廠房租賃安全協(xié)議（精選15篇）

廠房租賃安全協(xié)議 篇1

　　出租方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

　　承租方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

　　為確保廠房租賃期間的安全，明確承、租雙方的責(zé)任，督促雙方在使用出租廠房的過(guò)程中重視消防和安全管理，特制定安全協(xié)議。

　　一、甲方責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境污染防治法》、《中華人民共和國(guó)消防法》等法律、法規(guī)和政府部門的有關(guān)規(guī)定。

　　2、甲方依照有關(guān)規(guī)定認(rèn)真辦理《安全協(xié)議》。

　　3、為乙方提供經(jīng)過(guò)消防驗(yàn)收的場(chǎng)地，并保證建筑的合法性。

　　4、及時(shí)解答乙方關(guān)于安全和消防以及水、電等方面的疑問(wèn)。

　　5、最少每周檢查出租廠房，并將發(fā)現(xiàn)的隱患及時(shí)告知乙方，督促乙方進(jìn)行整改，若乙方未能及時(shí)整改到位，甲方有權(quán)給予100-500元罰款。

　　二、乙方責(zé)任

　　1、乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境污染防治法》、《中華人民共和國(guó)消防法》等法律、法規(guī)和政府部門的有關(guān)規(guī)定。

　　2、乙方在租賃期間務(wù)必加強(qiáng)消防和安全管理，若在租賃期間發(fā)生火災(zāi)、爆炸以及各類事故，造成的'甲乙雙方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　3、乙方入駐前要對(duì)工作環(huán)境及水、電相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查和確定，如有問(wèn)題及時(shí)與甲方聯(lián)系，一旦進(jìn)行交接，視同乙方已確認(rèn)設(shè)施無(wú)異常。

　　4、乙方人員不準(zhǔn)私自動(dòng)用、拆卸甲方廠房原有的設(shè)施，由于未執(zhí)行此項(xiàng)規(guī)定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、乙方在甲方區(qū)域內(nèi)進(jìn)行物料運(yùn)輸、裝卸車輛，遵守甲方的有關(guān)安全規(guī)定。

　　6、乙方須自行制定消防、安全管理制度，對(duì)用火用電及其它安全防護(hù)事項(xiàng)做出明確規(guī)定（例如車間嚴(yán)禁煙火、嚴(yán)禁私接電源、下班后關(guān)閉電源、門窗等），要求所屬人員嚴(yán)格遵守并進(jìn)行檢查。

　　7、對(duì)本單位所有從業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，并依法自行管理與檢查。

　　8、乙方依據(jù)國(guó)家消防標(biāo)準(zhǔn)配備消防器材（消防栓由甲方配備），并確保其完整性及有效性，并確保消防設(shè)施在非緊急情況下不得動(dòng)用，如未履行此義務(wù)引發(fā)的消防安全事故，責(zé)任自負(fù)。

　　9、乙方需自行做好人防、物防、技防，發(fā)生盜竊事故自行承擔(dān)責(zé)任。

　　10、乙方不得改變租賃用途，不得從事違法犯罪活動(dòng)，否則甲方有權(quán)無(wú)償收回租賃廠房。

　　11、乙方物資進(jìn)出公司，需遵守甲方物資出入管理制度，提交相關(guān)單據(jù)。

　　三、甲乙雙方均需約束所屬員工，非因工作關(guān)系，不得至對(duì)方工作區(qū)域或其他單位工程施工地點(diǎn)，否則一旦出現(xiàn)事故，自行承擔(dān)損失。

　　四、由于甲方或乙方未嚴(yán)格執(zhí)行《安全協(xié)議》約定內(nèi)容，造成對(duì)方單位人員傷亡事故，按照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，劃分責(zé)任，依法協(xié)商處理。

　　五、甲方或甲方上級(jí)專業(yè)部門有權(quán)隨時(shí)檢查工作現(xiàn)場(chǎng)及《安全協(xié)議》落實(shí)情況。對(duì)不安全隱患有權(quán)指出并要求責(zé)任方及時(shí)整改，由此造成的后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、如果發(fā)生事故甲乙雙方必須履行通知對(duì)方的義務(wù)，互相協(xié)助，控制事故，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由事故發(fā)生方承擔(dān)。

　　七、針對(duì)此協(xié)議如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，本著互相諒解，精誠(chéng)協(xié)作的精神協(xié)商解決，協(xié)商不成，由湘潭市人民法院為管轄。

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　九、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行，有效期與《廠房租賃合同》同步。

　　甲方簽字（蓋章）

　　乙方簽字（蓋章）

　　日期：____年__月__日

　　日期：____年__月__日

廠房租賃安全協(xié)議 篇2

　　出租方：______ (以下簡(jiǎn)稱"甲方")

　　承租方：______ (以下簡(jiǎn)稱"乙方")

　　年 月 日甲乙雙方簽訂了廠房租賃合同，為加強(qiáng)廠房租賃的安全管理，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本安全協(xié)議(以下簡(jiǎn)稱協(xié)議書)，作為廠房租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議。

　　一、甲方責(zé)任

　　甲方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《株洲市安全生產(chǎn)條例》、《株洲市消防條例》、《中華人民共和國(guó)消防法》等政府部門的'有關(guān)規(guī)定。

　　乙方入駐前甲方向乙方交待清工作環(huán)境和水、電、要害部位等安全注意事項(xiàng)。

　　對(duì)乙方提出的有關(guān)安全問(wèn)題，積極協(xié)助解決出租廠房安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書出租廠房安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書。

　　二、乙方責(zé)任

　　乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《株洲市安全生產(chǎn)條例》、《株洲市消防條例》、《中華人民共和國(guó)消防法》等政府部門的有關(guān)規(guī)定。

　　乙方入駐前要對(duì)工作環(huán)境及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查和確定，如有問(wèn)題及時(shí)與甲方聯(lián)系。

　　乙方在租賃期間因違反安全管理的有關(guān)要求，造成單位人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決;一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　乙方人員不準(zhǔn)私自動(dòng)用、拆卸甲方場(chǎng)地原有的設(shè)施，由于未執(zhí)行此項(xiàng)規(guī)定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　乙方對(duì)本單位所有從業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，并依法自行管理與檢查及購(gòu)買勞動(dòng)保險(xiǎn)。

　　三、如甲乙雙方因工作需要到對(duì)方工作區(qū)域，在得到對(duì)方確認(rèn)并征得同意后，方可進(jìn)入對(duì)方工作區(qū)域

　　四、由于甲方或乙方未嚴(yán)格執(zhí)行《協(xié)議書》約定內(nèi)容，造成對(duì)方單位人員傷亡事故，按照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，劃分責(zé)任，依法協(xié)商處理。

　　五、甲方或甲方上級(jí)專業(yè)部門有權(quán)隨時(shí)檢查工作現(xiàn)場(chǎng)及《安全協(xié)議書》落實(shí)情況出租廠房安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書合同范本。對(duì)不安全隱患有權(quán)指出并要求責(zé)任方及時(shí)整改，由此造成的后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　七、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行(生效)。

