城市學(xué)區(qū)房買賣合同（精選15篇）

城市學(xué)區(qū)房買賣合同 篇1

　　甲方：_______

　　乙方：________

　　依據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況

　　乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________，產(chǎn)權(quán)證第___________號，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套。

　　第二條 付款方式

　　1.雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為________________________元整。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

　　2.甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方申請的貸款批準(zhǔn)后，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

　　3.辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款_______________________元整。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

　　4.余款________________________元整，由銀行直接劃撥給甲方

　　5.買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費用。

　　第三條 房屋過戶

　　甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。

　　第四條 雙方責(zé)任

　　1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　2.甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準(zhǔn))。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。

　　3.甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。

　　4.甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出。

　　5.乙方貸款數(shù)額不足時，應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊，否則視為違約。

　　6.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。

　　第五條 合同變更

　　1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

　　2.本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第六條 違約責(zé)任

　　本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

　　第七條 合同爭議的解決

　　本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第八條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

　　第九條 本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　第十條 其他約定

　　甲方：________乙方： ________

　　身份證號：________身份證號：________

　　電話：________電話： ________

　　現(xiàn)住址：________現(xiàn)住址：________

　　簽約日期：________簽約日期：________

城市學(xué)區(qū)房買賣合同 篇2

　　房買賣合同

　　出賣人：

　　買受人：

　　出賣人：             （以下簡稱甲方）

　　身份證：  

　　地址：  

　　買受人：（以下簡稱乙方）

　　身份證：

　　地址：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行：

　　第一條甲方應(yīng)對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。

　　第二條房屋的坐落、面積情況：

　　1、本合同所稱標(biāo)的房屋是指位于貴州省遵義市海爾大道錦城花苑某幢某單元某層某號房屋。

　　2、該房屋建筑面積共154.03平方米，其中套內(nèi)建筑面積為136.65平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積為17.38平方米。

　　3、本合同項下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　第三條計價方式與價款：

　　房屋的交易總價為：人民幣381994元整（大寫：叁拾捌萬壹仟玖佰玖拾肆元整）。

　　第四條付款方式及期限：

　　乙方在本協(xié)議簽訂之日起2個月內(nèi)先向甲方支付首付款30萬元，剩余房款81994元應(yīng)當(dāng)在辦理過戶登記前全部付清。

　　第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定：

　　1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起30天內(nèi)將本合同項下房屋全部交付給乙方。

　　2、由于房開商還未將該房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完成，甲方現(xiàn)未取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書（指房屋的《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》）。甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之后，及時協(xié)助乙方將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下。

　　第六條稅費分擔(dān)約定：

　　1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔(dān)。

　　2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔(dān)。

　　第七條違約責(zé)任：

　　1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限屆滿的次日起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金。

　　2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限屆滿的次日起起至實際交付之日止，甲方按日向乙方已支付房款萬分之三的違約金。

　　第八條爭議的解決方式：

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。

　　第九條特別約定：

　　房屋辦理過戶登記后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償，由乙方所有。

　　第十條免責(zé)條件：

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)損失賠償責(zé)任；

　　2、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十一條陳述和承諾條款：

　　1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權(quán)

　　2、乙方承諾：真實地愿意購買本合同項下的房屋。

　　第十二條本合同簽訂地為貴州省大方縣，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。

　　第十三條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

　　出賣人(甲方)： 

　　身份證號碼：

　　地址：   

　　聯(lián)系電話： 

　　買受人(乙方)：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：                   

　　見證人：

　　身份證號：

　　聯(lián)系電話：               

　　簽訂時間：20__年6月9日

城市學(xué)區(qū)房買賣合同 篇3

　　賣 方： 甲 方：

　　買 方： 乙 方：

　　經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：

　　一、 甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣(大寫) .

　　年 月 日前分 次付清，付款方式： .

　　乙方支付房款具體約定為：

　　年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

　　四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。

　　五、甲方將戶口于 年 月 日前從該房屋遷出。

　　六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　七、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起

　　日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之 的違約金。

　　八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的`契稅由 方承擔(dān)，營業(yè)稅由 方承擔(dān)，印花稅由 方承擔(dān)，個人所得稅由 方承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由

　　方承擔(dān)。其它稅費約定情況：

　　九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門一份。

　　十二、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為

　　十三、其它約定事項：

　　甲方(簽章)：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方(簽章)：

　　共有權(quán)人：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　年 月 日

城市學(xué)區(qū)房買賣合同 篇4

　　出賣人：_________身份證號碼：____________________________

　　甲方為______省_____市_____區(qū)/鎮(zhèn)________居民

　　甲方配偶:_________身份證號碼：____________________________

　　房屋地址：___農(nóng)村集體土地使用證號碼：__________________________

　　買受人：_________身份證號碼：______________________________

　　乙方為________省________市______區(qū)/鎮(zhèn)__________居民

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

　　第一條房屋情況

　　該房屋農(nóng)村集體土地使用證號：_______________房屋座落：______市______區(qū)_______村。設(shè)計用途居民自住用房，建筑結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為____層。建筑面積_____平方米。

