出租個(gè)人居住房合同（精選7篇）
出租個(gè)人居住房合同 篇1
甲方： (出租方)身份證號(hào)碼：
乙方： (求租方)身份證號(hào)碼：
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在 號(hào)(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)
2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)
3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：_________ 。
第二條 房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備
(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內(nèi)無設(shè)備) 店里所有設(shè)備的使用權(quán)歸乙方所有，甲方不得借任何理由停止乙方的使用權(quán)。
第三條 房屋租賃的期限
租賃期限為年。從 年___ 月___ 日起至 年___月___日。
租賃期限屆滿前 天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前 天通知乙方，如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當(dāng)變通)
第四條 租金及其交納方式
第五條 房屋修繕和裝修
甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電天然氣供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的7天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。 乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。 (該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修)
第六條 房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購(gòu)買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。
(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協(xié)商)
第七條 違約責(zé)任
1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;
2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3)拖欠租金。
第八條 優(yōu)先承租權(quán)
租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第九條 合同自雙方簽字之日起生效。 一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
第十條 房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。
出租方： 電話
求租方： 電話
年 月 日
出租個(gè)人居住房合同 篇2
出租方：_________
承租方：_________
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
第二條 租賃期限 租賃期共_____年零_____月，出租方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1。承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2。承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3。承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_____個(gè)月的。
租房合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條 租金的標(biāo)準(zhǔn)和租金的交納期限 租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家_____的規(guī)定執(zhí)行。
第四條 租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務(wù)。
出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_____月認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1。如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2。出租人出賣房屋，須在_____個(gè)月前通知承租人。
在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
3。承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;
出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條 違約責(zé)任
1。出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_____元。
2。出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_____元。
3。出租方未按時(shí)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_____元;
如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
4。承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_____元。
5。承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_____元;
如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條 免責(zé)條件 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條 爭(zhēng)議的解決方式 本合同范本在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;
協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 合同范本其他約定事項(xiàng) 第十條本合同范本未盡事宜，一律按有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;
合同范本副本_____份，送_____單位備案。
出租方_________ 承租方：_________
地址：_________________ 地址：___________________
法定代表人：___ 法人代表人：_____
委托代理人：___ 委托代理人：_____
開戶銀行：_____________ 開戶銀行：_______________
帳號(hào)：_________________ 帳號(hào)：___________________
電話：_________________ 電話：___________________
郵政編碼：_____________ 郵政編碼：_______________
簽約地點(diǎn)：________________________________________
簽約時(shí)間：_________年_____________月____________日
有效期限 至_________年_____________月___________日
出租個(gè)人居住房合同 篇3
甲方：___________
乙方：____________
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一部分、房屋概況
第一條、甲方保證向乙方出租的房屋系擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有第二條、房屋法律概況
1、房屋所有權(quán)證書登記人：__________身份證號(hào)碼：_________________
2、房屋所有權(quán)證書編號(hào)：___________
3、土地使用權(quán)證書編號(hào)：____________
4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：___________
5、房屋的使用面積：______________
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：______________
第三條、出租房屋概況
第四條、租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共個(gè)月。
自_____年______月_______日起至_____年____月_____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條、租金及支付方式
