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村證房房屋購買合同

發(fā)布時間:2024-02-08

村證房房屋購買合同(精選20篇)

村證房房屋購買合同 篇1

  甲方:_________

  乙方:_________

  甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

  一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的價款出售給乙方。

  (含地下室——號-----平方米)

  二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;

  如乙方反悔本合同,定金不退。

  三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。

  等過戶條件成熟時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

  本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。

  其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

  乙方一次性將房款交付甲方。

  四、本合同簽訂后,甲方對----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費(fèi)用。

  本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

  六、違約責(zé)任

  1、甲方應(yīng)當(dāng)于__年月日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。

  逾期超過____五___個月時,乙方有權(quán)解除本合同。

  解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣___四萬______元。

  2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。

  其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。

  逾期超過___五____個月時,甲方有權(quán)解除合同。

  解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

  3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。

  4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。

  如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

  5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

  七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;

  協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

  1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

  2、依法向______________________________________區(qū)人民法院起訴。

  八、其他約定

  九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式5份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。

  甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

  簽訂地點(diǎn):___________簽訂地點(diǎn):___________

  _________年____月____日_________年____月____日

村證房房屋購買合同 篇2

  甲方:_________(出賣人)地址:_________郵編:_________電話:_________傳真:_________

  乙方:_________(買受人)地址:_________郵編:_________電話:_________傳真:_________

  為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議:

  一、房屋基本情況:乙方預(yù)定甲方開發(fā)建設(shè)的位于 市_________區(qū)縣_________路_________號_________樓盤:_________號樓_________單元_________號房屋,建筑面積 平方米,其中套內(nèi)建筑面積 平方米,公用建筑分?jǐn)偯娣e為 平方米。房屋單價_________元(美元)平方米, 總房款為(小寫)_________元(美元),(大寫)_________元(美元)。戶型為 。

  二、認(rèn)購期間:甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留 天(自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日)。

  三、定金:本協(xié)議簽訂時,乙方向甲方支付定金人民幣(小寫)_________元(美元),(大寫)_________元(美元)。乙方須在上述房號保留期限內(nèi),攜本協(xié)議到甲方售樓處,與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時,由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款。

  四、付款方式:乙方同意選擇下列 種付款方式,在與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》后向甲方支付購房價款。

  1、一次性付款

  2、分期付款:于簽約當(dāng)日付 %,剩余房款在 日內(nèi)分 次付清;

  3、個人住房抵押貸款:于簽約當(dāng)日付清房屋總價 %的首付款。

  五、證明文件:甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料,甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無瑕疵。

  1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 證號:_________

  2、政府立項證明 證號:_________

  3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書 證號:_________

  4、國有土地使用權(quán)證書 證號:_________

  5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(包括附圖) 證號:_________

  6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證 證號:_________

  7、施工許可證 證號:_________

  8、房屋銷售許可證 證號:_________

  六、甲方承諾:

  1、具備商品房銷售(預(yù)售)條件,如果甲方故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無效,甲方應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任,除退還乙方定金外,還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財產(chǎn)損失。

  2、在本協(xié)議簽訂后,須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止,且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認(rèn)購協(xié)議書》或《商品房買賣(預(yù)售)合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時,甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定,甲方需向乙方雙倍返還定金,同時本協(xié)議自動失效。

  七、乙方承諾:在本協(xié)議簽訂后,在上述約定的時間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》,并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時,乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù),視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權(quán),甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行,并將該房屋另行出售,同時乙方已交付的定金不予返還。

  八、其他:甲方出現(xiàn)以下情形之一,乙方有權(quán)解除協(xié)議,甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。

  1、甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實(shí)或有瑕疵,導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》的;

  2、甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》的;

  3、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補(bǔ)充協(xié)議達(dá)成統(tǒng)一意見的。

  九、不可抗力:

  1、如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如:地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響,或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以傳真通知對方,并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對方。

  2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時,甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。

  十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

  十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

  甲方: _________乙方:_________

  日期: _________日期:_________

  法定代表人:_________

村證房房屋購買合同 篇3

  買方:__________(以下簡稱甲方)

  賣方:__________(以下簡稱乙方)

  雙方同意買賣下列房屋:______區(qū)______路______弄______號______室 ,建筑面積共__________平方米。 經(jīng)雙方設(shè)立條件如下:

  第一條 上述房屋由乙方售給甲方,全部價款共計人民幣:__________元。

  第二條 本契約簽訂之日起__________內(nèi),甲方應(yīng)將上列價款付與乙方,乙方收到全部價款后,應(yīng)將房屋在一個星期內(nèi)騰出交給甲方。

  第三條 本契約簽訂后,甲方應(yīng)向房屋主管部門申請辦理房屋所有權(quán)登記,所需費(fèi)用由甲方承擔(dān),在取得房屋所有權(quán)證后,產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

  第四條 甲方應(yīng)遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的政策和規(guī)定,未經(jīng)市有關(guān)部門及乙方同意,不得對上述房屋加層和改建。

  第五條 房屋基地及底層獨(dú)用園地屬國家所有,僅供甲方使用。甲方應(yīng)遵守國家和本市有關(guān)土地管理的政策和規(guī)定。從發(fā)給產(chǎn)權(quán)證之日起,甲方按國家規(guī)定向有關(guān)部門繳付房產(chǎn)稅(土地使用稅)。

