二手房買賣合同范文（通用20篇）
二手房買賣合同范文 篇1
甲方：
乙方 ：
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購(gòu)買房屋事宜，訂立本合同。
第一條：乙方購(gòu)買的房屋位于__市__區(qū)___，(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào)：__)，該房屋建筑面積為：__平方米，產(chǎn)權(quán)人：__.
第二條：雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣 元。此房?jī)r(jià)為凈價(jià)，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：
第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)_萬(wàn)元的購(gòu)房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。
第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第五條： 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。
第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。
第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。
甲方：(簽章)
乙方：(簽章)
丙方：
時(shí)間：
二手房買賣合同范文 篇2
甲方(出賣人)：___________________身份證號(hào)碼：________________________
乙方(買受人)：___________________身份證號(hào)碼：________________________
甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見(jiàn)：
第一條各方及保證
甲方并保證：擁有座落于____________房屋的所有權(quán)，該項(xiàng)所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。誠(chéng)信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。
乙方并保證：誠(chéng)信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。
第二條標(biāo)的物
甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于_______________________________。
房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計(jì)價(jià)。
第三條價(jià)款
本合同書第二條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià)_______________。
各方確認(rèn)：在甲方及時(shí)履行本合同書第六條義務(wù)的前提下，本條第一款的`價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價(jià)，即本合同書履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第四條交付與支付
1、本合同書簽訂時(shí)，甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來(lái)水費(fèi)、有線電視、電話等交費(fèi)證件。
2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后_____天內(nèi)，乙方向甲方支付所有房款_______________________。
第五條所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定
各方確認(rèn)：本合同書項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。
第六條協(xié)助義務(wù)
在乙方確定的時(shí)間，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過(guò)戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。
第七條違約責(zé)任
1、因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參與訴訟(仲裁)等爭(zhēng)議解決程序，甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。
2、甲方如不能及時(shí)履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。
3、乙方不能依約承擔(dān)本合同書第三條義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
4、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議解決辦法
本合同書履行過(guò)程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁，其裁決對(duì)雙方具有約束力。
第九條雜項(xiàng)規(guī)定
1、本合同書未竟事項(xiàng)，由雙方依誠(chéng)信、公平原則另行商定。
2、本合同書一式六份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時(shí)，各方得另行簽訂用于登記，但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書為準(zhǔn))。
3、本合同書在各方簽字后生效。
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
電話：_______________________電話：___________________________
傳真：_______________________傳真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
二手房買賣合同范文 篇3
甲方(賣方)：_______________
身份證號(hào)碼：______________________________
乙方(買方)：_______________
身份證號(hào)碼：______________________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在___________________________________(建筑面積__________平方米，儲(chǔ)藏室__________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)_______________)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的'土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為;即人民幣小寫__________元。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金_____萬(wàn)元整，即小寫__________元。
四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_________萬(wàn)元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_________元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
十、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十一、附加條款
轉(zhuǎn)讓過(guò)后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。
甲方(賣方)：________________
電話：______________________
__________年_______月______日
乙方(買方)：________________
電話：______________________
__________年_______月______日
二手房買賣合同范文 篇4
門面買賣合同
賣方：_______________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
買方：_______________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
1.房屋狀況：（請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫）房 屋 座 落
幢號(hào) 室號(hào) 套（間）數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積（平方方） 用途
2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓（ ）、劃撥（ ）。
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元，（大寫）_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾 元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)辰溪縣房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。
六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的`，雙方愿向（___________）仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。
八、雙方約定的其它事項(xiàng)：
_____________________________________
甲方（簽名或蓋章)_______________
乙方（簽名或蓋章）_______________
監(jiān)證機(jī)關(guān)：_______________
代理人（簽名或蓋章）_____________________
代理人（簽名或蓋章）______________________
簽訂日期：___________年____月____日
二手房買賣合同范文 篇5
合同登記編號(hào)：
出賣人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
電話：
買受人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
電話：
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
第一條甲方愿將自有座落市路號(hào)房屋間，建筑面積平方米售賣給乙方。
第二條甲方出售給乙方的房屋東至，南至，北至（附四至平面圖一張）。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。
第三條上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣萬(wàn)元，由甲方售賣給乙方。
第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_(tái)____萬(wàn)元；第二期在交付房屋之日，付人民幣_(tái)____萬(wàn)元；第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶登記之日付清。每期付款_____，甲方收到后出具收據(jù)。
第五條甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。
第六條在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
第七條本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的'一切捐稅、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。
第八條違約責(zé)任
甲方如不按合同約定的日期交付房屋，每逾期一天按房?jī)r(jià)總額的（比例）計(jì)算違約金。逾期超過(guò)三個(gè)月的，乙方可解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收到的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，還應(yīng)向乙方賠償與所付房?jī)r(jià)款等額的賠償金。
乙方不按本合同約定履行給付房?jī)r(jià)款義務(wù)時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)向甲方加付按日_____（比例）計(jì)算的違約金。逾期超過(guò)三個(gè)月的，甲方可解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。
第九條甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)其他權(quán)利設(shè)定或糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。
