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帶家具小區(qū)房出租合同

發(fā)布時(shí)間:2024-03-08

帶家具小區(qū)房出租合同(精選3篇)

帶家具小區(qū)房出租合同 篇1

  帶家具小區(qū)房出租合同

  甲方:身份證號(hào):

  乙方:身份證號(hào):

  根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  1、甲方自愿將坐落在____區(qū)馮翊小區(qū)棟單元室的私有住房租給乙方作為租賃住房使用,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途

  2、乙方在租賃期內(nèi)必須保持和愛護(hù)原房屋結(jié)構(gòu)和房?jī)?nèi)設(shè)施,因擅自拆除或損壞,必須照價(jià)賠償并承擔(dān)責(zé)任

  3、乙方在租賃期內(nèi)如有違約犯紀(jì)及違法犯罪行為,自負(fù)其責(zé)

  4、乙方在租賃期間的水、電、氣費(fèi),閉路電視費(fèi)寬帶費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)應(yīng)如數(shù)付給相關(guān)部門,逾期欠繳的滯納金由乙方負(fù)責(zé)

  5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣,乙方需在每個(gè)繳費(fèi)期結(jié)束前15天付給甲方。租賃期間,如遇到市場(chǎng)變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  6、租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

  7、付款方式:首期乙方一次性繳納元,押金元,共計(jì)人民幣大寫仟佰拾元,后期房租交付約定每個(gè)月交付一次,金額元,乙方應(yīng)在當(dāng)期房租到期前15天一次性交付給甲方,合同簽訂后即刻生效

  8、為了甲乙雙方的利益,甲方如不租、轉(zhuǎn)租或乙方續(xù)租都必須提前天通知對(duì)方,在同等租賃條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán)

  9、合同期滿后,甲、乙雙方有權(quán)終止合同,在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方,甲乙雙方都不得違反上述條款,違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失

  10、本合同有效期為自日止,本合同一式兩份,如有未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決1

  1、違約責(zé)任

  租賃期間雙方必須信守合同,乙方如違反本合同的規(guī)定,甲方將扣除乙方繳納一個(gè)月租金作為違約金并終止租賃合同

  乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。

  因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可,乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

  本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定。

  本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  12、其他約定開始租賃時(shí)的水、電、煤氣等表狀況:

  水表現(xiàn)為:度

  電表現(xiàn)為:度

  煤氣表現(xiàn)為:度

  租賃期滿后,乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用繳納齊全,并得到甲方認(rèn)可。甲方提供給乙方物品如下:

  安裝好前后防盜窗,配置煤氣灶、油煙機(jī)、燃?xì)鉄崴鳌⑾茨樑_(tái),入戶大門鑰匙把

  沙發(fā)一張、茶幾一個(gè)、電視柜一個(gè)、餐桌一張、餐凳四個(gè)、衣柜一個(gè)、寫字臺(tái)一個(gè)、臥床一張。

  租賃期滿后,乙方應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好,如有損壞或丟失,乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充,否則甲方將按原價(jià)3—5倍價(jià)格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí),甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。。

  乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式。

  13、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

  14、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方:乙方:

  簽訂時(shí)間:簽訂時(shí)間:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

帶家具小區(qū)房出租合同 篇2

  XX家居廣場(chǎng)租賃合同(暫定)甲方:XX家居廣場(chǎng);乙方:;為共同開闊和繁榮長(zhǎng)興家居市場(chǎng),滿足廣大消費(fèi)者對(duì)名;

  第一章租賃內(nèi)容、租金及其他費(fèi)用;

  第一條租賃場(chǎng)地;甲方向乙方提供____平方米(包含公攤面積___;

  第二條合同期限;自__年__月__日起至__年__月__日止,共;

  第三條經(jīng)營(yíng)范圍;乙方的經(jīng)營(yíng)范圍為____品牌____系列;

  第四條租金及付款方式;

  XX家居廣場(chǎng)租賃合同(暫定)甲方:XX家居廣場(chǎng)

