房屋承包租賃合同（精選16篇）

房屋承包租賃合同 篇1

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承包方)：

　　甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經協商達成以下合同，共同遵守。

　　一、承包租賃期限：

　　從 年 月 日至 年 月 日

　　甲方(出租方)： 身份證號：

　　乙方(承租方)： 身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就乙方承租甲方房屋的相關事宜，簽訂本合同，共同遵守執行。

　　第一條 租賃房屋的基本情況: 甲方將屬于其位于 的整棟樓房出租給乙方使用，出租房屋面積經甲、乙雙方確認共 平方米。

　　第二條 租賃期限及用途:

　　1、本合同租賃期限共 個月，自 起至 止。房屋為現狀交付，乙方承租該房屋僅作為 使用，未經甲方同意，不能挪作他用。

　　2、租賃期滿不再續租的，乙方應于租賃期滿后7日內將房屋交還甲方。乙方如要求續租，須在租賃期滿前2個月書面通知甲方，經甲方同意后另行簽訂租賃合同，租金另行協商確定。

　　第三條 租金及支付方式： 該房屋每月租金為 元整(人民幣￥ 整)，乙方于每月5日前將當月租金以銀行轉賬支付甲方，轉賬憑證作為交易憑證，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。乙方應按期交納房租，每逾期一天，乙方按當月房租的千分之五向甲方支付違約金。前述租金未含稅。

　　第四條 履約保證金： 本合同簽訂當日，乙方應向甲方交納履約保證金 元(人民幣￥ )，租賃期滿，乙方無違約行為的，甲方于15日內將保證金無息退還乙方。

　　第五條 其他相關費用的承擔： 租賃期內，乙方使用本合同所涉房屋所產生的水、電費用、電話費用、有限電視費用、網絡費用、物業管理費用、清潔費用等全部由乙方自行承擔。乙方應按時足額自行交納上述費用給相關單位。

　　第六條 乙方應合理使用承租房屋及其附屬設施，不得改變房屋結構或加建其他設施。因乙方使用不當造成房屋損壞的，乙方負責修復或進行經濟賠償。乙方不修復或賠償的，可從履約保證金中扣除相應費用。在合約生效之日起，甲方在任何情況下進入合約中規定的房屋，都必須事先通知，得到乙方的同意后，方可在約定時間進入。乙方不得拒絕甲方查看房屋的要求。

　　第七條 合同的解除：

　　1、合同期內，乙方單方面解除合同的，乙方交納的履約保證金甲方不予退還。甲方單方面解除合同的，雙倍返還乙方履約保證金。

　　2、合同期內，如因政府征收或不可抗力，導致本合同不能繼續履行的，本合同提前終止，乙方應將房屋交還甲方，因征收發生的補償費用全部歸甲方所有。

　　3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的.，應當支付乙方三個月租金的違約金。

　　4、租賃期內，乙方有下列行為的，甲方有權終止合同，收回該房屋，并不退還履約保證金：

　　(1)乙方對轉租他人的房屋未起到監管責任、導致出現安全隱患和違法行為。

　　(2)惡意拖欠房租一個月以上。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)存在消防隱患，未能在甲方或消防部門提出的合理期限內改正。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成損害。

　　第八條 合同的終止：

　　1、合同終止時，乙方應在期滿后5個工作日內將房屋交還甲方，未按期交還的，每逾期一日，乙方向甲方支付違約金 元，逾期10個工作日仍未交還的，甲方可強制其搬遷。

　　2、合同終止時，甲、乙雙方對房屋及裝修、設施設備等進行移交驗收，存在惡意毀損缺失的，乙方負責賠償。乙方購買的附屬物歸乙方所有。

　　第九條 爭議的解決： 甲、乙雙方因履行合同發生爭議的，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第十條 其他事項：

　　1、租賃期內的一切消防安全責任、治安案件責任、計劃生育責任、違紀違法責任全部由乙方負責。

　　2、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋承包租賃合同 篇2

　　發包方：宣威市熱水陡溝村1組（以下簡稱甲方）法定代表人：趙吉海

　　承包方：（以下簡稱乙方）根據《合同法》、《民法通則》、等有關法律、法規的規定，經甲乙雙方共同協商，乙方承包甲方所屬熱水鎮個走溝村村委會對面臨街鋪面1間，從事經營。為便于約束雙方能及時、全面地履行合同，根椐平等自愿、協商一致和互惠互利的'原則，擬訂以下合同，望雙方遵照執行。

　　第一條承發包物名稱

　　宣威市熱水鎮陡溝村委會對面臨街鋪面一間。

　　第二條承包期>

　　>

　　<　　一周年，自20xx年10月21日至20xx年10月21日止。

　　第三條承包費

　　共元）。

　　第四條承包費交納

　　一次性交納，于20xx年10月15日一次性交清一年承包費，并在此合同上簽字蓋印。

　　第五條乙方的權利與義務

　　1、按約使用承包房。

　　2、按期交納承包費和電費。

　　3、行維護承包房，未經甲方書面同意不得私自改變承包房結構。

　　4、依法經營，不得從事違法活動。

　　5、自行到工商、稅務、城建等有關部門辦理有關手續，繳納有關稅費，甲方不負責任。

　　6、自行對防火、防盜及個人等安全進行管理，發生損失自行負責，甲方不負任何責任。

　　7、承包房到期，乙方無條件將承包房交還甲房。

　　8、未經甲方同意不得轉租。（轉讓）

　　9、乙方裝修的房屋承包期滿時裝修物無償歸甲方所有。

　　10甲方房屋院子內樓梯沒有護欄，院子有深井一眼，如乙方的孩子在里面玩耍、上下樓梯出現的安全事故由乙方承擔，甲方概不負責。

　　第六條甲方的權利到義務

　　1、按期收取承包費和電費。

　　2、負責轉供水、電給乙方使用，乙方必須按期交費，若甲方收、電費時，乙方拒付者，甲方有權當即停止供電。

　　3、監督乙方使用承包房屋情況，發現乙方有毀損承包房等財產或改變承包房結構者，有權制止并責令其恢復原狀或折價賠償。

　　第七條違約責任

　　合同期間，任何一方違約向對方承擔違約6500元。

　　第八條其它

　　1、未盡事宜補充協議另行約定。

　　2、今后的補充協議與本合同具有同等效力。

　　3、本合同自簽字交清承包費之日起生效，房屋承包期滿時終止。

　　4、本合同式二份，雙方各執一份。

　　簽訂合同雙方簽方：

　　甲方：乙方：

　　二○一九年十月十五日

房屋承包租賃合同 篇3

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　為了落實聯產承包責任制，充分調動農民的生產積極性，明確甲乙雙方的權利義務，根據中央(83)、(84)一號文件精神，經村民大會討論同意和甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條 承包土地的面積、地點、等級