  第六條 自本契約簽訂之日起,上述房屋的有關(guān)權(quán)利義務(wù)不論甲方住進(jìn)與否均歸甲方。并按照管理和維修費(fèi)用分擔(dān)原則,按月由甲方承擔(dān)管理和維修方面的有關(guān)費(fèi)用。

  第七條 本契約簽訂之日起,在兩年內(nèi)屬于原乙方使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題,由乙方負(fù)責(zé)保修;屬于人為的損壞由甲方自行負(fù)責(zé)。

  第八條 本契約一式三份,乙方一份,甲方兩份(其中一份作產(chǎn)權(quán)登記附件)。

  甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

  簽訂地點(diǎn):___________ 簽訂地點(diǎn):___________

  _________年____月____日 _________年____月____日

村證房房屋購買合同 篇4

  南通市房屋購買合約書

  賣方:

  買方:

  根據(jù)國家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方自愿將坐落于南通市_________________新村____幢___室____套建筑面積_______平方米的房屋出售給乙方,房屋的基本情況載于本合同附件一。乙方已對甲方出售的上述房產(chǎn)情況作了充分了解并愿意購買。

  二、本合同約定的面積為房屋產(chǎn)權(quán)證上記載的建筑面積根據(jù)通房改[1998]第39號文件規(guī)定,上市交易的房改房建筑面積必須以房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處實(shí)際測定的建筑面積為準(zhǔn)。

  三、甲、乙雙方必須如實(shí)申報本合同項下房地產(chǎn)成交價格雙方議定房地產(chǎn)成交價格計人民幣_____百____拾____萬____千____百___拾元整小寫___________元,雙方約定付款方式_________、付款時間____________________。

  四、雙方約定房屋交會期限和方式:__________________________________________________________。

  五、甲方承諾:

  1、甲方承諾本合同項下的房地產(chǎn)權(quán)屬清楚、無產(chǎn)權(quán)糾紛

  2、甲方承諾本合同項下的房地產(chǎn)沒有受禁止或法律、法規(guī)限制交易的情況

  甲方承諾本合同項下的房地產(chǎn)如已設(shè)定按揭、抵押他項權(quán)或存在依房債權(quán)債務(wù)等情形的,在簽訂本合同前已征得有關(guān)債權(quán)人的書面同意、且已告知乙方房地產(chǎn)已抵押的情況而乙方又作出愿意購買的意思表示

  3、甲方承諾本合同項下的房地產(chǎn)不存在優(yōu)行購買權(quán)的情形

  如有上述未清事項妨礙房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的,由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任,因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  六、雙方約定,根據(jù)房地產(chǎn)權(quán)利主體一致原則,本合同項下的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)移。

  七、違約責(zé)任:

  1、甲方違約責(zé)任:

  甲方中途悔約的或除人力不可抗拒的原因外,甲方未按本合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付給乙方的雙方約定由甲方承擔(dān)下列違約責(zé)任:____________________________________________________________________。

  2、乙方違約責(zé)任:

  乙方中途悔約的或除人力不可抗拒的原因外,乙方未按本合同規(guī)定的期限向甲方給付本合同項下房價款的,雙方約定由乙方承擔(dān)下列違約責(zé)任:

  _____________________________________________________________________。

  八、根據(jù)國家房地產(chǎn)權(quán)屬管理的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方約定在簽訂本合同后三十日起至南通市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù),在辦理權(quán)屬登記時,雙方相互協(xié)助并保證各自的手續(xù)證照齊全。

  甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意終止合同的,必須簽訂書面協(xié)議并由雙方本人會同至南通市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處申辦本合同終止與撤銷登記手續(xù)。

  九、辦理本合同項下的房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需繳納的規(guī)費(fèi),按照規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān),雙方也可另行約定。

  十、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲、乙雙方采取協(xié)商的辦法解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意由_______________仲裁委員會仲裁甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)、事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,任何一方均可以直接向房屋所在地人民法院起訴。

  十一、本合同未盡事項,甲、乙雙方可另行書面議定,其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等效力。

  十二、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后成立房屋所有權(quán)證的領(lǐng)證手續(xù)可由甲乙雙方或乙方按照規(guī)定申領(lǐng),乙方因各種原因不能親自前來申領(lǐng)的,可委托他人持經(jīng)公證處公證的委托書和受托人的身份證申領(lǐng)房屋所有權(quán)證書。

  十三、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,南通市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處留檔一份,均具有同等效力。

  十四、雙方約定的其他事項:

  _________________________________________________________________________

  _________________________________________________________________________

  _________________________________________________________________________

  _________________________________________________________________________

  _________________________________________________________________________

  _________________________________________________________________________

  甲方

  法定代表人

  住所:

  聯(lián)系電話:

  委托代理人

  二  年  月  日

  --------------------------------------------------------------------------------

  乙方

  法定代表人

  住所:

  聯(lián)系電話:

  委托代理人

  二  年  月  日

村證房房屋購買合同 篇5

  商住兩用房屋購買協(xié)議書

  出讓人:________________(以下簡稱甲方)

  受讓人:________________(以下簡稱乙方)

  見證方:________________(以下簡稱丙方)