1、該房屋每月租金為_______元。
租金總額為_______元。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條、租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
第十六條、其他約定事項(xiàng)
第十七條、本合同自雙方簽后生效。
甲方：_______________
乙方：_______________
簽約日期：_____年_____月______日
簽約地點(diǎn)：________________
出租個(gè)人居住房合同 篇4
出租方房東(甲方)：_________聯(lián)系電話：__________
承租方房客(乙方)：_________聯(lián)系電話：___________
茲有甲方房屋一套，位于__________________，戶型：___室____廳____衛(wèi)____廚房自愿租給乙方使用，雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租期暫定_____年。即從______年_____月_____日至______年_____月_____日。
二、租期內(nèi)房租每月人民幣_(tái)_____元。由乙方按每月_____日付給甲方。不得拖欠，乙方不得轉(zhuǎn)租。
三、租期內(nèi)甲方不得以任何理由隨意加價(jià)，并將月以前水、電、等房屋費(fèi)用一次結(jié)清，乙方概不承擔(dān)。租期內(nèi)(水、電、燃?xì)狻⒂芯�電視、物業(yè))等一切費(fèi)用有乙方自付。
水表底數(shù)：_________電表底數(shù)：________燃?xì)獾讛?shù)：____________。
四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證，以證明房屋的所有權(quán)，如發(fā)生房屋糾紛事件，由甲方解決，乙方概不負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)，乙方必須提供身份證的復(fù)印件。
五、甲、乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前______個(gè)月通知對(duì)方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。未到合同期限乙方需退租房屋，甲方有權(quán)收取_____個(gè)月租金做為違約賠償金，剩余的租金、押金等其他費(fèi)用按實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用結(jié)算后多退少補(bǔ)。
六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，如須裝璜，需經(jīng)得甲方同意。
七、租期內(nèi)，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水、電等的供應(yīng)問題，保證正常暢通，當(dāng)面檢查，一切正常交給乙方使用。
八、租房押金：_______元，如乙方到期不租，各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清，甲方應(yīng)將押金退還給乙方。
九、房屋內(nèi)甲方提供以下家具及電器：
家具：__________________________。
電器及設(shè)備：_________________________。
十、乙方退租時(shí)應(yīng)保證以上家具及設(shè)備齊全，并能正常使用。
十一、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決、本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份、自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守、不得違約。
十二、租期內(nèi)如發(fā)生爭(zhēng)議、甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決、如協(xié)商不成，可向法院起訴。
甲方(簽字或蓋章)：________________
身份證：___________________
簽訂日期：_______年____月____日
乙方(簽字或蓋章)：________________
身份證：___________________
簽訂日期：_______年____月____日
出租個(gè)人居住房合同 篇5
合同編號(hào)：
委托方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證件號(hào)碼：
受托方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)及天津市有關(guān)地方規(guī)定，在平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
一、 甲方自愿將坐落在 市 區(qū) 的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)委托乙方出租。
二、該房屋的基本情況見附件。
三、租金及租賃期限
甲方確定該房屋的租金為 人民幣(大寫)(此價(jià)格不包括該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、 電費(fèi)、暖氣、煤氣等相關(guān)費(fèi)用)。該房屋的最短租賃期為 。
四、委托期限委托期限為叁個(gè)月，從 年 月 日至 年 月 日止共計(jì)叁個(gè)月，若該房屋到期尚未租出且房主要求續(xù)期，甲方須在到期前三日內(nèi)書面通知乙方簽約連鎖店;若不要求續(xù)期，需再到期前五日書面通知乙方簽約連鎖店。
五、甲方義務(wù)
1、 甲方應(yīng)出示該房屋的權(quán)屬證明原件和房主身份證件，有代理人的應(yīng)出示代理人身份證件及授權(quán)委托書，相關(guān)證件由乙方留存復(fù)印件，但授權(quán)委托書要留存原件;法人產(chǎn)的房屋應(yīng)提供企業(yè)的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法定代表人的授權(quán)委托書或單位介紹信。
2、甲方應(yīng)保證提供的各種證件真實(shí)、合法、有效，出租房屋的行為符合法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。
3、甲方不得與乙方介紹的承租人在實(shí)地看房過程中交換聯(lián)系方式或私下成交，否則將視為中介成功，
乙方有權(quán)按本合同第七條規(guī)定向甲方收取服務(wù)傭金。
六、乙方義務(wù)
1、委托期間，乙方如實(shí)將房屋信息在日內(nèi)上網(wǎng)發(fā)布，并由連鎖店積極推薦，負(fù)責(zé)帶客戶看房、如實(shí)介紹該房屋的基本情況，積極與承租方和甲方溝通，并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。(上網(wǎng)：指登陸乙方內(nèi)部網(wǎng)站)
2、該房屋出租后，乙方負(fù)責(zé)提供《房屋租賃合同》范本，并就房屋出租的相關(guān)政策法規(guī)提供咨詢。
3、如果租賃成功，乙方可以向甲方提供代收房租的有償服務(wù)。服務(wù)費(fèi)按代收房租總額的10%收取。
七、服務(wù)傭金
在甲方與乙方介紹的承租人簽訂《房屋租賃合同》且收到首期租金或定金的同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)傭金，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照房源所在地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。
八、甲方接受乙方提供的短信以及其他服務(wù)項(xiàng)目。
九、違約責(zé)任
本合同履行期間，任何一方拒絕履行合同，解除合同或根本性違反合同約定，違約方均須向另一方支付本合同約定月租金的兩倍作為違約金。若因不可抗力原因造成本合同不能履行的，合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
十、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過平等協(xié)商簽訂補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效，甲乙雙方各持一份。甲方應(yīng)在本合同終止或履行完畢時(shí)，向乙方交還本合同。
十一、備注：
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
經(jīng)手人： 經(jīng)手人：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 年 月 日
出租個(gè)人居住房合同 篇6
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條租賃房屋的范圍及用途
1、甲方出租給乙方的房屋坐落于市(縣)路(鎮(zhèn))號(hào)，位于第層，共______〔套〕〔間〕，出租房屋的建筑面積共為平方米。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見房屋設(shè)施移交表。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條租賃期限
