房地產(chǎn)公司銷售員聘用合同（通用3篇）

房地產(chǎn)公司銷售員聘用合同 篇1

　　甲方：______________公司(以下簡稱甲方)乙方：______________(以下簡稱乙方)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著自愿、平等、互利的原則，雙方達(dá)成聘用協(xié)議，甲方聘請乙方負(fù)責(zé)公司銷售工作，具體條款如下：

　　一、聘用期限

　　第一條：試用期自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　二、聘用職務(wù)

　　第二條：甲方聘乙方為南通某某公司的銷售人員，工作期間行使銷售員的權(quán)利，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及義務(wù)。

　　三、聘薪標(biāo)準(zhǔn)

　　第三條：乙方在試用期工作期間，每月基本工資為(大寫)3500.______元人民幣(包含個人繳納的養(yǎng)老、醫(yī)療等保險(xiǎn)費(fèi)用)，另加甲方承擔(dān)的社保65______元月人。銷售提成為乙方銷售額的3，每月工資于次月____日發(fā)放(包含社保、個人提成)，遇節(jié)假日提前或者順延。

　　第四條：乙方在試用期屆滿時(shí)，甲方視銷售情況而定，可與乙方續(xù)簽勞動合同。

　　四、工作范圍及職責(zé)

　　第五條：

　　1、乙方在城____鎮(zhèn)威某某國際工作，在甲方領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)營銷場所的整體運(yùn)營，包括銷售接待、合同申報(bào)等。

　　2、乙方定期(每月不少于兩次)向甲方匯報(bào)銷售工作情況及下一步打算。

　　五、工作時(shí)間和休息休假

　　第六條:甲方實(shí)行國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間制，乙方在合同期內(nèi)享受國家規(guī)定的各種休息、休假的權(quán)利，甲方應(yīng)保證乙方每周休息一天。

　　第七條：甲方應(yīng)依法為乙方繳納各項(xiàng)社會保險(xiǎn)費(fèi)或以現(xiàn)金形式補(bǔ)貼給乙方。(

　　第三條中有明示補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn))

　　六、雙方義務(wù)及職責(zé)

　　第八條：乙方有義務(wù)對甲方提出有利于公司發(fā)展的合理化建議，有權(quán)向甲方公司匯報(bào)工作。

　　第九條：乙方盡心盡責(zé)做好本職工作，在對公司有突出成績、顯著貢獻(xiàn)的情況下，公司根據(jù)其表現(xiàn)，應(yīng)給予一定的獎勵;乙方在試用期間表現(xiàn)極差，或做出有損公司利益的事情，甲方可提前終止試用，解除合同。

　　第十條：試用合同期滿，甲方需繼續(xù)聘用，經(jīng)雙方協(xié)商同意可續(xù)簽合同;協(xié)商不一致，勞動關(guān)系隨即解除.

　　七、保守商業(yè)秘密

　　第十一條：乙方有義務(wù)為甲方保守商業(yè)和技術(shù)秘密，維護(hù)甲方形象，如乙方違約，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任。

　　八、勞動合同的變更、解除和終止。

　　第十二條：甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更和解除本合同。

　　第十三條：乙方有下列情形之一的，甲方可以辭退乙方并解除本合同：

　　1、嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的;

　　2、嚴(yán)重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;

　　3、被依法追究刑事責(zé)任的;

　　第十四條：有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但應(yīng)當(dāng)提前____日以書面形式通知乙方：

　　1、乙方患病或非因公負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作。

　　2、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;

　　3、雙方不能依據(jù)本合同

　　第十二條就變更合同達(dá)成協(xié)議的。

　　第十五條：甲方不能按照本合同規(guī)定支付勞動報(bào)酬的，乙方可以隨時(shí)解除合同。

　　九、勞動爭議的處理

　　第十六條：本合同簽定之日起生效。甲乙雙方不得擅自變更或解除合同。合同執(zhí)行中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地的勞動仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。