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款:

  第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

  甲方根據(jù)國家規(guī)定,已依法取得________的房屋所有權(quán)證書,所有權(quán)證書________房權(quán)證(________)字第________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為________結(jié)構(gòu),使用面積為________平方米(不含________)。

  第二條甲方對買賣權(quán)的聲明

  甲方保證該房屋是符合國家及縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及________縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。

  第三條乙方對購買權(quán)的聲明

  乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

  第四條房屋售價

  雙方同意上述房屋售價為________萬元整(含________)。

  第五條付款方式

  1、乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時,支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。

  2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前________年內(nèi),支付剩余房款。

  第六條違約責(zé)任

  1、甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi),將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天,乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的________%作為滯納金,逾期超過15天,即視乙方違約,定金不予返還。

  3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個工作日內(nèi)將房屋搬空,每逾期一天,甲方應(yīng)按乙方已付房款的________%向乙方付滯納金,逾期超過15天,即視甲方違約,乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

  第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目:

  1、沒有房屋欠帳,如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等;

  2、沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

  3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

  第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

  1、本協(xié)議簽訂后,應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。鑒于目前暫緩辦理二手房過戶手續(xù),待啟辦二手房過戶手續(xù)時,甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù),同時,產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

  2、鑒于甲方目前資金周圍困難,已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款(________年________月________日抵押貸款________元整,貸款期限為________年,至________年________月________日止),甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時交給乙方。

  3、在房屋未過戶期間,乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù),并按乙方授意簽署相關(guān)文件。

  4、在房屋未過戶期間,如遇規(guī)劃或政策性拆遷,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù),并按乙方授意簽署相關(guān)文件,所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。

  第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

  第十條生效說明本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋交易管理部門留存一份,見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

  甲方:________________電話:________________

  乙方:________________電話:________________

  丙方:________________電話:________________

  日期時間:________年________月________日

村證房房屋購買合同 篇6

  合同編號:____________

  房屋編號:______________________________

  _____________年__________月___________日

  賣方:_________________________________(以下簡稱甲方)

  買方:_________________________________(以下簡稱乙方)

  見證方:_________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司(以下簡稱丙方)

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房產(chǎn)買賣一事達(dá)成以下條款:

  第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

  甲方已依法取得出售房的合法證書(蕪湖市房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證)。出售房(是/否)已設(shè)抵押,甲方為該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況負(fù)全責(zé)。該房屋的地址為________________________________________,結(jié)構(gòu)為________________,建筑面積為________平方米,車庫________號,建筑面積為________________平方米。

  第二條 甲方對出售權(quán)的聲明

  甲方保證出售房的合法性,并有權(quán)將該房上市交易。如情況不實(shí),甲方承擔(dān)由此而引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律后果。

  第三條 乙方對購買權(quán)的聲明

  乙方自愿在本合同第一條及第二條成立的前提下,購買甲方出售房的完全產(chǎn)權(quán),并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂的合同才具有法律效力。

  第四條 出售房價格

  甲、乙雙方同意出售房價格為_________________元。(大寫:________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整)。

  第五條 付款方式

  1.合同簽字蓋章后,甲乙雙方應(yīng)向丙方提供辦理立契過戶手續(xù)的必要材料并立即支付丙方傭金:甲方_______元,乙方_______元;及甲方代辦產(chǎn)權(quán)費(fèi)_________元,乙方代辦產(chǎn)權(quán)費(fèi)_________元、貸款手續(xù)費(fèi)_________元。丙方實(shí)收傭金_________元(大寫:_______佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整 )。此外,乙方還須當(dāng)即支付甲方購房定金_________元。如發(fā)生違約,責(zé)任由違約方承擔(dān)。

  2.無需銀行貸款

  丙方將產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下后,乙方須當(dāng)即向甲方付清房款余額。

  3.銀行貸款

  ①甲、乙雙方應(yīng)向丙方提供辦理銀行貸款手續(xù)的必要材料。

  ②乙方應(yīng)在_______年______月______日前,將房款的30%首付存入__________________銀行。

  ③銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

  第六條 違約責(zé)任

  1.乙方未按合同第五條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約方違約。

  2.甲方應(yīng)在_______年______月______日將房屋搬空并交予乙方,每逾期一天,甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滯納金,逾期超過15天,即視甲方違約。如甲方拒不履約,乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

  3.合同簽訂后,如乙方違約,購房定金歸甲方所有,同時乙方承擔(dān)全部中介費(fèi)用。如甲方違約,必須承擔(dān)雙倍定金返還給乙方的責(zé)任,同時也承擔(dān)全部中介費(fèi)用。在解除合同時,違約方應(yīng)將違約金結(jié)清。

  第七條 房屋交付

  甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目:

  1.甲方須出售房的產(chǎn)權(quán)清楚,無糾紛,無債權(quán)、債務(wù)。出售后,如發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù),一律由甲方負(fù)責(zé)。

  2.甲方保證所售房屋現(xiàn)狀同產(chǎn)權(quán)證記載相符。

  3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;沒有固定不可移動裝修物品的破壞。

  4.物業(yè)交驗完畢后,房屋所產(chǎn)生各項費(fèi)用:如電、水、煤氣及物業(yè)等各項費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  5.其它:_____________________________________________