第十條交接時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備不符合合同約定，經(jīng)鑒定屬實(shí)的，甲方應(yīng)于_____個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理的，乙方可自行修理，費(fèi)用在房?jī)r(jià)中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求時(shí)，乙方可以解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，還應(yīng)按照本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條房屋所占的土地（包括庭院圍墻等）所有權(quán)屬于國(guó)家。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用。
第十二條爭(zhēng)議的解決方法
雙方當(dāng)事人在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會(huì)仲裁。
本合同的附件與本合同有同等效力。
本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另兩份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。
甲方：（簽章）_____乙方：（簽章）_____
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
二手房買賣合同范文 篇6
賣方：___________，身份證號(hào)碼：__________________________________
身份證地址：_______________________________________________
共同持有人___________，身份證號(hào)碼：________________________
身份證地址：_______________________________________________
現(xiàn)住址：___________________________________________________
聯(lián)系電話：______________
買方：___________，身份證號(hào)碼：__________________________________
身份證地址：________________________________________________
共同買受人___________，身份證號(hào)碼：_________________________
身份證地址：_______________________________________________
現(xiàn)住址：___________________________________________________
聯(lián)系電話：______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋權(quán)屬情況
(一)賣方所售房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落為：____________【市】 __________________【小區(qū)】________【號(hào)(樓)】_________單元 _________號(hào)(室)。該房屋所在樓層為 _________層，登記建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米。
(二)該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：________________________。
(三)土地使用狀況
該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以________(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權(quán)證號(hào)為：________________________，土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年______月_______日止。
(四)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。
(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及該房屋的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條 買賣雙方申明
賣方申明：賣方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況。賣方確認(rèn)該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押也未被查封凍結(jié)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛等，無(wú)不良事件發(fā)生，不受他人合法追索。該房歸屬賣方 人所有，賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全獨(dú)立的處分權(quán)。提供的材料齊全、真實(shí)有效，可以辦理權(quán)屬過(guò)戶、稅務(wù)登記、貸款申請(qǐng)等與交易有關(guān)的各項(xiàng)事宜。賣方對(duì)違反國(guó)家及天津市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任。
買方聲明：買方對(duì)賣方所出售的房屋已充分了解，自愿購(gòu)買本合同第一條所述賣方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。
第三條 成交價(jià)格和付款方式
(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元(小寫)，________________________________元整(大寫)。此房?jī)r(jià)款為甲方凈得價(jià)，買賣上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。
(二)買方付款方式如下：
1、本合同簽訂當(dāng)日，買方向賣方支付定金(若交易成功則轉(zhuǎn)為第一批房款)(人民幣)___________元(小寫)，_____________________________元整(大寫)。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))
2、該房屋辦理房產(chǎn)證過(guò)戶前 日，買方向賣方支付第二批房款部分(人民幣)_______元(小寫)，__________________________元整(大寫)。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))
3、該房屋辦理土地使用證當(dāng)日，買方向賣方支付最后一批房款部分(人民幣)___________元(小寫)，________________________________元整(大寫)。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))
第四條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記
買賣雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶手續(xù)，因買賣任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。雙方同意，自本合同簽訂之日起_ _日內(nèi)，賣方配合買方向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
第五條 房屋的交付和驗(yàn)收
賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過(guò)戶到買方名下后 日內(nèi)將該房屋交付給買方。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：
1、賣方與買方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品;
2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修清單上簽字;
3、移交該房屋房門鑰匙;
4、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。
本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。
第六條 稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定
本合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)。本合同買賣房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
第七條 違約責(zé)任
一、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移無(wú)法辦理責(zé)任
1、若因賣方原因致無(wú)法辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起10日內(nèi)退還買方已付款，并按照中國(guó)人民銀行同期存款利率付給利息。
2、若因買方原因致無(wú)法辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，賣方有權(quán)解除本合同，買方向賣方支付違約金，違約金為合同簽訂當(dāng)日買方向賣方支付的定金。
二、逾期交房責(zé)任
除不可抗力外，賣方未按本合同第五條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理。
1、逾期在15日之內(nèi)，自第五條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，賣方應(yīng)按日計(jì)算向買方支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之一的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行;
2、逾期超過(guò)15日后，買方有權(quán)退房。買方退房的，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。
三、逾期付款責(zé)任
買方未按照第四條約定的時(shí)間付款的，按照以下規(guī)定處理：
1、逾期在15日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買方按日計(jì)算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之一的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行;
2、逾期超過(guò)15日后，賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。
四、其它違約責(zé)任
任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)要求對(duì)方支付該合同總價(jià)款5%的違約金。
第八條 不可抗力
1、本協(xié)議所指不可抗力系指:地震、風(fēng)暴、水災(zāi)或其他自然災(zāi)害、瘟疫、戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、敵對(duì)行動(dòng)、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機(jī)關(guān)禁止、國(guó)家法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等任何一方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法控制和無(wú)法避免或克服的事件。
2、若不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行其任何的契約性義務(wù)，該義務(wù)應(yīng)在不可抗力事件存在時(shí)暫停，而義務(wù)的履行期應(yīng)自動(dòng)按暫停期順延。
3、遭遇不可抗力的一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后的____日內(nèi)書面通知對(duì)方，并向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力和其持續(xù)期的適當(dāng)證明，
4、發(fā)生不可抗力事件時(shí)，各方應(yīng)立即磋商以尋求一個(gè)公平的解決方法，并應(yīng)盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。
上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。
第九條 爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十條 合同附件
本合同連同附件共_____頁(yè)。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
附件一：賣方(含共同持有人)自愿出售房屋申明
附件二：買方(含共同買受人)自愿買房申明
附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件
附件四：土地使用證復(fù)印件
第十一條 本合同一式_____份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力。
第十二條 本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效，房屋驗(yàn)收交接后終止。
賣方(簽章)： 買方(簽章)：
年 月 日 年 月 日
