房產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責(zé)（精選8篇）

房產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責(zé) 篇1

　　1、專科及以上學(xué)歷，營銷類、管理類及房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè);

　　2、25歲-35歲;五年以上房地產(chǎn)行業(yè)企劃工作經(jīng)驗(yàn)或房地產(chǎn)行業(yè)廣告代理公司相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。

　　3、具備相應(yīng)的管理知識、市場營銷知識、房地產(chǎn)專業(yè)知識、財務(wù)會計(jì)學(xué)知識、建筑規(guī)劃學(xué)知識、商務(wù)談判技巧。

　　4、有責(zé)任感和事業(yè)心，精力充沛、追求成就感，喜歡接受挑戰(zhàn)，有很強(qiáng)的抗壓能力;

　　5、有創(chuàng)新思維，具備優(yōu)秀的表達(dá)能力，具備豐富的客戶資源及客戶拓展能力，有很強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力;

　　6、精通房地產(chǎn)項(xiàng)目全程銷售程序，熟悉房地產(chǎn)發(fā)展動態(tài)和周邊城市的`房地產(chǎn)行情。

　　3、在銷售過程中注意分析和處理各類問題，及時反饋有關(guān)信息，報請領(lǐng)導(dǎo)做出判斷;

　　4、配合經(jīng)理組織各項(xiàng)公關(guān)活動，審定有關(guān)推廣資料，組織實(shí)施公關(guān)活動，及時總結(jié)活動效果，并將相關(guān)分析數(shù)據(jù)報告經(jīng)理;

　　5、負(fù)責(zé)銷售合同的擬定及售后合同管理的監(jiān)督;

　　6、負(fù)責(zé)客戶投訴的協(xié)調(diào)及法務(wù)事項(xiàng)處理，處理公共關(guān)系及突發(fā)事件，保證售樓處正常運(yùn)轉(zhuǎn);

房產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責(zé) 篇2

　　1、與各部門和案場業(yè)務(wù)員進(jìn)行溝通，要多和業(yè)務(wù)員談心，幫其確定目標(biāo)

　　2、對銷售情況有針對性措施、計(jì)劃并能解決銷售瓶頸

　　3、安排業(yè)務(wù)員進(jìn)行市調(diào)

　　4、對案場的業(yè)績銷售，資金回籠狀況了如指掌

　　5、提高下屬的專業(yè)能力，專業(yè)知識，銷售過程中的疑難雜癥能妥善解決

　　6、確認(rèn)各種房展會、展覽會的位置

　　7、各類發(fā)包物品質(zhì)量的.驗(yàn)收

　　8、發(fā)包制作進(jìn)度的控制

　　9、負(fù)責(zé)提供給業(yè)務(wù)員最新的房產(chǎn)信息，并針對其對業(yè)務(wù)員進(jìn)行相應(yīng)的培訓(xùn)與講解

　　10、在業(yè)務(wù)及合同中遇到爭議，負(fù)責(zé)和開發(fā)商協(xié)調(diào)

　　11、負(fù)責(zé)與開發(fā)商之間的協(xié)調(diào)

房產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責(zé) 篇3

　　職責(zé)描述：

　　1.負(fù)責(zé)公司的銷售運(yùn)作，包括計(jì)劃、組織、進(jìn)度控制。

　　2.協(xié)助營銷總監(jiān)制定銷售計(jì)劃、銷售政策。

　　3.建立和管理銷售隊(duì)伍。

　　4.對銷售人員進(jìn)行銷售培訓(xùn)。

　　5.指導(dǎo)、監(jiān)督本部門進(jìn)行客戶開拓和維護(hù)。

　　6.定期或不定期拜訪重點(diǎn)客戶。

　　7.考核直屬下級并協(xié)助制定績效改善計(jì)劃。

　　任職要求：

　　1.學(xué)歷不限，市場營銷等相關(guān)專業(yè);

　　2.2年以上銷售行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，有銷售管理工作經(jīng)歷者優(yōu)先;

　　3.具有豐富的客戶資源和客戶關(guān)系，業(yè)績優(yōu)秀;

　　4.具備較強(qiáng)的市場分析、營銷、推廣能力和良好的'人際溝通、協(xié)調(diào)能力，分析和解決問題的能力;

