出租經營合同（精選20篇）

出租經營合同 篇1

　　甲方（發租方）： 身份證號碼：

　　住所地： 聯系電話：

　　乙方（承租方） 身份證號碼：

　　住所地： 聯系電話：

　　根據有關規定，為了明確甲、乙雙方權利和義務，就掛靠

　　出租公司的出租車租賃經營有關事項，經甲、乙雙方協商一致，特簽訂如下合同：

　　一、租賃車輛概況：

　　1、車型：____________________

　　2、車牌號：_______________

　　3、車架號：_________________

　　4、發動機號：_____________

　　二、租賃期限及租金：

　　期限為_____年，即：_______年____月____日至_______年____月____日；租金為：月租金：人民幣__________元（日租金為/_______元）。

　　三、付款方式及時間：

　　付款方式為：先付租金，后用車輛；

　　付款時間為：每月租金應在_________日前一次付清（現金）。

　　四、雙方權利義務：

　　（一）、租賃經營期間：

　　1、車輛的產權和經營權歸甲方所有，由乙方租賃經營；

　　2、乙方如不按約定時間支付月租金，甲方有權收回營運車輛，并解除合同；

　　3、甲方必須按規定時間繳納保險費、養路費、運管費、管理費、稅費，并將相關繳費憑證隨車交給乙方；如不按時繳納以上規費的，造成租賃車輛被扣、被罰的損失由甲方承擔。

　　4、乙方必須持有效的駕駛證、從業資格證、服務證等證件上崗駕駛車輛，并服從交通管理部門管理；如不按交通法規合法經營，由此造成的法律責任和經濟損失全部由乙方承擔。各種證件的年審（檢）費用均由乙方承擔。

　　5、乙方必須按時負責營運車輛、證件的年審和季審，并承擔相應的費用；如造成車輛證件、牌照遺失的，由乙方負責補辦，并承擔一切費用。

　　6、乙方必須保管好營運車輛，如發生車輛遺失、被盜或人為損壞等案件，由乙方按當時市場價格承擔經濟賠償責任。

　　7、乙方必須愛護車輛，保持車內外清潔衛生；車輛必須在每6000公里數內更換新機油與三濾一次，費用由乙方承擔，如發現超出公里數更換（未更換）機油的，造成車輛損壞由乙方承擔后果。

　　8、乙方必須承擔營運車輛的日常維修，按規定時間對車輛進行二級維護，并負責蓋章和費用；車輛須大修、做三保的，一切費用由乙方承擔。修理期間月租金照交。

　　9、乙方不得隨意改變營運車輛的應有設備、顏色、字樣，不得將營運車輛轉包、轉借他人行駛，不得將營運車輛作任何抵押、轉賣；甲方如發現上述情況，有權隨時收回承租的.車輛，乙方承擔違約責任。

　　10、因乙方或乙方所聘駕駛員違章駕駛、酒后駕駛、機械故障、事故逃逸等原因發生的交通事故，導致保險公司以此理由拒絕理賠的，均由乙方承擔100%的事故賠償責任和甲方的經濟損失。

　　11、乙方或乙方所聘駕駛員在營運中發生大小交通事故時，應及時向交警部門和保險公司報案，同時告知甲方。由乙方備齊保險索賠資料，并負責事故處理。不管事故責任的大小，均由乙方墊付事故處理費用。事故的一切費用除保險公司賠償外，不足部分均由乙方全部承擔，甲方不承擔任何責任。發生交通事故期間造成營運車輛的停業，乙方不得借口減免或拖欠甲方的租金。

　　12、乙方承租營運車輛后，不得以任何理由退租，否則乙方應承擔違約責任。甲方有權在乙方押金中扣收違約金。

　　13、在租期內，如甲方車輛發生買賣，乙方不得干涉甲方買賣；但甲方需要退還乙方保證金及到期油費補貼，否則視為甲方違約。

　　（二）、租賃經營期滿：

　　1、乙方將承租的營運車輛無條件地歸還甲方（包括隨車的各種證件和配件），不得滯留。如滯留車輛，甲方有權按每天500元扣減乙方押金。

　　2、車輛車況必須完整良好。交車時需經車輛檢測部門檢查，完好無損后交給甲方（檢測費用由乙方承擔）；如不符合車輛行駛要求，甲方有權在乙方的押金中扣除恢復車況的全部費用。

　　五、其他約定：

　　1、甲方必須足額參保（車輛險、交強險、第三者責任險和不計免賠險）。

　　2、租賃期間，乙方向甲方一次性交納租賃押金：人民幣______萬元整（￥__________元，不計利息）。有租賃期內，乙方如有違約和其他責任扣款的，在雙方明確責任后，甲方有權從押金中扣除；合同終止后，如乙方無違約和其他扣款的，甲方應全額退還乙方的押金。

　　3、本合同設定違約金：人民幣__________元整。如一方違約的，則向另一方償付違約金。

　　4、乙方租賃期間，如果市場出現疲軟或生意好轉等情況，甲、乙雙方可以協商租金的上漲和下浮，如乙方故意刁難甲方，甲方可拒絕支付上年度油費補貼。保證金到合同期滿在支付給乙方，并扣除違約金。

　　六、營運車輛各種證件和配件清單：

　　1、行駛證1本；2、營運證1本；3、車輛購置附加稅；

　　4、備胎、隨車工具1套；5、千斤頂1只；6、鑰匙；

　　七、本合同未盡事宜，雙方另行協商不成的，可向

　　人民法院訴訟。

　　八、本合同雙方簽名后生效，本合同一式2份，甲、乙雙方各執1份。

　　甲方（發租方）： 乙方（承租方）：

　　簽訂日期：_____年__月__日

出租經營合同 篇2

　　合同編號：______

　　出租人：______

　　承租人：______

　　根據《中華人民共和國民法典》等法律法規以及相關規章的規定，為明確合同雙方的權利和義務，雙方就租賃柜臺進行經營的有關事宜協商一致，訂立本合同：

　　第一條租賃柜臺的基本情況

　　出租人將以下柜臺出租給承租人使用，承租人按約定從事經營活動。

　　地址_________

　　位置_________

　　柜臺長、寬、高(米)_________

　　經背而積(平方米)_________

　　裝修及配套設施_________

　　其他

　　第二條租賃期限

　　從___年___月___日出租人將柜臺交付承租人使用，到___年___月___日收回，租賃期共______年零______個月。

　　第三條租金標準、租金總額、支付方式等

　　1.租金標準：________________

　　2.租金總額：________________

　　3.支付方式：________________

　　4.支付期限：________________

　　5.其他：________________

　　第四條租賃柜臺的用途

　　________________

　　第五條租賃柜臺的交付

　　租賃柜臺交付的時間、方式及驗收：

　　________________。

　　第六條租賃柜臺的使用

　　承租人按照______方法使用租賃柜臺。

　　第七條租賃柜臺的維修

　　1.出租人應履行租賃柜臺的維修義務。

　　雙方也可以約定在租賃期內，租賃柜臺的維修按以下方式處理：

　　出租人的維修范圍、時間及費用負擔：________________;承租人的維修范圍、時間及費用負擔：________________。

　　由于維修責任方未履行維修義務的，另一方可以自行維修，維修費用由維修責任方承擔。

　　2.因維修租賃柜臺影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期，對承租人造成損失的，賠償損失。

　　因承租人過錯致使維修租賃柜臺的除外。

　　具體約定是：________________

　　________________。

　　第八條租賃柜臺的改善或增設他物

　　1.出租人(同意/不同意)允許承租人對租賃柜臺進行改善或增設他物。

　　改善或增設他物不得因此損害租賃柜臺。

　　承租人未經出租人同意，對租賃柜臺進行改善或增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。

　　出租人同意改善或增設他物的，對費用、改善要求等內容進行約定。

　　具體約定是：________________

　　________________。

　　2.合同期滿，對租賃柜臺的改善或增設的他物的處理辦法是：

　　________________。

　　第九條租賃柜臺的轉租

　　出租人(同意/不同意)允許承租人轉租租賃柜臺。

　　承租人未經同意轉租的，出租人可以解除合同。

　　出租人同意轉租的，轉租期限應在本合同租賃期限之內。

　　轉租期

　　間，本合同繼續有效。

　　第三人對租賃柜臺造成損失的，承租人應承擔賠償損失的責任。

　　第十條出租人的權利義務

　　1.出租人權利

　　(1)出租人有按照約定收取租金的.權利;

　　(2)出租人有根據法律、法規的規定及經營發展需要，制定有關經營場所管理制度的權利;

　　(3)出租人有督促承租人誠信守法經營的權利;

　　(4)出租人有查驗承租人的營業執照、稅務登記證和各類經營許可證的權利;

　　(5)出租人有在日常檢查或接受投訴舉報中發現承租人有涉嫌違法問題的線索，及時報告或移交有關監管部門處置的權利;

　　(6)出租人有積極配合監管部門依法查處承租人違法違規經營行為的權利;

　　(7)消費者合法權益受到損害的，柜臺租賃期滿后，如消費者要求出租人賠償，出租人先行賠償后，有向承租人追償的權利;

　　(8)其他權利：________________。

　　2.出租人義務

　　(1)出租人有按照約定交付租賃柜臺給承租人使用的義務;

　　(2)出租人有依法領取營業執照，誠信守法經營的義務;

