帶租出售房屋情況下《關于租賃合同書的補充協議》（精選3篇）

帶租出售房屋情況下《關于租賃合同書的補充協議》 篇1

　　甲方合同編碼

　　乙方合同編碼

　　丙方合同編碼

　　關于《房屋租賃合同書》的補充協議

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　關于《房屋租賃合同書》的補充協議

　　甲方(房屋出租人、出賣人)：

　　住址： 郵編：

　　法定代表人：

　　注冊號：

　　乙方(房屋承租人 )：

　　身份證號碼：

　　身份證登記住址： 郵編：

　　實際住址： 郵編：

　　丙方(房屋買受人)：

　　身份證號碼：

　　身份證登記住址： 郵編：

　　實際住址： 郵編：

　　鑒于：

　　1、甲、乙雙方已于 年 月 日簽訂了《房屋租賃合同》(編碼為： ，以下簡稱“原租賃合同”)，約定甲方將 【 行政號 】房屋(以下簡稱“標的房屋”)出租給乙方，租賃期限為 5 年，自 年 月 日至 年 月 日。簽約后乙方已實際支付了 年 月 日至 年 月 日期間的租金(以下稱該期間為“實付租金覆蓋期間”)。

　　2、甲、丙雙方已于 年 月 日簽訂了《商品房買賣合同》/《房屋買賣合同》(編碼： ，以下簡稱“買賣合同”)，約定甲方向丙方出賣標的房屋，丙方已于 年 月 日付清全部價款。

　　3、甲、丙雙方簽訂買賣合同之前，甲方已經通知并詢問乙方是否行使優先購買權，乙方明確表示不行使優先購買，不購買標的房屋。

　　4、標的房屋的基本信息：

　　(1)總面積 平方米，其中 層 平方米， 層 平方米。

　　(2)租金標準 元/平方米·天

　　(3) ……

　　現甲、乙、丙三方就房屋交接、租賃等事宜經友好協商，達成如下一致：

　　一、房屋交接

　　1、甲、乙、丙三方確認：

　　(1) 年 月 日[張1]為房屋交接日(以下稱為“房屋交接日”);

　　(2)自房屋交接日起視為甲方將標的房屋交付給丙方，丙方同意按現狀接受標的房屋;

　　(3)在原租賃合同約定的租賃期限內，由乙方繼續承租標的房屋。

　　2、自房屋交接日起，原租賃合同中乙方的權利和義務由乙方繼續享有和承擔，原租賃合同中甲方(出租人)的權利和義務全部轉移給丙方享有和承擔。

　　3、原租賃合同約定的租賃期滿后，由乙方與丙方另行協商房屋租賃事宜。

　　4、本協議簽訂后7日內，甲方向丙方交付原租賃合同復印件(或原件)一份，作為本合同的附件。甲、乙、丙三方均有義務在復印件原租賃合同復印件上進行簽字或蓋章確認。

　　二、租金

　　1、甲、乙、丙三方同意， 年 月 日[張2](以下稱為“租金權益分割日”)之前的租金權益歸甲方享有， 之后的租金權益歸丙方享有。

　　2、根據乙方實際支付租金情況，甲、乙、丙三方同意按以下第 種方式處理：

　　(1)租金權益分割日包含在實付租金覆蓋期間之外的：截至租金權益分割日，乙方尚欠甲方租金 元及違約金 元，乙方應在 年 月 日前向甲方支付，逾期則按銀行貸款基準利率的4倍承擔違約金;租金權益分割日之后至 年 月 日的租金[張 3]及違約金 元，乙方應在 年 月 日前向丙方支付，逾期則按銀行貸款基準利率的4倍承擔違約金;其余租金由乙方按原租賃合同約定時間向丙方支付。

　　【圖1】

　　 圖片用于起草合同時參考使用。

　　(2)租金權益分割日在實付租金覆蓋期間之內的：乙方實際已支付租金中包含應歸屬丙方的部分(即租金權益分割日之后的部分)為*元(甲方已向乙方發票)，此部分租金由甲方支付給丙方，具體支付時間和方式為： 。

