電子商務平臺設計服務合同（通用3篇）

電子商務平臺設計服務合同 篇1

　　甲方: _______________

　　乙方: _______________

　　經甲方和乙方(甲方和乙方以下合稱為“雙方”)友好協商，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國廣告法》等的相關法律規定，雙方本著誠實守信、互惠互利原則的基礎上，鑒于甲方委托乙方就四海易購電子商務平臺提供視覺設計服務，幫助甲方樹立企業形象，擴大宣傳，拓寬銷售渠道，為明確雙方責任，根據中國相關法律經雙方協商，簽訂此合同，以期雙方共同遵守。

　　第一章 服務項目

　　1.項目定義：根據甲乙雙方友好協商，甲方委托乙方設計制作“四海易購”商城產品詳情頁面設計。

　　2.服務內容：甲方委托乙方就附件一《詳情制作目錄表》提供產品詳情頁面設計服務，服務內容含

　　以下表格所示：

　　服務內容：_______________

　　產品詳解：_______________

　　產品拍攝：_______________

　　產品正面、反面、細節實拍等

　　圖片后期：_______________

　　圖片拍攝完成之后的后期優化

　　文案撰寫：_______________

　　根據產品實際情況，撰寫產品介紹文案

　　詳情頁模板設計：_______________

　　寶貝詳情頁描述模板：_______________

　　產品詳情頁設計：_______________

　　根據產品后期優化圖片、文案、產品參數，設計并制作完整產品詳情介紹頁面

　　店鋪首頁設計：_______________

　　根據產品策劃店鋪首頁：_______________

　　后臺編輯：_______________

　　產品及頁面的上傳發布

　　3.完成時效：乙方收到足額合同訂金后，于____個工作日內履行并完成相應合同內容，交付驗收。

　　4.驗收標準：乙方達到甲方預期要求。

　　5.驗收期為： 3個工作日。

　　第二章 合同金額與付款方式

　　1. 本合同所涉及的費用均以人民幣結算。

　　2. 本合同涉及產品詳情頁面設計服務產品數量為 50 個產品, 設計總金額為: 50,000元(大寫: 伍萬元整)

　　3. 付款方式: 甲方應在本合同簽訂之日起 3個工作日內向乙方支付合同 20% 款項，乙方收到足額合同款項后, 開始履行合同項目內容. 剩余 50% 款項, 甲方在合同開始后 5日內支付給乙方. 尾款 30% 在乙方完成并交付所有設計文件, 甲方驗收合格后 3 日內支付給乙方.

　　4. 乙方收到所有款項后 10 日內給甲方開具發票.

　　5. 收款賬號:_______________

　　開戶名稱:_______________

　　法定代表人:_______________

　　公司地址:_______________

　　開戶銀行:_______________

　　公司賬號:_______________

　　6. 交付標準：乙方移交于甲方的設計文件包含但不限于產品拍攝原圖、產品后期優化圖片、產品文案文檔資料、產品詳情頁面設計 PSD源文件等相關資料，并以單個產品獨立文件夾形式執行交付。

　　第三章 甲乙雙方權利和義務

　　(一)甲方權利和義務

　　1.甲方應出具授權委托書確定甲方的對口銜接人，全權代表甲方對委托項目的總體設計風格及功能要求進行控制負責，并有對所有稿件簽字確認的權利和義務。

　　2.甲方應積極配合乙方工作，按雙方約定的項目進度計劃及時提供乙方服務所需的各種圖片、文字原形資料和相關信息，并對以上資料的合法性、真實性負責，如因使用甲方提供的資料而引起乙方的任何法律糾紛和違規行為，一切責任均由甲方承擔，乙方不承擔由此產生的直接責任或者間接責任。

　　3.甲方有權及時對乙方所提交的設計方案、設計稿和其他書面工作文件提出口頭或書面修改意見和建議，乙方據此進行修改、調整。

　　4.按照付款方式的要求，及時支付費用。

　　5.甲方將在著作版權法的范圍內使用本合同標的及相關作品、程序、文件源碼，不得將其復制、傳播、出售或許可給其它第三方。

　　6.甲方對合同中的網頁、圖像享有排版的使用權。

　　(二)乙方權利和義務

　　1.乙方需安排專門人員組成項目工作組，人員如有調整，乙方須提前三天書面通知甲方。

　　2.乙方在履行本合同時可以使用甲方的名稱、商標、域名、企業標識等，但使用時不能損害甲方的利益。

　　3.乙方由于使用甲方指定文圖資料而侵犯他人肖像權、知識產權等權利的，甲方承擔全部責任。

　　4.甲方應尊重乙方的專業經驗和知識，并應考慮乙方工作周期等因素，在乙方提交有關文件后，應及時、完整的以書面形式提出明確的意見，以便乙方有足夠時間保質保量完成各項業務。

　　5.在驗收期內甲方要求下，對不合格的地方進行修改。

　　6.本合同標的及相關作品、文件源碼的版權屬于甲方。

　　第四章 知識產權條款

　　1.甲方承諾對于未支付費用的乙方的創意、設計作品，在未征得乙方書面同意的前提下，不得在任何環境或條件中使用，亦不得以任何方式直接或者改動、模仿使用，否則乙方有權向甲方追究違約責任或者侵權責任。

　　2.甲方依照本合同約定的服務費用和付款方式支付全部服務費用后，即擁有本合同約定的創意/設計作品的所有權和專有使用權。因本合同需要變更或者解除的，雙方另行協商。

　　3.所有經甲方簽字確認的提供給乙方供設計使用的圖片、文字應不存在任何權利缺陷、法律糾紛，若乙方因采用甲方所提供的圖片、文字而產生的法律糾紛及其造成的乙方損失由甲方負責。

　　4.所有由乙方簽字確認的提供給甲方使用的圖片、設計應不存在任何權利缺陷、法律糾紛，若因甲方采用此圖片、設計而產生的法律糾紛及其造成的甲方全部損失由乙方負責。

　　5.乙方協助甲方從第三方購得的設計素材，包括涉及他人著作權、肖像權的圖文資料等，甲方對其使用范圍將按照甲方實際支付購買的版權使用空間和時間加以限定。

　　6.乙方保證不侵犯任何第三方的知識產權(含著作權)，否則自行解決由此產生的一切糾紛并承擔全部責任，同時賠償甲方因此受到的所有損失(包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等)。

　　7.乙方因自身宣傳之需而需采用甲方資料和圖片圖紙等須先征得甲方的認可 ,不得將為甲方提供的設計方案和文件用于任何第三方。

　　8.乙方在不影響廣告效果的情況下有權在設計作品和載有該作品的媒體廣告、印刷品上署名。

　　第五章商業保密條款

　　1.商業秘密：對于本合同簽署前或簽署后，一方為合作項目披露的任何包含其公開或未公開的任何技術信息和經營信息，共同包括但不限于：產品計劃、銷售計劃、獎勵政策、客戶資料、財務信息等，以及非專利技術、設計、程序、技術數據、制作方法、資訊來源等，均構成該方或雙方合作項目的商業秘密。

　　2.保密：雙方對在本合同下知悉的一方或雙方合作項目的任何商業秘密均負有保密義務，任何一方在任何時候均不得向第三方披露另一方的商業秘密，非經另一方書面許可不得向任何第三方泄露。任何一方違反本條規定的，應全額賠償另一方因此遭受的全部直接和間接損失。

　　3.任何一方不得就本合同之主題、其條款或存在的事實發布任何新聞稿、公告或公開聲明(合稱“公告”)，除非發布該等公告已經征得另一方的書面同意，或是依據法律要求或有關監管機關或證券交易所的規定，為被要求發布公告的一方應就該等公告的發布時間安排以及具體內容與另一方進行磋商。

　　4.本協議終止后至少 3年內，雙方仍然附有本條款項規定的保密義務。

　　5.雙方另行簽訂用于完善或約束雙方商業保密條款的其他保密協議文件，均具有同等法律效力。

　　第六章 人才保護條款

　　為保障乙方的正常發展，甲方在本協議簽訂之日起至本協議有效期結束后的六個月之內，不得雇用乙方的工作人員。同時，甲方也不得安排第三方人員在乙方工作環境內工作。

　　第七章 違約責任

　　1.在規定付款時間里沒有付款，屬甲方違約。若甲方逾期未付款，乙方提交工作成果時間亦相應順延，同時，每逾期 1日，甲方應當支付乙方總金額 0.5%的違約金，逾期累計達 15日的，乙方有權解除本協議，甲方應當支付乙方合同總金額 10%的違約金。如經甲乙雙方協商一致延遲工作進度，則付款時間相應順延。

　　2.乙方無合理原因或非不可抗力，在規定時間里推遲交付稿件，屬乙方責任。

　　3.未能事前采取(或通知甲方采取)合法手段取得第三方版權、肖像權或其他知識產權，而導致向甲方提供的作品侵犯第三方合法權益的，屬乙方違約。

　　4.甲、乙雙方未經對方書面同意而向任何第三方透露本合同內容及相關資料，屬透露方違約。

　　5.如雙方任何一方嚴重違約，另一方有權變更或終止合同。一方因另一方嚴重違約需要變更或終止合同的，一方必須提前一個月書面通知另一方，并就變更或終止合作事項達成書面協議。在就終止合作事項達成書面協議前,雙方的一切權利義務仍然依本合同 ,包括但不限于完成甲方已授權進行的服務等。

　　6.若乙方提供的稿件不能達到甲方要求(甲方應提出明確的書面要求，否則視為滿足甲方要求)。若由于乙方提供設計方案經過多次修改后仍達不到甲方要求，致使甲方工作進度延誤。甲方有權終止合同。

　　7.除合同已經有約定的以外，無論任何一方違約均應依照《中華人民共和國民法典》向對方賠償損失并承擔相應的違約責任。

　　8.由于乙方工作原因出現失誤導致甲方遭受實際經濟損失的，乙方應承擔全額賠償責任。如乙方在工作過程中出現重大失誤，且乙方未在 30個工作日內采取令甲方滿意的彌補措施的，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同總金額的 10%向甲方支付違約金并賠償甲方的實際損失。

　　第八章 不可抗力

　　1.如果任何一方在本合同簽署之后因任何不可抗力的發生而不能履行本合同的條款和條件，受不可抗力影響的一方應在不可抗力發生之日起的 3個工作日之內通知另一方，該通知應說明不可抗力的發生并聲明該事件為不可抗力。同時，遭受不可抗力一方應盡力采取措施，減少不可抗力造成的損失，努力保護另一方當事人的合法權益。

　　2.不可抗力事件的應對：在發生不可抗力的情況下，雙方應進行磋商以確定是否繼續履行本合同、或者延期履行、或者終止履行。不可抗力消除后，如本合同仍可以繼續履行的，雙方仍有義務采取合理可行的措施履行本合同。受不可抗力影響的一方應盡快向其他方發出不可抗力消除的通知，而另一方收到該通知后應予以確認。

　　3.免責：如發生不可抗力致使本合同的履行成為不可能，本合同終止，遭受不可抗力的一方無須為前述因不可抗力導致的本合同終止承擔責任。由于不可抗力而導致的本合同部分不能履行、或者延遲履行不應構成受不可抗力影響的一方的違約，并且不應就部分不能履行或者延遲履行承擔任何違約責任。

　　第九章 協議終止

　　本合同于以下情形之一發生時自動終止：

　　1.合同服務項目履行完成;

　　2.雙方協商一致，并以雙方書面確認終止本合同;

　　3.由于合同一方嚴重違反本合同，致使本合同的履行和完成成為不可能，在此情形下，另一方有權單方以書面通知方式終止本合同。

　　第十章 其他事宜

　　1.本合同之簽署、效力、解釋、履行及爭議的解決均應適用中華人民共和國(不包括香港、澳門特別行政區及中國臺灣地區)法律管轄。本合同的變更及其他未盡事宜，由雙方另行友好協商解決。

　　2.因本合同而產生或與之相關的任何爭議，均應首先由雙方友好協商解決。若爭議發生 15天后仍未能得到解決的，任何一方均有權將爭議提請珠海市仲裁委員會按照該會仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　3.雙方確認，雙方之間的信任與相互合作是本合同得以履行和合作目標得以實現的重要基礎，雙方確認一步確認，除本合同另有約定之外，一方在未經另一方事先認可的情況下，不應將本合同項下的全部或部分權利或義務轉讓給第三方。

　　4.本合同的所有相關事宜雙方均應本著平等互利、精誠合作的原則友好協商解決。

　　5.本合同簽署后，雙方將各自承擔其在合作項目項下所應承擔的一切費用。

　　6.本合同一式肆份，雙方各執貳份。自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至雙方完成合同項目或書面確認終止合作或任何一方根據本合同之約定行使單方解除權之日為止。

　　甲方(蓋章)：_______________ 乙方(蓋章)：_______________

　　授權代表(簽署): _______________授權代表(簽署):_______________

　　日期:_______________ 日期:_______________

電子商務平臺設計服務合同 篇2

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________(運營公司)

　　為盡快實現甲方所擁有物業項目的投資收益，縮短項目空置時間，減少投資風險，在平等互利、協商一致的基礎上，甲乙雙方就 共同建設電子產業園相關事項，現根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規相關規定，達成以下條款：

　　一、共建目的和意義

　　隨著互聯網電子商務的快速發展和深入應用，電子商務產業鏈呈現快速發展態勢。鑒于 地理位置及寧陽縣對電子商務的發展規劃高度重視。甲乙雙方發揮各自的優勢，通過打造基礎設施、建立專業產業服務平臺以及整合各行業優質商務資源，合作共建 電子商務產業園，為解決甲方 長期閑置難題，產業園招商難、為區域經濟轉型升級、為培育新興電商產業園在做新貢獻。

　　二、共建和運營形式

　　1.產業園有甲乙雙方共同建設，甲方提供場地，乙方作為產業園項目顧問及運營管理服務團隊駐場，設立產業園運營實體，具體負責產業園的實際運營、招商和管理：為創新產業園運營模式，加快產業集聚，帶動相關企業入駐甲方所擁有的 ，乙方招商團隊作為招商顧問及首席招商代理入駐該中心;

　　2.甲乙雙方須定期舉行招商工作專題會議，甲方作為召集方就招商過程中遇到的問題相互溝通交流，共同制定招商策略、尋找解決方案;

　　3.乙方擁有該電子商務產業園項目的永久知識產權及運營解釋權，作為乙方商業招商解決方案核心產品之一進駐甲方寫字樓項目;

　　4.產業園運營管理首次簽訂期限為5年即年 ________月 ________日至年 ________月 ________日;

　　5.為順利開展電子商務產業園區招商工作，乙方要對甲方園區做整體品牌包裝、品牌定位、裝修設計、品牌策劃等工作，乙方在開展工作之前，甲方需向乙方支付 ________萬元，付款方式為銀行轉賬，雙方約定付款銀行賬號為 ，付款時間為合同當天執行;

　　5.為幫助甲方培育市場，乙方于合作期開始的第一年內(年 ________月 ________日-年 ________月 ________日)，乙方收取甲方團隊成本共建資金 ________萬元(用于人員薪資、保險、出差、應酬等各項開支)和公司運營成本費用 ________萬元;

　　6.甲方須在年 ________月 ________日前向乙方繳納第一年(年 ________月 ________日-年 ________月 ________日)共建資金 ________萬元(考慮第一年合作，乙方團隊成本費用 ________萬，可按兩次付清)，付款方式為銀行轉賬，雙方約定付款銀行賬號為 ，連續支付5年。

　　7.甲方須在年2月31日前向甲方預交第二年(年 ________月 ________日-年 ________月 ________日)共建資金 ________萬元。其余年份以此類推;

　　8.乙方應在年9月1日前完成招商工作，并向甲方共同協商下一步運營工作;

　　9.自本合同簽訂之日起至年9月1日，作為乙方對產業園區品牌定位、裝修設計、品牌策劃、招商階段，期間甲方不得以任何名義向外出租出售乙方在 及相關活動，甲方需向乙方支付1萬元作為招商保證金，保證金不予退還，用于沖抵共建費用;

　　1.園區運營中所產生的盈利：如平臺開發盈利、培訓盈利、政府扶持資金盈利、其他服務盈利等，經甲乙雙方協商決定。

　　三、建設規劃和目標

　　1.產業園總體規劃為該(1,2,3,4樓)建筑面積約3平方米，并根據實際市場需求雙方協商可以擴充至整棟大樓，甲方須建設相關公共會議廳、服務接待區等配套場地和設施;

　　2.通過8-24個月的努力，將建設成 內最具規模最具影響力的電子商務特色產業園，乃至建成省市級互聯網及電子商務產業示范基地;

　　3.集聚 家互聯網及電子商務企業、 人的大學生個體創業者，產業園實現年銷售收入 億元以上。

　　4.產業園占地面積 ，已竣工建筑面積 _____平方米，并在周邊建設相關配套場地和設施;

　　四、甲方在共建中的職責和義務

　　1.甲方協調相關物業資源，體用不少于建筑面積5平方米的產業園前臺接待服務場地;

　　2.甲方應及時提供一切有關該物業之資料，包括準確無誤的樓面面積及戶型圖冊、產權證明、工程驗收證明等相關法律文件;

　　3.甲方負責產業園樓宇的改建包括空調設施、電力設施、消防設施、辦公硬件設施(服務臺、接待區、坐凳、會客室、小型會議室及投影設備、飲水機...)等工作，其費用可由甲方支付，改建期為3個月，如甲方在乙方要求的時間內完不成，甲方均構成違約;

　　4.為方便乙方前期招商運營工作開展，甲方應向商戶提供 3____年免租政策(乙方有權對3年免租政策根據實際情況做出相應的調整，第四年以后，對于園區所收取房租歸甲方所有)

　　五、乙方在共建中的職責與義務

　　1.乙方負責整個園區品牌定位、裝修設計、品牌策劃工作;

　　1.乙方負責產業園企業招商及運營管理，企業入園協議簽訂及確認;

　　2.乙方負責相關產業園服務平臺的軟件設施建設;

　　3.乙方成立產業園運營管理團隊，負責產業園的招商和運營管理;

　　4.乙方負責產業園運營實體相關資質、榮譽的爭取工作;

　　5.乙方負責對產業園內企業提供項目申報、投融資、企業培訓、創業指導、組織專家對入駐企業經營疑難問題診斷等服務工作;

　　6.乙方負責對產業園內企業提供電商創業孵化、團隊打造、品牌樹立等工作;

　　7.乙方針對甲方園區實際情況，提供展示營銷營官網(PC端+手機端)一個、制作微信公眾平臺一個。

　　六、違約責任

　　1.由于甲方的原因導致本協議解除或無法履行的，甲方需支付乙方的相關費用，乙方不予退還;

　　2.由于乙方原因導致本協議解除或無法履行的，對甲方已支付的費用，乙方退回(除經營成本外)費用的5%。

　　七、免責條款

　　1.如因地震、臺風、戰爭、瘟疫、洪水及其他特大自然災害等不可抗力因素，甲、乙雙方不能履行或部分不能履行本協議的，雙方均不負違約賠償責任，但應在不可抗力事件發生后十個工作日內向對方書面報告所發生的不可抗力并提供有關機構出具的不可抗力證;

　　2.如果項目因不可抗力、不可歸責于甲乙任何一方的原因。如因不可抗力導致協議一方無法履行本協議的，該方不負違約賠償責任。雙方應協商是否繼續履行本協議。協商三個月還不能達成一致的，本協議自行終止;

　　3.協議期滿后雙方如無異議，協議自動延續。

　　八、 協議的修改及補充

　　本協議條款是由雙方在平等、自愿的基礎上經過協商并達成一致意見后形成的，未經雙方書面認可，任何一方不得對本協議條款做出修改或補充。

　　九、 語言及文本

　　本協議采用中文，正本一式肆份，甲方執貳份，乙方執貳份，具有同等法律效力、經雙方代表簽字蓋章后即刻生效。

　　十、 適用法律

　　本協議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決，應按照中華人民共和國法律進行。

　　十一、 爭議解決

　　1.甲乙雙方因履行本協議發生的所有爭議，應通過友好的方式協商解決;

　　2.如果在一方書面通知另一方該爭議之日起三十個工作日內未能協商解決爭議的，任何一方可以提請轄區人民法院訴訟解決。

　　十二、保密責任

　　1.對乙方提供給甲方的任何物品、資料、文件、公司訊息及數據等，甲方應遵守下列保密規定：除為履行本協議之目的外，不得在任何場合對任何個人、商號或公司泄露保密信息與物品，不得運用保密信息與物品為其他商品做促銷或廣告。

　　2.本協議終止時，將保密信息與物品歸還乙方，或者按照乙方的指示予以銷毀。

　　3.本協議終止后，甲方有遵守乙方保密的義務。

　　十二、 其他事宜

　　本協議未盡事宜由雙方協商，以書面的方式簽訂補充協議，作為本協議的組成部分，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：______ 乙方 (蓋章)：______

　　代表簽字：______ 代表簽字：______

　　日期：___________日期：______

電子商務平臺設計服務合同 篇3

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　根據《中華人民共和國民法典》的相關規定，甲乙雙方經過認真考察和協商，本著平等自愿、協商一致、合作共贏、共同發展的原則，就有關事宜訂立本合同。

　　第一條 合同標的及用途

　　1、出租標的位于電子產業園 樓第 ________號房間，建筑面積 平方米。

　　2、乙方租賃該標的只能用于經營電子商務，不得用于其他任何用途。

　　第二條 租賃期限

　　1、本合同租期為 ________年，即從________年________月________日起至________年________月________日止。

　　2、本次租賃期滿后，如乙方希望續期，須提前一個月向甲方提出書面申請。雙方協商同意后，可另行訂立租賃合同。在同等條件下，甲方須優先租賃給乙方。

　　第三條 各類費用及交付方式

　　1、為鼓勵入駐電商經營戶，在合同期內免收房屋租金。

　　2、乙方免交物業管理費、水費、公攤建筑照明費、公共設施使用費等。

　　3、乙方每月按照所租賃房間的電表實際讀數向甲方繳納電費，每月25日前向甲方繳納上月電費。

　　4、乙方在入駐前向甲方繳納一定數額的保證金(合同到期，原合同中保證金抵沖現在應支付的保證金)作為履約保證。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金及其它相關費用，并按本合同履行約定的責任后7日內，甲方退還乙方租賃保證金。保證金 ________元/間。

　　第四條 出租房屋交付

　　1、自乙方向甲方支付保證金之日起 2________日內，雙方進行房屋交接。

　　2、房屋交接時甲乙雙方在《租賃資產交接清單》上簽字確認。該清單作為本合同附件，是雙方合同終止時交接的依據。

　　第五條 甲方的權利和義務

　　1、甲方提供完善的辦公場所，提供統一的物業管理服務，保證房屋能夠滿足企業經營需求(包括供水、供電、照明等)。

　　2、甲方應積極建立完善的電子商務服務平臺,物流方面，甲方按照統一的協議價格向乙方提供物流快遞配送服務，盡量降低物流、快遞配送費用。

　　第六條 乙方的權利和義務

　　1、乙方享有本園區所提供的各項配套服務，除入駐經營戶外其他經營戶和人員不得享受甲方所提供的管理服務。

　　2、乙方須遵守甲方的各項管理制度，積極參加甲方舉辦的大型活動，配合甲方做好政府接待和檢查。

　　3、乙方須按時繳納各類費用，逾期收取滯納金。

　　4、為充分利用房間，乙方不得長時間閑置房間，乙方應在入駐產業園半年內實現滿員經營，每月應隨業務發展及時補充人員。

　　5、乙方在所租賃房間內未經允許不得擅自存放貨物，需存放貨物的須經甲方許可，不得存放易燃、易爆、有毒、危化品等違禁貨物，存貨面積不得超過房間面積的10%。

　　6、乙方不得銷售假冒偽劣產品，如被有關執法部門查處，自行處理，與甲方無關，甲方不承擔連帶法律責任。

　　7、乙方不得竊取或泄露產業園及其他經營戶的商業信息，不得隨意從其他經營戶爭奪貨源和員工。

　　8、乙方獨立辦公，自主經營，不得利用甲方名義從事任何經營活動或違法亂紀活動。

　　9、乙方應遵守國家相關規定，不得利用產業園網絡從事有害國家網絡安全的活動，如造成危害性后果由乙方自行處理，甲方不承擔任何法律責任。

　　10、租賃期限內乙方應保證租賃物及所用設施設備處于正常的可使用和安全的狀態。乙方有保證生產經營安全的義務，甲方有監督管理權力，凡發現乙方存在安全經營隱患的，甲方有權書面告知乙方，責令乙方進行整改。否則由此產生的一切責任和損失由乙方自行承擔。

　　11、未經甲方允許，乙方不得擅自改變房間結構，不得轉租、轉借、抵押、出讓所租賃房間。

　　12、乙方有義務保持所租賃房間內的衛生清潔，工作人員著裝整齊。

　　13、本合同終止時，乙方須于合同終止前10日內清理物品，騰出房間，與甲方完成交接手續。

　　第七條 違約責任

　　1、乙方不能按時足額繳納電費的，須從繳費截止日起，每天向甲方繳納其應繳費用10%的滯納金，甲方有權停止水電供應和物業服務，且有權終止本合同。

　　2、乙方的隔間無人經營時間超過10天的，須向甲方提供書面材料說明，未提供說明的甲方按照5元/日/㎡的標準收取無人經營時間段的租金，且甲方對房間內物品享有留置權，所繳納費用不予退還并有權終止本合同。

　　3、乙方應保持人員穩定，保證每人占有不高于5平方米的辦公面積。因人員變動導致不能滿員經營的，乙方應在六個月內補充到位。

　　4、乙方應愛護使用甲方提供的辦公設施和公共設施。如因乙方行為造成甲方提供的設施損壞的，所租賃房間內設施按照《租賃資產交接清單》上標明的價格進行賠償，公共設施按照園區管理辦法規定照價賠償。

　　第八條 合同的變更與解除

　　1、雙方可協商變更或解除本合同，須提前一個月經雙方簽署書面協議方能生效。

　　2、因不可抗力致使本合同無法履行的，雙方可以協商解除合同。

　　3、因政策調整致使本合同無法履行的，雙方可以協商變更或解除合同。

　　4、一方違約的，另一方可以解除本合同。

　　第九條 爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十條 合同生效及其他

　　1、本合同未盡事宜可由雙方協商后簽訂補充合同，補充合同與合同正本具有同等法律效力。

　　2、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　3、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　合同附件：____________《租賃資產交接清單》

　　甲方(公章)：____________ 乙方(公章)：____________

　　法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：____________

　　電話號碼 ：____________ 電話號碼：____________

　　簽訂時間：____________ ________年 ________月 ________日

　　租賃資產交接清單

　　一、 交接房間編號：____________ 樓 ________號房間

　　二、 交接房間裝修狀況：____________吊頂：____________ 墻面：____________ 地板：____________

　　三、 接房間當前電表示數：____________

　　四、交接房間鑰匙套(把)數：____________

　　五、交接房間內設備詳細狀況：____________

　　甲 方：____________ 乙方：____________

　　代理人：____________ 代理人：____________

　　________年________月________日