動遷買賣合同（通用3篇）

動遷買賣合同 篇1

　　出賣人(甲方)：

　　身份證號碼：

　　買受人(乙方)：

　　身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方為償還到期貸款原因自愿將其于

　　_____________________________的房產及其土地使用權(居住房屋一處，建筑面積_____平方米;附屬場地_____平方米及附屬圍墻、水、電等設施，上述內容以下簡稱"本房屋")以人民幣_______拾___萬___仟___佰___拾___元整(￥____ __元)的價款出售給乙方。

　　甲方承諾，本人出售上述房產事宜已告知所有相關共有人、承租人、同住人及其他權利人，其已全部知道并完全同意本人出售本房屋。如本房屋的任何相關權利人對該房產交易提出異議，不同意出售該房產的，本人愿意承擔因此所產生的一切法律后果，并承擔乙方因此遭受的一切損失。

　　二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方須無條件協助乙方辦理房屋產權過戶手續，辦理過戶手續發生的契稅、土地出讓金由乙方負擔。甲方承擔本合同轉讓的房屋及土地稅費。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。

　　四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

　　五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關聯與他人訂立任何合同。

　　六、違約責任

　　1、甲方應當于_____年______月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過30天時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣__伍萬_元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_30天時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付定金不退。

　　3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照下述兩種算法取高值返還乙方：

　　1、返還本房屋合同轉讓金額本金及利息，利息按年息20%計算，計息期自合同簽訂日起算;

　　2、返還解除合同時的市場評估價，并賠償乙方的房屋裝修費用、中介費、搬遷等損失。

　　5、如因規劃部門、設計部門的原因影響房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

　　6、甲方向乙方承諾本房屋可以在3年內辦理產權過戶手續，逾期未辦或無法辦理，甲方承擔違約責任，并賠付違約金為購房款的70%。

　　七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述方式解決：依法向合同簽署地人民法院起訴。

　　八、其他約定

　　1.未過戶前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方，并辦理抵押手續。

　　2.本房屋轉讓時甲方需出據房屋所在地鎮政府或村委會認可的書面說明。

　　九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

動遷買賣合同 篇2

　　甲方（買方）：

　　乙方（賣方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，為明確雙方權利義務，甲乙雙方經充分協商，簽訂本合同。

　　一、產品規格及交貨時間

　　品種

　　數量

　　單價

　　金額

　　交貨時間： 年 月 日前。

　　二、質量要求

　　蓮藕的質量按下列第 項標準執行：

　　（1）有機食品標準；

　　（2）綠色食品標準；

　　（3） 安全衛生優質農產品地方標準；

　　（4）無公害食品標準；

　　（5）雙方約定標準：

　　三、包裝方式及要求

　　（1）包裝方式及要求：

　　（2）包裝物由 方提供，費用由 方承擔，乙方按甲方要求進行包裝。

　　四、交付和貨款支付

　　1、交付方式按下列第 項辦理：

　　（1）實行送貨的，乙方應送至

　　（2）實行提貨的，甲方應到 提貨。

　　2、貨款的支付按下列第 項執行：

　　（1）交付之日，即時結清。

　　（2）甲方應于每批蓮藕交付之日起 日內結清該批貨款。

　　（3）合同簽訂后，甲方支付乙方定金人民幣 元；乙方交付該批蓮藕后，甲方應于每批蓮藕交付之日起 日內結清該批貨款，至最后一批貨物交清時，定金抵作貨款。

　　五、驗收

　　甲方應于收貨當日自行或者委托檢測機構對蓮藕的質量進行檢測，檢驗標準為 ，檢驗地點： 。

　　六、合同的變更

　　1、交貨時如市場價格高于或低于合同約定價格的 %，雙方可對蓮藕價格進行重新協商。

　　2、因候發生重大變化或不可抗力等因素造成無法按合同約定的時間交貨的，雙方可另行協商。

　　七、違約責任

　　1、交付的蓮藕質量不符合合同約定的，乙方應在 日內負責調換，無法按期調換的，應扣除不符合約定的蓮藕的相應價款，并按該價款的 %向甲方支付違約金；交付蓮藕的數量低于合同約定的，應在 天內負責補齊，無法在該期限補齊的，按欠交蓮藕價款的 %向甲方支付違約金；交付的數量超出合同約定的，超出部分，甲方有權選擇是否接收，甲方同意接收的，則按合同約定的單價計算。

