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房屋競(jìng)價(jià)公開轉(zhuǎn)讓合同

發(fā)布時(shí)間:2024-03-09

房屋競(jìng)價(jià)公開轉(zhuǎn)讓合同(通用3篇)

房屋競(jìng)價(jià)公開轉(zhuǎn)讓合同 篇1

  經(jīng)____村全體村民代表大會(huì)研究通過,現(xiàn)將村集體所有的原____的'房屋所有權(quán)通過評(píng)估標(biāo)價(jià)面向____的形式,公開轉(zhuǎn)讓所有權(quán)。為此,雙方特訂立此合同。

  一、標(biāo)的

  名稱________,座落在________________,面積________平方米________結(jié)構(gòu)。四至:東至________,西至________,南至________,北至________.宅基地使用面積____平方米。

  二、價(jià)款____元。合同簽訂當(dāng)日一次性付清。

  三、乙方付款后,產(chǎn)權(quán)屬乙方所有。由乙方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

  四、房屋買賣契稅由乙方承擔(dān),由乙方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)。

  五、違約責(zé)任

  1、甲方按合同約定按時(shí)將產(chǎn)權(quán)移交給乙方。逾期移交承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

  2、乙方必須按期付款,逾期付款甲方有權(quán)收回標(biāo)的物,損失由乙方承擔(dān),所交款不退。

  3、房屋移交后,乙方承擔(dān)防火責(zé)任。由于乙方使用不當(dāng)造成火災(zāi)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

  甲方(簽字)

  乙方(簽字)

  ____年____月____日

房屋競(jìng)價(jià)公開轉(zhuǎn)讓合同 篇2

  發(fā)包方:建筑裝飾工程有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承包方:(以下簡(jiǎn)稱乙方(yifang))

  依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下就

  裝修工程施工事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議,以資共同遵守。

  一、工程概況

  1.1工程名稱:。

  1.2工程地點(diǎn):。

  1.3施工面積:。

  二、工程承包范圍及工作內(nèi)容

  2.1工程承包范圍:。

  2.1.1(省略)。

  2.2工程管理

  2.2.1施工時(shí),乙方(yifang)應(yīng)確保工地附近現(xiàn)存的一切市政配套設(shè)施維持正常狀況、消防通道暢通等;如因工程引起上述設(shè)施的破壞,乙方應(yīng)立即予以修復(fù)并通知甲方。乙方應(yīng)保證工地附近居民生活不受施工影響。

  2.2.2施工時(shí),乙方應(yīng)滿足工程所在地文明施工及環(huán)境保護(hù)等相關(guān)要求,確保工地及周圍區(qū)域安全、衛(wèi)生、整潔。乙方自行安排施工所需要的排污、排水、渣土(及其他垃圾)裝運(yùn)等工作。

  2.2.3乙方已經(jīng)部分施工完畢的工程,需要采取相應(yīng)的保護(hù)措施(如:地面鋪貼后應(yīng)覆蓋保護(hù)膜)。

  2.2.4乙方應(yīng)根據(jù)甲方及監(jiān)理的要求及時(shí)修補(bǔ)缺陷,或根據(jù)施工圖紙的進(jìn)行工程變更。

  2.2.5乙方承包工程整體竣工后,應(yīng)提供相關(guān)資料書面通知甲方驗(yàn)收。

  2.3材料及設(shè)備采購(gòu)

  2.3.1工程所需材料,除本合同附件《材料設(shè)備配置表》中特別注明外,由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)提供。乙方采購(gòu)的主材,應(yīng)根據(jù)甲方書面要求提供樣品封存。

  2.3.2(省略)。

  2.3.3乙方進(jìn)場(chǎng)的原材料、半成品等,必須提供原材料清單及相關(guān)質(zhì)量合格證明。上述原材料、半成品,應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用;否則,甲方可以中止付款并不承擔(dān)違約責(zé)任,工程工期不予順延。

  三、工程期限

  3.1本工程開工日期為,竣工日期為。

  3.2工程因甲方或不可抗力原因延期的,期限予以相應(yīng)順延;工程因乙方原因延期的,期限不得順延。

  3.3(省略)。

  3.4實(shí)際竣工日期以甲方、乙方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方四方共同進(jìn)行竣工驗(yàn)收后簽認(rèn)的竣工日期為準(zhǔn)。

