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房屋購(gòu)買定金合同

發(fā)布時(shí)間:2024-03-16

房屋購(gòu)買定金合同(精選3篇)

房屋購(gòu)買定金合同 篇1

  售 方: (簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào):

  買 方: (簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào):

  居間方: (簡(jiǎn)稱丙方)

  甲,乙,丙根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定,在合法,平等,自愿,相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,承諾共同遵守.

  第一條:房屋基本情況

  1,甲方自愿將坐落在 區(qū) 的房屋(以下簡(jiǎn)稱"該房屋")出售給乙方.乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房,對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議,愿意購(gòu)買該房屋.

  2,該房屋的基本情況如下:

  房屋性質(zhì): 所有權(quán)人: 面積: 樓層:

  產(chǎn)權(quán)證號(hào): 土地證號(hào): 丘號(hào):

  附屬設(shè)施:

  第二條,成交價(jià)格

  甲,乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣: 元(大寫),$ (小寫)該房屋的配套設(shè)施,過戶的相關(guān)費(fèi)用由 承擔(dān).

  第三條:傭金支付

  甲方按照總房?jī)r(jià)款的 %支付,即為人民幣 元($ 元)

  乙方按照總房?jī)r(jià)款的 %支付,即為人民幣 元($ 元)

  甲乙雙方任何一方不履行本合同,或不完全履行致本合同終止的,違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金,守約方已繳納的傭金將予以退還.

  甲乙雙方惡意串通,損害丙方利益的,對(duì)上述傭金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任.

  第四條:房款付款約定(本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息)

  乙方向甲方的付款約定:

  (1)乙方于 年 月 日向甲方支付該房屋的定金.計(jì)人民幣

  元(大寫)$ (小寫)

  (2)乙方于 年 月 日過戶當(dāng)日交付該房款人民幣

  元(大寫)$ (小寫)

  (3)

  (4)待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢,且甲,乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚并在物業(yè)實(shí)驗(yàn)單簽字七日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時(shí)間順延),結(jié)清余款.

  第五條:相關(guān)事宜

  1,乙方需要貸款并請(qǐng)丙方為其承擔(dān)他項(xiàng)權(quán)辦理之前擔(dān)保責(zé)任,乙方需承擔(dān)辦理貸款的相關(guān)費(fèi)用.

  2,丙方為甲乙雙方提供交易機(jī)會(huì),并促成交易成功,協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù).

  3,甲方承諾于 年 月 日前騰空該房屋,并將該房屋鑰匙交于乙方.甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水,電,煤氣,有線電視,物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜.

  4,甲方保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議.如有共有權(quán)人,甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權(quán)人的同意.

  第六條:違約責(zé)任

  1,甲方須保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議,若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任.

  2,甲,乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法,有效證件,若因此影響辦理過戶手續(xù),產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任均由責(zé)任方負(fù)責(zé).

  3,甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí):

  (1)貸款過程中,乙方提出終止貸款行為,則乙方須補(bǔ)齊所差房款,繼續(xù)履行該合同,并承擔(dān)由此而引起的經(jīng)濟(jì)損失.

  (2)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí),可靠.如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠等個(gè)人原因造成的貸款未果,乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失.

  (3)乙方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貨款手續(xù),否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān).

  4,如甲,乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,或發(fā)生本條第1,2,3,款違約責(zé)任,均由違約方向守約方支付相當(dāng)于合同第二條確定的房屋實(shí)際成交價(jià)的25%數(shù)額的違約金,并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失.同時(shí),違約方應(yīng)向丙方支付總房款的2%違約金.

  5,如因一方違約引起訴訟,守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費(fèi),保全費(fèi),律師費(fèi)均由違約方承擔(dān).

  第七條:免責(zé)條款

  如因洪水,地震,火災(zāi)和法律,政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本合同不能全面履行的,甲,乙,丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任.

  甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________丙方(簽章):_________

  簽訂地點(diǎn):___________ 簽訂地點(diǎn):___________簽訂地點(diǎn):___________

  _________年____月____日 _________年____月____日_________年____月____日

房屋購(gòu)買定金合同 篇2

  售方:身份證號(hào):

  買方:身份證號(hào):

  居間方:

  甲、乙、丙根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,承諾共同遵守。

  第一條:房屋基本情況

  1、甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋出售給乙方。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房,對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議,愿意購(gòu)買該房屋。

  2、該房屋的基本情況如下:

  房屋性質(zhì):所有權(quán)人:面積:樓層:

  產(chǎn)權(quán)證號(hào):土地證號(hào):丘號(hào):

  附屬設(shè)施:

  第二條、成交價(jià)格

  甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣:元,¥該房屋的配套設(shè)施、過戶的相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。

  第三條:傭金支付

  甲方按照總房?jī)r(jià)款的%支付,即為人民幣元

  乙方按照總房?jī)r(jià)款的%支付,即為人民幣元

  甲乙雙方任何一方不履行本合同,或不完全履行致本合同終止的,違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金,守約方已繳納的傭金將予以退還。

