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出租合同范本2024版

發布時間:2024-02-07

出租合同范本2024版(精選3篇)

出租合同范本2024版 篇1

  出租方(以下簡稱甲方)_____

  承租方(以下簡稱乙方)_____

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

  第一條房屋基本情況。

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;共層第層。

  第二條房屋用途。

  該房屋用途為租賃住房。

  除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條租賃期限。

  租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

  第四條租金。

  該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整。

  租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

  第五條付款方式。

  乙方按支付租金給甲方。

  第六條交付房屋期限。

  甲方應于本合同生效之日起日內,將該房屋交付給乙方。

  第七條甲方對房屋產權的承諾。

  甲方保證擁有房屋產權,提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

  第八條維修養護責任。

  正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。

  租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

  第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

  甲方:

  乙方:

  日期:

出租合同范本2024版 篇2

  出租方(甲方)

  承租方(乙方)

  根據《中華人民共和國民法典》及有關法規規定,為明確出租方和承租方的權利和義務關系,經甲、乙雙方協商一致,簽定本合同。

  第一條租賃房屋的位置和狀況條款

  甲方將座落于聊城市房屋出租給乙方使用。建筑面積共計約平方米,使用面積平方米。

  第二條租賃期限條款

  租賃期限為年個月,即自年月日至年月日止。合同到期后,乙方具有優先承租權。

  第三條租賃房屋的用途條款

  從事違法活動。在租賃期間,乙方若對房屋進行轉租或改變用途應事先取得甲方書面同意。

  第四條租金和租金的交納期限條款

  租金每月人民幣整,年總租金整,租賃費每年半年預交一次,以后依次類推。乙方應于每年的月日和月日分二次向甲方交付租金。

  第五條房屋的交付條款

  甲方應于年月日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時間交付出租房屋,乙方可將本合同有效期延長,雙方應書面簽字確認。

  第六條費用承擔

  租賃期內,按國家規定因房屋租賃應由甲方承擔的費用由甲方承擔,應由乙方承擔的由乙方承擔。

  乙方使用的水費、電費由乙方承擔,按物價部門及有關部門規定價格計費,交費方式為每月一交。

  第七條房屋修繕條款

  修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應進行必要的檢查、修繕。

  乙方在出租房屋使用過程中,如出租房屋及內部的設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知后五日內進行維修。

  乙方通知甲方,甲方拒不維修的,乙方可經合同登記機關見證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費用(包括乙方代為維修)由甲方承擔。

  因乙方使用不當或不合理使用,出租房屋及其內的設施出現損壞或發生故障,乙方應負責及時維修和承擔相應損失。

  第八條房屋的改建、裝修條款

  本合同有效期內,甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的,須經乙方同意方可進行,甲、乙雙方應就此另行簽訂協議。因國家政策和不可抗力除外。

  本合同有效期內,經甲方書面同意后,乙方可對出租房屋進行裝修。合同到期后,可移動裝修物乙方帶走,不可移動裝修物乙方無償留給甲方。

  第九條房屋轉讓條款

  本合同有效期內,甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的,應提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。出租房屋轉讓他人的,甲方應保證受讓人繼續履行本合同。

  第十條合同的解除和終止條款

  (一)本合同有效期內,發生下列情形之一的,本合同終止:

  1、發生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行;

  2、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;

  3、甲、乙雙方協商一致,達成終止協議。

  (二)有下列情形之一,甲方有權解除本合同:

  1、乙方不交付租金1個月以上;

  2、乙方所欠各項費用達1個月以上;

  第十一條合同的延續及優先權

  本合同有效期屆滿,乙方需繼續租用出租房屋的,應于有效期屆滿之日前叁個月向甲方提出續租要求;甲方需將出租房屋繼續出租的,在同等條件下,乙方對出租房屋有優先承租權。

  甲、乙雙方就續租達成協議的,應重新訂立合同。

  第十二條繕后條款

  合同到期時,甲、乙雙方未達成續租協議,乙方應于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內部設施的完好(正常損耗的除外)同時結清應當由乙方承擔的各項費用。

  第十三條違約條款

  甲、乙雙方不履行本合同所定的義務造成對方損失的,應向對方予以賠償。

  租賃期間,甲、乙雙方都不得借故解除合同,如甲方確需解除合同,應提前三個月通知乙方,返還多交租賃費并賠償乙方造成的損失,并支付違約人民幣貳個月房租;

  如乙方確需退房的,應提前兩個月通知甲方,并賠償甲方所造成的損失,并支付違約人民幣貳個月房租。

  第十四條免責條款

  房屋如因不可力的原因導致損壞和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

  第十五條爭議解決方式條款

  甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發生糾紛,應通過協商解決;協商解決不成的,可提請有關機關調解或向人民法院起訴。

  第十六條其他條款

  甲、乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協商作出補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

  本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。

  甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

  簽訂地點:_________簽訂地點:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

出租合同范本2024版 篇3

  房主:下稱甲方

  租方:下稱乙方

  經雙方協商,甲方同意將商業西街與人民路交界的店面上 五樓外墻租給乙方進行給乙方廣告經營使用,雙方達成以下協議,共同遵守。

  一、 甲方將五樓外墻租給乙方廣告使用,期限從_______年_______月_______起到________年______月______日止

  二、 乙方應交給甲方每年租金________元整。

  三、 乙方使用該廣告位置進行廣告發布,因此而產生的使用費及其它稅費,均由乙方自行承擔。

  四、 乙方使用該廣告位置發布廣告,由乙方自行設置其招牌和廣告牌(以下稱廣告牌)。該廣告牌的設置應當遵守有關法律法規的規定,并應按約定的尺寸、位置設置。相關廣告牌的設置及其安裝,由乙方按政府規定辦理批準手續及承擔政府部門收費,并自行承擔制作、設置、安裝、維護等所有費用。凡因乙方未履行審批手續擅自設置安裝而被有關部門處罰的,由乙方自行承擔責任。

  五、 乙方設置廣告牌不得破壞建筑物的結構安全、外飾面裝修和建筑風格。乙方并須保證設置、安裝的質量,凡在租期內因該廣告牌墜落、傾斜、折斷、倒塌、用電等原因而導致甲方或第三人受到損害的,由乙方承擔賠償責任。

  六、 該廣告牌由乙方進行日常維護,并應保證其清潔、美觀,不得進行也不得容許他人進行亂涂亂畫,影響建筑容貌。

  七、 在租賃期限內,如甲方發現乙方的廣告牌處于緊急、危險狀態,甲方有權在未通知乙方的情況下采取有效措施進行危險控制,所需費用由乙方承擔.但如甲方未履行該控制措施導致廣告牌造成損害的,該責任與甲方無關,由乙方承擔。

  八、 該位置僅供乙方有償使用,所有權歸甲方,合同期滿或提前解除之日起三日內,乙方須將該位置恢復原狀交還給甲方,如有損壞,由乙方負責賠償。

  九、 該廣告位置僅限乙方用于廣告發布,未經甲方同意,乙方不得擅自改變該廣告位置用途。未經甲方同意,乙方不得將該廣告位置另行轉租、轉借或與其他第三人互換使用,否則甲方有權解除本合同。

  十、 本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定。

  本合同一式兩份,雙方簽字生效。

  甲方代表:

  乙方代表:

  簽署日期: 年月

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