  乙方:

  為共同開闊和繁榮長(zhǎng)興家居市場(chǎng),滿足廣大消費(fèi)者對(duì)名優(yōu)家具的消費(fèi)需求,甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,簽訂本合同。

  第一章租賃內(nèi)容、租金及其他費(fèi)用

  第一條租賃場(chǎng)地

  甲方向乙方提供____平方米(包含公攤面積____平方米)的營(yíng)業(yè)場(chǎng)地,攤位號(hào)為__層________號(hào)。

  第二條合同期限

  自__年__月__日起至__年__月__日止,共計(jì)__月。(租金自________年____月____日起算)

  第三條經(jīng)營(yíng)范圍

  乙方的經(jīng)營(yíng)范圍為____品牌____系列。乙方須嚴(yán)格按照經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng),需要更換產(chǎn)品或品牌,則須報(bào)甲方同意。未經(jīng)甲方同意擅自更換產(chǎn)品或品牌,一律視同超范圍經(jīng)營(yíng),甲方有權(quán)解除合同。

  第四條租金及付款方式

  1、乙方所租場(chǎng)地每平方米月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣__元(每月按三十天計(jì))

  2、租賃期內(nèi)租金總額元,大寫:.

  3、乙方于本合同簽訂之日起三日內(nèi),將合同期內(nèi)全部租金一次付清。

  4、優(yōu)惠條件:乙方在本合同簽訂后____日內(nèi)一次性支付全年租金的,若第二年續(xù)租的,乙方享有月免租期。

  第五條:履約保證金

  乙方在簽訂本協(xié)議時(shí),必須向甲方交納鋪位履約保證金,金額為該鋪位壹個(gè)月租金,即小寫:__________元,大寫:__________元。如乙方在本協(xié)議期滿后提出退場(chǎng),甲方將如數(shù)退還該鋪位履約保證金;如乙方協(xié)議期間撤場(chǎng),必須提前兩個(gè)月書面通知甲方,并經(jīng)甲方同意,否則,甲方有權(quán)扣除該鋪位履約保證金。

  第六條:質(zhì)量保證金

  為確保甲方向消費(fèi)者“先行賠付”制度的切實(shí)履行,乙方在付首期租金時(shí)一次性向甲方交付商品質(zhì)量保證金__元。當(dāng)乙方與消費(fèi)者在規(guī)定的時(shí)間內(nèi),不能就售后服務(wù)達(dá)成一致時(shí),甲方有權(quán)動(dòng)用乙方的質(zhì)量保證金對(duì)消費(fèi)者“先行賠付”。乙方質(zhì)

  量保證金少于規(guī)定的金額時(shí),乙方必須在接到甲方通知后七日內(nèi)補(bǔ)齊。乙方撤場(chǎng)后滿一年,經(jīng)甲方核實(shí),所售商品無任何質(zhì)量問題,甲方將質(zhì)量保證金無息返還乙方。但乙方對(duì)客戶承諾的質(zhì)量保證期超過壹年的,按其承諾的最長(zhǎng)期處理退還保證金事宜,從實(shí)際退場(chǎng)時(shí)起算。

  第七條其他費(fèi)用

  乙方按照商場(chǎng)規(guī)定于每月日前交納上月電費(fèi)、電話費(fèi)及其他費(fèi)用。

  乙方未按照商場(chǎng)規(guī)定支付租金等各項(xiàng)費(fèi)用,甲方有權(quán)解除合同。

  第二章裝修

  第一條乙方對(duì)承租的攤位必須進(jìn)行裝修,裝修必須到位并且符合甲方的統(tǒng)一要求。乙方的裝修方案必須提前10天交甲方審批,所用材料必須符合國家防火和環(huán)保方面的要求且為甲方認(rèn)可的材料。

  第二條乙方期滿退場(chǎng)時(shí)裝修應(yīng)完好的留給甲方,未經(jīng)甲方同意不得擅自拆除,否則甲方有權(quán)扣留乙方的履約保證金和質(zhì)量保證金。

