廠房建筑買賣協議（精選4篇）

廠房建筑買賣協議 篇1

　　賣方(以下簡稱甲方):______________________________________

　　買方(以下簡稱乙方):______________________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》相關規定，甲乙雙方本著自愿、公平、誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房及使用配套場地達成如下協議。

　　一.基本信息:

　　1.乙方購買甲方位于______________市______________路______________區(縣)廠房________層。建筑面積______________平方米，配套場地______________平方米，憑房產證。

　　2.土地使用權期限為_____年，自_____至_____年，實際期限以產權證為準。

　　二、出廠價格及其他費用:

　　1.廠房價格為每平方米____________________(大寫)，總價格(含人民幣地價)為______________(大寫)。

　　2.土地使用稅由甲方按照國家有關規定每年向有關部門繳納。

　　三.付款方式、期限和交付期限:

　　1.工廠總價分兩期支付，乙方應在簽約之日支付首付款______________(大寫)。

　　(1)甲方應在_______年______月______日前將廠房交由相關部門驗收合格后交付乙方使用，乙方應在收到甲方廠房后支付______________(大寫)元。

　　(2)剩余房款在甲方完成相關產權交易后33，354天內一次性付清(以產權交易中心出具產權證明之日為準)。乙方應對該過程中產生的契稅負責。

　　2.上述付款可以通過轉賬或現金支付。如果乙方未能在一個月內付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償甲方違約金，違約金按廠房和土地總價的10%計算。如甲方未能辦理第二份土地及房地產證，或將土地及廠房抵押給任何第三方，售房合同無效，甲方無條件將全部購房款退還乙方，并向乙方支付廠房及土地總價的10%作為違約金。

　　四、其他規定:

　　1.甲方應在辦理完產權證后，協助乙方辦理產權轉移手續。乙方應負責支付該過程中產生的所有費用的契稅和生產費。2.乙方購買的.房產可以自由轉讓或出租給其他方經營，但必須通知管理方。受讓方或承租方企業可以在工廠地址進行工商登記。

　　3.工廠土地出租，工廠根據現有設施用于支持乙方。未經有關部門同意，甲方不得擅自搭建簡易工棚和房屋。甲方應協助乙方辦理建造秘密簡易工棚的手續。

　　4.乙方購買的房屋不得拆除，不得持有高污染項目。

　　5.乙方必須遵守法律法規，遵守管理制度，按規定納稅，支付所購房屋生產、經營或生活中的各項規定費用。

　　6.乙方應申請增加乙方使用的水電容量，甲方應協助辦理。乙方應按規定向相關部門繳納增容費。

　　7.本合同未盡事宜由雙方協商補充決定，與本合同具有同等法律效力。

　　8.甲方完成房屋出售的全過程后，乙方有權控制和使用該廠房，甲方無權干涉。

　　9.這家工廠的保修期在交貨后一年內有效。

　　V.本合同的主體和責任:

　　1.甲方:____________________法定代表人:______________授權代理人:_______________

　　2.乙方:____________________法定代表人:______________授權代理人:_______________

　　(甲、乙雙方的法定代表人對擔保承擔連帶責任)

　　6.本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效。本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，房地產管理局和公證處各執一份。

　　甲方:_________

　　代表(簽名和蓋章):_______

　　電話:_______

　　乙方:_________

　　(簽名和蓋章):________

　　電話:_______________

　　簽署日期:_________(日期)

　　簽約地址:_________

廠房建筑買賣協議 篇2

　　甲方(出賣方):____________

　　法定代表人：___

　　乙方(受賣方)： _______________

　　甲乙雙方經友好協商，就廠房買賣在平等、自愿、誠實守信的前提下，達成如下協議條款：

　　一、甲方愿意將坐落于___，占地面積___平方米，廠房建筑面積___平方米整體轉讓給乙方。乙方也充分了解該廠房具體狀況，并自愿受買該廠房。

　　二、該廠房的國土證號碼為___號，___號，房產證號碼為___x號。

　　三、該廠房按雙方約定價格總款額為人民幣___x元整，付款方式分為二期：第一期在雙方簽訂協議之日，乙方應先交人民幣___xx元整給甲方作為定金。第二期在甲方辦理完過戶手續時，乙方把余款人民幣___x元整一次性付清給甲方。

　　四、甲方應當將附屬于該廠房____________設施等轉讓給乙方，其轉讓款已包含在廠房的價款內，乙方不再另行付費。

　　五、甲方保證如實陳述該廠房權屬的具體狀況，保證該廠房沒有指定擔保，沒有權屬糾紛，保證該廠房不受他人追索債權。

　　六、該廠房正式交接時，水，電，有線電視，通迅等相關雜費，甲方必須全部結清。

　　七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款。

　　八、甲、雙方在履行本合同中若生爭議，應協商解決，協商不成的，由廠房所在地人民法院起訴管轄。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有相同的法律效力。