　　甲方將__畝土地(田)發包給乙方，該土地位于__，東至__，西至_，南至__，北至__。其中，一等地__畝，二等地__畝，三等地__畝，四等地__畝，……。承包土地的所有權屬于集體，乙方只有土地使用權，不得買賣、出租、荒蕪，不準轉作宅基地和構筑其它建筑物。

　　第二條 承包期限

　　承包時間共__年，從__年__月__日起，至__年__月__日止。

　　第三條 乙方的權利義務

　　1.乙方有權獲得國家下撥用于發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。

　　2.乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經營。

　　3.乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業稅的任務，每年向國家交售____斤，____，____斤____，____斤____，……。交售時間是____。每年向國家繳納農業稅__元，納稅時間是___。乙方必須每年向甲方上交公積金__元，公益金__元，管理費__元，上交時間為每年的__月__日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。

　　4.乙方經甲方同意，可以自找對象轉包土地，可以與轉承包戶協商，平價購買生活用糧。土地轉包后，轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業稅任務，承擔向甲方上交“三全”和完成義務工任務。

　　5.乙方如遇生(不能違背計劃生育規定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動但必須按規定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少無法繼續承包土地又無人愿轉承包時，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。

　　6.乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。

　　第四條 甲方的權利義務

　　1.甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計劃、統購任務和納稅任務，有權敦促乙方完成對集體的義務。

　　2.國家按計劃分配用于農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。

　　3.甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的.監督檢查。

　　第五條 違約責任

　　1.乙方如不按時履行對國家和集體的事務，除應繼續履行外，還應按遲延項目價值的__%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關部門處理外，有權收回乙方承包的土地。

　　2.乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關系無效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價(毀壞樹木折價)賠償。

　　3.甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，應按其價值的__%，向乙方償付違約金，并應如數補發所欠物資。

　　第六條 不可抗力

　　乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經調查核實后，可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。

　　第七條 其它

　　本合同從承包期開始之日起生效。承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式__份，送村委員、(如經公證或鑒證，還應送公證或鑒證機關)……各留存一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋承包租賃合同 篇4

　　出租人：_________（以下簡稱甲方）

　　承租人：_________（以下簡稱乙方）

　　雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

　　一、出租房座落于溫州市龍灣永興街道###村###街###弄###號，貳間叁層落地式房屋，及其附屬設備出租給承租人###承包作為居住使用。

　　二、租用期自陽歷_________年_________月_________日起至陽歷_________年_________月_________日止。

　　三、租金按年計算，每年租金共計_________萬元，由承租人于陽歷_________年____月____日一次性交付出租人。

　　四、水費、電費、有線電視費先由出租人_________墊付，然后每月按水費、電費實際金額向承租人_________收取，陽歷_________年_________月_________日起至陽歷_________年_________月_________日的有線電視費將于_________年_________月份收取。至于出租房內各戶水費、電費、有線電視費如何分攤，由承租人_________與各戶自行協商共同付費。

　　五、承租人應愛護承租房屋，損壞或使用不當造成房屋毀壞的，要負賠償責任；出租人要改變房屋使用功能，需將承租房屋改變結構進行裝修或增添、改造附屬設施的，應征得出租人同意，所需的資金由承租人自行負擔，若租賃關系發生變更，裝潢不作任何補償。

　　六、承租人應自覺做好防火、防盜、安全工作，如發生火災、盜竊、安全問題，給承租人造成人身、財產損失的`，由承租人自己負擔一切責任，造成出租人財產損失的由承租人負擔賠償責任。

　　七、本合同簽訂后，出租人與承租人雙方必須全面履行，任何一方未經另一方同意，不得擅自變更或解除合同。出租人與承租人一方違反本合同，清算實際租金后，按年租金總額的_________%向另一方支付違約金。但若承租人出現喧鬧、吵架等各種不文明行為，影響鄰居生活時，出租人可立即收回已承租的房間，不需支付違約金。

　　八、承租人要處理好周邊鄰居的關系，保持室內、室外及公共場所的清潔衛生，不要飼養動物，夜間不要喧鬧，不要影響鄰居的夜間休息。

　　九、本合同未盡事宜，由雙方本著互諒互讓的精神，協商處理。

　　本合同一式二份，雙方各執一份。

　　租金全部付清后，雙方就本合同簽字確認：

　　意見：上述_________萬元租金已于______年____月____日付清，有線電視費將于_________年_________月份再收取。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

房屋承包租賃合同 篇5

　　發包方：宣威市熱水陡溝村1組 (以下簡稱甲方) 法定代表人：趙吉海

　　承包方： (以下簡稱乙方) 根據《合同法》、《民法通則》、等有關法律、法規的規定，經甲乙雙方共同協商，乙方承包甲方所屬熱水鎮個走溝村村委會對面臨街鋪面1間，從事經營。為便于約束雙方能及時、全面地履行合同，根椐平等自愿、協商一致和互惠互利的原則，擬訂以下合同，望雙方遵照執行。

