店面出租協議（通用19篇）

店面出租協議 篇1

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　甲、乙雙方經友好協商，就店鋪出租事宜達成以下店面出租協議：

　　一、甲方將自己位于號的店鋪出租給乙方使用，建筑面積為平方米，乙方可在不將石板材地板破壞的情況下對店面進行裝修。

　　二、店鋪月租金為元人民幣（大寫：），含水電費。店鋪出租給乙方后，乙方同意不將店鋪用作違法經營。

　　三、乙方在年月日前一次性向甲方支付店面租金共計人民幣元，（大寫：），店租自7月1日起開始計算，每半年交付甲方。

　　四、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付租金的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照租金的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致合同中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付租金的10%作為違約金。

　　五、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關。如遇政府規劃等原因導致合約無法繼續履行時，如租期未結束，甲方退還乙方剩余的租金。

　　六、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　另注：如甲方出租店面時有隱情，（比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會給甲方經營造成影響的問題，但在出租時未能如實告知乙方），乙方有權解除合同并要求甲方退還租金。

　　甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：

　　身份證號：身份證號：

　　日期：

　　年月日

店面出租協議 篇2

　　出租方：

　　承租方：

　　甲方將位于路區棟店面出租給乙方經營使用，經雙方共同協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　一：合同租期為年，從年月日到年月日止。

　　二：每月租金為人民幣元整，乙方應在每月號前繳清。

　　三:乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲方有權單方終止合同，并收回店面，沒收押金。

　　四：乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用，并負責維修，若有損壞，應照價賠償。

　　五：租賃期間，水費、電費、物業管理費，工商、稅收、衛生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。

　　六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。

　　七：租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。

　　八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經營的商品乙方自行處理。如需續租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優先權。

　　九：本合同訂立之日，乙方交押金元給甲方，合同期滿，如果乙方沒有違約，甲方將押金歸還乙方。

　　十：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效執行。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

店面出租協議 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　為更好提高門面的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方，作為服裝店使用。

　　二、租期從_________年____月____日起至_________年____月____日止（即：壹年）。

　　三、月租金五千陸百元整（5600元），乙方于每月10日前向甲方交清當月的租金即五千陸百元整（5600元），如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日后，甲方有權終止租賃合同，勒令乙方清場甲方不承擔任何責任，不退還押金。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付壹萬貳千元押金（12000）（不計利息），合同期滿押金退回。

　　五、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　六、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。

　　七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　八、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。

　　九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。

　　十、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

　　十一、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

店面出租協議 篇4

　　出租方(稱甲方)：聯系電話：

　　承租方(稱乙方)：聯系電話：

　　地址：身份證號碼：

　　出租之物業座落于廈門市區號建筑面積為平方米。

　　一、租賃用途為之使用，不得擅自另作別用，不得經營餐飲。

　　二、租賃期限，從年月日至年月日止，每平方米每月租金為人民幣元整。每月租金為人民幣元整。

　　三、付款方式：乙方應每向甲方交付幣元整。第2次付款應提前天付清。

　　四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付幣元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應交的一切費用后，甲方應將押金無息退還乙方。

　　五、在租賃期間：乙方應負責交付水費□、電費□、煤氣費□、電話費□、有線電視費□、衛生費□、小區管理服務費等費用。(√或×)

　　六、租賃期間如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的2%加收滯納金，拖欠租金達半個月以上的，甲方有權可提前解除合同，收回店面，并有權追回所欠租金及滯納金。

　　七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事一方如有正當理由要求解除合同時，須提前個月通知對方，經雙方同意后解除合同，由提出解除合同一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。

　　八、乙方不得利用該店面之便進行非法活動，如有發現，甲方有權提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動而產生的一切民事、經濟、法律責任，甲方概不負責。

　　九、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成該出租房屋及配套損壞，應負責恢復房屋原狀，并賠償由此造成的經濟損失，乙方認為需要裝修該房屋時，須取得甲方書面同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結構，乙方在交還房屋時應負責恢復原狀。

　　十、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租須提前半個月與甲方協商，在同等條件，乙方有優先承租權，租賃期滿后，乙方退出時，若有家俱雜物等不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

　　十一、乙方應遵守《廈門市人民政府令》第二號，即廈門市暫住人員登記管理規定中第二十條之規定。暫住人員租賃、住房應在簽定合同之日起三日內向暫住地派出所辦理暫住手續。

　　十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。

　　十三、本合同期內(店面)次年起租金每年每平方米遞增人民幣元整。

　　十四、本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份。

　　備注：

　　甲方：(簽名蓋章)

