超市投資意向書（精選18篇）
超市投資意向書 篇1
甲方：____投資管理有限公司
乙方：____建材科技股份有限公司
鑒于：
1、甲方系依法注冊成立的企業法人。
2、乙方系依法設立的股份有限公司，正在增資擴股。
3、甲方愿意參與乙方的增資擴股活動。
據此，為充分發揮雙方的資源優勢，促進乙方的快速發展，為股東謀求回報，經甲、乙雙方友好協商，就甲方參與并認購乙方增資擴股股份事宜達成如下意向條款：
第一條認股及投資目的
甲、乙雙方同意以發揮各自的優勢資源為基礎，建立全方位、長期的戰略合作伙伴關系，保證雙方在長期的戰略合作中利益共享，共同發展。
第二條認購增資擴股股份的條件
1、增資擴股額度：甲方出資人民幣3000萬元認購乙方增資擴股的股份，認購價格及所持有的股份數量待甲方盡職調查后雙方協商確認。
2、本次增資擴股全部以人民幣現金認購。
第三條甲、乙雙方同意，在乙方收到甲方存入的認購款項后，向甲方開出認購股份資金收據。第四條雙方承諾
一、甲方承諾：
1、甲方向乙方用于認購股份的資金來源正當，符合乙方公司章程和中國境內相關法律法規的規定。
2、符合乙方關于認購增資擴股股份的條件，積極配合乙方完成本次增資擴股活動。
二、乙方承諾：
1、待甲方完成盡職調查并得到甲方投委會批準后即簽訂正式投資合同。
2、在甲方本次認購股份的資金全部到位后完成相關法律手續，辦理工商變更。
第五條由于不可抗力的原因，如戰爭、地震、自然災害等等，致使雙方合作項目中止執行或無法執行所造成的損失由雙方各自承擔。
第六條本協議未及事宜，雙方另行協商或簽訂補充協議加以確定。
第七條本協議書一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方：____投資管理有限公司乙方：____建材科技股份有限公司
簽名(章)：________簽名(章)：________
法定代表人：________法定代表人：________
日期：____年____月____日
超市投資意向書 篇2
投資意向書
甲方:武陵區長沙鎮人民政府 法定代表人：123 乙方：湖南康裕投資有限公司 法定代表人：321現就乙方在武陵區長沙鎮萬江村投資旅游村整體開發項目相關事宜，經甲乙雙方協商一致，特制定本意向書，供雙方共同遵守。
一、乙方意向及發展
(一)乙方意向
湖南康裕投資有限公司擬在武陵區長沙鎮夭莊村投資旅游村整體開發項目，擬成立旅游公司。
(二)乙方發展計劃
1、擬成立的公司其經營范圍是：項目一是以子午河和漢江引漢濟渭工程為依托，帶動泛舟、漂流、攀巖、探險、農家樂、古道遺跡、科考等一系列旅游觀光服務。
2、項目總投資：6000萬元人民幣。
3、建設內容：一期工程投資后，基礎設施初步建成，形成旅游接待能力，可以日接待137人;二期工程，酒店及附屬設施初步形成，旅游觀光設施基本到位后，達到日接待400人的能力。
4、項目產出規模：一期工程完成后，年產值達到1750萬元，年創稅194萬元，安置就業人員150人;全部建成后，年產值達到5250萬元，年創稅632萬元，安置人員300人。
5、建設總工期：
6、其它投資情況按乙方提供的項目投資計劃書準。
二、甲方的要求和條件
(一)乙方擬成立的公司必須符合以下條件：
1、法定地址在武陵區區域內，依法進行工商登記的獨立核算的企業法人;
2、依法繳交各項稅費。
3、其他要求。
(二)按時完成本意向計劃書規定的各項內容。
三、甲方的權利和義務
1、甲方負責政策處理，征地協調;
2、甲方負責將水、電、路通至乙方項目實施地塊。
3、甲方為乙方提供優質高效的代辦服務，乙方提供相關資料及負責相關費用。
四、乙方的權利和義務
1、規范經營行為，服從當地主管部門的管理;按時上報企業財務報表;按有關部門要求及時提供各種資料。
2、按甲方辦證需要，及時配合并提供有關資料、證照。
五、違約責任
本意向書簽字生效后。雙方不得違反各項條款，如因政策性原因造成違約，由雙方自行協商;其他原因造成違約，違約方需承擔相應責任。
六、未盡事宜本著有利于項目建設的原則，經雙方協商后簽訂補充意向條款。
七、本意向書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽章后生效，縣招商局一份。
甲方(簽章) 代表：
乙方(簽章) 代表：
超市投資意向書 篇3
甲方:_______投資策劃有限公司乙方:__________
為發揮各自優勢，搞好招商引資工作，根據乙方申請，甲方初步考察論證，本著自愿、平等、誠實、互利的原則，在友好協商的基礎上簽定如下合作意向，共同嚴格履行。
一、合作項目:
二、合作方式:投資策劃，直接投資或代理聯系第三方投資。
三、實施步驟:
1、乙方根據甲方要求，在_____日內向甲方提供真實準確的項目資料，向甲方上交投資調研策劃費__________元，委托甲方進行投資調研策劃，撰寫出招商引資分析報告，經乙方審核通過后，提供投資商投資決策參考。若乙方已擁有分析報告或自備上述資料。將資料一式五份_____日內交給甲方，并向甲方上交代理費__________元，委托甲方直接代理引資工作。
2、甲方依據投資分析報告，自行調研選擇投資或聯系其他投資單位或個人投資。投資前再次邀請有關專家進行專項考察，根據考察結果具體協商投資合作事宜，簽定有關投資合同或協議，嚴格按協議投資管理運作。
四、投資方到乙方專題考察，費用由乙方承擔。甲方聯系投資商投資成功，根據到位資金額度，依據運城市人民政府招商引資有關規定，收益方一次向甲方支付到位資金_____%的傭金和2%的獎金，同臺交割，互不拖欠。乙方前期上交的策劃費因已代乙方撰寫了有關分析報告不退，代理費可從傭金中扣除。
五、合作期限:_______個月。自乙方上交費用之日起生效。未盡事項，另行協商解決。
甲方簽字蓋章______________乙方簽字蓋章_____
____年_____月_____日______年_____月_____日
超市投資意向書 篇4
甲方:____________乙方:____________
甲、乙雙方經友好協商，本著誠信互利的原則，就乙方在青菱鄉投資建設服裝生產工廠項目一事，(擬投資總額為;4000萬元人民幣)訂立本意向書
(一)擬建項目名稱:項目
(二)項目地址:洪山區青菱鄉(張家灣玻璃廠北側延伸部分)
(三)項目占地:甲方同意乙方在青菱鄉投資建設服裝產業項目，項目總占地30畝，分二期建設，第一期約12畝，以實際測量面積為準，第二期為18畝。
(四)土地價格:15萬元/畝(報批費用及其他所需稅費由甲方承擔)，第一期12畝(張家灣玻璃廠北面)，經雙方協商甲方確保乙方以合法形式取得該宗地使用權屬證(商業用地)。
(五)出讓土地達到的條件
1、甲方保證該宗地滿足乙方項目(一期)建設需求，達到"七通一平"條件，水、電、路、訊等配套設施將通至乙方項目用地紅線處。
2、土地掛拍所繳納的土地出讓金，由甲方拆借，利息由乙方承擔。投資意向書范本。(時間定一個月)
(六)項目建設期限
1、本項目第一期自甲乙雙方在項目手續辦理完畢后，在1個月內開工建設，建設期限1年。第二期建設用地，甲方須于20xx年前作出安排。
2、自本意向書簽訂之日起，乙方在5日內向甲方支付押金10萬元。
(七)對項目的優惠支持:按中共青菱鄉委發[20xx]1號兌現給乙方。
(八)雙方責任和義務
1、甲方須確保乙方項目土地手續及權屬證以合法形式在3個月內取得。
2、乙方須在二郎鎮注冊具有獨立法人資格的公司，獨立納稅，在本鄉內發生的所有經營事項均納入到所注冊的獨立法人企業中并確保在經營期限內，年納稅不低于100萬元。
3、乙方應保證項目合理規劃，節約用地，充分發揮土地效益。投資意向書范本。
4、乙方須按照協議約定的動工期限開工建設，若乙方逾期半年未開工建設或未經批準中止開工建設連續滿一年的，須向甲方繳付土地閑置費;乙方無正當理由在正式投資協議簽訂之日起超過一年未開工的，甲方有權無償收回該宗土地，乙方在動工新建時如遇土地糾紛引起停工和造成的經濟損失，由甲方負責承擔，并由甲方出面協調確保工程順利進行。