房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修移交清單
(一)房屋附屬設(shè)施設(shè)備：
名 稱
讀 數(shù)
狀 態(tài)
移交日期
水表
電表
氣表
有線電視
(二)房屋家具、電器
名 稱
數(shù) 量
備 注
移交日期
臥式家具2套
床、床頭柜、床墊、衣柜、梳妝臺(tái)
客廳家具1套
沙發(fā)、茶幾、電視柜
家電1套
客廳3P空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)
廚房電器1臺(tái)
燃?xì)庠睢⑽⒉t、熱水器、抽油煙機(jī)
櫥柜1套
水槽、地柜、吊柜
衛(wèi)生間設(shè)施2套
淋浴器、浴缸、浴室柜、浴霸、馬桶
窗簾1套
3個(gè)臥室、客廳
(三)鑰匙
名 稱
數(shù) 量
移交日期
房屋鑰匙
車庫(kù)鑰匙
大門鑰匙
二手房買賣合同范文 篇7
賣方：（甲方）______________身份證號(hào)碼：____________________________
買方：（乙方）______________身份證號(hào)碼：____________________________
丙方：___________身份證號(hào)碼：__________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在上饒市信州區(qū)擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)_____平方米。（詳見(jiàn)房屋權(quán)證第_________________號(hào)）。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：人民幣￥：元整（大寫：___佰___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣￥：__________元整，作為購(gòu)房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以公積金貸款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣￥____________元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)
經(jīng)雙方協(xié)商，過(guò)戶交易產(chǎn)生的契稅由______方承擔(dān)，營(yíng)業(yè)稅______方承擔(dān)，個(gè)人所得稅由______方承擔(dān)，及公證費(fèi)，交易綜合管理費(fèi)，房產(chǎn)證公本費(fèi)用由______方承擔(dān)。
丙方向甲方、乙方收取成交價(jià)格1%作為中介服務(wù)費(fèi)
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在十日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有，并支付給丙方房款2%的中介費(fèi)用。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起十日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方，并支付給丙方房款2%的中介費(fèi)用。
第六條本合同一式叁份。甲乙丙方各一份。
第七條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)三方簽章與本合同同具法律效力。
第九條雙方約定的其他事項(xiàng)：乙方應(yīng)積極配合丙方辦理公積金貸款手續(xù)，不得無(wú)故推延時(shí)間，待公積金銀行部門放款至乙方帳戶，乙方應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)賬至甲方賬戶，所有房款以收款收據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑條為準(zhǔn)。
賣方（甲方）：______________買方（乙方）：______________丙方（蓋章）：____________
_______年____月____日______年____月____日______年____月____日
二手房買賣合同范文 篇8
賣方(甲方)：______________買方(乙方)：______________
電話：__________________________電話：__________________________
地址：__________________________地址：__________________________
一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
1.房屋狀況：(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫)
房屋座落_____________________________________________;
2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓、劃撥。
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元，(大寫)_____億_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。
乙方在________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。
六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。
八、雙方約定的其它事項(xiàng)：_____________________________________;
甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________
身份證：__________________________身份證：__________________________
日期：________年_____月_____日________年_____月_____日
二手房買賣合同范文 篇9
二手工程機(jī)械買賣合同訂立雙方： 購(gòu)貨單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱甲方） 供貨單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱乙方）
第一條 其產(chǎn)品名稱、規(guī)格、質(zhì)量（技術(shù)指標(biāo)）、單價(jià)、總價(jià)等。
第二條 產(chǎn)品包裝規(guī)格及費(fèi)用＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第三條 驗(yàn)收方法＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第四條 貨款及費(fèi)用等付款及結(jié)算辦法＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第五條 交貨規(guī)定
1.交貨方式：＿＿＿＿＿＿
2.交貨地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿
3.交貨日期：＿＿＿＿＿＿
4.運(yùn)輸費(fèi)：＿＿＿＿＿＿＿
第六條 經(jīng)濟(jì)責(zé)任
1.乙方應(yīng)負(fù)的`經(jīng)濟(jì)責(zé)任
（1）產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合本合同規(guī)定時(shí)，甲方同意利用者，按質(zhì)論價(jià)。不能利用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保修、保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時(shí)間，每逾期____日，乙方應(yīng)按逾期交貨部分貨款總值的萬(wàn)分之＿＿＿計(jì)算向甲方償付逾期交貨的違約金。
（2）乙方未按本合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時(shí)，少交的部分，甲方如果需要，應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交。甲方如不需要，可以退貨。由于退貨所造成的損失，由乙方承擔(dān)。如甲方需要而乙方不能交貨，則乙方應(yīng)付給甲方不能交貨部分貨款總值的＿＿＿％的罰金。
（3）產(chǎn)品包裝不符合本合同規(guī)定時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)返修或重新包裝的費(fèi)用。如甲方要求不返修或不重新包裝，乙方應(yīng)按不符合同規(guī)定包裝價(jià)值＿＿％的罰金付給甲方。
（4）產(chǎn)品交貨時(shí)間不符合同規(guī)定時(shí)，每延期一天，乙方應(yīng)償付甲方以延期交貨部分貨款總值萬(wàn)分之＿＿的罰金，合同范本《機(jī)械買賣合同》。
（5）乙方未按照約定向甲方交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)的賠償責(zé)任。
2.甲方應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任
（1）甲方如中途變更產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝的規(guī)格，應(yīng)償付變更部分貨款（或包裝價(jià)值）總值％的罰金。
（2）甲方如中途退貨，應(yīng)事先與乙方協(xié)商，乙方同意退貨的，應(yīng)由甲方償付乙方退貨部分貨款總值＿＿％的罰金。乙方不同意退貨的，甲方仍須按合同規(guī)定收貨。
（3）甲方未按規(guī)定時(shí)間和要求向乙方交付技術(shù)資料、原材料或包裝物時(shí)，除乙方得將交貨日期順延外，每順延____日，甲方應(yīng)付給乙方順延交貨產(chǎn)品總值萬(wàn)分之＿＿的罰金。如甲方始終不能提出應(yīng)提交的上述資料等，應(yīng)視中途退貨處理。
（4）屬甲方自提的材料，如甲方未按規(guī)定日期提貨，每延期一天，應(yīng)償付乙方以延期提貨部分貨款總額萬(wàn)分之＿＿＿的罰金。
（5）甲方如未按規(guī)定日期向乙方付款，每延期一天，應(yīng)按延期付款總額萬(wàn)分之＿＿計(jì)算付給乙方，作為延期罰金。
（6）乙方送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品，如甲方拒絕接貨，甲方應(yīng)承擔(dān)因而造成的損失和運(yùn)輸費(fèi)用及罰金。
第七條 產(chǎn)品價(jià)格如須調(diào)整，必須經(jīng)雙方協(xié)商。如乙方因價(jià)格問(wèn)題而影響交貨，則每延期交貨一天，乙方應(yīng)按延期交貨部分總值的萬(wàn)分之＿＿作為罰金付給甲方。
第八條 甲、乙任何一方如要求全部或部分注銷合同，必須提出充分理由，經(jīng)雙方協(xié)商提出注銷合同一方須向?qū)Ψ絻敻蹲N合同部分總額＿＿％的補(bǔ)償金。
第九條 如因生產(chǎn)資料、生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)工藝或市場(chǎng)發(fā)生重大變化，乙方須變更產(chǎn)品品種、花色、規(guī)格、質(zhì)量、包裝時(shí)，應(yīng)提前＿＿天與甲方協(xié)商。
第十條 本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨(dú)變更、修改本合同，對(duì)方有權(quán)拒絕生產(chǎn)或收貨，并要求單獨(dú)變更、修改合同一方賠償一切損失。
第十一條 甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男校糠致男泻贤睦碛伞Ｔ谌〉糜嘘P(guān)機(jī)構(gòu)證明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并全部或者部分免予承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不了時(shí)，雙方可按下列第 種方式處理（未作選擇的，視為選擇
1）：
1、提交清遠(yuǎn)仲裁委員會(huì)〔 仲裁委員會(huì)〕仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第十三條 本合同（二手工程機(jī)械買賣合同）自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部訂貨送齊經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)誤，并按本合同規(guī)定將貨款結(jié)算以后作廢。
第十四條 本合同（二手工程機(jī)械買賣合同）在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協(xié)商，另訂附則附于本合同之內(nèi)，所有附則在法律上均與本合同有同等效力。
第十五條 本合同（二手工程機(jī)械買賣合同）一式＿＿＿份，由甲、乙雙方各執(zhí)正本一份、副本＿＿份。 訂立二手工程機(jī)械買賣合同人： 甲方：＿＿＿＿＿＿（蓋章） 乙方：＿＿＿＿（蓋章） 代理人：＿＿＿＿＿（蓋章） 代理人：＿＿＿（蓋章） 負(fù)責(zé)人：＿＿＿＿＿（蓋章） 負(fù)責(zé)人：＿＿＿（蓋章） 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿ 電話：＿＿＿＿＿＿＿＿ 電話：＿＿＿＿＿＿ 開(kāi)戶銀行、帳號(hào)＿＿＿＿＿ 開(kāi)戶銀行、帳號(hào)＿＿＿＿ ＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
二手房買賣合同范文 篇10
二手房屋買賣合同
甲方（出賣人）：
乙方（買受人）：.