　　乙方：(簽名蓋章)

　　簽約日期：年月日

店面出租協議 篇5

　　甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《民法典》的有關規定，簽訂以下店面出租協議書：

　　一、被租房屋位于____。

　　二、租賃期限。租賃期為 年，從____年____月____日至____年____月____日。合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。

　　三、租金每月為____元全年為____元，乙方必須于每年的元月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。乙方需預付水電費押金500元。合同到期結清水電費后，退還乙方。

　　四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕。

　　五、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

　　六、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方不得拆除，甲方也不予補償。

　　七、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，乙方接到通知一個月內合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

　　八、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費由乙方自行繳納，服從市場管理。

　　九、乙方不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。要按時到繳納水費、電費，超期者給予1—2倍的處罰，并停止供水、供電。合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。

　　十、免責條件

　　如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

　　十一、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國民法典》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十二、本合同自簽字之日起生效。

　　十三、本店面出租協議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：乙方：

　　_年_月_日_年_月_日

店面出租協議 篇6

　　樣本一

　　出租方(以下稱甲方)：

　　承租方(以下稱乙方)：

　　甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

　　一、房屋地址

　　甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積平方米。

　　二、租賃期限

　　雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

　　3、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金元。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。

　　四、租金及交納方式

　　1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。

　　2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于年月日前交至出租方。

　　3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。

　　五、租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　六、各項費用的繳納

　　1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

　　2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

　　3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　七、出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　八、違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。

　　2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。

　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

　　九、免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　十、爭議的解決方式

　　本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

　　出租方(蓋章)：____________承租方(蓋章)：____________

　　法定代表人(簽字)：____________法定代表人(簽字)：____________

　　聯系電話：____________聯系電話：____________

　　聯系地址：____________聯系地址：____________

　　身份證號碼：____________身份證號碼：____________

　　日期：年月日日期：年月日

　　樣本二

　　甲方：(簡稱甲方)

　　乙方：(簡稱乙方)

　　為了搞活城鄉經濟，繁榮市場，現新建房屋底層店面及二樓(座落于鄉街號)，出租給乙方使用，經甲乙雙方同意，訂立如下協議：

　　1、甲方現有店面壹間與二樓，每月店租人民幣元(大寫)出租給乙方，時間從年月日至年月日止，使用期年(大寫)。

　　2、甲方每月月頭1日至5日向乙方收本月租金，乙方不得拖欠，如果乙方拖欠店租，甲方有權收回店面，不退還押金。乙方在使用甲方的店面期間，不能損壞甲方的財產和設施，如有發現是乙方使用造成損壞，乙方應按價賠償。

　　3、乙方在使用前應向甲方交押金人民幣千元(大寫)，年期滿，經甲方檢驗財產和設施，合格后再退還全部押金，如果造成財產和設施損壞超出押金，乙方應按價賠償損失。

　　4、乙方在使用店面期間，要繳納的一切稅費、電費、水費等全部由乙方負責繳納。

　　5、乙方在使用店面期間造成的一切意外事故全部由乙方自己負責，甲方不負任何責任。

　　6、乙方在使用期間，乙方為了更好的方便使用，要進行結構改變，乙方必須要先征得甲方的同意后才可進行改建，使用完后再恢復原樣。

　　7、乙方在使用期間，甲乙雙方不能隨意收回或退還店面(除非國家征用外)，如果出現甲方隨意收回店面，甲方應退回押金人民幣千元，再補償乙方人民幣千元的損失，共計人民幣千元。如果出現乙方隨意退還店面，甲方不退回押金人民幣千元。

　　8、乙方在合同期滿后，在同等的條件下優先租用。

　　9、協議時間均以公歷為準。

　　10、本協議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，望雙方共同遵守以上協議。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　年月日

店面出租協議 篇7

　　出租方：__________

　　身份證：_______________

　　承租方：__________

　　身份證：________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規規定、甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋的租賃達成以下協議：

　　一、甲方有租給乙方使用。

　　二、租期定為________年，自_______年______月______日至_________年_______月_________日止。

　　三、該房屋自_______________—_______________止每______月租金按人民幣__________元整，自__________—__________止每月租金按人民幣____________元整。

　　四、乙方需支付甲方租房押金人民幣_____________元整。在期滿后，若不續租，經甲方驗收房屋完好無損，甲方押金全部退還乙方;若中途退房，則取消押金。

　　五、租賃期間，水費、電費、其它管理費、稅收等由乙方按時交納支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。