　　(3)出租人有在租賃期間保持租賃柜臺符合約定的用途，以保障承租人正常經營的義務;

　　(4)出租人有不得隨意改變經營場所用途和布局，不得無故干涉承租人正常經營的義務;

　　(5)其他義務：________________。

　　第十一條承租人的權利義務

　　1.承租人權利

　　(1)承租人有按照約定使用出租人提供的柜臺(攤位、鋪位、商位等)和服務依法自主經營的權利。

　　(2)承租人有拒絕出租人不合理的要求的權利。

　　(3)承租人有在出租人將租賃柜臺所有權轉移給第三人時，在合同履約期內繼續履行合同的權利。

　　(4)因不可歸責于承租人的事由，致使租賃柜臺部分或者全部毀損、滅失，承租人有權要求減少租金或者免予支付租金。

　　因租賃柜臺部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人有權解除合同。

　　本合同第一條中約定的租賃柜臺及設立柜臺的場所有危及承租人的安全或者健康的，承租人有權隨時解除合同。

　　(5)承租人有權就租賃柜臺存在的瑕疵請求出租人承擔相應的責任。

　　(6)其他權利：________________。

　　2.承租人義務

　　(1)承租人有按照約定交納租金的義務;

　　(2)承租人有在租賃柜臺的顯著位置懸掛營業執照、稅務登記證以及其他許可證書的義務;

　　(3)承租人有誠信守法經營，自覺遵守出租人各項管理制度的義務;

　　(4)承租人有不得以出租人的名義從事經營活動的義務;

　　(5)承租人有執行進貨查驗，不銷售假冒偽劣及國家明令禁止的商品、不作虛假宣傳的義務;

　　(6)承租人有妥善保管和使用租賃柜臺的義務;

　　(7)承租人有租賃期屆滿歸還租賃柜臺的義務;

　　(8)其他義務：________________。

　　第十二條違約責任

　　1.出租人的違約責任

　　(1)出租人未按約定時間提供租賃柜臺的，每逾期一日，按(年/月)租金的______%向承租人支付違約金。

　　經催告后在______日內仍未提供租賃柜臺的，承租人有權解除合同;

　　(2)出租人未按約定的面積、方位等提供租賃柜臺的，按(年/月)租金的______%向承租人支付違約金，經催告后在合理期限內仍未

　　履行義務的，承租人有權解除合同;

　　(3)設立柜臺的場所水電、消防、安全、衛生、供暖等設施不符合有關要求，經催告后在______日內仍無改善的，致使承租人無法正常經營的，按(年/月)租金的______%向承租人支付違約金，承租人有權解除合同;

　　(4)其他責任________________。

　　2.承租人的違約責任

　　(1)承租人未按約定交納租金，每逾期一日，按(年/月)租金的______%向出租人支付違約金。

　　經催告后在______日內仍未交納的，出租人有權解除合同;

　　(2)承租人未按照約定的方法妥善保管和使用租賃柜臺，致使租賃柜臺受到損失的，承租人應承擔賠償損失的責任;

　　(3)租賃期屆滿，承租人未按約定歸還租賃柜臺的，每逾期一日，按(年/月)租金的______%向出租人支付違約金;

　　(4)其他責任________________。

　　第十三條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第______種方式解決：

　　1.提交______仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第十四條其他約定事項

　　________________

　　第十五條合同生效

　　本合同自雙方當事人簽字或蓋章后生效。

　　本合同一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力。

　　出租人(蓋章)：_________

　　住所：_________

　　法定代表人(簽字)：電話：_________

　　身份證號碼：_________

　　代理人：_________

　　電話：_________

　　郵編：_________

　　簽訂時間：_________

　　承租人(蓋章)：_________

　　住所：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　電話：_________

　　身份證號碼：_________

　　代理人：_________

　　電話：_________

　　郵編：_________

　　簽訂地點：_________

出租經營合同 篇3

　　合同編號：_________

　　甲方：_________

　　道路運輸經營許可證號：_________

　　法定代表人：_________

　　單位地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　乙方姓名：_________

　　性別：_________

　　身份證號碼：_________

　　從業資格證號：_________

　　家庭住址：_________

　　郵政編碼：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》和國家、省有關出租汽車客運管理法規規定，甲乙雙方平等協商，現就出租汽車客運經營自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

　　第一條

　　基本情況

　　甲方依法取得出租汽車客運經營資格，道路運輸經營許可證號_________，擁有_________個出租汽車客運經營權的使用權，經營權證號從_________號--_________號，經營期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　乙方依法取得出租汽車客運從業資格，從業資格證號_________，身份證號_________。

　　乙方為甲方的員工，雙方已按照國家規定簽訂《勞動用工合同》（合同號_________），甲方在本合同期內為乙方辦理社會保險手續，履行社會保險義務。

　　營運車輛情況：車輛型號_________，發動機號_________，車輛牌照號_________，車架號_________，道路運輸證號_________，車輛購置價格（含車輛購置稅及附屬設施、設備）_________萬元，車輛購置日期_________年_________月_________日，對應的經營權證號_________。在本合同期內，甲方將上述車輛承包給乙方經營。

　　乙方自愿承包甲方提供的上述車輛從事出租汽車客運經營活動，接受甲方管理，并按甲方要求提供相關資料，報當地行業管理部門備案。

　　第二條

　　本合同有效期為_________年_________個月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在合同有效期內，出租汽車客運經營權的使用權和車輛產權屬于甲方。

　　第三條

　　乙方應按月向甲方繳納承包費，每月_________元（大寫人民幣_________元）。承包費包括：

　　公路養路費_________元；

　　客運附加費_________元；

　　營業稅_________元；

　　車輛折舊費_________元；

　　保險費_________元；

　　其他稅費項目金額_________；

　　企業管理費_________元。

　　乙方應在每月_________日之前一次性足額繳清下月承包費給甲方。甲方按照有關規定一次性收取財產抵押和安全保證金_________元，本合同到期，乙方未違反相關條款，甲方連本帶息返還給乙方。

　　合同有效期內，甲方承擔國家對營運稅費進行調整的風險。

　　第四條

　　甲方應按照國家和省有關出租汽車的規定及上級主管部門的要求，及時、準確辦理相關營運手續。乙方在承包經營過程中，應遵守出租汽車客運相關法律法規的規定，遵紀守法、誠信經營、文明服務。

　　第五條

　　甲方根據《中華人民共和國道路交通安全法》和《中華人民共和國保險法》的相關規定，為車輛辦理規定的強制參保險種（車上責任險）和其他相關保險的投保和續保手續，保險受益人為甲方。

　　當需要辦理保險理賠事項時，乙方應協助甲方辦理保險索賠手續。

　　第六條

　　合同有效期內，乙方應嚴格遵守交通法規，安全、謹慎駕駛車輛，確保乘客、第三人的生命財產安全。

　　乙方應對車輛、車上駕駛員、乘客及第三人的生命財產安全承擔法律責任。若發生，乙方應及時向有關部門報案，并及時向甲方報告。甲方因賠償和事故處理支出的實際費用有權按本合同規定向乙方追償。

　　第七條

　　本合同有效期內，車輛營運變動成本，包括修理費、檢測費、燃油費等由乙方承擔。乙方應按照技術規范使用車輛，保持車輛技術狀況完好。乙方不得轉包營運車輛。本合同到期后，車輛（含附屬設施、設備及相關證照）經甲方驗收合格后收回。

　　第八條

　　乙方聘請出租汽車駕駛員的，被聘請的駕駛員必須經運管機構培訓合格，取得出租汽車客運從業資格證，且應當經過甲方的同意，并將聘請的駕駛員的相關資料報甲方備案，服從甲方統一管理。

