房屋門面出租熱門合同(精選20篇)
房屋門面出租熱門合同 篇1
甲方: 乙方: 為了遵守信譽,雙方秉承互利互惠的原則,經協商同意,甲方將房屋(門面)出租給乙方。
一、甲方將文昌西住宿房一樓門面第三間出租給乙方;
二、甲方將門面出租給乙方后,乙方必須要愛護所租房屋(門面)的一切財產,門面的后半間為預制板,乙方不得放置超過其載重量的貨物,如需對門面改造,須征得甲方同意,如未經甲方同意擅自改造所造成的后果由乙方負責;
三、甲方將門面出租給乙方合同暫定________年(________年____月____日至________年____月____日止)每季度租金為1000元(壹仟元整),乙方付款方式為每季度一次,甲方提前____月收下季度房租,如乙方不按時支付房租,甲方有權收回門面。
四、甲方將門面出租給乙方后,如發生被盜等由乙方負責,甲方概不負責;
五、甲方將門面出租給乙方后,水費、電費、稅費等一切費用由乙方負責,每月水費、電費由甲方代收。
六、在合同出租期間,未經甲方同意,乙方不得私自轉租或轉讓他人使用;
七、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,簽字之日起生效。 甲方簽字: 乙方簽字:________年____月____日
房屋門面出租熱門合同 篇2
_________________:(以下簡稱甲方)
_________________:(以下簡稱乙方)
______________公司將位于_______路____號___間門面承租給乙方經營,為規范甲乙雙方的行為,經充分協商,達成如下門面出租協議:
一、乙方承租甲方門面前,必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照并符合經工商部門審驗的經營項目,非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件,并將所有證件的復印件交于甲方。
二、乙方在簽訂本合同之前,應向甲方交納_______元的門面押金,該押金不得用來抵減門面租金,乙方如能在合同期內全面履行本合同,到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。
三、合同簽定后,中途不允許將門面退還甲方,否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營,如因特殊情況需要轉讓門面,必須經甲方同意,甲方每次收取_______元的轉讓管理費。如私自轉讓,則對乙方處以_______元的罰款(在押金中扣除),并對新承租戶主處以_______元的罰款后,提高房屋租金的_______%,重新簽訂租賃協議。
四、門面租金為每月_______元,乙方必須先交錢后租房,月底時先將次月的門面租金交清,決不允許拖欠,如有拖欠,第一次給予_______元的罰款在押金中扣除(不抵減租金),再有發生則甲方有權收回門面另行出租,并沒收押金。
五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策,搞好綜合治理,服從各管理部門的管理,在經營范圍內合法經營,如_____,不服從管理,所造成的后果一概由乙方自負,后果特別嚴重的甲方有權終止合同,沒收押金。
六、乙方在承租期內,其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費(如到_____廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業的業主,應注意搞好環境衛生,特別是要保證下水道的暢通,如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業主共同出資疏通。
七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作,如因乙方“門前三包”不(更多精彩文章來自“秘書不求人”)合格導致甲方受到管理部門處罰,甲方對乙方處以_______元的罰款,在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責,后果特別嚴重的將移交司法部門處理。
八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施,如有損壞照價賠償(在押金中扣除),不允許對門面的整體結構進行改造(如打墻、開門、開窗等),如需對門面進行外觀裝修,則應征得甲方同意,否則甲方有權收回門面,沒收押金。
九、本協議有效期為____年,即從______年____月____日至______年____月____日止,甲方原則上保證乙方的經營期限,如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時,甲方須提前一個月通知乙方,乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。
十、本合同一式兩份,自簽字之日起生效,若有未盡事宜,雙方協商解決。合同到期后,甲方對門面招標,乙方在同等條件下享有優先權。
附門面設施:(略)
甲方:_________________
乙方:_________________
_______年_____月_____日
房屋門面出租熱門合同 篇3
出租方(下稱甲方) :
承租方(下稱乙方) :
根據《中華人民共和國民法典》相關規定,經雙方友好協商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事, 達成如下協議:
一、租賃門面描述
1、 甲方將其擁有的坐落于: 省 市 縣 廣場 號,該門面建筑面積共:平方。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業門面使用。
三、租賃期限
1、本合同租賃期為 年 月 日至 年 月 日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為: ( 圓整),每半年交一次為: ( 圓整)。租金第壹年,第貳年為( 圓整)元/月,第叁年起每年每月在前壹年每年每月的基礎上遞增5%.