　　六、租賃房屋不得搞非法場所之用，否則一切法律后果由乙方自己負責，甲方有權取消合同和押金。

　　七、中途未經甲方同意，私自轉租他人或與他人合租，甲方有權取消合同和押金，并收回房屋。

　　八、在租用期間若乙方出現不按時交納房租，又不向甲方說明去向，從交納房租的當天起超過5天后，甲方有權取消租賃押金;同時收回租用的房屋。

　　九、乙方應做好安全預防工作、財產及人身安全等工作，若出意外，由乙方自已承擔全部責任，與甲方無關。

　　十、在租賃期間，若甲方房屋欲出售或自用的情況下，乙方需配合支持，同時雙方終止合同，乙方要結清所有費用，同時甲方退還押金給乙方。

　　十一、合同終止后，乙方應將房屋鑰匙及附屬設施、設備交還甲方。乙方應保持設備的完整狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用，且留存物品視為乙方已做廢棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或解除合同：

　　甲乙雙方協商一致的。因政策改變或不可抗力使合同不能繼續履行的，如拆遷、地震等。簽定本合同時，雙方核對電度表數為，水噸，以此開始結算水電費。

　　十二、本合同經雙方協商同意達成協議，空口無憑立字為據雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：____________________乙方：______________

　　法定代表人：______________法定代表人：______________

　　_______________年__________月____日______________年__________月____日

店面出租協議 篇8

　　出租人：（甲方）

　　身份證號/統一社會信用代碼：

　　聯系方式：

　　聯系/送達地址：

　　承租人：（乙方）

　　身份證號/統一社會信用代碼：

　　聯系方式：

　　聯系/送達地址：

　　根據《_____》及有關規定，為明確甲乙雙方權利與義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下充分協商，一致同意簽訂店面租賃合同，以求共同恪守：

　　一、甲方同意將坐落于_______________________，_______平方米的店面出租給乙方?經營咖啡館?使用，甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　二、租期_____年，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。甲方應于合同簽訂后_____日交付店面，如甲方延期交付店面，則租期也相應的順延。

　　三、甲乙雙方議定年租金為__________________元整（小寫：________）。租金每年結算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租金亦在每年的_____月______日一次性支付。（合同租金為含稅價，甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關認可的正式發票，否則乙方有權拒付租金。）

　　四、租金的交付方式：由乙方按以下賬戶支付租金給甲方：

　　開戶行：____________________________

　　賬戶名稱：__________________________

　　賬號：______________________________

　　甲方應確認賬戶信息真實有效，若賬戶信息發生變更應在變更當日及時書面告知乙方，否則給甲方帶來的損失由甲方自行承擔。

　　五、甲方權利與義務

　　（一）乙方確保店面整體結構的完整性和完好性，以保障店面的安全和正常使用。

　　（二）對乙方所租賃的店面裝修或整改時進行監督審查并給予意見。

　　（三）為乙方辦理的營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

　　六、乙方權利與義務

　　（一）在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營與辦公。

　　（二）合同有效期內對所租賃的店面及設施擁有合法使用權。

　　（三）按合同內容繳納租金和相關費用。

　　七?爭議解決：

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　八、補充規定：

　　本合同未盡事宜，經合同雙方共同協商，作出書面的補充規定，補充協議與本合同具有同等效力。

　　因不可抗力因素造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　如遇政府征收或者拆遷時，所有補償款歸甲方所有，但對于經營性部分（包括但不限于裝修補償、安置補償、搬遷補償、營業損失等）的補償由甲方直接按照_______的標準（計______元）向乙方支付。

　　九、合同效力：

　　本合同經甲、乙雙方簽字，乙方交付租金后生效。

　　十、本合同及補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經簽字（蓋章）后立即生效，均具有同等效力。

　　（以下為正文）

　　出租方（甲方）簽字：

　　聯系電話：

　　簽訂日期：______年___月___日

　　簽訂地點：

　　承租方（乙方）簽字：

　　聯系電話：

　　簽訂日期：______年___月___日

　　簽訂地點：

店面出租協議 篇9

　　出租方(甲方)：__________

　　代理人：_______________

　　身份證：_______________

　　承租方(乙方)：__________

　　身份證：________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規規定、甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋的租賃達成以下協議：

　　一、甲方有 租給乙方使用。(注：店面及樓上二層、三層共三層)

　　二、租期定為________年，自 _______年 ______月______日至 _________年_______月_________日止。

　　三、該房屋自_______________—_______________止每______月租金按人民幣__________元整，自__________—__________止每月租金按人民幣____________元整。

　　四、乙方需支付甲方租房押金人民幣_____________元整。在期滿后，若不續租，經甲方驗收房屋完好無損，甲方押金全部退還乙方;若中途退房，則取消押金。(若要續租，經甲方同意按市場行情價，優先租給乙方)