　　甲方簽字(蓋章) 乙方簽字(蓋章)：______

　　年 月 日 年 月 日

廠房租賃安全協(xié)議 篇3

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________

　　根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

　　第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1甲方將位于__________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

　　1.2本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條 租賃期限

　　2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　2.2租賃期限屆滿前__個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條 免租期及租賃物的交付

　　3.1 租賃物的免租期為___個(gè)月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計(jì)收租金。

　　3.2 在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

　　第四條 廠房租賃費(fèi)用

　　4.1 租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為月租金的___倍，即人民幣_(tái)______元(大寫：_______)。

　　4.2 租金

　　租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_(tái)________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調(diào)整日。

　　4.3 物業(yè)管理費(fèi)

　　物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元。

　　4.4 供電增容費(fèi)

　　甲乙雙方商定供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第五條 租賃費(fèi)用的支付

　　5.1 乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。

　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無(wú)條件退還租賃保證金。

　　5.2 乙方應(yīng)于每月___號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

　　甲方開戶行：_______________

　　帳號(hào)：_______________

　　乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。

　　5.3 乙方應(yīng)于每月__日前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________。

　　5.4 本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。

　　第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

　　6.1 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　第七條 專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)

　　7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

　　7.2 乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

　　7.3 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第八條 防火安全

　　8.1 乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》相關(guān)規(guī)定，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

　　8.2 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

　　8.3 租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準(zhǔn)。

　　8.4 乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。

　　第九條 物業(yè)管理

　　9.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　第十條 裝修條款

　　10.1 在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。

　　如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　10.2 如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。

　　第十一條 租賃物的轉(zhuǎn)租

　　經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

　　如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　1、轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限;

　　2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

　　3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。

　　4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。

　　5、無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

　　6、乙方對(duì)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。

　　第十二條 合同終止

　　12.1 在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)_個(gè)月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān)。

　　若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)_個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

　　第十三條 免責(zé)條款

　　13.1 若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行本合同時(shí)，將按本條第2款執(zhí)行。

　　第十四條 合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。

　　第十五條 廣告

　　15.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。

　　15.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十六條 有關(guān)稅費(fèi)

　　按國(guó)家及本市有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。

　　第十七條 通知

　　根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號(hào)郵件以本合同同第一頁(yè)所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá)。

　　第十八條 適用法律

　　18.1 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決，雙方一致同意以中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。

　　18.2 本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，并按中華人民共和國(guó)法律解釋。

　　第十九條 其它條款

　　19.1 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　19.2 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

　　第二十條 合同效力

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。

　　甲方(印章)：_________________

　　授權(quán)代表(簽字)：_______________

　　地址：____________郵編：___________

　　電話：____________傳真：___________

　　乙方(印章)：_________________

　　授權(quán)代表(簽字)：_______________

　　地址：____________郵編：___________

　　電話：____________傳真：___________

　　簽訂時(shí)間：_____年__月__日

廠房租賃安全協(xié)議 篇4

　　甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　20xx年04月01日甲乙雙方共同與寶盛工業(yè)區(qū)簽訂了廠房租賃合同，為加強(qiáng)廠房租賃的安全管理，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本安全協(xié)議(以下簡(jiǎn)稱協(xié)議書)，作為廠房租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議。

　　一、有關(guān)雙方責(zé)任

　　1.甲乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《廣東省安全生產(chǎn)條例》、《廣東省消防條例》、《中華人民共和國(guó)消防法》等政府部門的有關(guān)規(guī)定。

　　2.甲乙方入駐前要對(duì)工作環(huán)境及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查和確定，如有問(wèn)題及時(shí)與雙方與寶盛工業(yè)區(qū)聯(lián)系。

　　3.甲方在分租賃期間因違反安全管理的有關(guān)要求，造成本公司人員傷亡事故，由甲方依法自行處理和解決;一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。

　　4.乙方在分租賃期間因違反安全管理的有關(guān)要求，造成本公司人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決;一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　5.甲方分租賃期間因違反安全管理的有關(guān)要求，造成乙方公司人員傷亡事故，由甲乙雙方協(xié)商處理和解決;一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。

　　6.乙方分租賃期間因違反安全管理的有關(guān)要求，造成甲方公司人員傷亡事故，由甲乙雙方協(xié)商處理和解決;一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。

　　7.甲方人員不準(zhǔn)私自動(dòng)用、拆卸寶成工業(yè)區(qū)廠房原有的設(shè)施，由于未執(zhí)行此項(xiàng)規(guī)定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。

　　8.乙方人員不準(zhǔn)私自動(dòng)用、拆卸寶盛工業(yè)區(qū)廠房原有的設(shè)施，由于未執(zhí)行此項(xiàng)規(guī)定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　5.甲乙雙方對(duì)自己公司(工廠)所有從業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，并依法自行管理與檢查。

　　二、如甲乙雙方因工作需要到對(duì)方工作區(qū)域，在得到對(duì)方確認(rèn)并征得同意后，

　　方可進(jìn)入對(duì)方工作區(qū)域。

　　三、由于甲方或乙方未嚴(yán)格執(zhí)行《協(xié)議書》約定內(nèi)容，造成對(duì)方單位人員傷亡

　　事故，按照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的.有關(guān)規(guī)定，劃分責(zé)任，依法協(xié)商處理。

　　四、上級(jí)專業(yè)部門有權(quán)隨時(shí)檢查工作現(xiàn)場(chǎng)及《協(xié)議書》落實(shí)情況。對(duì)不安全隱

　　患有權(quán)指出并要求責(zé)任方及時(shí)整改，由此造成的后果和經(jīng)濟(jì)損失由甲乙雙方負(fù)責(zé)自己損失(根據(jù)問(wèn)題歸誰(shuí)方的原則執(zhí)行)。

　　五、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等效力。

　　六、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行(生效)。

　　甲方簽字(蓋章)乙方簽字(蓋章)

　　20xx年04月30日20xx年04月30日

廠房租賃安全協(xié)議 篇5

　　出租方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

　　地址：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　承租方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　_________年_______月_______日甲乙雙方簽訂了《廠房租賃合同書》，為加強(qiáng)廠房租賃的安全管理，切實(shí)做好安全生產(chǎn)工作，杜絕安全事故的發(fā)生，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本安全生產(chǎn)管理協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱《協(xié)議書》），作為《廠房租賃合同書》的補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議與《廠房租賃合同書》里的相關(guān)約定不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

　　一、甲方責(zé)任

　　甲方應(yīng)認(rèn)真履行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》等相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)規(guī)定的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理職責(zé)，具體做好以下職責(zé)：

　　1、在乙方進(jìn)場(chǎng)前確認(rèn)乙方的安全生產(chǎn)基本條件，不具備安全生產(chǎn)條件或相應(yīng)資質(zhì)的，不予出租；

　　2、確保出租廠房在乙方進(jìn)場(chǎng)前的安全，并在乙方進(jìn)場(chǎng)前交清出租廠房的安全生產(chǎn)注意事項(xiàng)；

　　3、對(duì)乙方及其他多個(gè)承租人的安全生產(chǎn)工作進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理；