  甲乙雙方惡意串通,損害丙方利益的,對(duì)上述傭金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

  第四條:房款付款約定

  乙方向甲方的付款約定:

  乙方于年月日向甲方支付該房屋的定金。計(jì)人民幣

  元¥

  乙方于年月日過戶當(dāng)日交付該房款人民幣

  元¥

  待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢,且甲、乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚并在物業(yè)實(shí)驗(yàn)單簽字七日內(nèi),結(jié)清余款。

  第五條:相關(guān)事宜

  1、乙方需要貸款并請(qǐng)丙方為其承擔(dān)他項(xiàng)權(quán)辦理之前擔(dān)保責(zé)任,乙方需承擔(dān)辦理貸款的相關(guān)費(fèi)用。

  2、丙方為甲乙雙方提供交易機(jī)會(huì),并促成交易成功,協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

  3、甲方承諾于年月日前騰空該房屋,并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜。

  4、甲方保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。如有共有權(quán)人,甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權(quán)人的同意。

  第六條:違約責(zé)任

  1、甲方須保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議,若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。

  2、甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法、有效證件,若因此影響辦理過戶手續(xù),產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任均由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

  3、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí):

  貸款過程中,乙方提出終止貸款行為,則乙方須補(bǔ)齊所差房款,繼續(xù)履行該合同,并承擔(dān)由此而引起的經(jīng)濟(jì)損失。

  乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠等個(gè)人原因造成的貸款未果,乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

  乙方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貨款手續(xù),否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  4、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,或發(fā)生本條第1、2、3、款違約責(zé)任,均由違約方向守約方支付相當(dāng)于合同第二條確定的房屋實(shí)際成交價(jià)的25%數(shù)額的違約金,并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。同時(shí),違約方應(yīng)向丙方支付總房款的2%違約金。

  5、如因一方違約引起訴訟,守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)均由違約方承擔(dān)。

  第七條:免責(zé)條款

  如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本合同不能全面履行的,甲、乙、丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  第八條:約定其他事宜

  第九條:其它

  1、本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

  2、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效,一式三份,一份三頁(yè),甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚,本合同自動(dòng)終止,并由丙方收回。

  甲方:乙方:丙方:

  甲方共有人:代理人:經(jīng)辦人:

  代理人:身份證號(hào):

  身份證號(hào):

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

房屋購(gòu)買定金合同 篇3

  編號(hào):_______________________________________________

  簽訂地點(diǎn):___________________________________________

  簽訂時(shí)間:___________________________________________

  合同雙方當(dāng)事人

  委托人甲(出賣人):_________________________________

  地址:_______________________________________________

  郵政編碼:___________________________________________

  【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【身份證號(hào)】:_____________________

  【法定代表人】【本人】:_____________________________

  聯(lián)系電話:___________________________________________

  委托代理人:_________________________________________

  聯(lián)系電話:___________________________________________

  地址:_______________________________________________

  郵政編碼:___________________________________________

  委托人乙(買受人):_________________________________

  【本人】【法定代表人】姓名:_________________________

  國(guó)籍:_____________________

  【身份證號(hào)】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【 】

  地址:_______________________________________________

  郵政編碼:___________________________________________

  聯(lián)系電話:___________________________________________

  【委托代理人】【 】姓名:______________________

  國(guó)籍:_______________________________________________

  地址:_______________________________________________

  郵政編碼:___________________________________________

  聯(lián)系電話:___________________________________________

  居間人:_____________________________________________

  注冊(cè)地址:___________________________________________

  郵政編碼:___________________________________________

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_____________________________________

  法定代表人:_________________________________________

  聯(lián)系電話:___________________________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng),在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條合同標(biāo)的

  委托人甲的房屋坐落于_____市_____區(qū)_____路_____號(hào)_____棟_____單元_____室,共_____套,

  其設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)為_____總建筑面積為_____平方米,權(quán)屬為____________,房產(chǎn)證號(hào)____________,房屋落成時(shí)間為_____年_____月,其他情況_____。

  委托人乙對(duì)上述房屋情況已充分了解,并作了實(shí)地勘察。

  第二條委托人甲對(duì)居間人的委托事項(xiàng)(與委托書內(nèi)容相同見附件1)

  1.為委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人,并將該房屋詳細(xì)情況以及委托人甲的要求等報(bào)告給買受人。同時(shí),將買受人的情況報(bào)告給委托人甲。

  居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后,組織雙方簽訂本合同,并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

  2._______________________________________________________________

  3.________________________________________________________________

  第三條委托人乙對(duì)居間人的委托事項(xiàng)(同委托書內(nèi)容,見附件2)

  1.委托人乙欲在_____市_____區(qū)_____地段購(gòu)買_____房屋_____套,面積為_____平方米。

  委托居間人搜尋信息,并及時(shí)報(bào)告委托人乙,以便促成委托人乙購(gòu)買房屋的目的。

  居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后,組織雙方簽訂本合同,并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