　　第一條 承發包物名稱

　　宣威市熱水鎮陡溝村委會對面臨街鋪面一間。

　　第二條 承包期

　　一周年，自20xx年10月21日至20xx年10月21日止。

　　第三條 承包費

　　共元)。

　　第四條 承包費交納

　　一次性交納，于20xx年10月15日一次性交清一年承包費，并在此合同上簽字蓋印。

　　第五條 乙方的權利與義務

　　1、按約使用承包房。

　　2、按期交納承包費和電費。

　　3、行維護承包房，未經甲方書面同意不得私自改變承包房結構。

　　4、 依法經營，不得從事違法活動。

　　5、自行到工商、稅務、城建等有關部門辦理有關手續，繳納有關稅費，甲方不負責任。

　　6、自行對防火、防盜及個人等安全進行管理，發生損失自行負責，甲方不負任何責任。

　　7、承包房到期，乙方無條件將承包房交還甲房。

　　8、未經甲方同意不得轉租。(轉讓)

　　9、乙方裝修的房屋承包期滿時裝修物無償歸甲方所有。

　　10甲方房屋院子內樓梯沒有護欄，院子有深井一眼，如乙方的孩子在里面玩耍、上下樓梯出現的安全事故由乙方承擔，甲方概不負責。

　　第六條 甲方的權利到義務

　　1、按期收取承包費和電費。

　　2、負責轉供水、電給乙方使用，乙方必須按期交費，若甲方收、電費時，乙方拒付者，甲方有權當即停止供電。

　　3、監督乙方使用承包房屋情況，發現乙方有毀損承包房等財產或改變承包房結構者，有權制止并責令其恢復原狀或折價賠償。

　　第七條 違約責任

　　合同期間，任何一方違約向對方承擔違約6500元。

　　第八條 其它

　　1、未盡事宜補充協議另行約定。

　　2、今后的補充協議與本合同具有同等效力。

　　3、本合同自簽字交清承包費之日起生效，房屋承包期滿時終止。

　　4、本合同式二份，雙方各執一份。

　　簽訂合同雙方簽方：

　　甲方： 乙方：

　　二○一二年十月十五日

房屋承包租賃合同 篇6

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承包方）：

　　甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經協商達成以下合同，共同遵守。

　　一、承包租賃期限：

　　從20xx年5月1日至20xx年5月1日共計二年，二年以內租金不調整，二年期滿租金根據市場變化而定，同等條件優先乙方。

　　二、承包面積及承包租賃費：

　　1、承包面積平方米，每平方米年租賃費元，合計元。

　　2、樓梯不計面積不收費用。

　　以上共計承包租賃費人民幣元，甲方出具收款單據。

　　三、甲方責任，在乙方承包開業之前完成以下工作：

　　1、電源接入入戶電箱，保證用電。

　　2、消防設施安裝并取得消防部門的驗收（在本工程全部具備消防驗收后）。

　　3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖（在國家規定標準溫度內）、通風管道在裝璜前調試完畢。

　　4、提供和某某學院關于擁有四十年商鋪使用權的有效文件及資料。

　　四、乙方責任：

　　1、合同簽訂時出示公司營業執照，并將復印件交于甲方。

　　2、辦理在忻合法經營的各種證件，合法經營。因非法經營所產生的后果責任自負。

　　3、不得將所租房屋抵押擔保。

　　4、租賃期間保證設施、設備完好，租賃期間所出現的故障、損壞自行解決。

　　5、租賃區域門前的使用、管理不得影響正常交通。

　　6、保證消防通道暢通，因裝修改動取消的'消防設施按消防要求代換，須符合消防要求。

　　7、水電單獨掛表計費，按規定標準按時交費。

　　8、采暖費按當地標準及時上交。因欠費造成后果自負。按期交各種稅費、規費。

　　五、其它：

　　1、乙方承包租賃期滿，除可移動設備、用具、空調可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。

　　2、裝修標準、項目必須雙方審定，凡改動、拆除、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。

　　3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。

　　4、承包租賃費在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提前一月一次付清。

　　5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門市房、租給其它金融機構。確保乙方的利益不受損害。

　　六、違約責任：

　　1、合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對方承包租賃費的30%。

　　2、乙方如不按期交租賃費用甲方有權終止合同并追究違約責任。

　　3、發生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。

　　本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。

　　本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執三份。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表：

　　代表：

　　日期：

　　日期：

房屋承包租賃合同 篇7

　　出租方(甲方)

　　承租方(乙方)

　　為明確甲、乙雙方的權利與義務，雙方依據《_____》、《中國農業科學院京區單位出租房屋規范管理有關問題的規定》、《中國農業科學院京區大院房屋出租管理暫行辦法》等相關法律、法規的規定，本著服務科研，方便生活的目的，共同協商，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條?房屋基本情況

　　該房屋坐落于北京市(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　該房屋為：□樓房/□平房▁▁間，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米。

　　第二條?房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第______種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權的，房屋所有權證證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　(二)甲方對該房屋享有轉租權，房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　第三條?房屋用途

　　該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不得擅自改變該房屋的用途。

　　乙方日常工作、經營活動不得影響甲方良好的科研、生活環境，應保證甲方正常的工作、生活秩序，遵守建設總體規劃和區域功能布局的要求。

　　第四條?租賃期限

　　房屋租賃期為▁▁年▁▁個月，自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

　　第五條?續租

　　(一)?同等條件下乙方享有優先租用權。

　　(二)?乙方應在本合同期滿前，向甲方書面提出續租，雙方商定后簽訂新的租賃合同。若合同期滿前兩個月時，乙方未作續租表示，則甲方有權在預先通知的情況下帶新客戶進入乙方所租房間內察看，并另行出租該房間。

　　第六條?租金及保證金

　　(一)乙方所租房屋年租金總額人民幣(大寫)?元整，(小寫)￥?元整，租金總計(大寫)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元整，(小寫)￥▁▁▁▁▁▁▁▁元整。