　　4、每季度至少對(duì)乙方進(jìn)行一次安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全問(wèn)題的，及時(shí)督促乙方整改。

　　二、乙方責(zé)任

　　1、乙方進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)對(duì)租賃的廠房進(jìn)行安全檢查和確定，如有問(wèn)題及時(shí)與甲方聯(lián)系。未聯(lián)系的視為確認(rèn)所租賃廠房的安全條件符合，相關(guān)舉證責(zé)任將由乙方承擔(dān)；

　　2、乙方應(yīng)認(rèn)真履行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)消防法》、《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備法》、《中華人民共和國(guó)職業(yè)病防治法》、《浙江省安全生產(chǎn)條例》等各項(xiàng)安全生產(chǎn)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范性文件的要求，具備安全生產(chǎn)條件和相應(yīng)資質(zhì)，切實(shí)做好安全生產(chǎn)工作；

　　3、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不得私自動(dòng)用、裝卸甲方廠房的原有設(shè)施，不得隨意改變租賃廠房的性質(zhì)，不得用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)易燃易爆有毒等危險(xiǎn)物品；

　　4、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)確保租賃廠房的安全條件，定期開展安全生產(chǎn)各項(xiàng)檢查，落實(shí)事故隱患排查治理工作，持續(xù)改進(jìn)安全生產(chǎn)工作；

　　5、乙方應(yīng)認(rèn)真配合相關(guān)部門及甲方的安全檢查，對(duì)提出的問(wèn)題（事故隱患）及時(shí)進(jìn)行整改，并形成材料報(bào)甲方備案；

　　6、乙方應(yīng)依法對(duì)所有從業(yè)人員和進(jìn)場(chǎng)的相關(guān)方進(jìn)行教育培訓(xùn)和安全管理，制定并落實(shí)各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，及時(shí)糾正“三違行為”，杜絕生產(chǎn)安全事故的發(fā)生；

　　7、在租賃期間內(nèi)乙方發(fā)生事故的，應(yīng)及時(shí)啟動(dòng)事故應(yīng)急救援，在1小時(shí)內(nèi)依法向市安監(jiān)局等相關(guān)部門報(bào)告，并跟甲方通報(bào)。

　　三、違約責(zé)任

　　1、因甲方?jīng)]有盡到本協(xié)議責(zé)任導(dǎo)致乙方發(fā)生生產(chǎn)安全事故的`，甲方依法與乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。甲乙雙方責(zé)任將依照法律法規(guī)等相關(guān)規(guī)定，劃分責(zé)任大小，經(jīng)雙方友好協(xié)商后確定。

　　2、因乙方違反安全生產(chǎn)各項(xiàng)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、政策等規(guī)定或本協(xié)議要求，安全生產(chǎn)主體責(zé)任落實(shí)不到位，而導(dǎo)致乙方發(fā)生生產(chǎn)安全事故的，甲方已盡本協(xié)議統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理之職責(zé)，由乙方承擔(dān)責(zé)任；

　　3、因未配合相關(guān)部門監(jiān)督檢查，或未及時(shí)整改相關(guān)事故隱患，由此乙方導(dǎo)致的后果或發(fā)生事故的，由乙方承擔(dān)所有責(zé)任；

　　4、因不可抗力致發(fā)生事故的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　四、合同終止的補(bǔ)充

　　1、甲方或相關(guān)部門對(duì)乙方提出的安全整改措施，乙方不積極落實(shí)整改的，甲方有權(quán)單方面終止合同；

　　2、租賃廠房因甲方原因致安全條件不符合的，乙方可單方面終止合同。

　　五、其他約定事項(xiàng)：

　　1、本協(xié)議一式2份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具同等效力；

　　2、本協(xié)議有效期為簽訂之日起至乙方租賃到期之日為止。

　　3、本協(xié)議未盡事項(xiàng)以法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

　　甲方簽字：（蓋章）_______

　　乙方簽字：（蓋章）_______

　　簽訂時(shí)間：_________年_______月_______日

廠房租賃安全協(xié)議 篇6

　　出租方： (以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

　　承租方： (以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

　　年 月 日甲乙雙方簽訂了廠房租賃合同，為加強(qiáng)廠房租賃的安全管理，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本安全協(xié)議(以下簡(jiǎn)稱協(xié)議書)，作為廠房租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議。

　　一、甲方責(zé)任

　　1. 甲方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《上海市安全生產(chǎn)條例》、《上海市消防條例》、《中華人民共和國(guó)消防法》等政府部門的有關(guān)規(guī)定。

　　2. 企業(yè)入駐前向乙方交清工作環(huán)境和水、電、要害部位等安全注意事項(xiàng)。

　　3. 對(duì)乙方提出的有關(guān)安全問(wèn)題，積極協(xié)助解決。

　　二、乙方責(zé)任

　　1. 乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《上海市安全生產(chǎn)條例》、《上海市消防條例》、《中華人民共和國(guó)消防法》等政府部門的有關(guān)規(guī)定。

　　2. 乙方入駐前要對(duì)工作環(huán)境及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查和確定，如有問(wèn)題及時(shí)與甲方聯(lián)系。

　　3. 乙方在租賃期間因違反安全管理的有關(guān)要求，造成單位人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決;一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　4. 乙方人員不準(zhǔn)私自動(dòng)用、拆卸甲方廠房原有的設(shè)施，由于未執(zhí)行此項(xiàng)規(guī)定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　5. 乙方對(duì)本單位所有從業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，并依法自行管理與檢查。

　　三、如甲乙雙方因工作需要到對(duì)方工作區(qū)域，在得到對(duì)方確認(rèn)并征得同意后，方可進(jìn)入對(duì)方工作區(qū)域。

　　四、由于甲方或乙方未嚴(yán)格執(zhí)行《協(xié)議書》約定內(nèi)容，造成對(duì)方單位人員傷亡事故，按照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，劃分責(zé)任，依法協(xié)商處理。

　　五、甲方或甲方上級(jí)專業(yè)部門有權(quán)隨時(shí)檢查工作現(xiàn)場(chǎng)及《協(xié)議書》落實(shí)情況。對(duì)不安全隱患有權(quán)指出并要求責(zé)任方及時(shí)整改，由此造成的后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　七、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行(生效)。

　　甲方簽字(蓋章) 乙方簽字(蓋章)

　　年 月 日 年 月 日

廠房租賃安全協(xié)議 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　為確保租賃房屋的安全，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下規(guī)定，由雙方共同遵守以下協(xié)議。

　　一、本協(xié)議一式兩份，對(duì)雙方具有同等的法律效力。

　　二、甲方提供位于 的房屋給乙方，乙方為該房屋安全工作第一責(zé)任人。乙方在使用房屋時(shí)必須嚴(yán)格遵守以下內(nèi)容，保障使用安全。

　　1、乙方在租房期間應(yīng)接受甲方的安全管理，遵守國(guó)家《安全生產(chǎn)法》、《消防法》等法律法規(guī)和社會(huì)治安綜合治理?xiàng)l列等有關(guān)規(guī)定，不得在租用房屋內(nèi)從事黃、賭、毒和任何違法、犯罪及危害公共安全的活動(dòng)，保證租用房屋財(cái)產(chǎn)安全和乙方雇傭員工的生命安全。