　　該房房土地來源為：農(nóng)村集體土地劃撥，房屋建于_________年使用至今為______年。

　　第二條該房屋價款規(guī)定

　　該房屋按照協(xié)商以總價計算，價款為萬元，計叁拾萬元

　　第三條房屋交付日期

　　經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款_5_日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力時，且不能履行合同，雙方同意按下列第_2_種方式處理：

　　1、變更合同

　　2、解除合同

　　3、______。

　　第四條乙方付款形式及付款時間

　　如甲方無異議，乙方將在合同簽訂_5_日內(nèi)按一次性付款形式付款。

　　第五條甲方逾期交付商品房的處理：

　　如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述約定，追究甲方違約責(zé)任，約定為：

　　合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。

　　第六條乙方逾期付款的處理

　　如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述約定，追究乙方違約責(zé)任，約定為：

　　合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。

　　第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任

　　甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾，未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下，承擔(dān)維修責(zé)任。

　　第八條房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定

　　該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，且雙方需聲明乙方在購買該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利。

　　該合同由雙方所在村委會給予認(rèn)可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會下將其作廢，并在村委會的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證。

　　第九條公證人的規(guī)定

　　本合同在________省________市________區(qū)________村村委會的公證下簽訂，雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成。

　　公證人：

　　甲方：乙方：

　　_____年_____月____日

　　_____年_____月_____日

城市學(xué)區(qū)房買賣合同 篇5

　　(以下簡稱賣方)與 同志(以下簡稱買方)協(xié)商同意訂立本合同，條款如下，以資信守。

　　第一條 賣方將坐落于xx市 區(qū) 路(街、里、巷) 號(幢) 室出售給買方。該住房為 結(jié)構(gòu)，于 年 月竣工，建筑面積共 平方米。

　　第二條 以成本價、統(tǒng)建解困房價、房改經(jīng)濟(jì)適用住房價、商品房指導(dǎo)價(或評估價)購買的獲得全部產(chǎn)權(quán)。高層住宅以標(biāo)準(zhǔn)價購買的獲得 %產(chǎn)權(quán)。

　　第三條 計價：

　　1、不超標(biāo)面積       平方米，以       價出售，單價________元，計       元。

　　2、雜物間面積       平方米(層高2.2米以下[ ];層高2.2米以上[ ])，單價       元，計       元。

　　3、超標(biāo)面積       平方米，單價       元，計       元。

　　4、超商品房指導(dǎo)價計       元。

　　5、超標(biāo)準(zhǔn)裝修計       元。

　　6、工齡折扣       年，計       元。

　　實際付款：1+2+3+4+5-6=

　　元人民幣(大寫)         萬        仟        佰        拾        元。

　　第四條 該房產(chǎn)建筑面積的計算以土地房屋權(quán)屬證書記載為準(zhǔn)。

　　第五條 購買單位自管公有住房的，由賣方持本合同、《公有住房出售核定表》、個人交款單、房改專用發(fā)票、戶口簿，到市國土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記。購買市國土資源與房產(chǎn)管理局管理的公有住房，買方直接憑本合同、房改專用發(fā)票、戶口簿，到市國土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記。

　　第六條 買方與毗鄰房產(chǎn)共同享有使用住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備(如走廊、梯級、通道、供電、供水、排水、共用天線等系統(tǒng))

　　住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備的維修按《住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》執(zhí)法。

　　第七條 買方取得該房產(chǎn)后，自行管理和維修、養(yǎng)護(hù)，保證房屋安全使用。

　　第八條 買方使用該產(chǎn)業(yè)時必須遵守國家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，遵守社會公德和維護(hù)公共利益。

　　第九條 買方取得該房產(chǎn)后，不得擅自改變住房的使用功能和房屋建設(shè)結(jié)構(gòu)，不得拆改上下水管道、供電設(shè)備、公共電視天線、通信和煤氣等管線;不得更改建筑物外觀藝術(shù)造型，嚴(yán)禁在房頂、陽臺及公共地上搭建。買方若有違反本條規(guī)定，賣方有權(quán)責(zé)令其恢復(fù)原狀、補(bǔ)償由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失或承擔(dān)法律責(zé)任。

　　第十條 買賣雙方應(yīng)共同遵守xx市住房制度改革的有關(guān)政策及規(guī)定，雙方如在合同履行中發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好精神，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)訴法院。