  第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

  甲、乙雙方應(yīng)在_______年______月______日前向市房管部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。甲、乙雙方可委托丙方代辦該房屋所有權(quán)證。否則,由此所引起的一切產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)與丙方無關(guān)。

  辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,由甲乙雙方依照國家規(guī)定繳納。

  第九條 附件

  ____________________________________

  相關(guān)附件為本合同不可分割的組成部分,具有同等法律效力。

  第十條 爭議的解決

  本合同未盡事宜,雙方協(xié)商一致后,可簽訂補(bǔ)充合同。協(xié)商不成,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

  本合同須加蓋百家幸公章后方可生效。本合同一式叁份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

  甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________丙方(簽章):_________

  簽訂地點(diǎn):___________ 簽訂地點(diǎn):___________簽訂地點(diǎn):___________

  _________年____月____日 _________年____月____日_________年____月____日

村證房房屋購買合同 篇7

  本合同雙方當(dāng)事人:

  賣方(以下簡稱甲方):_____(本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):_____地址:_____郵政編碼:_____聯(lián)系電話:_____

  委托代理人:_____國籍:_____電話:_____地址:_____郵政編碼:_____

  買方(以下簡稱乙方):_____(本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):_____地址:_____郵政編碼:_____聯(lián)系電話:_____

  委托代理人:_____國籍:_____電話:_____地址:_____郵政編碼:_____

  第一條 房屋的基本情況。

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,共_____(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為_____,建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米),房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____。

  第二條 房屋面積的特殊約定。

  本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積。

  如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

  該房屋交付時,房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時,房價款保持不變。

  實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時,甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理:

  1.乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按_____利率付給利息。

  2.每平方米價格保持不變,房價款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

  3._______________________________。

  第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。

  該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____;土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_____;該房屋買賣后,按照有關(guān)規(guī)定,乙方(必須)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

  第四條 價格。

  按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計算,該房屋售價為(  元)每平方米_____元,總金額為(  元)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

  第五條 付款方式。

  乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(  元)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。

  具體付款方式可由雙方另行約定。

  買方(簽章):_________簽訂地點(diǎn):_____________ _______年____月____日

  賣方(簽章):_________簽訂地點(diǎn):_____________ _______年____月____日

村證房房屋購買合同 篇8

  甲方(賣 方): 身份證號:

  乙方(買 方): 身份證號:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就下列房屋買賣,訂立本合同,共同信守。

  一、 房屋基本情況

  1、甲方所有房屋,座落于武漢市 區(qū) ,為 結(jié)構(gòu)、建筑面積 平方米、樓層 、房型 、權(quán)屬 、裝修狀況 。

  2、甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰,甲方房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為 ,經(jīng)甲、乙雙方核實(shí),同意交易該房屋。

  3、甲方房屋主要轉(zhuǎn)讓設(shè)施有: 。

  4、甲方房屋產(chǎn)權(quán)有效證件有: 。

  二、房屋買賣價格

  該房屋買賣價格為人民幣(大寫) 。

  三、房屋買賣稅費(fèi)

  甲、乙雙方達(dá)成一致意見,雙方交易稅費(fèi)由 方負(fù)擔(dān)。

  四、付款方式。

  五、辦理過戶期限

  甲、乙雙方約定此協(xié)議簽定后 日內(nèi),在房地產(chǎn)交易所辦理過房登記手續(xù)。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  ______年______月____日       ______年______月____日

村證房房屋購買合同 篇9

  買方:________________

  賣方:________________

  甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,本著平等互利、自愿的原則,就房屋買賣有關(guān)事項訂立本合同。

  一、房屋具體情況:

  1.位置:________區(qū)________路________號________________棟_____單元______號。

  2.房屋套型________,建筑面積________平方米,結(jié)構(gòu)________樓層________,用途________。

  3.該房屋的銷售價格為每平方米________元人民幣,總計房價________拾________萬________千________百________拾________元整。

  .二、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由乙方負(fù)責(zé)處理。

  《房屋所有權(quán)證》書證號:

  三、房屋四界:東:________西:________南:________北:________

  四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章,交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后,由甲方一次性向乙方支付總房價款的________%,計________元的定金或________元的預(yù)付款,其余________%,計________元價款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存,代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后,甲、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款。

  五、甲、乙雙方互相監(jiān)督,不得隱瞞買賣成交價額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),其稅費(fèi)按規(guī)定各自交納。

  六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約,乙方不退還定金;乙方違約,則雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費(fèi)和造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  七、乙方賣給甲方的房屋,在辦理過戶手續(xù)期間,如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的,甲方提出撤消合同時,乙方應(yīng)當(dāng)同意,并如數(shù)退還甲方定金。

  八、其他決定事項:

  1.________________________________

  2.________________________________

  3.________________________________

  4.________________________________

  九、本協(xié)議一式________份,甲方執(zhí)存________份,乙方執(zhí)存________份,成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存________份。

  甲方:________________

  乙方:________________

  簽定時間:________________

村證房房屋購買合同 篇10

  甲方(出售方):_____________________

  乙方(購買方):_____________________

  甲乙雙方在自愿平等,互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條甲方自愿將其座落于_______區(qū)_______路_______號_______小區(qū)_______號樓號,建筑面積平方米,結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。

