房屋工程承包標(biāo)準(zhǔn)合同（通用3篇）

房屋工程承包標(biāo)準(zhǔn)合同 篇1

　　甲方:

　　乙方:

　　甲方在建房屋一棟,建筑總面積約平方米,由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同:

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹(shù)、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

　　二、承建項(xiàng)目

　　乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲處理。

　　三、承包價(jià)格

　　每平方米元,建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。女兒墻按每米元計(jì)算,包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請(qǐng)施工隊(duì)伍,所需費(fèi)用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)50%。

　　四、付款方式

　　完成

　　第一層磚砌并搗制好樓面付元,完成

　　第二層付款元,完成

　　第三層付款元,工程全部完工,經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清。

　　五、雙方責(zé)任

　　甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量,按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。

　　六、質(zhì)量要求

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、注意安全

　　文明施工,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

　　八、工期要求

　　主體工程工期為個(gè)月,從簽訂合同之日起計(jì)算,乙方必須在________年____月____日前完成主體工程,完工時(shí)間不能超過(guò)天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。乙方所需材料,應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃,以便迅速籌備。

　　九、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章): 乙方簽字(章

房屋工程承包標(biāo)準(zhǔn)合同 篇2

　　發(fā)包人(甲方)：

　　承包人(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，按平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，為保證本工程的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工，明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　第一條 工程項(xiàng)目

　　一、工程名稱(chēng)： 住宅樓(共3層)(建筑面積約 平方米)

　　二、工程地點(diǎn)：

　　三、承包范圍和內(nèi)容：

　　包含地基及1至3層所有的泥工、鋼筋工、木工等建筑工程(除木工包工包料外，其他工程只包工不包料)。

　　四、工程要求：

　　1、房屋除正面外，其余三面外墻全部粉糊;

　　2、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;

　　3、施工中所有的機(jī)械設(shè)備及工具全部由乙方負(fù)責(zé);

　　4、從基礎(chǔ)到屋頂所有產(chǎn)生的建筑垃圾乙方及時(shí)負(fù)責(zé)清理完畢;

　　5、砼成品以及一切其他成品的濕水養(yǎng)護(hù)、保護(hù)維修全部由乙方負(fù)責(zé)處理;

　　6、所有工程乙方必須按甲方意愿進(jìn)行施工;

　　7、隱蔽工程必須經(jīng)甲方檢查、驗(yàn)收合格后，乙方方可進(jìn)行下一道工序;

　　8、乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，待質(zhì)量事故處理甲方同意后乙方方可進(jìn)行施工;

　　9、乙方為本工程安全責(zé)任人，對(duì)所有施工人員的安全行為及安全結(jié)果負(fù)全責(zé)，一切發(fā)生在本工程范圍內(nèi)的所有安全事故，乙方必須積極解決并承擔(dān)所有的費(fèi)用和責(zé)任，甲方不負(fù)任何安全責(zé)任;

　　10、乙方必須遵守工程建設(shè)安全和產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工。

　　五、工程造價(jià)：按施工完后板面平方丈量計(jì)算，每平方米單價(jià)為：180.00元。

　　六、工程款結(jié)算方式：

　　1、按工程進(jìn)度進(jìn)行支付;

　　2、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的80%時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，甲方一次支付給乙方;

　　3、如甲方拖欠工程尾款，應(yīng)向乙方支付拖欠金額日萬(wàn)分之3的違約金。

　　第二條 施工準(zhǔn)備

　　一、甲方：

　　1、開(kāi)工前負(fù)責(zé)做好建筑紅線以外的三通工作;

　　2、開(kāi)工前提供完整的建筑安裝施工圖1份;

　　3、開(kāi)工前提供必要的材料準(zhǔn)備工作。

　　二、乙方：

　　1、組織施工管理人員、施工材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng);

　　2、.編制施工方案、施工總進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃報(bào)給甲方，以便甲方提前做好準(zhǔn)備工作。

　　第三條 工程期限

　　一、根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要，商定工程總工期為 天，自________年____月____日開(kāi)工至________年____月____日竣工驗(yàn)收。

