出租開發區廠房合同書（精選3篇）

出租開發區廠房合同書 篇1

　　出租方：__________

　　承租方：___________

　　根據《民法典》及其它有關法律的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

　　一、出租廠房情況：甲方租賃給乙方的廠房座落在___________，租賃建筑面積為_--平方米。廠房類型為____，結構________________。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房租賃自_____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期______年。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前1個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有租賃優先權。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣元。年租金為___元。

　　2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃租金，租金應預付個月，支付日期在支付月__日前向甲方支付租金。

　　3、甲乙雙方在合同履行期間，乙方租賃費每半年為付費結算周期，付費為使用六個月后付費。甲方應提供合法有效的發票于乙方，乙方在10天之內付清所發生的款項。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在10天內付款。

　　2、甲方應該為該廠房的水、電、煤氣、電話提供方便單獨使用計算的水表與電表等設備，乙方在租賃期間實際發生使用的水電費用以水電表的數據為準。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的1日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。乙方未經甲方同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　2、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

　　六、違約責任及相關約定

　　1、甲方應保證租賃廠房的所有權，如若產權不明原因造成乙方的損失的，甲方應賠償乙方的實際損害。

　　2、甲方在合同租賃期間若所有權變動，不影響合同的效力與履行，合同對廠房所轉讓后的的'所有人有約束力。

　　3、甲方應該在接到乙方的維修通知后，盡快安排人員對廠房進行維修，若廠房因甲方的不作為或因廠房自身的構造原因造成乙方的損害的，甲方應賠償乙方的實際損害。

　　4、乙方應該嚴格按照合同的約定給付租賃費，若遲延給付租賃費，每遲延一天，按該遲延款項的當時銀行同期存款利息率為違約金。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。在租賃期間，乙方有轉租的權力，該收益歸乙方所有。

　　2、廠房租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、甲乙雙方如對租賃期間應當本著誠信原則，適當、完全的履行好自己的義務，若對合同的履行有不同的意見，雙方應協商解決，若協商不成，則所租賃的廠房所在地法院有管轄權。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

出租開發區廠房合同書 篇2

　　甲方(聘用單位)：_________________________

　　乙方(受聘人員)：_________________________

　　根據和《__________市人事局關于規范市級事業單位臨時工管理工作的通知》以及有關法律，法規，規章和政策的規定，經雙方平等協商，乙方為甲方聘用制臨時職工，并訂立本勞動合同。

　　一、聘用合同期限

　　本合同為有期限的聘用合同。合同期從_________年______月______日起至_________年______月______日止。其中試用期從_________年______月______日起至_________年______月______日止

　　二、工作內容

　　乙方同意接甲方工作需要，在_______________崗位工作(具體事項另行約定)履行職責，完成任務。

　　乙方應遵守甲方依法制定的管理制度。

　　甲方依據有關規定對乙方實施獎勵和處分。

　　三、勞動保護和工作條件

　　甲乙雙方都必須嚴格執行國家有關工作時間，勞動保護，安全衛生等規定。甲方應為乙方提供符合規定的工作條件。乙方應嚴格遵守各項安全操作規程。

　　四、工作報酬

　　1.試用期內每月工資_________元，試用期滿后每月工資_________元。

　　2.甲方每月______日發放工資。不得無故克扣，拖欠工資。

　　五、社會保險和福利

　　(一)甲乙雙方依法參加社會保險并根據國家，省有關政策和規定按期足額繳納各項社會保險費。其中乙方個人繳納部分，由甲方在其工資中代為扣繳。

　　(二)乙方的孕期，產期，哺乳期待遇以及終止和解除勞動合同時乙方生活補助費(經濟補償金)的發放等，均按有關法律，法規，規章，政策以及甲方依法制定的規定執行。

　　(三)乙方患職業病或因公(工)負傷的待遇，因公(工)或因病死亡的喪葬費，一次性撫恤費，供養直系親屬生活困難補助費等均按有關法律，法規，規章，政策執行。

　　(四)乙方患病或負傷的醫療期及其待遇按法律，法規，規章，政策和依法制定的規定執行。

　　六、工作紀律

　　甲乙雙方應嚴格遵守法律，法規，規章和政策。甲方制定的各項具體的內部管理制度必須合法。乙方應服從甲方的管理。

　　七、勞動合同變更，終止，解除的條件

　　(一)勞動合同確需變更的，雙方應協商一致，并按原簽訂程序變更合同。

　　(二)勞動合同期滿或者甲乙雙方約定的合同終止條件出現，聘用合同即行終止。經雙方同意，可續簽聘用合同。

　　(三)乙方有下列情況之一的，甲方可以解除勞動合同：

　　1.在試用期內被證明不符合聘用條件的;

　　2.曠工或者無正當理由逾期不歸，經批評教育無效，曠工時間連續超過十五天，或者一年內累計超過三十天的;

　　3.嚴重失職，瀆職或違法亂紀，對甲方利益造成重大損害的。

　　(四)有下列情況之一的，甲方可以解除勞動合同，但是應當提前三十日以書面形式通知乙方：

　　1.乙方患病或非因公(工)負傷，醫療期滿后不能從事原工作，也不服從另行安排適當工作的;