  第二條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價格為人民幣元整大寫:人民幣_______萬元整。本協(xié)議簽訂當(dāng)日,乙方一次性支付甲方_______元整,付款方式為_______。

  第三條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,無爭議;未被判決、裁定限制出售,也未設(shè)置抵押,不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意。

  第四條所有購房款付清后本協(xié)議自動生效,房屋買賣即成事實(shí)。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán),并承擔(dān)該房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán),不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作抵押或用作財產(chǎn)繼承或用作財產(chǎn)分割等任何權(quán)利,如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán),即甲方違約。

  第五條在政策和法律允許范圍內(nèi),乙方要求甲方過戶,甲方或甲方繼承人應(yīng)無條件積極協(xié)助乙方到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理過戶。過戶時產(chǎn)生的所有稅費(fèi)全部由乙方負(fù)責(zé)繳納。

  第六條物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯電視、電話等相關(guān)雜費(fèi),按下列約定處理:

  1、甲方負(fù)責(zé)將以上雜費(fèi)繳納至協(xié)議簽定之日(或_______年_______月止)。

  2、協(xié)議簽定之日后(或_______年_______月起)由乙方負(fù)責(zé)。

  第七條協(xié)議生效當(dāng)日,甲方應(yīng)將購買該房產(chǎn)過程中的相關(guān)費(fèi)用票據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)證書和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。

  第八條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起,均需遵守本協(xié)議約定,無論今后房價如何變動,甲、乙雙方不得違約。

  第九條違約責(zé)任

  如甲方違約:甲方無條件退還乙方全部購房款,并向乙方支付全部購房款總額的%作為違約金賠付乙方,乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料;

  如乙方違約:乙方將已支付的購房款作為違約金,并無條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。

  第十條本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

  第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭議,可提交_______仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟。

  第十二條該協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方簽字后,立即生效,各持一份,具有同等效力。

  甲方簽名:______________乙方簽名:___________________

  甲方聯(lián)系電話:__________乙方聯(lián)系電話:______________

  甲方身份證號碼:________乙方身份證號碼:____________

  _______年_______月_______日_______年_______月_______日

村證房房屋購買合同 篇11

  合同號:

  甲方:

  法定代表人:

  乙方:

  身份證號:

  聯(lián)系電話:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就購買房屋達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 乙方所購房屋的基本情況

  乙方購買的房屋為(單位)集資樓【號樓】 【單元】【層】【房】。該房屋用途為生活用房,屬于磚混結(jié)構(gòu)。該房屋建筑面積共 平方米。

  第二條計價方式與價款 甲方與乙方按建筑面積計算,該房屋單價為 元/㎡,總金額為 整(¥: 元)。

  第三條付款方式及期限

  1、乙方按甲方要求以分期付款的方式進(jìn)行付款。但必須于集資樓竣工前交清所有房款和附屬工程款。

  2、乙方逾期付款的違約責(zé)任。按《(單位)集資房交款通知書》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  第四條交付期限

  甲方應(yīng)當(dāng)依照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定,將驗收合格,并符合本合同約定的房屋交付乙方使用。

  第五條交接

  房屋達(dá)到交付使用條件后,甲方應(yīng)當(dāng)書面通知乙方辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗收交接時,甲方應(yīng)簽署房屋交接單并簽署物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議書、房屋裝修承諾書、按揭人員承諾書,同時由甲方提供物業(yè)管理相關(guān)材料。

  第六條房產(chǎn)保證

  甲方保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因,造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第七條產(chǎn)權(quán)登記

  甲方在房屋交付使用后,將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案,辦理房產(chǎn)證和土地使用證,所需相關(guān)手續(xù)、訖稅由乙方承擔(dān)。采用按揭貸款方式還款的人員,在還清所有貸款及本息后由甲方給予辦理房產(chǎn)證和土地使用證,其相關(guān)手續(xù)費(fèi)用及訖稅由乙方自付。

  第八條乙方的房屋僅作生活住房使用,乙方使用期間不得擅自改變房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。

  第九條本合同第二條所列建筑面積為施工圖面積。房屋單價為概算預(yù)售價,實(shí)際房屋單價以竣工驗收后發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用計算為準(zhǔn)。

  第十條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向人民法院提請訴訟。

  第十一條 合同附件壹與本合同具有同等法律效力。本合同及附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,其余部分手寫無效。

  第十二條 本合同連同附件共肆頁,且每頁頁首加蓋有同仁縣旅游局公章,本合同一式貳份,具有同等法律效力,合同持有的情況如下:

  甲方壹份,乙方壹份。

  第十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  【法定代表人】: 【法定代表人】:

  20__年十一月 日

  附:合同附件壹

  (單位)房屋購買合同附件壹

  (單位)住宅樓集資戶承諾書

  我自愿集資(單位)住宅樓面積為平方米的住房一套,為保證(單位)住宅樓工程健康有序進(jìn)行,我自愿承諾無條件執(zhí)行以下條款:

  1、按時交納房屋集資款。

  2、按時交納物業(yè)管理費(fèi)。

  3、按時交納水費(fèi)。

  4、按時交納電費(fèi)。

  5、按時交納采暖費(fèi)。

  6、國家法律法規(guī)規(guī)定住戶應(yīng)承擔(dān)的其他有關(guān)費(fèi)用。

  7、如本人未能按有關(guān)規(guī)定交清房屋集資款,甲方有權(quán)取消我的集資權(quán),可以將我的集資房拍賣或轉(zhuǎn)讓給第三方。

  8、如本人未能按有關(guān)規(guī)定交清以上(2—6)任何一項費(fèi)用,(單位)有權(quán)終止或停止本人享受其它各項已交清費(fèi)用的使用權(quán)。

  9、如本人需轉(zhuǎn)讓房屋,必須由本人書面形式通知(單位),續(xù)簽或改簽有關(guān)協(xié)議,否則(單位)有權(quán)終止該房屋享受以上前2—5的使用權(quán),因此造成一切后果及法律責(zé)任由本人全權(quán)承擔(dān)。

  10、以上各款均為本人知情且自愿的情況下所做的承諾。

  特此承諾

  承諾人: 身份證號碼:

  時間:20xx年月日

村證房房屋購買合同 篇12

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》,《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方本著公平、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成房屋買賣合同,條款如下:

  第一條 房屋基本情況

  甲方所賣房屋是住宅樓一棟(四樓四間),磚混結(jié)構(gòu),坐落在臺江縣臺拱鎮(zhèn)秀眉東大道,__________________,土地面積為____________平方米(土地證號為:臺國地土( )第______號),建筑面積為____________平方米。

  第二條 房屋權(quán)屬情況

  該房屋所有權(quán)證(總證)臺房權(quán)證臺江縣字第(1999)1779號,現(xiàn)還在臺江縣信用社抵押貸款,房屋租給高鐵民工住宿,于________年________月______日到期。

  第三條 房屋成交價款及付款方式

  房屋成交價款為_________元。

  付款方式:

  (1)于_________年_______月______日,先預(yù)付定金__________元;

  (2)_________年 ______月______日付__________元;

  (3)___________年_______月______日付___________元(春節(jié)前付清)。

  第四條 房屋產(chǎn)權(quán)和其他具體狀況的承諾

  1、甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋產(chǎn)權(quán)糾紛,因甲方原因造成房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  2、該棟房屋原來的水電立戶及設(shè)施屬于乙方所有。

  3、房屋交付時間于__________月________月______日前,甲方將房屋、房產(chǎn)證和土地使用證全部交給乙方。

  4、乙方得證后,若乙方?jīng)]有過戶,拿我原房產(chǎn)證、土地使用證去貸款或作其他用,甲方概不負(fù)責(zé)。

  5、房屋賣給乙方后屬于乙方資產(chǎn),由乙方隨時轉(zhuǎn)讓或改造,甲方無權(quán)干涉,不論房屋改造或轉(zhuǎn)讓,過戶、甲方要配合乙方到相關(guān)部門辦理手續(xù)。

  6、土地房屋轉(zhuǎn)讓的各項稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)。

  第五條 除國家政策,天災(zāi)人禍,不可抗力的,乙方不按期付清甲方房屋款,每天承擔(dān)滯納金_________元,甲方未按期交房,同上交納乙方滯納金。

  第六條 未盡事宜,雙方共同商量解決。

  此合同從簽字之日起生效,甲乙雙方各持一份。

  甲方(公章):_______________      乙方(公章):___________________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________________

  ___________年_______月____日     ________年__________月____日

村證房房屋購買合同 篇13

  合同編號:

  甲方:_________________________________

  住所地:______________________________

  法定代表人:___________________________

  乙方:_________________________________

  住所地:_______________________________

  法定代表人:___________________________

  經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,并依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定,現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)(國有土地使用權(quán)地號為__________)有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,望雙方共同遵守:

  一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計__________畝,四至見附圖。

  二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,故乙方同意在本協(xié)議第一條約定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。

  三、甲、乙雙方承諾:一但完成開發(fā)投資總額(以工程造價部門的預(yù)算額為準(zhǔn))的__________%,雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,在該協(xié)議中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價款為人民幣__________萬元。

  四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本協(xié)議:

  1。若甲方違約,除向乙方返還乙方已實(shí)際發(fā)生的工程款(包括利息)外,還需向乙方支付違約金__________元。

  2。若乙方違約,則應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

  五、乙方必須于本協(xié)議簽完后__________日內(nèi)各甲方支付__________萬元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款,余款__________萬元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中再行約定。

  七、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認(rèn),本協(xié)議不得擅自變更、解除。

  八、在履行協(xié)議過程中若有爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商;若協(xié)商未果,則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。

  九、本協(xié)議壹式貳份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,并在雙方蓋章、簽字后生效。

  附1。土地四至圖(略)

  2。抵押協(xié)議(略)

  甲方:________________________

  乙方:________________________

  協(xié)議簽定地:__________________

  協(xié)議簽定時間:________________

村證房房屋購買合同 篇14

  合同編號:_________

  甲方(出賣人):

  _________

  (本人/法定代表人)姓名:_________

  國籍:_________

  (身份證//號碼):

  _________

  地址:_________

  郵政編碼:_________

  聯(lián)系電話:_________

  委托人:_________

  國籍:_________

  電話:_________

  地址:_________

  郵政編碼:_________

  乙方(買受人):