　　二、如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)查看后，工期相應(yīng)順延：

　　1、按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源等，影響進(jìn)場(chǎng)施工;

　　2、未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工;

　　3、人力不可抗拒的因素而延誤工期。

　　第四條 工程驗(yàn)收

　　一、竣工工程驗(yàn)收。以國(guó)家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定及施工圖紙為依據(jù)。

　　二、工程竣工驗(yàn)收后，甲方方可使用。在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由乙方無(wú)償保修。其保修條件、范圍和期限按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第五條 違約責(zé)任

　　一、乙方的責(zé)任：

　　1、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金(逾期違約金工程總價(jià)款的1逾期天數(shù))。

　　2、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，償付逾期違約金(逾期違約金工程總價(jià)款的1逾期天數(shù))。

　　二、甲方的責(zé)任：

　　1、工程中途停建、緩建，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí)，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。

　　2、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　3、不按合同規(guī)定支付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬(wàn)分之三償付承包方賠償金。

　　第六條 糾紛解決辦法

　　因糾紛解決辦法任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，向人民法院起訴方式解決。

　　第七條 附則

　　一、本合同一式 2 份，。甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　二、本合同自雙方簽字后即生效，需辦理公證的，自辦畢公證之日起生效;工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止。

　　三、本合同簽訂后，甲、乙包雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

房屋工程承包標(biāo)準(zhǔn)合同 篇3

　　發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承包方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　為明確責(zé)任、按質(zhì)、按量、按時(shí)完成建筑裝飾工程，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家建筑裝飾相關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱(chēng)：

　　2、工程內(nèi)容：按照預(yù)算書(shū)內(nèi)容及甲方要求施工(附預(yù)算

　　書(shū),工程量按預(yù)算書(shū)執(zhí)行,其中必須 工程項(xiàng)目: 平方米,單價(jià) 元,合計(jì)金額 元)。工程內(nèi)容如有變動(dòng)，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。

　　3、工程造價(jià)：甲方審核預(yù)算價(jià) (￥ 元)在工程內(nèi)容沒(méi)有變動(dòng)的情況下，按該造價(jià)決算。工程內(nèi)容如有變動(dòng)，按實(shí)際發(fā)生決算。

　　4、施工時(shí)間：自20xx年 月 日至20xx年 月 日。

　　二、承包方式及工程材料：采取乙方雙包施工方式，乙方使用的所有建筑材料必須符合國(guó)家強(qiáng)制性超標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求(水泥均使用符合國(guó)標(biāo)的po42.5級(jí)水泥)。

　　三、付款方式

　　乙方完成預(yù)算工程量的50%，甲方支付工程造價(jià)的30%。工程全部竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格并決算后，甲方扣留工程總造價(jià)

　　四、工程質(zhì)量及安全

　　乙方按甲方提出的工程質(zhì)量要求進(jìn)行施工(工程質(zhì)量等級(jí)為合格)。施工期間按施工規(guī)范、規(guī)定、規(guī)程進(jìn)行施工，保證安全生產(chǎn)、質(zhì)量第一。乙方在施工期間違規(guī)作業(yè)造成工程返工或驗(yàn)收不合格的概由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

　　乙方應(yīng)文明施工，切實(shí)加強(qiáng)安全施工現(xiàn)場(chǎng)管理，樹(shù)立安全生產(chǎn)、預(yù)防為主以及安全生產(chǎn)責(zé)任重于泰山的思想意識(shí)，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施確保施工順利進(jìn)行，由于施工所造成的一切安全事故概由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

　　五、其它方面

　　甲、乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合約，乙方必須按甲方的工期要求按質(zhì)、按量、按時(shí)完成任務(wù)。工程施工中如有變更,相應(yīng)增減工程造價(jià),按照甲方審核造價(jià)執(zhí)行。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商妥善解決。

　　本合同一式四份(合同附件為本合同的組成部分)，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲方財(cái)務(wù)、審計(jì)各一份，自簽訂日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格交付使用自動(dòng)廢止。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日