代辦租賃合同（通用4篇）

代辦租賃合同 篇1

　　委托人（甲方）：

　　聯系方式：

　　租賃代理機構（乙方）：

　　法定代表人：

　　通訊地址：

　　依據《_____》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成協議如下：

　　一、房屋基本情況

　　（一）房屋坐落于____，建筑面積____平方米。

　　（二）房屋權屬狀況：甲方持有_______（房屋所有權證/公有住房租賃合同/房屋買賣合同/其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：______，或房屋來源證明名稱：______，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：______，房屋（是/否）已設定抵押。

　　二、房屋租賃用途

　　（一）租賃用途：______。

　　（二）如租賃用途為居住的，居住人數不得多于______人。

　　三、出租代理權限及期限

　　（一）乙方出租代理權限為：______（代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜；代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續；代甲方向承租人收取租金；代甲方向稅務部門繳納稅費；監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務）。

　　（二）出租代理期自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。出租代理期限可延長。

　　（三）甲方應于____年____月____日前將房屋交付給乙方。

　　（四）出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。

　　四、租金

　　（一）租金標準：____元/（月/季/半年/年），租金總計：（人民幣）____元整。

　　（二）租金收取方式：甲方在____銀行開設賬戶，賬號為____；乙方在____銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號為：____，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

　　（三）乙方在收到租金后____天，應將收到的租金劃入甲方指定的帳戶。

　　（四）其他約定方式：____。

　　五、傭金及其他費用

　　（一）傭金

　　出租委托代理期限內，乙方成功將房屋出租的，甲方應在租賃合同簽訂____天后向乙方支付____元的傭金。出租委托代理期限內，乙方沒有將房屋出租的，甲方可以不用支付傭金。

　　（二）其他費用

　　其他費用是指在出租委托代理期限內，乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方完成委托事項的，該費用由乙方承擔。因甲方故意或過失導致乙方未完成委托事項的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的活動費用。

　　六、押金

　　甲方交付房屋時，乙方（是/否）向甲方墊付押金，金額為（人民幣）____元整。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　七、雙方權利及義務

　　（一）在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

　　（二）1、甲方提供：

　　（1）產權證明；

　　（2）戶口本；

　　（3）業主身份證（如代辦需有代辦人身份證）；

　　（4）其它必備相關證明。

　　2、乙方出示：

　　（1）經紀機構資質證書；

　　（2）營業執照。

　　（三）雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導致客戶無_____常居住（乙方遭受損失的），甲方負責向乙方賠償，乙方并有權終止合同；如因乙方提供虛_____件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權終止合同。

　　（四）甲方在交房時，有義務對房內設施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方應積極配合。

　　（五）在代理期間，乙方應及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。

　　（六）代理期間，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕。

　　（七）代理期滿，乙方交房時，結清房內各項費用及清點家具電器等設施。

　　（八）甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應賠償____個月租金作為違約金。

　　（九）甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前____個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，并支付____個月房租作為賠償。

　　八、合同的解除

　　（一）經甲乙雙方協商一致，可以終止本合同。

　　（二）出現任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達____日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

　　1、未按約定劃付租金達____日以上的。

　　2、擅自改變房屋用途的。

　　3、乙方帶客戶看房的過程中造成房屋附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　九、違約責任

　　（一）出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前____日通知對方，并按月租金的____%支付違約金。

　　（二）甲方有第八條第三款情形之一的，應按月租金的____%向乙方支付違約金。

　　（三）乙方有第八條第四款情形之一的，應按月租金的____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　十、合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向合同簽訂地法院起訴。

　　十一、其它

　　（一）房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致損毀或造成損失，乙方不承擔任何責任。

　　（二）房屋因市政建設需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　（三）本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，于雙方簽字蓋章后生效。

　　（四）本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同一樣具有同等的法律效力。

　　甲方（蓋章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　開戶銀行：

　　賬戶：

　　簽訂時間：____年____月____日

　　乙方（蓋章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　開戶銀行：

　　賬戶：

　　簽訂時間：____年____月____日

代辦租賃合同 篇2

　　出租人（甲方）：_____________________證件類型及編號：_____________________租賃代理機構：_______________________備案證明編號：_______________________