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，雙方達(dá)成如下合同：
第一條 甲方所售房地產(chǎn)基本情況
1.1 甲方所售房屋房權(quán)監(jiān)證號(hào)：成房權(quán)證監(jiān)證字。房屋坐落于 ，房屋登記建筑面積 平方米（其中套內(nèi)建筑面積 平方米）。該房屋性質(zhì)為商品房，規(guī)劃用途為住宅。
1.2 甲方同意將房屋內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、房屋相關(guān)物品（屋內(nèi)物品詳見(jiàn)清單）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
第二條 房屋價(jià)格及付款方式
2.1 甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)為人民幣（小寫） 。
2.2甲乙雙方同意，該房屋的家具/家電/裝飾裝修/配套設(shè)施設(shè)備、甲方購(gòu)買房屋已支付的住房貸款利息/手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)等作價(jià)（以下簡(jiǎn)稱裝修設(shè)備等作價(jià)）人民幣 (小寫）0元（大寫： 零 元整）。
2.3本合同成交價(jià)（以上兩項(xiàng)合計(jì)金額）為人民幣（小寫） 元（大寫： 整）。
2.4具體付款方式：
2.4.1乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金人民幣 元（大寫： 元整） 作為交易定金，該定金于交付首付款時(shí)抵作房屋價(jià)款。
2.4.2 除定金之外的剩余房款人民幣 元（大寫： 整） ，甲乙雙方約定采取以下付款方式：
（1）甲方向銀行歸還該房產(chǎn)貸款當(dāng)日，乙方向甲方支付購(gòu)房首付款人民幣 元（大寫：元整），該款項(xiàng)專款專用，即：甲方只能用于歸還上述房產(chǎn)之上的貸款，不得挪作他用。
（2）除上述已付房款人民幣 元（大寫： 元整）外，乙方應(yīng)于雙方在成都市房產(chǎn)交易中心A區(qū)一樓總咨詢臺(tái)二手房交易發(fā)號(hào)窗口審查資料通過(guò)并排號(hào)后一次性付清剩余購(gòu)房款人民幣 元（大寫： 元整）。
2.5甲方指定的收款賬號(hào)：開(kāi)戶行： 賬戶名：
賬號(hào)：
第三條 產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、房屋交付及稅費(fèi)承擔(dān)
3.1 還款解押：在乙方支付完畢第2.4.1約定款項(xiàng)的前提下，甲方應(yīng)在20__年2月28日之前到用該房產(chǎn)作為抵押的原借款方辦理預(yù)約申請(qǐng)?zhí)崆斑�款手續(xù)。在乙方按約支付購(gòu)房首付款的前提下，甲方應(yīng)在 20__年5月31日 之前到用該房產(chǎn)作為抵押原借款方辦理完成解除抵押登記手續(xù)（包括但不限于申請(qǐng)?zhí)崆斑�款、按照原借款方要求將足額錢存入還款賬戶、注銷抵押登記）且承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并保證房屋符合過(guò)戶條件。
3.2 甲方須在上述房產(chǎn)符合過(guò)戶條件之日起 5 日內(nèi)，通知并配合乙方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
3.3 如因?yàn)閲?guó)家房產(chǎn)政策調(diào)整等非雙方過(guò)錯(cuò)原因，造成乙方客觀上確實(shí)無(wú)法購(gòu)買該房屋并取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，甲方應(yīng)于五日內(nèi)返還乙方已付所有款項(xiàng)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
3.4 甲方應(yīng)于乙方支付 首付房款60萬(wàn)元（陸拾萬(wàn)元整） 之日騰出房屋給乙方占有使用，并將房屋門鑰匙作為房屋交付的標(biāo)志。
3.5 交付日之前該房屋產(chǎn)生的水、電、氣、通訊、物業(yè)等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在房屋交付前結(jié)清以上費(fèi)用，否則乙方有權(quán)從尾款中直接予以扣除。交付日后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.6 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在產(chǎn)權(quán)變更后 60日內(nèi) 將落戶于該房產(chǎn)內(nèi)的戶籍關(guān)系遷出。
3.7 房屋交易涉及的甲方或/和乙方的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)：契稅、增值稅（如有）、房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)、印花稅、個(gè)人所得稅等。
第四條 違約責(zé)任及合同解除
4.1除不可抗力外，乙方未按本合同約定期限付款的，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期未付款 萬(wàn)分之五 向甲方支付違約金 ，逾期超過(guò) 15 日的，甲方有權(quán)解除本合同。甲方解除合同的，應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)按該房產(chǎn)成交總價(jià)的 10% 向甲方支付違約金，且承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)。
4.2 除不可抗力外，甲方未按本合同約定期限交付房屋或辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付房款的 萬(wàn)分之五 支付違約金，違約金可從購(gòu)房尾款中直接抵扣；逾期交房或逾期辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)超過(guò) 15 日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起三個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部已付款，并按該房地產(chǎn)成交總價(jià)的 10% 向乙方支付違約金，且承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)。
4.3甲方承諾該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，未被限制轉(zhuǎn)讓。甲方承諾其配偶和該房屋共有權(quán)人知曉并同意本次房屋交易，認(rèn)可本合同及其他文件的約定，且無(wú)他人對(duì)該房屋享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。因甲方原因?qū)е乱曳讲荒軐?shí)現(xiàn)本合同目的，乙方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)自解除合同通知送達(dá)之日起三個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部已付款項(xiàng)，并賠償該房產(chǎn)總價(jià)的15%違約金。因乙方簽訂合同時(shí)不具備購(gòu)房資格等乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，甲方可解除本合同，扣除合同總價(jià)15%的違約金后，將剩余款項(xiàng)無(wú)息退還給乙方。
第五條 本協(xié)議甲乙雙方簽字的通訊地址和聯(lián)系方式為各方確認(rèn)的通訊地址和聯(lián)系方式，如有變動(dòng)應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。否則一方按上述方式發(fā)送的“特快專遞”，從發(fā)出之日起，四川省內(nèi)3日期滿，四川省省外5日期滿，即視為送達(dá)對(duì)方，送達(dá)后2日內(nèi)無(wú)回復(fù)視為對(duì)函件內(nèi)容無(wú)異議，另該通訊地址和聯(lián)系方式同意適用訴訟、仲裁等法律文書送達(dá)。
第六條 爭(zhēng)議解決
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 1 種方式解決：
（1）提交成都仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力；
（2）依法向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第七條 合同的效力
7.1 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
7.2 本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方（出賣人）（簽字）： 乙方（買受人）（簽字）：
地址： 地址：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
簽署時(shí)間： 年 月 日
二手房買賣合同范文 篇11
賣方：____________________(簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)碼：____________________
買方：____________________(簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼：____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條：乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在_____縣_____區(qū)____擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_(kāi)___平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第____號(hào))。
第二條：房屋價(jià)格及其他費(fèi)用
1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬(wàn)___仟___佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);
2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。
第三條：付款方式：______________________________________________
第四條：房屋交付
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。
第五條：乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。
第六條：甲方逾期交房的違約責(zé)任
甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。
第七條：甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條：本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。
出賣方(甲方)：_____________________
購(gòu)買方(乙方)：_____________________
時(shí)間：_____________________
二手房買賣合同范文 篇12
賣方：________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
買方：________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：
甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有：
1。房屋狀況：____________________________________________________（請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫）
房屋座落：_________________________________________________________________________________。
幢號(hào)：____室號(hào)：____套（間）數(shù)，建筑結(jié)構(gòu)：_______總層數(shù)：_______建筑面積：_______（平方米）。
用途：_____________________________________________________________________________________。
2。該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓、劃撥。