(九)本意向經雙方法定代表人(或授權委托代理人)簽字并蓋章后成立，正式協議在甲方履行完相關決策程序后另行簽訂。
二、相關說明
本意向書所載項目投資及其相關事項，系本公司與相關地方政府達成的初步意向，具有正式協議同等的法律效力。待項目條件成熟時，雙方將協商擬定具體投資方案并簽訂正式協議。正式協議簽訂后本意向書自動終止。
甲方:簽字(章)____________乙方:簽字(章)____________
簽訂日期:____________年____________月____________日
超市投資意向書 篇5
____公司 (以下簡稱“甲方”或者“公司”)是總部注冊在開曼群島的有限責任公司，該公司直接或者間接的通過司和關聯企業，經營在線教育開發、外包和其他相關業務。總公司、子公司和關聯企業的控股關系詳細說明見附錄
公司結構
甲方除了擁有在附錄一中所示的中國的公司股權外，沒有擁有任何其他實體的股權或者債權憑證，也沒有通過代理也沒有和其他實體有代持或其他法律形式的股權關系。
現有股東
目前甲方的股東組成如下表所示：
股東名單 股權類型 股份 股份比例
黃馬克/CEO 普通股 5，000，000 50%
劉比爾/CTO 普通股 3，000，000 30%
周賴利/COO 普通股 2，000，000 20%
------------------------------------------------------------合計： 10，000，000 100%
投資人 / 投資金額
某某VC (乙方)將作為本輪投資的領投方(lead investor) 將投資： 美金150萬
跟隨投資方經甲方和乙方同意，將投資： 美金100萬
------------------------------------------------------------投資總額 美金250萬
上述提到的所有投資人以下將統稱為投資人或者A輪投資人。
投資總額250萬美金(“投資總額”)將用來購買甲方發行的A輪優先股股權。
本投資意向書所描述的交易，在下文中稱為“投資”。
投資款用途
研發、購買課件 80萬
在線設備和平臺 55萬
全國考試網絡 45萬
運營資金 45萬
其它 25萬
總額 250萬
詳細投資款用途清單請見附錄二。
投資估值方法
公司投資前估值為美金350萬元，在必要情況下，根據下文中的“投資估值調整”條款進行相應調整。本次投資將股股份，每股估值0.297美金，占公司融資后總股本的41.67%。
公司員工持股計劃和管理層股權激勵方案
現在股東同意公司將發行最多1，764，706股期權(占完全稀釋后公司總股本的15%)給管理團隊。公司員工持股實施。
所有授予管理團隊的期權和員工通過持股計劃所獲得的期權都必須在3年內每月按比例兌現，并按照獲得期權時的
A輪投資后的股權結構
A輪投資后公司(員工持股計劃執行后)的股權結構如下表所示：
股東名單 股權類型 股份 股份比例
黃馬克 普通股 5，000，000 27.63%
劉比爾 普通股 3，000，000 16.58%
周賴利 普通股 2，000，000 11.05%
員工持股 普通股 1，764，706 8.75%
A輪投資人(領投方) 優先股 5，042，017 25.00%
A輪投資人(跟投方) 優先股 3，361，345 16.67%
------------------------------------------------------------
合計： 20，168，067 100%
投資估值調整
公司的初始估值(A輪投資前)將根據公司業績指標進行如下調整：
A輪投資人和公司將共同指定一家國際性審計公司(簡稱審計公司)來對公司20__年的稅后凈利(NPAT)按照國際進行審計。經IFRS審計的經常性項目的稅后凈利(扣除非經常性項目和特殊項目)稱為“20__年經審計稅后凈利
如果公司“20__年經審計稅后凈利”低于美金150萬(“20__年預測的稅后凈利”)，公司的投資估值將按下述
20__調整后的投資前估值=初始投資前估值 × 20__年經審計稅后凈利 / 20__年預測的稅后凈利。
A輪投資人在公司的股份也將根據投資估值調整進行相應的調整。投資估值調整將在出具審計報告后1個月內執行輪投資人發新的股權憑據以后立刻正式生效。
公司估值依據公司的財務預測，詳見附錄三。
反稀釋條款
A輪投資人有權按比例參與公司未來所有的股票發行(或者有權獲得這些有價證券或者可轉股權憑證或者可兌換股
在沒有獲得A輪投資人同意的情況下，公司新發行的股價不能低于A輪投資人購買時股價。在新發行股票或者權益投資人的購買價格時，A輪優先股轉換價格將根據棘輪條款(ratchet)進行調整。
資本事件 (Capital Event)
“資本事件”是指一次有效上市(請見下面條款的定義)或者公司的并購出售。
有效上市
所謂的“有效上市”必須至少滿足如下標準：
1. 公司達到了國際認可的股票交易市場的基本上市要求;
2. 公司上市前的估值至少達到5000萬美金;
3. 公司至少募集20__萬美金。
出售選擇權 (Put Option)
如果公司在本輪投資結束后48個月內不能實現有效上市，A輪投資人將有權要求公司-在該情況下，公司也有義務或者全部的A輪投資人持有的優先股，回購的數量必須大于或等于：
1.A輪投資人按比例應獲得的前一個財年經審計的稅后凈利部分的10倍，或者
2.本輪投資總額加上從本輪投資完成之日起按照30%的內部收益率(IRR)實現的收益總和。
拒絕上市后的出售選擇權
本輪投資完成后36個月內，A輪投資人指定的董事提議上市，并且公司已經滿足潛在股票交易市場的要求，但是董要求的情況下，A輪投資人有權要求公司在任何時候用現金贖回全部或者部分的優先股，贖回價必須高于或等于：
1. 本輪投資額加上本輪完成之日起按照30%內部報酬率(IRR)實現的收益總和;
2. A輪投資人按比例應獲得的前一個財年經審計的稅后凈利部分的25倍。
未履行承諾條款的出售選擇權
如果創始股東和公司在本輪投資完成后12個月內，沒有完成下文“簽署和完成交易的前提條件和交易完成后的承諾后承諾條款，公司必須按照A輪投資人要求部分或者全部的贖回本輪發行的優先股;贖回的價格按照本金加上本輪30%內部報酬率(IRR)實現的收益的總和。
創始股東承諾
所有創始股東必須共同地和分別地承諾公司將有義務履行上述出售選擇權條款。
轉換權以及棘輪條款 (Ratchet)
A輪優先股股東有權在任何時候將A輪優先股轉換成普通股。初始的轉換率為1:1。A輪優先股的股價轉換率將隨著股，或類似交易而按比例進行調整。
新股發行的價格不能低于A輪投資人的價格。在新發行股票或者權益性工具價格低于A輪投資人的購買價格時，A根據棘輪條款(ratchet)進行調整。
清算優先權
當公司出現清算，解散或者關閉等情況(簡稱清算)下，公司資產將按照股東股權比例進行分配。但是A’輪投資執行分配前獲得優先股投資成本加上按照20%內部回報率獲得的收益的總和(按照美金進行計算和支付)。
在公司發生并購，并且i) 公司股東在未來并購后的公司中沒有主導權;或者ii)出售公司全部所有權等兩種情況述任何情況下，A輪優先股股東有權選擇在執行并購前全部或部分的轉換其優先股。如果該交易的完成不滿足清算條權廢除前述的轉換。
沽售權和轉換權作為累積權益
上述A輪投資人的出售選擇權和轉換A輪優先股權是并存的，而不是互斥的。
公司和現有股東以及他們的繼任者承諾采取必要的、恰當的或者可采取的行動(包括但不限于：通過決議，指定公請，減少公司的注冊資本等)來執行上面提到的贖回或者回購優先股。
強賣權 (Drag Along)