  _________

  (本人/法定代表人)姓名:_________

  國籍:_________

  (身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼):

  _________

  地址:_________

  郵政編碼:_________

  委托代理人:_________

  聯(lián)系電話:_________

  國籍:_________

  電話:_________

  地址:_________

  郵政編碼:_________

  根據(jù)國家和_________省(市)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 房屋的基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;

  位于第_________層,共_________(套/間),房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米),房屋用途為_________;

  該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;

  (房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號)為_________。

  第二條 房屋面積的特殊約定

  1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積。

  如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

  2、該房屋交付時,房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時,房價款保持不變。

  3、實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時,甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理:

  (1)乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按_________利率付給利息。

  (2)每平方米價格保持不變,房價款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

  第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)

  1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_________。

  2、土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日,至_________年_________月_________日止。

  以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_________;

  該房屋買賣后,按照有關(guān)規(guī)定,乙方(必須/無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

  第四條 價格

  按(總建筑面積/實(shí)際建筑面積)計算,該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元,總金額為(_________幣)________元整。

  第五條 付款方式

  1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)________元整,并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方

  2、已付定金將在最后一期付款時沖抵,支付方式為以下第_________種:

  (1)現(xiàn)金_________;

  (2)支票_________;

  (3)匯款_________。

  第六條 交付期限

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_________日內(nèi),將該房屋付給乙方。

  第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任

  1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。

  自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按_________計算。

  2、逾期超過_________天后,即視為乙方不履行本合同。

  屆時,甲方有權(quán)按下述第_________種約定,追究乙方的違約責(zé)任。

  (1)終止合同,乙方按累計應(yīng)付款的_________%向甲方支付。

  甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時,實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

  (2)乙方按累計應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

  第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

  1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。

  按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息在_________個月內(nèi)按_________利率計算;

  自第_________個月起,月利息則按_________利率計算。

  2、逾期超過_________個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第_________種約定,追究甲方的違約責(zé)任。

  (1)終止合同,甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。

  乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時,實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

  (2)甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

  第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

  在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

  如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_________%賠償乙方損失。

  第十條 保證

  甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。

  交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第十一條 稅費(fèi)的交納

  因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的由甲方向國家交納,由乙方向國家交納;

  其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

  第十二條 費(fèi)用交接時間

  水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費(fèi)用的交接日期為_________年_________月_________日。

村證房房屋購買合同 篇15

  合同編號:73223

  出賣方(甲方):

  地址:

  郵政編碼:

  電話:

  法定代表人:

  職務(wù):

  購買方(乙方):

  地址:

  郵政編碼:

  電話:

  法定代表人:

  職務(wù): 根據(jù)國家有關(guān)法律的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條乙方購買甲方坐落在 市 街 巷 號的房屋 棟間,建筑面積為 平方米。

  第二條上述房產(chǎn)的交易價格:

  第三條付款時間與辦法:

  第四條甲方應(yīng)于 年 月 日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

  第五條稅費(fèi)分擔(dān)

  1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)向甲方征收的交易額的 %的交易費(fèi),承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。

  2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)向乙方征收的交易額的 %的交易費(fèi),承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi)。

  第六條違約責(zé)任

  1.乙方必須按期向甲方付款,否則,每逾期一天,應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款 %的違約金。

  2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,否則,每逾期一天,應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款 %的違約金。

  第七條本合同主體

  1.乙方是 共 人,委托代理人 即乙方代表人。

  2.甲方是 單位,代表人是 。

  第八條本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān) 公證處公證。

  第九條本合同發(fā)生爭議的解決方式:

  本合同履行中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,按下列第 種方式解決:

  1.向 仲裁委員會申請仲裁;

  2.依法向人民法院起訴。

  第十條本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人各執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,房產(chǎn)管理局、公證處各執(zhí)一份。

  甲方:

  法定代表人:

  乙方:

  法定代表人:

村證房房屋購買合同 篇16

  甲方:

  乙方:

  見證人:

  第一條

  甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

  座落于________,建筑面積為__________平方米;

  出售房屋的所有權(quán)證證號為_________;

  房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;

  該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

  該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

  第二條

  甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。

  第三條

  乙方在_______前付給甲方定金,_______________元,___________元。

  上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在___________時由甲方退還乙方。

  第四條

  該房屋協(xié)議價格為_________元,___________元。

  房價款的支付方式和支付時間為:_____________________

  第五條

  1、甲、乙雙方定于__________時正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

  2、雙方定于__________前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

  3、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:_____________________________________________________________________________________________________________第六條

  甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

  第七條

  甲、乙雙方同意,在本契約生效后__________日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

  該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:

  1、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  2、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費(fèi)用由□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。

  3、除本條第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。

  第八條

  甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。

  第九條

  該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自

  1、房屋正式交付之日、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

  第十條

  該房屋正式交付時,物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),按下列約定處理:_____________________________________________________________________________________________________________第十一條

  本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附屬文件均為本契約不可分割的部分。

  第十二條

  本契約、自甲乙雙方簽訂之日、自_________之日起生效。

  第十三條

  甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下:_____________________________________________________________________________________________________________

  甲方:乙方:

  地址:地址:

  日期:日期:

村證房房屋購買合同 篇17

  甲方: (以下簡稱甲方)