　　第九條

　　甲方的權利和義務

　　（一）甲方的權利：

　　1、甲方有權對乙方經營活動實行監督和管理。

　　2、在合同有效期內，非因甲方原因造成乙方本人、乙方聘請的駕駛員、乘客及第三人的人身和財產損害的，甲方在承擔賠償責任后有權向乙方追償。

　　3、在合同有效期內，車輛發生或由乙方引起的其他事故，造成車輛和甲方其他財產損失的，甲方有權向乙方索賠。

　　4、乙方違反勞動紀律或甲方管理規章制度，甲方可依據本單位的規章制度處理，直到解除本合同。

　　5、遇有重大的外事、搶險任務和主要客運集散點供車及其它特殊任務時，甲方可以調度乙方承包的車輛。

　　6、甲方有權根據經營需要，適時對乙方的出租汽車進行更新。

　　7、甲方按照規定，有權組織乙方參加職業培訓和安全教育。

　　（二）甲方的義務：

　　1、甲方有義務做好駕駛員、營運車輛及相關證件的年審工作。

　　2、甲方有義務做好的處理工作，因處理事故支出的費用有權向乙方追償。

　　3、甲方有義務提供營運所需的出租汽車客運票據。

　　4、甲方有義務及時宣傳國家和省有關出租汽車客運法規政策。

　　5、甲方有義務組織乙方參加各項文明創建活動。

　　6、甲方有義務公示辦事程序、辦事結果及相關規章制度。

　　第十條

　　乙方的權利和義務

　　（一）乙方的權利：

　　1、在合同有效期內，乙方自主經營、自負盈虧，有權要求甲方依本合同的規定提供相應的服務。

　　2、乙方有權參加甲方組織安排的.各種活動和安全培訓。

　　3、在發生后，乙方有權要求甲方做好的處理工作。

　　4、乙方有權要求甲方提供營運所需的出租汽車客運票據。

　　（二）乙方的義務：

　　1、乙方應嚴格遵守國家的法律、法規和規章，守法經營，文明經營，保障乘客的合法權益。

　　2、乙方應接受甲方的監督和管理，遵守甲方內部管理制度，維護甲方的整體形象。

　　3、乙方應按時足額繳納承包費給甲方。

　　4、未經甲方同意，乙方不得改變出租車內外設施，包括但不局限于車身顏色、營運標志、車身廣告、車身噴字等。

　　5、乙方應保證完成甲方擔負的外事、搶險、主要客運集散點供車及其它特殊任務。

　　第十一條

　　訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行的，經雙方協商同意，可以變更本合同相關內容。

　　第十二條

　　經甲乙雙方協商一致，本合同可以解除。

　　第十三條

　　乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

　　（一）嚴重違反行業管理規定或甲方規章制度的；

　　（二）發生重大服務質量事件，對甲方名譽造成惡劣影響的；

　　（三）被有關部門吊銷《機動車駕駛證》、《從業資格證》的；

　　（四）被依法追究刑事責任的。

　　第十四條

　　違約責任

　　（一）本合同生效后，甲乙雙方應嚴格遵守，并誠實信用地行使各自權利、履行各自義務，任何一方不得無故違約。如一方違約給另一方造成損失的，違約方應當向另一方承擔賠償責任。

　　（二）乙方不按約定向甲方支付承包費的，每逾期一天，乙方按拖欠費用總額的_________‰向甲方支付違約金。逾期30天仍沒有按約定支付承包費的，甲方有權解除經營合同，收回營運車輛，由此造成的損失由乙方承擔。

　　（三）乙方擅自轉包車輛的，甲方有權收回車輛，由此造成的一切損失由乙方承擔。

　　（四）乙方（含聘請駕駛員）違反有關規定，運管機構對甲方給予處罰或者質量信譽考核扣分的，甲方按照扣分結果，每扣1分給予乙方20元罰款。因乙方多次違章、嚴重違章致使甲方質量信譽考核不合格的，甲方有權解除合同。

　　（五）乙方無故不按照規定參加一年一度的輪訓或者安全例會的，每缺一次處以100元罰款。

　　（六）乙方聘請駕駛員未向甲方報備的，每次處以100元罰款。

　　（七）因甲方原因辦理相關營運證照不及時、代繳納稅費不及時給乙方造成的經濟損失由甲方承擔。

　　第十五條

　　乙方解除本合同，應當提前30天以書面形式通知甲方。乙方給甲方造成經濟損失尚未處理完畢或因其他問題正在被審查或處理期間，乙方不得依據第一款解除本合同。

　　第十六條

　　本合同期限屆滿，本合同即終止。在本合同期滿前30天甲方向乙方表明終止或續訂意向，經雙方協商同意續訂經營合同。

　　第十七條

　　甲乙雙方當事人任何一方違反本合同規定，給對方造成損失或損害的，應當依據國家和湖北省有關規定承擔賠償責任。

　　第十八條

　　當事人約定的其他內容：_________

　　第十九條

　　因履行本合同發生爭議，當事人可以向仲裁委員會申請仲裁，對仲裁不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起15天內，向人民法院提起訴訟，也可直接向人民法院提起訴訟。

　　第二十條

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可以在協商一致后，在本合同第十六條填寫補充協議。

　　第二十一條

　　本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。

　　第二十二條

　　本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，一份交行業管理部門備案。

　　甲方（蓋章）：_________

　　乙方（簽章）：_________

　　法定代表人或委托代理人（簽章）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_________

　　簽訂地點：_________

　　附件

　　一、本示范合同適用于經營權的使用權、車輛產權均歸企業所有，實行承包經營模式的企業。

　　二、本示范合同簽訂的前提條件是，企業與駕駛員必須按規定簽訂了《勞動用工合同》，并繳納了社會保險金。

　　三、本示范合同可對一輛車，同時與兩個駕駛員簽訂收費標準及相關內容完全一致的合同。

　　四、本示范合同的承包費標準由當地運管機構統一制定。

　　五、本示范合同的有效期限不得超過運管機構核定的經營權使用期限。

出租經營合同 篇4

　　出讓方：

　　身份證號：

　　(以下簡稱甲方)

　　受讓方：

　　身份證號：

　　(以下簡稱乙方)

　　甲方就湘0178號出租車及經營權轉讓給乙方達成如下協議條款：

　　一、甲方轉讓物為湘0178號出租車及經營權證，經營權證號：

　　該車發動機號為：

　　車架號為：

　　廠牌號為：

　　二、雙方議定轉讓價，本協議簽定，乙方一次性付給甲方，該車(包括出租車及經營權證)的全部產權長期歸乙方所有。

　　三、本協議簽定之前，有關該車的一切經濟糾紛以及由此造成的一切損失由甲方負責，與乙方無關;本協議簽定之后，有關該車的.一切經濟糾紛以及由此造成的一切損失由乙方負責，與甲方無關。

　　四、有關該車的證照雙方交接如下：機動車登記證書、經營權證、行駛證、車購證、運營證、保險單、計價器檢測證。

　　五、乙方續牌(或過戶)時甲方有義務無償協助乙方提供相關證件.

　　六、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，見證人一份，本協議書自簽字之日起生效。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

出租經營合同 篇5

　　甲方：汽車站（以下簡稱甲方）

　　乙方： （以下簡稱乙方）

　　*年11月22日，甲方對外招標車站賓館出租經營業務，乙方競標成功承租甲方賓館經營業務，為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，特簽訂本合同。

　　一、甲方將位于東鄉鎮石嶺路168號車站賓館三、四、五樓及底樓樓梯間庫房一間出租給乙方，作為經營賓館業務，租用期五年，即*年11月 日至*年11月 日。

　　二、年租金4.5萬元，兩年后租金采取遞增式上漲，即第三年租金為4.7萬元，第四年為4.8萬元，第五年為4.9萬元。乙方必須在每年的11月24日一次性交清次年租金費用，逾期不交清，甲方有權終止合同，收回賓館重包他（她）人。

　　三、出租期內，賓館電視收視費、設施、設備維修費，易損耗品以及各類雜支，體檢費和其它管理部門向賓館收取的各種管理費等一切費用一律由乙方承擔。

　　四、車站賓館原來空調（蘇站長房間三個空調除外），燈具等相關營業設備，實施及原裝潢，甲方以11.5萬元，轉讓給乙方，簽訂合同時，一次性支付給甲方。

　　五、為適應賓館經營管理需要，乙方應適當投資對賓館進行改造、改建方案報甲方審查同意后實施，改建結束后，乙方應將其改建投入報甲方備案，乙方對賓館投資裝修的資產和購置的`設施，設備物品，期滿無償歸甲方、乙方不得拆出和拿走，乙方應保護和妥善使用賓館的所有設施設備，期滿時應保證完好齊全，并全部無償歸還甲方，損壞、丟失照價賠償。

　　六、乙方必須按月按時向甲方財務科交付賓館水、電、氣費用。

　　七、甲方應提供天然氣接入口由乙方提供材料、氣表、由甲方協助乙方接入，乙方應支付接入費1000元。

　　八、乙方應加強賓館的安全防范工作，確保入住旅客財物安全，若發生旅客財物被盜事件，即一切安全事件概由乙方自行解決和賠償，各種安全設施設備由乙方自行配備。

　　九、乙方無權將賓館轉包他（她）人，違者將承擔因此而發生的一切經濟損失，乙方無權單方終止合同，乙方單方終止合同的損失由乙方全部承擔。乙方在租期內，如乙方卻因不可抗拒的原因，終止合同，其所有設備，財產均屬甲方所有，不得拆價，搬除。

　　十、乙方必須服從甲方管理，包括清潔衛生管理，安全管理等，違者，甲方有權視其情節對乙方給予處罰。

　　十一、在租期內，如遇政府征用，車站改制，人為不可抗拒事件，則按征用、改制政策辦理，不可抗拒事件按國家相關處理辦法辦理。除外甲方不得以任何理由收回賓館，如收回，按使用年限補償且賠償違約金。租期滿后，如甲方繼續對外承租，在同等條件下乙方有優先權。

　　十二、乙方只能經營賓館業務，依法經營，不得從事違法經營活動，并獨立承擔由此而引起的一切民事，刑事法律責任。

　　十三、乙方承租期內，不得從事與甲方經營相同的業務，如違反甲方有權給予警告，經濟處罰，直至中止承租合同。

　　十四、在承租期內，甲方不得干涉乙方的經營權利。

　　十五、五年后合同自然中止。本協議一式二份，雙方簽字生效，如任何一方違約，違約方應支付違約金 1萬元，雙方未盡事宜，以補充協議明確。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

出租經營合同 篇6

　　甲方(轉包方、出租方)：____________身份證號：____________

　　住址：____________聯系電話：____________

　　乙方(接包方、承租方)：____________身份證號：____________

　　住址：____________聯系電話：____________

　　為合理利用土地，提高土地效益，甲方同意將其承包村組的土地轉包(出租)給乙方經營，經雙方協商一致，訂立本合同。

　　一、土地情況及轉包(出租)期限

　　轉包(出租)土地名稱為：____________，總面積：____________畝，四至界限為：________________________________________________。土地轉包(出租)期限為____________年(注：不得超過甲方承包期剩余期限)，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。甲方應于____________年____________月____________日前將土地交付乙方。

