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端蓋租賃合同

發布時間:2024-04-12

端蓋租賃合同(通用3篇)

端蓋租賃合同 篇1

  合同編號:______________

  出租人:______________

  承租人:______________

  根據《中華人民共和國民法典》有關規定,按照平等互利的原則,為明確出租人與承租人的權利義務,經雙方協商一致簽訂本合同。

  第一條:公司原則上對使用設備時間在一個月以下的不租賃。承租人凡低于一個月的租賃期,又急需使用的設備,租賃費按整月計算。

  第二條:收取各種設備租金的計價標準:

  租賃費的支付方式和期限:租賃費自提貨之日起計收租賃費。租賃費按月結算,每月的_______日為結算日。全部租賃物送還之________日為租賃費清之日

  第三條:押金

  原則上按所租設備成本收取,押金不得低于成本價15%,押金待租賃物全部送還驗收抵作租金或作為賠償結算,先交押金后提貨。

  第四條:租賃物交付的時間,地點及驗收方法

  本合同雙方簽字后,由承租人出具設備使用清單。由出租人負責運送,運費由工地直接結算。提取租賃物時當場驗收,并辦理機械完好手續,送還時應清刷干凈,否則應加收清除費用。

  第五條:租賃物資的保管維護與使用

  一,承租人對租賃物資要妥善保管,租賃物資返還時,雙方檢查驗收,如因保管不善使用不當或故意造成租賃物資損壞,丟失的,承租人應按賠償價格表向出租人賠償。

  二,承租方所租的物資不得調換,否則按租賃物價格表賠償。

  三,承租方不得在租賃物品上打眼焊接,握彎,否則按本條第一款賠償方式賠償。

  第六條:承租人未經出租人同意,不得將租賃物資轉讓轉租給第三人,也不得變賣或作抵押品。

  第七條:出租方在合同期內,不得要求承租方提前交回租賃物,否則承擔違約責任。

  第八條:違約責任

  1,不按時交納租賃費,應向出租人繳付租賃費日5‰的違約金,如超過30天不能繳付租賃費,出租人有權隨時收回租賃物。如承租人不能及時按合同支付租金,造成設備供應不足或供應不及時,出租方不承擔責任。

  2,如承租人轉讓,轉租或將租賃物資變賣,抵押等行為,除出租人有權解除合同,限期如數收回租賃物資外,承租人還應向出租人償還全部租金20%的違約金,并賠償由此而給出租人造成的其他損失。

  3,工程完工結算時,對丟失的設備,可暫按賠償結算,對賠償金不能在一個月內付清的承租方,出租方有權對丟失的設備連續計收租賃費。直至賠償金和連續計收的租賃費還清為止。

  第九條:租賃物價格

  鋼模板丟失每平方________元,模板堵頭丟失每個________元,模板卡丟失每個______元,鋼架板丟失每塊_______元,鋼架管丟失每米________元,底座丟失每個_______元,扣件丟失每________元,螺絲丟失每套_________元,其他酌情辦理。

  第十條:過程發生的爭議,由雙方當事人協商解決,調解不成一方可向人民法院起訴。

  第十一條:本合同未盡事項,按照《中華人民共和國民法典》的規定執行。

  第十二條:本合同一式份,合同雙方各執份,本合同附件或附注都屬合同的組成部分,與合同具有同等效力。

  出租方:______________承租方:______________

  住所:______________住所:______________

  法定代表人:______________法定代表人:______________

  委托代理人:______________委托代理人:______________

  電話:______________電話:______________

端蓋租賃合同 篇2

  甲方(出租方):___________身份證號碼:_________________________________

  乙方(承租方):___________身份證號碼:_________________________________

  現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下租房合同

  一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備

  1、_________________________________;

  2、_________________________________;

  3、_________________________________;

  二、租賃期限

  即__________年_______月_______日至__________年_______月_______日。

  三、租金及交納時間

  每月___________________元,乙方應每月付一次,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應提前一個月付清。