  四、質(zhì)量與驗(yàn)收

  4.1工程質(zhì)量要求:優(yōu)良、合格。

  4.2乙方應(yīng)確保本工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家和地方現(xiàn)行的建筑、安裝工程施工及木結(jié)構(gòu)驗(yàn)收規(guī)范、施工操作規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),并保證可以一次性驗(yàn)收通過。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下:

  1、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

  2、《通風(fēng)與空調(diào)工程施工驗(yàn)收質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

  3、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

  4、《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

  5、《木結(jié)構(gòu)工程施工驗(yàn)收規(guī)范》

  6、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》

  7、室內(nèi)外裝飾施工圖、相關(guān)效果圖及照片

  8、《材料設(shè)備配置表》及部分主材封樣照片

  其他:

  4.3隱蔽工程和中間驗(yàn)收

  4.3.1隱蔽工程和分項(xiàng)工程需要中間驗(yàn)收的,乙方應(yīng)提前24小時(shí)通知甲方駐工地代表,監(jiān)理、工地代表驗(yàn)收合格簽字認(rèn)可后方可進(jìn)行下道工序施工。

  4.3.2施工期間,甲方不定期對(duì)乙方所承包的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理等進(jìn)行綜合檢查和考核。對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的問題,乙方應(yīng)按甲方或監(jiān)理方要求進(jìn)行整改,對(duì)于較為嚴(yán)重的質(zhì)量安全問題,甲方有權(quán)從工程款中每次扣除500~5000元。

  4.4竣工驗(yàn)收

  甲方在收到乙方竣工驗(yàn)收通知單及全部驗(yàn)收文件后3日內(nèi)組織進(jìn)行驗(yàn)收。

  五、工程價(jià)款、結(jié)算辦法及付款方式

  5.1本合同總價(jià)款為:(大寫)元、

  (小寫)元。竣工驗(yàn)收合格后以甲、乙雙方申請(qǐng)額為準(zhǔn)。

  5.2工程結(jié)算辦法:

  5.2.1包工包料:。

  5.2.2包清工:。

  5.3付款方式

  5.3.1工程開工后7日內(nèi)付給乙方員工每人50元生活費(fèi),其次按工程進(jìn)度支付。工程竣工后支付至總價(jià)款的70%,驗(yàn)收合格后支付至總價(jià)款的80%,審計(jì)完成后支付至總價(jià)款的95%.剩余總價(jià)款的5%為質(zhì)保金,于工程驗(yàn)收合格后兩年屆滿后支付。

  5.3.2(省略)。

  六、雙方權(quán)利和義務(wù)

  6.1甲方權(quán)利和義務(wù)

  6.1.1甲方委派為甲方管理人員代表,行使合同約定的甲方權(quán)利,履行甲方的義務(wù)。

  6.1.2提供《裝飾、裝修施工圖》圖紙,組織設(shè)計(jì)單位技術(shù)交底和施工圖會(huì)審,協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位及時(shí)解決施工中的問題。

  6.1.3監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度,檢查文明施工情況,組織隱蔽工程驗(yàn)收、工程中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收,辦理現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)簽證。

  6.1.4審查并確認(rèn)乙方施工方案。

  6.1.5根據(jù)乙方工程進(jìn)度,向乙方按約定支付工程款。

  6.1.7僅提供工程施工所需距施工現(xiàn)場(chǎng)30米的電源和水源,工程所需的施工用水、用電和通訊線路的接入及相關(guān)費(fèi)用等,均由乙方負(fù)責(zé)。

  6.2乙方權(quán)利和義務(wù)

  6.2.1乙方委派為乙方項(xiàng)目經(jīng)理,代理行使合同約定的乙方權(quán)利,履行合同約定的乙方義務(wù)。任何對(duì)乙方項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)出的指示,均視為有效地傳達(dá)給乙方。

  6.2.2乙方應(yīng)向甲方報(bào)送施工方案,經(jīng)甲方審批后實(shí)施。乙方對(duì)工程施工中的重要工作向甲方提出書面報(bào)告,甲方未在5個(gè)工作日內(nèi)作出書面答復(fù),則乙方可以視為甲方同意乙方書面報(bào)告中的建議并據(jù)此作出決定。