二、甲、乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元（大寫）__________元整。
乙方在______年_____月_____日前分_____次付清，付款方式為：___________________________________。
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
四、出賣的.房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)_______房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。
六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。
甲方：______________乙方：______________
簽訂日期：__________簽訂日期：__________
二手房買賣合同范文 篇13
賣方：_______________（簡(jiǎn)稱甲方）
買方：_______________（簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋地點(diǎn)
乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_(kāi)____平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）
第二條、交易價(jià)格
1、單價(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，該房屋總面積為_(kāi)_______平方米。
2、總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。
第三條、付款時(shí)間與辦法
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條、房屋交易
甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條、稅費(fèi)
稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條、違約責(zé)任
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的.已付款不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
風(fēng)險(xiǎn)告知：建議違約責(zé)任具體明確，比如：如一方違反本合同應(yīng)怎樣之類的條款，盡量要避免籠統(tǒng)約定承擔(dān)違約責(zé)任。并且，可以根據(jù)際情況來(lái)規(guī)定違約賠償金的數(shù)額。此外，違約金的數(shù)額不應(yīng)過(guò)高或過(guò)低，過(guò)高可能面臨著違約訴求不被支持的風(fēng)險(xiǎn)，過(guò)低則不利于守約方，因此，建議咨詢專業(yè)律師進(jìn)行商榷。
賣方（甲方）：_______________買方（乙方）：_______________
法定代表人：_______________法定代表人：_______________
_________年______月______日_________年______月______日
二手房買賣合同范文 篇14
房屋買賣合同
乙方簽字：
甲方簽字：
20__年月日
甲方：___________，身份證號(hào)碼：__________________________________
___________，身份證號(hào)碼：__________________________________
身份證地址：_____________________________________________________
現(xiàn)住址：_________________________________________________________
家庭電話：______________手機(jī)：______________
乙方：___________，身份證號(hào)碼：__________________________________
身份證地址：_____________________________________________________
現(xiàn)住址：_________________________________________________________
家庭電話：______________手機(jī)：______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方所售房屋坐落為：____小區(qū)____號(hào)____單元___室。該房屋建筑面積共____平方米。
甲方承諾房屋內(nèi)裝飾裝修保持原狀，廚房和衛(wèi)生間的固定設(shè)施、家具、家電等一并包含在總房?jī)r(jià)款之內(nèi)，在甲方將房屋交付乙方時(shí)一并轉(zhuǎn)移和交付。隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一。
甲方所售車庫(kù)坐落為：__小區(qū)_________號(hào)車庫(kù)，該車庫(kù)所在位置為_(kāi)________，建筑面積共___________平方米。
鑒于甲方暫時(shí)尚未取得交易房屋的所有權(quán)證書，如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)證書下發(fā)前甲乙雙方簽署的合同中所記載的房屋地址、面積等信息與房屋產(chǎn)權(quán)證書記載不一致的情況，甲乙雙方一致同意以此合同約定為準(zhǔn)放棄異議的權(quán)利，不因此追究他方的任何責(zé)任。
第二條房屋權(quán)屬情況
該房屋性質(zhì)為商品房。
該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。
該房屋的租賃情況為甲方未將該房屋出租。
該房屋為_(kāi)_人共有，所有人姓名分別為_(kāi)____________，_____________。
第三條成交價(jià)格和付款方式
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋和車庫(kù)成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__元，____元整。
上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。
乙方付款方式如下：
1、本合同簽訂后__日內(nèi)，乙方向甲方支付第一批房款部分___元，_____元整。此款項(xiàng)包含已付定金___元，_____元整。
2、該房屋驗(yàn)收交接完成后__日內(nèi)，乙方向甲方支付第二批房款部分____元，____元整。
3、該房屋過(guò)戶到乙方名下后__日內(nèi)，乙方向甲方支付最后一批房款部分___元，_____元整。
第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記
甲方應(yīng)于取得房產(chǎn)證后3個(gè)工作日內(nèi)通知乙方。
雙方同意，自甲方獲得房屋所有權(quán)證書之日起__日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
如甲方不能將房屋所有權(quán)證書過(guò)戶到乙方名下，乙方有權(quán)退房，甲方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起10日內(nèi)退還乙方全部已付款，并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息。
第五條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾
甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款5%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。
甲方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
甲方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、供暖、水、電、燃?xì)狻⒂芯�電視、電信等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付日以后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金的賬面余額在房屋過(guò)戶后15日轉(zhuǎn)移給乙方。如甲方未按期完成專項(xiàng)維修資金過(guò)戶的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。
第六條房屋的交付和驗(yàn)收
甲方應(yīng)當(dāng)在乙方向其支付第一批房款部分后日內(nèi)將該房屋交付給乙方。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：
1、甲方與乙方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品
2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字
3、移交該房屋房門鑰匙
4、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過(guò)戶
5、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。
本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。
第七條本合同簽訂后，甲方再將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致乙方不能取得房屋所有權(quán)證的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起3日內(nèi)退還乙方全部已付款，并一次性支付給乙方違約金20萬(wàn)元。
第八條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在交易中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān),由乙方直接向主管機(jī)關(guān)繳納。
第九條違約責(zé)任
一、逾期交房責(zé)任
除不可抗力外，甲方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照如下規(guī)定處理。
1、逾期在15日之內(nèi)，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，甲方應(yīng)按日計(jì)算向乙方支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內(nèi)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行
2、逾期超過(guò)15日后，乙方有權(quán)退房。乙方退房的，甲方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并按照乙方全部已付款的5%向乙方支付違約金。
二、逾期付款責(zé)任
乙方未按照第四條約定的時(shí)間付款的，按照以下規(guī)定處理：
1、逾期在15日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日計(jì)算向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行
2、逾期超過(guò)15日后，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金，并由甲方退還乙方全部已付款。
第十條不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起10日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第十一條爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方：乙方：
見(jiàn)證人：
年月日年月日
附件一房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況
房屋附屬設(shè)施設(shè)備：
1、供水：【自來(lái)水】【礦泉水】【熱水】【中水】：___________
2、供電：【220】【380】【可負(fù)荷_________】：____________
3、供燃?xì)猓骸咎烊細(xì)狻俊久簹狻浚篲________________________________
4、外供暖氣：【汽暖】【水暖】【供暖周期】：_________________
5、自備采暖：【電暖】【燃?xì)獠膳俊救济翰膳浚篲________________
6、空調(diào)：【中央空調(diào)】【自裝柜機(jī)_______臺(tái)】【自裝掛機(jī)_______臺(tái)】：_________________
