土資源部門、 土地所有者各執一份。

　　轉讓方(章)： 受讓方(章)： 地址：

　　電話：

　　法人代表(簽字)：

　　二〇〇 地址： 電話： 法人代表(簽字)： 年 月 日

用地轉讓合同 篇17

　　甲方：

　　乙方：

　　第一條乙方于_______年______月______日，在______________________交易中心（下稱交易中心）通過公開拍賣方式，以人民幣__________________元（小寫：￥________萬元）整的價格，競得甲方委托交易中心拍賣轉讓的________________宗地的土地使用權及地上建筑物、附著物（以下簡稱交易標的物），現甲、乙雙方就交易標的物轉讓事宜訂立本合同，供共同遵守。

　　第二條甲方同意按本合同約定的條件將交易標的物轉讓給乙方，乙方同意按本合同約定的條件受讓交易標的物。

　　第三條委托交易標的物內容

　　（一）土地使用權出讓合同號：________地合字________號（含補充合同書）；

　　（二）土地用途：商住用地；

　　（三）土地性質：商品房；

　　（四）土地位置：________________________________；

　　（五）土地使用年期________年，即自________年________月________日起到________年________月________日止；

　　（六）土地面積：________________（㎡）；

　　（七）可建設總建筑面積為________________（㎡）；其中：商業建筑面積________平方米；居住________平方米；________班小學________所用地面積________平方米，建筑面積________平方米；________班幼兒園________所，用地面積________平方米，建筑面積________平方米；

　　（八）建筑容積率：≤________；

　　（九）建筑覆蓋率：≤________％；

　　（十）房地產證號：_____________________________

　　（十一）產權狀態：已抵押；

　　（十二）租賃狀況：有租賃合約；

　　（十三）債務情況：已抵押給___________________；

　　（十四）瑕疵披露：

　　1.抵押權人________________同意公開拍賣轉讓，但必須還清________萬貸款后方可辦理注銷抵押登記手續；

　　2.甲方與________________園藝綠化有限公司就________宗地________平方米土地簽署了________年期《租賃合同》；

　　3.甲方與________________實業有限公司就________宗地________平方米土地簽署了________年期《________號地塊土地使用權租賃合同》；

　　4.甲方與________就________________宗地________平方米土地簽署了________年期《租賃協議》。

　　（十五）地上建筑物、附著物狀況及處理辦法：地上有部分臨時建筑物，園林和花卉，地塊按現狀轉讓；

　　（十六）其他情況見“________地合字________號”《________市土地使用權出讓合同書》及其他有關資料；

　　前款內容為簽訂本合同前交易標的物有關內容的現狀描述，甲方對前款內容的真實性、合法性、全面性負責。

　　第四條本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規定行使權利、承擔義務，與交易中心無關。

　　第五條乙方同意受讓本合同交易標的物的成交價款為人民幣________億________仟_________佰________拾________萬________仟________佰________拾元（小寫：￥________________________萬元）整；甲方對該成交價款無異議。

　　乙方同意已交付的履約保證金________萬元自動成為成交價款的一部分，余款（________________________指成交價款減去履約保證金部分）乙方在本合同簽訂后________個工作日內一次付清；

　　乙方另選擇如下第________種支付方式：

　　（1）本合同生效之日起________個工作日內一次性直接向甲方支付。

　　（2）本合同生效之日起________個工作日內一次性匯入交易中心指定的帳號，由交易中心托管，該托管款項在辦妥交易標的物的產權轉移登記手續后，付給甲方。

　　第六條涉及交易標的物轉讓應交的稅費中，依法屬轉讓方應交納的均由甲方承擔；屬受讓方應交納的由乙方承擔。如本合同按規定需要公證的，公證費用甲乙雙方各承擔________%。

　　第七條交易標的物轉移登記申請核準之日前，甲方應將應繳的地價款、土地使用費結清。自轉移登記申請核準之日起，土地使用費由乙方承擔。

　　第八條乙方同意接受交易標的物拍賣文件規定的一切條件，拍賣文件包括：《土地使用權委托拍賣合同書》、《土地使用權轉讓委托拍賣公告》、《土地使用權轉讓拍賣公告》、《土地使用權轉讓拍賣競買須知》、《競買申請書》（樣本）、《成交確認書》（樣本）、《土地使用權轉讓合同書》（樣本）。

　　乙方對交易標的物已勘察并審查核實，對其現狀（含瑕疵）無異議。

　　第九條乙方按本合同規定付清成交價款余款后個工作日內，甲乙雙方備齊有關資料共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記。

　　房地產權登記機關核準轉移登記申請之日起________個工作日內，甲方應交清轉讓方應交的轉移登記稅費。

　　第十條在產權登記機關核準轉移登記申請以前，有關交易標的物的產權瑕疵所引起的風險、責任（但拍賣文件中已經披露的除外）仍由甲方承擔；自產權登記機關核準轉移登記申請后，有關交易標的物的一切風險和責任由乙方承擔。

　　第十一條自產權登記機關核準轉移登記申請之日起個工作日內，甲方將交易標的物按現狀移交給乙方，本合同第二條所列文件資料同時移交。

　　自產權登記機關核準轉移登記之日起，乙方承接“________地合字________號”《深圳市土地使用權出讓合同書》（含補充合同書）的一切權利與義務。

　　第十二條乙方有下列行為之一的，視為違約，甲方有權單方解除合同，收回交易標的物，乙方已交納的履約保證金歸甲方所有，不予退還；造成甲方其他損失的，乙方負責賠償：

　　（一）開出的銀行支票或匯票在有效期內不能兌現或不能全部兌現的；

　　（二）未按本合同第六條規定的要求，支付成交價款余款的。

　　第十三條本合同生效后，因甲方下列行為之一，乙方可單方解除合同，甲方應雙倍返還履約保證金，退還乙方所付成交價款（不含履約保證金）；乙方不解除合同的，甲方每延期一日應向乙方支付成交價款萬分之五的違約金：

　　（一）不能按本合同第六條要求將應繳的地價款、土地使用費結清并在第八條規定的時間內備齊資料與乙方共同到房地產權登記機關申請轉移登記手續的；

　　（二）隱瞞事實真相，出現其他第三人對交易標的物主張權利，對抗乙方權利的情形的；

　　（三）隱瞞事實真相、提供虛假資料，經房地產產權登記機關審核，不符合產權登記條件而導致不能登記的。

　　第十四條甲方下列行為之一，致使乙方延期使用土地的，甲方每延期一日應向乙方支付成交價款萬分之五的`違約金：

　　（一）申請轉移登記時，不能在本合同第八條第二款規定的時間內交清轉讓方應交的轉移登記稅費的；

　　（二）未按本合同第十二條的要求移交交易標的物和所列的相關文件資料原件的。

　　（三）甲方其他行為，致使乙方延期使用土地的。

　　第十五條本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規定行使權利、承擔義務，與交易中心無關。

　　第十六條因執行本合同發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成的，可選擇下列第種方式解決：

　　（一）向深圳仲裁委員會申請仲裁；

　　（二）依法向人民法院起訴；

　　（三）向中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁。

　　第十七條本合同由甲乙雙方簽字、交易中心鑒證蓋章后生效。

　　第十八條本合同一式陸份，甲方貳份，乙方貳份，其余由交易中心持有及分送有關部門。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：