1、該房屋租賃期共個(gè)月。
自年月日起至年月日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第三條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。
租金總額為元(大寫拾萬仟佰拾元整)。
2、房屋租金支付方式如下：租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第個(gè)月的日(一次性支付)交付給甲方。
第四條房屋的維修與裝潢
1、在租賃期內(nèi)，租賃房屋的正常維修有乙方自行承擔(dān)，如遇到特殊情況需要大修理的，乙方必須及時(shí)書面告知甲方，甲方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行維修(乙方使用不當(dāng)除外)。
2、乙方對(duì)房屋的裝修改造方案須事先征得甲方的書面同意后方可施工，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，該裝潢費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕義務(wù)，裝潢部分與第三方產(chǎn)生糾紛的，乙方應(yīng)付全責(zé)，甲方不付任何責(zé)任，租賃期滿后，乙方自行拆除并恢復(fù)原狀。
3、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。
如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方的權(quán)利和義務(wù)
(1)在租賃期內(nèi)，甲方的資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不變，乙方不得以任何方式用甲方是資產(chǎn)申請(qǐng)貸款或抵押，否則后果自負(fù)。
(2)乙方正常履行合同，合法經(jīng)營(yíng)甲方不得干涉。
(3)乙方按水、電表使用數(shù)，按月向水電部門或我單位財(cái)務(wù)部交納水電費(fèi)，如乙方拖欠，不交水電費(fèi)，說產(chǎn)生的違約金甲方加5倍從保證金中扣除。
2、乙方的權(quán)利和義務(wù)
(1)乙方享有自主經(jīng)營(yíng)經(jīng)營(yíng)資格，全權(quán)負(fù)責(zé)本企業(yè)的經(jīng)營(yíng)和管理工作，主動(dòng)接受工商、稅務(wù)部門的管理，依法納稅。
(2)合同簽訂前需向甲方提供企業(yè)法人代表紙質(zhì)證書，營(yíng)業(yè)執(zhí)照或經(jīng)營(yíng)其他物品在資質(zhì)、質(zhì)檢證，稅務(wù)登記證等資料。
(3)乙方在租賃期間要服從相關(guān)部門管理，承擔(dān)其安全、防火、防盜、保險(xiǎn)、計(jì)劃生育、門前三包、衛(wèi)生、環(huán)境等管理工作，發(fā)生的一切費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。
(4)租賃期結(jié)束后，乙方發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)甲方不負(fù)人任何責(zé)任，均由乙方負(fù)責(zé)清償。
(5)乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得中途擅自退租，不得自行將房租轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和擅自搭建。
(6)乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得改變租賃用途，不得利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。
第六條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住的，乙方有權(quán)解除合同。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、搭建的。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(6)拖欠房租或水電費(fèi)累計(jì)個(gè)月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。
如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第七條履約保證金
乙方在合同簽訂是須向甲方交納履約保證金元(大寫拾萬仟佰拾元整)，如乙方?jīng)]有違約行為，甲方在合同終止時(shí)退還該保證金，但不計(jì)利息。
第八條違約責(zé)任
甲方、乙方違反本合同第五條約定義務(wù)的，視為違約。
如一方違約，應(yīng)向另一方支付元(大寫拾萬仟佰拾元整)違約金。
第九條其他約定
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，或因國(guó)家政策需要拆除已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，本合同自動(dòng)解除，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
3、租賃期滿后，乙方應(yīng)在5日內(nèi)將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方，否則視為乙方放棄在租賃房屋內(nèi)的自己財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)直接進(jìn)入租賃房屋，自行處理。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向甲方住所地人民法院提起訴訟。
甲方(蓋章)代表簽字：
乙方(蓋章)代表簽字：
擔(dān)保方(蓋章)簽字：
公證機(jī)關(guān)(蓋章)代表簽字：
年月日
出租個(gè)人居住房合同 篇7
出租方(甲方)： 簽訂地點(diǎn)：
出租房屋地址及名稱：
電 話： 簽訂時(shí)間：
承租方(乙方)：
身份證號(hào)： 聯(lián)系電話：
承租方戶籍地：
甲、乙雙方根據(jù)市《房屋租賃管理規(guī)定》和其他相關(guān)法律法規(guī)，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下合同條款：
第一條 坐落： 號(hào) 街面房、間數(shù) 間
面積： ㎡、房屋結(jié)構(gòu)： 框剪
第二條 租賃期限為 年，從 年 月 日 年 月 日。
第三條 月租金 年租金 元，租金總額(大寫) 元(大寫： )。
第四條租金的支付期限與方式：租金 年一付，提前1個(gè)月支付。具體時(shí)間為： 年 月 日前支付。
第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)由乙方直接支付給 物業(yè)公司,
第六條 租賃房屋的用途：除餐飲業(yè)、型材加工等污染嚴(yán)重的以外。
第七條 租賃房屋的維修:
承租人負(fù)擔(dān)：室內(nèi)設(shè)施及裝修。
第八條 出租人允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修。裝修的范圍是：不破壞原有結(jié)構(gòu)前提下經(jīng)甲方書面認(rèn)可可以進(jìn)行內(nèi)部裝修改造 租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：乙方增設(shè)可移動(dòng)的設(shè)施設(shè)備歸乙方所有,乙方增設(shè)的不可移動(dòng)的設(shè)施設(shè)備歸甲方所有。
第九條 出租人不允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
第十條 定金(大寫) 元。承租人在 簽訂租賃合同時(shí) 交給出租人。
第十一條 合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：
1.承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá) 1個(gè)月以上;
2.承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫) 元以上;
3.未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)。承租人擅自改變出租房屋用途的;
4.承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
5.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;
6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：
1.出租人延遲交付出租房屋 1個(gè)月以上;
2.出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
第十二條 房屋租賃合同期滿。承租人返還房屋的時(shí)間是：
第十三條 違約責(zé)任：
出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。
甲方：
乙方：
年月日