　　第十一條 其他事項：

　　第十二條 本合同自簽字之日生效。本合同一式二份。買賣雙方各執(zhí)一份，每份合同具有同等法律效力。

　　賣方(蓋章)　       　 買方(蓋章)       

　　法人代表(簽字)　　        法人代表(簽字)       

　　x年  日 　x年xx月xx日

城市學(xué)區(qū)房買賣合同 篇6

　　賣方：____________ (簡稱甲方) 身份證號碼：____________

　　買方：____________ (簡稱乙方) 身份證號碼：____________

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在 ____________擁有的`房產(chǎn)，建筑面積為 ____________平方米。(詳見房屋所有權(quán)證第____________ 號)。

　　第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣____________ 元/平方米，總價：人民幣 ____________元整(大寫： ____________)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 ____________元整，作為購房定金。

　　第三條 付款時間與辦法：

　　甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣伍萬元整給甲方，剩余房款 人民幣柒萬零叁佰玖拾壹元陸角整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

　　第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起10天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將水電、固定電話、有線電視、網(wǎng)絡(luò)電視等費用結(jié)清。

　　第五條 稅費分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由乙方承擔(dān)承擔(dān)。

　　第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在10日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起10日內(nèi)應(yīng)把乙方所付定金返還給乙方。

　　第七條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)公證。

　　第八條 本合同一式四份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份、公證處一份。

　　第九條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十一條 雙方約定的其他事項：

　　出賣方(甲方)： ____________購買方(乙方)： ____________

　　身份證號碼：____________ 身份證號碼： ____________

　　地 址：____________ 地 址：____________

　　電 話：____________ 電 話：____________

　　日 期：____________日期：____________

城市學(xué)區(qū)房買賣合同 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區(qū)______房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ;即人民幣小寫__元 。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整 ，即小寫300000元 。

　　四、乙方支付定金之日起 2個月內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付。

　　五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。

　　六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由 甲方承擔(dān)。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應(yīng)在1個月 前將該房產(chǎn)交付乙方;

　　屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;

　　無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨�萬 元的違約金;

　　一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨�元罰金，逾期30日視為毀約;

　　如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺，空調(diào)兩臺，熱水器，浴霸，飲水機(jī)，音響兩臺，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施， 等讓與乙方。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　甲方： 身份證號：

　　乙方： 身份證號：

　　年月日

城市學(xué)區(qū)房買賣合同 篇8

　　出賣人（甲方）：聯(lián)系電話：

　　身份證號：戶口地址：

　　買受人（乙方）：聯(lián)系電話：

　　身份證號：戶口地址：

　　甲、乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條甲方將自有產(chǎn)權(quán)的一套住宅房屋出售給乙方。

　　第二條房屋基本情況：

　　土地使用證號：

　　房屋產(chǎn)權(quán)證號：

　　座落：______ 市______區(qū)______小區(qū)______幢樓______單元號；

　　房屋登記建筑面積：_____平方米

　　房屋面積以房屋產(chǎn)權(quán)證的登記面積為準(zhǔn)，設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)以現(xiàn)房為準(zhǔn)。

　　第三條交易價格：總金額（人民幣）：______元整（￥ ______元）。

　　第四條付款方式及期限：本合同簽訂的同時乙方向甲方一次性付清全部房款。

　　第五條房屋交接期限：本合同簽訂后______日之內(nèi)，甲方將房屋交給乙方。

　　第六條土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)變更等相關(guān)事宜，由乙方自行到相關(guān)部門辦理，交易稅、手續(xù)費等全部費用由乙方承擔(dān)。

　　第七條違約責(zé)任

　　1、乙方未按本合同規(guī)定的期限付清全部房款，逾期超過______日后，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，乙方向甲方支付違約金______元。乙方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)甲方同意，合同繼續(xù)履行。

　　2、甲方未按本合同規(guī)定的.期限將相關(guān)材料及房屋移交給乙方，逾期超過______日后，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，甲方向乙方支付違約金______元。甲方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)乙方同意，合同繼續(xù)履行。

　　第八條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的可以依法向人民法院起訴。本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第九條本合同空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

　　第十條本合同一式______份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)______份。

　　第十一條本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　______年______月______日

　　合同見證人：

　　______年______月______日

城市學(xué)區(qū)房買賣合同 篇9

　　買方：__________________(以下簡稱甲方)

　　賣方：__________________(以下簡稱乙方)

　　雙方同意買賣下列房屋：__________________區(qū)_________路_________號_________室建筑面積共_________平方米。