  第三章甲乙雙方責(zé)任

  第一條甲方責(zé)任

  1.甲方按本協(xié)議之規(guī)定向乙方收取場(chǎng)地租賃費(fèi)。

  2.甲方對(duì)乙方的員工實(shí)行統(tǒng)一著裝(費(fèi)用由乙方承擔(dān)),統(tǒng)一培訓(xùn),統(tǒng)一管理,對(duì)于違紀(jì)情況的,甲方有權(quán)對(duì)乙方員工實(shí)施處罰。

  3.甲方應(yīng)廣泛收集乙方的建議和要求,根據(jù)國家政策法規(guī)制定各項(xiàng)管理制度,并依照這些制度對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)統(tǒng)一管理監(jiān)督。

  4.在租賃期內(nèi)向乙方有償提供租賃場(chǎng)地以外的輔助設(shè)施及服務(wù),并負(fù)責(zé)公共部分物業(yè)清潔工作。

  5.按時(shí)向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,保證乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開展,負(fù)責(zé)商場(chǎng)內(nèi)公共部分照明用電和生活用水。

  第二條乙方責(zé)任

  1、1.乙方有權(quán)以自己的名義在本協(xié)議規(guī)定的核準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)獨(dú)立從事合法經(jīng)

  營(yíng),獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,嚴(yán)格遵守稅收、工商等規(guī)定。由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方處理。

  2、4.乙方必須提供合法的法人資格證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、注冊(cè)商標(biāo)、

  產(chǎn)品廠家授權(quán)書等有效證明文件,而且產(chǎn)品必須三證齊全,乙方所經(jīng)營(yíng)的商品質(zhì)量,需按國家、省“新三包”規(guī)定執(zhí)行。進(jìn)場(chǎng)商品必須具有鮮明個(gè)性與優(yōu)良

  品質(zhì),嚴(yán)禁仿制其他廠家樣品,禁止出現(xiàn)相同樣品中重復(fù)或“克隆”現(xiàn)象,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)要求廠家撤換樣品。

  3、乙方必須自覺遵守國家的各項(xiàng)政策法規(guī),合法經(jīng)營(yíng),自覺納稅;所售商品必須

  使用甲方統(tǒng)一價(jià)簽,明碼標(biāo)價(jià)(詳見XX家居價(jià)簽管理規(guī)定),公平交易,嚴(yán)禁欺行霸市,嚴(yán)禁價(jià)格欺詐,誤導(dǎo)、坑害消費(fèi)者。乙方違反此規(guī)定,甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰直至解除合同并沒收乙方已繳納給甲方的各項(xiàng)費(fèi)用。

  4、統(tǒng)一管理:乙方應(yīng)遵守甲方市場(chǎng)的“四統(tǒng)一”及各項(xiàng)管理規(guī)定,包括但不限于

  營(yíng)業(yè)時(shí)間、服務(wù)規(guī)范、質(zhì)量“三包”規(guī)定、投訴處理方法等;并服從甲方對(duì)商品經(jīng)營(yíng)布局的調(diào)整,乙方不遵循甲方的管理規(guī)定,甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰直至解除合同并沒收乙方已繳納給甲方的各項(xiàng)費(fèi)用。

  5、乙方必須按甲方規(guī)定的時(shí)間營(yíng)業(yè),不得晚開門、不開門、早關(guān)門。乙方銷售員

  在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)必須穿甲方統(tǒng)一的工作服(費(fèi)用乙方承擔(dān)),佩戴甲方統(tǒng)一的胸卡;違反此規(guī)定的,甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰直至解除合同并沒收乙方已繳納給甲方的各項(xiàng)費(fèi)用。