　　第十七條：本合同一式四份，甲、乙雙方各持兩份，本合同一經(jīng)簽字，即為生效。　　

　　甲方：______________　　(簽章)　　乙方：______________　　(簽章)　　

　　合同簽訂時(shí)間：________年____月____日

房地產(chǎn)公司銷售員聘用合同 篇2

　　甲方:

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國勞動法》,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,同意自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。

　　一、勞動合同期限

　　第一條本合同期限為____年,自____年___月___日生效,其中試用期___月,到____年___月___日終止。

　　二、工作內(nèi)容

　　第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要,在_____部擔(dān)任___________工作。

　　三、勞動保護(hù)和勞動條件

　　第三條甲方安排乙方執(zhí)行定時(shí)的工作制。

　　甲方安排乙方每日工作時(shí)間為八小時(shí)(不包括吃飯時(shí)間),每周40小時(shí)。

　　第四條甲方由于工作需要安排乙方加班的,應(yīng)安排乙方同等時(shí)間補(bǔ)休或支付加班工資。

　　乙方未經(jīng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)同意不得自行加班加點(diǎn)。

　　第五條甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具,建立健全工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。

　　第六條甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技能、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。

　　四、勞動報(bào)酬

　　第七條甲方的工資分配遵循按勞分配原則,甲乙雙方同意,乙方的勞動報(bào)酬分為三部分：基本工資、職務(wù)工資和崗位工資。

　　第八條甲方實(shí)行下發(fā)薪制,每月5日以貨幣形式支付乙方上月的工資,總計(jì)______元人民幣,(包括

　　①基本工資為_______元;

　　②崗位工資______元;

　　③職務(wù)工資_______元)。

　　第九條乙方的勞動報(bào)酬按國家規(guī)定繳納個人所得稅,甲方在支付乙方工資時(shí)代扣和代繳。

　　第十條甲方根據(jù)公司的效益和乙方的貢獻(xiàn),自主解決給乙方頒發(fā)年度效益獎或特殊貢獻(xiàn)獎。

　　此部分獎勵的應(yīng)納稅部分由乙方自行負(fù)擔(dān)。

　　五、保險(xiǎn)福利待遇

　　第十一條甲乙雙方應(yīng)按國家和北京市社會保險(xiǎn)的有關(guān)規(guī)定繳納職工養(yǎng)老、失業(yè)和大病統(tǒng)籌及其它。

　　凡需乙方繳納的,甲方在發(fā)工資時(shí)代扣代繳。

　　甲方應(yīng)為乙方填寫《職工養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊》。

　　雙方解除、終止合同后,《職工養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊》按有關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)移。

　　第十二條乙方患病或非因工負(fù)傷,其病假工資歷、疾病救濟(jì)費(fèi)和醫(yī)療待遇按國家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十三條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的工資和醫(yī)療保險(xiǎn)待遇按國家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十四條甲方為乙方提供以下福利待遇：工作午餐及年休假。

　　六、勞動紀(jì)律

　　第十五條乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度;嚴(yán)格遵守工作規(guī)范;愛護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn),遵守職業(yè)道德;積極參加甲方組織的培訓(xùn),提高思想覺悟和職業(yè)技能。

　　第十六條乙方違反勞動紀(jì)律,甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度,給予處分,直至解除本合同。

　　七、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂

　　第十七條訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化,本合同相應(yīng)變更有關(guān)內(nèi)容。

　　第十八條訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使本合同無法履行的,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。

　　第十九條乙方在試用期間,被證明不符合錄用條件的,甲方可以隨時(shí)通知乙方解除合同。

　　第二十條乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同、扣發(fā)崗位工資、向乙方要求經(jīng)濟(jì)賠償直至追究司法責(zé)任。

　　1、違反勞動紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的;

　　2、嚴(yán)重失職、營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的;