創始股東和所有未來的普通股股東都強制要求同意：當公司的估值少于美金__百萬時，當多數A輪優先股東同意其他A輪優先股股東和普通股股東必須同意該出售或者清算計劃。
公司治理
本輪投資完成后，董事會將保留5個席位，公司和現有股東占3個席位，A輪投資人占2個席位(投資董事)。董召開一次。
除了以下所列的“重大事項”，董事會決議必須至少獲得3個董事其中至少包括1名投資董事肯定的批準才能通過準需要得到所有董事書面肯定的批準才能通過。該條款同樣應用在公司的所有子公司和其他控制的實體中。
需要所有董事批準生效的“重大事項”包括但不限于如下方面：
(a) 備忘錄和公司章程的修訂;
(b) 收購、合并或者整合;出售或者轉移的資產或者股東權益超過人民幣__元;轉移、出售并且重購公司注冊建立或者注資任何合資公司;清算或者破產;
(c) 變更注冊資本;變更股本，發行或者銷售其他類股憑證，發行超過金額人民幣YY元的公司債;
(d) 為不是子公司或者母公司的第三方提供擔保;
(e) 變更或者擴展業務范圍;非業務范圍內的交易和任何業務范圍之外的投資;
(f) 分紅策略和分紅或其他資金派送;
(g) 任何關聯方交易;
(h) 指定或者變更審計機構;變更會計法則和流程;
(i) 任命高層管理人員，包括CEO，COO，CFO;
(j) 批準員工持股計劃;
(k) 確定上市地點，時間和估值;
(l) 批準公司的年度業務計劃和年度預算;任何單筆支出超過人民幣20萬元的或者12個月內累積超過人民幣10
A輪投資人的股東權利
公司全體股東間通過協議保證擁有但不限于如下權利：知情權(information right)、查閱權(inspectionright)registration right)、附屬登記權(piggyback registrationright)、新股優先購買權(pre-emptive rights優先取舍權(right of first refusal)、跟隨權(tag-alongright)以及創始股東的鎖定周期。創始股東的股票“創始股東銷售限制“條款)。上述權限除了登記權和原始股東鎖定期之外將在公司有效IPO之后失效。
創始股東售股限制
從本次投資完成之日起到上市后9個月內，所有創始股東的股票交易受限：即在沒有得到A
輪投資人的書面同意情況下，創始股東的股票(包括任何形式的期權，衍生品，抵押品或者這些股票相關的安排)
利益沖突和披露
必須完全披露創始股東或者核心人員現有的或者潛在的和公司利益的沖突，以及為了發現和避免上述沖突所采取的
核心人員
核心人員是指董事會成員和公司的高層管理團隊成員。核心人員中的公司雇員必須和公司簽訂符合A輪投資人要求的雇傭合同必須包含保密條款和競業限制條款(詳細的條款有待確定)。和創始股東簽訂的雇傭合同必須保證創始支機構從本輪投資結束開始全職工作至少3年。
如果創始股東無法履行其雇傭合同，必須根據從本輪投資完成之日到不能履行合同之日的時間周期，按如下的比例輪投資結束時的股份：
(a) 本輪投資完成之日起到一年(含)：70%原始股份;
(b) 本輪投資完成后一年到兩年(含)：50%原始股份;
(c) 本輪投資完成后兩年到三年(含)：30%原始股份;
如果有效IPO在本輪融資結束后3年內發生，那么上述要求也將自動失效。
保證條款和承諾條款 (Representations， Warranties and Covenants)
詳細的條款將由領投方的律師起草并征求多方意見。
公司和現有股東必須做如下保證并在最終的法律文件中取用如下承諾條款：
1. 公司已經向A輪投資人提供了所有與投資決策相關的資料和信息，并且這些信息和材料是真實的，準確的，正人;
2. 從本輪投資完成之日起，公司將擁有開展業務所必須的資產，許可和執照，這些業務包括公司現在開展的業務投資完成后要開展的業務;
3.關聯方原來管理的合同必須無成本的轉移到公司;如果合同無法轉移或者仍然在轉移的過程中，公司和創始股便在不需要補償相關方的情況下享受合同帶來的收益。
超市投資意向書 篇6
甲方：________(以下簡稱甲方)公司地址：________________
乙方：________(以下簡稱乙方)公司地址;________________
甲、乙雙方經友好協商，就_________的建設項目投資合作事宜，達成共識如下：
一、公司名稱：________________(共同出資注冊)
二、公司注冊地址：________________
三、項目總投資________萬，注冊資本________萬。
四、甲方投資________萬，占股份37%。乙方投資________萬，占股份63%。
五、甲、乙雙方擬共同成立合作公司，乙方擬以現匯作為合作條件，甲方擬以項目的土地固定資產和未來收益作為合作條件。乙方所提供的投資建設資金進入項目所在地的項目公司公共賬戶后，資金使用期為3年(暫定)，前兩年為建設期，建設期內免本息，從第三年底開始，甲方按央行同期活期貸款利率支付給乙方，支付期暫定為一年。(具體資金合作及股東分紅細則將在雙方簽訂的合同中細化)。
六、乙方負責提供申辦合作公司所需的有關證明材料，甲方負責在當地辦理申報、立項、注冊等一切相關手續。雙方保證提供給對方的材料是完整的、真實的、有效的。
七、公司合作成立后，甲方不參與今后合作公司的一切經營活動，也不承擔合作公司的所有法律與經濟責任，只負責資金的監督使用、調配并提取按股份比例分紅。合作期滿后，乙方無條件退出，合作公司及全部甲方所有。
八、合作項目由乙方承包開發建設，每平方米建設開發的包干成本(包括每平方米所含的國有土地使用權出讓金、地下室和地面建筑的建安成本、附屬工程、營銷、稅費等的所有費用)為人民幣元整(￥元)。
九、甲、乙雙方以項目前期過程中所產生的有關費用，由甲方墊付，不計入建設成本。
十、由此合作意向書所涉及的甲方與第三摩肩接踵經濟關系及連帶責任關系，均與乙方無關。
十一、甲、乙雙方簽訂合作意向書后，三個工作日內，乙方需向共同成立公司的共關賬戶打入萬保證金。
十二、乙方資金到位同時，應向項目投資咨詢方一次性支付項目咨詢服務費用。
十三、本合作意向書一式兩份、雙方各執一份，未盡事宜，雙方另行協商。
甲方(蓋章)：________乙方(蓋章)：________
代表(簽字)：________代表(簽字)：________
地址：________________地址：________________
電話：________________電話：________________
傳真：________________傳真：________________
超市投資意向書 篇7
意向投資項目名稱 ： 有限公司
意向投資情況需求說明：
需求承包(租賃)10000畝以上連片的可種植土地及荒灘荒地，中間沒有村 莊或農場，地理位置及周邊環境需交通便利靠近城市，最佳。
意向投資類型：發展生態農業及畜牧養殖。
欲投資地區：新疆(烏蘇克)
預投資總金額(RMB):700O萬—1.5億
意向投資期限: 50年—70年
投資方式：獨資或合作
意向投資項目前景描述：
生態農業具有經濟、高效、環保等功能。以立體的眼光和嶄新的思維規劃發展農業。建 成后具有較大的經濟效益和社會效應。生態農業提倡環保、生態、文化三大主題。當前 以自身發展壯大為主，近期以開荒開發種、養殖為主，遠期以規范化、生物化、產業化 為主，倡導傳統耕作模式古為今用并與現代科學相結合的新興農業，并進一步開發周邊 土地走一條農耕與文化相結合連鎖經營中國鄉村開發模式的新路子。 意向總體目標：
堅持開發科學化、耕作市場化、產品規模化及品牌化的原則，通過連鎖耕作模式推動其 它產業鏈的發展，經過三到五年的發展，把項目區建設成為集示范、科教
為一體的有特色、高收益的農業經濟區，成為新疆知名、本地一流的文化生態休閑度假 旅游目的地。
意向開發模式：
采用滾動開發的模式，先開發市場份額大、開發成本低(現代生態農業)再開發利潤空 間大(畜牧養殖業)，一邊發展一邊建設一邊壯大。