2、在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。
3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金約行為: ( 圓整),合同到期后本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。若合同未到期的情況下甲方造成乙方的損失,甲方應賠償乙方的損失或裝修費用。
3、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回房屋,乙方應在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5、按本協議第四條約定支付租金。
七、續租 租賃期滿
1、甲方如有意續租,則乙方在同等條件下有優先租權。
八、其他約定
1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定,補充協
議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。
2、自本合同簽訂之日起,甲方應免費給予乙方一個月裝修時間。
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。
甲方:
身份證號:
聯系電話:
簽訂日期:
乙方:
份證號:
聯系電話:
簽訂日期:
房屋門面出租熱門合同 篇4
甲方:
乙方:
甲方現回龍食品站有門面兩弄對外出租,乙方根據業務需要,愿意租用,雙方就門而租用事直達成如下協議:
一、租用范圍:一樓整層。
二、租用時間:經雙方共同協商,租用時間三年,從__年___月___日至___年___月___日止。
三、租金價格:每年為壹萬壹仟陸佰元整,其它稅金由乙方自負,一年內價格不調整,第二年隨市價調整而調整,合同期滿后,在同等價格的基礎上優先租給乙方。
四、付款方式:自簽訂合同起,每年租金一次付清,。
五、如甲方有紅白喜事,甲方必頦從門面上經過,乙方不得干預。
六、其他事項,乙方在租用期間,必須愛護甲方所有財產,保持內外干凈,做好防火、防水、防盜措施,如發生意外,由乙方負責。
七、乙方在裝修時,不得破壞甲方房屋主體結構,合同到期時,所有裝修好的東西不能搬動。
八、合同到期,乙方無權轉讓。
九、在租用三年期內,乙方一次性付押金______元整,做房屋損壞費,如沒損壞,甲方退還乙方全部押金。
十、違約責任:雙方簽訂合同后,必須按合同條款執行,如一方違約,罰違約金伍仟元整。
十一、本合同一式兩份,甲、乙各執一份,簽字后生效。
出租方:
承租方:
簽訂日期:
房屋門面出租熱門合同 篇5
興義市門面出租合同
甲方:___
身份證號:___(以下簡稱甲方)
電話:___
聯系乙方:___
身份證號:___(以下簡稱乙方)
聯系電話:___
鑒于雙方建立友好關系,為明確雙方的'權利、義務根據《中華人民共和國民法典》的有關規定,甲、乙雙方在友好合協的基礎上,愿簽以下協議:
一、甲方將位于:貴州省興義市神奇西咱46號門面出租給乙方,作為經營煙花爆竹使用,面積為40平方米,租金每年為捌仟元整(¥:8000。00元),繳納租金為每年一交,租期為___年月日至___年月日止。
二、甲方將門面租給乙方使用的過程中,甲方不得干涉乙方的各種正當經營,在合同有效期內,門面的使用權由乙方全權擁有,甲方將門面交給乙方使用前必須保證門面的水、電能正常使用。
三、在甲方將門面交給乙方使用的過程中,乙方必須維護好甲方的原有設施,乙方必須按時交納門面每個月的水、電費給甲方。
四、在合同期滿時,在同等情況下,如果乙方有需要繼續承租此門面,乙方擁有優先承租的權利,乙方有權利轉租門面,但必須經甲方知道方可轉租。
五、甲方規定貴州省興義市神奇西路46號不能做餐飲,如有違約,甲方有友利收回門面終止合同。
六、如乙方將門面轉租,乙方將償甲方損失費1000元整。
七、乙方必須向甲方交押金___x元整,在門面到期時,乙方在沒有損壞原有的房屋設備下(如卷簾門、窗),甲方全款退還乙方押金___x元整。
八、乙方必須在租房到期一個月前將一年的房租交清,如果沒有交清,甲方有權在到期日收回門面。
九、在門面到期時乙方有違反以上規定,甲方將拿押金抵扣損失。
十、本合同有效期為3年,自___年月日至___年月日止,自甲、乙雙方簽字之日生效。
十一、本合同的適用法律為《中華人民共和國民法典》及其它相關法律,本合同原件一式二份,雙方各執一份,未盡事宜,由雙方共同遵守執行,如有違約的一方應承擔本合同的一切法律責任和賠償,應賠償對方壹萬元作為違約金。
甲方:___乙方:___
簽訂日期:___簽訂日期:___
房屋門面出租熱門合同 篇6
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規,甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃期限
1、甲方將位于郵政局對面農家飯莊旁邊過道的第一間門面租給乙方使用。
2、租賃期為壹年,從______年____月____日起至______年____月____日止。
3、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途。租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,乙方如要求續租,在同等條件下乙方享有優先權,但必須在租賃期滿1個月之前告知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