　　2、乙方必須保證租用房屋期間安全用電，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所(包括內(nèi)設(shè)庫(kù)區(qū))內(nèi)要有安全通道，嚴(yán)禁使用明火，配備相應(yīng)的消防設(shè)施，設(shè)置消防安全標(biāo)志，并定期組織檢查、維修，確保消防設(shè)施和器材完好、有效，建立健全安全值班制度、組建消防安全小組、應(yīng)急小組，服從消防部門和甲方的監(jiān)督檢查。

　　3、乙方應(yīng)實(shí)行防火、防盜、安全值班責(zé)任制，確定本部門安全責(zé)任人;

　　4、乙方應(yīng)對(duì)承租房屋及甲方提供的設(shè)備、物品進(jìn)行合理且妥善的照管，因乙方照管不力或不正當(dāng)使用，致使承租房屋毀損、滅失、甲方提供的各類物品損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　5、在承租房屋內(nèi)嚴(yán)禁存放及使用易燃、易爆物品、危險(xiǎn)品及法律規(guī)定的其他危害公共安全的物品。

　　6、乙方對(duì)承租房屋不享有處分權(quán)。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押承租房屋及屬于甲方所有的物品。

　　7、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自遷移房屋內(nèi)外的水、電等儀表及其他管線，不得私自裝修、裝飾承租房屋。甲方同意遷移、裝修裝飾的，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵照有關(guān)國(guó)家法律的規(guī)定及要求實(shí)施遷移、裝修裝飾活動(dòng)。

　　8、乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)注意自己的不當(dāng)行為可能對(duì)他人人身或財(cái)產(chǎn)安全造成危害，如因乙方的不當(dāng)行為造成第三方損害的，由乙方完全承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　9、不得進(jìn)行其他未在上述規(guī)定中的會(huì)造成安全事故的行為、不得配置有安全隱患的設(shè)施。

　　乙方違反上述規(guī)定，經(jīng)發(fā)現(xiàn)將被處于罰款;造成事故或第三方損害的，由乙方負(fù)完全責(zé)任。

　　三、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(蓋章)：

　　委托代理人：

　　電 話：

　　簽訂日期：乙方(蓋章)：委托代理人：電 話： 年 月日

廠房租賃安全協(xié)議 篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　為確保租賃房屋的安全要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下規(guī)定，由雙方共同遵守以下協(xié)議。

　　一、本協(xié)議一式兩份，對(duì)雙方具有同等的法律效力。

　　二、甲方提供位于 場(chǎng)地給乙方，乙方為安全工作第一責(zé)任人。乙方在使用房屋時(shí)必須嚴(yán)格遵守以下內(nèi)容，保障使用安全。

　　1、乙方在房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或不具備正常、安全、合理使用條件的，及時(shí)向甲方提出，由甲方及時(shí)消除隱患或修復(fù)，以滿足正常、安全、合同使用目的。

　　2、乙方應(yīng)按照各類家具、水電煤氣設(shè)備、管線、儀表、物品的使用方法，并規(guī)范操作。掌握緊急情況下的自救和逃生基本知識(shí)。在使用房屋期間，應(yīng)注意觀察房屋及屋內(nèi)外設(shè)備是否存在安全隱患，在發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方及有關(guān)部門報(bào)告。

　　3、乙方應(yīng)對(duì)承租房屋及甲方提供的設(shè)備、物品進(jìn)行合理且妥善的照管，因乙方照管/保管不力或不正當(dāng)使用，致使承租房屋毀損、滅失、甲方提供的各類物品損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、在承租房屋內(nèi)嚴(yán)禁存放及使用易燃、易爆物品、危險(xiǎn)品及其他危害公共安全的物品。禁止使用煤爐、酒精爐、煤氣爐等明火設(shè)備。

　　5、乙方須遵守安全用電等相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁私拉亂接電線，乙方自行購(gòu)置的電器或其他設(shè)備應(yīng)當(dāng)合格且符合安全要求，并與甲方提供的水、電、煤氣接口及荷載相匹配。嚴(yán)禁使用電爐、熱得快、沒(méi)有自動(dòng)斷電保護(hù)裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等違規(guī)電器，違反規(guī)定按甲方有關(guān)制度處置。乙方的電器在使用中一旦出現(xiàn)問(wèn)題，發(fā)生事故，由乙方負(fù)完全責(zé)任。

　　6、房屋離人時(shí)必須拔掉電源插頭，關(guān)掉電源開關(guān)，保證安全用電。

　　7、乙方必須遵守國(guó)家的法令，法規(guī)和政策，不得利用承租房屋進(jìn)行違法、犯罪及危害公共安全的活動(dòng)，這類活動(dòng)包括但不限于：容留傳銷人員;吸毒或容留他人吸毒;走私或販賣毒品;賣淫、組織賣淫或強(qiáng)迫他人賣淫、容留賣淫人員;賭博或聚眾賭博、開設(shè)賭場(chǎng);為犯罪嫌疑人或罪犯提供庇護(hù);從事危害國(guó)家或國(guó)防安全的間諜活動(dòng);迷信活動(dòng)、傳播邪教及其他違法、犯罪及危害公共安全的行為。

　　8、乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方規(guī)定和文明規(guī)范，具體的要求包括但不限于：善意與鄰里相處;不大聲喧嘩、不制造噪音或影響他人安定居住的聲響;愛(ài)護(hù)校區(qū)的公共財(cái)產(chǎn)或共有部分，如不踐踏草坪、不破壞共用設(shè)施、不準(zhǔn)在公用部位堆放雜物、垃圾，不惡意占用或堵塞通道、不任意涂畫等;愛(ài)護(hù)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，如不亂扔垃圾、不隨地吐痰等;按照公共財(cái)產(chǎn)或共有部分的性質(zhì)合理使用該等部位;不非法設(shè)置影響校容和美觀的廣告、橫幅等。

　　9、乙方對(duì)承租房屋不享有處分權(quán)。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承租房屋及屬于甲方所有的家具、水電煤氣設(shè)備、管線、儀表及其他物品。乙方不得為承租房屋設(shè)定抵押或?yàn)榍笆黾揖摺㈦娖髅簹庠O(shè)備、管線、儀表及其他物品設(shè)立抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

　　10、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自遷移房屋內(nèi)外的水、電、煤氣儀表及管線。甲方同意遷移的，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵照有關(guān)機(jī)關(guān)的規(guī)定及要求，遷移后的儀表及管線應(yīng)符合安全規(guī)范。

　　11、乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)注意自己的不當(dāng)行為可能對(duì)他人人身或財(cái)產(chǎn)安全造成危害，如乙方不得在陽(yáng)臺(tái)、窗臺(tái)上擱置、懸掛易墜落的物品;不得高空拋物等。