　　2.乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任的;

　　3.勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使原合同無法履行，經甲乙雙方協商不能就變更勞動合同達成協議的。

　　(五)有下列情況之一的，甲方不得依據本條第(四)款的規定解除或終止勞動合同：

　　1.乙方患病或者負傷在醫療期內的;

　　2.乙方患職業病或因公(工)負傷并被確認喪失或部分喪失工作能力的;

　　3.女職工在孕期，產期和哺乳期內的;

　　4.國家法律，法規另有規定的。

　　(六)乙方在聘期內被開除，勞動教養以及被判刑的，勞動合同自行解除。

　　(七)乙方提出解除勞動合同的，應當提前三十日以書面形式通知甲方。

　　(八)有下列情況之一的，乙方可以隨時提出解勞動用合同：

　　1.在試用期內的;

　　2.甲方未按照勞動合同約定支付工作報酬或者提供工作條件的;

　　3.國家法律，法規另有規定的。

　　(九)經甲乙雙方協商一致，勞動合同可以解除。

　　八、違反勞動合同的責任

　　甲乙雙方違反合同規定，均應承擔相應的違約責任。違約方要付給對方違約金。違約內容和違約金數額在第九條中約定。造成對方經濟損失的，還應按實際損失承擔經濟賠償責任。

　　九、雙方需要約定的其他事項：_______________________________________。

　　十、本合同條款與法律，法規，規章，政策和甲方依法制定的規章制度相抵觸的，以及本合同未盡事宜，均按法律，法規，規章，政策和甲方依法制定的規章制度執行。

　　十一、本合同依法訂立后，雙方必須嚴格履行。

　　十二、本合同履行中發生爭議，經甲乙雙方自行協商或上級主管部門調解未能過成協議的，可以向有管轄權的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。甲乙雙方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

　　十三、本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。

　　甲方(蓋章)：________________________

　　乙方(簽章)：________________________

　　_______________年_________月_______日

出租開發區廠房合同書 篇3

　　甲方：_____________

　　法定代表人：_____________

　　乙方：_____________

　　負責人：_____________

　　為發展林業生產，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環境作用，促進魯山經濟發展，根據上級開發荒山精神，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　一、乙方將自己所有的坐落在_____________的荒山_____________畝發包給甲方從業種植等農業生產經營，地塊南北長_____________米，東西長_____________米，四至為南至_____________，北至_____________，東至_____________，西至_____________。

　　二、承包期限為_____________年，自_____________年_____________月 _____________日起至 _____________年_____________月_____________日止。

　　三、承包費用為每畝每年_____________元，共計_____________元（大寫：_____________）。

　　四、合同簽字當日甲方向乙方預付 _____________年承包費用元（含其中一次性補償毀掉原荒山雜樹款），以后每年12月31日前付清當年承包款項。

　　五、對本合同條款，乙方已于_____________年_____________月 _____________日召集村民代表會議討論，獲得村民代表會議全票通過（村民代表會議決議見本合同書附件二）。乙方依據該決議并根據該次村民代表會議的授權與甲方簽訂本合同書。

　　六、甲方在開發承包荒山期間，在同等條件下優先使用乙方所屬村民，報酬由甲方承擔。

　　七、甲方因植樹需架設管道從河中取水，乙方不得干涉及收取任何款項，發生糾紛由乙方負責解決。

　　八、甲方在荒山承包荒山期間，所規劃樹木株距之間原先種植的樹木，可隨時采伐；行距之間原先種植的樹木在新栽樹木成活率達到60％以上后再采伐，所采伐樹木由甲方自行處理。

　　九、乙方人員在采摘大南溝、小南溝堰灘栗子時，不得破壞甲方承包范圍內的樹木，造成損失的由乙方承擔賠償責任。

　　十、甲方取得土地承包經營權后，只能用于國家法律、法規和政策允許的農業用途；在法律、法規和政策允許范圍內，甲方擁有原承包荒山范圍內的一切使用權，乙方不得干涉。

　　十一、乙方同意甲方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對此主張任何權利。

　　十二、在本合同有效期間，甲乙任何一方不經對方書面同意，不得擅自變更或解除本合同。

　　十三、本合同履行期間，不因下列情形發生改變，甲乙雙方仍應按本合同書約定內容履行各自義務：

　　1、甲方或乙方的.負責人、經辦人變更；

　　2、甲乙雙方名稱改變；

　　3、乙方分離為兩個或兩個以上的村民委員會，或者乙方與其他村民委員會合并為一個村民委員會。

　　十四、本合同書未盡事宜，由甲乙雙方友好協商予以補充；補充合同視為本合同書的有機組成部分。

　　十五、如因本合同發生糾紛，由甲乙雙方友好協商予以解決；協商不成或者不愿協商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

　　十六、本合同書自雙方當事人簽章之日起生效。

　　十七、本合同書一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方：_____________

　　法定代表人_____________（簽章）

　　乙方：_____________

　　負責人_____________（簽章）

　　_____________年_____________月_____________日