　　經(jīng)雙方設(shè)立條件如下：

　　第一條上述房屋由乙方售給甲方，全部價款共計_________人民幣(大寫)：_________元。

　　第二條本協(xié)議簽訂之日起內(nèi)，甲方應(yīng)將上列價款付與乙方，乙方收到全部價款后，應(yīng)將房屋在天內(nèi)騰出交給甲方。

　　第三條本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)向房屋主管部門申請辦理房屋所有權(quán)登記，所需費用由甲方承擔(dān)，在取得房屋所有權(quán)證后，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

　　第四條甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋管理的政策和規(guī)定，未經(jīng)有關(guān)部門及乙方同意，不得對上述房屋加層和改建。

　　第五條房屋基地及底層獨用園地屬國家所有，僅供甲方使用。甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的政策和規(guī)定。

　　從發(fā)給產(chǎn)權(quán)證之日起，甲方按國家規(guī)定向有關(guān)部門繳付房產(chǎn)稅(土地使用稅)。

　　第六條自本協(xié)議簽訂之日起，上述房屋的有關(guān)權(quán)利義務(wù)不論甲方住進(jìn)與否均歸甲方。并按照管理和維修費用分擔(dān)原則，按月由甲方承擔(dān)管理和維修方面的有關(guān)費用。

　　第七條本協(xié)議簽訂之日起，在年內(nèi)屬于原乙方使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)保修;屬于人為的損壞由甲方自行負(fù)責(zé)。

　　第八條乙方逾期交房的違約責(zé)任乙方未按本合同規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的

　　_________%支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付房價_________%的違約金。

　　第九條乙方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十二條本協(xié)議一式份，乙方份，甲方份(其中份作產(chǎn)權(quán)登記附件)。

　　甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

城市學(xué)區(qū)房買賣合同 篇10

　　賣方：身份證號碼：

　　詳細(xì)住所：

　　買方：身份證號碼：

　　詳細(xì)住所：

　　甲、乙雙方就房屋買賣相關(guān)事宜，依照現(xiàn)行法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、公正的原則，協(xié)商一致，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照執(zhí)行：

　　一、房產(chǎn)地點：

　　二、出售價格：

　　三、付款方式：

　　1、本合同簽訂后1天內(nèi)，乙方支付給甲方萬元。

　　2、15日內(nèi)付萬元，其余萬元年月日前付清。

　　四、房屋交付日期：

　　交付萬元之后交付房屋。

　　五、甲方責(zé)任：

　　1、甲方必須保證本房產(chǎn)的合法性，保證其未被抵押、擔(dān)保、出租、出售等，確保不存在任何尚未理清的糾紛;

　　2、甲方有責(zé)任配合協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān);

　　3、按本合同約定交付本房產(chǎn)，逾期視為違約;

　　4、合同簽訂后，甲方不得以任何理由和借口索回本房產(chǎn);

　　六、乙方責(zé)任

　　1、按本合同約定及時支付購房款等相關(guān)費用;

　　2、合同簽訂后，乙方不得以任何理由和借口拒收本房產(chǎn);

　　3、本合同簽訂后，視為乙方認(rèn)可本房產(chǎn)質(zhì)量，日后之維修、保養(yǎng)等費用，由乙方自行承擔(dān)，不得以房屋質(zhì)量問題向甲方提出任何要求;

　　4、乙方收房后，不得隨意改建和擴(kuò)建，若因此產(chǎn)生違規(guī)建筑，導(dǎo)致受到處罰或強(qiáng)制拆遷等后果，均與甲方無關(guān)，一概由乙方承擔(dān);

　　5、乙方須承擔(dān)政策及城市規(guī)劃風(fēng)險，與甲方無關(guān)。

　　七、違約責(zé)任

　　1、乙方逾期付款，則按其逾期付款金額以每日千分之一計算違約金支付給甲方，逾期超過30天，甲方有權(quán)單方解除本合同。解約后，乙方已付房款不退。

　　2、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

　　八、其他約定

　　本合同一式四份，甲方、乙方、中間人各一份，簽字生效。

　　甲方：__________________乙方：_________________________

　　代表人：________________身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日_________年________月_______日

城市學(xué)區(qū)房買賣合同 篇11

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補(bǔ)充協(xié)議，以資雙方共同遵守。

　　一、買賣的標(biāo)的及價款

　　甲方向乙方出售位于___________________________商業(yè)用房，建筑面積_________㎡，每平方米_________元，共計_________元整。

　　二、雙方責(zé)任與權(quán)利

　　1、甲方須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件。

　　2、甲方負(fù)責(zé)辦理本合同項下的產(chǎn)權(quán)過戶，由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費、公共維修基金全部由甲方承擔(dān)。

　　3、甲方應(yīng)在簽訂本合同后_______日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)，將合法齊全的房產(chǎn)證交于乙方。

