產權合法商服樓承租合同（精選3篇）

產權合法商服樓承租合同 篇1

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　甲、乙雙方經平等協商，甲方將自己的商服樓出租給乙方開飯店，現雙方就有關事宜自愿達成協議如下：

　　一、甲方出租給乙方的商服樓，建筑面積 平方米。

　　二、租賃期限： 年，自年月日起至年月日止。

　　三、租賃費及給付方式：前 年租賃費一次性交齊 萬元，后 年的租賃費每年一交(如房租上調每年不能超 元)。

　　四、合同到期后，乙方對房屋進行的裝飾、裝修，如果與房屋結合為一體或者拆除對房屋造成損害，乙方應當保持原狀，未經甲方允許不得拆除，乙方自行購置的可以移動的物品，合同到期后乙方可以自行拿走。

　　五、在租賃期限內如果甲方的房屋發生糾紛，給乙方造成經濟損失，甲方應當全額賠償。

　　六、甲方保證在房屋交付給乙方后的第一年冬季能按時供暖、供電，如發生不能及時供暖、供電的情況，乙方有權解除合同，同時有權要求甲方退還租賃費并賠償乙方因裝修造成的經濟損失。

　　七、租賃期間產生的水費、電費、取暖費、有線電視費由乙方負責(各項入網費由甲方負責)。

　　八、在租賃期間內，如乙方飯店出兌，乙方可以將該房屋民轉租，甲方不得阻止。

　　九、合同到期后，在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　十、本合同書一式二份，甲、乙雙方各一份，自雙方簽字起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

產權合法商服樓承租合同 篇2

　　出租方：

　　承租方：

　　甲方同意將自己的產權商鋪第四樓套房出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

　　一、房屋地址

　　甲方出租的套房坐落_街_號，商鋪建筑面積_平方米，套房建筑面積_平方米。

　　二、租賃期限

　　雙方商定房屋租期為_年_月_日起至_年_月_日止

　　三、租金及交納方式

　　1、每年租金為人民幣大寫：_萬_仟_佰元整。

　　2、承租方以現金形式向出租房支付租金，租金暫定為每年支付一次，于每年的_月_日前交至出租方。

　　四、各項費用的繳納

　　1、水電費由乙方自行繳納

　　2、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納

　　五、甲方與乙方的變更

　　1、如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效，甲方出賣房屋，須提前3個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確定，征得甲方的書面同意，取得使用權的第三方即時為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原有的義務。

　　六、違約金和違約責任

　　1、若甲方在乙方沒有違反本合販情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_元。

　　2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下解除合同視為違約，乙方負責賠償違約金_元。

　　七、爭議的解決方式

　　本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。

　　八、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　九、本合同雙方簽字按手印后生效，本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　出租方_承租方

　　聯系電話：_聯系電話：

　　聯系地址：_聯系地址：

　　身份證號碼：_身份證號碼：

　　日期：_年_月_日_日期：_年_月_日

產權合法商服樓承租合同 篇3

　　甲方(出讓方)：

　　注冊地址/住所：

　　法定代表人：

　　郵編：

　　企業性質：

　　電話： 傳真：

　　開戶銀行： 帳號：

　　代理會員： 電話：

　　乙方(受讓方)：

　　注冊地址/住所：

　　法定代表人：

　　郵編：

　　企業性質：

　　電話： 傳真：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　代理會員：

　　電話：

　　根據《重慶市經營性國有產權轉讓暫行辦法》等有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則訂立本合同，以資共同遵守：

　　第一條 轉讓標的

　　甲方將所擁有(持有)的 有償轉讓給乙方。該標的物的基本情況該轉讓標的物的評估基準價為人民幣 元(大寫)。

　　第二條 職工安置方案

　　甲方的職工安置方案為：________(任選一條)