　　五、租賃期間，水費、電費、其它管理費、稅收等由乙方按時交納支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。

　　六、租賃房屋不得搞非法場所之用，否則一切法律后果由乙方自己負責，甲方有權取消合同和押金。

　　七、中途未經甲方同意，私自轉租他人或與他人合租，甲方有權取消合同和押金，并收回房屋。

　　八、在租用期間若乙方出現不按時交納房租，又不向甲方說明去向，從交納房租的當天起超過5天后，甲方有權取消租賃押金;同時收回租用的房屋。

　　九、乙方應做好安全預防工作、財產及人身安全等工作，若出意外，由乙方自已承擔全部責任，與甲方無關。

　　十、在租賃期間，若甲方房屋欲出售或自用的情況下，乙方需配合支持，同時雙方終止合同，乙方要結清所有費用，同時甲方退還押金給乙方。

　　十一、合同終止后，乙方應將房屋鑰匙及附屬設施、設備交還甲方。乙方應保持設備的完整狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用，且留存物品視為乙方已做廢棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或解除合同：

　　甲乙雙方協商一致的。 因政策改變或不可抗力使合同不能繼續履行的，如拆遷、地震等。簽定本合同時，雙方核對電度表數為 ，水 噸，以此開始結算水電費。

　　十二、本合同經雙方協商同意達成協議，空口無憑立字為據雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：____________________　　　　乙方(公章)：______________

　　法定代表人(簽字)：______________　　　　法定代表人(簽字)：______________

　　_______________年__________月____日　　　______________年__________月____日

店面出租協議 篇10

　　出租人：（甲方）

　　身份證號：

　　承租人：（乙方）

　　身份證號：

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方權利與義務關系，雙方在自愿、平等、有價有償的原則下充分協商，一致同意簽訂店面租賃合同，以求共同恪守：

　　第一條 租賃內容

　　一、甲方同意將坐落于_______________________，_______平方米，店面租賃給乙方 經營咖啡館 使用，甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　二、甲方同意乙方所租賃房屋作為經營使用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　第二條 租賃期限

　　三、租期_____年，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。

　　第三條 雙方的權利與義務

　　四、甲方

　　（一）乙方確保房屋整體結構的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。

　　（二）對乙方所租賃的房屋裝修或整改時進行監督審查并給予意見。

　　（三）為乙方辦理的營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

　　五、乙方

　　（一）在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營與辦公。

　　（二）合同有效期內對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　（三）按合同內容繳納租金和相關費用。

　　第四條 租金、相關費用及繳納方式

　　六、甲乙雙方議定年租金為人民幣___________元整（小寫￥________）。

　　七 爭議解決：

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。

　　八、補充規定：

　　本合同未盡事宜，經合同雙方共同協商，作出書面的補充規定，補充協議與本合同具有同等效力。

　　九、合同效力：

　　本合同經甲、乙雙方簽字后。乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　十、本合同及補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經簽字（蓋章）后立即生效，均具有同等效力。

　　出租方（甲方）簽字：

　　聯系電話：

　　簽訂日期：______年___月___日

　　簽訂地點：

　　承租方（乙方）簽字：

　　聯系電話：

　　簽訂日期：______年___月___日

　　簽訂地點：

店面出租協議 篇11

　　出租方(以下稱甲方)：

　　法定代表人及身份證號：

　　營業執照號:

　　注冊或居住地址：

　　郵編：

　　電話：

　　承租方(以下稱乙方)：

　　法定代表人及身份證號：

　　營業執照號:

　　注冊或居住地址：

　　郵編：

　　電話：

　　甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關規定，經協商，訂立本合同：

　　第一條甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積__________m2(使用面積__________m2)

　　第二條租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。

　　第三條租金和租金交納期及條件：

　　1.每月租金為人民幣____________元，乙方每個月繳納一次租金。乙方可以支票或現金形式支付租金。

　　甲方開戶銀行：

　　收款人名稱：

　　帳號：

　　2.本合同一經簽署，乙方即應交納相當于個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

　　第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：

　　1.管理費：甲方每月自行向有關部門交納;

　　2.水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;

　　3.電話費：乙方自行向有關部門交納。

　　4.維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。

　　第五條出租方與承租方的變更：

　　1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

　　2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。

　　第六條乙方的職責：

　　1.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租%。如拖欠租金天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。

　　2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。

　　3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。

　　4.乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協助乙方辦理相關手續，費用由乙方自理。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理。