　　3、構(gòu)成瀆職、犯罪和被依法追究刑事責(zé)任的。

　　第二十一條下列情形之一,甲方可以解除本合同,但應(yīng)提前三十日以書面形式通知乙方。

　　1、乙方患病或因工負(fù)傷,醫(yī)療期滿后,不能從事原工作,也不能從事由甲方另行安排的工作的;

　　2、乙方不能勝任工作,經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整崗位,仍不能勝任工作的;

　　3、雙方不能依據(jù)本合同第十八條規(guī)定就變更合同達(dá)成協(xié)議的。

　　第二十二條乙方有下列情形,甲方不得依據(jù)本合同第二十三條、第二十四條終止、解除本合同。

　　4、患病或因工負(fù)傷、在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;5、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi);

　　第二十三條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷,醫(yī)療終結(jié),經(jīng)市、區(qū)勞動鑒定委員會確認(rèn)喪失或部分喪失勞動能力的,按國家有關(guān)規(guī)定辦理,不得依據(jù)本合同第二十一條、第二十二條解除勞動合同。

　　第二十四條乙方解除本合同,應(yīng)當(dāng)提前三十天以書面形式通知甲方。

　　第二十五條有下列情形之一

　　1、乙方可以隨時(shí)通知甲方解除本合同;、在試用期內(nèi)的;

　　2、安排在經(jīng)勞動部門認(rèn)定為保護(hù)不完備的地方或讓乙方從事法律不允許的工作;3、甲方不按照本合同規(guī)定支付勞動報(bào)酬或者提供福利待遇的。

　　第二十六條本合同期滿,勞動合同即終止。

　　甲乙雙方可協(xié)商,續(xù)訂勞動合同。

　　八、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與賠償

　　第二十七條下列情形之一

　　1、甲方違反勞動合同約定條件的,應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：、甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的,以及拒不支付乙方延長工作時(shí)間工資歷報(bào)酬的,除在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)全額支付乙方工資報(bào)酬外,還需加發(fā)相當(dāng)于工資報(bào)酬百分之二十五的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金;

　　2、甲方支付乙方的工資報(bào)酬低于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的,要在補(bǔ)足低于標(biāo)準(zhǔn)部分的同時(shí),另外支付相當(dāng)于低于部分百分之二十五的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

　　第二十八條下列情形之一

　　1、甲方根據(jù)乙方在甲方工作年限,每滿一年發(fā)給相當(dāng)于乙方解除本合同前十二個月平均工資一個月的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,最多不超過十二個月,所應(yīng)交納的稅額由乙方自行負(fù)擔(dān)。

　　2、乙方不能勝任工作,經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位,仍不能勝任工作,由甲方解除本合同的。

　　第二十九條下列情形之一

　　1、甲方應(yīng)根據(jù)乙方工作年限,每滿一年發(fā)給相當(dāng)于本單位上年月平均工資一個月的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：、乙方患病或因工負(fù)傷,經(jīng)勞動鑒定委員會確認(rèn)不能從事原工作,也不能從事由甲方另行安排的工作而解除本合同的;

　　2、同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使本合同無法履行,經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動合同達(dá)成協(xié)議,由甲方解除勞動合同的;

　　3、甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難,必須裁減人員的。

　　以上三種情況,如果乙方被解除本合同前十二個月的月平均工資高于本單位上年平均工資的,按本人月平均工資計(jì)發(fā)。

　　第三十條甲方解除本合同后,未按規(guī)定給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?除全部發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金外,還須按該經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的百分之五十支付額外經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

　　第三十一條甲方違反本合同約定的條件解除勞動合同或由于甲方原因訂立無效勞動合同,給乙方造成損害的,應(yīng)按勞動部《違反勞動法&;有關(guān)勞動合同規(guī)定的賠償辦法》賠償乙方損失。