　　4、乙方提供過戶所用的各種身份證明及法律認(rèn)可文件。

　　三、違約條款

　　甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約，違約方須向?qū)Τ袚?dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在執(zhí)行本合同的過程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過雙方協(xié)商;協(xié)商不成時可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　四、其他事宜

　　本補(bǔ)充協(xié)議與原購房合同具有同等法律效力，本補(bǔ)充協(xié)議與原購房合同有不一致的地方以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　本協(xié)議自簽定之日起生效，一式二份;甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　簽約時間：__________________簽約時間：__________________

城市學(xué)區(qū)房買賣合同 篇12

　　甲方： 乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況

　　1甲方所售房屋所有權(quán)證號為“____________號”，房屋土地使用權(quán)證號為“____________號”;該房屋的土地使用權(quán)取得方式為：____________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止 ;

　　2、甲方所售房屋位于______市______路______ 號營業(yè)房第______樓(現(xiàn)為______花園______酒店所在房屋)。

　　第二條 房屋價格及其他

　　1甲方所售房屋建筑面積為：______平方米(以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn));

　　2、甲方所售房屋單價為：______元平方米;房款總計為____________。

　　3、因甲方與現(xiàn)有租房人簽訂的租房價格低，甲方同意在按每平方30元的標(biāo)準(zhǔn)對超出現(xiàn)有租房價格的部分在房屋售價中提前進(jìn)行抵扣(計算時限為______年______月______日至______年______月______日，計算面積以房產(chǎn)證上面積為準(zhǔn))，經(jīng)過甲乙雙方共同測算，抵扣的總價款為：____________(大寫:____________ )

　　4、乙方實際應(yīng)付甲方的房屋總價款為(抵扣后的總價)：____________(大寫____________)

　　5、以上房屋買賣的一切過戶手續(xù)的辦理及其所產(chǎn)生的一切稅收和其他費用全部由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付。

　　第三條 雙方權(quán)利義務(wù)

　　1甲方協(xié)助乙方在______年______月______日前與現(xiàn)有租房人新的租房協(xié)議簽訂完畢，租房費用及租房時間等相關(guān)事項另行協(xié)商，新的租房協(xié)議作為本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，新的租房協(xié)議自簽訂之日起生效，同時乙方即成為房屋新的出租房。

　　2、乙方在與現(xiàn)有租房人簽訂新的租房協(xié)議生效后，于2日內(nèi)支付甲方購房訂金____________元(大寫：____________)。待甲方將房產(chǎn)證、土地使用證過戶辦理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在辦理完房屋抵押貸款手續(xù)后，將剩余房款一次性支付給甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。

　　3、新的租房協(xié)議簽訂后，甲方于3日內(nèi)負(fù)責(zé)將房屋及房屋相關(guān)手續(xù)交接給乙方。

　　4、甲方在收到乙方購房訂金后，在三個月內(nèi)負(fù)責(zé)將該房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證過戶到乙方或乙方指定人名下，否正造成的損失由甲方承擔(dān)。

　　5、甲方保證在交接房屋時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項、水電、物管費等甲方均在交接前辦妥。交接后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任甲方對該房屋地震修復(fù)后的工程質(zhì)量(工程質(zhì)量應(yīng)是國家規(guī)定的相關(guān)部門驗收合格)負(fù)責(zé)。

　　第四條 違約責(zé)任

　　1該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約;

　　2、如乙方違約，甲方不退還乙方交納的購房訂金，該訂金作為甲方的經(jīng)濟(jì)損失賠償費;

　　3、如甲方違約，甲方按乙方支付的訂金總額2倍賠償給乙方，作為乙方經(jīng)濟(jì)損失賠償費。

　　第五條 其他

　　1本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

　　2、協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

城市學(xué)區(qū)房買賣合同 篇13

　　賣方：

　　姓名：

　　性別：

　　出生日期：

　　國籍住址

　　電話：

　　身份證號碼：

　　買方：

　　姓名：

　　性別：

　　出生日期：

　　國籍住址

　　電話：

　　身份證號碼：

　　買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：

　　一、賣方有房產(chǎn)個單元座落在____市第座樓單元。合計面積平方米。現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為幣百拾萬千百拾元整。(原樓價為幣百拾萬千百拾元整)。

　　二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價款，買賣雙方一致自愿成交。

　　三、雙方在本合同上簽署時，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)證書有關(guān)資料交給買方。

　　四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)征書到____市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。

　　五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無關(guān)。

　　六、買方在交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。

　　七、本合同發(fā)生糾紛時應(yīng)本著友好協(xié)商解決，如不能解決時，應(yīng)提請____市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或____市人民法院裁決。