7、電視饋線：【無(wú)線】【有線】：_________________
8、電話：【外線號(hào)碼_________________】【內(nèi)線號(hào)碼_________________】：_________________
9、互聯(lián)網(wǎng)接入方式：【撥號(hào)】【寬帶】：_________________
10、其他：
房屋家具、電器、用品情況
1、雙人床：
2、單人床：
3、床頭柜：
4、梳妝臺(tái)：
5、衣柜：
6、書柜：
7、寫字臺(tái)：
8、沙發(fā)：
9、茶幾：
10、椅子：
11、餐桌：
12、電視柜：
13、電視：
14、冰箱：
15、洗衣機(jī)：
16、熱水器：
17、空調(diào)：
18、燃?xì)庠睿?/p>
19、排油煙機(jī)：
20、飲水機(jī)：
21、電話機(jī)：
22、窗簾：
23、壁櫥：
24、其他：
房屋配套物品
1、【房屋鑰匙】【單元門鑰匙】【信箱鑰匙】【水門鑰匙】【電門鑰匙】【暖門鑰匙】【燃?xì)忾T鑰匙】
2、【《住宅使用說(shuō)明書》及《住宅質(zhì)量保證書》】、【《家裝裝修施工合同》及裝修材料的發(fā)票】
3、【水卡】【電卡】【氣卡】
4、【有線電視交費(fèi)憑證】【電話交費(fèi)憑證】【交費(fèi)憑證】
二手房買賣合同范文 篇15
合同編號(hào)：___________
甲方(出賣人)：__________________________________
(本人/法定代表人)姓名：________________________
國(guó)籍：____________________________________________
(身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：__________________
地址：____________________________________________
郵政編碼：________________________________________
聯(lián)系電話：________________________________________
委托代理人：______________________________________
國(guó)籍：____________________________________________
電話：____________________________________________
地址：____________________________________________
郵政編碼：________________________________________
乙方(買受人)：__________________________________
(本人/法定代表人)姓名：________________________
國(guó)籍：____________________________________________
(身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：__________________
地址：____________________________________________
郵政編碼：________________________________________
委托代理人：______________________________________
聯(lián)系電話：________________________________________
國(guó)籍：____________________________________________
電話：____________________________________________
地址：____________________________________________
郵政編碼：________________________________________
根據(jù)國(guó)家和_____省(市)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議
第一條 房屋的基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_________;位于第________層，共_______(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____________，建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米)，房屋用途為_(kāi)______;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)________。
第二條 房屋面積的特殊約定
1.本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè)/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。
2.該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±_______%(不包括±_______%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。
3.實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±_________%(包括±_________%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理：
(1)乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按______利率付給利息。
(2)每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
(3)________________________________________________________。
第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)
1.該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)_________________。
2.土地使用權(quán)年限自_______年______月______日，至_______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)________;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須/無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條 價(jià)格
按(總建筑面積/實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(______幣)每平方米________元，總金額為(______幣)________元整
第五條 付款方式
1.乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(______幣)_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。
2.已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第______種：
(1)現(xiàn)金____________________________________;
(2)支票____________________________________;
(3)匯款____________________________________。
第六條 交付期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起______日內(nèi)，將該房屋付給乙方。
第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任
1.乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_________計(jì)算。
2.逾期超過(guò)_______天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第_________種約定，追究乙方的違約責(zé)任。
(1)終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_______%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
(2)乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_______%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
(3)_________________________________________________________。
第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在 個(gè)月內(nèi)按利率計(jì)算;自第 個(gè)月起，月利息則按 利率計(jì)算。逾期超過(guò)個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第 種約定，追究甲方的違約責(zé)任。
1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的 %向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支
付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
2.甲方按乙方累計(jì)已付款的 %向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3.其他：_____________________________ ___________________。
第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交
接之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 %賠償乙方損失。
第十條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
印刷文字具有同等效力。 第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由________
仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向 人民法院起訴。)
第十五條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十六條 本合同連同附表共頁(yè)，一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份， 各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
______年______月______日 ______年______月______日
簽于 簽于
二手房買賣合同范文 篇16
出賣人：______
注冊(cè)地址：______
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______
企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：______
法定代表人：______
聯(lián)系電話：______
編碼：______
委托代理人：______
地址：______
編碼：______
聯(lián)系電話：______
委托代理機(jī)構(gòu)：______
注冊(cè)地址：______
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______
法定代表人：______
聯(lián)系電話：______
編碼：______
買受人：______
【本人】【法定代表人】姓名：______
國(guó)籍：______
【身份證號(hào)碼】_________
【護(hù)照號(hào)碼】______
【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】______
地址：______
編碼：______
聯(lián)系電話：______
【委托代理人】
姓名：______
國(guó)籍：______
地址：______
編碼：______
聯(lián)系電話：______
根據(jù)國(guó)家____省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：
第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。