　　第三十二條乙方違反本合同的約定解除勞動合同或違反本合同約定的保守商業(yè)秘密等事項(xiàng),給甲方造成損失的,乙方應(yīng)按勞動部《違反勞動法&;有關(guān)勞動合同規(guī)定的賠償辦法》賠償甲方損失。

　　第三十三條乙方解除本合同的,凡由甲方出資培訓(xùn)人員,應(yīng)向甲方賠付培訓(xùn)費(fèi)。

　　其標(biāo)準(zhǔn)為：一般員工：培訓(xùn)費(fèi)÷合同期限月____未完合同時(shí)間月業(yè)務(wù)骨干：指門經(jīng)理、付經(jīng)理及專業(yè)性較強(qiáng)的技術(shù)人員服務(wù)不滿一年(含一年)的：賠償全部培訓(xùn)費(fèi);服務(wù)不滿二年(含二年)的：賠償80%培訓(xùn)費(fèi);服務(wù)不滿三年(含三年)的：賠償60%培訓(xùn)費(fèi)(以每年遞減20%類推)。

　　第三十四條乙方自行解除本合同的,甲方不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

　　九、勞動爭議處理

　　第三十五條因履行本合同發(fā)生的勞動爭議,當(dāng)事人可以向單位申請調(diào)解;調(diào)解不成,當(dāng)事人一方要求仲裁的,應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起六十天內(nèi)向北京市勞動爭議仲裁委員會申請仲裁,對裁決不服的,可以向人民法院提起訴訟。

　　十、其他

　　第三十六條甲方所制定的各項(xiàng)規(guī)章管理制度均做為本合同的附件。

　　第三十七條乙方應(yīng)按甲方規(guī)定將檔案轉(zhuǎn)入甲方制定管理機(jī)構(gòu),非北京戶口及未轉(zhuǎn)檔案者,不執(zhí)行本合同第十三條。

　　第三十八條本合同未盡事宜或今后國家、北京市有關(guān)規(guī)定相的,按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第三十九條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽字

房地產(chǎn)公司銷售員聘用合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于甲方已與市人民政府于年月日簽訂了有關(guān)土地之框架協(xié)議；

　　年月日甲方及房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（籌）（正式核準(zhǔn)名稱為房地產(chǎn)有限公司）獲得人民政府淳政發(fā)號《關(guān)于同意建立房地產(chǎn)項(xiàng)目公司的批復(fù)》。

　　年月日，甲方及房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（籌）獲得淳計(jì)經(jīng)基號。

　　年月日，甲方及房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已獲得土管局核發(fā)的地塊的國有土地使用權(quán)。甲、乙雙方為加快建設(shè)投資步伐，進(jìn)一步貫徹落實(shí)_________人民政府協(xié)議精神，在_________公司尚未正式注冊成立前，經(jīng)平等友好協(xié)商，達(dá)成如下條款，雙方共同履行并遵守：

　　一、公司名稱

　　_____________房地產(chǎn)有限公司（以下稱__________公司或公司）。

　　二、公司注冊資金

　　公司注冊資本為人民_______萬元。

　　三、雙方出資比例及其它

　　甲方____%，乙方_____%，全額由乙方投資，應(yīng)屬甲方出資部分由甲方向乙方借款。

　　公司成立前，乙方須劃入驗(yàn)資賬戶_______萬元，除去注冊資本外，均為乙方借款，該借款由____________公司按本協(xié)議約定歸還。

　　公司成立后，由乙方或乙方委派代表擔(dān)任公司董事長、法定代表人，甲方或其代表擔(dān)任公司總經(jīng)理。董事會討論重大事項(xiàng)不能取得一致意見時(shí)董事長有最終裁決權(quán)。