　　承租人（乙方）：_____________________證件類型及編號：_____________________依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲方委托代理出租房屋的房地產經紀機構（即租賃代理機構）和乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　（一）房屋坐落于____市______________區（縣）______________街道辦事處（鄉鎮）_______________________________________，建筑面積_______平方米。

　　（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：______________或房屋來源證明名稱：______________，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：______________，房屋（□是□否）已設定了抵押。

　　第二條 房屋租賃情況及登記備案

　　（一）租賃用途：______________；如租賃用途為居住的，居住人數為：________，最多不超過________人。

　　（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起____日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起____日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起____日內告知服務站，辦理變更登記手續。乙方為外地來京人員的，應填寫《來京人員信息登記表》（見附件

　　一）；居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方□乙方）應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起____日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

　　第三條 租賃期限

　　（一）房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年______個月。甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件

　　二）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及____________后視為交付完成。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前____日向甲方提出（□書面□口頭）續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金及押金

　　（一）租金標準及支付方式：________元（□月□季），租金總計：人民幣________元整（：________________________）。租金支付方式：押______付______，各期租金支付日期：________，________，________________。甲方委托的租賃代理機構在________________________銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶（以下簡稱;租金賬戶;，該賬戶信息可通過北京房地產中介行業協會網站和北京建設網查詢），帳號為________________________，乙方通過第________種方式按期將租金（含押金）交存到租金賬戶：

　　1、委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金，乙方在_______________銀行開設付款賬戶，帳號為_________________________；

　　2、乙方將租金直接匯入租金賬戶（包括匯款、轉賬或機刷卡等方式）；

　　3、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶，乙方委托租賃代理機構代交租金。租賃代理機構應在24小時內將租金存入租金賬戶，不得直接收存或存入其他賬戶。

　　（二）押金：人民幣________元整（：________________________）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條 其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，______________________由甲方承擔，_____________________由乙方承擔：

　　（1）水費

　　（2）電費

　　（3）電話費

　　（4）電視收視費

　　（5）供暖費

　　（6）燃氣費

　　（7）物業管理費

　　（8）房屋租賃稅費

　　（9）衛生費

　　（10）上網費

　　（11）車位費

　　（12）室內設施維修費

　　（13）________________________費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條 傭金本合同簽訂后（□即時□____日內），租賃代理機構可按月租金的______%收取傭金人民幣__________元整（：____________________），其中乙方應向租賃代理機構支付月租金的_____%，即人民幣__________元整（：____________________）作為傭金，支付方式：□現金□轉帳支票□銀行匯款（甲乙雙方支付的傭金總額應不超過月租金標準）。

　　第七條 房屋維護及維修

　　（一）甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、____市的`法律法規規定以及該房屋所在小區的物業管理規約。

　　（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第八條 轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第九條 合同解除

　　（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達____日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　4、____________________________________________________________ 。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達____日的。

　　2、欠繳各項費用達____________元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　8、____________________________________________________________ 。

　　（五）其他法定的合同解除情形。

　　第十條 違約責任

　　（一）甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金；乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　（二）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，并按月租金的_____%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

　　（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　（四）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按______________________________標準支付違約金。

　　第十一條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十二條 其他約定

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_____份，其中甲方執_____份，乙方執_____份，租賃代理機構一份，____________________執_____份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

代辦租賃合同 篇3

　　委托人(甲方)：________________

　　聯系方式：________________

　　租賃代理機構(乙方)：________________

　　法定代表人：________________

　　通訊地址：________________

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成協議如下：

　　一、房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于____，建筑面積____平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有_______(房屋所有權證/公有住房租賃合同/房屋買賣合同/其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：______，或房屋來源證明名稱：______，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：______，房屋(是/否)已設定抵押。

　　二、房屋租賃用途

　　(一)租賃用途：______。

　　(二)如租賃用途為居住的，居住人數不得多于______人。

　　三、出租代理權限及期限

　　(一)乙方出租代理權限為：______(代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜;代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續;代甲方向承租人收取租金;代甲方向稅務部門繳納稅費;監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務)。

　　(二)出租代理期自________年________月________日至________年________月________日，共計____年____個月。出租代理期限可延長。

　　(三)甲方應于________年________月________日前將房屋交付給乙方。

　　(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。

　　四、租金

　　(一)租金標準：____元/(月/季/半年/年)，租金總計：(人民幣)____元整。

　　(二)租金收取方式：甲方在____銀行開設賬戶，賬號為____;乙方在____銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號為：____，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