　　12、凡經(jīng)營(yíng)性房屋和廠房必須按照有關(guān)消防規(guī)定自主或甲方代為配備消防用品，不得占用消防通道，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違反規(guī)定的將追究法律責(zé)任。

　　13、乙方嚴(yán)禁在租賃范圍內(nèi)和甲方規(guī)定范圍內(nèi)動(dòng)用明火(包括焚燒廢紙等可燃物)。確因經(jīng)營(yíng)需要，必須填寫“動(dòng)用明火審批表”報(bào)保衛(wèi)處審核，經(jīng)批準(zhǔn)，在指定地點(diǎn)、時(shí)間內(nèi)并落實(shí)防范措施后，方準(zhǔn)動(dòng)火;

　　14、乙方不得在承租房屋內(nèi)自殺、相約自殺或因自己原因造成他人自殺。

　　15、不得進(jìn)行其他未在上述規(guī)定中的會(huì)造成安全事故的行為、不得配置有安全隱患的設(shè)施。乙方違反上述規(guī)定，經(jīng)發(fā)現(xiàn)將被處于罰款;造成事故或第三人損害的，由乙方負(fù)完全責(zé)任。

　　三、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　電 話： 電 話：

　　簽訂日期： 年 月 日

廠房租賃安全協(xié)議 篇9

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房坐落在__________，租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為_____，__________結(jié)構(gòu)。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：明確房屋用途

　　訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的，則承租人可能面臨無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、無(wú)法通過(guò)相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn);二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導(dǎo)致人力、財(cái)力的浪費(fèi)。

　　在無(wú)法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期_____個(gè)月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。裝修期間免收租費(fèi)。

　　2、廠房租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。租賃期____年。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式

　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。

　　在支付租金及押金時(shí)，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。

　　另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭(zhēng)議糾紛。

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)_________元。月租金為人民幣_(tái)_________元，年租金為__________元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%5%。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四、其他費(fèi)用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)_________元。

　　五、廠房使用要求和維修責(zé)任

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：明確修繕責(zé)任

　　如果在使用過(guò)程中，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題或故障，應(yīng)由誰(shuí)維修，費(fèi)用應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，極易產(chǎn)生糾紛。

　　為避免風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對(duì)租賃物的維修責(zé)任，以保障承租方正常經(jīng)營(yíng)。

　　此外，承租人應(yīng)該愛(ài)護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。在確實(shí)需要對(duì)住房進(jìn)行變動(dòng)時(shí)，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。

　　1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。

　　4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

　　六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：明確財(cái)產(chǎn)交接事項(xiàng)

　　承租人進(jìn)行房屋設(shè)施的清點(diǎn)與交接時(shí)，做好財(cái)務(wù)清單，如果可以就是進(jìn)行拍照描述，以免租賃合同終止時(shí)或者中途解除時(shí)，雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)的遺失或毀損產(chǎn)生糾紛，房東也會(huì)因此扣留押金。

　　如果出租方不能按照約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應(yīng)視為出租方交付的標(biāo)的物有瑕疵，承租人可要求追究對(duì)方的違約責(zé)任，可以采取書面形式通知對(duì)方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內(nèi)容。

　　七、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

　　2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。

　　5、租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供_____門電話。如需_____門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。

　　6、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

　　7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任

　　在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

　　例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

　　八、其他條款

　　1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

　　2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

　　3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

　　5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)_____元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　出租方：

　　授權(quán)代表人：

　　電話：

　　承租方：

廠房租賃安全協(xié)議 篇10

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、互利、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。

　　1.甲方必須保證所出租的房屋符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，甲方針對(duì)乙方對(duì)該房屋的的出租行為完全合法有效，且不會(huì)損害乙方及任何第三的合法權(quán)益。

　　2.除乙方外，甲方不得將附近的、可能對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)造成競(jìng)爭(zhēng)的房屋再租賃給任何與乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目相同或類似的單位或個(gè)人。

　　3.甲方變更包括但不限于其名稱、法定代表人、住所地等，必須在變更后日內(nèi)書面通知乙方，本合同對(duì)甲方變更后的主體依然具備法律效力。

　　4.甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、法人身份證)等文件。如房屋抵押給第三人，應(yīng)由第三人提供允許甲方出租的證明文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

　　5.出租房屋坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：_____

　　5.1、甲方將其擁有的位于市區(qū)號(hào)棟的房屋(以下簡(jiǎn)稱"該房屋")租給乙方使用，房屋面積為平方米。

　　5.2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見(jiàn)附件。除雙方另有約定外，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。

　　6.房屋用途：_____

　　該項(xiàng)房屋用途為，乙方保證在租賃期間內(nèi)未征得甲方同意不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

　　7.租賃期限、交付時(shí)間

　　7.1、房屋租賃期自____________年____________月______日至____________年____________月______日，共計(jì)____________年______個(gè)______月，交房期為____________年____________月______日，計(jì)租期從____________年____________月______日開始，計(jì)租期前為裝修期，裝修期不計(jì)租金。

　　7.2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得甲方出意后雙方重新簽訂房屋租賃合同;甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　8、租金、支付時(shí)間及方式

　　8.1、租金標(biāo)準(zhǔn)：_________________元/(______月/季)______年租金總計(jì)：_______________________元(大寫：_____)

　　8.2、該房屋租金前______年不變，自第______年起，雙方可以協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整方案為：_________________或另行約定。

　　8.3、租金支付時(shí)間：_____該房屋租金按______(______月/季/半______年/______年)支付一次，自本合同生效之日起______日內(nèi)支付第一筆租金，以后每期租金支付時(shí)間為上一______(______月/季/半______年/______年)終結(jié)前日、以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。

　　8.4、乙方應(yīng)按8.3約定的時(shí)間向甲方支付租金。乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按______月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過(guò)一個(gè)______月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際使用日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　8.5雙方均同意按(銀行轉(zhuǎn)帳/承兌匯票/現(xiàn)金/其他：_________________)方式支付租金。

　　8.6、甲方向乙方收取租金必須提供租賃業(yè)正規(guī)發(fā)票，每次乙方向甲方支付租金前，甲方先向乙方開具租賃業(yè)發(fā)票后個(gè)工作日內(nèi)乙方向甲方支付租金，如遇節(jié)假日則順延。

　　9、保證金和其他費(fèi)用

　　9.1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為____________元(大寫：_________________整)。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如果因?yàn)槭袌?chǎng)的原因致使乙方不能經(jīng)營(yíng)下去，應(yīng)當(dāng)提前1個(gè)______月通知甲方，保證金轉(zhuǎn)作租金;

　　9.2、租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分甲方應(yīng)在合同履行完畢后3個(gè)工作日內(nèi)歸還乙方，否則每逾期一日向乙方支付保證金1%的滯納金。

　　9.3、租賃期間房屋和土地的房產(chǎn)稅、土地稅、營(yíng)業(yè)稅及相關(guān)聯(lián)的其他費(fèi)用由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　9.4、租賃期間乙方因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān);如果甲方代收以上費(fèi)用的，甲方必須依據(jù)有關(guān)國(guó)家或行業(yè)規(guī)定收取，不得高于國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)從中獲利，并且必須提供正規(guī)稅收發(fā)票。