　　2、乙方延遲交貨的，每延遲一日，應支付甲方約定批次價款額萬分之 的'違約金；甲方逾期提貨的，每延遲一日，應支付該批次價款額萬分之 的違約金。

　　3、甲方不按約定收購蓮藕的，應向乙方支付該批蓮藕價值的 %的違約金，并賠償乙方因此遭受的蓮藕變質腐爛等實際損失。

　　4、甲方逾期支付貨款的，每延遲一日，應支付延遲貨款額萬分之 的違約金。

　　5、因包裝物質量不符合要求造成的損失由包裝物提供方承擔。

　　八、合同爭議的解決

　　因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，按下列第 種方式解決：

　　（1）提交位于 （地點）的 仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力；

　　（2）依法向 所在地有管轄權的人民法院起訴。

　　九、附則

　　1、本合同一式二份，合同各方各執一份。各份合同文本具有同等法律效力。

　　2、本合同經各方簽署后生效。

　　簽署時間： 年 月 日

　　甲方（蓋章）：

　　聯系人：

　　聯系方式：

　　地址：

　　乙方（蓋章）：

　　聯系人：

　　聯系方式：

　　地址：

動遷買賣合同 篇3

　　買賣合同，依《合同法》第一百三十條的規定，是指出賣人轉移標的物的所有權于買受人，由買受人支付價款的合同。

　　買賣合同具有以下特征：

　　一、買賣合同是轉移標的物所有權的合同。所謂轉移標的物的所有權，是指出賣人在收取一定價款后失去對標的物的占有、使用、處分的權利，而買受人在支付一定的價款后取得對標的物的占有、使用、處分的'權利。

　　二、買賣合同是雙方有償合同。所謂雙方有償，是指出賣人和買受人均享有均等的權利和義務，在交易過程當中，出賣人的義務，是買受人的權利，出賣人的權利，同買受人的義務。如買賣雙方在協商一致后，買受人有取得該轉讓物的物權的權利，出賣人有移交該出買物物權的義務。

　　三、買賣合同的主體具廣泛性。1、財物的所有權人；2、抵押權人；3、質權人；4、留置權人；5、人民法院；6、行紀人。

　　四、買賣合同標的物的廣泛性。買賣合同的標的物只要是法律、法規沒有禁止流通的物品，均可作為買賣合同的標的物。

　　五、買賣合同是出賣人和買受人雙方經協商達成一致，對標的物權的轉讓的真實意思的表示，是相互的承諾。

　　六、買賣合同既可用文字表示，也可用口頭表示。買賣雙方可將協商一致的承諾用文字形式固定，并經雙方簽字后生效，也可經公證后生效。買賣雙方對達成一致意見的標的物的物權轉移，也可以用口頭的形式約定。這種方式簡單、省時，但必須符合“錢貨兩清”，這種形式適用于標的小、現貨交易等買賣。

　　一、雙方當事人的名稱或者姓名、住址； 買賣合同應具備以下主要條款：

　　二、標的物的名稱、數量、質量、單價、總價（大寫）；

　　三、包裝要求；

　　四、標的物交付的時間；地點、方式（履行方式）；

　　五、標的物質量、數量檢驗的方法及說明；

　　六、價款支付的時間、地點、方式（結算方式）；

　　七、期限；

　　八、違約責任（違約金的組成、計算方法、賠償數額的確定）；

　　九、風險承擔的劃分；

　　十、爭議解決的方式（協商、調解、仲裁、訴訟）；

　　十一、其他條款（指前述各條件未涉及的內容）。