　　(二)在合同簽訂日，乙方應交納▁▁▁▁▁元保證金;如乙方在合同執行期間，未有違約行為，終止合同時，甲方退還其保證金。

　　第七條?租金支付方式

　　(一)□年付

　　付款日期：?.每次期滿前七日內將下期租金繳付甲方。

　　(二)□分期付款

　　首期付款日期：?年?月?日，支付?元整。

　　剩余款項分別于?年?月?日，支付?元整，

　　年?月?日，支付?元整，

　　年?月?日，支付?元整，

　　年?月?日，支付?元整，

　　年?月?日，支付?元整，

　　年?月?日，支付?元整。

　　承租人逾期繳付租金的，每日需向甲方支付所欠租金?的滯納金。

　　第八條?其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　(一)乙方承擔(□?水費?/?□?電費?/?□?電話費?/?□?電視收視費?/?□?供暖費?/?□?燃氣費?/?□?物業管理費?/?□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用，按□每月/□每季度實際發生額繳付，乙方在收到甲方繳費通知后七日內，將本期費用繳付甲方。

　　第九條?甲方權利及義務

　　(一)保證標準用水、用電和取暖。

　　(二)對房屋的主體結構和框架負有安全責任，負責房屋主體與框架的維修。

　　(三)甲方因合理事由，在提前通知乙方后(緊急情況除外)，有權臨時終止使用樓內的任何公共設備、設施，可以進入乙方租用的房間進行有關檢查、維修或改建工程(不含土建)

　　若甲方在檢查中發現所出租房屋存在安全隱患，不再具備出租條件的，有權立即終止合同。

　　第十條?乙方權利及義務

　　(一)與甲方簽訂租賃協議時，出具能夠證明其_____民事主體資格的材料原件，并向甲方備案復印件。

　　承租期間，乙方營業執照或居民身份證，法定代表人、注冊資本等相關事項發生變更的，應在變更后一個月內向甲方備案復印件。

　　(二)以書面形式向甲方備案主營業務，主營業務變更后一個月內要及時向甲方變更備案。

　　(三)涉及農資經營、涉農類信息咨詢、技術轉讓或農產品、保健品經營的企業、個體工商戶或個人，在其簡介、宣傳資料、網站、技術資料、名片的地址欄，通訊地址只能使用北京市海淀區中關村南ⅩⅩ信箱，或直接在管理局開立的不涉及中國農業科學院的其他信箱，并及時向出租方備案以上材料;必須在其經營場所的醒目位置設置顧客提示牌(內容：本公司經營活動與中國農業科學院無任何關系)

　　(四)在經營活動過程中，乙方必須使用國家工商管理部門、民政部門、國家編制機構及其他法定名稱登記管理機構登記注冊的正式名稱，不得擅自冒用中國農業科學院或下屬單位名稱，侵害中國農業科學院名譽權和知識產權。中國農業科學院的名稱包括中國農業科學院、中國農科院、農科院、中農科、CAAS、caas以及所有中國農業科學院下屬研究所的名稱等。具體行為包括但不限于：

　　(1)在承租方的公司簡介、宣傳資料、網站、技術資料、公司地址中出現、使用以上名稱。

　　(2)在名片上印刷以上名稱。

　　(3)在產品包裝上印刷以上名稱。

　　(4)在經營過程中，以口頭形式或默許使用以上名稱。

　　(5)其他能夠誤導消費者誤以為承租方為中國農業科學院研究所或下屬企業行為。

　　(五)在承租期內，乙方每年年檢后一個月內，向甲方提供書面年檢合格證明文件，以做備案。年檢未合格者，合同自動終止。承租期為起租日至年檢未合格日。

　　(六)乙方如對所租房屋進行裝修、裝飾或添置新物，需將裝修、裝飾計劃和方案報甲方，待甲方書面同意后方可進行，且乙方負責施工過程中的所有相關安全問題。若乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　乙方添置的新物除可移動的家具和裝飾物外，其他一切改建、增建的固定物從安裝之日起即為甲方所有。

　　(七)經甲方同意，乙方利用承租房屋自設燈箱、戶外廣告牌的安全由乙方負責，如發生安全責任事故全部由乙方承擔。

　　(八)乙方不得利用出租房屋及場地生產、銷售假冒偽劣商品;不得從事非法生產、加工、儲存、經營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質或傳染病病原體等危險物質和其他違法活動;不得在承租房屋內存放武器彈藥、易燃易爆等違禁物品;不得從事其他損害出租方權益和廣大農民及消費者權益的活動。

　　(九)乙方須遵守甲方相關管理規章制度及國家有關法律法規，與甲方簽訂安全防火責任書，對所租賃房屋的防火、防盜負安全責任，因乙方原因造成財產損失和人員傷亡時，乙方負全部責任。

　　第十一條?合同終止

　　(一)在合同執行期間，乙方如有下列行為之一時，甲方有權終止合同，收回房屋及租賃物，并不負違約和賠償責任，乙方所付租金及保證金不予退還：

　　(1)侵犯中國農業科學院及下屬單位名稱權、名譽權和知識產權。

　　(2)以簽約公司正式名稱之外名義經營所租場所。

　　(3)未經甲方書面同意，擅自將所租房屋全部或部分轉租、轉借、轉讓、承包或以其他形式給第三人使用(包括與第三人共同使用)

　　(4)擅自改變所租房間的用途、房屋主體結構、私搭亂建、室外占地經營等或從事非法經營活動，損害公共利益的。

　　(5)拖欠租金及其它應繳費用達30天以上的。

　　(6)違反治安管理規定的。

　　(7)違反本合同附件二《承諾書》中的承諾的。

　　(二)合同終止時，乙方應將所租房間及設備完好地交還甲方(合理的自然損耗除外)，雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章，結清各自應當承擔的費用后，乙方應在▁▁▁▁天內搬離。

　　第十二條?免責條款

　　因發生地震、颶風、暴雨、市政規劃建設及其他不可抗力導致無_____常履行合同的甲、乙雙方互不承擔責任。

　　第十三條?違約責任

　　(一)甲乙雙方任何一方未能履行本合同規定的條款或者違反國家法律、行政法規的規定，應按本合同及法律、行政法規的規定承擔違約責任。

　　(二)在本合同期內，除非本合同另有規定，甲方及乙方雙方不得在本合同履行期內單方面終止合同。任何一方違反本規定將按年租金的▁▁▁▁%支付違約金。

　　第十四條?爭議解決

　　甲、乙雙方在本合同履行中發生爭議時，應協商解決;若協商不成，?任何一方可向本合同標的物所在地法院提起訴訟。

　　第十六條?合同生效

　　本合同(及附件)一式三份，雙方各執一份，甲方上級備案一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　第十七條?附件

