擋鼠板租賃合同（精選3篇）

擋鼠板租賃合同 篇1

　　出租方：____________(以下簡稱甲方)

　　承租方：____________(以下簡稱乙方)

　　因乙方“____________”7#樓工程需要，乙方向甲方租用兩臺(tái)____________機(jī)(籠寬1.5米)，本著平等、互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守。

　　一、施工升降機(jī)進(jìn)場、安裝、檢測、拆卸、出場工作全部由甲方完成，費(fèi)用由甲方處理，在安裝時(shí)乙方必須安排塔吊配合吊裝。

　　二、租賃時(shí)間：

　　施工升降機(jī)進(jìn)場安裝完畢，經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收后第二天起開始計(jì)算租金。

　　三、計(jì)費(fèi)方式：

　　(1)、施工升降機(jī)租金每月__________元(大寫：___________________元);不足月份按______元/天計(jì)算。

　　(2)、進(jìn)出場費(fèi)按每臺(tái)_________元(大寫：_________________元)，進(jìn)出場時(shí)乙方必須清理好場地，滿足16噸吊車施工作業(yè);春節(jié)扣除施工電梯15天臺(tái)班費(fèi)。

　　(3)、甲方必須確保工地施工需要。

　　(4)、機(jī)械發(fā)生故障后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)搶修，保證機(jī)械正常運(yùn)行。一般故障時(shí)間(及停機(jī)時(shí)間)不得超過5小時(shí)，超過5小時(shí)按單籠扣除當(dāng)天半天臺(tái)班費(fèi)，超過5小時(shí)按單籠1天計(jì)算扣除臺(tái)班費(fèi)，超出1天按2天扣除臺(tái)班費(fèi)，最多不能超過3天，現(xiàn)場人為故障除外(如：電壓不穩(wěn)、超規(guī)范運(yùn)行等)。

　　(5)、結(jié)算時(shí)，出具等值發(fā)票。

　　四、付款辦法：

　　(1)、每2月結(jié)算一次租金，最后一次月租金在升降機(jī)撤出場前必須全部付清。

　　(2)、進(jìn)出場費(fèi)結(jié)算：在甲方施工電梯運(yùn)抵現(xiàn)場安裝完畢檢測合格后由乙方一次性支付進(jìn)場費(fèi)_________元/臺(tái)。出場費(fèi)結(jié)算：在接乙方通知拆除該升降機(jī)時(shí)，乙方必須同時(shí)結(jié)清出場費(fèi)________元/臺(tái)。若乙方未按約定支付應(yīng)付款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止施工電梯運(yùn)行，合同所約定的一切費(fèi)用照算，并且承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　(1)、施工升降機(jī)在安裝、拆卸中的安全事故由甲方負(fù)責(zé)。

　　(2)、施工升降機(jī)在運(yùn)行中自身質(zhì)量問題引起的安全事故由甲方負(fù)責(zé)。

　　(4)、甲方操作人員必須嚴(yán)格遵守乙方現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度和安全文明施工規(guī)定，如因甲方操作人員未遵守有關(guān)規(guī)定及制度，所發(fā)生的一切安全事故、責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，由甲方自負(fù)，乙方不負(fù)責(zé)任。

　　六、施工升降機(jī)基礎(chǔ)由甲方負(fù)責(zé)提供圖紙，乙方負(fù)責(zé)制作預(yù)埋。

　　七、若乙方要停止使用施工電梯，必須提前五天通知甲方。雙方達(dá)成一致意見后，拆機(jī)時(shí)間不得超過五天。

　　八、違約責(zé)任：

　　乙方應(yīng)按時(shí)每月支付甲方租金和其它的費(fèi)用，否則甲方有權(quán)禁止使用該升降機(jī)，并且租金及其它相關(guān)費(fèi)用照算。若乙方違反以上任何一款，將處違約金貳萬________元。

　　九、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字蓋章生效，即具同等法律效力，在各種手續(xù)完善、財(cái)務(wù)結(jié)算清后，本合同自動(dòng)失效。其它未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

　　甲方(簽章)____________

　　乙方(簽章)____________

　　________年___月_______日

擋鼠板租賃合同 篇2

　　在我國，租房違約一般會(huì)根據(jù)違約的實(shí)際情況來要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，如承租人毀壞房屋的，出租人可以要求承租人采取補(bǔ)救措施，修復(fù)房屋或者是賠償損失如果承租人想毀約的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付違約金。