  6、乙方銷售員由甲方進(jìn)行統(tǒng)一管理并代發(fā)工資,乙方必須于每月日前將銷售

  人員當(dāng)月基本工資(不低于元)交給甲方,由甲方根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)考評(píng)后發(fā)放,甲方對(duì)銷售員的違規(guī)行為在扣發(fā)工資的同時(shí),還實(shí)行罰分辦法,當(dāng)乙方銷售員在三個(gè)月內(nèi)累計(jì)罰分達(dá)分的,乙方必須更換銷售員。

  7、乙方必須執(zhí)行甲方統(tǒng)一的非質(zhì)量問題退換貨和質(zhì)量問題“三包”規(guī)定(國家或

  行業(yè)有規(guī)定的遵循其規(guī)定);乙方違反此規(guī)定,甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰直至解除合同并沒收乙方已繳納給甲方的各項(xiàng)費(fèi)用。

  8、乙方必須使用甲方的統(tǒng)一銷售合同和銷售小票,并且每日上午十點(diǎn)前將前一天

  交易的合同和小票的商場(chǎng)聯(lián)裝訂、統(tǒng)計(jì)后交甲方,由甲方對(duì)乙方的銷售額進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和分析;違反此規(guī)定,甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰直至解除合同并沒收乙方已繳納給甲方的各項(xiàng)費(fèi)用。

  9、執(zhí)行商場(chǎng)末位淘汰制

  A、銷售末位淘汰制:甲方每半年對(duì)同一樓層、經(jīng)營(yíng)同一類別的產(chǎn)品商家的平米銷售額進(jìn)行排序,對(duì)排序靠后的兩家,甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰直至解除合同并沒收乙方已繳納給甲方的各項(xiàng)費(fèi)用。

  B、投訴首位淘汰制:甲方每半年將同一樓層、經(jīng)營(yíng)同一類別產(chǎn)品商家投訴情況進(jìn)行分析排隊(duì),對(duì)排在最前兩位商家,甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰直至解除合同并沒

  收乙方已繳納給甲方的各項(xiàng)費(fèi)用。

  10、為提高商場(chǎng)的整體銷售額,乙方在甲方銷售的商品價(jià)格實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),且不得高于湖州地區(qū)其他市場(chǎng)同一品牌、同一規(guī)格、同一材質(zhì)商品的價(jià)格(非處理,特價(jià)品);乙方違反此規(guī)定,甲方有權(quán)要求乙方改正,乙方不執(zhí)行的,甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰直至解除合同并沒收乙方已繳納給甲方的各項(xiàng)費(fèi)用。

  11、當(dāng)甲方統(tǒng)一對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行改造和調(diào)整時(shí),在甲方已合理安排乙方貨位的情況下,乙方必須服從甲方的統(tǒng)一調(diào)整,乙方不服從調(diào)整的,甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰直至解除合同并沒收乙方已繳納給甲方的各項(xiàng)費(fèi)用。

  12、售后服務(wù)和“先行賠付”:為確保消費(fèi)者合法權(quán)益,為提高商場(chǎng)的銷售份額,甲方向消費(fèi)者承諾“先行賠付”乙方必須對(duì)所經(jīng)營(yíng)的商品、服務(wù)內(nèi)容按相關(guān)的行業(yè)規(guī)范和有關(guān)的法律規(guī)定保證質(zhì)量,做好售后服務(wù)。當(dāng)乙方與消費(fèi)者就商品質(zhì)量及售后服務(wù)發(fā)生糾紛在____日以內(nèi)不得取得一致意見時(shí),乙方應(yīng)無條件接受甲方的協(xié)調(diào)處理意見,乙方不接受甲方的協(xié)調(diào)處理意見,造成甲方按《先行賠付實(shí)施細(xì)則》向消費(fèi)者“先行賠付”,所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不承擔(dān)的,甲方有權(quán)向乙方索賠損失,并解除合同并沒收乙方已繳納給甲方的各項(xiàng)費(fèi)用。