　　二、轉包(出租)價款與支付方式

　　轉包(出租)報酬按下列第____________種方式計算，乙方應于當年____________月____________日前以貨幣方式向甲方付清。

　　(1)按實物折值計算，每畝地年報酬相當于____________斤小麥(或玉米、稻谷等)的價值，年總報酬相當于____________斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價格按交款年中級質量國家收購價格計算。

　　(2)采取浮動方式，第一年每畝地報酬____________元，當年共計____________元。從第二年起，以第一年為基數，每年上浮遞增____________%。

　　三、土地用途

　　轉包(出租)土地限于從事種植業、林果業、畜牧業等農業用途。對土地進行改造和建長期建筑物，應征得甲方書面同意。

　　四、甲方的權利義務

　　1、監督乙方依照約定用途合理利用和保護土地;

　　2、有權制止乙方損害承包地和農業資源的行為;

　　3、按照約定收取土地流轉報酬;

　　4、維護合同約定乙方享有的土地經營權，不得非法變更或解除承包合同;

　　5、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動;

　　6、負責與所在村(組)銜接，為乙方提供必要的服務。

　　五、乙方的權利義務

　　1、依照合同約定享有土地使用和收益的權利，有權依法自主組織生產經營和處置產品;

　　2、享有代替甲方按村集體制度使用公用道路和農田水利等設施的權利;

　　3、維持土地的農業用途，不得用于非農建設，不得給土地造成永久性損害;

　　4、按約定向甲方支付土地流轉報酬;

　　5、對土地進行再流轉，應保障本合同約定的權利義務，不得超過本合同剩余期限，由甲方在再流轉合同上簽注同意意見并留存一份;

　　6、服從甲方所在村對村內公共事務的管理和協調。

　　六、違約責任

　　1、甲方違約干預乙方的生產經營活動，使乙方遭受損失的，應承擔賠償責任;

　　2、乙方不按約定支付流轉報酬，按月承擔應繳資金‰的滯納金;逾期個月未支付的，甲方催繳無效可解除合同收回土地;

　　3、乙方改變土地農業用途，或者對土地造成損害和擅自再流轉，甲方制止無效可解除合同，并由乙方賠償造成的損失和承擔土地恢復費用;

　　4、任何一方如有其他違約行為，應向對方支付違約金元，給對方造成損失的，由違約方賠償損失;

　　5、國家法律、法規和政策對違約行為處理有規定的.，同時從其規定。

　　七、其他約定

　　1、國家和集體有關土地的補貼以及國家政策調整帶來的土地直接收益歸甲方享有。經依法批準的征收、占用土地和規劃調整占用土地不屬于違約，征地安置補償歸甲方享有，但給乙方造成損失的，甲方應在相關資金中給乙方相應補償。

　　2、變更或解除本合同須雙方協商一致。如遇不可抗力等正當理由，征得對方同意可提前終止合同，相關補償雙方協商解決。承包期滿地面附著物移交的相關事項雙方到時協商解決。

　　3、本合同如發生糾紛由雙方協商解決;協商不成時，可申請鄉村相關機構調解解決;不愿調解或調解不成的，按下列第項處理：(1)向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;(2)向人民法院起訴。

　　4、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商一致可訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　5、本合同一式份，雙方各執一份，報發包方和鄉鎮土地承包管理機構備案各一份。

　　甲方(簽字)：____________乙方(簽字)：____________

　　簽約日期：____________年____________月____________日

　　簽約地點：____________

出租經營合同 篇7

　　編號：（舉例） 區 鎮（鄉）流轉第 號（出租）

　　說明：合同編號，6位（流轉合同統一編號，不分類型）

　　北京市農村土地承包經營權出租合同（示范文本）

　　甲方（出租方） 甲方代表姓名：

　　甲方住所：

　　原土地承包合同編號： 原土地承包經營權證書編號：

　　乙方（受讓方） 乙方代表姓名：

　　乙方住所：

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》（農業部令第47號）等法律、法規和國家相關政策，本著平等協商、自愿、有償的`原則，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、出租土地面積、位置及用途

　　甲方自愿將其擁有土地承包經營權的土地 畝出租給乙方，出租土地的面積、位置及用途詳見下表：

　　出租土地

　　總面積（畝）

出租經營合同 篇8

　　經營門面房出租出租方：(甲方)

　　承租方：(乙方)

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利基礎上，就甲方將其合法擁有的門面房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面房屋事宜訂立本合同。

　　一、甲方將其合法擁有的出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共平方米。

　　二、門面房屋租賃用途：

　　1、乙方租賃門面房屋作為商業門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期內，乙方不得改變門面的原有主體結構和用途，經營方式、方向改變以及門面轉讓等需要及時通知甲方，并取得甲方同意。

　　三、租賃期限：

　　本合同租賃期為3年，自年月日起至年月日止(其中優惠裝修期約30天)，租金計算日期從年月日起至年月日。

　　四、租金及租金支付方式：

　　1、第一年租金(年月5日至年月日)為每方米單價元，每月租金，年租金共元，大寫元，第二年租金經雙方協商約定在上年租金的基礎上，每平方米增加2元，即第二年(年月日至年月日，每月租金40元，年租金元)。第三年在第二年租金基礎上，每平方米增加2元，即(年月日至年月日，每月租金元，年租金元)。租金支付方式為現金，先付后用，每3個月支付一次，第一次在簽定合同之日付款，第二次及以后的支付租金時間應在每季度末提前10日支付季度租金。甲方收到租金后只出具等額收據給乙方。

　　2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、氣、衛生費、物業管理費(含市場管理、電視、網絡等使用費用)均由乙方全部承擔。

　　3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金10000元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還給乙方。

　　五、甲方的權利和義務

　　1、甲方應在乙方支付首次租金和租賃保證金之日將門面鑰匙交付乙方。

　　2、甲方保證門面產權明晰，無產權糾紛。承租期內門面管理費用、物業以及乙方經營產生相關費用、涉及政策費用以及相關稅費等均由乙方自行支付，協調

　　3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權無條件收回門面。所有可以移動的設備設施歸乙方所有。其他設施、裝修裝飾等乙方不得以任何理由拆除、損壞、且不得隨意改變破壞房屋結構。(如地磚、墻面、屋頂、氣管線、給排水等)。

　　本合同一式兩份，甲方執一份，乙方執一份，經雙方簽字(或蓋章)后生效。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　_________年____月____日　_________年____月____日

出租經營合同 篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　一、甲方責任

　　1、提供房屋壹間。

　　2、負責房屋及其它設施的維修，保證水電線路暢通。

　　3、不定期對經營場所進行安全和衛生等檢查。

　　二、乙方責任

　　1、只許經營國家法律法規允許的圖書、學習資料、報刊、雜志、音像制品、音體美用材、文具。

　　2、自覺遵守暫住人口管理規定，不得影響甲方師生正常的工作、學習和生活。

　　3、違法經營所造成的后果，負全部責任。

　　4、水電費自理，水費每月按方交納。

　　5、室外宣傳張貼內容、樣式須報學校批準。

　　6、不準在經營場所內外打牌、下棋，并保持清潔衛生。

　　7、要愛護室內外設施，如損壞照價賠償。

　　8、因疏于管理出現的安全等事故由乙方負全部責任。

　　9、對甲方提出的安全、衛生等方面的問題，確保在規定時間內整改。

　　10、每年上交甲方租賃費，簽定合同時交納。如不按時交納，每天按上交金額的2%交滯納金。

　　三、其它

　　1、合同期限自年月日至年月日。一方若中止合同，須提前三個月通知對方。對乙方不能按合同要求擅自變更經營內容及項目，甲方立即與乙方中止合同，而無須再提前三個月通知乙方，甲方不承擔任何責任。

　　2、甲方必須保證學校內只允許乙方有權經營本合同中規定的圖書、學習資料、報刊雜志，音像制品項目，否則，乙方有權向甲方提出經濟賠償，乙方不承擔任何責任。

　　3、合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　4、本合同一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執1份。

　　甲方：_________乙方：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

出租經營合同 篇10

　　第一章總則

　　第一條訂立合同雙方：

　　甲方：：________________

　　地址：________________________________

　　郵碼：________________________________

　　電話：________________________________

　　法定代表人：__________________________

　　職務：________________________________

　　乙方：：________________

　　地址：________________________________

　　郵碼：________________________________

　　電話：________________________________

　　法定代表人：__________________________

　　職務：________________________________

　　第二條根據出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經過評標委員會的最后評標，________及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據招標標底所確定的基本內容，特訂立本合同。

　　第三條租賃雙方表示，租賃經營是一種新型的社會主義經營方式，愿意在搞活企業、提高經濟效益的前提下，創出企業租賃經營的新經驗。

　　第四條租賃經營后，仍然是國有企業性質。

　　第五條租賃經營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規和法令，依法經營。

　　第六條經營范圍和產品方向，原則上應符合本行業的特點和發展規劃。

　　第七條租賃經營后，應成為獨立核算、照章納稅、自主經營、自負盈虧、具有自我改造和自我發展能力的人。

　　第二章租賃期限、財產和租金

　　第八條租賃經營期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。

　　第九條本廠共有財產____元，其中國家資產____元，流動資金____________元。租給承租人的自主經營。

　　第十條租金定為____元，為____年繳納。

　　其中：

　　________年度________元

　　________年度________元

　　________年度________元

　　第十一條租金于應交年度的年后30日內，由銀行劃撥，一次付清。

　　第十二條出租人為了本廠發展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產的資金，應當相應增加租金。承租人應做到專款專用。