二、租金、押金及支付方式
1、該門面房年租金總額為人民幣壹萬壹仟伍元整,押金為壹仟元整。
2、房屋租金支付方式:乙方以現金形式給甲方支付租金和押金,簽定合同之時乙方一次性付清所有費用。
3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不計利息,合同期滿時甲方退還給乙方。
三、乙方必須按時交付租金和押金,如有拖欠,按拖欠額每日收取1%的違約金。
四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。
五、合同期內,水、電費按月按表由乙方自行到相關部門繳納,同時乙方應自覺遵守相關部門的管理規定,如有違反,按相關部門的管理辦法處理。水、電設施出現問題,甲方可協調解決,其一切費用由乙方承擔。
六、租賃期間乙方應愛護好所有的設施(含水、電、門、窗和下水道)及周圍環境,如有損壞由乙方承擔責任。房屋主體如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。
七、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建、出售要收回房屋,必須提前1個月書面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前1個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金壹萬元;如乙方違約則不返回押金,并由乙方賠償甲方壹萬元。
八、乙方應給甲方提供有效的身份證原件(查看)和復印件(備檔)。本合同在履行中若發生糾紛,應通過雙方協商解決;協商不成,可訴請人民法院處理。
九、本合同未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。本合同及附件一式兩份,由甲、乙雙方各執壹份,雙方簽名生效。
甲方簽名:
身份證號:
聯系電話:
家庭地址:
簽約日期:______年____月____日
乙方簽名:
身份證號:
聯系電話:
家庭地址:
簽約日期:______年____月____日
房屋門面出租熱門合同 篇7
甲方:
乙方:
一、為更好提高單位房屋的使用率,現根據國家有關法律規定,經甲、乙雙方充分協商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:
二、租期從_________年____月____日起至_________年____月____日止(即:兩年)
三、年租金15萬元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金,但甲方必須提供稅務發票。
四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付5萬元押金(不計利息),合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。
七、合同期內,甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,其手續和費用由乙方負責。
八、租賃期間,甲方應負責房屋主體結構的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。
十、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前3個月與甲方協商。
十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前3個月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金___元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿,乙方如需續租,在同等條件下,甲方應優先乙方。
十三、本合同未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發生糾紛,應通過雙方協商解決;協商不成,可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字:
乙方法人代表簽字:
年月日
房屋門面出租熱門合同 篇8
甲方:________________________________________
身份證:__________________
乙方:________________________________________
注冊地址:_________________________________/(身份證:__________________)
甲方是位于市區路(街)某某商業廣場座首層號鋪(“商鋪”)的產權所有人,擬將商鋪出租給乙方,乙方同意承租。現甲、乙雙方就商鋪租賃有關事宜達成如下合同。
第一條商鋪的位置、面積和用途
1.1商鋪的位置和面積
甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于市區路(街)某某商業廣場(“商場”)座首層號鋪(見本合同附件一圖示),且甲、乙雙方同意遵守某某商業廣場物業管理有限公司的統一經營管理相關制度和物業管理規定。
商鋪的建筑面積為平方米。前述建筑面積為本合同所述物業管理費的計算依據和為本合同所述租金的計算依據。如果交付時實測面積/產權登記面積與上述面積不一致的,以實測面積/產權登記面積為準。
1.2商鋪的用途
乙方承租商鋪只能用于經營(商品種類).