　　入戶前乙方應履行以下程序：

　　A：提交企業執照復印件?B：提交法人身份證復印件

　　C：提交機構代碼證復印件?D：簽訂安全防火協議書

　　出租方(甲方)?承租方(乙方)

　　地址：?地址：

　　郵編：?郵編：

　　電話：?電話：

　　證照號碼：?證照號碼：

　　法定代表人：?法定代表人：

　　年?月?日?年?月?日

房屋承包租賃合同 篇8

　　甲方（出租方）：_________

　　乙方（承包方）：_________

　　甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經協商達成以下合同，共同遵守。

　　一、承包租賃期限

　　從20xx年5月1日至20xx年5月1日共計二年，二年以內租金不調整，二年期滿租金根據市場變化而定，同等條件優先乙方。

　　二、承包面積及承包租賃費

　　1、承包面積xx平方米，每平方米年租賃費xx元，合計xx元。

　　2、樓梯不計面積不收費用。

　　以上共計承包租賃費人民幣xx元，甲方出具收款單據。

　　三、甲方責任，在乙方承包開業之前完成以下工作

　　1、電源接入入戶電箱，保證用電。

　　2、消防設施安裝并取得消防部門的驗收（在本工程全部具備消防驗收后）。

　　3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖（在國家規定標準溫度內）、通風管道在裝璜前調試完畢。

　　4、提供和某某學院關于擁有四十年商鋪使用權的有效文。

　　四、乙方責任

　　1、合同簽訂時出示公司營業執照，并將復印件交于甲方。

　　2、辦理在忻合法經營的各種證件，合法經營。因非法經營所產生的后果責任自負。

　　3、不得將所租房屋抵押擔保。

　　4、租賃期間保證設施、設備完好，租賃期間所出現的故障、損壞自行解決。

　　5、租賃區域門前的'使用、管理不得影響正常交通。

　　6、保證消防通道暢通，因裝修改動取消的消防設施按消防要求代換，須符合消防要求。

　　7、水電單獨掛表計費，按規定標準按時交費。

　　8、采暖費按當地標準及時上交。因欠費造成后果自負。按期交各種稅費、規費。

　　五、其它

　　1、乙方承包租賃期滿，除可移動設備、用具、空調可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。

　　2、裝修標準、項目必須雙方審定，凡改動、拆除、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。

　　3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。

　　4、承包租賃費在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提

　　5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門市房、租給其它金融機構。確保乙方的利益不受損害。

　　六、違約責任

　　1、合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對方承包租賃費的30%。

　　2、乙方如不按期交租賃費用甲方有權終止合同并追究違約責任。

　　3、發生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。

　　本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。

　　本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執三份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　日期：_________年____月____日 日期：_________年____月____日

房屋承包租賃合同 篇9

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承包方)：

　　甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經協商達成以下合同，共同遵守。

　　一、承包租賃期限：

　　從20xx年5月1日至20xx年5月1日共計二年，二年以內租金不調整，二年期滿租金根據市場變化而定，同等條件優先乙方。

　　二、承包面積及承包租賃費：

　　1、承包面積 平方米，每平方米年租賃費 元，合計 元。

　　2、樓梯不計面積不收費用。

　　以上共計承包租賃費人民幣 元，甲方出具收款單據。

　　三、甲方責任，在乙方承包開業之前完成以下工作：

　　1、電源接入入戶電箱，保證用電。

　　2、消防設施安裝并取得消防部門的驗收(在本工程全部具備消防驗收后)。

　　3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖(在國家規定標準溫度內)、通風管道在裝璜前調試完畢。

　　4、提供和某某學院關于擁有四十年商鋪使用權的有效文件及資料。

　　四、乙方責任：

　　1、合同簽訂時出示公司營業執照，并將復印件交于甲方。

　　2、辦理在忻合法經營的各種證件，合法經營。因非法經營所產生的后果責任自負。

　　3、不得將所租房屋抵押擔保。

　　4、租賃期間保證設施、設備完好，租賃期間所出現的故障、損壞自行解決。

　　5、租賃區域門前的使用、管理不得影響正常交通。

　　6、保證消防通道暢通，因裝修改動取消的消防設施按消防要求代換，須符合消防要求。

　　7、水電單獨掛表計費，按規定標準按時交費。

　　8、采暖費按當地標準及時上交。因欠費造成后果自負。按期交各種稅費、規費。

　　五、其它：

　　1、乙方承包租賃期滿，除可移動設備、用具、空調可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。

　　2、裝修標準、項目必須雙方審定，凡改動、拆除、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的.確定。

　　3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。

　　4、承包租賃費在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提

　　前一月一次付清。

　　5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門市房、租給其它金融機構。確保乙方的利益不受損害。

　　六、違約責任：

　　1、合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對方承包租賃費的30%。

　　2、乙方如不按期交租賃費用甲方有權終止合同并追究違約責任。

　　3、發生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。

　　本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。

　　本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執三份。

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

　　時間： 時間：

房屋承包租賃合同 篇10

　　發包方：(以下簡稱甲方)

　　法定代表人：趙吉海

　　承包方： (以下簡稱乙方)根據《合同法》、《民法通則》、等有關法律、法規的規定，經甲乙雙方共同協商，乙方承包甲方所屬熱水鎮個走溝村村委會對面臨街鋪面1間，從事經營。為便于約束雙方能及時、全面地履行合同，根椐平等自愿、協商一致和互惠互利的原則，擬訂以下合同，望雙方遵照執行。