　　第十三條承租人對租賃的固定資產，應提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到專款專用。

　　第十四條本廠租賃經營前的債務，由出租人清償。

　　第十五條承租人用個人所得對本廠投資，產權歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。

　　第三章承租人的權利和義務

　　第十六條承租人的權利

　　1.承租人是本廠租賃經營期間的法定代表人和當然廠長。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。

　　2.承租人對租賃的財產有完全的使用權。

　　3.承租人對本廠的經營有完全的自主權。

　　4.承租人對本廠經營管理有機構設置權人事任免權專業技術人員的聘任權獎懲、招用和辭退職工權。

　　5.自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。

　　6.本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。

　　7.承租人從租賃之月開始，停發工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統一的晉級權。檔案工資允許計入成本。

　　8.承租人在租賃期間，享受國家規定的全民所有制企業職工的勞保福利待遇和公費醫療待遇。

　　9.承租人對租賃的設備中閑置無用、技術性能落后的舊設備，可以提出處理意見，經出租人同意，辦理手續，進行更新改造。

　　第十七條承租人的義務

　　1.承租人必須按照有關規定繳納各種稅、費和統籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。

　　2.承租人必須近期如數繳納租金。

　　3.承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備管理的有關規定，對設備進行定期維護保養。不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。

　　合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產凈值不減少。

　　承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產保險。

　　4.承租人要自覺接受黨組織的監督，尊重職工，承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經費和活動場所。

　　5.承租人必須保障本廠職工的合法權益，應當在提高經濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。

　　6.承租人應當有價值____元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。

　　第四章出租人的權利和義務

　　第十八條出租人的權利

　　1.有權按時如數向承租人收取租金。

　　2.有權監督租賃財產不受損害。

　　3.有權監督本廠的產品方向。

　　4.對本廠財務有監督、審計權。

　　5.對本廠的產品質量有檢查權。

　　6.有權維護本廠職工的合法權益。

　　第十九條出租人的義務

　　1.根據承租人的請求，積極協助解決經營活動中的困難和問題。

　　2.不得違反合同規定，干涉承租人的經營自主權，干擾承租人的經營管理活動。

　　3.不得平調本廠的設備和特資

　　4.應當按照合同規定保障承租人的合法權益。

　　第五章合同的變更、解除和終止

　　第二十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協商一致，達成書面協議。

　　第二十一條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。

　　第二十二條因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權利。

　　第二十三條由于出租人違反合同規定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。

　　第二十四條由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經過雙方協商，可以變更或解除合同。

　　第二十五條租賃期滿，合同自行終止。

　　租賃期滿前30日，承租人將本廠的固定資產和流動資金評估表和債權、債務平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務、銀行、審計等有關部門代表進行審核，審核無誤后，經租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。

　　第二十六條租賃期滿后，本廠仍要租賃經營時，承租人在同等條件下，有優先承租的權利。

　　第六章違約責任

　　第二十七條租賃雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國民法典》有關條款處理。

　　第二十八條承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金____%的違約金，并按每日萬分之____支付滯納金。

　　第二十九條承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金折抵租金。

　　合伙承租的合伙人負連帶責任。

　　第三十條承租期滿，承租人不能按質量交還租賃的財產，承租人應賠償損失并支付缺少數量價值____%的違約金。

　　第三十一條出租人違反合同規定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年租金____%的違約金。

　　第三十二條租賃雙方發生糾紛以后，應當協商或調解解決，協商或調解不成的，可到人民法院起訴。

　　第七章附則

　　第三十三條承租代表人發生意外事故，由合伙人根據合伙協議另行推選承租代表人。

　　第三十四條出租人的《租賃經營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準。

　　第三十五條本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經公證處公證后生效。

　　出租方代表：___________

　　_________年_______月_______日

　　承租方代表：___________

　　_________年_______月_______日

出租經營合同 篇11

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國民法典》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共平方米。

　　2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為商業門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為 年，自___日起至__日止。

　　四、租金及支付方式

　　1、第一年租金為元，然后每年租金在上年的基礎上遞增5 %，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為：

　　2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。

　　3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

　　2、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　3、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

　　4、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

　　5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

　　3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

　　5、按本協議第四條約定支付租金。

　　七、續租

　　租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

　　八、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

　　未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

　　在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

　　從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　甲方不交付或者遲延交付租賃房屋__年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

　　乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　九、其他約定

　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

　　3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份

　　甲方：

　　乙方：

出租經營合同 篇12

　　合同編號：______

　　出租人：______

　　承租人：______

　　根據《中華人民共和國民法典》等法律法規以及相關規章的規定，為明確合同雙方的權利和義務，雙方就租賃柜臺進行經營的有關事宜協商一致，訂立本合同：

　　第一條租賃柜臺的基本情況

　　出租人將以下柜臺出租給承租人使用，承租人按約定從事經營活動。

　　地 址

　　位置

　　柜臺長、寬、高(米)

　　經背而積(平方米)

　　裝修及配套設施

　　其他

　　第二條租賃期限

　　從___年___月___日出租人將柜臺交付承租人使用，到___年___月___日收回，租賃期共______年零______個月。

　　第三條租金標準、租金總額、支付方式等

　　1.租金標準：________________

　　2.租金總額：________________

　　3.支付方式：________________

　　4.支付期限：________________

　　5.其他：________________

　　第四條租賃柜臺的用途

　　________________

　　第五條租賃柜臺的交付

　　租賃柜臺交付的時間、方式及驗收：

　　________________。

　　第六條租賃柜臺的使用

　　承租人按照______方法使用租賃柜臺。

　　第七條租賃柜臺的維修

　　1.出租人應履行租賃柜臺的維修義務。

　　雙方也可以約定在租賃期內，租賃柜臺的維修按以下方式處理：

　　出租人的維修范圍、時間及費用負擔：________________;承租人的維修范圍、時間及費用負擔：________________。

　　由于維修責任方未履行維修義務的，另一方可以自行維修，維修費用由維修責任方承擔。

　　2.因維修租賃柜臺影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期，對承租人造成損失的，賠償損失。

　　因承租人過錯致使維修租賃柜臺的除外。

　　具體約定是：________________

　　________________。

　　第八條租賃柜臺的改善或增設他物

　　1.出租人(同意/不同意)允許承租人對租賃柜臺進行改善或增設他物。

　　改善或增設他物不得因此損害租賃柜臺。

　　承租人未經出租人同意，對租賃柜臺進行改善或增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。

　　出租人同意改善或增設他物的，對費用、改善要求等內容進行約定。

　　具體約定是：________________

　　________________。

　　2.合同期滿，對租賃柜臺的改善或增設的他物的處理辦法是：

　　________________。

　　第九條租賃柜臺的轉租

　　出租人(同意/不同意)允許承租人轉租租賃柜臺。

　　承租人未經同意轉租的，出租人可以解除合同。

　　出租人同意轉租的，轉租期限應在本合同租賃期限之內。

　　轉租期

　　間，本合同繼續有效。

　　第三人對租賃柜臺造成損失的，承租人應承擔賠償損失的責任。

　　第十條出租人的權利義務

　　1.出租人權利

　　(1)出租人有按照約定收取租金的權利;

　　(2)出租人有根據法律、法規的規定及經營發展需要，制定有關經營場所管理制度的權利;

　　(3)出租人有督促承租人誠信守法經營的權利;

　　(4)出租人有查驗承租人的營業執照、稅務登記證和各類經營許可證的權利;

　　(5)出租人有在日常檢查或接受投訴舉報中發現承租人有涉嫌違法問題的線索，及時報告或移交有關監管部門處置的權利;

　　(6)出租人有積極配合監管部門依法查處承租人違法違規經營行為的權利;

　　(7)消費者合法權益受到損害的，柜臺租賃期滿后，如消費者要求出租人賠償，出租人先行賠償后，有向承租人追償的權利;

　　(8)其他權利：________________。

　　2.出租人義務

　　(1)出租人有按照約定交付租賃柜臺給承租人使用的義務;

　　(2)出租人有依法領取營業執照，誠信守法經營的義務;

　　(3)出租人有在租賃期間保持租賃柜臺符合約定的用途，以保障承租人正常經營的義務;

　　(4)出租人有不得隨意改變經營場所用途和布局，不得無故干涉承租人正常經營的義務;

　　(5)其他義務：________________。

　　第十一條承租人的權利義務

　　1.承租人權利

　　(1)承租人有按照約定使用出租人提供的柜臺(攤位、鋪位、商位等)和服務依法自主經營的權利。

　　(2)承租人有拒絕出租人不合理的要求的權利。

　　(3)承租人有在出租人將租賃柜臺所有權轉移給第三人時，在合同履約期內繼續履行合同的權利。

　　(4)因不可歸責于承租人的事由，致使租賃柜臺部分或者全部毀損、滅失，承租人有權要求減少租金或者免予支付租金。

　　因租賃柜臺部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人有權解除合同。

　　本合同第一條中約定的租賃柜臺及設立柜臺的場所有危及承租人的安全或者健康的，承租人有權隨時解除合同。

　　(5)承租人有權就租賃柜臺存在的瑕疵請求出租人承擔相應的責任。

　　(6)其他權利：________________。

　　2.承租人義務

　　(1)承租人有按照約定交納租金的義務;