非經甲方及某某商業廣場物業管理有限公司(以下簡稱“物業管理公司”)書面同意,乙方不得在本合同約定的租賃期內將商鋪用于經營其他任何種類的商品和用于其它任何目的。甲方或物業管理公司對乙方違反本條規定的行為未及時制止并不表示對乙方行為的默認。
第二條租期
租期自________年____月____日(如商場開業時間晚于上述起租日的,以商場開業日為計租開始日)起至________年____月____日止。租期開始前甲方允許乙方進場裝修,租期開始前的裝修期稱“免租期”,免收租金,免收物業管理費,但仍應繳納水、電等能源費。其他情況下,乙方裝修期間也應支付租金、物業管理費。具體裝修期自________年____月____日起至年____月日止。
本合同在商場確定的統一開業日前日簽訂本合同的,則乙方應在統一開業日前正式對外開業,否則每延遲一日,應向物業管理公司支付相當于本合同期租金總額1%的違約金。但是本協議簽訂日在商場開業日前的,如商場開業時間晚于上述租期開始日,以商場開業日為計租開始日,租期開始前甲方允許乙方進場裝修,租期開始前的裝修期稱“免租期”,免收租金和物業管理費,但應支付水電等費用。開業日指商場具備對外營業能力時。乙方應按照商場確定的開業日對外營業。
第三條租金
3.1租金
乙方在前述租期內租賃商鋪的租金為:
3.1.________年____月____日前(以商場開業日為計租開始日的,該日期應為開業日起屆滿一年整)租金標準為:
每月每平方米(小寫)元(大寫)元,月租金合計為人民幣(小寫)元(大寫)元。
年月(第一個月如果不是整月時)租金按日計付,租金標準為每日每平方米人民幣(小寫)元(大寫)元。
3.1.________年____月____日(以商場開業日為計租開始日的,該日期應為開業日起屆滿一年后的第一天)至________年____月____日租金標準為:
每月每平方米人民幣(小寫)元(大寫)元,月租金合計為人民幣(小寫)元(大寫)元。
3.1.________年____月____日(以商場開業日為計租開始日的,該日期應為開業起屆滿兩年后的第一天)至________年____月____日租金標準為:
每月每平方米人民幣(小寫)元(大寫)元,月租金合計為人民幣(小寫)元(大寫)元。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋門面出租熱門合同 篇9
燒烤門面出租合同
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規和本縣的有關規定,甲、乙 雙方在自愿,平等,互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述
甲方將其合法擁有的座落于______________的門面出租給乙方用于 經營。該門面建筑面積共_______平方米。
二、租賃門面用途
1、乙方租賃門面作為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、租金及支付方式
五、甲方的權利和義務
1、租金為 元/年(大寫:圓整)。
2、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。
3、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營 。不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
4、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的 ,乙方應負責修復。乙方拒不維修, 甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。
5、乙方租賃期間,甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養護的,應提前____日通知乙方。
檢查養護時,乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果,則概由乙方負責。
6、在租賃期間,甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
7、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方。
六、續租
租賃期滿,甲方有權收回全部出租門面,乙方應如期交還。
乙方在同等條件下有優先租賃權,但必須在租賃期滿前的二個月 向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形,結合實際情況重新協商后,簽訂新的租賃合同。
七、門面返還時的狀態
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的 ____日內應返還該門面,未經甲方同意逾期返還門面的,每逾期一日,乙方應按________元/平方米向甲方支付該門面占用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該門面時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自的費用,方可辦理退租手續。
八、轉租、轉讓和交換
1、在租賃期間,乙方再轉租門面須事先書面通知甲方,征得甲方 的書面同意 。
2、乙方向甲方承諾,在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人 或與他人承租的門面交換使用。
九、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同;
(1)未按約定期限交付租金,超過 15 天以上的。
(2)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自改變租賃門面房的結構或用途,經甲方書面通知,在限定的時間內仍未修復的。
(3)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自轉租或轉讓承租門面的 。
(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面 20 天以上的。
出租方(甲方):
承租方(乙方):
____年____月____日
房屋門面出租熱門合同 篇10
出租方(以下稱甲方)
承租方(以下稱乙方)
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經友好協商,制定如下協議:
一、 房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于 街 號,建筑面積 平方米。
二、 租賃期限
雙方商定房屋租期為__ ___年,自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;
3、承租方拖欠租金累計達 天的,并賠償違約金 元。
合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋,承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協商后作適當調整。
四、 租金及交納方式
1、每年租金為人民幣 ,大寫: 萬 仟元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個月時間,于 年 月 日前交至出租方。
3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。
五、 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、 各項費用的繳納
1、 物業管理費:乙方自行向物業管理公司交納;
2、 水電費:由乙方自行繳納;(水表底數為_________度,電表底數為_______度,此度數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)