出賣人以___方式取得位于___、編號(hào)為_(kāi)_____、的地塊的土地使用權(quán)，取得《土地使用權(quán)證書》。土地使用權(quán)出讓合同號(hào)為_(kāi)__。該地塊土地面積為_(kāi)__，規(guī)劃用途為_(kāi)__，土地使用權(quán)年限自___年____月____日至___年____月____日。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】___。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)__，施工許可證號(hào)為_(kāi)__。
第二條商品房銷售依據(jù)。買受人購(gòu)買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)__，商品房預(yù)售許可證號(hào)為。
第三條買受人所購(gòu)商品房的基本情況。
買受人購(gòu)買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。該商品房為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第____【幢】____【座】____【單元】____【層】____號(hào)房。該商品房的用途為_(kāi)_____，屬______結(jié)構(gòu)，層高為_(kāi)_____，建筑層數(shù)地上______層，地下______層。該商品房陽(yáng)臺(tái)封閉式的______個(gè)，非封閉式的______個(gè)。該商品房合同約定建筑面積共______平方米，其中，套內(nèi)建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米。買受人在簽訂本買賣合同時(shí)，應(yīng)與出賣人或其委托的物業(yè)管理公司簽訂《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》。
第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
出賣人與買受人約定按下述第______種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：
1、該商品房屬預(yù)售，按【套】【整層】出售，按【套內(nèi)】【整層內(nèi)】建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米______元，總金額______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______整。
2、該商品房屬預(yù)售，按整幢出售，按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米______元，總金額______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整。
3、該商品房屬現(xiàn)房，按【套】【整層】【整幢】出售，總價(jià)款為_(kāi)_____仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______整。
第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。本條款適用于商品房預(yù)售，該商品房交付使用后，合同約定計(jì)價(jià)面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定計(jì)價(jià)面積發(fā)生差異，雙方同意按以下原則處理：
1、差異值為士0.6%以內(nèi)的，買賣雙方不作任何補(bǔ)償
2、差異值為士0.6%以上至士3%以內(nèi)的，買賣雙方按買賣合同約定的房屋單價(jià)多退少補(bǔ)
3、差異值超過(guò)士3%以上的，買受人可選擇多退少補(bǔ)或退回所購(gòu)商品房。選擇退房的，出賣人應(yīng)在買受人書面提出退房申請(qǐng)的____日內(nèi)退回已收的全部購(gòu)房款及利息。
第六條付款方式及期限。買受人按下列第______種方式付款：
1、一次性付款
2、分期付款
3、其他方式買受人應(yīng)按以上約定的付款方式，將商品房預(yù)售款直接存入該商品房項(xiàng)目預(yù)售款專用帳戶，開(kāi)戶銀行為_(kāi)____，專用帳戶為_(kāi)_____。__銀行出具的存款憑證，向出賣人換領(lǐng)交款收據(jù)。
第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任。買受人如未按本合同時(shí)間付款，按下列第______種方式處理。
1、按逾期時(shí)間，分別處理逾期在____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之____的違約金，合同繼續(xù)履行
逾期超過(guò)____日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的、%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之____項(xiàng)中的比率)的違約金。本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
第八條交付期限。出賣人應(yīng)當(dāng)在___年____月____日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：
1、該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。
2、該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。
3、該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。
4、但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起____日內(nèi)告知買受人的
第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任。除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第____種方式處理：
1、按逾期時(shí)間，分別處理逾期不超過(guò)____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的
第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之____的違約金，合同繼續(xù)履行逾期超過(guò)日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起____天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之____項(xiàng)中的比率)的違約金。
第十條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定。該商品房預(yù)售后，出賣人不得擅自變更該商品房項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)。確需變更的，出賣人應(yīng)書面征得買受人同意。不同意變更的買受人可要求終止買賣合同。出賣人應(yīng)在受買人提出終止合同申請(qǐng)的____日內(nèi)退回已付購(gòu)房款及利息。
第十一條交接。商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同
第八條規(guī)定的.證明文件，并簽署房屋交接單。所購(gòu)商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：
第十二條出賣人保證銷售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。
第十三條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第____種方式處理：
1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。
第十四條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后____日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第____項(xiàng)處理：
1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之____日起。天內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，并按已付房?jī)r(jià)款的____%賠償買受人損失
2、買受人不退房，出賣人按已付房?jī)r(jià)款的____%向買受人支付違約金。
第十六條保修責(zé)任。買受人購(gòu)買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。買受人購(gòu)買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購(gòu)買人承擔(dān)。
第十七條雙方可以就下列事項(xiàng)約定：
1.該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)
2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)
第十八條買受人的房屋僅作____使用，買受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
第十九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，按下述第____種方式解決：
1.提交______仲裁委員會(huì)仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第二十條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第二十一條合問(wèn)附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十二條本合同連同附件共____頁(yè)，一式____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人____份，買受人____份，____份，____份。
第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向_______申請(qǐng)登記備案。
出賣人：______
買受人：______
法定代表人：______
法定代表人：______
【委托代理人】：______
委托代理人：______
___年____月____日
___年____月____日
二手房買賣合同范文 篇17
合同編號(hào)：___________
出賣人(甲方)：__________
簽訂地點(diǎn)：__________
買賣人(一方)：__________
簽訂日期：________年____月____日
雙方經(jīng)協(xié)商，簽訂本合同，其條款如下：
一、甲方同意將______車出售給乙方，該車相關(guān)參數(shù)如下：品牌型號(hào)號(hào)牌號(hào)碼車輛類型發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)車架號(hào)累計(jì)行使里程公里年審有效期養(yǎng)路費(fèi)有效期保險(xiǎn)有效期路橋費(fèi)有效期車輛使用性質(zhì)其他狀況□營(yíng)運(yùn)□非營(yíng)□其他
二、車輛交易約定事項(xiàng)
1、交易車輛價(jià)款：(人民幣)__________元;大寫：__________。
2、付款方式：乙方于________年____月____日向甲方預(yù)付車款的__%，計(jì)______元;待交易車輛過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)辦理完成，且車輛及其證件交付完畢時(shí)，即時(shí)支付交易車輛的所有余款______元。
3、甲方應(yīng)提供及其證件，以便辦理車輛過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù);并于________年____月____日交付交易車輛，交付地點(diǎn)__________，應(yīng)隨車移交的相關(guān)證件如下：□機(jī)動(dòng)車行駛證□機(jī)動(dòng)車登記證書□車輛購(gòu)置附加稅本□車船使用稅票□養(yǎng)路費(fèi)憑證□路橋費(fèi)憑證□機(jī)動(dòng)車輛保險(xiǎn)單□營(yíng)運(yùn)車輛專用票、證□其它證件__________。證件總計(jì)______件
4、甲乙雙方同意委托____________________(交易公司全稱)依法辦理交易車輛過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。雙方約定，交易手續(xù)費(fèi)、證照費(fèi)由___方承擔(dān)。
三、權(quán)利義務(wù)
1、甲方應(yīng)保證其對(duì)出賣車輛享有所有權(quán)或處置權(quán)，且該車符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，能夠辦理過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。