　　(一)乙方負責安置甲方的 (在職 、離退休 )職工。

　　(二)乙方不負責安置甲方的 (在職 、離退休 )職工。

　　(三)甲方負責安置甲方的 (在職 、離退休 )職工。

　　(四)其它：

　　第三條 債權、債務處理方案

　　甲方在轉讓前的債權債務處理方式為： (任選一條)

　　(一)甲方承擔全部債權債務。

　　(二)乙方承擔全部債權債務。

　　(三)其它：

　　第四條 轉讓方式、轉讓價格、價款支付時間和方式及付款條件

　　(一)轉讓方式和轉讓價格

　　甲方將上述產權以人民幣(大寫) 元(即：人民幣(小寫) 元) 轉讓給乙方。

　　(二)價款支付時間和方式及付款條件： (任選一條)

　　1.乙方采用一次性付款方式，將轉讓價款在本合同生效之日起五日內匯入重慶聯交所結算中心帳戶;

　　2.乙方采用分期付款方式，將轉讓價款中的 %(不低于30%)在本合同生效之日起五日內匯入重慶聯交所結算中心帳戶，剩余部分在本合同生效之日起 日內(最長不得超過一年)付清，并提供 擔保。

　　第五條 產權交割

　　(一)經雙方商定，自本合同生效之日起 日內，甲方將與轉讓標的相關文件資料編制《財產交割清單》移交給乙方，乙方核驗查收。財產交割清單需雙方簽字蓋章。

　　(二)甲方對其提供的上述表冊資料的完整性、真實性以及所提供表冊與對應的轉讓標的一致性負責，并承擔因隱瞞、虛報所引起的一切法律責任。

　　(三)甲方應協助乙方辦理相關證書、批件的過戶和主體變更手續。

　　第六條 轉讓稅費負擔

　　在產權轉讓過程中，甲方應承擔以下的費用：

　　乙方應該承擔以下費用：

　　第七條 違約責任

　　(一)合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應向對方一次性支付違約金 元，給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。

　　(二)乙方未按合同約定支付價款的，每逾期一天，應按逾期未支付價款_%的比例向甲方支付違約金。

　　(三)甲方如違反本合同規定的義務，應向乙方按轉讓金的_%支付違約金。

　　(四)由于一方的過錯造成本協議不能履行或不能完全履行時，由過錯的一方承擔違約責任，如屬雙方的過錯，則雙方承擔各自相應的責任。

　　(五)一方違約給另一方造成經濟損失，且違約金不足以補償其經濟損失的，違約方應償付守約方其經濟損失的差額部分

　　第八條 合同變更和解除

　　當事人雙方協商一致，可以變更或解除合同。當發生下列情況之一時，一方可以解除合同：

　　(一)由于不可抗力致使本合同目的無法實現的。

　　(二)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合同期限內仍未履行的。

　　(三)當事人一方遲延履行主要債務或有其他違約行為致使不能實現合同目的。

　　(四)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務。

　　(五)法律規定的其他情形

　　因合同變更或解除致使一方當事人遭受損失的，參照本合同第七條及的有關規定執行

　　第九條 爭議解決方式

　　凡因履行本合同或與本合同相關的一切爭議，雙方可通過協商解決，協商不能解決的，可向重慶聯合產權交易所申請調解，調解無效的，按下列第 種方式解決：(任選一種)

　　(一)向重慶仲裁委員會申請仲裁;

　　(二) 向產權所在地人民法院起訴。

　　第十條 合同的生效

　　本合同經甲乙雙方當事人簽章生效，但法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續生效的，依照其規定。本合同未盡事宜，由雙方協商一致，簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第十一條 交易基準日

　　雙方約定交易基準日為____年___月___日

　　本合同一式 _份，甲、乙雙方各執 份，甲、乙雙方代理會員各執一份，重慶聯合產權交易所留存一份用于備案。

　　甲方(轉讓方)： 乙方(受讓方)：

　　(蓋章) (蓋章)

　　法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

　　簽約地點：

　　簽約時間： 年 月 日