　　10.定金：_____

　　乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)___________元(大寫：_________________整)，房屋交付后定金轉(zhuǎn)作租金。如甲方不能按照合同約定交付租賃房屋，則應(yīng)按照有關(guān)法律規(guī)定將定金雙倍返還乙方，并按照現(xiàn)行國(guó)家銀行貸款利率向乙方支付利息。

　　11.裝修、門頭裝飾

　　11.1乙方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修風(fēng)格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預(yù);租賃期滿后，屬不動(dòng)

　　產(chǎn)及不可拆除部分歸甲方所有，乙方增添的經(jīng)營(yíng)設(shè)施、設(shè)備及動(dòng)產(chǎn)部分歸乙方所有。

　　11.2甲方向乙方提供的門頭于，門頭尺寸規(guī)格為，門頭字樣內(nèi)容由乙方自己確定。乙方可對(duì)該門頭進(jìn)行裝修，裝修風(fēng)格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預(yù)。

　　11.3甲方向乙方提供的門頭應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)法規(guī)、政策的規(guī)定，可以正常使用和對(duì)外發(fā)布戶外廣告。

　　12.房屋的維修義務(wù)：_____

　　12.1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)，維修期間影響乙方經(jīng)營(yíng)的免計(jì)租金。甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)在內(nèi)及時(shí)提供維修服務(wù)，如逾期甲方未提供維修服務(wù)，則乙方有權(quán)自行維修，但因此產(chǎn)生的損失及維修費(fèi)用由甲方予以承擔(dān)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　12.2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或按已使用情況折舊折價(jià)賠償。

　　12.3、本合同在履行期間，甲方對(duì)房屋進(jìn)行施工改造，須提前日通知乙方，并應(yīng)積極協(xié)調(diào)保障乙方對(duì)外的正常營(yíng)業(yè)。如因此導(dǎo)致乙方停止?fàn)I業(yè)，則甲方必須承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商決定，但不得低于乙方同期的營(yíng)業(yè)收入標(biāo)準(zhǔn)。

　　12.4、甲方對(duì)房屋進(jìn)行施工改造后，如因施工改造產(chǎn)生新的經(jīng)營(yíng)房屋，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，除乙方外，不得再租賃給任何與乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目相同的單位或個(gè)人。

　　13.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓

　　13.1租賃期內(nèi)，若因?yàn)槭袌?chǎng)、行業(yè)的狀況導(dǎo)致乙方不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，乙方可以將該房屋轉(zhuǎn)租，分租;乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書面同意、乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。

　　13.2租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

　　13.3、甲方若出售該租賃房屋，須提前三個(gè)______月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　13.4、租賃期間，乙方書面放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃房屋。轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的所有人和乙方繼續(xù)有效(即租賃物發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)，不影響合同效力)。

　　14.合同的解除

　　14.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　14.2有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：_____

　　14.2.1該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　14.2.2因地震，火災(zāi)等不可后抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　14.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同;

　　14.3.1未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)日的;

　　14.3.2交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的;

　　14.3.3不承擔(dān)約定維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的;

　　14.3.4交付的房屋危及乙方安全或者健康的;

　　14.3.5交付房屋的消防設(shè)施不符合國(guó)家消防安全要求的。

　　14.4乙方有下列情形之的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

　　14.4.1不支付或者不按照約定支付租金達(dá)日的;

　　14.4.2擅自改變房屋用途的;

　　14.4.3擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;

　　14.4.4擅自將該房屋轉(zhuǎn)租第三人的;

　　14.4.5利用房屋從事違法活動(dòng)的。

　　15.違約責(zé)任

　　15.1甲方有本合同第14.3規(guī)定形式之一的，應(yīng)按______年租金的20%向乙方支付違約金。

　　15.2因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　15.3租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，應(yīng)提前日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按______年租金的20%支付違約金。

　　15.4乙方有合同第14.4約定情形之一的，應(yīng)按______年租金的20%向甲方支付違約金。

　　15.5甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　15.6其他：_____

　　16.本合同自雙方簽字(乙方以加蓋合同專用章為準(zhǔn))之日起生效。本合同未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　17.合同爭(zhēng)議的解決方式：_____本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種，未選擇時(shí)默認(rèn)為第2種方式)

　　17.1、提交仲裁委員會(huì)仲裁;

　　17.2、依法向人民法院起訴。

　　18.本合同用中文制作，合同的書寫和印刷文字具有同等效力。

　　19.本合同

　　正本一式______份，雙方各執(zhí)______份，具同等法律效力。

　　20.本協(xié)議中的"法律"指由全國(guó)人民代表大會(huì)或其常委會(huì)制訂頒布的。

　　甲方：___________ 乙方：___________

　　電話：___________ 電話：___________

　　地址：___________ 地址：___________

　　簽約代表：___________ 簽約代表：___________

　　____________年____________月______日 ____________年____________月______日

　　附件：_____

　　1、房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地證書、法人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等蓋章復(fù)印件;

　　2、房屋(房屋)結(jié)構(gòu)附圖;

　　3、《房屋裝修設(shè)施、設(shè)備清單》;

　　4、其他與本合同有重要關(guān)聯(lián)的文件、材料等

廠房租賃安全協(xié)議 篇11

　　甲方（出租方）：_________________________身份證號(hào)____________________

　　乙方（承租方）：_________________________身份證號(hào)____________________

　　丙方（見(jiàn)證方）：______________________________

　　甲、乙、丙三方本著自愿“平等”合法的原則，就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方出租給乙方的房屋（簡(jiǎn)稱該房屋）位于_______________區(qū)面積_______________m2、乙方對(duì)該房屋進(jìn)行充分了解后自愿承租；甲乙雙方約定租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　二、甲乙雙方約定：該房屋租金為人民幣_(tái)_________元/月，按支付，具體支付方式為乙方提前日支付下的租金：乙方向甲方支付押金共計(jì)人民幣_(tái)_________元，甲方應(yīng)在乙方退房時(shí)確認(rèn)無(wú)違約行為時(shí)，一次性無(wú)息退還給乙方。

　　三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方說(shuō)明該房屋口是口不是轉(zhuǎn)租行為，并保證沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，能正常使用。且就該房屋出租事宜已經(jīng)通過(guò)配偶或其他產(chǎn)權(quán)共有人同意、合同約定的租賃期滿后，甲方同意乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　2、甲方在租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或需提前收回該房屋，甲方應(yīng)提前人民幣_(tái)______________元違約金。

　　四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方同意在遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定的前提下，將該房屋作為使用，并不得利用該房屋從事任何違規(guī)、違法等活動(dòng)：否則，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由乙方全部承擔(dān)、如需裝飾裝修，需經(jīng)甲方書面同意。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方保證不損壞裝修及全部設(shè)施：如有人為損壞和丟失，由乙方負(fù)責(zé)維修或按實(shí)際損失金額賠償。