　　八、本合同在雙方簽署后經(jīng)____市公證處公證之日起生效。

　　九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

　　十、本合同共____頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，____市公證處一份，均具同等效力。

　　賣方：

　　買方：

　　日期：

城市學(xué)區(qū)房買賣合同 篇14

　　賣方（甲方）：__________身份證號碼：__________

　　買方（乙方）：__________身份證號碼：__________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將其位于________________號雜物房出售給乙方，該房屋所有權(quán)證號為邕房權(quán)證字第__________號，產(chǎn)權(quán)證面積為_______平方米。

　　二、甲、乙雙方約定上述雜物房的`成交總價為人民幣____________元整（￥________）。房款由乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)當(dāng)日通過轉(zhuǎn)帳方式支付給甲方。

　　三、該房屋在移交前所發(fā)生的各項費用，由甲方負(fù)責(zé)在移交前結(jié)清，甲方還應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

　　四、甲方應(yīng)保證該雜物房權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合買賣條件。該雜物房若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛與債權(quán)債務(wù)的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給乙方造成的損失，由甲方賠償。

　　五、若開發(fā)商向乙方收回或封存該雜物房，由甲方將房款全額退還給乙方、

　　六、本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，同合同當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向南寧仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　七、本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：__________乙方：__________

　　聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

　　現(xiàn)住址：__________現(xiàn)住址：__________

　　簽約日期：_____年_____月_____日簽約日期：_____年_____月_____日

城市學(xué)區(qū)房買賣合同 篇15

　　合同編號：____________

　　甲方(買方)：____________簽訂地點：____________

　　乙方(賣方)：____________簽訂時間：____________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方本著公平、誠實和信用的原則，共同確定以下條款。雙方買賣的工業(yè)品以下簡稱產(chǎn)品。

　　第一條產(chǎn)品名稱、規(guī)格/型號/材質(zhì)、品牌/產(chǎn)地、數(shù)量、價格。

　　1、詳細(xì)內(nèi)容見附件《采購清單》(編號：_____________________)。

　　2、本合同總價為人民幣_________________元，如果本合同附件中的總價與此條不相等，合同視為無效。

　　第二條技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　1、按本合同附件技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(附件編號：_____________________)。

　　2、產(chǎn)品上?是/?否需要有甲方商標(biāo)及聯(lián)系方式，?是/?否允許有乙方商標(biāo)及聯(lián)系方式。

　　3、未完成交貨期間，甲方如需要變更技術(shù)要求或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方生產(chǎn)上配合、協(xié)助。變更中雙來往的電子郵件、書面信函等有關(guān)本合同第一條產(chǎn)品相關(guān)的任何技術(shù)、質(zhì)量內(nèi)容都可為本合同的附件。

　　4、變更后如果產(chǎn)生價格變動，雙方另簽合同。

　　第三條交貨日期、數(shù)量

　　交貨日期、數(shù)量依照本條第項協(xié)定交貨。

　　1、一次交完，交貨日期為____________。

　　2、分首次與量產(chǎn)交貨，首次交貨時間為________________，交貨數(shù)量為____________;量產(chǎn)一次交完，交貨時間為____________________。

　　3、多次分批交貨，交貨時間與數(shù)量見附件(附件編號__________)。

　　4、在未完成交貨期間，甲方如需要變更交貨時間或交貨數(shù)量，甲方需以書面信函或電子郵件與乙方溝通，在不給乙方帶來經(jīng)濟(jì)損失的情況下變更交貨期或交貨數(shù)量。變更中雙來往的電子郵件、書面信函等為本合同的附件。

　　5、乙方須定期、定量交貨，甲方不接受提前交貨、超量交貨，更不接受遲交、少交。少交違約責(zé)任見本合同的第十一條。

　　第四條包裝要求及費用

　　一、包裝要求為本條第項規(guī)定的所有內(nèi)容。

　　1、無內(nèi)包裝、商標(biāo)、嘜頭但有外包裝，外包裝要求為：__________________

　　2、依照本合同的第一條。

　　二、包裝費用為本條的第項，包裝物不回收。

　　1、包裝物由乙方提供，包裝物和包裝費用包含在本合同第一條總價內(nèi)。

　　2、包裝物由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)包裝，包裝費用包含在本合同第一條總價內(nèi)。

　　第五條交貨地點

　　地點：____________。

　　收貨聯(lián)系人_______

　　電話__________。

　　第六條運輸及費用

　　一、運輸方式：____________，其它運輸方式。

　　二、運輸時產(chǎn)品下?是?否需要墊鋪托盤，且托盤?是?否回收。

　　三、運輸費用為本條第項規(guī)定。

　　1、價內(nèi)運輸

　　乙方負(fù)責(zé)運輸，其運輸費、裝卸費、保險費等都已包含在本合同第一條總價內(nèi)。

　　2、代辦運輸

　　根據(jù)甲方要求,乙方代為辦理運輸,其運輸費、裝卸費、保險費等由甲方承擔(dān)。乙方預(yù)收運保費人民幣________元，此費用與第二期貨款一起支付乙方。乙方根據(jù)實際發(fā)生費用與甲方結(jié)算(多退少補(bǔ))。