　　(2)承租人有在租賃柜臺的顯著位置懸掛營業執照、稅務登記證以及其他許可證書的義務;

　　(3)承租人有誠信守法經營，自覺遵守出租人各項管理制度的義務;

　　(4)承租人有不得以出租人的名義從事經營活動的義務;

　　(5)承租人有執行進貨查驗，不銷售假冒偽劣及國家明令禁止的商品、不作虛假宣傳的義務;

　　(6)承租人有妥善保管和使用租賃柜臺的義務;

　　(7)承租人有租賃期屆滿歸還租賃柜臺的義務;

　　(8)其他義務：________________。

　　第十二條違約責任

　　1.出租人的違約責任

　　(1)出租人未按約定時間提供租賃柜臺的，每逾期一日，按(年/月)租金的______%向承租人支付違約金。

　　經催告后在______日內仍未提供租賃柜臺的，承租人有權解除合同;

　　(2)出租人未按約定的面積、方位等提供租賃柜臺的，按(年/月)租金的______%向承租人支付違約金，經催告后在合理期限內仍未

　　履行義務的，承租人有權解除合同;

　　(3)設立柜臺的場所水電、消防、安全、衛生、供暖等設施不符合有關要求，經催告后在______日內仍無改善的，致使承租人無法正常經營的，按(年/月)租金的______%向承租人支付違約金，承租人有權解除合同;

　　(4)其他責任________________。

　　2.承租人的違約責任

　　(1)承租人未按約定交納租金，每逾期一日，按(年/月)租金的______%向出租人支付違約金。

　　經催告后在______日內仍未交納的，出租人有權解除合同;

　　(2)承租人未按照約定的方法妥善保管和使用租賃柜臺，致使租賃柜臺受到損失的，承租人應承擔賠償損失的責任;

　　(3)租賃期屆滿，承租人未按約定歸還租賃柜臺的，每逾期一日，按(年/月)租金的______%向出租人支付違約金;

　　(4)其他責任________________。

　　第十三條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第______種方式解決：

　　1.提交______仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第十四條其他約定事項

　　________________

　　第十五條合同生效

　　本合同自雙方當事人簽字或蓋章后生效。

　　本合同一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力。

　　出租人(蓋章)：

　　住所：

　　法定代表人(簽字)：電話：

　　身份證號碼：

　　代理人：

　　電話：

　　郵編：

　　簽訂時間：

　　承租人(蓋章)：

　　住所：

　　法定代表人(簽字)：

　　電話：

　　身份證號碼：

　　代理人：

　　電話：

　　郵編：

　　簽訂地點：

　　免責

出租經營合同 篇13

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方共同協商，將甲方勝利路36號160平方米地下室租給乙方開刀削面館使用，具體簽訂合同如下：

　　一、租賃時間為三年，從年月日至年月日止。

　　二、房屋三年的租金總計為26萬元整(大寫：貳拾陸萬元整)，第一年付八萬元整，第二年支付玖萬元整，第三年支付玖萬元整。每年房租必須提前一個月支付給甲方。

　　三、房屋的水、電、暖、下水等一切費用為乙方負責(包括維修)。乙方租賃房屋期間出現各種問題由乙方自行解決。

　　四、社區安排的門前衛生、工商、稅務等一切事宜由乙方負責。開食堂時不要影響藥店正常營業。

　　五、房屋的維修、裝修由乙方負責，房屋不經甲方同意乙方不得擅自轉讓，乙方租賃三年到期，房屋的裝修留給甲方。

　　六、租賃時間到期，乙方要求續租，應提前一個月向甲方提出，經雙方協商在從新簽訂合同。

　　七、在簽訂房屋三年合同時，甲、乙雙方不得違約，如有變更，甲、乙雙方應共同協商解決。

　　八、本合同履行時間為三年，自簽訂之日起有效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年月日

出租經營合同 篇14

　　訂立合同雙方：

　　資產所有方：＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）

　　資產經有方：＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）

　　根據黨中央，國務院關于所有權和經營權分離的改革精神，按照＿＿市人民政府批準在＿＿廠試行（或實行）資產經營責任制的決定，通過全市公開招標和認真評議，擇優選中乙方為＿＿廠資產經營責任人，為明確雙方的權利義務，經雙方商定，特訂立本資產經營責任合同。

　　第一章＾經營責任期限

　　本期經營期限從＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿年＿＿月＿＿日止，共＿＿年＿＿個月

　　第二章＾經營責任目標

　　一、經營期間，乙方保證實現利潤總額＿＿萬元（含所得稅，不含帳面虧損）。每年實現目標如下：

　　＿＿年＿＿月＿＿日至該年12月31日實現＿＿萬元。

　　＿＿年度實現＿＿萬元；

　　＿＿年度實現＿＿萬元；

　　二、按經營期間實現利潤總額計算的資產實際價格為＿＿萬元（計算公式及說明另列，略）

　　三、對在實行資產經營責任制以前企業的潛在虧損，按財政局所核實的金額，在經營期間分年進入成本，逐步消化。實行資產經營責任制以前的帳面虧損，用企業稅后留利彌補。

　　四、在保證實現＿＿萬元目標利潤的同時，按年折舊率10％提取折舊基金，按5％提取大修基金。

　　第三章＾雙方的權利和義務

　　一、自本合同生效之日起，乙方（代表）即為＿＿＿＿＿廠的法人代表，行使廠長權利。

　　二、在遵守國家和地方政府法律、法規和政策的前提下，乙方享有以下權利：

　　1.對企業行政干部的任免權（廠級副職由乙方提名，報甲方備案）；

　　2.機構設置權；

　　3.企業內部分配制度改革權，生產經營自主權；

　　4.聘用、獎懲職工權、對嚴重違紀、經教育無效者，乙方有權按照國家勞動制度處理。

　　5.乙方在保證資產增值、安全、完整的前提下，有權出租企業閑置的固定資產，但變賣、轉讓、清理報廢固定資產須征得甲方同意，且其收益只能用于企業技術改造和設備更新。

　　6.乙方有權根據國家法律、法規和政策的規定，抵制不承擔經濟責任的外部機構和個人的任何干預，有權拒絕無償占用、挪用、平調企業財產和不合理的攤派行為。

　　三、乙方有下列義務

　　1.必須在經營管理活動中，堅持社會主義經營方向，貫徹執行黨和國家的法律、政策、自覺接受黨組織、職代會的監督，搞好民主管理，保證企業行為符合國家利益和宏觀控制的要求。

　　2.管好、用好企業的全部財產，企業的全部財產必須進行社會保險。

　　3.按期足額提取基本折舊基金和大修基金，所提更新改造資金、大修基金只能用于技術改造、增添新設備、開發新產品和歸還專項貸款，不能挪作它用。

　　4.乙方經營期間發生的債權、債務，由乙方在任期內清理，結清、呆帳損失和收益按財務制度規定辦理。

　　5.乙方必須保證按規定發放退（離）休、退職職工的勞保金和繳交合同制用工的勞動保險金，保證在國家規定和企業經濟條件允許的范圍內，不斷改善職工的福利和待遇。

　　6.乙方經營期滿，應該接受審計部門的審計。

　　四、甲方有以下權利的義務

　　1.甲方有權對乙方執行合同的情況進行檢查監督，有權履行行業管理職能。

　　2.甲方有義務保證乙方享有國家允許范圍內上級部門所給予的優惠條件。

　　3.甲方不得越權對乙方的正常生產、經營活動和人事任免權利進行干預。

　　第四章＾經濟利益分配

　　一、合同期間的實現利潤，按＿＿＿％交納所得稅，＿＿＿交納調節稅（或免交調節稅）。如超過年度利潤基數所交納所得稅，由財政返還＿＿＿％（或不返還），財政返還部分只能用于企業發展生產和歸還中短期貸款。

　　二、實行資產經營前企業向銀行或財政的貸款，仍按原貸款合同規定辦理；實行資產經營期間所進行的專項貸款，其本息用稅后利潤歸還。

　　三、經營期間企業實現的利潤，應以市財政局審批年度決算數為準。企業稅前利潤歸還專項貸款，允許按規定比例提取“兩金”。“兩金”來源，由企業用超額利潤解決。企業稅后利潤在扣除經營者和合作者所得后，按財政核定的比例分配，即生產發展基金占＿＿＿％，獎勵基金占＿＿＿％，福利基金占＿＿＿％。改變分配比例，須征得市財政局同意。

　　第五章＾獎罰規定

　　1.乙方完成年度目標利潤指標，要得到本人標準工資的＿＿＿倍的報酬，月度暫按本人標準工資的150％預支，年終結算。其中，提取＿＿＿％作為風險基金，存入企業不計利息，未征得甲方同意不得動用。本人標準工資部分可以進成本，超過標準工資部分在企業稅后留利中列支。未完成年度目標利潤指標，其差額部分，由企業留利中彌補。完不成基本利潤指標，每下降1％，扣除乙方基本收入的1％；下降20％以上，則要對乙方的經營資格重新審查。