投資意向項目分析：
我國作為一個農業大國，全國有80%的人口是農業人口隨著現代工業經濟的高速發展，導致農業人口逐漸向城市發展。由于文化程度及其他的諸
多因素影響，數千年的農業耕作方法幾乎同一模式。農作物種植粗放式的靠天吃飯模式，極大的影響農民耕種的積極性，這種單一的生產方式已難以適應現代經濟發展的需要，急需謀求新的發展模式和經濟增長方式來促進經濟發展。以求與市場經濟和諧平衡的發展。在符合國家有關法規政策的前提下，創新性的充分利用有關政策，結合當地的實際情況，建立無公害、生物鏈養殖，以無公害、生態平衡的養、種植模式，摸索出一條具有中國特色的農業致富道路。
投資方基本信息：
投資機構名稱：
投資機構資料：(詳見附件)
投資機構性質：獨資有限公司
投資人：
地址：
郵編：
電話：
網址 ：
電子郵箱：
xx年x月x日
超市投資意向書 篇8
甲方:____鄉鎮政府
乙方:____廠
鑒于甲方良好的投資環境和優質服務，考慮到甲方具備豐富的____資源，加之境內沒有____廠，符合乙方的投資條件，經甲乙雙方多次接觸，現達成如下投資意向:
一、乙方投資600萬元在甲方境內興辦一家年產10萬噸、年產值4600萬元和年創利稅150萬元的____廠，自主經營，自負盈虧，自我管理。
二、租用或征用土地和辦理各種手續證照所發生的費用由乙方自理。
三、乙方在甲方境內所辦____廠應繳納的工商各稅必須在甲方繳納，否則不屬于甲方招商引資項目，相應的服務和優惠政策也就不能享受。
四、乙方開辦的____廠，對環境污染校
五、甲方為乙方選擇廠址提供幫助，并為乙方開辦____廠協助辦理工商注冊、稅務登記、國土、用水用電等手續，負責工農矛盾調處和各級優惠政策落實到位等。
六、本投資意向書壹式叁份，甲乙雙方各執壹份，送縣招商局備案壹份。
七、本投資意向書自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方:____乙方:____
日期:________
超市投資意向書 篇9
甲方：(被投資方)
乙方：(投資方)
經過甲乙雙方多輪洽談，乙方確定投資 項目，經過初步協商，達成如下合作意向：
一、項目名稱
項目
二、投資方
有限公司
三、公司基本情況及投資規模
有限公司成立于 年，公司注冊
資金 萬美元，員工 多人，主要從事 業務，年銷售量 套，市場覆蓋 個國家和地區，20xx年實現銷售額 萬元，創利稅 萬元。(改成雙港的介紹) 項目總投資 萬元。項目建設期限為 個月，項目建成后，(預期達成目標)
四、投資條件
(雙港方面與隊伍協商達成的投資合作計劃)
五、保密約定
在雙方認可(或否決)投資許諾之前，雙方有關人士及其代理人負有保密責任，不對外泄露談判內容及進展。如果現行法律或法院認為確實有必要，披露信息的一方在此情況下需
預先通知另一方，并盡可能把披露內容限制在最小范圍內。
六、免責聲明
雙方均放棄基于本條款清單和投資意向而向法院起訴的企圖和權力。
七、無約束力聲明
本投資意向書不是(投資方名稱)的許諾書。正式的投資承諾必須在簽訂投資合同之后才能生效。
八、適用法律
本投資意向書適用中華人民共和國法律。
甲方：(被投資方) 委托代理人：
乙方： (投資方) 有限公司
法定代表人：
時間： 年 月 日
超市投資意向書 篇10
該項目位于某市某區(以下簡稱“項目園區”)，是目前某上市公司投資已建成最大的項目，在項目建設初期未進行嚴格的科學的可行性論證，為提高財務管理部集團經濟管理職能部門的專業作用，為公司領導項目決策提供有力的經濟決策支持，特對本項目做事后的經濟效益分析，通過分析，使公司領導清晰的知道項目的投入產出，從而判斷本項目的可行性和經濟效益情況。
一、本次分析報告的意義與必要性 1、符合集團公司未來發展的需要
20__年5月左右，上市公司將園區單獨成立全資子公司，園區的資產將全面投入到新公司中，子公司主要上市公司部套的加工及模具的制造。所以園區產生的經濟效益就是園區項目投資產生的經濟效益，根據產出的經濟效益能很好的分析該項目投資的情況。
2、提高部門人員財務管理和項目投資分析的能力與水平和部門的經濟管理職能財務管理部是公司的經濟管理部門，應為公司重大經濟決策提供依據。部門的職能管理水平取決于部門人員的專業知識和能力。學好財務管理的相關知識，并把知識充分運用到實際工作中去，把知識轉化成生產力，這樣才能提升我們的職能管理作用。通過鍛煉撰寫本項目投資分析報告，可以提高部門人員財務管理和項目投資分析的能力與水平，很好的把學到的知識運用起來，提高管理意識，最終達到提高整個部門的職能管理作用。
3、提高整個集團重大項目投資的決策能力
企業的投資風險是企業經營過程中的主要風險之一，重大的項目投資成功與失敗將決定企業未來的命運。對一個重大投資項目，一旦決定進行投資，該項目的投資風險就無法改變了。所以項目投資的前期可行性分析就至關重要。建立一個科學民主的投資決策體制和規范化的投資項目管理是控制投資風險最好的方法。項目園區項目投資并未進行科學的論證，公司在重大項目投資決策還存在不足，沒有形成很好的內部控制。為今后提高公司重大投資項目的決策能力，今天我們對該項目做事后的經濟分析也是很有必要的，擬提高整個集團重大項目投資的決策能力。
二、項目及投資情況簡介
20__年取得園區土地使用權，土地使用權面積為27000㎡,土地使用期限為50年。取得土地的主要使用目的是進行母公司產品配套的加工及模具的制造。
項目園區于20__年初開始進行勘察設計、工程施工、設備采購及后期裝修。本項目的主承包商為當地建設集團，主要負責土建、結構工程、水電安裝、地基基礎、屋頂防水等項目建設。本項目中的車間主體于20__年7月份完工，主體結構為單層輕鋼結構。本項目中的辦公樓主體為磚混結構，于20__年3月份全部建設、裝修完畢。各項設備的購買及投入使用于20__年12月開始至今。二期設備尚未開始進行采購，本投資分析報告不包含尚未采購的設備。項目園區項目投資已接近尾聲，截止20__年12月31日，本項目總投資金額如下：
三、本分析報告分析的理論依據與假設條件
1、收益期計算年限
本項目投入資產主要為土地使用權、廠房和機械設備。三類資產均有不同的使用年限。機械設備經濟使用年限一般為20__年，鋼結構廠房一般為40年，土地使用權工業用地出讓年限為50年，扣除廠房建設期2年，剩余年限為48年。本次項目園區項目投資分析主要以機械設備經濟使用年限20__年為收益年限。
2、折現率的確定折現率是將未來預期收益轉換成現值的比率。
折現率=無風險報酬率+行業風險報酬率+公司特有風險報酬率
折現率的確定區間最低為五年以上貸款利率5.94%，最高為公司近幾年最好的凈資產收益率。 一般折現率的確定，以行業利潤率基礎，適當考慮風險率，綜合確定。公司近兩年的凈資產收益率為全社會所有企業的平均凈資產收益率常常被稱之為社會平均投資報酬率。公司的凈資產收益率可以看做是公司要求的投資回報率，結合公司近兩年的凈資產收益率情況，本次投資分析折現率確定為15%。
3、假設條件
1)土地使用權價格維持不變，即20__年后項目園區土地使用權出讓價格與原始取得的價格一致或相差不大。也就是說項目園區項目的投資收益主要是依靠項目投資的生產經營取得，而非靠土地增值取得。
2)20__年后房屋建筑物的市場轉讓價格與賬面凈值相差不大。
3)不考慮機械設備殘值的變現價值。
4)不考慮出售土地使用權或機械設備的相關稅費。
5)房屋建筑物投資是在建設期(兩年)平均投入的，機械設備是在建設后一次性投入的。
6)持續經營假設。假設企業以目前的經營方式、目前的經營規模持續經營，即在收益年限內公司不在投入新的設備、擴建廠房等。
7)不考慮通貨膨脹因素的影響。資金的無風險報酬率保持為目前的水平。
4、計算時點