　　【圖2】

　　 圖片用于起草合同時參考使用。

　　(3)其他方式：

　　三、物業服務費及其他費用

　　1、截至 年 月 日以前標的房屋的物業服務費已經由 乙 / 甲 方已支付完畢。

　　2、房屋交接日以前標的房屋的物業服務費由 乙 / 甲 支付，并應于 年 月 日前向 物業服務有限公司支付完畢[張4]。 房屋交接日以后標的房屋的物業服務費按原租賃合同約定的承擔方繼續執行。

　　3、在原租賃合同約定的租賃期限內，乙方仍應按原租賃合同約定承擔水費、電費、燃氣費、采暖費、電話費、網絡費等相關費用。

　　四、履約擔保

　　1、乙方已于 年 月 日向甲方支付 元履約保證金，已扣劃 元，剩余 元。甲、乙、丙三方同意按以下第 種方式處理：

　　(1)甲方將在本協議生效后 日內將履約保證金余額 元返還給乙方;乙方在本協議生效后7日內向丙方支付履約保證金 元，丙方向甲方開具收款收據。

　　(2)甲方將在本協議生效后 日內將履約保證金余額 元支付給丙方，由丙方向乙方另行開具收據，乙方所持有的甲方開具的履約保證金收據作廢。

　　2、除本合同另有約定外，房屋交接日后履約保證金的扣除與返還事宜，按原租賃合同執行。

　　五、通知：

　　1、甲方聯系人及通訊方式：

　　聯系人： 電話： 傳真：

　　郵寄地址： 郵編： email：

　　2、乙方聯系人及通訊方式：

　　聯系人： 電話： 傳真：

　　郵寄地址： 郵編： email：

　　3、丙方聯系人及通訊方式：

　　聯系人： 電話： 傳真：

　　郵寄地址： 郵編： email：

　　4、上述內容可以派員送達，傳真，郵寄或特快專遞送達，電話通知的應及時補充書面文件。

　　5、派員送達的應當有簽收文件。

　　6、采用傳真方式的，以受送達方的傳真機收到傳真信號即視為送達。

　　7、采用郵寄或特快專遞方式送達的，受送達方簽字的回執為送達的證明。

　　8、采用派員送達、郵寄或特快專遞送達的，收件人為受送達一方公司、職能部門、所屬員工或分支機構的，均視為雙方的正式通訊函件，受送達一方拒收的亦視為已經成功送達。

　　9、如一方更改聯系人或通訊方式應當以書面方式正式通知另一方，此后再聯絡時應使用被通知的聯系人或通訊方式。

　　10、如受送達一方電話或傳真號碼、郵寄地址有誤(或號碼、地址變更后未通知)造成無法送達的，由受送達一方承擔全部責任。

　　六、爭議的解決

　　甲、乙、丙三方因本協議的生效、履行等事宜而產生爭議時，應先通過協商解決，協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　七、合同效力

　　1、本協議自簽訂之日起生效。

　　2、本合同壹式 份，甲方執 份，乙方執 份，丙方執 份，各份具有同等法律效力。

　　八、合同附件(以“√”為準)

　　□甲方營業執照副本復印件，加蓋甲方印章

　　□甲方對簽約代理人的《授權委托書》原件壹份

　　□乙方身份證復印件(自然人)，乙方本人簽字

　　□乙方對簽約代理人的《授權委托書》原件壹份

　　□丙方身份證復印件(自然人)，丙方本人簽字

　　□丙方對簽約代理人的《授權委托書》原件壹份

　　□ 原租賃合同復印件，甲、乙、丙三方簽字確認

　　(本頁以下無正文)