　　2.年度超標利潤，可轉入下年度計算，經營期滿，實現利潤超標的利潤的部分，每超出1％，獎勵給乙方年標準工資的10％。

　　3.資產增值收入，按下屆經營者的中標利潤計算的資產價格與本屆經營者中標時計算的資產價格之比，資產增值的15％以至30％以上的部分，每增1％，可提取本人標準工資的5％。資產減值時，按增值獎勵的比例扣除本人標準工資。

　　4.在完成年目標的基礎上，超額10萬元以內（含10萬元），按超額部分獎勵乙方（包括合作者）10％；超額10萬元以外的部分，按5％獎勵，但職工獎勵總額不得少于乙方（含合作者）得獎總額。其資金來源在歸還貸款提取的獎勵基金中列支。

　　5.乙方的合作者的收入與獎勵，不得高于乙方個人的收入和獎罰。具體計算方法為：＿＿＿＿＿＿。（資產增值新老設備放在一起評估，新老設備各自的增值比例，按各自凈值所占比例計算。在結算經營責任獎罰時，不考慮原輔材料、燃料、電力緊缺、調價等因素。）

　　第六章＾經濟擔保

　　1.乙方必須以＿＿＿元（現金或有價證券）作為抵押，保證人（合作者）須交相同數額的保證金。

　　2.抵押金與保證金，須在簽約時交＿＿＿廠財務科驗收、保管，未經甲方同意不得動用。

　　3.以上抵押金、風險金和保證金，經營期滿，合同規定的經濟指標如期實現后，如數發還乙方和保證人。

　　第七章＾合同的變更、終止和解除

　　1.雙方不得隨意變更、終止或解除合同，無正當理由單方變更、終止或解除合同者，要按法律規定承擔經濟責任。

　　2.出現下列情況之一，任何一方可按程序經仲裁部門裁定，變更、終止和解除合同；乙方違法亂紀，造成企業重大損失，損害了甲方的利益，甲方有權提出終止解除合同。乙方因經營管理不善，造成年度內實現利潤達不到目標利潤的80％，甲方有權提出終止或解除合同。甲方超越合同規定，干擾乙方的自主權，使其無法履行合同條款，乙方有權提出終止或解除合同。

　　3.由于國家政策調整，或遇人力不可抗拒的自然災害，確需變更或終止合同時，雙方可協商修訂和補充條款。

　　第八章＾附＾則

　　1.乙方因特殊原因暫不能履行職責時，向甲方通報后可委托他人代理，但經營責任不因委托而轉移。

　　2.資產經營企業的最高決策機構是由資產所有者代表、經營者代表和職工代表組成的企業理事會。

　　3.本合同及其附件自簽訂之日起生效，經營期滿，自行終止。

　　4.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，如有爭執由政府或法院裁決。

　　5.本合同經公證處公證。合同正本甲、乙雙方和公證處各一份，合同副本若干份，送有關部門備查。

　　甲方：＿＿（蓋章）＾代表：＿＿（簽字）公證處：（蓋章）

　　乙方：＿＿（蓋章）＾代表：＿＿（簽字）公證員（簽字）

　　＿＿年＿＿月＿＿日訂立

出租經營合同 篇15

　　甲方：

　　乙方：

　　為維護雙方的共同利益，做到互惠互得，經雙方協商，達成以下協議：

　　一、甲方將洗車場(東風賓館停車場指定范圍)出租給乙方經營，甲方給乙方提供洗車設備和場地，甲方不提供住宿場地。乙方承包洗車場承包期為1年，從年月日至年月日。在承包期甲乙雙方不增減承包費，乙方不得轉讓出租給第三方。

　　二、乙方在承包本洗車場時，給甲方交納設備和場地押金5000元(大寫：伍仟元整)，合同期滿，甲方將押金退還給乙方。在合同期間，如乙方違約，甲方不退還乙方押金5000元，如乙方損壞機器設備照價賠償或支付維修費。

　　三、乙方在每月15日付給甲方洗車場地租賃費3000元(大寫：叁仟元整)和水電費(按時價)，否則，視為違約，甲方有權收回洗車場，扣留押金。

　　四、甲方給乙方提供的設備，乙方要妥善保管和正確使用。所有機器設備常規維修和更換配件，及更換設備所有需要費用由乙方承擔。如“稅控機、洗車機、吸塵器、洗車槍頭、泵頭、噴管、水泵、水管、電器、機油、皮帶、線等維修和更換配件”。

　　五、洗車場所發生的費用由乙方自行承擔，如稅費、水費、電費、洗衣粉、擦車布等。

　　六、甲方不給乙方去報賬和領取稅票，如遇上停電，乙方自行解決用電問題，如遇特大型工作組，乙方必須停止洗車場工作。

　　七、乙方在承包期間，出現一切賠償事件及安全事故，由乙方自行解決，甲方一律不承擔任何責任。

　　八、乙方在承包期間，如洗車場停留車子在停車場，如遇擦傷、碰傷，由乙方自行解決，甲方一律不承擔任何責任。

　　九、洗車場所產生的垃圾由乙方當日負責打掃干凈。

　　十、如甲乙雙方因特殊情況需要終止合同，經雙方協商解除合同。如甲方不在東風賓館工作，乙方必須交出洗車場，同時終止合同。如果乙方因特殊情況要求終止合同，須提前15天向甲方提出，并將場地、機器設備完好無損交給甲方，保障機器能正常工作，否則，甲方在乙方上交的押金中扣除一切經費，作為維修費和更換設備費。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，其法律效力自簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)：年月日

　　乙方(簽字)：年月日

出租經營合同 篇16

　　出租方： 身份證號：承租方： 身份證號：甲方將 區 門面，出租給乙方經營，經甲乙雙方協商訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　1、甲方將門面租給乙方，年月日至日止，月租金為

　　2、租賃期間，甲乙雙方均不得無顧解除合同，甲方在合同期內不能提前收回門面。

　　乙方轉租給第三人時，必須經甲方書面同意簽訂轉租合同。

　　但必須提前 個月通知甲方，未提前 個月通知甲方，乙方按規定如數交納租金，提前解除合同，不退押金，如乙方在未告知甲方的情況下，將房屋轉租、轉讓，甲方將收回門面。

　　3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構，乙方對門面的裝修，在租賃期和解除合同時，須保持原狀，轉租時不得損壞。

　　如有人為損壞照價賠償。

　　4、乙方在營業房內私自燒電爐引起的火災，由乙方承擔一切損失，并賠償電火災造成房屋損失的一切費用。

　　5、房屋現狀，甲方提供的房屋門窗墻面地板、卷閘門、水表、電表完好無損，水電接通，房屋的維修和保養乙方自行負責。維修費用自理。

　　6、乙方租賃期間，該房屋所產生的一切經濟費用乙方自己承擔，并按時交納，甲方將不負責。

　　合同期滿如不能繼續租賃須提前告知甲方，并提供相關水、電、衛生、物管等費用的清單給甲方，乙方應即日將房屋交還給甲方，如拖延一天甲方將罰乙方每天 元人民幣以上，并追究乙方違約的法律責任。

　　合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下乙方享有優先租賃權。

　　8、以上協議若有未盡事宜，經甲、乙雙方共同協商后另行補充。

　　9、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。

　　注：水費卡、電費卡當面交清，電費全部清楚、水電全部清楚。

　　出租方：承租方：聯系電話： 聯系電話：簽約時間：

出租經營合同 篇17

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　甲乙雙方按照互惠、互利、平等、自愿、協商一致的原則，根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，簽訂以下協議：

　　一、被租房屋為___________________________________。面積平方米。

　　二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行出租。

　　三、租金、保證金及租金交付期限：

　　1、該商鋪的租金：年租金總額為人民幣：__________元。租金在交房時一次性交清。以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納。

　　2、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：__________元整，作為履約保證金。租金、保證金乙方必須按時一次性交齊，交不齊則視為違約。

　　四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。

　　五、乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

　　六、出租方與承租方的變更：

　　在合同履行期內，乙方不得將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。

　　七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

　　八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的，甲方不予補償。

　　九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

　　十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電、物業稅費及社會公共收費由乙方自行繳納。

　　十一、租賃期間，甲方有權依照法定程序出售房屋，須在一個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　十二、甲方責任

　　1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方租金的10%的經濟損失。

　　2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。

　　3、不得無故終止合同，否則應賠償乙方租金的10%的經濟損失。

　　十三、乙方責任

　　1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。

　　2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

　　3、不得破壞房屋主體結構及設施，根據造成的后果，賠償其經濟損失。

　　4.乙方不得將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。

　　5、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以年租金的10%罰款。

　　十四、免責條件

　　如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

　　十五、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國民法典》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十六、本合同自簽字之日起生效。

　　十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

出租經營合同 篇18

　　門面房出租經營權質押管理甲方(房主)：__________簽名/蓋章(紅印)：___________身份證號碼：__________(需本人填寫)

　　乙方(承租人)：________簽名/蓋章(紅印)：___________身份證號碼：__________(需本人填寫)

　　為更好提高房屋的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將建筑面積約_________平方米，可使用面積約_________平方米;位于______路與__________路交匯處路北向東約________米門面房及住宅樓整套，出租給乙方使用。