　　第一條承發包物名稱

　　宣威市熱水鎮陡溝村委會對面臨街鋪面一間。

　　第二條承包期自20___年10月21日至20___年10月21日止。

　　第三條承包費

　　共元)。

　　第四條承包費交納

　　一次性交納，于20___年10月15日一次性交清一年承包費，并在此合同上簽字蓋印。

　　第五條乙方的權利與義務

　　1、按約使用承包房。

　　2、按期交納承包費和電費。

　　3、行維護承包房，未經甲方書面同意不得私自改變承包房結構。

　　4、依法經營，不得從事違法活動。

　　5、自行到工商、稅務、城建等有關部門辦理有關手續，繳納有關稅費，甲方不負責任。

　　6、自行對防火、防盜及個人等安全進行管理，發生損失自行負責，甲方不負任何責任。

　　7、承包房到期，乙方無條件將承包房交還甲房。

　　8、未經甲方同意不得轉租。(轉讓)

　　9、乙方裝修的房屋承包期滿時裝修物無償歸甲方所有。

　　10甲方房屋院子內樓梯沒有護欄，院子有深井一眼，如乙方的孩子在里面玩耍、上下樓梯出現的'安全事故由乙方承擔，甲方概不負責。

　　第六條甲方的權利到義務

　　1、按期收取承包費和電費。

　　2、負責轉供水、電給乙方使用，乙方必須按期交費，若甲方收、電費時，乙方拒付者，甲方有權當即停止供電。

　　3、監督乙方使用承包房屋情況，發現乙方有毀損承包房等財產或改變承包房結構者，有權制止并責令其恢復原狀或折價賠償。

　　第七條違約責任

　　合同期間，任何一方違約向對方承擔違約6500元。

　　第八條其它

　　1、未盡事宜補充協議另行約定。

　　2、今后的補充協議與本合同具有同等效力。

　　3、本合同自簽字交清承包費之日起生效，房屋承包期滿時終止。

　　4、本合同式二份，雙方各執一份。

　　簽訂合同雙方簽方：

　　甲方： 乙方：

　　日期：

房屋承包租賃合同 篇11

　　發包方： (以下簡稱甲方)

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　經甲、乙雙方共同協商甲方同意將房屋建設發包給乙方施工，為明確雙方責、權、利訂立合同如下，雙方共同遵守執行。

　　一、乙方承包的范圍及工作內容：

　　1、基礎以下實行點工；

　　2、基礎以上實行包工不包料；

　　3、裝修：內外墻抹灰；

　　4、外腳手架搭設及拆除；

　　二、乙方承包工程的價格：按照建筑面積 元/㎡計算。

　　三、質量要求和等級：質量達到縣優。

　　四、工期要求：乙方必須組織好足夠的'施工力量，確保甲方進度實現完工。

　　五、乙方進入施工前必須與甲方簽訂安全責任書，所有施工人員因違章操作所發生的安全事故時， 元(含)由乙方自理； (含)元，甲方承擔40%，乙方承擔60%； 元以上，甲方承擔60%，乙方承擔40%；分段計算。

　　六、進度款支付：甲方每月對乙方當月所完成的工程量進行綜合驗收，確定當月工資額，并按工資額的80%發給乙方，余下20%待乙方承包的工作內容全部完成后一次付清。

　　七、乙方不聽從甲方的組織指揮，經勸告不改正的，或質量達不到合同要求的，甲方有權終止合同。

　　八、本合同條款中未盡事宜，雙方協商解決。本合同一式2分，雙方各執1份，雙方簽字后生效。

　　甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

　　聯系電話 ： 聯系電話 ：

　　年 月 日 年 月 日

房屋承包租賃合同 篇12

　　出租方：____________________

　　承租方：____________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就下列房屋的租賃事宜，達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　1、甲方房屋位于_________________；建筑面積__________平米。

　　2、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為__________，租住人數_________人。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自_____年______月_______日至______年_____月_______日止。

　　租賃期滿，甲方有權收回出租房，乙方應如期交還。乙方如要求續租，必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經甲方同意后，續簽租賃合同。

　　第四條租金及支付方式

　　該房屋每月租金為_______元，房屋租金支付方式為______付，在每個支付周期開始前________日內支付。

　　第五條押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金______元，租賃期滿，房屋經甲方驗收合格后全額退還給乙方。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方應于本合同生效之日起_______日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條關于房屋租賃期間的有關費用

　　1、在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付：__________；

　　2、乙方應當按時交納以下費用：煤氣、水、電___________。

　　第八條房屋的修繕與使用

　　1、在租賃期內，正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　2、乙方應當合理使用其所承租的房屋及附屬設施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

　　3、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條房屋交付及收回的驗收

　　1、驗收時雙方應當共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

　　2、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　3、乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十條合同的變更與解除

　　1、經雙方協商一致，可以解除合同。

　　2、如一方支付對方相當于兩個月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主張的，不退還押金。

　　第十一條違約責任

　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同：

　　未經甲方書面同意，將房屋分租、轉租、轉借給他人使用的'。

　　未經甲方書面同意，改動房屋結構或損壞房屋的。

　　改變本合同規定的租賃用途、租住人數或利用該房屋進行違法活動的。

　　拖欠房租超過_______日。

　　未按時交納本合同第七條應繳納費用超過________元或__________日的。

　　因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的，還應當承擔相應的賠償責任。

　　第十二條免責條件

　　1、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　3、因上述原因二終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　第十三條補充協議

　　本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十四條爭議解決

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十五條其他

　　當前的水、電等表狀況：

　　水表現為：______度；

　　電表現為：__________度；

　　煤氣表現為：__________度。

　　第十六條

　　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方：（蓋章）___________乙方：（蓋章）___________

　　電話：___________________電話：___________________

　　身份證號：______________身份證號：_______________

　　_____年______月_____日_______年_______月______日

房屋承包租賃合同 篇13

　　甲方(出租方)：_________

　　乙方(承包方)：_________

　　甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經協商達成以下合同，共同遵守。

　　一、承包租賃期限

　　從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日共計二年，二年以內租金不調整，二年期滿租金根據市場變化而定，同等條件優先乙方。

　　二、承包面積及承包租賃費

　　1、承包面積__________平方米，每平方米年租賃費__________元，合計__________元。

　　2、樓梯不計面積不收費用。

　　以上共計承包租賃費人民幣__________元，甲方出具收款單據。

　　三、甲方責任，在乙方承包開業之前完成以下工作

　　1、電源接入入戶電箱，保證用電。

　　2、消防設施安裝并取得消防部門的驗收(在本工程全部具備消防驗收后)。

　　3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖(在國家規定標準溫度內)、通風管道在裝璜前調試完畢。

