長期租賃門面合同(精選3篇)
長期租賃門面合同 篇1
出租人:
承租人:
甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其住房出租給乙方一事達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 甲方出租住房位于 。
第二條 租賃期限:從 年 月 日起,直至本門面拆遷為止。
如果門面長期不拆遷,則租賃期限至 年 月 日止。
合同到期后,如甲方門面繼續(xù)出租,乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán);
到期后如果甲方不再出租門面,則需在合同到期前6個月以前通知乙方。
如果甲方不提前通知,則視為違約。
第三條 租金及交付方式:租金每半年提前交納。
第一年每月租金 元,第二年每月租金 元,第三年每月租金 元,第四年每月租金 元,第五年每月租金 元。
第四條 乙方承租、使用房屋期間,應(yīng)做好安全、防火防盜,相應(yīng)產(chǎn)生的一切事故、民事賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
第五條 乙方拖延交納房屋租金達(dá)20天以上的,由視為乙方違約,甲方有權(quán)解除本合同,并且不承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條 對于本合同約定的事項,雙方可以另立補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同構(gòu)成本合同的一部分。
第七條 違約責(zé)任:一方違約的應(yīng)當(dāng)向另一方支付違約金賠償守約方因此受到的損失。
第八條 本合同一式兩份,由甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方: 乙方:
時間: 年 月 日
長期租賃門面合同 篇2
甲方:業(yè)主身份證號碼____
乙方:出租人身份證號碼____
甲方有一個建筑面積為平方米的外立面房間。室內(nèi)水電接通,設(shè)施完好。打算租出去。現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守:
一、甲乙雙方本著平等互利、互惠互利的原則,自愿簽訂門面出租合同。
二、租賃期限自____年____月____日起,租金為人民幣____元,自合同簽訂之日起一次性支付給甲方。任何一方提出提前解除合同,都需要雙方同意。甲方需要提前收回乙方收到的租金,乙方需要提前收回租金,甲方不退還乙方支付的租金。
三、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)按實際數(shù)量向收取水電費的'單位或個人支付每月水電費。甲方對乙方因拖欠上述費用而造成的停水停電不承擔(dān)責(zé)任。
四、乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)治安法規(guī)。承租人不得在出租房屋內(nèi)非法生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃、易爆、有毒、黃色物品或者從事其他違法犯罪活動。如乙方不遵守國家法律法規(guī),由此造成的一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
五、門面即將到期時,如乙方需要續(xù)租,甲方在同等條件下優(yōu)先考慮乙方。乙方必須接受租賃價格隨著當(dāng)?shù)厥袌鰞r格的變化而波動。并應(yīng)提前一個月支付門面租金。如果乙方無意續(xù)租,必須提前一個月通知甲方,否則,乙方將賠償甲方兩個月的門面租金。如果乙方一次性支付下一年門面租金,乙方有權(quán)在租賃有效期內(nèi)轉(zhuǎn)讓,但需通知甲方、乙方自行聯(lián)系房東的,乙方有權(quán)收取裝修費用,但甲方聯(lián)系房東的,乙方無權(quán)收取裝修費用。
六、當(dāng)乙方將門面交還給甲方時,甲方不承擔(dān)乙方的任何裝修費用,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)門面內(nèi)外的任何損壞及其他。屬于乙方的其他財產(chǎn),如:服裝店卡、收銀機(jī)、衣架、玻璃門、門、地磚等。乙方有權(quán)拆除可拆除的財產(chǎn)。如果不能拆除,就不能對立面造成任何破壞。
七、租賃期內(nèi),如遇水、火、電等突發(fā)災(zāi)害,乙方與甲方無任何關(guān)系;如遇不可抗力,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)門面。
八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,雙方簽字,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
____年____月____日
長期租賃門面合同 篇3
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用,乙方_年_月_日起至_年_月_日止,租賃期限為_年。
二、租金:
1、門面月租金雙方協(xié)商為_元,乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增,不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。
2、甲方提供:水電表設(shè)施齊全,供乙方使用。水電費由乙方負(fù)責(zé),乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交,否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位,電表底數(shù)度數(shù)。
三、租賃責(zé)任:
1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門面內(nèi)外,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。
2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費用由乙方負(fù)責(zé)。
3、合同期滿,乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,一切設(shè)施如有損壞,乙方照價賠償或修復(fù),經(jīng)甲方驗收合格后方可。
四、違約責(zé)任:乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回門面,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意,門面租金由甲方?jīng)Q定,對乙方無權(quán)作主,否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。
五、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方:乙方:
電話:電話:
日期:日期: