地下車位是租賃合同（通用8篇）

地下車位是租賃合同 篇1

　　合同編號:

　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方）: 受讓方姓名(以下簡稱乙方）:

　　注冊地址: 地址:

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號:

　　法人代表:

　　聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

　　郵政編碼: 郵政編碼:

　　所購商品房房號:____幢____單元____室，委托代理人姓名:____

　　根據(jù)《中華人民共和國合民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買“____”地下車位等相關(guān)事宜，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

　　甲方位于“____”地下車位第_____號的地下停車位使用權(quán)（具體位置詳見附圖）。車位的特征為:[現(xiàn)售車位]/[預(yù)售車位]

　　二、地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格

　　甲、乙雙方同意將第一條約定轉(zhuǎn)讓的停車位使用權(quán)一次性定價為人民幣:______元整（大寫:__

　　_____元整〉。此價格不含該地下停車位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。

　　三、付款方式

　　(1)一次性付款

　　采用一次性付款方式的,乙方在簽訂本協(xié)議的同時一次性支付給甲方車位款____元，即____元整。款項的支付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/匯款。

　　(2）分期付款(待考慮)

　　乙方在簽訂本合同的同時支付甲方總車位款的'40%，即____元整。于______年___月____日前支付甲方總車位款的40%，即____元整。在地上建筑部分達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)時，乙方在接到甲方通知（包括《入伙通知》或書面通知掛號信方式，通信地址及方式以《商品房買賣合同》約定為準(zhǔn)）的規(guī)定時間內(nèi)，支付甲方總車位款的20%余款，即____元整。

　　四、交付及交接手續(xù)

　　1、甲方應(yīng)當(dāng)在___年__月___日前向買受人交付該車位。但乙方未付清全部車位款的，須乙方付清全部車位款后方可辦理交付手續(xù)。

　　2、甲方應(yīng)當(dāng)在交付日的7日前，書面通知乙方辦理交接手續(xù)的時間、地點(diǎn)以及應(yīng)當(dāng)攜帶的證件（該部分可據(jù)情選擇）。乙方應(yīng)在約定的交付日或甲方通知的日期攜帶本合同及繳清全部車位款的票據(jù)按時到場辦理車位交付手續(xù)。逾期未到，由此產(chǎn)生的逾期交付車位的責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　五、甲、乙雙方其他事項約定

　　1、乙方對該購買的地下車位不享有產(chǎn)權(quán)，但享有與房屋主體同等年限的使用權(quán)。若國家法律、政策或地方政府等對地下車庫使用權(quán)年限等相關(guān)事宜作出具體規(guī)定的,乙方所享有的地下車位使用年限等均按國家法律政策或相關(guān)地方規(guī)定處理。

　　2、乙方購買的地下車位僅作為轎車類小型車輛停泊專用，乙方不得另做其他用途。乙方不得任意改變所購買的地下車位（庫〉的用途、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施，否則乙方應(yīng)當(dāng)立即恢復(fù)原狀并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用,給甲方或第三方造成損害的，乙方還應(yīng)賠償甲方及/或第三方的損失。

　　3、乙方在本合同簽訂前已對該地下停車位施工圖上的位置、大小、高度等相關(guān)情況已明確無誤。4、乙萬付清本合同項下的全部轉(zhuǎn)讓價款且甲萬交付地下車位（庫）后，本合同項下地下車位（庫）的使用權(quán)歸乙方所有。本合同以及甲方出具的收款收據(jù)為乙方享有本合同項下地下車位（庫）使用權(quán)的權(quán)利憑證。

　　5、該地下停車位屬于人防工程，今后若遇政府因戰(zhàn)爭或其他原因需要征用防空設(shè)施，或關(guān)于停車位使用權(quán)的政策發(fā)生變化，該地下停車位的使用權(quán)按政府要求辦理收回時，乙方應(yīng)當(dāng)無條件配合，且不得因此追究甲方任何責(zé)任。

　　6、若今后出臺通過補(bǔ)繳地下空間土地出讓金的形式獲得地下車位（庫）產(chǎn)權(quán)的法律、法規(guī)、規(guī)章及其他規(guī)范性文件，并且乙方要求辦理所購的地下車位（庫)權(quán)屬證書的，由乙方自行辦理并承擔(dān)辦理所購買的地下車位（庫）的產(chǎn)權(quán)證所需支付的土地出讓金及所有稅費(fèi)。甲方僅承擔(dān)協(xié)助乙方辦理上述權(quán)屬證書的協(xié)助義務(wù)。

　　7、地下停車位的交付:乙方在房屋交付后憑交費(fèi)清單及本合同領(lǐng)取停車位使用卡,取得使用權(quán)。

　　8、乙方日常使用應(yīng)遵守物業(yè)臨時管理規(guī)約及地下停車位的管理制度，且按時足額交納相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。如乙方不能按期繳納相關(guān)管理費(fèi)用，甲方委托的相關(guān)物業(yè)管理或服務(wù)機(jī)構(gòu)有權(quán)按照《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》相關(guān)約定收取滯納金。

　　9、乙方使用地下停車位停放車輛時不得占用公共通道，不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行，不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動。因乙方不正確使用停車位或不按甲方的規(guī)定使用停車位，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償。

　　10、乙方在地下停車位使用或行駛過程中，不得損壞車道及公共設(shè)施（如反光鏡、消防箱、房屋結(jié)構(gòu)等），如造成損壞的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行修復(fù)或賠償。10、乙方在地下停車位使用或行駛過程中，不得損壞車道及公共設(shè)施（如反光鏡、消防箱、房屋結(jié)構(gòu)等），如造成損壞的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行修復(fù)或賠償。

　　11、甲方或物業(yè)公司檢修、維護(hù)管道需借用乙方停車位時，乙方必須無條件配合﹔檢修方應(yīng)事先通知乙方，并安排好其他臨時泊位，確保乙方可以停車。乙方不按要求進(jìn)行配合工作的，應(yīng)賠償承擔(dān)由此造成的損失。

　　12、乙方承諾:如甲方與乙方的《商品房買賣合同>解除或雙方未實(shí)際簽訂《商品房買賣合同》的，甲方有權(quán)解除本合同，返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款（不計息）。若車位已交付使用的，轉(zhuǎn)讓價款按已實(shí)際使用期限同比例扣減。

　　13、乙方未征得甲方或甲方委托的物業(yè)服務(wù)公司書面同意，或未付清本合同項下全部轉(zhuǎn)讓價款，不得將本合同項下的地下車位（庫〉或本合同之任何權(quán)益以任何形式轉(zhuǎn)讓給他人。

　　14、甲方有權(quán)先行委托物業(yè)服務(wù)公司對乙方所購的地下車位（庫〉進(jìn)行管理服務(wù)，乙方簽訂本合同的行為，視為乙方認(rèn)可并接受甲方委托的物業(yè)服務(wù)公司對乙方所購地下車位（庫〉的管理，包括但不限于管理方式、管理費(fèi)用及其支付。

　　15、乙方車輛在停車位內(nèi)損壞或丟失的，甲方或甲方委托的物業(yè)服務(wù)公司不承擔(dān)賠償責(zé)任;但有義務(wù)協(xié)助乙方向公安機(jī)關(guān)報案并配合公安機(jī)關(guān)對案件進(jìn)行調(diào)查和處理。

　　六、違約責(zé)任

　　1、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同第二、三條的約定按時、足額支付本合同項下地下車位（庫〉的轉(zhuǎn)讓總價款。

　　（1）乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價款不超過30天(含30天的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定轉(zhuǎn)讓總價款0.1的逾期違約金﹔

　　（2）乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價款超過30天的，甲方有權(quán)解除本合同，同時乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價款10%的違約金。甲方通知乙方解除本合同的，自解除通知到達(dá)乙方之日起，本合同終止，甲方有權(quán)另行處置本合同項下的地下車位（庫）﹔甲方不行使解除權(quán)的，不免除乙方每日應(yīng)當(dāng)向甲方支付應(yīng)付而未付款總額_0.1的逾期違約金的責(zé)任。

　　2、甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定按時交付本合同項下地下車位（庫），甲方未按時交付本合同項下地下車位（庫）的，每逾期一天，甲方向乙方支付已收取的轉(zhuǎn)讓價款0.1的逾期違約金。

　　3、本協(xié)議生效后，甲、乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的，違約方須按本合同的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按轉(zhuǎn)讓總價款的10%向守約方支付違約金。

　　4、本合同對違約責(zé)任另有約定的,從約定。

　　六、附則

　　1、因不可抗力（包括政策等政府行為〉導(dǎo)致合同不能履行的，雙方均不負(fù)違約責(zé)任。

　　2、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意由物業(yè)所在地人民法院處理。

　　3、本合同為《商品房買賣合同>的附件，但本合同的效力獨(dú)立于《商品房買賣合同》，不受《商品房買賣合同>效力的影響。

　　4、本合同一式貳份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。各文本具有同等效力。

　　甲方（蓋章）:乙方（簽字）:

　　甲方代表:委托代理人:

　　簽約時間: 年 月 日簽約時間: 年 月 日

地下車位是租賃合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同，以資共同遵守：

　　一、甲方向乙方出租____________市____________小區(qū)____________號。____________年____________月____________日至____________年____________月____________日租____________地下停車位，車位號碼________________________。

　　二、租期期限及車位租金：自____________年____________月____________日止，租金合計人民幣____________元（大寫：________________________。）租金由乙方在簽署協(xié)議后一次性支付給甲方。租賃期內(nèi)的車位管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　三、雙方只構(gòu)成車位租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。乙方應(yīng)自行做好車輛的安全防護(hù)工作，如因車輛受損或車內(nèi)物品丟失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　四、乙方停放至停車位上的車輛如因車輛受損，由乙方自行向損害方索賠，甲方協(xié)助。

　　五、在租賃期內(nèi)，該車位的所有權(quán)屬于甲方。乙方對該車位只有使用權(quán)，乙方不得在租期內(nèi)對該車位進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。

　　六、乙方不得擅自更改本協(xié)議停車位的用途；乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、物品留臵；乙方停放的車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險物品，如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物。由于上述原因產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　七、乙方承諾并遵守該停車地點(diǎn)管理辦公室制定的.停車管理規(guī)定，如因?yàn)橐曳皆�因�(qū)е峦＼噲龅厥軗p，后果由乙方負(fù)全責(zé)。

　　八、乙方進(jìn)出本停車場的車輛必須服從當(dāng)值保安員的指揮，以及配合物業(yè)公司的管理。

　　九、租約期滿，甲乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前____________個月通知對方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　十、本協(xié)議一式____________份，雙方各執(zhí)____________份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

地下車位是租賃合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　第一條、車輛基本狀況

　　_____________________________________________

　　第二條、物業(yè)情況

　　_____________________________________________

　　第三條、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、根據(jù)相關(guān)法規(guī)政策，結(jié)合實(shí)際情況，制定本小區(qū)《地下車庫管理規(guī)定》并書面告知乙方;

　　2、負(fù)責(zé)建立健全本車庫停放車輛的檔案資料;

　　3、制止違反本車庫管理規(guī)定的行為。

　　4、租約期滿，車主若需繼續(xù)租賃，應(yīng)在協(xié)議到期前一個月到物管處辦理續(xù)租手續(xù);否則，將視乙方自動終止協(xié)議，甲方有權(quán)將該車位收回;

　　二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、監(jiān)督甲方的車輛管理服務(wù)工作，就車輛管理的有關(guān)問題向甲方提出合理的意見和建議;

　　2、嚴(yán)格遵守物業(yè)公司制定《盛世嘉園地下停車場管理規(guī)定》，如因乙方違反該規(guī)定而造成的損失，乙方負(fù)全部責(zé)任;

　　3、依據(jù)本協(xié)議按時繳納車位租金和管理費(fèi);

　　4、接受甲方的管理和服務(wù)，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方停放的車輛有嚴(yán)重破損的，乙方應(yīng)配合甲方做好情況登記工作;

　　5、對停放的車輛辦有相關(guān)齊全的保險手續(xù)。

　　第四條、車庫物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量

　　1、車庫衛(wèi)生整潔，車輛停放有序;

　　2、公共設(shè)施設(shè)備配套完好，運(yùn)行使用正常，無事故隱患，日常使用中嚴(yán)格遵守操作規(guī)程和保養(yǎng)規(guī)范;

　　3、機(jī)動車輛停放管理制度完善，管理責(zé)任明確;

　　4、消防設(shè)備設(shè)施配置完好，運(yùn)行正常，可隨時啟用;消防通道暢通無阻;制定有效的消防應(yīng)急方案

　　第五條、車輛停放中的禁止行為

　　1、停放車輛時不得對其他車輛的進(jìn)出和其他車位的使用造成阻礙，非停車區(qū)域禁止停放任何車輛;

　　2、不得損壞車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得私占他人車位，不得改變車庫的使用性質(zhì);

　　3、車庫內(nèi)不得練車、修車、沖洗車輛。如有滴、漏現(xiàn)象必須及時清理;

　　4、禁止裝有劇毒、易燃、易爆等危險品的車輛在車庫停放;

　　5、地下車庫嚴(yán)禁煙火，經(jīng)制止不改者，將取消停車資格。

　　第六條、停車費(fèi)價格與收費(fèi)方法

　　車位租金：_________元/月

　　停車藍(lán)牙卡遺失或損壞另補(bǔ)_________元/個

　　租用期限自___年___月___日至___年___月___日止共___個月，合計___元，乙方須于協(xié)議到期一個月前到物業(yè)管理處交付下一期的車位租金。

　　第七條、違約責(zé)任的處理

　　1、甲方違反本協(xié)議，未達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)的，乙方有權(quán)督促甲方限期整改;

　　2、由乙方原因造成甲方未能達(dá)到服務(wù)目標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未改的，甲方有權(quán)取消其停車資格;

　　3、甲方違反協(xié)議，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方清退所有費(fèi)用，退還利息并支付違約金。

　　4、乙方違反協(xié)議，不按約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時間交納停車服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交欠款，并有權(quán)取消乙方停車資格;

　　5、乙方有責(zé)任和義務(wù)保證所停車輛的完好狀態(tài)，由于滴、漏、電路問題等車輛自身原因造成的后果由乙方自行承擔(dān);

　　6、違反本協(xié)議第五條規(guī)定的，由此所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　第八條、為維護(hù)業(yè)主、公眾的切身利益，在不可預(yù)見的情況下，甲方有權(quán)協(xié)助有關(guān)部門采取緊急措施，如發(fā)現(xiàn)燃?xì)庑孤丁⒙╇姟⒒馂?zāi)、水管破裂、救助人名、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財產(chǎn)損失的，雙方按有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。

　　第九條、本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

　　第十條、業(yè)主有車位購買優(yōu)先權(quán)。因業(yè)主購買車位而造成車位租賃發(fā)生相應(yīng)調(diào)整的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十一條、本協(xié)議一式___份，雙方各執(zhí)___份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

地下車位是租賃合同 篇4

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條車庫位置：

　　甲方出租給乙方的車位位于重慶市涪陵區(qū)四環(huán)路太極大道203號洪博欣苑負(fù)一層

　　第二條租賃期限、用途：

　　租賃期限為_______年____月____日至_______年____月____日止。甲方正式交付于乙方使用的時間是年月日。

　　2、租期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿3個月之前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　3、本車位租賃用途：只能停車。

　　第三條車位租金、租賃期相關(guān)費(fèi)用及稅金：

　　1、乙方按3個月交納一次租金，3×180=540元，本次價格是優(yōu)惠價格，優(yōu)惠期限至20_年12月30日止，20_年1月1日起恢復(fù)原價200元/月。

　　2、租金交納時間：在每3個月期滿提前10日內(nèi)向甲方交納。

　　3、乙方須對自己租賃的車位停車行為負(fù)責(zé)，依法按時交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項稅費(fèi);衛(wèi)生由甲方負(fù)責(zé)。

　　第四條車位維修及改造：

　　1、甲方承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)。租賃期內(nèi)，甲方主動提出維修的，須提前15日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。

　　2、乙方應(yīng)合理使用租賃物，因使用不當(dāng)造成甲方損壞的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、乙方對租賃物進(jìn)行改造需經(jīng)甲方書面同意，改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　第五條車位的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：

　　租賃期間，乙方不能轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租;如果甲方出售車位，須在兩個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第六條合同解除：

　　1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：

　　(1)法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。

　　(2)政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害致合同無法繼續(xù)履行的。

　　(3)一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉的。

　　(4)任意一方根本違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。

　　2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方：

　　(1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。

　　(2)乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動的。

　　(3)乙方擅自轉(zhuǎn)租的。

　　第八條違約責(zé)任：

　　違反本合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約金：貳萬元，如造成對方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　第九條爭議解決：

　　本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院起訴。

　　本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

　　甲方(簽字蓋章)：

　　委托代理人：

　　簽字日期：

　　乙方(簽字蓋章)：

　　承租人：

　　簽字日期：20xx年xx月xx日

地下車位是租賃合同 篇5

　　甲方(出租方)：____

　　乙方(承租方)：____

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、甲方將其擁有的位于____小區(qū)____號地下車位在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。

　　2、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，租賃期限為____年，每年租金為____元。合同期滿后乙方需提前____日____向甲方提出續(xù)租請求。

　　3、雙方協(xié)定租金按____個月____為一期支付，第一期租金于____年____月____日支付，以后每期租金支付時間為每期____月____日。租賃期內(nèi)產(chǎn)生車位使用的管理費(fèi)等用由____方____承擔(dān)。

　　4、乙方向甲方承諾：車位如在租賃期內(nèi)受到人為毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)、賠償。乙方在租賃期間只享有車位的使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借第三方使用。

　　5、甲方向乙方承諾：甲方保證車位完全符合使用目的，并保證租賃期內(nèi)沒有任何第三方主張任何權(quán)利。否則，甲方應(yīng)及時出面清障、協(xié)調(diào)，相關(guān)費(fèi)用完全由甲方支付。同時給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償。若甲方車位出售，則乙方享有此車位有限購買權(quán)。

　　6、租用期內(nèi)任何一方提出需要終止此合同，提出方應(yīng)當(dāng)至少提前________日通知對方并獲得對方書面認(rèn)可(否則視為違約)。

　　7、其中有任何一方違反規(guī)定，在友好協(xié)商未果前提下，違約方應(yīng)向受損方支付￥____元違約金(若支付的違約金不足彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)賠償)，且受損方有權(quán)提前終止合同。

　　8、本合同自簽訂之日起生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字/蓋章)：__________________

　　乙方(簽字/蓋章)：__________________

　　簽訂日期：______年______月______日

地下車位是租賃合同 篇6

　　甲方：身份證號碼：

　　乙方：身份證號碼：

　　甲方同意將其所有的本合同項下的停車位由乙方有償使用，乙方保證交納相關(guān)費(fèi)用并按要求使用本停車位。甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就停車位租賃事宜，達(dá)成如下合同，以茲信守。

　　第一條、本停車位位置及面積

　　本停車位位于___位號碼以開發(fā)商排序?yàn)闇?zhǔn))。

　　該車位長米，寬米，左側(cè)為□停車位/□墻體/□其他：，右側(cè)為□停車位/□墻體/□其他：，適于停放車輛類型為小轎車。甲方應(yīng)確保本停車位處于適租狀態(tài)。

　　第二條、租賃期限

　　乙方租用本停車位期限為年，自年月日起至年月日止。在乙方向甲方支付全部本停車位租賃費(fèi)后，甲方同意于年月日前，將本停車位交予乙方使用。

　　第三條、本停車位的租賃費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)

　　1、車位租賃費(fèi)

　　金額

　　乙方租賃本停車位每壹年應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)為人民幣元。該租賃費(fèi)□包含/□不包含本小區(qū)物業(yè)管理單位收取的停車管理費(fèi)。

　　交付期限及方式

　　乙方應(yīng)于本合同簽訂之日一次性向甲方全額交付本年度的本停車位租賃費(fèi)，下一年度的租賃費(fèi)為每年度周期開始的首月5日前交付。

　　2、物業(yè)管理

　　本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理費(fèi)由□甲方/□乙方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每壹年元。承擔(dān)本停車位管理費(fèi)的一方應(yīng)當(dāng)及時、足額繳納費(fèi)用，否則，發(fā)生任何糾紛及后果應(yīng)由費(fèi)用承擔(dān)方負(fù)責(zé)。

　　乙方同意，本小區(qū)物業(yè)管理公司對車庫場地負(fù)有保潔、維修保養(yǎng)、秩序、線路指引標(biāo)志等物業(yè)管理責(zé)任，遵照本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。如因發(fā)生爭議而需要甲方予以協(xié)調(diào)，乙方應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，甲方應(yīng)及時予以處理，確保本停車位處于適租狀態(tài)。

　　第四條、本停車位的使用

　　1、乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應(yīng)當(dāng)遵守本小區(qū)物業(yè)管理單位對本停車場的相關(guān)規(guī)定，該等規(guī)定乙方有義務(wù)自行了解。

　　2、乙方已考察本停車位，乙方保證所停車輛不超過車位空間限額的長、寬、高，以及停車場地面承受壓力要求，停放車輛的水平投影面積小于本停車位面積，并保證不妨礙相鄰車位的使用，以符合停車位的要求。

　　3、乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、生物留置。乙方車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國家規(guī)定的物品，不得存放任何易腐爛性物品。因此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。本小區(qū)物業(yè)管理單位有權(quán)對認(rèn)為可疑的車輛進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助檢查，不得阻撓。

　　4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借任何第三人使用。否則，甲方有權(quán)解除合同。

　　5、乙方應(yīng)當(dāng)按物業(yè)管理單位規(guī)定的進(jìn)出時間使用車位，乙方車輛在進(jìn)入停車場后應(yīng)當(dāng)立即停放于本停車位，不得造成道路或通道堵塞。

　　6、乙方離開車輛時應(yīng)盡到包括鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖好門窗等謹(jǐn)慎檢查義務(wù)車內(nèi)物品丟失責(zé)任，與甲方無關(guān)但乙方向物業(yè)管理公司索賠，甲方應(yīng)證實(shí)乙方為車位合法租賃方。

　　7、乙方不得在停車場內(nèi)亂扔廢棄物，有義務(wù)對因油品泄露、強(qiáng)酸強(qiáng)堿等原因?qū)е萝囄晃蹞p進(jìn)行清潔、維修乙方不得將漏油車輛開進(jìn)停車場。

　　第五條、雙方責(zé)任

　　1、乙方在停車場內(nèi)所受損失，乙方應(yīng)當(dāng)自行向造成損害的他方索賠。

　　2、乙方停車位的使用及其車輛進(jìn)出停車場、停車位或其停放，不得損害其他人的合法權(quán)益。因乙方原因造成他方損害，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

　　第六條、保險

　　乙方應(yīng)當(dāng)為在本停車位停放的車輛，自行投保包括車輛盜搶險等保險。甲方無義務(wù)對本停車位及地上停放車輛投保。

　　第七條、續(xù)用

　　本合同使用期限屆滿前，乙方如欲繼續(xù)使用，應(yīng)當(dāng)在屆滿前十日向甲方提出，雙方另行簽訂車位租賃合同。

　　第八條、違約責(zé)任

　　1、甲方責(zé)任

　　甲方逾期交付本停車位或因甲方原因造成乙方無法使用本停車位的，每日應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本停車位月租賃費(fèi)千分之三的違約金，逾期達(dá)十五日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)返還未使用期間的車位租賃費(fèi)，同時，甲方應(yīng)按應(yīng)返還的車位租賃費(fèi)的5%向乙方支付違約賠償金。

　　2、乙方責(zé)任

　　乙方未按本合同約定按期交納任何一項費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng)交納款項千分之三的違約金，逾期達(dá)十五日，仍未全額交納的，甲方有權(quán)解除合同，收回車位。

　　因乙方原因合同解除的，乙方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本車位租賃費(fèi)總額5%的違約賠償金。

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同及有關(guān)規(guī)章、制度的約定及操作規(guī)程停放車輛，對于任何不符合本合同及有關(guān)規(guī)章、制度規(guī)定停放車輛的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。

　　第九條、免責(zé)條款

　　本合同期內(nèi)，因不可抗力原因，如地震、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害或政府決策導(dǎo)致該停車場喪失使用功能或不能使用的，本合同自然終止，甲、乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第十條、爭議解決

　　雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向該車位所在地人民法院起訴。

　　第十一條、附則

　　1、本合同自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效，合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　2、未盡事宜，雙方另行協(xié)商并訂立書面補(bǔ)充協(xié)議。

　　3、其他約定：.

　　甲方：乙方：

　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

　　日期：年月日

　　小區(qū)車位租賃合同范本，

地下車位是租賃合同 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　第一條、車輛基本狀況

　　_____________________________________________

　　第二條、物業(yè)情況

　　_____________________________________________

　　第三條、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、根據(jù)相關(guān)法規(guī)政策，結(jié)合實(shí)際情況，制定本小區(qū)《地下車庫管理規(guī)定》并書面告知乙方;

　　2、負(fù)責(zé)建立健全本車庫停放車輛的檔案資料;

　　3、制止違反本車庫管理規(guī)定的行為。

　　4、租約期滿，車主若需繼續(xù)租賃，應(yīng)在協(xié)議到期前一個月到物管處辦理續(xù)租手續(xù);否則，將視乙方自動終止協(xié)議，甲方有權(quán)將該車位收回;

　　二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、監(jiān)督甲方的車輛管理服務(wù)工作，就車輛管理的有關(guān)問題向甲方提出合理的意見和建議;

　　2、嚴(yán)格遵守物業(yè)公司制定《盛世嘉園地下停車場管理規(guī)定》，如因乙方違反該規(guī)定而造成的損失，乙方負(fù)全部責(zé)任;

　　3、依據(jù)本協(xié)議按時繳納車位租金和管理費(fèi);

　　4、接受甲方的管理和服務(wù)，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方停放的車輛有嚴(yán)重破損的，乙方應(yīng)配合甲方做好情況登記工作;

　　5、對停放的車輛辦有相關(guān)齊全的保險手續(xù)。

　　第四條、車庫物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量

　　1、車庫衛(wèi)生整潔，車輛停放有序;

　　2、公共設(shè)施設(shè)備配套完好，運(yùn)行使用正常，無事故隱患，日常使用中嚴(yán)格遵守操作規(guī)程和保養(yǎng)規(guī)范;

　　3、機(jī)動車輛停放管理制度完善，管理責(zé)任明確;

　　4、消防設(shè)備設(shè)施配置完好，運(yùn)行正常，可隨時啟用;消防通道暢通無阻;制定有效的消防應(yīng)急方案

　　第五條、車輛停放中的禁止行為

　　1、停放車輛時不得對其他車輛的`進(jìn)出和其他車位的使用造成阻礙，非停車區(qū)域禁止停放任何車輛;

　　2、不得損壞車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得私占他人車位，不得改變車庫的使用性質(zhì);

　　3、車庫內(nèi)不得練車、修車、沖洗車輛。如有滴、漏現(xiàn)象必須及時清理;

　　4、禁止裝有劇毒、易燃、易爆等危險品的車輛在車庫停放;