  13、為擴(kuò)大商場(chǎng)知名度,增加商場(chǎng)的銷售份額,提高商場(chǎng)的形象,甲方不定期的舉行一些促銷活動(dòng)和銷售服務(wù)方面的專業(yè)培訓(xùn),乙方應(yīng)予以協(xié)助執(zhí)行;乙方不執(zhí)行的,甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰直至解除合同并沒收乙方已繳納給甲方的各項(xiàng)費(fèi)用。

  14、乙方租賃的場(chǎng)地只允許自己使用,不得以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借等任何形式供他人使用,否則,甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰直至解除合同并沒收乙方已繳納給甲方的各項(xiàng)費(fèi)用。

  15、為維護(hù)商場(chǎng)的公平交易環(huán)境,乙方不得向甲方的工作人員行賄或者以任何不正當(dāng)?shù)姆绞将@得不正當(dāng)經(jīng)濟(jì)效益。否則,甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰直至解除合同并沒收乙方已繳納給甲方的各項(xiàng)費(fèi)用。

  第四章:保險(xiǎn)和納稅

  第一條:保險(xiǎn)

  乙方必須辦理所租場(chǎng)地的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),甲方可代為乙方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。如乙方未辦理保險(xiǎn),甲方有權(quán)終止合同并沒收乙方已繳納給甲方的各項(xiàng)費(fèi)用。

  第二條:納稅

  乙方應(yīng)按國家規(guī)定納稅,乙方不按規(guī)定履行納稅義務(wù)被有關(guān)部門查處的,甲

  方一律視同違約并解除合同并沒收乙方已繳納給甲方的各項(xiàng)費(fèi)用。

  第五章:消防安全

  第一條:乙方在商場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng),作為負(fù)責(zé)人,必須履行安全防火責(zé)任(具體安全防火責(zé)任條款見附件:XX家居各商家安全防火責(zé)任書),否則,甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰直至解除合同并沒收乙方已繳納給甲方的各項(xiàng)費(fèi)用。

  第六章:合同解除、終止和續(xù)約

  第一條:合同的解除

  在租賃期內(nèi),乙方出現(xiàn)下列情況之一,甲方有權(quán)解除協(xié)議,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。

  1、不按時(shí)交納場(chǎng)地租賃費(fèi)或應(yīng)當(dāng)繳納的其它費(fèi)用的;

  2、違反工商、物價(jià)、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、消防、技監(jiān)等法規(guī),受到相關(guān)行政機(jī)關(guān)處理的;

  3、因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞單位曝光影響甲方聲譽(yù)的;

  4、違反甲方各項(xiàng)管理制度,或造成嚴(yán)重后果的;

  5、不妥善使用、維護(hù)公共設(shè)施,或造成甲方嚴(yán)重財(cái)產(chǎn)損失的;

  6、乙方經(jīng)營(yíng)過程中,產(chǎn)品經(jīng)常出現(xiàn)質(zhì)量問題或銷售假冒偽劣商品,經(jīng)甲方警告,仍不糾正的;

  7、與顧客吵架或打架,或者有其他嚴(yán)重侮辱顧客行為影響甲方聲譽(yù)的。

  8、違反本合同其他約定以及跟合同各項(xiàng)附件,情節(jié)嚴(yán)重的。

  合同終止

  本合同期滿,甲、乙雙方如不再續(xù)約,乙方應(yīng)無條件、完好的將營(yíng)業(yè)場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施交還甲方。如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)損壞賠償責(zé)任。

  第二條合同的終止

  甲、乙任何一方非因上述條款載明的違約原因欲提前解除合同,都應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。如乙方欲提前解除合同,必須提前1個(gè)月書面通知甲方,甲方同意解除合同的,在扣除履約的保證金后將所交租金余額退還給一方。如果乙方未經(jīng)甲方同意單方面解除合同的,乙方所交款項(xiàng)不退,給甲方造成其他損失的,甲方有權(quán)予以追究。甲方欲提前收回場(chǎng)地,必須提前1個(gè)月與乙方書面商議,乙方同意解除合同的,甲方將履約保證金和所交租金余額一并退還給乙方。