　　5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

　　6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

　　7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律。

　　8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。

　　9.甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。

　　甲方在租賃期內：

　　(1)對本合同約定期內設施進行維修保養，包括;

　　(2)對本出租房所屬的大廈或小區的安全和管理負責;

　　(3)負責租賃房屋的結構性維修。

　　(4)甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。

　　第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整)。

　　第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。

　　第九條甲方配備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。

　　第十條本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。

　　本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　出租方：承租方：

　　法定代表人蓋章：法定代表人蓋章：

　　簽訂日期：

店面出租協議 篇12

　　出租方(以下稱甲方)：________________

　　身份證號：________________________________;

　　承租方(以下稱乙方):_________________

　　身份證號：________________________________;

　　甲方同意將自己的房屋出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

　　一、房屋地址

　　甲方出租的房屋坐落_____省_____市_____區，建筑面積________平方米。

　　二、租賃期限

　　雙方商定房屋租期為___年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

　　3、承租方拖欠租金累計達____天的，并賠償違約金____元。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。

　　四、租金及交納方式

　　1、每年租金為人民幣______，大寫:____萬____仟元整。

　　2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于_____年____月____日前交至出租方。

　　3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的___%加收滯納金。

　　五、租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構;合同終止后，乙方必須將墻體修補回初始狀態。

　　六、各項費用的繳納

　　1、物業管理費：乙方不承擔物業管理費。

　　2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

　　3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　七、出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　八、違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_____元。

　　2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金____元。

　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金____元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

　　九、免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　十、爭議的解決方式

　　本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

　　出租方：____________

　　承租方：____________

　　聯系電話：____________

　　聯系電話：____________

　　身份證號碼：___________

　　身份證號碼：___________

　　日期：______________

　　日期：______________

店面出租協議 篇13

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其合法擁有的座落于信陽師范學院東門二街好再來招待所以南_______門面房小間出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米。

　　2、內附屬設施：（或附表）

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋作為商業門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。

　　四、租金及支付方式

　　第一年租金為4000元人民幣，大寫肆仟圓整。第二年租金經雙方協商約定________________________.租金支付方式_________________

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價。

　　3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。

　　5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議。

　　6、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________.乙方應在租賃期滿后15日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

　　3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔。

　　4、按本協議約定支付租金。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

店面出租協議 篇14

　　甲方： 乙方：

　　1、雙方經協商將坐落于碼道中路號門面店房，朝南一間面積計出租給乙方，租期為________年。租金每年元，乙方另需住宿和倉庫。甲方在四樓提供一長間帶衛生，租金每年元

　　2、租金按年支付，先付租金后使用房屋。

　　3、乙方在租賃期內使用的水費、電費自負。水費、電費按甌北出租屋市場價計算。

　　4、本房屋租賃期內乙方只有使用權，沒有其它權利，不得轉租給他人。

　　5、乙方如租賃期未滿，不使用時，應提前一個月向甲方聲明，甲方如自己使用房屋也得提前一個月向乙方提出聲明。

　　6、乙方在租賃期內，所租房屋如有損壞，照價賠償。

　　7、乙方在租賃期內，所發生一切糾紛等事項自行負責，與甲方無關。

　　8、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，經簽字后生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　________年____月____日________年____月____日

店面出租協議 篇15

　　出租方（以下稱甲方）

　　法定代表人及身份證號：

　　注冊或居住地址：

　　電話：

　　承租方（以下稱乙方）

　　法定代表人及身份證號：

　　注冊或居住地址：

　　電話：

　　根據《_____》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：

　　第一條：門面地址、面積

　　甲方所屬門面位于______，建筑面積__________?O，使用面積__________?O.

　　第二條：門面租期

　　門面租期自__年__月__日至__年__月__日。

　　第三條：租賃門面用途

　　1、乙方租賃門面為商業門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　第四條：門面租金支付方式

　　租金和租金交納期及條件：

　　1、每月租金為人民幣_____元（大寫），乙方每個月繳納一次租金。乙方可以支票或現金形式支付租金。

　　甲方開戶銀行：

　　收款人名稱：

　　帳號：

　　2、本合同一經簽署，乙方即應交納相當于1個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

　　第五條：其他費用

　　水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：

　　1、管理費：甲方每月自行向有關部門交納；

　　2、水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納；

　　3、電話費：乙方自行向有關部門交納。

　　4、維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責；租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。

　　第六條：甲方的權利與義務

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

　　第七條：乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

　　5、按本協議第四條約定支付租金。

　　6、合同期滿，如甲方的租賃門面需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權（但租金可隨社會物價指數變動而適當調整）