3、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)
七、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策,搞好綜合治理,服從各管理部門的管理,在經營范圍內合法經營,如違法亂紀,不服從管理,所造成的后果一概由乙方自負,后果特別嚴重的甲方有權終止合同,沒收押金。
八、乙方在承租期內,其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業的業主,應注意搞好環境衛生,特別是要保證下水道的暢通,如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業主共同出資疏通。
九、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作,如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰,甲方對乙方處以____元的罰款,在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責,后果特別嚴重的將移交司法部門處理。
十、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施,如有損壞照價賠償(在押金中扣除),不允許對門面的整體結構進行改造(如打墻、開門、開窗等),如需對門面進行外觀裝修,則應征得甲方同意,否則甲方有權收回門面,沒收押金。
十一、 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優先購買權。
2、租賃期間,乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。
十二、 違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金 元。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金 元。
3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責修復或賠償。
十三、 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。
十四、 爭議的解決方式
本合同如出現爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。
十五、 本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
十六、 本合同雙方簽字蓋章后生效, 本合同1式2份,甲、乙雙方各執1份。
出租方(蓋章) ____________ 承租方(蓋章) ____________
法定代表人(簽字)____________ 法定代表人(簽字)____________
身份證號碼: ____________ 身份證號碼: ____________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋門面出租熱門合同 篇11
門面出租或稱商鋪出租,是暫時將門面使用權經過合法途徑交與個人、團體或單位使用,從中收取租金的行為方式,門面(商鋪)出租不涉及到門面(商鋪)產權的轉移或歸屬問題。承租人定期給付約定租金,并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協議。
1、門面出租合同定義
門面出租合同內容主要包括房屋地址、居室間數、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權利義務、租約等。
2、門面出租合同合同樣本
門面出租合同圖片
門面房租賃合同
出租方(下稱甲方):_________________
承租方(下稱乙方):_________________
根據《中華人民共和國民法典》相關規定,經雙方友好協商,就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事,達成如下協議:_________________
(一)租賃門面描述
1、甲方將其擁有的坐落于______該門面建筑面積共__________平米。
(二)租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業房屋使用。
2、乙方向甲方承諾:_________________在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,并按規定報經有關部門核準,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
(三)租賃期限本合同租賃期為:_________________年
(四)租金及支付方式
1、第一年租金為三個月支付一次,具體為:_________________
2、在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。
(五)甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。
3、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回房屋,乙方應在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。
(六)乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及犯法,犯罪活動。
5、按本協議第四條約定支付租金。
(七)合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同;
(1)未按約定期限交付租金,超過半年以上的。
(2)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:_________________
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,致使乙方無法正常營業超過7天的。
(3)甲方未經乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷,危及安全的。
3、在租賃期限內,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:_________________
(1)甲、乙雙方協商一致,書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續履行的。
(3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
(八)其他約定
1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定,補充協議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
3、本合同到期續約的,需提前三個月通知。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份
甲方:_________________
身份證號:_________________
聯系電話:_________________
簽訂日期:_________________年月日
乙方:_________________
身份證號:_________________
聯系電話:_________________
簽訂日期:_________________年月日