　　公司成立后，財(cái)務(wù)經(jīng)理由乙方委派，公司會計(jì)與出納由雙方委派一人分別擔(dān)任。

　　四、公司注冊登記手續(xù)的辦理

　　向工商行政管理部門申請登記等手續(xù)，由甲方負(fù)責(zé)完成，乙方僅負(fù)責(zé)章程及股東會決議的形成及簽字。

　　五、公司的前期運(yùn)營模式

　　1.公司成立前，乙方必須將注冊資金打入驗(yàn)資賬戶，屬于甲方出資部分，由甲方向乙方出具欠條。

　　2.公司成立前，乙方必須將第一期資金______萬（包括注冊資本和借款）借給公司用于繳納政府需要的土地出讓金和必要的開支。

　　3.本協(xié)議生效后，甲方必須將已取得的八份未設(shè)定任何抵押的土地權(quán)證書交由乙方或其代表保管。

　　4.乙方負(fù)責(zé)以乙方或以乙方公司或以______公司名義進(jìn)行融資，融資以土地作抵押，抵押價(jià)值甲乙雙方商定。具體融資進(jìn)度要求為：

　　1）本協(xié)議簽訂后，乙方付款_______萬元至______賬戶，______公司成立后，該部分款項(xiàng)立即付給土管局，甲方負(fù)責(zé)領(lǐng)出______畝土地使用證；

　　2）前述________畝土地使用證取得后兩個月內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)融資_______萬元用以支付出讓金，該款付到后，甲方負(fù)責(zé)再辦出_______畝土地使用證；

　　3）前述第二項(xiàng)所稱______畝土地使用證辦出之后兩個月內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)再融資_____萬元用以支付出讓金。該________萬付到后甲方負(fù)責(zé)辦出_______畝土地使用證。

　　4）其余出讓金及其他辦證費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)在____年______月底前融資到位，資金到位甲方負(fù)責(zé)辦出其余_____畝土地的使用證。

　　5）在乙方融資抵押貸款過程中，若需擔(dān)保的，甲、乙雙方各承擔(dān)一半的擔(dān)保責(zé)任。

　　6.乙方融進(jìn)資金在付清全部土地出讓金及辦證費(fèi)用后，余款首先歸還甲方為辦理首期______畝土地證所支出的出讓金______萬元及其他費(fèi)用，然后歸還乙方借給______公司的__________萬元借款。

　　六、公司的運(yùn)營

　　公司成立后，公司的運(yùn)作根據(jù)公司章程的規(guī)定進(jìn)行。

　　七、其它約定條款

　　2.本協(xié)議簽訂后，甲方必須將______年_____月______日與_______人民政府簽訂協(xié)議中有關(guān)_______畝土地項(xiàng)目的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)至公司名下并簽訂三方協(xié)議。

　　3.本協(xié)議中的具體數(shù)據(jù)以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，因此，每一次的變動雙方必須以補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行書面確認(rèn)。該補(bǔ)充協(xié)議將構(gòu)成本協(xié)議不可分割的條款（如果有）。

　　4.本協(xié)議約定的注冊資金可以增加，但任何情況下甲、乙雙方的出資比例依舊為甲方____%、乙方____%。若遇第三方入股，經(jīng)甲、乙兩方同意，該出資比例亦可共同協(xié)商確定（如果有）。

　　5.本協(xié)議條款內(nèi)容在雙方發(fā)生分歧時(shí)，按商業(yè)慣例及背景附件進(jìn)行解釋。

　　八、生效

　　本協(xié)議簽訂后，待甲方與______人民政府及______房地產(chǎn)有限公司之間的《補(bǔ)充合同》簽訂后生效。

　　九、爭議的解決

　　本協(xié)議生效后，雙方在履約過程中發(fā)生爭議必須先行協(xié)商，協(xié)商不成，雙方均可向_________委員會提起_____。

　　十、說明及附件

　　1.本協(xié)議為雙方合作的框架協(xié)議，未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議解決。

　　2.甲方、______公司與______人民政府的《補(bǔ)充合同》為本協(xié)議的附件。

　　3.本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)_______份。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　訂約日期：年月日