  6.2.3(省略)。

  6.2.4本工程每分部工程完成后,乙方需向甲方以書面形式申請(qǐng)驗(yàn)收;驗(yàn)收合格后,乙方進(jìn)行下一道工序。若甲方收到書面申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)未組織驗(yàn)收,乙方視為本分部工程合格可進(jìn)行下一道工序。

  6.2.5因乙方施工失誤造成工程質(zhì)量不合格或工程期限延誤,乙方承擔(dān)因此造成的全部損失,并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。

  6.2.6加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理,采取安全防范措施,如因自身管理原因在施工中出現(xiàn)甲方、乙方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害所造成賠償?shù)模曳匠袚?dān)賠償責(zé)任;甲方按照本合同5.3.2款處理。乙方承擔(dān)賠償責(zé)任后,甲方將扣除的款項(xiàng)予以支付。上述賠償責(zé)任包括但不限于:損害賠償額、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用及處理該事故的其他所有費(fèi)用。

  6.2.7乙方自行負(fù)責(zé)乙方現(xiàn)場(chǎng)管理人員及工人的食宿及工資、補(bǔ)貼等相關(guān)費(fèi)用。因勞動(dòng)爭(zhēng)議或甲方工人故意或過失造成甲方損害的,甲方按照本合同5.3.2款處理。乙方工人和管理人員應(yīng)統(tǒng)一著裝或其他標(biāo)識(shí)。

  6.2.8(省略)。

  6.2.9成品保護(hù)要求:已竣工工程未交付甲方前,乙方按本合同約定負(fù)責(zé)對(duì)已完工工程的成品保護(hù)工作。期間發(fā)生損壞(含正常使用損耗),乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方在施工期間,損壞已交付的已完工工程成品,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

  6.2.11必須配備專職的安全員和質(zhì)檢員,為安全施工和工程質(zhì)量把關(guān)。

  6.2.12提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本、資質(zhì)證書副本、法定代表人和授權(quán)代表以及項(xiàng)目經(jīng)理專業(yè)技術(shù)資格證、居民身份證復(fù)印件(均需要加蓋乙方印章)。

  七、安全生產(chǎn)

  7.1乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)定》,確保施工場(chǎng)地的人員和財(cái)產(chǎn)安全。

  7.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防法》及其條例規(guī)定,施工過程中防患未然,積極排查火災(zāi)隱患。

  7.3乙方違反上述法律、法規(guī)或規(guī)程發(fā)生安全或火災(zāi)事故的,乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

  八、工程保修

  8.1工程保修按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建設(shè)質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行,保修期從甲方驗(yàn)收合格之日起算貳年;驗(yàn)收過程中需要整改的,從整改后驗(yàn)收合格之日起算。

  8.2保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)在甲方(或甲方指定的物業(yè)公司)通知后24小時(shí)內(nèi),與甲方有關(guān)人員查看現(xiàn)場(chǎng);查看現(xiàn)場(chǎng)后24小時(shí)內(nèi)提出書面處理方案,復(fù)雜、重大維修項(xiàng)目應(yīng)在兩天內(nèi)提出書面處理方案。處理方案經(jīng)甲方同意后,按約定及時(shí)完成維修任務(wù)。

  8.3(省略)。

  8.4除非不可抗力或甲方原因,乙方未逾期完成維修任務(wù)或的,每遲延一日向甲方支付200元違約金。

  8.5保證期內(nèi),工程質(zhì)量缺陷或維修工作造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損害的,按照6.2.6款處理。工程保修條款中未約定的其他事項(xiàng),依照本合同其他相應(yīng)條款處理。

  8.6保修期滿,經(jīng)甲方(或甲方指定的物業(yè)管理部門)驗(yàn)收后,退還剩余的質(zhì)保金。質(zhì)保金不計(jì)利息。

  九、違約責(zé)任

  9.1本合同生效后,除非不可抗力和本合同另有約定任何一方不得單方解除合同。單方解除合同的,要承擔(dān)對(duì)方所有損失,并向?qū)Ψ街Ц侗竞贤們r(jià)款10%的違約金。

