多路閥租賃合同（精選3篇）

多路閥租賃合同 篇1

　　簽訂時間：年______月______日

　　簽訂地點：________________

　　出租方(甲方)：_____________

　　地址：________________

　　電話：________________

　　傳真：________________

　　郵編：________________

　　承租方(乙方)：__________項目部

　　地址：________________

　　電話：________________

　　傳真：________________

　　郵編：________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及其規定，為明確甲乙雙方的權利、義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第1條：租賃挖掘機的概況

　　1、設備名稱：________________

　　規格：________________臺，整機機件齊全，機況良好。

　　2、使用工地名稱：________________工程

　　3、工地地址：________________

　　第2條：租賃期限

　　從設備進場且經乙方確認之______日起，至乙方書面通知停止使用之______日止。設備進場時間：________________隨叫隨到，不固定時間。

　　第3條：租金和租金的交納期限

　　1、挖掘機租金(______月)：________________挖掘機租金采用______月包干形式，每臺租金按計費為貳萬陸仟___________元/______月·臺(26000___________元/______月·臺)。

　　2、每月結束后，支付該______月_______%租賃費，待甲方在工程結束后十五______日內結清乙方所有的租賃費。

　　第4條：安全責任

　　1、施工時應嚴格按照安全技術操作規程執行。甲乙雙方均有權阻止對方的違章操作、違章指揮，堅持實施施工設備作業安全的原則。現場的安全管理由乙方負責，甲方服務乙方的安全管理，甲方如若不服從乙方管理導致安全事故發生，由甲方自行承擔責任。

　　2、施工設備作業前，乙方負責向甲方施工設備操作人員進行交底。設備操作人員必須經培訓合格，持證上崗，如無證者，乙方有權要求甲方更換機組人員。

　　第5條：甲方的權利和義務

　　1、甲方委派操作人員操作設備，配兩個操作人員，操作人員必須24小時全天侯待命。操作人員隨時全力配合施工班組作業，不得怠惰，并遵守乙方的有關規章制度。

　　2、甲方提供的施工設備必須保證運行正常。如果設備發生故障，甲方應立即組織搶修，盡快修復機組;若機械發生較大故障，預計兩天無法修復的，甲方須調入新的租賃設備供乙方使用至原機組修復。如若因甲方設備故障導致乙方工期延誤，甲方須承擔乙方由此產生的損失。

　　3、出租的施工設備所需液壓油和潤滑油等均由甲方供應。

　　4、甲方向乙方提供施工的設備性能表一份，操作人員操作證、身份證復印件各一份。

　　第6條：乙方的權利和義務

　　1、負責向甲方提供建筑資料，負責提供按規定______日期進入和撤離場地的環境和條件。

　　2、乙方提供設備操作人員的食宿和機械燃油。

　　3、對甲方機組人員如不能很好配合施工現場的工作，乙方有權要求甲方更換機組人員;如給乙方造成了窩工和怠工的，乙方有權追究甲方的責任和造成的經濟損失。

　　第7條：爭議的解決方法

　　雙方發生經濟合同糾紛，協商不能解決時，到有管轄樹的工商管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁或到工程所在地人民法院起訴。

　　第8條：本合同的有限期

　　本合同壹式肆份，甲方執壹份，乙方執叁份。本合同經雙方簽字蓋章后生效，設備全部拆卸退場完畢，款項付清自動失效。

　　甲方(簽章)乙方(簽章)

　　單位名稱：________________單位名稱：________________項目部

　　開戶銀行：________________(具體的名稱)開戶銀行：________________

　　開戶名：________________開戶名：________________

　　賬號：________________賬號：________________

　　聯系人：________________聯系人：________________

　　聯系電話：________________電話：________________

多路閥租賃合同 篇2

　　1、當事人約定原則。

　　適用于承租人在取得房屋所有人同意的情況下對租用房屋進行裝修或增設，雙方事先約定了具體的處理條款，且該房屋租賃合同屬正常終止的情形。在房屋租賃糾紛中，經房屋所有人同意的裝修和增設是一種合法的添附行為，對裝修和增設投入損失的承擔按當事人事先約定處理，這是民法自愿原則和民事權利處分原則在此類糾紛處理中的具體適用。最高人民法院在《貫徹執行民法通則若干問題的意見》(下稱《意見》)第86條中規定：“非產權人在使用他人財產上增添附屬物，財產所有人同意增添，并就財產返還時附屬物如何處理有約定的，按約定辦理。”此為確立當事人約定原則的直接法律依據。