  乙方: (以下簡稱乙方)

  為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益,現(xiàn)就住宅及車庫買賣有關(guān)事項簽訂協(xié)議如下:

  第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將位于 住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方,其中: 住宅建筑面積為 平方米 ,車庫雜物房建筑面積 平方米。

  第二條 上述住宅及車庫雜物房的出售價(含出讓價,下同) (以下金額均為人民幣)。此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

  第三條 付款方式:實(shí)行分期付款,首期支付陸萬元整,第二期支付壹拾萬元整。具體支付時間及方式如下:

  (一) 乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》(以下簡稱《房產(chǎn)證》時支付甲方售房款陸萬元整。

  (二)在甲方辦妥上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的 《房產(chǎn)證》及車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當(dāng)天支付壹拾萬元整。

  第四條 甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi),與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù),并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù),房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有,甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán),原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權(quán)過戶后的十五日內(nèi)搬離。

  第六條 鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權(quán)而無所有權(quán),僅取得車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》,而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實(shí)際情況,該車庫雜物房及對應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購房款(含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。

  第七條 上述住宅及車庫雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬元整)不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅所有權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi),此項稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  第八條 違約責(zé)任:

  (一) 乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的,由甲方按日加收違約金額的百分之 的違約金。

  (二) 甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的,甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外,必須按日支付全部售房款百分之 的違約金。

  (三) 甲方未在規(guī)定時間內(nèi)搬離上述住宅及車庫雜物房的,必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。

  (四) 房屋買賣協(xié)議簽訂后,甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫雜物房,如已收取乙方的購房款的,甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外,必須另行支付給乙方三萬元整違約金;如乙方已付款但終止購房的,甲方只按已收款項的 80 %退回給乙方;如未支付任何購房款,無論哪一方違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。 第九條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng) 市公證處公證后生效。

  第十條 本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份, 市公證處存一份。

  甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

  簽訂地點(diǎn):___________ 簽訂地點(diǎn):___________

  _________年____月____日 _________年____月____日

村證房房屋購買合同 篇18

  甲方:_________

  身份證號碼為_______________________

  現(xiàn)住___________________________;

  乙方:________

  身份證號碼為________________________

  現(xiàn)住___________________________;

  法定代表人(單位):_________

  甲方等人因購買房屋,資金不足,特向乙方請求借款。經(jīng)雙方協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:

  一、乙方借給甲方人民幣___元(大寫:______元整),甲方應(yīng)于年月日前歸還完畢。

  二、甲方同意乙方扣除其在___年___月___日至___年___月___日期間在乙方享有的股份分紅______元作為還款。在此期間,若甲方的股份分紅總額不足 元的,甲方需將不足部分補(bǔ)齊還給乙方。

  三、甲方等人對第一項的借款______元整承擔(dān)連帶償還責(zé)任。

  四、本協(xié)議書一式 份,甲、乙雙方各執(zhí) 份。

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  年 月 日

村證房房屋購買合同 篇19

  賣方: ________(以下簡稱甲方) 號:______

  買方: ________(以下簡稱乙方) 號:______

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施:

  1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為"______ 號",房屋土地使用權(quán)證號為"______ 號";

  2、甲方所售房屋位于______ 區(qū)______ 路(街)______ 號,為______ 結(jié)構(gòu);

  3、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米;

  4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______ 。

  第二條 房屋價格及其他費(fèi)用:

  1、 甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整(含附屬設(shè)施

  費(fèi)用);

  2、 甲、乙雙方達(dá)成一致意見,雙方交易稅費(fèi)由 方負(fù)擔(dān)。

  第三條 付款方式:

  ____________________________________________________________________________________

  ____________________________________________________________________________________

  ____________________________________________________________________________________

  第四條 房屋交付:

  甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后 ___ 日內(nèi),甲方將房屋交付乙方, 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據(jù)實(shí)予以延長。

  第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任:

  乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向甲方支付購房款10%違約金。

  第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任:

  甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,每逾期一日,按照購房總價的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向乙方支付房價10%的違約金。

  第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第八條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

  第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

  第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十一條 本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門存檔。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  住址(工作單位): 住址(工作單位):

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  _________年____月____日

村證房房屋購買合同 篇20

  甲方(賣方):

  乙方(買方):

  甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

  一、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區(qū) 渝州路 2小區(qū)3號樓 4單元 405室(建筑面積120平方米,儲藏室40 平方米,產(chǎn)權(quán)證號st )房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

  二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ;即人民幣小寫100xx元 。

  三、乙方在簽訂本合同時,支付定金三十萬元整 ,即小寫300000元 。

  四、乙方支付定金之日起 2個月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

  五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

  六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 甲方承擔(dān)。

  七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

  八、甲方應(yīng)在1個月 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

  九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。

  十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風(fēng)機(jī)一臺(型號: ),空調(diào)兩臺(型號: ),熱水器(型號:),浴霸(型號: ),飲水機(jī)(型號: ),音響兩臺(型號:258695 ),涼衣架,房內(nèi)燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施, 等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。

  十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

  十二、附加條 款:

  轉(zhuǎn)讓過后,甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

  買方(簽章):_________ 賣方(簽章):_________

  簽訂地點(diǎn):___________ 簽訂地點(diǎn):___________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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