　　3、乙方保證按時(shí)交繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的房租費(fèi)用，逾期未付，則每日按租金的________%向甲方交納滯納金、逾期超過(guò)日未付租金，甲方有權(quán)解除合同并收回該房屋。

　　4、乙方在租賃期內(nèi)要將該房屋的`全部或部分進(jìn)行轉(zhuǎn)租或變換的，需事先征得甲方的書面同意。

　　5、乙方在租賃期內(nèi)如提前退租的，乙方應(yīng)提前通知甲方，并向甲方支付

　　五、本合同生效后甲方收到房租時(shí)，甲乙雙方即可辦理房屋交接手續(xù)或自行約定房屋交接其他時(shí)間、同時(shí)就該房屋內(nèi)的有關(guān)家具、電器等設(shè)施問(wèn)題，雙方另行擬定了物品交接清單并確認(rèn)。

　　六、甲、乙雙方同贏違反本合同的甲方或乙方，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣_(tái)_________元：若支付的違約金不足以抵付一方損失，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

　　七、甲乙雙方簽訂本合同后，即視為丙方中介服務(wù)成功，需立即支付丙方中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)______________元，由__________承擔(dān)。合同簽訂后丙方不再對(duì)甲、乙雙方承擔(dān)任何責(zé)任及義務(wù)。

　　八、在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議三方不能通過(guò)協(xié)商解決，將采取通過(guò)仲裁委會(huì)員解決。

　　九、本合同自簽字之日起生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各壹份。

　　補(bǔ)充條款：

　　甲方：____________________聯(lián)系電話：_______________

　　乙方：____________________聯(lián)系電話：_______________

　　丙方：____________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

　　聯(lián)系電話：____________________

　　__________年_____月_____日

廠房租賃安全協(xié)議 篇12

　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房座落在______________，租賃建筑面積為_______平方米。廠房類型為_______，_______結(jié)構(gòu)。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1.廠房裝修日期_______個(gè)月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。裝修期間免收租費(fèi)。

　　2.廠房租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。

　　3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1.甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)______元。月租金為人民幣_(tái)______元，年租金為_______元。

　　2.第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%。

　　3.甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四、其他費(fèi)用

　　1.租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

　　2.租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)______元。

　　五、廠房使用要求和維修責(zé)任

　　1.租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3.租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。

　　4.乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

　　六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

　　1.乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2.租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1.租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

　　2.租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3.租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4.租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。

　　5.租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供_______門電話。如需_______門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。

　　6.租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

　　7.租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

　　八、其他條款

　　1.租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

　　2.租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

　　3.可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4.租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

　　5.供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)_______元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取酒劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　十、本合同一式貳分，雙方各執(zhí)一分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽約地點(diǎn)：

　　簽約日期： 年 月 日

廠房租賃安全協(xié)議 篇13

　　出租方（以下稱稱甲方）：__________________

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________________

　　雙方當(dāng)事人根據(jù)《民法典》及其他有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立如下協(xié)議，以資共同信守。

　　第一條甲方出租的廠房位于杭州__________________工業(yè)園區(qū)一號(hào)廠房，一至二層及辦公用房。

　　第二條租賃期限共______年。租賃從_______________年9月1日至_______________年8月30日止。

　　第三條一號(hào)廠房一至二層面積共計(jì)________平方米。每平方米租金為_______元人民幣每年。辦公用房共計(jì)_________平方米，年租金為__________元人民幣。租金合計(jì)為_________元人民幣每年。

　　第四條租金全年共計(jì)元人民幣，平均每月為_________元。

　　第五條乙方必須按時(shí)向甲方繳納租金，先支付后使用，第一次租金支付方式：本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)付一季度租金。

　　第六條其余需租賃的廠房面積按實(shí)際使用結(jié)算。

　　第七條乙方用電容量應(yīng)控制在每平方米_______以內(nèi)，用水量應(yīng)控制在_________噸/月。

　　以此范圍內(nèi)，乙方按__________元/千瓦/小時(shí)按月向甲方繳納電費(fèi)，水電費(fèi)乙方應(yīng)在每月30日前向甲方繳納。

　　在此范圍以外，乙方承擔(dān)因超出范圍用水、電所產(chǎn)生的一切后果，并賠償甲方因此造成的損失。如未給甲方造成損失的，則超出部分水電費(fèi)及罰款乙方按政府有關(guān)部門的規(guī)定繳納。

　　乙方使用的電費(fèi)按國(guó)家電價(jià)規(guī)定每月按實(shí)支付給甲方。

　　第八條相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)情況

　　1、乙方每月承擔(dān)保安費(fèi)1000元（人民幣）。

　　2、乙方使用的自來(lái)水費(fèi)按實(shí)結(jié)算，每月支付甲方 。

　　3、甲方廠區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等公共事業(yè)費(fèi)乙方每月應(yīng)承擔(dān)400元。

　　4、乙方在合同期內(nèi)員工可在甲方食堂用餐，伙食費(fèi)按甲方食堂標(biāo)準(zhǔn)收取，每月結(jié)算一次。

　　5、為了加強(qiáng)廠房的管理，由物業(yè)管理部門按各企業(yè)的廠房面積收取租金、水電費(fèi)、門衛(wèi)分?jǐn)傎M(fèi)等。

　　第九條甲方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、門衛(wèi)、保衛(wèi)及水、電戶外設(shè)施保養(yǎng)，維修等事務(wù)。廠房電梯（貨梯）三至四樓使用時(shí)應(yīng)保證乙方租賃的廠房電梯的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

　　第十條乙方在廠房?jī)?nèi)安裝設(shè)備或堆放貨物，不得超過(guò)樓面設(shè)計(jì)負(fù)載500kg/m。乙方對(duì)房屋的使用和裝修必須符合消防、環(huán)保、治安、防疫等方面的要求，按規(guī)定配置設(shè)施。

　　租賃期間不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)和結(jié)構(gòu)。乙方對(duì)房屋的使用和裝修在消防、安全、防疫、環(huán)保等方面有特殊要求的，或國(guó)家對(duì)此有特別規(guī)定的，乙方應(yīng)事先向政府有關(guān)部門申報(bào)批準(zhǔn)，對(duì)原廠房進(jìn)行改造所產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第十一條乙方的財(cái)產(chǎn)應(yīng)參加保險(xiǎn)，并做好防盜、保安、防火防災(zāi)工作，對(duì)乙方因被盜、搶以及火災(zāi)等事故或不可抗力（如地震、洪水等）所產(chǎn)生的任何損失，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方及物業(yè)管理公司無(wú)涉。

　　第十二條乙方全權(quán)承擔(dān)所屬員工出現(xiàn)的違法違規(guī)和其它糾紛責(zé)任，當(dāng)乙方的設(shè)備、人員在園區(qū)發(fā)生損失和事故時(shí)，由乙方全權(quán)承擔(dān)處理及損失責(zé)任，一律與甲方無(wú)涉。

　　第十三條如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

　　甲方維修房屋及其輔助設(shè)施，應(yīng)提前七天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。