本項目土地使用權在20__年底取得，建設期為20__年和20__年，設備在20__年采購到位，從20__年正式投產，所以本次項目分析報告的計算時點為20__年12月31日。四、本報告的經濟效益分析項目投資分析，以一定期間的現金流量作為分析的依據。凈現值大于零或內含報酬率大于要求的報酬率即該方案是可行的。本方法是按照折現率為15%(內含報酬率)的情況下，根據目前項目的投資額，計算出在收益期(20__年)每年項目園區應實現的凈利潤或利潤總額。
營業現金流量=凈利潤+折舊凈利潤=營業現金流量-折舊年折舊額=固定資產折舊+無形資產攤銷=61,937,619.06×95÷10+41,415,055.10×95%÷40+12,593,469.20÷50=7,119,550.75(元)
(1)投資資金在20__年12月31日的終值
12,593,469.20×(1+15%)+41,415,055.10÷2×(1+15%)+41,415,055.10÷2+61,937,619.06=123,113,666.31(元)
(2)20__年后土地使用權與房屋建筑物變現價值的現值
20__年后土地使用權帳面凈額=12,593,469.20÷50×38=9,571,036.59(元)
20__年后房屋建筑物帳面凈額=41,415,055.10-41,415,055.10×95%÷40×10 =31,578,979.51(元)
現值=(9,571,036.59+31,578,979.51)(1+15%)=10,172,283.98(元)
(3)20__年12月31日的投資額
123,113,666.31-10,172,283.98=112,941,382.33(元)
(4)20__年每年應流入的營業現金流量
根據年金現值計算表，15%的折現率，20__年的年金現值系數為5.0188 每年應流入的營業現金流量=112,941,382.33÷5.0188=22,503,662.69(元)
(5)每年應實現的凈利潤 凈利潤=營業現金流量-折舊
每年應實現的凈利潤=22,503,662.69-7,119,550.75=15,384,111.94(元)每年應實現的利潤總額=15,384,111.94÷(1-25%)=20,512,149.25(元)
(6)結論
根據上述計算得知，項目園區每年為上市公司創造凈利潤1,538.41萬元以上，該投資項目的內含報酬率超過15%，該項目為可行的。
五、與預算經濟指標的比較
20__年上市公司實行全面預算管理，對項目單獨做了利潤指標的預算，具體預算表格如下： 單位：萬元
超市投資意向書 篇11
甲方：福清融僑經濟技術開發區管理委員會
乙方：林忠武先生
乙方在福清融僑開發區考察后，認為該開發區的投資環境與企業發展前景良好，擬在該開發區投資興辦企業，甲方表示歡迎。經雙方友好協商，達成如下投資協議：
一、乙方擬投資7000萬元人民幣，興辦金屬五金制造項目，生產沖壓件、華司 、磁鐵等電子五金產品 。
二、甲方全力幫助乙方協調解決投資過程中遇到的問題與困難。
三、本意向書簽定后，乙方可繼續派員到融僑開發區進一步了解實情，甲方應積極配合并給予大力幫助，促進本項目盡快升級轉化。
四、本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。
五、本協議一式二份，雙方各執一份。
甲方：福清融僑經濟技術開發區管理委員會 乙方：
代表： 代表：
時間：
超市投資意向書 篇12
一、 公司概況
__路橋有限公司始建于20__年5月，為了開拓和穩固公路工程和市政工程市場，提升企業的綜合實力，于20__年8月正式注冊成立，公司注冊資金6399萬元，公司總體經營目標及要求是：依法經營、規范管理、確保質量、創建一流。
經過多年的發展，現有職工350余人，其中管理人員180余名，公司獲得建設主管部門批準頒發的公路工程施工總承包二級資質、市政公用工程施工總承包二級資質及多個專業工程承包資質。主要經營范圍：公路工程、橋梁工程、土方工程、市政工程、隧道及道路設施工程、園林綠化工程、裝飾裝修工程的施工、土地整理;公路勘察設計、咨詢;機械及零配件銷售、租賃;廣告制作;房屋建筑工程、鐵路工程、水利水電工程、通信工程、機械安裝工程的設計、施工;地質災害治理技術咨詢等。公司下設六部八處，六部分別是：經營開發部、工程技術部、計劃財務部、安全生產部、行政人事部、信貸融資部;八個工程處為：路基工程處、路面工程處、市政工程處、橋涵工程處、隧道工程處、土石方工程處、裝飾裝修工程處、園林景觀工程處。
近幾年來，公司形成了以陜西、山西、河南、甘肅為基點向四周輻射的施工區域網絡，施工足跡遍布全國各地10余個省市。在多年的施工工作中，對工程建設精益求精，深受各地業主的信任和好評。公司____年、____年連續獲得“陜西省質量服務信譽AAA級單位”、“陜西省守合同、重信用企業”等多項榮譽稱號。20__年公司通過了ISO9001質量管理體系認證，使公司在質量管理方面更加正規化、程序化和科學化。
__路橋有限公司董事長__先生攜全體員工以求真務實，誠實守信的企業精神，投入到公路建設市場競爭中，堅持誠信經營、誠信服務，決心以質取勝、以誠制勝，為陜西和我國公路建設事業做出積極的貢獻!
二、 資產分析
近三年我公司財務狀況分析：
1、20__年，我公司注冊資金3000萬元，凈資產4288萬元，總資產6406萬元，固定資產2597萬元，流動資金4007萬元，流動負債2118萬元，負債合計2118萬元，營業收入12038萬元，凈利潤670萬元，現金流量凈額1371萬元，凈資產收益率16%，總資產報酬率15%，主營業務利潤率17%，資產負債率33%，流動比率189%,速動比率141%。
2、20__年，我公司注冊資金3000萬元，凈資產5837萬元，總資產5837萬元，固定資產3078萬元，流動資金6008萬元，流動負債2700萬元，負債合計2700萬元，營業收入30766萬元，凈利潤1549萬元，現金流量凈額604萬元，凈資產收益率27%，總資產報酬率28%，主營業務利潤率10%，資產負債率32%，流動比率222%,速動比率166%。
3、20__年，我公司注冊資金6399萬元，凈資產11148萬元，總資產16837萬元，固定資產6908萬元，流動資金10555萬元，流動負債5689萬元，負債合計5689萬元，營業收入57019萬元，凈利潤1912萬元，現金流量凈額610萬元，凈資產收益率23%，總資產報酬率15%，主營業務利潤率8.5%，資產負債率34%，流動比率186%,速動比率121%。
三、 工程內容
工程名稱：咸陽市蘭池大道路燈照明工程
建設地點：陜西省咸陽市
工 期：72日歷天
建設單位：咸陽市蘭池大道橫橋工程建設指揮部
項目范圍：蘭池大道照明工程西起0+000，東至16+124，道路全長16.124公里。
四、 資金來源
充分利用自有資金，遇不足時，考慮向建設銀行貸款。
五、 可行性研究分析
咸陽市蘭池大道路燈照明工程位于陜西省咸陽市,是咸陽市的重要基礎設。施建設項目,該項目的建設,必定會推動咸陽市的發展,成為連接咸陽市各企業,以及咸陽市與外界的交通要道,也體現了政府為企業著想,以及對咸陽市的重視。而我們施工企業,作為陜西省的建設者,對于該項目,也有義不容辭的責任和義務。該工程計劃投資核算成本大約為市政造價3455萬元、工程建設其他費用為770.08萬元，預計投資回報總額為4695萬元，預計利潤470萬,投資回報率為10%。本分析報告中投入成本及銷售收入基本符合市場形勢，成本已打足，收入中充分考慮優惠政策因素，開發投資效益回報率10%。本項目計劃開發期限初定72日歷天完成，開發原則是公司內部分期投資，以降低公司短期資金壓力。在投資的過程中始終以“成本最低化，效益最大化”的工作方針，考慮到本工程由市財政擔保，本工程的投資應該沒有風險的。
六、 保證措施