　　5.有較強(qiáng)的事業(yè)心，具備一定的領(lǐng)導(dǎo)能力。

房產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責(zé) 篇4

　　崗位職責(zé)：

　　1.房地產(chǎn)市場及特定樓盤項(xiàng)目的研究與策劃工作，撰寫和執(zhí)行項(xiàng)目策劃方案。

　　2.房地產(chǎn)項(xiàng)目從市場到投標(biāo)、產(chǎn)品、客群、營銷、推廣等全程調(diào)研、分析策劃服務(wù)工作。

　　3.協(xié)助進(jìn)行項(xiàng)目初期規(guī)劃及產(chǎn)品設(shè)計(jì)定位建議。

　　4.制定項(xiàng)目營銷推廣方案、項(xiàng)目銷售方案。

　　5.負(fù)責(zé)營銷方案組織實(shí)施與落實(shí)，保證完成公司制定的各項(xiàng)任務(wù)。

　　6.配合銷售進(jìn)行項(xiàng)目前期營銷培訓(xùn)。定期與銷售溝通，并及時調(diào)整營銷方案。

　　任職要求：

　　1.熟悉房產(chǎn)營銷各項(xiàng)業(yè)務(wù)流程及市場行情，房地產(chǎn)、市場營銷等相關(guān)專業(yè)。

　　2.熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場調(diào)研、項(xiàng)目營銷策劃、組織推廣、協(xié)助銷售等全程策劃經(jīng)驗(yàn)。

　　3.有較強(qiáng)的文字功底，可獨(dú)立完成市場調(diào)研報告及定位報告、營銷報告等。

　　4.具備策劃調(diào)整及管理能力，責(zé)任心強(qiáng)，能承受較大壓力，有較強(qiáng)的'創(chuàng)新能力，擅長房地產(chǎn)消費(fèi)心理分析。

　　5.執(zhí)行力強(qiáng)，能熟練使用各種電腦辦公軟件。

　　6.可隨時根據(jù)公司的要求出差。

房產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責(zé) 篇5

　　銷售經(jīng)理概念

　　銷售經(jīng)理，sales manager，指導(dǎo)產(chǎn)品和服務(wù)的實(shí)際銷售。通過確定銷售領(lǐng)域、配額、目標(biāo)來協(xié)調(diào)銷售工作，并為銷售代表制定培訓(xùn)項(xiàng)目。分析銷售數(shù)據(jù)，確定銷售潛力并監(jiān)控客戶的偏好

　　銷售經(jīng)理崗位職責(zé)

　　1.區(qū)域銷售計(jì)劃的制定與執(zhí)行：根據(jù)本區(qū)域內(nèi)各目標(biāo)客戶群的需求分析及公司年度銷售計(jì)劃，分解并制定本區(qū)域銷售人員具體的銷售目標(biāo);組織下屬執(zhí)行銷售政策及策略，指導(dǎo)下屬的銷售業(yè)務(wù)技能，檢查、監(jiān)督銷售計(jì)劃的完成情況，出現(xiàn)偏差及時糾正，保證實(shí)現(xiàn)本區(qū)域的市場占有率和銷售目標(biāo);

　　2.銷售回款：指導(dǎo)下屬收集信息、評估客戶資信及對公司的重要程度，審批客戶資信額度，并隨時跟蹤資信使用情況，確保其處于正常范圍;每月分析下屬的應(yīng)收帳反饋信息，指導(dǎo)下屬提高回款技能，確保貨款順利回收;

　　3.銷售費(fèi)用控制：根據(jù)公司的銷售費(fèi)用管理規(guī)定及銷售部門的費(fèi)用預(yù)算指標(biāo)，組織下屬嚴(yán)格按照費(fèi)用預(yù)算指標(biāo)完成銷售任務(wù)，審核銷售折扣，審核、控制并不斷降低銷售費(fèi)用，保證完成公司的銷售費(fèi)用控制指標(biāo);

　　4.市場開發(fā)：根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略及銷售部門的經(jīng)營目標(biāo)，配合市場部門組織實(shí)施本區(qū)域市場開發(fā)計(jì)劃及具體的實(shí)施方案，促進(jìn)公司及產(chǎn)品品牌的提升;了解客戶需求動態(tài)，指導(dǎo)下屬挖掘潛在客戶，并對客戶開發(fā)情況進(jìn)行跟蹤;以實(shí)現(xiàn)公司市場占有率不斷增長的目標(biāo);

　　5.客戶關(guān)系管理：根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要，通過組織安排所轄區(qū)域各客戶群客戶到公司考察、參觀交流等方式建立順暢的客戶溝通渠道;負(fù)責(zé)拜訪本區(qū)域的重要客戶，監(jiān)督、檢查銷售員對客戶的定期訪問情況，隨時了解客戶要求;及時處理客戶異議和投訴，以提高客戶滿意度，建立長期、良好、穩(wěn)固的區(qū)域客戶關(guān)系;