　　第十四條乙方如需要對(duì)房屋進(jìn)行改造或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理報(bào)批手續(xù)后，方可進(jìn)行。

　　第十五條租賃期內(nèi)，甲方如需要轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，當(dāng)產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更時(shí)，甲方（或新業(yè)主）仍要繼續(xù)執(zhí)行原合同，具體手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)。

　　第十六條租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家或當(dāng)?shù)卣�府因建設(shè)或開發(fā)需要，廠房拆遷時(shí)，乙方無(wú)條件終止本協(xié)議，預(yù)收部分租金全額退還，其余一切損失由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　第十七條租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，收回該房屋，沒(méi)收乙方租賃保證金并采取水、電停等強(qiáng)制性辦法。由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

　　1、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的。

　　2、未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的。

　　3、未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的。

　　4、未經(jīng)甲方同意，拖欠租金累計(jì)壹個(gè)月以上且不繳納滯納金的，拖欠水電費(fèi)壹個(gè)月以上的。

　　第十八條甲方應(yīng)按合同簽訂的出租日期將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付租金雙倍的違約金。

　　第十九條乙方逾期交付租金及物業(yè)管理費(fèi)，除如數(shù)補(bǔ)交外，按日支付逾期租金款項(xiàng)的萬(wàn)分之四的滯納金，逾期交付水電費(fèi)等其他費(fèi)用的，按逾期交納款項(xiàng)的千分之一支付滯納金。

　　第二十條租賃期間，甲方提前收回房屋的，甲方應(yīng)按即時(shí)月租的租金向乙方支付十二個(gè)月的違約金。相反乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應(yīng)按即時(shí)月租金向甲方支付十二個(gè)月的違約金。

　　第二十一條租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，如續(xù)租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租用權(quán)。

　　第二十二條租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還該房屋，如乙方逾期不歸還的，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金雙倍的違約金。

　　第二十三條租賃期滿或乙方原因提前終止協(xié)議，乙方租賃范圍內(nèi)的室內(nèi)外裝璜除企業(yè)之間的隔斷外均可自行拆除，但廠房?jī)?nèi)需清理干凈，便于下一個(gè)企業(yè)入駐。

　　第二十四條任何一方在本合同有效期內(nèi)及合同結(jié)束后不得向第三方泄露本合同有關(guān)內(nèi)容。

　　第二十五條任何一方在本合同有效期內(nèi)及本合同結(jié)束后均不得向第三方泄露在簽訂和履行本合同過(guò)程中獲得的另一方面任何商業(yè)秘密。

　　第二十六條因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。

　　第二十七條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)條款。補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　第二十八條雙方約定的其他事項(xiàng)（見(jiàn)附件）。

　　第二十九條本合同及附件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式四份（兩份中文；兩份英文），甲、乙雙方執(zhí)中、英文合同各一份。

　　出租方（蓋章）： __________________承租方（蓋章）：__________________

　　法定代表人（簽名）： __________________法定代表人（簽名）：__________________

　　委托代表人（簽名）： __________________委托代表人（簽名）：__________________

　　簽約地點(diǎn)：__________________

　　簽約時(shí)間：______年______月______日

廠房租賃安全協(xié)議 篇14

　　甲方：業(yè)主( )身份證號(hào)碼

　　乙方：租主( )身份證號(hào)碼

　　甲方有位于 建筑面積 平方米的門面 間，室內(nèi)水、電二通，設(shè)施完好，意欲出租，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：

　　一、甲乙雙方本著平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂門面出租合同。

　　二、租期自 年 月 日至 年 月 日，房屋租金每年為 元，合同簽訂之日起按 一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得雙方同意，甲方需提前收回，退還已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還。

　　三、乙方在租房期間，每月的水、電費(fèi)按實(shí)數(shù)向收取水、電費(fèi)的單位或個(gè)人如實(shí)繳納。如因拖欠上述費(fèi)用而造成對(duì)乙方的停水、停電甲方概不負(fù)責(zé)。

　　四、乙方在租房期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律規(guī)定及有關(guān)治安條例，承租人不得在出租房?jī)?nèi)非法生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動(dòng)，如因乙方不遵守國(guó)家的法律規(guī)定，所造成的一切后果及經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　五、門面快到期時(shí)，乙方如需續(xù)租，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。乙方必須接受租金價(jià)格隨當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格變化而浮動(dòng)。并且應(yīng)該提前壹個(gè)月一次性付清當(dāng)年門面租金。如乙方無(wú)意續(xù)租，必須提前一個(gè)月告之甲方，否則乙方賠償甲方兩個(gè)月門面租金。若乙方將下年度門面租金一次性付清，在租賃有效期間內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓，但需告之甲方。若是乙方自己聯(lián)系租主，乙方有權(quán)收取裝修費(fèi)，若是甲方聯(lián)系租主，乙方無(wú)權(quán)收取裝修費(fèi)。

　　六、乙方退回門面給甲方時(shí)，甲方不負(fù)責(zé)乙方的任何裝修費(fèi)，門面內(nèi)外及其它若有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。對(duì)于衣店牌、收銀柜、掛衣架、玻璃門、房門、地面磚等其它屬于乙方的財(cái)產(chǎn)，能搬走的財(cái)產(chǎn)乙方有權(quán)搬走，不能搬走的，不能對(duì)門面有任何的損壞。

　　七、租賃期間，乙方如發(fā)生水、火、電等意外災(zāi)害，與甲方無(wú)任何關(guān)系;若發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害，乙方負(fù)責(zé)維修門面。

　　八、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字生效，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

廠房租賃安全協(xié)議 篇15

　　出租方：___________（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：_________________________________

　　承租方：___________（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：_________________________________

　　經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方共同簽訂本租賃合同，達(dá)成以下協(xié)議：

　　1、甲方將位于_________________________________的廠房租于乙方使用。

　　2、租賃期限為_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，租金為________元，大寫________________。

　　3、簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方須向甲方繳交人民幣共計(jì)________元，其中含履約保證金和押金_______元。如合同期滿，乙方無(wú)違約或設(shè)備、房屋無(wú)嚴(yán)重?fù)p壞，甲方須退回押金給乙方。

　　4、乙方對(duì)廠房進(jìn)行改建、擴(kuò)建需經(jīng)過(guò)甲方同意后方能實(shí)施，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方支付。

　　5、租賃期間，乙方應(yīng)注意防火、防盜等安全防范，由此帶來(lái)的后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將廠房租于第三方使用。

　　7、乙方與第三方發(fā)生糾紛或乙方有任何困難，在甲方的能力范圍內(nèi)，甲方都有責(zé)任有義務(wù)出面調(diào)解，并積極配合乙方處理。

　　8、租賃期滿，乙方無(wú)違約，在同等的承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)并在三至五年內(nèi)租金不變。

　　9、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后3日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的設(shè)備以良好、適租的狀態(tài)交還甲方，對(duì)設(shè)備、房屋損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　10、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

　　11、本合同一式兩份，具同等法律效力，從簽字之日生效。

　　甲方：___________（簽字）

　　乙方：___________（簽字）

　　日期：___________