隨著城市基礎設施和公路交通建設的迅猛發展，僅靠政府財政投入、國債籌資等傳統資金募集方式，難以滿足經濟高速增長的需要，對一些投資額不是很大、建設周期較短、回收見效較快的市政、交通等基礎設施項目，采用“企業投資建設—建成移交政府—政府分期回購”的BT運作方式來進行項目投資建設，已逐漸成為政府與企業間進行經濟合作的一種極為有效的新模式，它具有融資能力強、建設效率高、政府風險小和投資回報高等優點，深受政府和企業的青睞。
但是BT項目不同于一般建設工程項目，由于主體的多元性和客體的特殊性，導致了工程的復雜性，如何保證工程的順利進行，健全機構、明確職責、理順關系是確保項目建設穩步、順利進行的關鍵。為此，我公司制訂了一系列的規章制度及相應措施：
1、通過規范計量程序確立投資控制管理的基本操作模式
施工展開后，如何在BT模式下進行項目投資控制管理，在保證工程質量的前提下，最大限度做到科學合理地控制好建設投資，成為擺在參建各方的又一關鍵性的問題。我們公司的計量和投資控制的基本思路是：施工單位提出報驗和計量后，合同內工程量以監理為主體負責、協調辦和項目公司監督的方式進行控制，合同外工程量由協調辦、項目公司為主體負責，監理監督的方式進行控制，就是由三方共同進行監控、監督和管理。
2、加強項目進行宏觀控制和管理
由于市場范圍的擴大，對經營策略和運行機制提出了更高的要求，如何以資產連接為基礎，強化外地項目的制度連接和文化連接、共同創造、共同享用同一個品牌成為項目管理的新要求。這種連接在項目的實施中具體體現在兩個方面：一方面，以總公司工程事業部和項目投資管理辦為監管中心，對項目的財務、成本、進度、質量等進行全面跟蹤管理;另一方面，項目經理部以統一的經營理念、質量方針、企業文化、服務宗旨貫穿于項目管理的全過程。
3、科學制定適用于項目的標后管理辦法
進度控制管理。在進度管理上，首先是明確目標，把目標量化、細化，使大家都明確這個目標里的月、旬目標是什么，主要管理人員人手一份;其次是從強化施工組織管理上做文章，上足機械設備，逐步提高隊伍素質，對沒有戰斗力的、拼湊的隊伍要采取果斷措施，采取行之有效的強硬手段來加大施工隊伍的管理力度;再次是充分利用和掌握好當地的氣候季節特點，千方百計在各路段掀起一個施工的大高潮。制定出剛性的考評指標，在搞好質量的前提下，鐵腕抓進度，抓節點計劃的落實。
工程質量管理。質量是施工管理永恒的主題，“鐵腕抓質量，鐵腕抓安全，鐵腕抓進度，鐵腕抓廉政”和“高標準，高質量，打造出精品工程，體現出水平”。拋開定額成本，以市場為導向，科學地確定項目的管理費用和制造成本。項目部要在降低成本上下硬功夫，要重點從內部挖掘、強化管理、優化方案等方面尋找突破口。
本著友好、誠信和對項目建設高度負責的精神，以工程進度為主線，充分挖掘投資方和回購方的共同點，出現矛盾時，要化解不能擴大，要緊緊依靠政府，特別是要取得主管領導的重視和支持，加強溝通、求同存異、團結一致，調動一切積極因素為項目建設服務，加快工程施工進度，降低融資成本。繼續發揚“團結拼搏、艱苦奮斗”的光榮傳統，扎實工作、迎難而上，遇到再大的困難，也要振奮精神，任何時候都不能松懈。
管理是企業永恒的主題，項目的科學管理已經成為決定項目生命的關鍵。但是，我們的投資建設管理尚屬經驗積累，處于逐步探索階段，我們的理論基礎和實踐技能還很稚嫩，還要在今后的實踐中不斷豐富提高。
超市投資意向書 篇13
項目投資意向書
甲方：福清融僑經濟技術開發區管理委員會
乙方：林忠武先生
乙方在福清融僑開發區考察后，認為該開發區的投資環境與企業發展前景良好，擬在該開發區投資興辦企業，甲方表示歡迎。經雙方友好協商，達成如下投資協議：
一、乙方擬投資7000萬元人民幣，興辦金屬五金制造項目，生產沖壓件、華司 、磁鐵等電子五金產品 。
二、甲方全力幫助乙方協調解決投資過程中遇到的問題與困難。
三、本意向書簽定后，乙方可繼續派員到融僑開發區進一步了解實情，甲方應積極配合并給予大力幫助，促進本項目盡快升級轉化。
四、本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。
五、本協議一式二份，雙方各執一份。
甲方：福清融僑經濟技術開發區管理委員會 乙方：
代表： 代表：
時間：
地點：
超市投資意向書 篇14
投 資 意 向 書
x有限公司
法定代表人：
一、 公司項目前景
為貫徹落實國務院關于進一步扶持生豬生產發展、穩定市場供應有關政策要求,為帶動農民發展畜牧業走致富道路，為推進封丘縣全面建設小康社會, 股份有限公司擬在新鄉市封丘縣選定區域投資建設集飼料生產、生豬養殖、屠宰深加工、有機肥加工、有機蔬菜種植等相關配套產業一體化的項目，此項目有利于調整農村產業結構推進農業產業化進程。同時此項目通過“公司+基地+農民”的經營模式與養豬專業戶成立合作，創辦生豬養殖與有機蔬菜種植合作社，形成良性的產業鏈。此項目建設目標非常明確，立項意義深遠，完全符合中共xx大精神，符合《中共中央關于制定國民經濟和社會發展“”計劃和20xx年遠景目標的建設》指導方針。
二、公司項目投資
1、項目總投資:10億元人民幣，其中包括生豬屠宰深加工，飼料加工廠，生豬養殖區，有機肥加工廠，有機蔬菜種植基地區。
2、項目達產后年產值達到30億元，年創稅x萬元，安置就業人員2600人，可帶動5000-7000農戶養殖，創造產值7億元,每戶增收16000元。
5、具體投資規劃參照乙方提供的項目可行性研究報告。
三、公司項目的可行性
此項目實施以后針對產生的“三廢”污染，經過科學的治理，可以得到有效的控制，并最大限度的加以綜合利用，對廠址環境和周圍環境不會產生新的污染。項目產生的廢水、廢渣、粉塵、噪音均可以得到有效控制和治理。所有排放物可以做到按國家規定的排放標準達標排放。
超市投資意向書 篇15
甲方：__縣__鎮人民政府
乙方：____服裝股份有限公司
甲、乙雙方經友好協商，本著誠信互利的原則，就乙方在
(一)擬建項目名稱：____服裝有限公司項目
(二)項目地址：__縣__鎮
(三)、1、項目占地：甲方同意乙方在西鄉鎮投資建設
2、項目建設時間：本項目分兩期。第一期建設
(四)土地、房屋：甲方先期負責土地手續及土地證(工
按照合同規定進行開工生產后該保證金轉入乙方土地征用款使用;房屋由甲方按乙方要求負責建設，在建設中接受乙方的監督和指導，建設完工后，乙方采用先租后買的方式。由甲方先期投資辦理土地、房產手續(證件戶名是乙方)、建設生產車間兩棟(約15000平方米)及配套設施(辦公綜合樓1棟、公寓樓2棟約15000平方米)，租給乙方做為服裝生產工廠，每年租賃費萬元。租賃費在乙方上繳稅收形成鎮財政收入可用財力部分承擔，如不足部分，由乙方補足。房產證辦理齊全后交與乙方，由乙方購回。
(五)、土地、房產：為減輕鎮財政的壓力、為乙方能長期安心穩定發展壯大，就甲乙雙方協商，土地、房產手續辦理完成后，由乙方購買。土地(工業用地80畝、住宅用地20畝)每畝不超過1萬，房產：車間每平方米不超過600元、職工公寓樓每平方米不超過700元。其他均按成本價計算。
(六)達到的條件
合同期間甲方負責協調解決乙方用電、通訊、給排水等七通一平問題，將水、電、天然氣、蒸汽、通訊、排水設施等引至院墻內，并不再收取乙方任何費用(包含配套費、開口費等)，確保乙方投資項目的順利建設。
(七)稅收扶持：乙方生產經營期間上繳稅收，形成鎮財
(八)配套費減免：免收乙方建設項目全部配套費。并由甲方負責協調解決。
(九)雙方責任和義務
1、甲方為乙方提供優質服務和良好的發展環境，維護乙方的正常生產經營秩序;協調兌現本地出臺的招商引資各項優惠和獎勵政策。
2、甲方負責協助乙方辦理立項、環評、工商注冊、稅務登記等手續，由乙方提供必需的資料及費用。并保證在1個月內完成。
3、甲方不得干涉乙方的合法生產經營、管理。
4、甲方利用政府資源協助乙方招收工人，以便使乙方項目順利達產.