　　(三)乙方在收到租金后____天，應將收到的租金劃入甲方指定的帳戶。

　　(四)其他約定方式：____。

　　五、傭金及其他費用

　　(一)傭金

　　出租委托代理期限內，乙方成功將房屋出租的，甲方應在租賃合同簽訂____天后向乙方支付____元的傭金。出租委托代理期限內，乙方沒有將房屋出租的，甲方可以不用支付傭金。

　　(二)其他費用

　　其他費用是指在出租委托代理期限內，乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方完成委托事項的，該費用由乙方承擔。因甲方故意或過失導致乙方未完成委托事項的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的活動費用。

　　六、押金

　　甲方交付房屋時，乙方(是/否)向甲方墊付押金，金額為(人民幣)____元整。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　七、雙方權利及義務

　　(一)在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

　　(二)1、甲方提供：

　　(1)產權證明;

　　(2)戶口本;

　　(3)業主身份證(如代辦需有代辦人身份證);

　　(4)其它必備相關證明。

　　2、乙方出示：

　　(1)經紀機構資質證書;

　　(2)營業執照。

　　(三)雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的)，甲方負責向乙方賠償，乙方并有權終止合同;如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權終止合同。

　　(四)甲方在交房時，有義務對房內設施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方應積極配合。

　　(五)在代理期間，乙方應及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。

　　(六)代理期間，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕。

　　(七)代理期滿，乙方交房時，結清房內各項費用及清點家具電器等設施。

　　(八)甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應賠償____個月租金作為違約金。

　　(九)甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前____個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，并支付____個月房租作為賠償。

　　八、合同的解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止本合同。

　　(二)出現任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達____日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

　　1、未按約定劃付租金達____日以上的。

　　2、擅自改變房屋用途的。

　　3、乙方帶客戶看房的過程中造成房屋附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　九、違約責任

　　(一)出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前____日通知對方，并按月租金的____%支付違約金。

　　(二)甲方有第八條第三款情形之一的，應按月租金的____%向乙方支付違約金。

　　(三)乙方有第八條第四款情形之一的，應按月租金的____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　十、合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向合同簽訂地法院起訴。

　　十一、其它

　　(一)房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致損毀或造成損失，乙方不承擔任何責任。

　　(二)房屋因市政建設需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　(三)本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，于雙方簽字蓋章后生效。

　　(四)本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同一樣具有同等的法律效力。

　　甲方(蓋章)：________________

　　法定代表人(簽字)：________________

　　開戶銀行：________________

　　賬戶：________________

　　簽訂時間：________年________月________日

　　乙方(蓋章)：________________

　　法定代表人(簽字)：________________

　　開戶銀行：________________

　　賬戶：________________

　　簽訂時間：________年________月________日

代辦租賃合同 篇4

　　出租方（甲方）：________________

　　承租方（乙方）：________________

　　甲乙雙方經平等協商，就租車事宜達成如下協議。

　　一、車輛

　　甲方將車號為____________________租給乙方，乙方用于________________________。

　　二、租車時間及租金、押金

　　自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。租金為________元，押金________元。

　　三、甲方的權利和義務

　　1、不承擔租賃車輛在租賃期間內所發生交通事故或其他事故造成的一切后果，包括有關部門的`罰款等。

　　2、不承擔租賃車輛于租賃期間引發的第三者責任。

　　3、在收到承租方租金及足額押金之后，將所租車輛交付乙方。

　　四、乙方權利和義務

　　1、在租賃期間乙方擁有所租車輛的使用權，車輛出現故障及維修等費用由乙方負責。

　　2、租賃期間應嚴格遵守國家各項法律法規，并承擔由于違章、肇事、違法等行為所產生的全部責任及經濟損失。如發現車輛丟失、盜搶等事故由乙方負責。

　　3、乙方不得擅自將車輛轉讓、轉租、出售、抵押、質押。

　　4、乙方要負責對所租車輛進行維護保養，在退租時如給車輛設備造成損壞，承租方應負責修復原狀或賠償，修復期照收租費。

　　5、乙方租期滿交付甲方車輛時須甲方驗收合格后交付。

　　此協議一式______份，雙方各執______份，簽字后生效。

　　甲方：________________乙方：________________

　　電話：________________電話：________________

　　________年_____月_____日________年_____月_____日