　　第八條：室內器材

　　甲方為乙方提供家具和電器如下：

　　電器類：空調機__臺，（型號：）冰箱___臺，（型號：）彩色電視機___臺，（型號：）等

　　家具類：床____張，書桌____張，沙發____套__張等

　　第九條：合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；

　　（1）未按約定期限交付租金，超過40天以上的。

　　（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。

　　（4）從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

　　（2）乙方承租期間，如甲方因該門面或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無_____常營業超過20天的。

　　（3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

　　（4）租賃門面主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

　　（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

　　（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

　　（4）因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的'因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

　　第十條：違約責任及賠償

　　1、符合本合同第九條的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

　　2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有權要求乙方對超期占用房屋支付租金和違約金（計算方法為：按當年租金折算日租金并加收百分之五的支付違約金），違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　第十一條：其他約定

　　本門面租賃合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。

　　本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　出租方：?承租方：

　　法定代表人蓋章：?法定代表人蓋章：

　　身份證號：?身份證號：

　　聯系電話：?聯系電話：

　　聯系地址：?聯系地址：

　　_______年_______月_______日

店面出租協議 篇16

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據《民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、 甲方將座落在 店面(建筑面積 平方米)出租給乙方。

　　二、 租期：自 年 月 日至 年 月 日止，共12個月時間。

　　三、 月租金：人民幣 ;(大寫)： 萬 仟 佰 拾 元整。

　　四、 付款方式：現金支付( ) 、轉賬支付：( )，戶名： 開戶行： ，賬號：

　　五、 付款時間：每半年支付一次。簽訂合同時交半年租金人民幣 ; (大寫)： 萬 仟 佰 拾 元整(先付后用)。

　　六、 甲方收取乙方房屋及設備押金人民幣 ;(大寫)： 萬 仟 佰 拾 元整(含水、電物業等押金)。待合同終止時，所有費用結清后，甲方應把押金不計利息如數歸還乙方。

　　七、 上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，或出租條件不具備產生的糾紛，概由甲方負責。

　　八、 租賃期間，乙方應愛護甲方房屋和設備，未經甲方同意不得隨意將承租房拆建、改建及有損于原房屋的擴建、裝修等：若因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責修復或照價賠償。

　　九、 租賃期間，不得將房屋轉租、分租、轉讓、轉借與他人：不得利用承租房進行違法、違紀活動。并做好防火防盜安全，否則一切后果自負。

　　十、 租賃期間，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金或更改終止合同租賃期。

　　十一、 租賃期滿后，同等條件下，乙方享有優先續租權，但須提前壹個月與甲方協商，雙方重新訂立租賃合同。

　　十二、 按時繳納租金，否則以每日按月租金的千分之五支付滯納金，逾期七天以上的以違約論處(特殊情況征得甲方同意的例外)。

　　十三、 任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家有關規定，另一方有權提前解除合同，所造成的損失由責任方承擔。

　　十四、 任何一方需要提前終止本合同的，應提前一個月告知對方，并賠償另一方相當于一個月租金作為違約賠償金。

　　十五、 因政府政策調整、自然災害等不可抗力因素無法履行本合同以及造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　十六、 本合同如若在履行過程中發生爭議，雙方應采取協商解決的方法，協商不成時，可向福州市仲裁機構申請裁決或向有管轄權的人民法院提請訴訟。

　　十七、 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協定。其補充協議書經雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

　　十八、 本合同壹式貳份，甲、乙雙方知執壹份，經雙方簽章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

店面出租協議 篇17

　　甲方：

　　乙方：

　　茲因甲方經營銷售業務，乙方愿提供店面成立連鎖店，雙方同意訂立本合同，以茲共同遵守。

　　第一條 特許店名稱及營業所在地、時間、營業項目、商圈范圍。

　　一、基本資料

　　店名： （以下簡稱該店）

　　負責人：

　　地址：

　　電話： 營業執照注冊號：

　　建筑面積： 平方米；

　　營業面積： 平方米；

　　員工數：正職 員；計時工： 員

　　二、營業時間：當日上午 點到下午 點。

　　三、商圈范圍：（另附圈）

　　東：

　　西：

　　南：

　　北：

　　四、非經甲方書面同意，乙方無權變更特許經營店的營業所在地。但在授權期限內，若因租約終止致該店無法于該地繼續營運，乙方應于該租約終止前一個月另覓甲方認可的地點讓該店繼續營運。