5、本意向履行期間乙方應依法自主經營、照章納稅、自負盈虧。獨立承擔一切民事責任。
6、本意向書簽訂以后，甲、乙雙方必須嚴格按照本意向書條款履行，否則視為違約。如有違約，違約方應向對方賠付違約金為投資保證金。
(九)本意向經雙方法定代表人(或授權委托代理人)簽字并蓋章后成立，正式協議在甲方履行完相關決策程序后另行簽訂。
二、相關說明
本意向書所載項目投資及其相關事項，系本公司與相關地方政府達成的初步意向，具有正式協議同等的法律效力。待項目條件成熟時，雙方將協商擬定具體投資方案并簽訂正式協議。正式協議簽訂后本意向書自動終止。
甲方：簽字(章) 乙方：簽字(章)
超市投資意向書 篇16
第一章總方案概要
一、本方案的目的
1.挖掘__傳統文化，保護原生態__文化遺產，保持__文化的傳承
__是一個歷史悠久的民族。據歷史記載，一萬年前古越人跨海而來,開始在這里繁衍生息，海南島上從此有了奔放的生命、獨特的文明——勤勞勇敢的__人民不僅創造了光輝燦爛的民族歷史，而且也創造了獨特深邃、婀娜多姿的民族文化：古老神奇的傳說故事、淳樸敦厚的禮儀風俗、激越優美的音樂舞蹈、華美絕倫的黎家織錦、古拙自然的獨木器、造型獨特的船形屋、歷經數千年的__紋身……濃厚的風土文化令人嘆為觀止。
__傳統的住所、服飾、生活方式、生產方式等正逐步消失，許多傳統技能和工藝缺乏傳承人，大量的__傳統文化的代表性實物和資料難以得到妥善保護，__傳統文化的多樣性和豐富性正在逐漸減少，有些甚至已經消失,傳承、挖掘、展現豐富多彩的__民族文化是我們共同的責任。
在三亞市天涯鎮，是__人口相對集中，是具有原始淳樸文化特質的民族文化的地方，是我們選擇在此投資開發“__部落”的初衷。
2.通過__部落的建設，能為當地居民提供一個良好的民族文化氛圍和居住環境，同時通過民族文化園的建設可以讓__百姓靠文化養生息，利用旅游資源共同致富，隨著旅游業的發展，對__人民的服務意識和文化素質也會得到相應的提高，使中央提出的三農政策得到具體體現。
二、本方案總指導思想
根據國發〔20__〕44號《國務院關于推進海南國際旅游島建設發展的若干意見》的總體指導思想：高舉中國特色社會主義偉大旗幟，深入貫徹落實科學發展觀，進一步解放思想，深化改革，擴大開放，構建更具活力的體制機制，走生產發展、生活富裕、生態良好的科學發展之路;積極發展服務型經濟、開放型經濟、生態型經濟，形成以旅游業為龍頭、現代服務業為主導的特色經濟結構;著力提高旅游業發展質量，打造具有海南特色、達到國際先進水平的旅游產業體系;注重保障和改善民生，大力發展社會事業，加快推進城鄉和區域協調發展，逐步將海南建設成為生態環境優美、文化魅力獨特、社會文明祥和的開放之島、綠色之島、文明之島、和諧之島。
第二章項目背景
一、項目發起人
甲方：三亞市天涯鎮布莆村村委會及竹莆村四組全體村民
乙方：騰龍文化傳播有限公司
由雙方共同組建的__部落文化發展投資有限公司，并由該公司負責該項目的整體運作
二、項目背景介紹---生態文化基礎
天涯鎮布莆村是__聚集之地，座落在這樣一種幽美的以山、海為特點的自然環境之中，自然景觀環境、生態環境的協調關系，“山—海—城”巧妙組合，渾然一體，構成了它獨特的環境特色。地處三亞灣，海岸線長，兩岸自然生長的紅樹林綠影婆娑，時有水鳥飛弋，魚躍錦鱗，景致優美，生機盎然。有著名的天涯海角、南山寺等景點。
第三章調查與分析
三亞市旅游資源得天獨厚，是海南省風景名勝最多而又最密集的地方，在約兩百公里的海岸線上，密布亞龍灣、大東海、鹿回頭公園、天涯海角、海山奇觀、南山文化旅游區等聞名中外的旅游景點。她不僅具備現代國際旅游五大要素——陽光、海水、沙灘、綠色植被、潔凈空氣，而且還擁有河流、港口、溫泉、巖洞、田園、熱帶動植物、民族風情等各具特色的旅游資源，在國內外堪稱一絕。
第四章總體規劃
一、主題定位
__文化產業園
二、項目規劃與功能定位
(一)項目規劃
(1)建筑風格：__竹樓茅屋結構式樣的船形屋，在文化園區可以用竹木建高建大，裝上玻璃窗，像云南少數民族民居一樣，保持民族特色;也可用現代化建筑材料如磚石水泥新型板材等建成竹樓船屋形狀，形成居住群落。
(2)以家家戶戶為單元，將居住、生產、銷售、經營融為一體的集約化經濟。
(3)促進綜合經濟的發展
林：號召鄉村群眾大力植樹造林，發展山區林果業，保持水土，培育資源，保護
牧：大力發展圈欄飼養業。養殖牛、羊、兔、馬、驢等草食動物，種植速生牧草，
漁：大力發展海產品食品加工產業，豐富的海產品加工成速食品，半成品，推動
(二)功能定位
于__百姓可以居住、繁衍生息、生產、經營、以文化養產業
于游客可以旅游、休閑、餐飲、住宿、娛樂、陶冶情操為所獲
四、經營目標
將__部落打造成中國知名少數民族特色文化產業園
拉動經濟，促進和諧，發展旅游，創造價值!
五、經營特色與服務定位―――__部落打造旅游文化園新主張
(一)文化園經營項目
1、開創和煊染民族旅游氛圍。如打出“__原始文化最后保留地”的廣告招牌，濃化民族生活氣息，村寨日常生活__化;公布__系列節日，舉行不間斷民族文化活動;在文化園內設置族首領寶座、__祖先祭壇等。
2、在__原始宗教基礎上創建健康的__宗教——黎教。將__美好的歷史神話傳說故事和勸人向善的道理以及優秀的民族傳統習慣，用黎語借用漢字寫成經書，傳播教導__百姓，向旅游者介紹__傳統文化。以黃帝洞為中心舉辦__祭祖懇親大會。以文化促旅游;以旅游帶經濟;以經濟育文化。
3、__有許多典型的民族妝飾，具有典型的獨特的__特色，例如紋面，可以用能夠清洗掉的護膚化妝材料，節日慶典或與__同胞在一起時畫黎妝;到漢區和漢族同胞在一起時畫漢妝。又如耳環，過去部分__地區延續古代儋耳__的習俗，將粗大的耳環穿耳垂肩、扣戴頭頂，現在可以在節慶時，或系于耳旁或掛于頭帕。其余種.種，都可在旅游景點和節慶之中妝扮表演，以弘揚民族文化，振興民族精神。
4、圍繞旅游開展商業、服務業、加工業、農業等。以家庭手工業為主，創建以旅游為龍頭的各類相關產業，促進經濟綜合發展。
5、設立集餐飲、休閑、娛樂、住宿為一體的__特色酒店，讓人們在此可以住宿、觀景、品美食;
6、在住宿點舉辦豐富的娛樂活動：露天篝火晚會，吃竹筒飯，喝山蘭酒，學唱黎歌，跳竹竿舞，聽對歌，看__舞表演“三農”
7、在文化園區內設置__工藝制作、__紡車、陶器做飯等勞作生息的表演;
8、在文化園內修建亭、臺、樓、塔，產生景觀，煊染以宗教神話，烘托奇特神秘的民族風情旅游效果。
9、建立__部落文化研究會，定期舉辦文化交流活動。
(二)當地旅游產品開發
__有著悠久的歷史文化傳統，開發出來可以創造巨大的經濟效益和社會效益，可以提高__人民的文化生活水平和經濟收入水平。__部落主要涵蓋以下幾方面旅游產品：
1、__的服飾。可以制作男女老幼穿用的民族服裝，供當地__人民穿用和作為旅游紀念品向游人出售、贈送留念。
2、__生產生活用品。如挎包、手帕、頭巾、桌布、掛毯、座墊等黎錦，項鏈、小刀、小農具、小木杵石臼等民族用品。
3、__宗教文化用品。結繩記事的繩結，刻木記事的木版竹簡，占卜祈禱的原始宗教用品，小的銅鑼、陶罐、木器、石器。
4、玩具工藝美術品。可以制作有民族地域特色的玩具和工藝美術品，如神話傳說中的黎娃黎妹木刻竹雕、泥塑、石藝;微型黎村黎寨、茅屋竹樓、黃帝洞模型。小的木杵石臼除了作為工藝品欣賞外還可以作為搗蒜搗胡椒用具;微型__服裝可以作為旅游紀念品，也可以作為玩具娃娃的服裝。
5、生產__商品。山蘭米、山蘭酒。