店面房屋出租合同也和一般的合同是一樣的,合同中要署名雙方的權利義務等內容,還有一個非常重要的就是規定好轉讓店面的金額是多少,以及規定好違約責任,違約金等等。規定好之后在合同最后簽上自己的名字。這樣合同就算是訂立完成了。
房屋門面出租熱門合同 篇12
甲方:
乙方:
經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執行。
一、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用,乙方自主經營,自負盈虧。
二、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。
三、租賃經營時間:租賃時間從年月日起至年月日止,租賃期限為年。
四、租金:
1、門面月租金雙方協商為元,乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增,不準拖欠和以各種理由拒交。
2、甲方提供:水電表設施齊全,供乙方使用。水電費由乙方負責,乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交,否則發生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位,電表底數度數
五、租賃責任:
1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門面內外,乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。
2、甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費用由乙方負責。
3、合同期滿,乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞,一切設施如有損壞,乙方照價賠償或修復,經甲方驗收合格后方可。
六、違約責任:
乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用,否則視為乙方違約,甲方有權收回門面,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉讓門面必須經得甲方先同意,門面租金由甲方決定,對乙方無權作主,否則由此引起的一切經濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。
七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________
簽訂地點:_____________簽訂地點:_____________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋門面出租熱門合同 篇13
出租方:
承租方:
甲方將其位于___鎮工業街路南兩間門面房出租給乙方使用,乙方承租甲方該房屋事宜,經協商一致,訂立本門面房屋出租合同。
一、租賃標的:位于班莊鎮工業街路南兩間門面房,建筑面積___平方米。
二、租賃期限:本合同租賃期限為___年,自____年___月___日起至___年___月___日止。
三、租金及支付方式:該兩間門面房前兩年年租金為6000元年,計__年起,該兩間門面房租金隨行就市,參照相鄰出租房價格,由甲乙雙方商定,但乙方必須于每___年___月___日前向甲方一次性付清下一年租金。
四、甲乙雙方的權利和義務:
1、甲方應在乙方支付第一年租金之日將上述房屋交付乙方使用。
2、乙方在租賃期內,可以根據營業需要對承租房屋進行裝修,但不得破壞房屋的原生主體結構,費用自理。
3、在租賃期內,未經甲方同意,乙方不得擅自轉租該房屋,不得從事非法經營。
4、合同期滿,乙方應如期返還承租房屋,如甲方繼續出租,同等條件下,乙方享有優先權。
5、以上條款雙方應當全面自覺履行,否則視為違法,并承擔違約金元,非違約方有權解除合同,并要求賠償相應經濟損失。
五、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
簽訂日期:
房屋門面出租熱門合同 篇14
甲方:
甲方大門以北房屋予以出租,對本校師生經營書店,經過競標,由 租賃經營,經雙方協商達成如下協議:
一、甲方責任
1、提供房屋壹間。
2、負責房屋及其它設施的維修(非人為因素造成),保證水電線路暢通。
3、不定期對經營場所進行安全和衛生等檢查。
二、乙方責任
1、只許經營國家法律法規允許的圖書、學習資料、報刊、雜志、音像制品、音體美用材、文具。
2、自覺遵守暫住人口管理規定,不得影響甲方師生正常的工作、學習和生活。
3、違法經營所造成的后果,負全部責任。
4、水電費自理,水費每月按 方交納。
5、室外宣傳張貼內容、樣式須報學校批準。
6、不準在經營場所內外打牌、下棋,并保持清潔衛生。
7、要愛護室內外設施,如損壞照價賠償。
8、因疏于管理出現的安全等事故由乙方負全部責任。
9、對甲方提出的安全、衛生等方面的問題,確保在規定時間內整改。
10、每年上交甲方租賃費 ,簽定合同時交納。如不按時交納,每天按上交金額的2%交滯納金。
三、其它
1、合同期限自 年 月 日至 年 月 日。一方若中止合同,須提前三個月通知對方。對乙方不能按合同要求擅自變更經營內容及項目,甲方立即與乙方中止合同,而無須再提前三個月通知乙方,甲方不承擔任何責任。
2、甲方必須保證學校內只允許乙方有權經營本合同中規定的圖書、學習資料、報刊雜志,音像制品項目,否則,乙方有權向甲方提出經濟賠償,乙方不承擔任何責任。
3、合同未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。
4、本合同一式兩份,蓋章簽字生效。甲乙雙方各執1份。
甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________
簽訂地點:___________ 簽訂地點:___________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋門面出租熱門合同 篇15
出租方(以下簡稱甲方):________________
地址:________________
電話:________________
承租方(以下簡稱乙方):________________
地址:________________
電話:________________
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經協商甲方愿意將經營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據國家相關規定,達成一致協議:________________
第一條甲方將擁有經營管理及轉租權的商鋪(合同標的)“號共間,合同約定套內面積㎡的鋪面出租給乙方,作為經營場所。
第二條租金、押金交納期及方式
1、租用期限______年,自______年______月______日至______年______月______日。
2、第一______年使用費為人民幣¥(大寫:________________)第二______年使用費用為人民幣¥(大寫:________________),第三______年使用費為人民幣¥(大寫:________________)第四______年使用費用為人民幣¥(大寫:________________),第五______年使用費為人民幣¥(大寫:________________)。
3、本合同簽定之______日,乙方一次性支付______年______月______日至______年______月______日共______月的租金人民幣(大寫:________________),其余租金支付方式:________________
第三條:________________水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法:________________