  四、租房押金

  乙方應于簽約同時付給甲方押金___________________元,到期結算,多余歸還。

  五、租賃期間的其他約定事項

  1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

  2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞,應由甲方修理。

  3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度,煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

  4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后,乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件,乙方自負后果。在租賃期限內,甲方確需提前收回房屋時,應當事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應當予以賠償。

  5、合同一經簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。

  6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發票,因此產生的稅費由乙方支付。

  7、此合同未盡事宜,雙方可協商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。

  8、本合同經簽字(蓋章)生效。

  9、其他約定事項:

  六、違約責任

  甲乙雙方中任一方有違約情況發生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為___________________元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。

  七、本合同一式______份,甲乙兩方各執______份,具有同等法律效力。

  甲方(簽章):__________________乙方(簽章):__________________

  電話:___________________________電話:___________________________

  日期:__________年_______月_______日__________年_______月_______日

  出租方(以下簡稱甲方):_________

  租賃方(以下簡稱乙方):_________

  甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》、《江西省森林資源轉讓條例》及《縣商品林林木、林地轉讓辦法》等有關政策法規,本著平等、自愿、有償的原則,經充分協商訂立本合同。

  一、租賃山場概況

  甲方將合法擁有有權處置下表所列山場租賃給乙方經營。

  二、租賃期限

  租賃期限_____年,即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  三、租賃價格支付方式及時間

  四、雙方的權利義務

  1、甲方標的物出租后其林地的'所有權不變,租賃期內乙方享有上述標的物收益權、處置權及經營管理權,實行自主經營、自負盈虧。

  2、甲方出租期內應維護乙方的自主經營權,不得干預乙方依法進行的正常生產活動。乙方不得自行或準許他人在租賃山場范圍內開荒、采石等破壞林地資源的活動。

  3、乙方租賃期內守法經營,不得改變林地的性質,在不損害甲方的權益的前提下,可以將剩余的租賃期的本合同取得的部分或全部權利轉讓給第三人。

  4、租賃期內,林地資源被依法征、占用的,乙方有權獲得相應的補償。

  5、甲、乙雙方任何一方要求終止合同,必須提前告知

  對方并經雙方協商同意。

  五、違約責任

  1、甲、乙雙方在合同生效后,應本著誠信的原則,嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約方支付違約金。違約金的數額為人民幣______________元。

  2、如違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

  六、其他條款

  1、本合同甲、乙雙方簽訂之日起生效。

  2、因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止發生爭議時,甲、乙雙方協商不成的按下列第種方式解決。

  (1)提供轉讓合同管理機構仲裁;

  (2)向人民法院提起訴訟。

  3、本合同未盡事宜,由雙方協商一致簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

  4、其他需要說明事項:租賃到期乙方同等條件下有優先續租的權利,到期山上資源不能及時處理,甲方應同意延期,但乙方必須按當時當地價格行情支付租賃費。

  5、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,從簽訂之日起生效。

  甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____

  負責人:_____負責人:_____

  經辦人:_____經辦人:_____

  簽訂時間:_____年_____月_____日

端蓋租賃合同 篇3

  出租人(甲方):______________

  電話:________________________

  承租人(乙方):______________

  電話:________________________

  甲、乙雙方經平等協商一致,根據《合同法》簽訂寫字樓租賃合同條款下,以資共同遵守。

  一、甲方將擁有出租權的位于____________鎮__________________,面積為_________平方米寫字樓出租給乙方作商業使用。

  二、租賃期限為:_________年,從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,期滿后,如甲方繼續有權出租,在同等條件下,乙方享有優先租用權,但需提前_____月提出申請,并需重新簽訂合同。