　　二、租期自陽歷_____年____月____日起至陽歷____年____月_____日止(即：______年)，自本合同簽訂之日起生效。在合同期6年內，甲方不增加房租租金，如甲方違約，一次性退還乙方全部租金，一次性支付乙方違約金______萬，合同終止。

　　三、年租金為(人民幣大寫計)￥_____________元整。(人民幣小寫計)(￥_______)。乙方一次性共支付甲方租金(人民幣大寫計)：￥_____________元整。(人民幣小寫計)(￥____________)。

　　四、房屋租賃合同生效后，承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;其手續和費用由乙方負責。期滿如不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理。

　　五、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由乙方承擔交費。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。

　　六、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不承擔任何責任，所造成乙方經濟損失的由甲方賠償。

　　七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，乙方不承擔任何法律及賠償責任。甲方退給乙方未用租金后，本合同則自然終止。

　　八、有關退租房、合租房屋的條款：

　　1.租賃期間，乙方如需改變用途或合租，可以不通過甲方。

　　2.租賃期間，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋，(如發生甲方能力范圍之外的不可抗事件，此房的使用權不歸甲方所有，等情況)。甲方承擔一切責任，視為甲方違約，一次性退還乙方剩余租期的租金;并按所交租金總額的20%支付乙方違約金;賠償乙方的一切經濟損失;本合同則自然終止。

　　3.租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如乙方需退房必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意后，按照相關約定退給甲方。視為乙方違約，賠償甲方違約金;甲方退還乙方剩余房屋租金。

　　4.租賃期間，如甲方需收房，必須提前3個月書面通知乙方，視為甲方違約，除退還乙方租賃期租金外，另賠償乙方所交租金總額的40%視為違約金。

　　九、租期屆滿乙方應按時歸還房屋給甲方，歸還所有鑰匙及有關物品。如需續租，乙方須提前3個月與甲方協商，甲方在平等互利的基礎上，甲方要優先續租給乙方。

　　十、本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準(甲方乙方未蓋紅手印的不屬于正式合同，復印件不能作為正式合同使用);如需轉讓房屋，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名，轉讓附件應附于正式合同一并使用，具有同等法律效力。

　　十一、甲方、乙方簽訂本合同期內，無論哪方發生不可預知事項，本合同仍有同等的法律效力，代理權歸第一法定繼承人。

　　十二、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。補充協議內容：_____________。

　　十三、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方法人代表簽字/蓋章：_________乙方法人代表簽字/蓋章：________

　　(紅印)：______________________(紅印)：____________________

出租經營合同 篇19

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　甲乙雙方在平等自愿,互利互惠的基礎上,經協商甲方愿意將經營,管理權屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據國家相關規定,達成一致協議:

　　第一條甲方將擁有經營管理及轉租權的商鋪"號共間,合同約定套內面積㎡的鋪面出租給乙方,作為經營場所.

　　第二條租金,押金交納期及方式

　　1,租用期限年,自___日至___日.

　　2,第一年使用費為人民幣￥第二年使用費用為人民幣￥,第三年使用費為人民幣￥第四年使用費用為人民幣￥,第五年使用費為人民幣￥.

　　3,本合同簽定之日,乙方一次性支付共_月的租金人民幣,其余租金支付方式:

　　第三條:水電費,保潔費,電話費和維修費的繳費辦法:

　　1,管理費,保潔費,水電費,電話費,寬帶費:由乙方自行向有關部門交納;

　　2,維修費:租賃期間,乙方導致租賃物有關的設施損毀,維修費由乙方負責,但正常磨損除外.

　　第四條:出租方與承租方的變更

　　租賃期間,乙方如欲將房屋轉租給第三方使用,必須征得甲方的同意,付清所有費用,并辦理有關手續后,取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方.

　　第五條:乙方的職責

　　1,乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有拖欠,甲方有權向乙方加收滯納金,滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取,如拖欠租金5天,視為違約,甲方有權收回房屋.

　　2,乙方造成租賃房屋及其設備的損毀,應負責恢復原狀.

　　3,乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備,須征得甲方同意.未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款,由乙方自理,造成商鋪或安全設施,消防設施損失的由乙方負責賠償.

　　4,租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備,設施清潔,完好地交給甲方.

　　5,租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出,不承擔保管義務,乙方也無權要求甲方賠償損失.

　　6,乙方保證承租甲方房屋作為商業用房使用,遵守中華人民共和國法律和政府相關規定,合法經營.因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失,均由乙方自行負責.

　　7,乙方應遵循國家的相關安全法規,租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責.

　　8,租賃期間,產生的一切稅費均由乙方自理.

　　第六條甲方責任

　　1,甲方向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內的水,電兩通.

　　2,維護乙方的合法利益和經營權,但是,因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失,甲方不承擔責任.

　　3,乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前,甲方不得隨意將其商業信息對外泄露.

　　第七條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租,在同等條件下,乙方享有優先承租權,租金遞增方式:隨___市場而待定.

　　第八條租賃期間,若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,本合同可自然終止,互不承擔責任,雙方協商解決.若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,甲方須將押金及預付租金無息退還乙方.

　　第九條本合同如有不盡事宜,須以雙方根據《中華人民共和國民法典》的有關規定作出補充,補充規定與本合同具有同等效力.

　　第十條本合同在執行中如發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決,協商不成,可提請工商管理部門或人民法院裁決.

　　出租方：________________承租方：_______________

　　法定代表人：______________法定代表人：________________

　　委托代理人：______________委托代理人：_________________

　　合同有效期限：至______年___月___日

出租經營合同 篇20

　　出租人：

　　承租人：

　　經甲乙友好協商，就場所租賃事宜達成如下合同，雙方共同信守執行：

　　一、租賃場所、期限：

　　1、場所范圍：

　　2、租賃期限：年。

　　二、租金等費用及支付方式：

　　1、乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元，待租賃期限屆滿、本合同解除或提前終止，乙方沒有違約行為，并結清租賃期內本場所的所有債權債務后，甲方無息退還押金。乙方違約，押金歸甲方所有。

　　2、本場所租金為人民幣元/月，乙方應于每月的日前向甲方足額交納當月租金。租賃產生的所有稅費均由乙方承擔。

　　3、本場所的水費、電費、溫泉費、物業費等涉及乙方經營產生的一切費用均由乙方承擔。

　　三、其他權利義務

　　1、甲方保證本場所權屬清楚。

　　2、乙方保證本場所在租賃期間乙方應按規定自行向國家機關辦理合法經營手續應遵守物業規定，并依法經營、獨立核算、自負盈虧、照章納稅。乙方不得將本場所轉租、分租、抵押、出售或從事違紀、違法活動，否則引起的一切后果，均由乙方承擔責任。乙方違反本條約定，甲方有權解除合同并不退還押金。

　　4、租賃期間由乙方自行承擔經營過程中所產生全部法律、安全、經濟責任，與甲方無關。

　　四、裝修和修繕

　　1、乙方如對本場所裝飾裝修，需經甲方同意，并應先報消防部門審核批準后，方可進行施工，裝修的一切費用由乙方承擔。乙方應按消防規范標準進行裝修并保證通過消防部門驗收合格。如有問題由乙方負責協調、整改，前述所產生的一切費用由乙方承擔。

　　2、租賃期滿或本合同解除、提前終止時，乙方不得拆除所有裝修，無償歸甲方所有本合同解除時，形成附合的裝飾裝修物的，乙方不得要求甲方賠償剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。

　　3、乙方在租賃經營期內對本場所進行修繕，應事先經甲方同意并依法履行有關審批和驗收手續，不得破壞結構或留下安全隱患，修繕費用由乙方負擔。

　　五、違約責任

　　1、甲方若違反本合同，應向乙方支付相當押金的違約金

　　2、若乙方不能及時足額交納租金等各項費用，應按月租金的日%向甲方支付違約金。逾期日內甲方有權采取包括但不限于停電停水等各項措施，因此所造成的損失由乙方自負逾期超過日，甲方有權單方解除本合同，沒收押金，同時，乙方同意甲方強行留置并單方處理乙方在租賃場所內的設施設備等所有財產和物品，不足抵租金、費用等損失部分，甲方有權追索，若前述被留置處理的財產價值超過欠繳的房租、費用等，乙方自愿放棄其權利，該財物無償歸甲方所有。

　　3、本合同期滿、提前終止或解除，乙方應在日內結清租賃期內產生的所有債權債務，并向甲方辦理移交退場手續，乙方逾期辦理移交退場手續的，甲方有權采取包括但不限于停電停水等各項措施，因此所造成的損失由乙方自負乙方逾期辦理退場手續超過天，視為乙方放棄經營期內財產和物品資料等的所有權，甲方可以隨意處理，并強行收回本場地。

　　六、因不可歸責于雙方當事人的原因，導致本合同不能繼續履行，本合同提前終止。

　　七、對乙方本合同的義務承擔連帶保證責任。

　　八、本合同任何一方變更聯系地址均應提前書面告知對方，否則有關通知按本合同載明的地址寄出即視為送達。本合同空格處填寫的一致內容系業經甲乙雙方確認的真實意思表示，與本合同其他打印文字具有同等法律效力。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，未盡事宜，雙方可訂立補充合同，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：

　　法人代表：

　　乙方：

　　法人代表：

　　乙方連帶保證人：

　　簽訂時間：年月日