1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費:________________由乙方自行向有關部門交納;
2、維修費:________________租賃期間,乙方導致租賃物有關的設施損毀,維修費由乙方負責,但正常磨損除外。
第四條:________________出租方與承租方的變更
2、租賃期間,乙方如欲將房屋轉租給第三方使用,必須征得甲方的同意,付清所有費用,并辦理有關手續后,取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。
第五條:________________乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有拖欠,甲方有權向乙方加收滯納金,滯納金每天按實欠租金和費用的3_______%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權收回房屋。
2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀,應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備,須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款,由乙方自理,造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權從商鋪中將乙方的物
房屋門面出租熱門合同 篇16
門面出租合同終止協議最新模板
經協商,雙方愿意解除位于_____________(鋪位)的租賃合同,并達成一致意見,為明確責任,保障雙方合法權益,特簽定本門面出租合同終止協議,條款如下:
一、乙方于_____________年_____________月_____________日前將鋪位退回給甲方使用,如乙方不按時退租,每逾期一天,需向甲方支付_____________元(_____________)違約金,逾期達七天,甲方有權無償收回鋪位,由此產生的一切損失和責任由乙方負責。
二、乙方必需于_____________年_____________月_____________日前在工商部門辦完營業執照遷址或注銷手續。
三、甲方除向乙方退回所收共計_____________元(_____________)按金外,還需支付共計_____________元(_____________)作提前解約賠償金,總合計_____________元(_____________)。
四、雙方再次證明,_____________年_____________月_____________日至乙方解約退租當日,租金為每月共計人民幣_____________整(_____________),在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據均不作實,以防產生糾紛。
五、甲方于乙方退租當日,一次性結清應付金額,乙方以收據收款。
六、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修,如有損壞,照價賠償。
七、乙方退租當日,甲乙雙方當面銷毀所簽《租賃合同》正本。
八、_____________年_____________月_____________日起,在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。
九、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,同具法律效力。
甲方(簽字):_______________
乙方(簽字):_______________
_____________年__________月__________日
_____________年__________月__________日
房屋門面出租熱門合同 篇17
具體一般門面房轉讓合同協書寫如下。門面轉讓合同
轉讓方(甲方):________________身份證號碼:_____________
受讓方(乙方):________________身份證號碼:_____________
房東(丙方):_____________身份證號碼:_____________
甲、乙、丙三方經友好協商,就門面轉讓事宜達成以下協議:
一、丙方同意甲方將自己位于________________街(路)________________號的門面轉讓給乙方使用,建筑面積為________________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,在甲方轉讓租期滿后,租期按照原租賃協議順延年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到________________年________________月________________日止,月租金為________________元人民幣,甲方剩余租期為________________月,剩余租金________________元由乙方支付給甲方。
三、門面轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規定的條款,合同到期后乙方享有優先承租權,租金不得高于同地段同類門面租金,第一年乙方不得轉讓該門面,一年后乙方有權將門面轉讓給第三方。
四、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有。乙方在接收該門面后,有權根據經營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金________________元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣________________元,(大寫:_____________),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
七、違約責任:
(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓,應該按時交付門面,逾期一天按的標準向乙方支付違約金,超過天乙方有權解除合同;
(2)乙方應該按時接收門面,逾期一天按的標準向甲方支付違約金,超過天甲方有權解除合同;
(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等,否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家征用拆遷門面,丙方按照轉讓費用標準補償乙方。
九、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
甲方:_________________乙方:_________________丙方:_________________
___ 年 ___ 月 ___ 日
房屋門面出租熱門合同 篇18
甲方(出租人):___________
乙方(承租人):___________
根據國度、省相關法律、法規和本市的相關規則,甲、乙單方在志愿、公道、老實信用、等價有償準繩的根底上,經充分商量,贊同就下列房屋租賃事項,訂立本合同,并共同恪守。
一、甲方志愿將座落在本市___區__房屋,使用面積___平方米,出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解,情愿承租該房屋。
二、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。
三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元,月租金總額(大寫)___,¥___元。
四、該房屋租金___年內不變。自第___年起,月租金每年遞減___%.
五、乙方必須按時向甲方交納租金。付款的工夫及方式___.