　　在依據當事人約定原則處理承租人的.租賃物時，如原租賃合同屬非正常終止(如合同無效或被解除)，即使當事人事先約定了具體處理條款，筆者認為也不能按約定處理，因為當事人雙方對添附物處理的事先約定是基于原租賃合同正常履行，是附條件約定，當租賃合同無效或被解除時，當事人原先據以約定的情勢已發生變更，若仍按原約定處理，難免危及無過錯方的利益。

　　2、侵權責任原則。

　　適用于承租人在沒有取得房屋所有人同意的情況下，私自對承租房屋所進行的裝修或增設行為。根據物權法的規定，財產所有權人依法對自己的財產享有占有、使用、收益和處分的權利，非財產所有人只有在取得所有權人的同意之后，才能在他人的財產上從事添附行為，否則屬于民事侵權行為。在房屋租賃活動中，房屋承租人只取得承租房屋的使用權，在未取得所有權人同意的情況下進行裝修或增設，實質上已侵犯了房屋所有人的所有權，承租人在交還房屋時，原則上應對承租房屋恢復原狀，造成出租人損失的還應負賠償責任。

　　《合同法》第223條規定：“未經同意的，出租人可以要求承租人恢復原狀或賠償損失。” 《城市房屋租賃管理辦法》第二十三條規定：“…因承租人過錯造成房屋損壞的，由承租人負責修復或賠償。” 最高人民法院《關于貫徹執行若干問題的意見(試行)》第86條規定：“…沒有約定又協商不成，能夠拆除的，可以責令拆除”。上述規定是侵權責任原則的主要依據。

　　3、過錯責任原則。

　　在承租人在取得房屋所有人同意的情況下進行裝修或增添，但租賃合同屬非正常終止，如合同無效或被撤銷、解除的情形。在此種情形下，必然存在著一方或雙方當事人的過錯行為，應適用過錯責任原則處理承租人對租用房屋進行的裝修或增設。

　　(1)租賃合同因出租人違約而解除，導致租賃合同不能繼續履行，承租人對房屋添置的添附物，由出租人按添附物的現存審計鑒定價值予以折價賠償。(2)租賃合同因承租人違約而解除，導致租賃合同不能繼續履行，對于承租人添置的添附物應當無償歸出租人所有，承租人無權再向出租人主張折價補償。

　　(3)合同無效或被撤銷，應當根據《民法通則》第61條規定承擔返還各自所得的財產、恢復原狀，造成損失的，根據過錯責任的大小，承擔相應的賠償責任。

　　4、公平原則。

　　因不可抗力導致合同終止的，出租人應當按公平原則給予承租人進行補償，即由出租人給予承租人裝修物和增設物可利用價值經濟補償，現存鑒定價值與可利用價值之間的差額為承租人的損失，該損失依公平原則由雙方分擔。如屬于拆遷致合同終止的，在無約定的情況下，對承租人的補償，以拆遷人給予的補償額為準，而不存在損失分擔問題。

多路閥租賃合同 篇3

　　甲方(出租方)：_______________

　　乙方(承租方)：_______________

　　經甲乙雙方協商，現就甲方出租兩塊空坪給乙方做竹跳板生意的相關事宜達成如下協議：

　　一、場地位置與面積：甲方出租場地位于前靠_______________處，后靠_______________內，除道路外的兩塊空坪，長約_______________米，寬約_______________米，國道旁的_______________米，在政府不干預的情況下可無償使用。

　　二、租期_______________年，自_______________年_______________月_______________日起計，期滿后如甲方繼續出租，可優先乙方。

　　三、租金：每月租金_______________元，但在周邊租金普遍上漲的情況下，應當相應的提高，屆時雙方可再行協商，同時，因場地出租而產生的有關稅費均由乙方承擔并支付。

　　四、租金支付：協議生效日，乙方先付押金_______________元，協議終止日退還乙方。每月5號前，交付當月全部租金，如果連續兩月未及時交付租金，視為乙方放棄承租，并承擔違約責任。

　　五、乙方如因生活、生產需要在空坪內建筑簡易建筑(只允許建簡易建筑)，必須自行考慮租期的投資價值，以免協議期滿時須無償拆除，而造成不必要的損失。

　　六、在建設簡易建筑時，乙方應保持與相鄰間_______________公分的間距，并自行協調好相鄰關系。

　　七、乙方用電由甲方提供電源，乙方自費連接，電費須按月交納，電價按電力局價格，執行階梯價時再行協商。

　　八、由于甲方水源水量奇缺，只能在保證自己養殖場必須的供應情況下，才可向乙方提供兩個留守人員的生活飲水用水，乙方不得將飲水作用水使用。

　　本協議一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，雙方簽字生效。

　　你好，對于空坪租賃合同的分享如下。

　　甲方簽字：_______________

　　乙方簽字：_______________

　　_______________年_______________月_______________日