　　房屋買租賃約合同范本

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　鑒于：

　　1、__年月日，甲、乙雙方共同簽訂了《北京市商品房預(yù)售合同》，乙方購買_____勁松路甲1號(hào)松華園小區(qū)住宅樓，乙方已向甲方支付購房款人民幣元。

　　2、甲方應(yīng)于__年10月31日前向乙方交付商品房。

　　3、松華園小區(qū)住宅樓工程逾期竣工，甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。

　　4、乙方已收到甲方的《入住通知書》，甲方自__年5月20日起辦理入住手續(xù)，乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至__年5月19日。

　　5、乙方已于__年5月30日辦理了入住手續(xù)，接收了商品房。

　　6、自__年11月1日起至__年5月19日止，甲方逾期交房201日，對(duì)照《北京市商品房預(yù)售合同》第十三條之約定，甲方按日計(jì)算向乙方支付全部已付款萬分之四的違約金，甲方應(yīng)向乙方支付逾期違約金人民幣元。

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議共同執(zhí)行

　　一、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣元，于__年月日前以現(xiàn)金方式一次付清。

　　二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開具收據(jù)。

　　三、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責(zé)任，乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或要求。

　　四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　五、本協(xié)議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具有同等法律效力。

　　甲方：________乙方：________

　　________年________月________日

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　　甲方：________，性別：_______，漢族_______，________年________月出生，現(xiàn)住_______，身份證號(hào)碼為:________，聯(lián)系電話：________。

　　乙方：___________，性別：________，漢族，________年________月出生，現(xiàn)住________，身份證號(hào)碼為:________，聯(lián)系電話________。

　　__年11月6日晚上，甲、乙雙方在候公渡利村吃飯因甲主動(dòng)勸酒過激時(shí)雙方摔倒后，以致甲方左腿受傷一事�，F(xiàn)甲、乙雙方根據(jù)各自的過失程度，經(jīng)充分協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、乙方一次性支付醫(yī)療費(fèi)人民幣_(tái)_0元給甲方。乙方根據(jù)甲方要求，提供相應(yīng)的票證供甲方辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)。

　　二、甲方王功勛今后左腿出現(xiàn)任何問題均與乙方無關(guān)。

　　三、甲方王功勛今后不得再因此事追究乙方杜元冰的任何責(zé)任。

　　四、本協(xié)議一式三份，由甲、乙方和監(jiān)督單位各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽字蓋章后之日起生效，各方都必須承擔(dān)協(xié)議中各自義務(wù)。

　　甲方：________乙方：________

　　監(jiān)督單位：________

　　監(jiān)督單位名稱________

　　________年________月________日立

　　延伸閱讀：

　　合同違約金標(biāo)準(zhǔn)

　　違約金是當(dāng)事人通過約定而預(yù)先確定的，在違約后生效的獨(dú)立于履行行為之外的給付。也就是當(dāng)事人事先約定的，在一方違約時(shí)應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。

　　《民法典》第一百一十四條規(guī)定當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

　　《民法典》第114條規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金。在適用違約金責(zé)任時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意以下規(guī)范：

　　1、違約金的適用應(yīng)當(dāng)以當(dāng)事人雙方通過事先約定為前提

　　從原則上講，違約金必須是當(dāng)事人事先約定的，這是《民法典》第114條關(guān)于違約金含義的規(guī)定所決定的，同時(shí)《民法典》在廢除原有的有關(guān)法定違約金制度的規(guī)定的同時(shí)，并沒有規(guī)定新的法定違約金制度，所以明確違約金應(yīng)由當(dāng)事人事先約定是尊重當(dāng)事人合同自由原則的體現(xiàn)。

　　2、合同約定違約金過高或者過低的處理規(guī)范

　　根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，對(duì)于當(dāng)事人在合同中約定的違約金或者違約金計(jì)算方法所計(jì)算出的違約金過高或者過低的，在具體司法實(shí)踐中如何處理，還有不同的做法。我們認(rèn)為，應(yīng)當(dāng)按以下原則處理：