2、甲方必須真實(shí)、準(zhǔn)確介紹所售車輛的基本情況，并提供合法、有效的賣車相關(guān)證件;乙方應(yīng)提供合法有效的買車相關(guān)憑證。
3、乙方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間、地點(diǎn)與甲方當(dāng)面驗(yàn)收車輛及審驗(yàn)相關(guān)政見(jiàn)，并支付相關(guān)款項(xiàng)：甲方在收取車款后，應(yīng)開(kāi)具收款憑證。
4、在辦理交易車輛過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍之前，因交易車輛所發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)，在辦理交易車輛過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍過(guò)程中，因車輛使用發(fā)生的問(wèn)題及法律責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)均由使用者負(fù)責(zé)和承擔(dān);交易車輛過(guò)戶轉(zhuǎn)籍完成及其證件交付之后，因乙方原因所發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。
四、違約責(zé)任
1、第三人對(duì)交易車輛主張權(quán)利并有確實(shí)證據(jù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。
2、因甲方原因致使車輛在約定期限內(nèi)不能辦理過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍的;乙方有權(quán)中止合同、甲方應(yīng)向乙方返還已付車款并承擔(dān)由此造成的損失;因乙方原因致使車輛約定期限內(nèi)不能辦理過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍的，甲方有權(quán)中止合同、退還已付車款并由乙方承擔(dān)由此造成的損失;因交易公司的原因致使車輛在約定期限內(nèi)不能辦理過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍的，由交易公司承擔(dān)由此造成的'損失。
3、甲方未按照約定交付車輛或相關(guān)證件的，逾期每日按車款總價(jià)__%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
4、乙方未按照約定交付車輛的，逾期每日按車款總價(jià)__%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
五、合同爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;也可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決：
1、提交__________仲裁委員會(huì)仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
六、甲、乙雙方已閱讀本合同條款，并充分理解合同各條款之內(nèi)容;本合同一式四份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效;未盡事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議;補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
出賣人(甲方)：
買受人(乙方)：
出賣人姓名(簽章)__________
買受人名稱(簽章)__________
地址：__________
地址：__________
電話：__________
電話：__________
交易公司(加蓋公章)：______________________________
公司地址：____________________
公司電話：____________________
日期：_____________________
日期：_____________________
二手房買賣合同范文 篇18
合同編號(hào)：__________
本合同雙方當(dāng)事人：__________
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國(guó)籍：__(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：___地址：___郵政編碼：___聯(lián)系電話：___
委托代理人：___國(guó)籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國(guó)籍：__(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：___地址：___郵政編碼：___聯(lián)系電話：___
委托代理人：___國(guó)籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于__;位于第___層，共___(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___平方米)，房屋用途為_(kāi)__;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)_。
第二條房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。
該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的.差別不超過(guò)暫測(cè)面積的__%(不包括___%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的__%(包括__%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：
1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息。
2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)____;土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)____;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條價(jià)格。
按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(人民幣)每平方米_____元，總金額為(人民幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。
第五條付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。
乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計(jì)算。逾期超過(guò)____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第____種約定，追究乙方的違約責(zé)任。
1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算;自第_____個(gè)月起，月利息則按_____利率計(jì)算。逾期超過(guò)_____個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。
甲方：
乙方：
日期：
二手房買賣合同范文 篇19
二手房屋買賣合同樣本
賣 方：_______________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
買 方：_______________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房 屋賣給乙方所有：
1.房屋狀況：（請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫）
房 屋 座 落
幢號(hào) 室號(hào) 套（間）數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積（平方方） 用途
2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓（
）、劃撥（
）。
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元，（大 寫）_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾
元整。
乙方在__________年_____月_____日前分 _____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日將上述 房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效， 并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。
六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿 按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向（___________）仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。
八、雙方約定的其它事 項(xiàng)：_____________________________________
甲方（簽名或蓋章)_______________ 乙方（簽名或蓋章）_______________ 監(jiān)證機(jī)關(guān)：_______________
代理人（簽名或蓋章）_____________________ 代理人（簽名或蓋章）______________________
簽訂日期：___________年____月____日
二手房買賣合同范文 篇20
出賣人（甲方）：
身份證號(hào)碼：
買受人（乙方）：
身份證號(hào)碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，甲乙雙方共同遵守。
一、甲方自愿將其位于綿陽(yáng)市涪城區(qū)_____青義鎮(zhèn)興隆村四組____________飛龍路38號(hào)的房屋（建筑面積594平方米） （綿權(quán)涪私第 青義2266號(hào)）以人民幣捌拾捌萬(wàn)元整（88￥萬(wàn)元）的包干房?jī)r(jià)款出售給乙方。（含地下室）
二、乙方支付甲方房屋買賣定金二十萬(wàn)元整，如甲方反悔本合同按定金的雙倍賠償：如乙方反悔本合同，定金不退，裝修費(fèi)用甲方不管。
三、本合同簽訂時(shí)，房屋買賣發(fā)生的一切稅費(fèi)及土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)，乙方一年內(nèi)20xx年 月日——20xx年月 日一次性將剩余房款六十八萬(wàn)元整支付甲方（沒(méi)按時(shí)間付款算乙方違約）。甲方把房產(chǎn)證和身份證復(fù)印件交給乙方，房屋所有權(quán)歸乙方所有。
四、本合同簽訂后，甲方將房屋交給乙方使用，甲方不得將該房屋與他人訂立《買賣合同》，及房屋轉(zhuǎn)讓，抵押。
五、合同簽訂前設(shè)及房屋的一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)。
六、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如甲方單方面解除合同，甲方應(yīng)按所收定金二十萬(wàn)元賠償乙方200%，并賠償乙方及房屋裝修費(fèi)用。
七、在合同簽訂后，乙方使用該房屋發(fā)生的一切法律行為及后果由乙方承擔(dān)。（包括安全和消防）
八、如遇到政府或私人對(duì)本房屋的拆遷，所有的拆遷費(fèi)歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)、甲方配合乙方完成拆遷賠償手續(xù)，并如數(shù)把政府拆遷款項(xiàng)轉(zhuǎn)給乙方。
九、若乙方支付甲方所有八十八萬(wàn)元房款后不能過(guò)戶，甲方的親屬（夫妻、子女、兒孫、父母等所有親戚）不能向乙方索要所有權(quán)和使用權(quán)。
十、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成按以下方式解決
1、提交______________________仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向____________________區(qū)人民法院起訴。
十一、其他約定，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。
甲方：
_______年____月____日
乙方：
_______年____月____日
見(jiàn)證人：
_______年____月____日