  第三條續(xù)約

  租賃期限屆滿前30天,甲方和乙方協(xié)商并重新簽訂合同。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

帶家具小區(qū)房出租合同 篇3

  合同編號(hào):_________

  出租人(甲方):_________

  地址:_________

  電話:_________

  傳真:_________

  銀行賬戶號(hào):_________

  承租人(乙方):_________

  地址:_________

  電話:_________

  傳真:_________

  銀行賬戶號(hào):_________

  甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》之規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,自愿簽訂本融資租賃合同(以下簡(jiǎn)稱本合同)。本合同一經(jīng)簽訂,在法律上對(duì)甲乙雙方均有約束力。

  第一條 合同說明

  甲方根據(jù)乙方的需要和委托,按照乙方提供的租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額等要求,購進(jìn)第二條規(guī)定的租賃物件出租給乙方,并由乙方承租。

  第二條 租賃物

  根據(jù)_________文件批準(zhǔn),乙方擬租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額:_________。甲方經(jīng)審查同意支付設(shè)備價(jià)款及有關(guān)費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)________(大寫),購進(jìn)租賃物件后租給乙方使用,租賃物件明細(xì)表作為合同不可分割的一部分。

  第三條 租賃財(cái)產(chǎn)的交貨、驗(yàn)收、交貨地點(diǎn)和使用地點(diǎn)。

  1.租賃財(cái)產(chǎn)由供貨方直接運(yùn)交乙方的指定的交貨地點(diǎn),向乙方交貨。

  2.租賃財(cái)產(chǎn)運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后,乙方應(yīng)在_________天內(nèi)檢查租賃物件,并將蓋章后的租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。

  3.如果在_________天內(nèi)乙方未按前項(xiàng)規(guī)定向甲方交付驗(yàn)收收據(jù)的,視為租賃物件已在完整、良好狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢,并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。

  4.如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物件的品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時(shí),乙方應(yīng)在接貨后_________天內(nèi)從商檢部門取得商檢證明并立即將上述情況書面通知甲方,甲方將根據(jù)與供貨方簽訂的購貨合同規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對(duì)外進(jìn)行交涉,辦理索賠等事宜。

  第四條 租期為_________年,從乙方驗(yàn)收設(shè)備之日起算。

  第五條 總租金為_________元,從乙方接受所租設(shè)備之日開始計(jì)租。在租賃期內(nèi),月租為_________元,應(yīng)于每月_________號(hào)前交入_________銀行的甲方賬戶。

  雙方同租賃期間任何一方不得要求加租或減租。如果乙方不準(zhǔn)時(shí)交租,則應(yīng)向甲方交付比該行長(zhǎng)期貸款利率多_________%的利息作為處罰。

  簽約后_________個(gè)月內(nèi)乙方應(yīng)向甲方提交中國銀行出具的保函,擔(dān)保乙方按合同規(guī)定交租。

  第六條 租金的擔(dān)保

  1.本合同一經(jīng)簽訂,乙方即向甲方支付雙方商定的保證金_________元,作為履行本合同的保證。

  租賃保證金不計(jì)利息,在租賃期滿時(shí)歸還乙方或規(guī)定為抵最后一期租金的全部或一部分。

  乙方違反本合同任何條款時(shí),甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。

  2.乙方委托_________為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人,承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

  第七條 租賃物件的購貨、交貨和驗(yàn)收

  購貨方式,甲乙雙方商定采用以下方式。

  根據(jù)貿(mào)易有關(guān)規(guī)定,甲方同意乙方自行簽訂或委托代理人簽訂購置租賃物件的合同,乙方或其委托的代理方對(duì)該合同承擔(dān)一切義務(wù)。對(duì)該合同的履行及租賃物件質(zhì)量等問題引起的后果,甲方均不承擔(dān)任可責(zé)任,購貨原始發(fā)票及合同副本、委托書副本交甲方保存。

  甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

  簽訂地點(diǎn):___________ 簽訂地點(diǎn):___________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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