　　3、甲方自提，乙方不承擔(dān)運輸費用。

　　四、乙方應(yīng)按照合同規(guī)定的到站(港)發(fā)運。如有運輸方式或到站(港)的變動,甲方應(yīng)在發(fā)運前及時書面通知乙方。

　　五、乙方應(yīng)在合同約定的交貨期前的合理期限內(nèi)及時向有關(guān)運輸部門申報運輸計劃,并在合同設(shè)備產(chǎn)成后積極組織發(fā)運,同時將運出的信息書面通知甲方。

　　第七條檢驗和驗收

　　1、甲方簽收乙方的產(chǎn)品交貨單只能作為產(chǎn)品數(shù)量暫收憑據(jù)，不作為質(zhì)量檢驗合格依據(jù)。

　　2、甲方按照第二條的技術(shù)質(zhì)量要求為依據(jù)檢驗產(chǎn)品，檢驗合格后甲方出具《檢驗通知單》并蓋檢驗章作為驗收合格依據(jù)。如乙方對甲方的檢驗結(jié)果有異議雙方可協(xié)商選擇第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)檢驗，其相關(guān)費用的承擔(dān)雙方另外協(xié)商。

　　3、如果首次交貨的產(chǎn)品驗收不合格，或不合格率達(dá)其交貨批次的百分之_______，乙方應(yīng)立即重新制做且______天內(nèi)再次補(bǔ)交。補(bǔ)交的產(chǎn)品檢驗還不合格，甲方有權(quán)終止此合同。甲方不承擔(dān)任何費用或不賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　4、甲方不接受乙方返修、改制的產(chǎn)品。

　　5、在制作期間如果本合同第二條有變更的，變更前的產(chǎn)品依照之前的技術(shù)質(zhì)量要求驗收，之后的產(chǎn)品按照變更后的技術(shù)質(zhì)量條款驗收。

　　第八條質(zhì)量保證

　　1、乙方保證產(chǎn)品嚴(yán)格按照本合同第二條生產(chǎn)制作，并且在各方面均符合本合同及附件規(guī)定的技術(shù)要求及規(guī)范。

　　2、產(chǎn)品質(zhì)保

　　1)雙方協(xié)定的質(zhì)保期以及在質(zhì)保期提供的易損件、配件見附件(編號：________________)。此附件中的產(chǎn)品單價作為以后售后維修時單價計算參考依據(jù)。

　　2)此合同總價不包含售后維修時所更換的配件金額，以及維修費用。

　　3、產(chǎn)品在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，按以下兩點執(zhí)行：

　　1)屬于乙方責(zé)任的質(zhì)量問題，乙方只需負(fù)責(zé)在甲方中國_______________________所在地提供技術(shù)培訓(xùn)、人力支持或配件。

　　2)屬于甲方責(zé)任的質(zhì)量問題，由乙方提供技術(shù)培訓(xùn)、人力支持或提供配件等，所有費用均由甲方支付。

　　4、運輸途中所產(chǎn)生的質(zhì)量問題，參照本合同第六條的運輸歸屬方，其責(zé)任由運輸歸屬方承擔(dān)，雙方不追究第三方責(zé)任。

　　第九條保密條款

　　雙方就項目的實施以及合作過程中，甲方向乙方提供有關(guān)保密信息，且該保密信息屬甲方合法所有。雙方均對本合同保密條款所述保密信息予以有效保護(hù)。

　　一、保密范圍

　　1、技術(shù)秘密，包括但不限于：技術(shù)方案、工程設(shè)計、電路設(shè)計、制造方法、配方、技術(shù)指標(biāo)、技術(shù)報告、檢測報告、實驗數(shù)據(jù)、試驗結(jié)果、圖紙、樣品、樣機(jī)、模型(含3D模型)、模具、技術(shù)文檔、相關(guān)的函電等等。

　　2、商業(yè)秘密，包括但不限于：甲方客戶信息、價格、本合同的商務(wù)條款。

　　二、秘密來源及所有權(quán)

　　1.乙方從甲方獲得的與項目有關(guān)或因項目產(chǎn)生的任何商業(yè)、營銷、技術(shù)、運營數(shù)據(jù)或其他性質(zhì)的.資料，無論以何種形式或載于何種載體，無論在披露時是否以口頭、圖像或以書面方式表明其具有保密性。