  三、租金按建筑面積計算,租金為每月人民幣_________元整,即_________元人民幣,按月繳交。

  四、簽定合同后,甲方給_________天裝修期,不計收裝修期租金。

  五、乙方于簽訂本合同時,支付給甲方人民幣_________元整即_________元,作為押金,租賃期滿后,乙方不再續租,并且清償所有費用后,甲方返還押金給乙方。

  六、乙方需于每月的_________日前,一次性繳付當月租金,如乙方逾期未能按時交租或拖欠,即租金每日加收_____%違約金,乙方交租時,甲方應出收據。

  七、乙方在租賃期內,未經甲方同意不能轉租或分租,不能改變房屋的用途,裝修不能損害房屋的結構,如危害結構需賠償甲方損失。

  八、乙方責任

  (一)乙方必須遵守國家法律法規,一切違法違規的事情,甲方不負任何責任。

  (二)乙方辦理開業的一切費用,往后的業務往來,債權債務及安全事故等,均由乙方負責,甲方不負任何責任。

  (三)乙方在租賃期間內的電費、水費、工資、管理費、電話費,稅費及租賃稅費等一切由經營所產生的費用,均由乙方承擔。

  (四)乙方對甲方的基本設施有責任維護好,如有損壞要及時修復,或及時支付賠償費用。

  (五)所有建筑物及基本設施,除自然災害不可抗力的自然損壞外,一切屬乙方故意,無意,人為及安全事故造成損壞,乙方負完全的責任,并賠償甲方的所有損失。

  (六)乙方要做好防火安全,晚上工作人員不能在寫字樓內過夜,不能使用電爐及煤爐等容易引起危險的用具,如有意外發生造成損失,則由乙方負責,賠償所有損失。

  (七)乙方不能影響其他租戶的經營辦公,不能損害其他租戶的利益。

  (八)乙方不能在寫字樓內貯放易燃,易爆,易腐蝕,有毒物物品,如有違反,需賠償損失。

  (九)違約責任,甲方如在合同期間,提前收回出租的寫字樓,需提前一至兩個月書面通知乙方,甲方違約除退回______元押金外,亦需補償______月租金給乙方作為賠償。乙方違約,沒收所交押金。

  (十)乙方懸掛張貼招牌廣告需經甲方書面同意。(乙方租賃范圍內除外)。

  (十一)乙方如發現大樓有質量及其它危險情況,應及時向甲方工作人員反映,及早維修及排除危險。一切費用由甲方負責,天災人禍除外。

  九、合同期滿,如乙方不續租時,乙方需將承租的寫字樓按原來交付使用時交還甲方,(甲方同意改變的除外)如有損壞之處,乙方必須負責維修好或按價賠償。合同期滿或乙方違約,乙方所投資的添加增建的不動財產無償為甲方所有,乙方不得人為損壞,屬于動產物品,乙方須及時搬走,逾期______天不搬走,甲方有權自行處置。

  十、如乙方延遲交付租金超過_____天,視為乙方違反合同,甲方隨時有權單方面解除合同,沒收押金,提前收回出租房屋,甲方有權留置扣押乙方的財產設備,可拍賣優先受償租金及違約金。

  十一、如甲方發現乙方有拖欠工人工資現象,甲方有權采取措施要求乙方支付工資,維護甲方權益。

  十二、如乙方拖欠資金并隱匿,甲方無法通知,甲方可在出租樓張貼通知或在東莞日報通知乙方,均可視為有效通知。

  十三、如在租賃期間,屬政府征收拆遷需提前終止合同的,甲方只負責返還押金,但不再做任何賠償給乙方。

  十四、在合同期限內,如雙方有糾紛,糾紛本著平等協商解決,也可由律師主持調解,調解不成,可起訴至東莞人民法院審理判決。

  十五、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

  十六、甲、乙雙方對本合同各條款已作充分理解,自愿簽署本合同,本合同簽訂之日起生效。

  出租人(甲方):____________ 承租人(乙方):______________

  身份證號碼:________________ 身份證號碼:__________________

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