  2.______________________________________________________________________

  3.____________________________________________________________________________________

  第四條居間人完成委托任務(wù)的報(bào)酬

  居間人業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng),委托人雙方自愿選擇下列第_____種方式向居間人支付報(bào)酬:

  1.按合同標(biāo)的_____%的比例支付(具體數(shù)額為小寫_____、大寫_____),其中委托人甲_____%(具體數(shù)額為小寫_____,大寫_____),_____委托人乙_____%,(具體數(shù)額為小寫_____、大寫_____)。

  2.委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫_____元,大寫_____。其中,委托人甲_____元,大寫__________。委托人乙____元,大寫___________________。

  交付傭金的具體時(shí)間:__________。

  交付方式:_________________。

  第五條居間人沒有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取

  居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的,不得收取報(bào)酬,但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用,委托人雙方自愿選擇下列第_____種方式向居間人支付費(fèi)用。

  1.一次性向居間人支付人民幣_(tái)____元,由委托人雙方各自分別承擔(dān)_____%。

  2.根據(jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用(以發(fā)票、車票等為證據(jù)),由委托人雙方各自承擔(dān)_____%。

  第六條違約責(zé)任

  1.居間人有下列行為之一的屬于違約:

  (1)無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的;

  (2)與他人串通,損害委托人雙方的利益的;

  (3)干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿,代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等,損害了另一方的權(quán)益的;

  (4)居間人違約的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的_____%。居間人因違約行為,給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失,且違約金不足以彌補(bǔ)的,居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。

  2.委托人雙方有下列情形之一的屬于違約:

  (1)無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的;

  (2)相互或與他人串通,損害居間人利益的;

  (3)未能按照委托書或本合同的委托事項(xiàng)向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等,致使居間人無(wú)法完成居間任務(wù),且給居間人造成實(shí)際損失的;

  (4)委托人違約的,在以下款項(xiàng)中選擇:

  第七條

  1.已經(jīng)向居間人交付定金的,不得索回定金;

  2.按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;

  3.按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的_____%賠償于居間人。

  4.________________________________________________________

  第八條本合同解除的條件

  1.當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的;

  2.因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

  3.在委托期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的;

  4.當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù),經(jīng)催告后在_____個(gè)工作日內(nèi)仍未履行的;

  5.當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。

  第九條本合同自簽訂之日起生效,合同有效期限為天。本合同一式_____份,當(dāng)事人各一份,備案一份。

  第十條合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由當(dāng)事人三方協(xié)商解決,也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的,按下列第_____種方式解決:

  1.提交_____仲裁委員會(huì)仲裁;

  2.依法向人民法院起訴。

  第十一條其他約定事項(xiàng)__________________________________

  第十二條本合同未作規(guī)定的,當(dāng)事人可以補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議有困難的,按《中華人民共和國(guó)民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

  委托人甲:_____________

  簽章:_________________

  _______年_____月_____日

  委托人乙:_____________

  簽章:_________________

  _______年_____月_____日

  居間人章:_____________

  經(jīng)辦人簽字:___________

  _______年_____月_____日

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  • 武漢市市區(qū)存量房屋購(gòu)買合同(精選5篇)

    賣方(下稱甲方):買方(下稱乙方):根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就下列房屋買賣,訂立本合同,共同信守。...

  • 房屋購(gòu)買借款合同書(精選15篇)

    甲方:_________身份證號(hào)碼為_______________________現(xiàn)住___________________________;乙方:________身份證號(hào)碼為________________________現(xiàn)住___________________________;法定代表人(單位):_________甲方等人因購(gòu)買房屋,資金不足,...

  • 個(gè)人私有房屋購(gòu)買合同(精選17篇)

    立買賣房屋契約:買方:_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)賣方:_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)雙方同意買賣下列房屋:___區(qū)___路___弄___號(hào)___室建筑面積共_____平方米。經(jīng)雙方設(shè)立條件如下:第一條上述房屋由乙方售給甲方,全部?jī)r(jià)款共計(jì)人民幣:_____元。...

  • 二手房屋購(gòu)買協(xié)議(精選7篇)

    第一條條文:甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:(一)座落于________區(qū),建筑面積平方米;(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為,丘號(hào)為;(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一;該...

  • 個(gè)人房屋購(gòu)買合同2024(精選19篇)

    賣方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)【身份證號(hào):】預(yù)訂方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)【身份證號(hào):_】服務(wù)機(jī)構(gòu):遂寧市誠(chéng)欣房屋中介(以下簡(jiǎn)稱丙方)【注冊(cè)號(hào):_】甲,乙雙方遵循平等自愿,誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂該房屋(以下簡(jiǎn)稱該物業(yè))事宜...

  • 南京市存量房屋購(gòu)買中介協(xié)議書(精選6篇)

    甲方(賣方):_________乙方(買方):_________丙方(中介方):_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》、《山東省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定,[甲/乙/丙][三/雙]方在平...

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