　　2.乙方從甲方獲得的前款規(guī)定的秘密的所有權(quán)屬于甲方。

　　三、保密義務(wù)

　　對甲方的商業(yè)秘密，乙方在此同意：____________

　　1.嚴(yán)守機(jī)密，并采取所有保密措施和制度保護(hù)該秘密(包括但不僅限于乙方為保護(hù)其自有商業(yè)秘密所采用的措施和制度);

　　2.不泄露任何商業(yè)秘密給任何第三方

　　3.除用于履行與甲方的合同之外，任何時候均不得利用該秘密;

　　4.不復(fù)制或通過反向工程使用該秘密。乙方應(yīng)當(dāng)與能接觸該商業(yè)秘密的員工、關(guān)聯(lián)方等簽訂一份保密協(xié)議，此協(xié)議的實質(zhì)內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議相似。

　　四、例外約定

　　商業(yè)秘密甲方同意上述條款不適用于下述情形：____________

　　1.該商業(yè)秘密已經(jīng)或正在變成普通大眾可以獲取的資料;

　　2.能書面證明乙方從甲方收到技術(shù)資料之前已經(jīng)熟知該資料;

　　3.由第三方合法提供給其的資料;

　　4.未使用甲方的技術(shù)資料，由乙方獨立開發(fā)出來的技術(shù)。

　　五、返還信息

　　乙方收到甲方的書面返還要求，乙方應(yīng)立即歸還全部秘密資料和文件于甲方，包含該秘密資料的媒體及其任何或全部復(fù)印件或摘要。如果該技術(shù)資料屬于不能歸還的形式、或已經(jīng)復(fù)制或轉(zhuǎn)錄到其他資料或載體中，則應(yīng)刪除。

　　六、保密期限

　　本協(xié)議涉及到的商業(yè)秘密保密期限為委托加工合同終止后十年。

　　第一十條發(fā)票和結(jié)算條款

　　一、乙方已交產(chǎn)品并且已驗收合格的，乙方應(yīng)開具正規(guī)的電腦發(fā)票給甲方，發(fā)票的種類為?增值稅專用發(fā)票，?普通發(fā)票。

　　二、付款期限，依照本條第款協(xié)定付款

　　1、限期付款：____________在產(chǎn)品、發(fā)票驗收完成后，依發(fā)票上的日期開始計算?30天、?60天、?90天內(nèi)結(jié)算。在付款期限快到之前，乙方有權(quán)提前提醒甲方，如甲方資金運轉(zhuǎn)需要延長付款期限需告知乙方。

　　2、分期付款：____________見本合同第一條。

　　3、清款交貨：____________甲方先付清本合同中總價的款項后，乙方立即發(fā)貨，但乙方須向甲方提供質(zhì)量保證函，作為質(zhì)量擔(dān)保。

　　三、付款方式

　　第一條總價超過伍萬元(含伍萬)以上銀行承兌匯票，伍萬元以下(不含)銀行轉(zhuǎn)賬

　　四、在付款期限及已延長付款期限內(nèi)，不計算應(yīng)付款利息等任何附加款項。

　　第一十一條違約責(zé)任

　　1.除不可抗力外，雙方有違反上述約定中任何條款均視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2.本合同生效后，如有特殊情況而需要終止合同的，經(jīng)雙方協(xié)商同意后可終止本合同。不符合本合同允許終止合同的條款，單方終止本合同需賠償另一方相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)損失。

　　3.損失構(gòu)成包括但不限于：____________資料購置費、研發(fā)費用、生產(chǎn)成本、因乙方違約造成甲方對第三人的違約責(zé)任、侵權(quán)獲得的利潤、對泄密者的調(diào)查費用、律師費用及訴訟費用等。

　　第一十二條其它

　　1、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽名蓋章時起生效。

　　2、為節(jié)約雙方的工作時間，本合同總價在人民幣伍萬元以下傳真件的法律效力等同原件，其他情況傳真件無效。

　　3、附件：___，附件屬本合同不可分割部分，具有同等效力。

　　4、雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地仲裁委員會仲裁。

　　5、本合同自交付產(chǎn)品質(zhì)保期滿及全部貨款付清時自動失效。

　　甲方：____________(買方)(蓋章)

　　單位名稱：____________

　　地址郵編：____________

　　開戶銀行：____________

　　帳號：____________

　　經(jīng)辦人：____________

　　法人代表：____________

　　電話：____________

　　_____年____月____日

　　乙方：____________(賣方)(蓋章)

　　單位名稱：____________

　　地址郵編：____________

　　開戶銀行：____________

　　帳號：____________

　　經(jīng)辦人：____________

　　法人代表：____________

　　電話：____________

　　_____年____月____日