　　4、提供和某某學院關于擁有四十年商鋪使用權的有效文。

　　四、乙方責任

　　1、合同簽訂時出示公司營業執照，并將復印件交于甲方。

　　2、辦理在忻合法經營的各種證件，合法經營。因非法經營所產生的后果責任自負。

　　3、不得將所租房屋抵押擔保。

　　4、租賃期間保證設施、設備完好，租賃期間所出現的故障、損壞自行解決。

　　5、租賃區域門前的使用、管理不得影響正常交通。

　　6、保證消防通道暢通，因裝修改動取消的消防設施按消防要求代換，須符合消防要求。

　　7、水電單獨掛表計費，按規定標準按時交費。

　　8、采暖費按當地標準及時上交。因欠費造成后果自負。按期交各種稅費、規費。

　　五、其它

　　1、乙方承包租賃期滿，除可移動設備、用具、空調可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。

　　2、裝修標準、項目必須雙方審定，凡改動、拆除、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。

　　3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。

　　4、承包租賃費在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提

　　5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門市房、租給其它金融機構。確保乙方的利益不受損害。

　　六、違約責任

　　1、合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對方承包租賃費的30%。

　　2、乙方如不按期交租賃費用甲方有權終止合同并追究違約責任。

　　3、發生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。

　　本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。

　　本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執三份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　日期：_________年____月____日 日期：_________年____月____日

　　甲方(出租方)：_________

　　乙方(承包方)：_________

　　甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經協商達成以下合同，共同遵守。

　　一、承包租賃期限

　　從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日共計二年，二年以內租金不調整，二年期滿租金根據市場變化而定，同等條件優先乙方。

　　二、承包面積及承包租賃費

　　1、承包面積__________平方米，每平方米年租賃費__________元，合計__________元。

　　2、樓梯不計面積不收費用。

　　以上共計承包租賃費人民幣__________元，甲方出具收款單據。

　　三、甲方責任，在乙方承包開業之前完成以下工作

　　1、電源接入入戶電箱，保證用電。

　　2、消防設施安裝并取得消防部門的驗收(在本工程全部具備消防驗收后)。

　　3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖(在國家規定標準溫度內)、通風管道在裝璜前調試完畢。

　　4、提供和某某學院關于擁有四十年商鋪使用權的有效文。

　　四、乙方責任

　　1、合同簽訂時出示公司營業執照，并將復印件交于甲方。

　　2、辦理在忻合法經營的各種證件，合法經營。因非法經營所產生的后果責任自負。

　　3、不得將所租房屋抵押擔保。

　　4、租賃期間保證設施、設備完好，租賃期間所出現的故障、損壞自行解決。

　　5、租賃區域門前的使用、管理不得影響正常交通。

　　6、保證消防通道暢通，因裝修改動取消的消防設施按消防要求代換，須符合消防要求。

　　7、水電單獨掛表計費，按規定標準按時交費。

　　8、采暖費按當地標準及時上交。因欠費造成后果自負。按期交各種稅費、規費。

　　五、其它

　　1、乙方承包租賃期滿，除可移動設備、用具、空調可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。

　　2、裝修標準、項目必須雙方審定，凡改動、拆除、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。

　　3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。

　　4、承包租賃費在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提

　　5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門市房、租給其它金融機構。確保乙方的利益不受損害。

　　六、違約責任

　　1、合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對方承包租賃費的30%。

　　2、乙方如不按期交租賃費用甲方有權終止合同并追究違約責任。

　　3、發生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。

　　本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。

　　本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執三份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　日期：_________年____月____日 日期：_________年____月____日

房屋承包租賃合同 篇14

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承包方)：

　　甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經協商達成以下合同，共同遵守。

　　一、承包租賃期限：

　　從 年 月 日至 年 月 日共計二年，二年以內租金不調整，二年期滿租金根據市場變化而定，同等條件優先乙方。

　　二、承包面積及承包租賃費：

　　1、承包面積 平方米，每平方米年租賃費 元，合計 元。

　　2、樓梯不計面積不收費用。

　　以上共計承包租賃費人民幣 元，甲方出具收款單據。

　　三、甲方責任，在乙方承包開業之前完成以下工作：

　　1、電源接入入戶電箱，保證用電。

　　2、消防設施安裝并取得消防部門的驗收(在本工程全部具備消防驗收后)。

　　3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖(在國家規定標準溫度內)、通風管道在裝璜前調試完畢。

　　4、提供和某某學院關于擁有四十年商鋪使用權的有效文件及資料。

　　四、乙方責任：

　　1、合同簽訂時出示公司營業執照，并將復印件交于甲方。

　　2、辦理在忻合法經營的各種證件，合法經營。因非法經營所產生的后果責任自負。

　　3、不得將所租房屋抵押擔保。

　　4、租賃期間保證設施、設備完好，租賃期間所出現的故障、損壞自行解決。

　　5、租賃區域門前的使用、管理不得影響正常交通。

　　6、保證消防通道暢通，因裝修改動取消的消防設施按消防要求代換，須符合消防要求。

　　7、水電單獨掛表計費，按規定標準按時交費。

　　8、采暖費按當地標準及時上交。因欠費造成后果自負。按期交各種稅費、規費。

　　五、其它：

　　1、乙方承包租賃期滿，除可移動設備、用具、空調可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。

　　2、裝修標準、項目必須雙方審定，凡改動、拆除、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的`確定。

　　3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。

　　4、承包租賃費在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提前一月一次付清。

　　5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門市房、租給其它金融機構。確保乙方的利益不受損害。

　　六、違約責任：

　　1、合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對方承包租賃費的30%。

　　2、乙方如不按期交租賃費用甲方有權終止合同并追究違約責任。

　　3、發生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。

　　本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。

　　本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執三份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