　　甲方(蓋章)：

　　乙方(簽字)：

　　丙方(簽字)：

　　法定代表人或委托代理人(簽字)：

　　或委托代理人(簽字)：

　　或委托代理人(簽字)：

　　簽訂地點：

　　簽訂日期： 年 月 日

帶租出售房屋情況下《關于租賃合同書的補充協議》 篇2

　　委托人：_________

　　受托人：_________

　　雙方經協商一致，就委托事宜達成如下協議：

　　一、委托事項：_________。

　　二、委托人授權_________辦理有關購買商品房 _________套的各項事宜。

　　1.購買的商品房共_________套，總面積在_________平方米之內;

　　2.商品房的購入價應掌握在_________元/每平方米至_________元/每平方米之間;

　　3.商品房所在位置，可在_________市_________區_________路以東，_________路以西，_________路以南，_________路以北范圍之內選購;

　　4.其他_________。

　　三、委托報酬：

　　受托人如完成委托事宜，委托人給付報酬_________元;如果在委托期限內未能完成委托事宜，給付勞務費_________元。

　　四、完成委托事項所需費用：

　　根據實際需要，按支出憑據向委托人報銷。

　　五、各項費用的支付方式和期限：

　　委托酬金在合同簽訂后_________日之內，先付_________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。

　　其他費用先由受托人墊付，每季度未結算一次。

　　所有經費往來均通過銀行結算。

　　六、委托授權期限：自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　七、雙方當事人的權利與義務：

　　1.委托人在合同生效之后，對授予托人在授權范圍內的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協商;

　　·委托代理合同 ·產品代理合同 ·總代理合同 ·代理會計合同

　　·招生代理合同 ·設備代理合同 ·進出口代理合同 ·設計代理合同

　　2.受托人應認真負責行使委托人授予的權利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人;

　　3.其他：_________。

　　八、爭議的解決方式：

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　1.提交_________仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　九、雙方議定的其他事宜：_________。

　　委托人(蓋章)：_________　　　　　　　受托人(蓋章)：_________

　　地址：_________　　　　　　　　　　　　地址：_________

　　郵政編碼：_________　　　　　　　　　　郵政編碼：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　委托代理人(簽字)：_________　　　　　委托代理人(簽字)：_________

　　開戶銀行：_________　　　　　　　　　　開戶銀行：_________

　　銀行帳號：_________　　　　　　　　　　銀行帳號：_________

　　簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

帶租出售房屋情況下《關于租賃合同書的補充協議》 篇3

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　乙方通過與甲方協商的方式，取得甲方魚塘的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協議，特立此合同。

　　一、甲方將位于________所有的魚塘，發包給乙方使用。

　　二、乙方承包后，承包期為____年，即_______年___月___日至_______年___月___日止。

　　三、乙方承包的魚塘使用權及其地上附著物按每畝____元，共有x畝，付款方式為一年一付。

　　四、乙方承包魚塘后可以在魚塘內填土，填土后乙方可以種花或搞多種經營。

　　五、乙方對所承包的魚塘有獨立的經營權，可轉包。

　　六、甲方要尊重乙方所承包魚塘的自主經營權，保護其合法權益不受侵犯，對魚塘的開發治理成果全歸乙方所有。

　　七、乙方所承包的魚塘在合同履行期內，除乙方交承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。

　　八、甲方保證該魚塘界線與其他人無任何爭議，如發生糾紛，由甲方負責協調處理，如此給乙方造成經濟損失由甲方負責全額賠償。

　　九、甲乙雙方必須信守合同，如甲方違法導致解除合同，須付給乙方違約金x元，退還乙方承包魚塘的所有款項，同時對乙方的投資合理作價，作價款一次性付給乙方，如乙方違約導致解除合同，甲方不予退還乙方的承包款。

　　十、如在承包期限內遇國家建設或進行其他開發建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。

　　十一、合同期滿后乙方愿意承包，乙方享有優先權，雙方續簽合同。

　　十二、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：_______乙方：_______

　　_______年___月___日_______年___月___日