　　1、當(dāng)事人沒有提出合同中約定的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)過高或者過低的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金。人民法院在當(dāng)事人未提出要求調(diào)減或者調(diào)增違約金的情況下，不得主動(dòng)對(duì)約定違約金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。因?yàn)楹贤�關(guān)系是當(dāng)事人之間的利益關(guān)系，即使違約金數(shù)額過高或者過低而當(dāng)事人自愿接受的，因?yàn)椴簧婕吧鐣?huì)公共利益、國家利益和他人的利益，所以沒有必要對(duì)此進(jìn)行主動(dòng)干預(yù)。

　　2、當(dāng)事人提出合同中約定的違約金或者其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)過高或者過低的，人民法院可以建議雙方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商后對(duì)違約金進(jìn)行調(diào)整。當(dāng)事人之間不能達(dá)成新的協(xié)議的，人民法院可以參照同類型案件違約金的中等標(biāo)準(zhǔn)予以核定，以適當(dāng)體現(xiàn)法官的自由裁量權(quán)。無法確定上述中等標(biāo)準(zhǔn)的，可以按照非違約方當(dāng)事人因違約行為所造成的損失為參照，一般可以以不超過非違約方損失的120-130%為過高與否的調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)以低于損失額80%作為是否過低的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)然還應(yīng)當(dāng)結(jié)合具體案件進(jìn)行確定。

　　3、如果合同約定的違約金是概括的違約金，即合同約定在一方當(dāng)事人部分不履行、不完全履行與完全不履行合同時(shí)的違約金數(shù)額是同一數(shù)額，而一方當(dāng)事人出現(xiàn)部分不履行或者不完全履行的違約行為時(shí)，違約方提出約定違約金過高時(shí)，人民法院可以按照《民法典》關(guān)于人民法院調(diào)整違約金數(shù)額的規(guī)定對(duì)違約金進(jìn)行調(diào)整。此時(shí)調(diào)整違約金的依據(jù)是民法典關(guān)于法院調(diào)整違約金權(quán)力的規(guī)定，而不是基于合同已經(jīng)部分履行的比例來計(jì)算扣減違約金。此時(shí)對(duì)違約金的調(diào)整方法與標(biāo)準(zhǔn)仍然是根據(jù)違約方的違約行為給非違約方所造成的損失來相比較而確定的。因?yàn)檫`約金是為擔(dān)保債務(wù)的履行而設(shè)定的，但不是根據(jù)履行的數(shù)額來確定的，違約金的數(shù)額不能根據(jù)已經(jīng)履行的比例來進(jìn)行扣減，否則是根本不符合違約金的性質(zhì)的，但是已經(jīng)履行的事實(shí)可以表明，非違約方的損失并不是太大，而可以據(jù)此適當(dāng)減少違約金的數(shù)額。

擋鼠板租賃合同 篇3

　　出租方：_____________〔以下簡稱甲方〕

　　承租方：_____________〔以下簡稱乙方〕

　　甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議，以茲遵守：

　　一、甲方保證對(duì)出租的田地享有合法的承包經(jīng)營權(quán)。

　　二、被租賃田地的四至為東鄰__________________________；南鄰__________________________；西鄰__________________________；北鄰__________________________。乙方租賃的田地共計(jì)_____________畝。

　　三、租賃期限為自_______年_____月_____日始至_______年_____月_____日止;合同期滿如乙方繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為年。

　　四、租金按年度計(jì)算，每年每畝田地租金為人民幣_(tái)_________________元，簽訂本合同時(shí)，由甲方一次性支付一年度的.租金。

　　五、租賃期限內(nèi)甲方保證無其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的田地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　七、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃田地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動(dòng);乙方利用租賃田地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方所有。如在租賃期內(nèi)，遇有政府對(duì)該田地征收、征用行為時(shí)，涉及地上之物的賠償費(fèi)用由乙方享有。田地租賃合同八、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的田地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。

　　九、違約責(zé)任：

　　1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1的違約金;

　　2、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金十萬元;如違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

　　十、本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可由人民法院訴訟解決。

　　十一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　十二、此合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日生效。

　　甲方：_____________(蓋章)

　　_______年_____月_____日

　　乙方：_____________(簽字)

　　_______年_____月_____日