　　6.售后服務(wù)：依據(jù)公司的'售后服務(wù)規(guī)定及產(chǎn)品特點(diǎn)，通過與客戶服務(wù)、技術(shù)等相關(guān)部門溝通，協(xié)助組織、協(xié)調(diào)所轄區(qū)域的到貨、產(chǎn)品安裝、技術(shù)支持、售后維修等工作，共同實(shí)現(xiàn)售后服務(wù)目標(biāo);

　　7.銷售信息管理：根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要及區(qū)域市場特點(diǎn)，組織下屬收集本區(qū)域的產(chǎn)品市場行情變化及重點(diǎn)競爭對手的銷售策略、市場策略等信息，并對市場信息進(jìn)行分析、預(yù)測并制定對策，及時向相關(guān)部門提供建議;對客戶檔案、交易記錄等進(jìn)行綜合分析;保證銷售信息的及時性、準(zhǔn)確性和完整性，為銷售、采購、生產(chǎn)等決策的制定提供支持;

　　8.銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè)：根據(jù)公司的長遠(yuǎn)發(fā)展需要和規(guī)章制度，組織對下屬員工的招聘、培訓(xùn)、工作任務(wù)分配及業(yè)務(wù)指導(dǎo)等，制定下屬的考核目標(biāo)并定期溝通績效評估結(jié)果、提出改進(jìn)建議，幫助下屬員工提高工作業(yè)績，增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)凝聚力和合作精神，以建立一支高效的銷售團(tuán)隊(duì)，支持銷售目標(biāo)的達(dá)成。

房產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責(zé) 篇6

　　工作職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)房產(chǎn)銷售渠道的組建。

　　2、負(fù)責(zé)渠道專員的培訓(xùn)、管理。

　　3、根據(jù)公司的營銷計(jì)劃，合理的安排渠道專員完成任務(wù)。

　　4、整合一些小的渠道商。

　　職位要求：

　　3年以上房產(chǎn)（特別是格子商鋪）的渠道管理能力，有一定的.渠道資源。熱愛房地產(chǎn)行業(yè)，事業(yè)心強(qiáng)，很強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力。

　　公司項(xiàng)目在金堂縣城，現(xiàn)主推格子商鋪，年底將會推出住宅公寓。

　　特別優(yōu)秀者，待遇可面談。底薪加高提成。

　　崗位要求：

　　學(xué)歷要求：大專

　　語言要求：不限

　　年齡要求：不限

　　工作年限：3-5年

房產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責(zé) 篇7

　　1）定期負(fù)責(zé)對銷控表以及退、換房進(jìn)行調(diào)控；

　　2）對現(xiàn)場銷售及客服的回款按月上報并及時抽查；

　　3）負(fù)責(zé)匯總市場調(diào)研信息，準(zhǔn)備把握項(xiàng)目經(jīng)營方向，明確項(xiàng)目整體營銷方案；

　　4）參與項(xiàng)目廣告方案，并提出指導(dǎo)性建議，跟蹤發(fā)布及效果分析；

　　5）根據(jù)市場動態(tài)審核確認(rèn)并調(diào)整項(xiàng)目營銷方案；

　　6）組織并參與相關(guān)人員對項(xiàng)目前期開發(fā)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、戶型等提出建議；

　　7）指導(dǎo)銷售主管與客戶服務(wù)主管完成項(xiàng)目銷售任務(wù)；

　　8）定期主持并參加各種營銷會議；

　　9）對項(xiàng)目銷售員工的'聘用有建議權(quán)；

房產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責(zé) 篇8

　　1、通過公司提供的客戶信息與客戶電話或者微信溝通,并邀約客戶參加海外房產(chǎn)的活動;

　　2、掌握有效的溝通技巧,通過電話或者微信溝通了解客戶需求;

　　3、與客戶建立良好關(guān)系,并完成國內(nèi)簽單或者安排客戶海外看房;

　　4、根據(jù)公司年度發(fā)展計(jì)劃,完成部門銷售任務(wù);

　　5、服從上級下達(dá)的`工作要求,自覺提高工作效率。

　　任職資格:

　　1、年齡22-30歲;

　　2、成就欲望,學(xué)習(xí)能力、抗壓能力佳,不怕困難,不懼挫折;

　　3、陽光,踏實(shí),有夢想,愿意通過自己的努力付出,實(shí)現(xiàn)個人價值;

　　4、高度的工作熱情和團(tuán)隊(duì)合作意識,有銷售、客戶服務(wù)或?qū)W生社團(tuán)干部經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮;

　　5、溝通能力強(qiáng),普通話標(biāo)準(zhǔn);有親和力,工作積極,樂觀開朗;

　　6、有泰國或者東南亞海外房產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)先考慮。