　　5、地下車庫嚴(yán)禁煙火，經(jīng)制止不改者，將取消停車資格。

　　第六條、停車費(fèi)價格與收費(fèi)方法

　　車位租金：_________元/月

　　停車藍(lán)牙卡遺失或損壞另補(bǔ)_________元/個

　　租用期限自___年___月___日至___年___月___日止共___個月，合計___元，乙方須于協(xié)議到期一個月前到物業(yè)管理處交付下一期的車位租金。

　　第七條、違約責(zé)任的處理

　　1、甲方違反本協(xié)議，未達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)的，乙方有權(quán)督促甲方限期整改;

　　2、由乙方原因造成甲方未能達(dá)到服務(wù)目標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未改的，甲方有權(quán)取消其停車資格;

　　3、甲方違反協(xié)議，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方清退所有費(fèi)用，退還利息并支付違約金。

　　4、乙方違反協(xié)議，不按約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時間交納停車服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交欠款，并有權(quán)取消乙方停車資格;

　　5、乙方有責(zé)任和義務(wù)保證所停車輛的完好狀態(tài)，由于滴、漏、電路問題等車輛自身原因造成的后果由乙方自行承擔(dān);

　　6、違反本協(xié)議第五條規(guī)定的，由此所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　第八條、為維護(hù)業(yè)主、公眾的切身利益，在不可預(yù)見的情況下，甲方有權(quán)協(xié)助有關(guān)部門采取緊急措施，如發(fā)現(xiàn)燃?xì)庑孤丁⒙╇姟⒒馂?zāi)、水管破裂、救助人名、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財產(chǎn)損失的，雙方按有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。

　　第九條、本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

　　第十條、業(yè)主有車位購買優(yōu)先權(quán)。因業(yè)主購買車位而造成車位租賃發(fā)生相應(yīng)調(diào)整的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十一條、本協(xié)議一式___份，雙方各執(zhí)___份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

地下車位是租賃合同 篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方有一車庫位_________________________，車庫號碼____________號。現(xiàn)甲方將車庫出租給乙方，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成以下共識：

　　1、租金：_______________（車庫日常管理費(fèi)包括在內(nèi)）。

　　2、在乙方租用期限內(nèi)，甲方承擔(dān)此車庫的日常管理費(fèi)，此費(fèi)用由甲方直接交給此小區(qū)的物業(yè)管理公司，在乙方使用期限內(nèi)，乙方與本小區(qū)物業(yè)管理發(fā)生的各種關(guān)系均與甲方無關(guān)，除非甲方主動進(jìn)行調(diào)解。

　　3、租用期限為年____________月____________日至____________年____________月____________日，乙方每交一次出租費(fèi)用，下次交費(fèi)應(yīng)提前____________天交于甲方，否則甲方有權(quán)終止此合同。

　　4、在每次已經(jīng)交費(fèi)的時期內(nèi)，乙方不得以任何借口（不可抗力除外）退租或者要回出租費(fèi)，甲方也不得以任何借口（不可抗力除外）不把車位租予乙方或者退還出租費(fèi)。

　　5、停車使用管理卡由甲方辦理后交給乙方，乙方在退租時交還給甲方，此卡押金為，合同終止時甲方退還此押金。在乙方使用期限內(nèi)此卡若有損壞或者遺失，均由乙方自己承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用進(jìn)行辦理。

　　6、第一條中的月租金只在乙方租用期限內(nèi)有效，此租用期限終了后，甲方有權(quán)改變租金。

　　7、乙方若不想在續(xù)租此車位，應(yīng)提前____________個月通知甲方；甲方若不想在一次出租車位給乙方，應(yīng)提前____________個月通知乙方。

　　8、乙方不得以任何形式將此車位出租給第三方，若經(jīng)查實(shí)有此現(xiàn)象，甲方有權(quán)利將車位收回，不予出租給乙方，并不退還已交費(fèi)用。

　　9、本合同一式____________份，簽字生效，雙方各執(zhí)____________份，雙方證件附后。

　　10、此合同有效期限與租用期限相同。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：