旅游產品除當地銷售外，還可銷往全省各旅游景點，形成經濟規模，開創“__部落”產業品牌，發展旅游的同時也可以帶動整體經濟產業鏈的發展。
附：區位規劃圖
附：總平面圖
第五章經營組織
企業組織形式以每家每戶為單元，獨立經營
第六章項目實施進度安排
一、項目總體進度計劃
一期：占地約計20畝，建筑面積約7200平米，預計一年半初具雛形，形成具有__部落特色的文化環境
二期：占地約計30畝，建筑面積約120__平米，完善拓展一期項目，形成出具規模的__文化園
二、項目建設方式
騰龍文化傳播有限公司投資建設
第七章市場營銷推廣——導入形象識別系統策略
制定良好的CI識別系統(包括VI形象識別系統\BI行為識別系統\MI理念識別系統HI\聽覺識別系統\SI裝修裝飾識別系統)，這是營銷的第一步，如何讓我們的__部落為游客從認識——了解——熟悉——喜愛——傳播，這是一個發展過程，作為一個新的產品品牌，需要一個市場營銷推廣的整體戰略計劃，我們將在項目實施時起，將導入整套__部落CI識別系統，作為項目自始至終的形象定為。
第八章可行性研究結論
綜上所述，通過__部落文化園的建設，有諸多益處：
(一)可實現人與自然的和諧發展。改造旅游環境，促進旅游發展的同時，又能提高__百姓的收入和生活質量，而其中經營的一部分收入再分配，通過生產活動，因地制宜又反哺和改善自然環境，逐步形成了良性循環，實現區域的可持續發展。
(二)可促進消費，有效的帶動輔助產業的發展。該項目的的發展其實是一個產業鏈的發展，需要農副產品無公害蔬菜、家養雞鴨、茶葉、水果等這些綠色農村產業支持，促進林、牧、漁多產業的發展，__部落文化園依托這些產業經營,而農村產業又借助這個項目平臺宣傳自己，擴大銷售。
(三)農民離土不離鄉，就業不出門，失地不失利、不失業、不失權。在發展__部落文化園建設的同時，構建的農民經營、就業、教育保障的平臺，使農民安居樂業。
(四)增加農民收入，拓寬農民視野，開拓農村市場。文門村利用自身優勢開展農家樂經營，不僅增加了農民收入，隨著經營規模的擴大，也開拓了農民的視野，使更多農民愿意放手大膽的干，開拓了農村這一廣闊的市場。
(五)可推動農村基礎設施建設。發展__部落旅游，對基礎設施建設提出了更高的要求，需加大投入，改善村內道路、綠化、水利設施。同時，不僅要求農戶具有優美、舒適、整潔的室內外環境，還要求經營農戶具有健康、文明、科學的生活方式。通過發展旅游，能使經營農戶在改廚、改廁、綠化、美化家園等方面，率先養成良好的生活習慣，并逐步帶動周圍群眾改進環境衛生、生活習慣，促進農村精神文明建設。
(六)__部落旅游文化園的建設，將傳承最原始的__文化的非物質遺產，使之成為我國少數民族文化園的知名園區。
該項目實屬一項順應時勢，利于旅游產業，發展__民族文化，服務“三農”，提升國際旅游島品牌形象，創造更多經濟價值，增加更多社會效益多方利好的一個項目，請政府領導予以審議，并早日批復為盼!
__部落文化投資發展有限公司
二0__年四月
超市投資意向書 篇17
甲方：投資策劃有限公司 乙方：__________
為發揮各自優勢，搞好招商引資工作，根據乙方申請，甲方初步考察論證，本著自愿、平等、誠實、互利的原則，在友好協商的基礎上簽定如下合作意向，共同嚴格履行。
一、合作項目：
二、合作方式：投資策劃，直接投資或代理聯系第三方投資。
三、實施步驟：
1、乙方根據甲方要求，在_____日內向甲方提供真實準確的項目資料，向甲方上交投資調研策劃費__________ 元，委托甲方進行投資調研策劃，撰寫出招商引資分析報告，經乙方審核通過后，提供投資商投資決策參考。若乙方已擁有分析報告或自備上述資料。將資料一式五份_____日內交給甲方，并向甲方上交代理費__________ 元，委托甲方直接代理引資工作。
2、甲方依據投資分析報告，自行調研選擇投資或聯系其他投資單位或個人投資。投資前再次邀請有關專家進行專項考察，根據考察結果具體協商投資合作事宜，簽定有關投資合同或協議，嚴格按協議投資管理運作。
四、投資方到乙方專題考察，費用由乙方承擔。甲方聯系投資商投資成功，根據到位資金額度，依據運城市人民政府招商引資有關規定，收益方一次向甲方支付到位資金_____%的傭金和2%的獎金，同臺交割，互不拖欠。乙方前期上交的策劃費因已代 乙方撰寫了有關分析報告不退，代理費可從傭金中扣除。
五、合作期限： 個月。自乙方上交費用之日起生效。未盡事項，另行協商解決。
甲方簽字蓋章______________ 乙方簽字蓋章_____
____年_____月_____日 ______年_____月_____日
超市投資意向書 篇18
投 資 意 向 書
甲 方：(各鎮、街、工業園區管委會 )
法定代表人：
乙 方：
法定代表人：
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規和《增城市工業投資項目評審及管理辦法》等有關規定，現就乙方在增城市項目的相關事宜，經甲乙雙方協商一致，特訂立本意向書，供雙方共同遵守。
一、乙方意向及發展計劃
(一)乙方意向
乙方意向受讓位于畝用地，
土地起拍(轉讓)價格為/畝。該地塊規劃用途為工業用地，現使用年限從 年 月 日至 年 月 日。土地現狀為： 。乙方意向受讓該地塊用于建設 項目，公司名稱暫定名為： 。
(二)乙方發展計劃
1、擬成立的公司，其經營范圍為：
2、萬元人民幣。一期工程(年 月底以前)投入其中固定資產投資萬元。二期工程(萬元，其中固定資產投資 萬元。
3、建設內容：全面投產后形成年產能力。其中一期工程完成后達到年產 生產能力; 二期工程完成后達到年產 生產能力。
4、項目產出規模：一期工程完成后，年產值達到萬元，年創稅 萬元，安臵就業人員 人;全部建成后，年產值達到 億元，年創稅 萬元，安臵就業人員 人。
5、建設總工期：年，開工時間為 年 月 日，竣工時間為 年 月 日。二期工程建設期 年，開工時間為 年 月 日，竣工時間為
6、其它投資情況按乙方提供的項目投資計劃書為準。
二、甲方的要求和條件
(一)乙方擬成立的公司必須符合以下條件：
1、法定地址在增城市行政區域內，依法進行工商登記的獨立核算的企業法人。
2、依法繳交各項稅費。
3、其他要求
(二)按時完成本意向第一條和投資計劃書規定的各項內容。
三、甲方的權利和義務
1、甲方分別于讓取得使用權的土地 畝;于 年 月 日前向乙方交付土地 畝。
2、甲方負責將水、電、路通至乙方合法受讓取得使用權的地塊。
3、甲方為乙方提供優質高效的代辦服務，乙方提供相關資料及負責相關費用。
4、確保在簽訂正式土地出讓(轉讓)合同后內將國有土地使用證辦到乙方指定公司名下。
5、負責協調、辦理乙方所需
四、乙方的權利和義務
1、在領取該土地《國有土地使用證》或《建設用地批準證書》后半年內必須完善建設前所有手續并動工建設。
2、參與土地招拍掛，取得轉讓土地后，按協議要求使用土地，不得倒賣土地和擅自改變用地性質與用途。
3、規范經營行為，服從主管部門的管理;按時上報企業財務報表;按有關部門要求及時提供各種資料。
4、按甲方辦證需要，及時配合并提供有關資料、證照。
五、違約責任
本意向書簽字生效后，任何一方違反意向書規定條款均為違約。若甲方違約，須賠償乙方已投入資金;若乙方違約，甲方有權視情況收回土地。
六、未盡事宜本著有利于項目建設的原則，經雙方協商后簽訂補充意向條款。
七、本意向書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽章后生效。
甲方(簽章) 乙方(簽章)：
代表： 代表：