　　五、門店內的營業天數、每日的營業時間及營業項目，依總公司規定辦理。除不可抗力外，非經甲方同意，乙方不得自行交更或暫停營業。

　　第二條 合同期間

　　自________年____月____日起至________年____月____日，共計五年。

　　第三條 合同繼續與延長期間

　　一、合同屆滿前六個月，如無任何一方書面通知他方終止合同，本合同期間自動延長壹年。

　　二、合約繼續延長期間屆滿前三個月，任何一方如無書面通知他方終止合同者，本合同再延長期間壹年，之后以此類推延長期間壹年。

　　三、所有自動延長期間內雙方的權利義務，遵守本合同的規定執行。

　　第四條 名詞定義

　　除本合同內另有規定外，本合同內的名詞或用詞，以本公司特許經營管理制度內所寫為準，如為上面規章所未定義的名詞或用詞，雙方發生分歧時，則以甲方的解釋為準。

　　第五條 合同范圍

　　一、雙方同意由乙方提供資金，甲方提供商品服務、經營技術輔導等并由乙

　　方提供管理及服務，以從事本業的經營。

　　二、雙方為執行前項合同事宜，乙方應于________年____月____日之前，依有關法令的規定辦理公司設立登記并取得營業執照。

　　三、乙方應于簽訂本合約后一個月內提供坐落于 的房屋作為特許經營店面及營業場所，非經甲方書面同意，乙方不得任意變更地址，如擅自變更地址，以違約論，甲方有權中止本合約，并沒收簽約金，乙方不得有異議。

　　第六條 履約保證金

　　如乙方有積欠款項（包括貸款、違約性懲罰金時），甲方可從履約保證金中直接抵扣。

　　第七條 特許經營權利金、管理費及廣告費

　　一、乙方應于簽合同當日交付甲方人民幣 萬元整，作為特許經營權利金，合同屆滿、終止或解除時，甲方無需退還。

　　二、乙方每月現金支付甲方人民幣 元整為管理月費，及人民幣 元整為整體廣告促銷費用。

　　三、乙方不得以任何理由要求返還上述費用。

　　第八條 授權使用

　　一、甲方授權乙方于本商圈內以甲方的商標、技術經營該店，詳見附件一。

　　二、乙方取得甲方指定的經營權是基于甲方為委托人，乙方為受托人之法律關系。

　　三、乙方經甲方授權取得甲方商標的使用權，但如果本合同屆期，不再續約或乙方違反本合同規定，或被撤銷授權，或發生乙方擅自轉讓本合同規定事宜，乙方使用商標的權利立即終止。

　　四、乙方不得就甲方所授權使用的商標、服務標記、生財設備、器具轉授權他人使用。

　　五、乙方不得就甲方所授權使用的標的物與其他企業合并或延伸使用。

　　六、有關該店之經營及服務，乙方同意接受甲方的指導并遵照公司特許經營店管理規章、附件及本合同的約束。

　　第九條 開店籌備事項

　　一、該店開店的一切裝潢、材質、水電工程的設計，均由甲方統一規劃、驗收。

　　二、乙方提供的店面應具備裝飾完整的招牌、天花板、墻壁、地板、安全玻璃門、棚、周邊設備等，費用由乙方負擔。

　　三、甲方應于營業處所設置招牌予乙方使用，所有權歸乙方，合同到期、終止時，乙方即不得繼續使用該招牌并自行拆除，若乙方不拆除時甲方可拆除，發生的費用由乙方支付，乙方不得有異議。