  9.2乙方如不能按本合同約定完成本工程,應(yīng)向甲方承擔(dān)逾期違約金。每逾期一天,在30日以內(nèi)的,乙方按工程總價(jià)款萬分之五向甲方累積支付違約金;超過30日以外的,乙方按工程總價(jià)款千分之一向甲方累積支付違約金。

  9.3(省略)。

  9.4除專業(yè)設(shè)備、安防、櫥柜等常規(guī)另行分包項(xiàng)目外,事先未取得甲方同意,乙方不得將本合同工程轉(zhuǎn)包、分包。否則,甲方有權(quán)解除合同,并拒絕支付乙方轉(zhuǎn)包及分包部分工程的工程款。乙方同時(shí)應(yīng)向甲方承擔(dān)工程總價(jià)款20%的違約金。

  9.5甲方未按時(shí)支付工程款、結(jié)算款的,每逾期一天,應(yīng)按應(yīng)付而未支付工程款的千分之五累積承擔(dān)逾期付款違約金。

  十、爭(zhēng)議處理

  甲乙雙方在爭(zhēng)議出現(xiàn)后協(xié)商不成的情況下選擇以下第種解決方式:

  1、提交仲裁委仲裁;

  2、向甲方住所地法院起訴。

  十一、合同附則

  11.1本合同經(jīng)雙方法定代表人(授權(quán)代表)并加蓋法人公章或合同專用章后生效。

  11.2本合同一式三份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份,具體同等法律效力。

  11.3本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議和合同附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  甲方:乙方:

  法定(授權(quán))代表人:法定(授權(quán))代表人:

  年月日年月日

  責(zé)任編輯:米、小陽

房屋競(jìng)價(jià)公開轉(zhuǎn)讓合同 篇3

  甲方_____

  乙方_____

  雙方根據(jù)《國(guó)合同法》就租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于_______房屋租賃給乙方。

  甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

  二、租賃期至 年 月 日止,租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租,在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。

  三、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米,使用面積為_______平方米。

  四、租金及押金交納時(shí)間:租金為每月,以交三押一的方式交付,如有續(xù)租,需要提前一個(gè)月的時(shí)間支付下一季的房租,具體價(jià)格應(yīng)該以當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)房?jī)r(jià)為準(zhǔn),否則,甲方有權(quán)將房屋收回。

  五、房租到期后,如果乙方要續(xù)租,且市場(chǎng)房?jī)r(jià)有所變化,租金也會(huì)相應(yīng)變化。

  六、房屋內(nèi)基本設(shè)施在乙方租賃期間可以使用,但不能認(rèn)為的破壞,如有,須按一定的價(jià)格予以賠償,若不是,甲方有義務(wù)維修或是更換。

  七、房屋生活所用水電由乙方全付,甲方不予干預(yù)。

  八、乙方已支付給甲方的定金 元,在租賃期間轉(zhuǎn)為押金,并且不抵作租金,待協(xié)議終止,水電費(fèi)等付清后, 個(gè)月內(nèi)甲方無息歸還乙方。

  九、租賃期滿后,除可移動(dòng)的設(shè)施外,其它裝潢乙方不得拆除毀壞,無償歸甲方所有。

  搬遷后 日,房屋如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),歸由甲方處理。

  十、違約責(zé)任:甲乙雙方任一方違約的,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元,損失超過違約金時(shí),需另行追加賠償。

  此合同一式兩份,雙方簽字后合同即刻生效。

  甲方:_____姓名:_____住址:_____電話:_____

  簽字:_____

  ___年___月___日

  乙方:_____姓名:_____住址:_____電話:_____

  簽字:_____

  ___年___月___日

房屋競(jìng)價(jià)公開轉(zhuǎn)讓合同(通用3篇) 相關(guān)內(nèi)容:
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    立契約書人:委建人________(以下簡(jiǎn)稱甲方)與建方_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)本契約不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)示委建事項(xiàng)經(jīng)由甲乙雙方同意訂立條款如下,以資共同遵守:第一條房地標(biāo)示本契約房屋坐落在______市______區(qū)______地號(hào)土地內(nèi)定名“______名宮”,經(jīng)...

  • 精選范文
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