深圳外商投資企業(yè)用地協(xié)議（精選3篇）

深圳外商投資企業(yè)用地協(xié)議 篇1

　　第一條本合同雙方當(dāng)事人：中華人民共和國(guó)____省(自治區(qū)、直轄市)____市(縣)土地管理局(以下簡(jiǎn)稱甲方)，法人住所地________;

　　_______(以下簡(jiǎn)稱乙方)，法人住所地_______;

　　根據(jù)中華人民共和國(guó)關(guān)于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，雙方通過(guò)友好協(xié)商訂立本合同。

　　第二條甲方提供給乙方使用的國(guó)有土地位于______，面積為____平方米。

　　其位置與四至范圍如本合同附圖所示。

　　附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。

　　第三條本合同項(xiàng)下的土地使用年限為___年，自本合同簽字之日起算。

　　第四條乙方同意向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，包括土地開發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)。

　　[或：第四條依據(jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的____(注：中方合資者或合作者)向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，包括土地開發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)。]

　　第五條土地開發(fā)費(fèi)為每平方米____元人民幣，總額為___元人民幣。

　　乙方[或中方合資者或合作者]須于本合同簽字之日起___日內(nèi)全部付清。

　　乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發(fā)費(fèi)后___日內(nèi)，乙方必須申請(qǐng)辦理土地使用(或變更登記)手續(xù)，領(lǐng)取(更換)《中華人民共和國(guó)有土地使用證》。

　　第六條土地使用費(fèi)為每平方米____元人民幣，自____年__月__日起，乙方(或中方合資者或合作者)應(yīng)于每年__月__日前向甲方繳納當(dāng)年的土地使用費(fèi)。

　　土地使用費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)中華人民共和國(guó)[或____省(自治區(qū)、直轄市)

　　___市(縣)]有關(guān)規(guī)定五年后由甲方作相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整年度起按新標(biāo)準(zhǔn)繳納土地使用費(fèi)。

　　[或：土地使用費(fèi)在合資(或合作)作業(yè)經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)作調(diào)整]。

　　(注：乙方依照有關(guān)規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的，可依照減免規(guī)定擬定此條。)

　　第七條除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方銀行帳號(hào)內(nèi)。

　　銀行名稱：，賬戶號(hào)________。

　　甲方銀行賬戶如有變更，應(yīng)在變更后____天內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。

　　由于甲方未及時(shí)通知此項(xiàng)變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi)。

　　乙方概不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第八條該土地用于建設(shè)_____項(xiàng)目，乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用途使用土地。

　　在本合同期限內(nèi)，乙方確需改變土地用途的，經(jīng)甲方同意后辦理變更土地用途的手續(xù)。

　　第九條甲方同意承擔(dān)該土地的征地、拆遷、界址定點(diǎn)具體事務(wù)，并于____年__月__日前交付土地。

　　乙方應(yīng)妥善保護(hù)界樁，不得私自改動(dòng)，界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面報(bào)告當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T，請(qǐng)求重新埋設(shè)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　[或：第九條乙方利用合資(或合作)企業(yè)中方原有場(chǎng)地，原有場(chǎng)地的界樁應(yīng)由甲方重新核實(shí)。

　　]

　　第十條土地使用年限期滿或乙方提前終止經(jīng)營(yíng)時(shí)，本合同同時(shí)終止履行。

　　乙方應(yīng)辦理注銷登記手續(xù)交還土地使用證。

　　乙方對(duì)該土地內(nèi)投資建設(shè)的建筑物、附著物有權(quán)處置，但時(shí)間不得超過(guò)____，逾期由甲方無(wú)償取得。

　　如乙方需繼續(xù)使用該土地，須在期滿六個(gè)月之前向甲方提交續(xù)期用地申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，須重新簽訂土地使用合同方可使用。

　　第十一條乙方依據(jù)本合同通過(guò)劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。

　　如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，必須按《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓條例》規(guī)定辦理出讓手續(xù)，補(bǔ)交出讓金。

　　第十二條如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時(shí)支付土地使用費(fèi)，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費(fèi)額__%的滯納金。

　　滯納期超過(guò)六個(gè)月的，甲方有權(quán)無(wú)償收回土地使用權(quán)。

　　第十三條如果由于甲方的過(guò)失，致使乙方延期占有土地使用權(quán)，則本合同項(xiàng)下的土地使用期限應(yīng)推延，乙方有權(quán)請(qǐng)求賠償。