房屋承包租賃合同 篇15

　　租方：______________承租方：______________

　　營業執照或身份證號碼：_____________營業執照或身份證號碼：_________

　　根據《北京房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。合同內容如下：

　　第一條甲方將座落于____市____區____大廈____房屋出租乙方使用。建筑面積共計________平方米。

　　第二條乙方租用房屋的期限為____年，即自____年____月____日至____年____月____日止。乙方向甲方一次性支付的租金為________元整，乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。

　　第三條付款方式：________。提前一個月支付第二年租金。

　　第四條甲方給乙方結算費時，應當出具憑證。

　　第五條甲方將房屋出租給乙方作________用途使用，并保證符合國家有關消防安全規定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。

　　第六條甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關法律、法規及規章的規定，并為乙方出具產權作用證明

　　第七條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章制度的規定，甲方應于年月日前將出租房屋交付乙方使用。

　　第八條甲方應保證房屋及其內部設施的安全。符合有關法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋，并保證房屋及內部設施的完好。

　　第九條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施：甲方應接到乙方通知后叁日內進行維修乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經物業管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承擔。

　　第十條因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經物業管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。

　　第十一條本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的，經乙方同意，并報請政府有關部門批準后方可進行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協議。本合同有效期內，經甲方同意并經政府有關部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。

　　第十二條本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：

　　發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行

　　政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋

　　乙方提前三個月通知甲方解除合同。解除合同時，乙方預交款有結余的，應當將余款退還乙方。

　　甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應結清房租，多余部分退乙方。

　　第十三條因下列情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：

　　未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的

　　乙方違反本合同第十條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的

　　未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進行裝修

　　第十四條因下列情形之一，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償：

　　甲方延遲交付出租房屋十日以上

　　甲方違反本合同第六條規定，使乙方無法按其用途繼續使用出租房屋

　　甲方違反本合同第九條規定，不承擔維修責任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續租用的

　　未經乙方書面同意及有關部門批準，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。乙方因上述理由單方解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權要求甲方返還預交款有結余部分、支付違約金人民幣元。

　　第十五條本合同終止后，乙方應于終止后伍日內遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。

　　第十六條本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續租要求甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。

　　第十七條本合同一式____份，甲方執____份、乙方執____份。

　　第十八條本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議。

　　甲方：____________乙方：____________

　　法定代表人：____________法定代表人：____________

　　聯系電話：____________聯系電話：________________

　　銀行賬號：____________銀行賬號：________________

　　委托代理人：____委托代理人____

　　____年____月____日____年____月____日

房屋承包租賃合同 篇16

　　甲方(出租方)： 身份證號：

　　乙方(承租方)： 身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就乙方承租甲方房屋的相關事宜，簽訂本合同，共同遵守執行。

　　第一條 租賃房屋的基本情況: 甲方將屬于其位于 的整棟樓房出租給乙方使用，出租房屋面積經甲、乙雙方確認共 平方米。

　　第二條 租賃期限及用途:

　　1、本合同租賃期限共 個月，自 起至 止。房屋為現狀交付，乙方承租該房屋僅作為 使用，未經甲方同意，不能挪作他用。

　　2、租賃期滿不再續租的，乙方應于租賃期滿后7日內將房屋交還甲方。乙方如要求續租，須在租賃期滿前2個月書面通知甲方，經甲方同意后另行簽訂租賃合同，租金另行協商確定。

　　第三條 租金及支付方式： 該房屋每月租金為 元整(人民幣￥ 整)，乙方于每月5日前將當月租金以銀行轉賬支付甲方，轉賬憑證作為交易憑證，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。乙方應按期交納房租，每逾期一天，乙方按當月房租的千分之五向甲方支付違約金。前述租金未含稅。

　　第四條 履約保證金： 本合同簽訂當日，乙方應向甲方交納履約保證金 元(人民幣￥ )，租賃期滿，乙方無違約行為的，甲方于15日內將保證金無息退還乙方。

　　第五條 其他相關費用的承擔： 租賃期內，乙方使用本合同所涉房屋所產生的水、電費用、電話費用、有限電視費用、網絡費用、物業管理費用、清潔費用等全部由乙方自行承擔。乙方應按時足額自行交納上述費用給相關單位。

　　第六條 乙方應合理使用承租房屋及其附屬設施，不得改變房屋結構或加建其他設施。因乙方使用不當造成房屋損壞的，乙方負責修復或進行經濟賠償。乙方不修復或賠償的，可從履約保證金中扣除相應費用。在合約生效之日起，甲方在任何情況下進入合約中規定的房屋，都必須事先通知，得到乙方的同意后，方可在約定時間進入。乙方不得拒絕甲方查看房屋的要求。

　　第七條 合同的解除：

　　1、合同期內，乙方單方面解除合同的，乙方交納的履約保證金甲方不予退還。甲方單方面解除合同的，雙倍返還乙方履約保證金。

　　2、合同期內，如因政府征收或不可抗力，導致本合同不能繼續履行的，本合同提前終止，乙方應將房屋交還甲方，因征收發生的補償費用全部歸甲方所有。

　　3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應當支付乙方三個月租金的違約金。

　　4、租賃期內，乙方有下列行為的，甲方有權終止合同，收回該房屋，并不退還履約保證金：

　　(1)乙方對轉租他人的房屋未起到監管責任、導致出現安全隱患和違法行為。

　　(2)惡意拖欠房租一個月以上。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)存在消防隱患，未能在甲方或消防部門提出的合理期限內改正。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成損害。

　　第八條 合同的終止：

　　1、合同終止時，乙方應在期滿后5個工作日內將房屋交還甲方，未按期交還的，每逾期一日，乙方向甲方支付違約金 元，逾期10個工作日仍未交還的，甲方可強制其搬遷。

　　2、合同終止時，甲、乙雙方對房屋及裝修、設施設備等進行移交驗收，存在惡意毀損缺失的，乙方負責賠償。乙方購買的附屬物歸乙方所有。

　　第九條 爭議的解決： 甲、乙雙方因履行合同發生爭議的，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第十條 其他事項：

　　1、租賃期內的一切消防安全責任、治安案件責任、計劃生育責任、違紀違法責任全部由乙方負責。

　　2、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日