　　十、本合同自甲，乙雙方簽訂之日起生效。

　　甲方：_________X

　　法定代表人：___

　　乙方：_________X

　　法定代表人：___

　　xx年XX月XX日

廠房建筑買賣協議 篇3

　　包人(全稱)：____________________________

　　承包人(全稱)：____________________________

　　發包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致，對___________________(工程全稱)簽定施工合同。

　　第一條 工程質量保修范圍和內容

　　承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

　　質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：

　　第二條 質量保修期

　　雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：

　�、� 地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限;

　　⒉ 屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為______________年;

　　⒊ 裝修工程為____________年;

　�、� 電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為________________年;

　�、� 供熱與供冷系統為__________________個采暖期、供冷期;

　�、� 住宅小區內的'給排水設施、道路等配套工程為________________年;

　�、� 其他項目保修期限約定如下：_______________________________________________。

　　質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

　　第三條 質量保修責任

　　⒈ 屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理。

　　⒉ 發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。

　�、� 對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

　�、� 質量保修完成后，由發包人組織驗收。

　　第四條 保修費用

　　保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

　　第五條 其他

　　雙方約定的其他工程質量保修事項：

　　程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

　　發包人(公章)：________________ 承包人(公章)：__________________

　　法定代表人(簽字)：_____________ 法定代表人(簽字)：________________

　　____________年___________月______日 ____________年________月____________日

廠房建筑買賣協議 篇4

　　發包方(以下簡稱甲方)：_____________________

　　承包方(以下簡稱乙方)：_____________________

　　甲方在位于建廠房壹棟，由乙方根據本工程的施工圖紙和甲方意愿要求的內容，自愿承擔本工程的施工。為了明確責任，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的'原則，經雙方共同協商，特簽訂如下合同：

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程內容：廠房土建工程及水、電、地面工程等

　　二、承建范圍：

　　乙方按照設計圖紙及甲方提出的要求承建。工程的建設，包括墻體、梁、柱、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階;裝飾室內墻批類粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、下水管道、頂層層面。水電工程，包含動力電纜工程的施工。

　　三、承包方式：

　　采用包工包料方式承包。甲方提供建設圖紙，乙方包工包料。甲方提供水電到位，包工包料。乙方負責按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務，用電費用由乙方承擔，但其建設材料及電纜必須經甲方確認同意。

　　四、合同價款：

　　按建筑面積每平方米_______元計，建筑面積按每層樓外墻計算，以建成后實際建筑面積計算工程承包款總價。水電工程按每_______元。

　　五、付款方式：

　　甲方分階段支付乙方工程款，完成第一層磚砌并倒制好樓面后支付_______元;完成全部房屋主體建筑后支付_______元;水電工程完工后支付_______元，全部建筑及裝修工程完工，經甲方驗收合格、測量全部建筑面積后，支付全部工程款;甲方從工程款中扣留_______元作為建筑質量保證金，兩年保質期滿后，無質量問題或乙方處理好質量問題后，再全部付清。

　　六、質量要求：

　　1、乙方必須按照施工圖紙和甲乙雙方協商要求施工，按照國家質量驗收規范進行自驗，自驗合格后，報甲方驗收。

　　2、乙方施工的工程必須達到合格標準，若質量達不到要求必須無條件返工符合要求為止，返工費用由乙方自負。

　　3、乙方除按照國家規范標準執行外，還必須遵守甲方現場管理人員合理的質量技術要求。

　　4、甲方負責原材料準備，乙方提供人工、施工工具和附屬設備。工程建成后，若出現材料質量問題由甲方負責，若出現施工質量問題由乙方負責。

　　七、安全責任：

　　乙方在施工過程中，一定要做好安全措施，保證安全第一，如果乙方施工人員出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，保持清潔衛生。

　　八、工期要求：

　　施工期從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日;乙方必須在施工期內完成全部承建工程，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間，如

　　因乙方原因延誤工期造成甲方有關損失，甲方有權向乙方索賠。

　　九、質量保修期：

　　雙方根據《建設工程質量管理條例》的有關規定，約定本合同的質量保修期如下：

　　1、屋面防水工程，衛生間、房屋和外墻的防滲漏為2年;

　　2、電線、排水管道，設備安裝為2年保修期;

　　以上保質期滿后，甲方付清乙方全部工程建筑質量保證款。

　　十、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日