　　第十四條如果乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建設(shè)，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。

　　乙方已付土地費(fèi)用不予返還。

　　第十五條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。

　　第十六條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁(當(dāng)事人不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴)。

　　第十七條本合同經(jīng)雙方法定代表人(授權(quán)委托代理人)簽字后生效。

　　第十八條本合同一式__份簽署，甲乙方雙方各執(zhí)__份。

　　第十九條本合同于____年__月__日在中華人民共和國(guó)___省(自治區(qū)、直轄市)___市(縣)簽訂。

　　第二十條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。

　　本合同附件是合同的組成部分，與本合同具有相等的法律效力。

　　甲方：乙方：

　　中華人民共和國(guó)____省_____(自治區(qū)、直轄市)_______

　　____市(縣)土地管理局(章)_______(章)

　　法定代表人(委托代理人)法定代表人(委托代理人)

　　__________(簽字)__________(簽字)

深圳外商投資企業(yè)用地協(xié)議 篇2

　　顯名投資人(甲方)：________________

　　隱名投資人(乙方)：________________

　　甲、乙兩方經(jīng)友好協(xié)商，本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，就乙方隱名出資設(shè)立______有限公司的相關(guān)出資及股權(quán)、利益分配等問題達(dá)成如下協(xié)議：__________

　　一、股東形式

　　公司的注冊(cè)資本為人民幣 ____________元。甲方為顯名營(yíng)業(yè)人，乙方為隱名出資人。其中甲方出資人民幣 ____________元，乙方出資人民幣 ____________元。

　　二、公司注冊(cè)地址

　　公司的法定地址為：________________

　　三、股東出資額、股權(quán)比例

　　甲方：________________有限公司出資人民幣_(tái)______萬(wàn)元，占注冊(cè)資本的_____%;

　　乙方：__________出資人民幣_(tái)____萬(wàn)元，占注冊(cè)資本的_____%

　　其中，乙方的實(shí)際出資掛在甲方名下，在公司的章程、股東名冊(cè)、工商登記中以甲方為顯名股東，基本情況為：__________

　　乙方：________________

　　身份證號(hào)：________________

　　聯(lián)系方式：________________

　　四、出資期限

　　甲、乙雙方所認(rèn)繳上述出資應(yīng)分期(或一次性)到位_______，甲方須向乙方開具乙方出資證明。

　　五、表決權(quán)的行使

　　表決事項(xiàng)由各股東按出資比例行使表決權(quán)。各股東作出《公司法》規(guī)定的重大決議時(shí)，必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通過(guò)。如表決事項(xiàng)為一般事項(xiàng)，由所持表決權(quán)二分之一以上的股東同意通過(guò)。

　　六、______有限公司的經(jīng)營(yíng)管理方式

　　七、顯名股東和隱名股東的具體職責(zé)和權(quán)利

　　1、顯名股東的權(quán)利義務(wù)

　　2、隱名股東的權(quán)利義務(wù)

　　八、利益分配

　　甲、乙雙方的利益分配方式：__________

　　1、甲、乙雙方均享受______有限公司的全部股東權(quán)益;

　　2、甲、乙雙方按出資比例承擔(dān)責(zé)任，分得紅利。

　　九、違約責(zé)任

　　1、乙方應(yīng)當(dāng)按約向甲方繳納所認(rèn)繳的資本金。乙方未按約按時(shí)繳納認(rèn)繳資本金的，則應(yīng)向甲方承擔(dān) 責(zé)任。

　　2、甲方未按本協(xié)議約定向乙方分配紅利、或阻止乙方行使股東權(quán)利的，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān) 責(zé)任。

　　3、______有限公司出現(xiàn)第三人的糾紛時(shí)，由 方承擔(dān)實(shí)際的股東責(zé)任。

　　十、適用法律及爭(zhēng)議的解決

　　1、本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。

　　2、因執(zhí)行本協(xié)議而發(fā)生的爭(zhēng)議，各方可協(xié)商解決，協(xié)商不能解決，由_____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

　　十一、其它

　　1、本協(xié)議正本__________份，全體股東各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。

　　2、本協(xié)議的修改、補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　甲方：__________________乙方：__________________