　　四、乙方應于該店開幕前到甲方所指定的銀行開設賬戶。

　　五、甲方需提供給乙方的協助包括：

　　1、完整的企業識別系統；

　　2、完整的管理經營經驗；

　　3、人員招收、訓練的協助；

　　4、店頭裝潢、設備、商品、陳設等營運技術的協助；

　　5、招牌、桌椅、冰箱、設備、電腦、電腦軟件、其它設備等的統一采購；

　　6、促銷、廣告的規劃、執行；商品采購事項的聯系；營業管理事項的規劃、輔導。

　　六、乙方需要與甲方配合的事項：

　　1、營業賣場的地點；

　　2、門店裝潢硬件、設備的提供，招牌、天花板、地板（含走廊）、倉庫、桌椅、柜式冰箱設備、電腦硬件、電話機、其他設備等，詳見附件；

　　3、促銷、廣告的執行、費用分攤，遵照本合同相關條例的規定；

　　4、商品進貨、銷售、盤點事項的執行：依本合同第十條及相關條例的規定；

　　5、提供銷售的商品成本；

　　6、商店經營管理事項的執行，含人力資源運作、促銷、廣告、財務管理，遵照本合同相關條例的規定。

　　第十條 經營管理

　　一、有關乙方經營的一切規劃、管理、營銷、廣告等事項甲方全權負責，乙方不得干涉。甲方有權確定營業分店的名稱。

　　二、乙方開業后，應按甲方所訂立的價格作為收費標準（經甲方核準者不在此限），并配合甲方的季節性促銷運作。

　　三、乙方必須依照甲方所訂立的門店作業與后場調理標準處理業務。

　　四、雙方同意不因本合同的簽訂或執行而解釋成一方為他方的代理人或合伙人。乙方應自負其營業盈虧的責任。

　　五、乙方于開業前，應按甲方的規定，參加為期一周的職前訓練，由甲方安排課程。開業后，乙方應按甲方規定，參加其店長研習會議一次，如有違者，每次應交付人民幣 元作為懲罰性違約金，于每月結算時一并付清。

　　六、乙方門店作業必須依照甲方所訂立作業標準來處理，如有違得每項每次應交付甲方人民幣 元作為懲罰性違約金，于每月結算時一并付清。

　　七、訂貨與退貨處理

　　1、乙方訂購貨品時，應在訂貨單將上所需商品、規格、數量與預定出貨日等填妥，傳真給甲方，甲方營業單位應斟酌實際情形配合出貨。

　　2、貨品寄發后，乙方非經甲方同意，不得任意拒收或退回。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

店面出租協議 篇18

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計達____個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家____的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____元。

　　2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____元。

　　3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金____元。

　　5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本____份，送____單位備案。

　　出租方(蓋章)承租方(蓋章)鑒(公)證意見地址：地址：法定代表人(簽名)法定代表人(簽名)委托代理人(簽名)委托代理人(簽名)開戶銀行：開戶銀行：經辦人帳號：帳號：電話：電話：鑒(公)證機關電掛：電掛：(章)郵政編碼：郵政編碼：簽約地點：簽約時間：年月日有效期限至年月日

　　精簡版房屋租賃合同范本(三)

　　出租方(以下簡稱甲方)法定代表人及身份證號：

　　承租方(以下簡稱乙方)法定代表人及身份證號：

　　根據《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

　　第一條

　　甲方出租的商鋪坐落地址平度市新河鎮鎮海社區大門東3號，建筑面積102㎡.

　　第二條

　　租期自20xx年10月1日至20xx年9月30日。

　　第三條

　　租金和租金交納期及條件：

　　1.20xx年租金為人民幣7500元，乙方每年繳納一次租金。

　　第四條

　　水電費、管理費、電話費、衛生費、物業管理費的繳費辦法：

　　1. 管理費：甲方每月自行向有關部門交納;

　　2. 水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;

　　3. 電話費：乙方自行向有關部門交納。

　　4.在租賃期內，因租賃門面所產生的衛生費、物業管理費、債務等，由乙方自行承擔。

　　第五條

　　1.合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權，(親戚也不例外)

　　2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。

　　3.租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。

　　4.租賃期間若有變動，應提前至少一個月告知對方，做好準備。

　　第六條

　　本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。

　　本合同經過雙方代表簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　出租方： _______________承租方：_______________

　　簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________

　　_________年____月____日_________年____月____日

店面出租協議 篇19

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　甲方位于 原百貨大樓的六樓有一套住房，約 m2，乙方因承包百貨大樓一二層開設 服飾超市，特向甲方提出租用該套住房，現就有關租房事項甲乙雙方達成如下協議：供雙方遵照執行。

　　1、由于住房幾年無人居住，部分設施及裝修已遭破壞，所以，乙方必須自行裝修改造。甲方免收一年房租費。

　　2、租用期限 年，即：從 年 月 日起到 年 月 日止，收費年限從 年 月 日起。只交 年的。

　　3、租金，每年 元，共計 元整。簽定合同時一次性交清。

　　4、租用期間，乙方不得損壞房屋結構和水電設施，如有損壞，乙方必須自覺修復或更新。租用期滿后，乙方所裝修和增設的門窗等，一律歸甲方所有，如乙方仍需繼續租用，可以續交租金每年 元，或再行協商。

　　5、乙方在租用期的水電費由乙方自主到供水、供電部門交費，用電卡和水表如有損壞，由乙方負責修理或更新。

　　6、在租用期限內，甲方不得隨意收回該住房。如有違約，甲方應賠償乙方首次裝修費 元，并退回未居住期的租房費。乙方如有違約，提前退房，甲方有權不退所有已交的房租費和收授不能搬走的裝修設施。(主鐵防盜門、鋁合金推拉窗、防盜網)

　　7、此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　證明人：

　　年月日