深圳外商投資企業(yè)用地協(xié)議 篇3

　　中外合資企業(yè)勞動(dòng)合同

　　＿＿有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）系中美合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)，現(xiàn)聘用＿＿先生/女士（以下簡(jiǎn)稱乙方）為甲方合同制職工，于＿＿年＿＿月＿＿日簽訂本合同。

　　第一條　乙方工作部門

　　＿＿＿＿職位（工種）：

　　第二條　試用期　乙方被錄用后，須經(jīng)過(guò)＿＿個(gè)月的試用期。在試用期內(nèi)，任何一方均有權(quán)提出終止合同，但需提前一個(gè)月通知對(duì)方。如甲方提出終止合同，須付給乙方半個(gè)月以上的平均實(shí)得工資，作為辭退補(bǔ)償金。試用期滿時(shí)，若雙方無(wú)異議，本合同即正式生效，乙方成為甲方的正式合同制職工。

　　第三條　工作安排　甲方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)和工作需要及乙方的能力、表現(xiàn)安排調(diào)整乙方的工作，乙方須服從甲方的管理和安排，在規(guī)定的工作時(shí)間內(nèi)，按質(zhì)按量完成甲方指派的任務(wù)。

　　第四條　教育培訓(xùn)　在乙方被聘用期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、安全生產(chǎn)及各種規(guī)章制度的教育和訓(xùn)練。

　　第五條　生產(chǎn)、工作條件　甲方須為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，否則乙方有權(quán)拒絕工作或終止合同。

　　第六條　工作時(shí)間　乙方每周工作不超過(guò)六天，每日工作不超過(guò)八小時(shí)（不含吃飯時(shí)間）。如因工作需要加班加點(diǎn)，甲方應(yīng)為乙方安排同等時(shí)間的倒休或按國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付加班加點(diǎn)費(fèi)。

　　第七條　勞動(dòng)報(bào)酬　甲方每月按本公司規(guī)定的工資形式和考核辦法確定乙方的勞動(dòng)所得，以現(xiàn)金人民幣向乙方支付工資、獎(jiǎng)金，并按國(guó)家有關(guān)規(guī)定向乙方支付各種補(bǔ)貼及福利費(fèi)用。

　　第八條　勞動(dòng)保險(xiǎn)待遇　甲方按照國(guó)家勞動(dòng)保險(xiǎn)條例的規(guī)定為乙方支付醫(yī)療費(fèi)用、病假工資、傷殘撫恤費(fèi)、退休養(yǎng)老金及其它勞保福利費(fèi)用。

　　乙方享受元旦、春節(jié)、“五一”、“十一”等共七天國(guó)家法定有薪假日。乙方家屬在外地的，乙方實(shí)行計(jì)劃生育的，分別按國(guó)家規(guī)定享受探親假待遇和計(jì)劃生育假待遇。乙方符合公司休假條件的，享受年休假待遇。

　　第九條　勞動(dòng)保護(hù)　甲方根據(jù)生產(chǎn)和工作的需要，按國(guó)家規(guī)定向乙方提供勞動(dòng)保護(hù)用品和保健食品。

　　甲方安國(guó)家規(guī)定在女職工經(jīng)期、孕期、產(chǎn)褥期、哺乳期對(duì)其提供相應(yīng)的勞動(dòng)保護(hù)。

　　第十條　勞動(dòng)紀(jì)律　乙方應(yīng)遵守國(guó)家的各項(xiàng)法律規(guī)定，《職工守則》及甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。

　　第十一條　獎(jiǎng)懲　甲方將根據(jù)乙方的工作態(tài)度，勞動(dòng)表現(xiàn)，貢獻(xiàn)大小，按照本公司獎(jiǎng)懲條例給予乙方物質(zhì)和精神獎(jiǎng)勵(lì)        乙方如違反《職工守則》和甲方的其它規(guī)章制度，甲方有權(quán)給予乙方處分。乙方如觸犯刑律受到法律制裁，甲方將予開除，本合同自行解除。

　　第十二條　合同期限　本合同自簽訂之日起生效，有效期為＿＿年，于＿＿年＿＿月＿＿日到期。

　　第十三條　本公司《職工守則》（略）為本合同的附件，是本合同的有效組成部分。

　　甲方：

　　乙方：

　　公司總經(jīng)理（或其代表）簽章

　　職工個(gè)人簽章

　　＿＿年＿＿月＿＿日