六、乙方保證所租賃的房屋權作為___房使用。 七、租賃期內,乙方未事前征得甲方的書面贊同,并按規則報經相關部分核準,不得私自改動房屋的使用本質。
八、甲方應保證出租房屋的使用安全,并擔任對房屋及其附著物的活期反省,承擔正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的,甲方擔任賠償。
如因乙方使用不當形成房屋或設備保護的,乙方應立即擔任修復或予以經濟賠償。
九、甲方維修房屋及其附著設備,應提早___天書面告訴乙方,乙方應主動輔佐和配合。因甲方不及時施行合同約定的維修、養護義務,以致該房屋發作保護,形成乙方財富喪失或人身損傷的,甲方應承擔賠償義務。因乙方阻遏甲方中止維修而發作的后果,則概由乙方擔任。
十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時,應事前征得甲方的書面贊同,并按規定向相關部分籌劃申報手續后,方可中止。
十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護的,單方互不承擔義務。
十二、租賃期內,甲方如需轉讓或抵押該房屋,應提早___個月告訴乙方。同等條件下,乙方有優先受讓權。
十三、租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,發出該房屋,由此而形成甲方喪失的,乙方應予以賠償;
1.私自改動本合同規則的租賃用處,或使用該房屋中止遵法違章活動的;
2.未經甲方贊同,私自拆改動化房屋構造,或保護房屋,且經甲方書面告訴,在限定工夫內仍未改正并修復的;
3.未經甲方贊同,私自將房屋轉租、轉讓、轉借別人或互換使用的;
4.拖欠租金累計___個月以上的;
十四、自本合同簽署之日___天內,甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,則每逾期一天應向乙方領取原日租金___倍的違約金。
十五、租賃期內,甲方無公道理由,提早發出該房屋的,甲方應按月租金的___倍向乙方領取違約金。乙方未經甲方贊同中途私自退租的,乙方應按月租金的___倍向甲方支付違約金。
十六、租賃期滿,甲方有權發出局部出租房屋。乙方如需持續租用的,應提早___個
月向甲方提出書面意向,經甲方贊同后,重新簽署租賃合同,并按規則重新籌劃房屋租賃登記。 十七、租賃期滿,乙方應如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的,則每逾期一天應向甲方領取原日租金___倍的違約金。
十八、本合同經甲、乙單方簽署后,單方應按規則向杭州市房地產治理局請求登記,領取《房屋租賃證》。
十九、租賃期內,乙方在征得甲方書面贊同的根底上,可將租賃房屋的部分或局部轉租給別人,并應簽署轉租合同,該合同經甲方簽署贊同看法,按相關規則籌劃登記手續,領取《房屋租賃證》后,方可轉租。
二十、變卦或消弭本合同,請求變卦或消弭合同的一方應主見向另一方提出,應及時到杭州市房地產治理局籌劃變卦登記或登記手續。
二十一、合同發作爭議,處理方式由當事人約定從下列兩種方式中挑選一種(即在1或2中打“√”,未打“√”的,按挑選1對待):
1.因施行本合同發作的爭議,由當事人商量處理,商量不成的,提交杭州仲裁委員會仲裁;
2.因施行本合同發作的爭議,由當事人商量處理,商量不成的,依法向群眾法院起訴。
二十二、本合同未盡事宜,經甲、乙單方商量分歧,可訂立補充條款。但補充條款應符合國度、省、市相關房屋租賃治理規則。
二十三、本合同一式___份,甲、乙單方各執___份。將合同副本貳份送杭州房地產管理局。
二十四、單方約定的其他事項:
甲方(簽章): 乙方(簽章):
法定代表人: 法定代表人:
地 址: 地 址:
聯絡電話: 聯絡電話:
代理人: 代理人:
年 月 日
房屋門面出租熱門合同 篇19
一、租賃門面描述甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經營。
該門面建筑面積共平方米。
二、租賃門面用途
1、乙方租賃門面作為商業門面使用.(不得用于汽車修理、酒店、廢品回收等臟污嚴重的行業)2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限本合同租賃期為__,自_____年__月__日起至_____年__月__日止。
四、租金及支付方式租金為____元每年(大寫:____________圓整)。
租金按年以現金支付,下一年度租金應提前一個月支付。
甲方要求乙方應支付房屋設施、水電費押金為____元(大寫:人民幣整),待租賃期滿且結清費用后,甲方應于當日將押金退還給乙方。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。
不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價。
3、在租賃期間,甲方應保證所出租門面權屬清楚,無共同人反對,無使用之糾紛。
4、在甲方將門面交付給乙方使用之前,應負責將所租賃門面辦理好水電落戶,以及配備水電等基本設施等,其所有權歸甲方所有。
5、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回門面。
乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,未能移動、拆除的設備設施。
乙方應在租賃期滿后15日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用門面,不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述門面進行裝修,甲方不得干涉。
3、在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費等一切費用由乙方自行承擔。
4、按本協議約定支付租金。
七、門面使用要求和維修責任
1、在租賃期間,乙方發現該門面及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時,應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的15日內進行維修。
逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。
因乙方使用不當或不合理使用,致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責修復。
3、乙方租賃期間,甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。
甲方或出租人要對該門面進行檢查、養護的,應提前15日通知乙方。
檢查養護時,乙方應予配合。
如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果,則概由乙方負責。
4、在租賃期間,甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的.,甲方負有告知乙方的義務。
具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方。
八、續租租賃期滿,甲方有權收回全部出租門面,乙方應如期交還。
乙方在同等條件下有優先租賃權,但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
雙方可根據本合同約定情形,結合實際情況重新協商后,簽訂新的租賃合同。
甲方簽名:乙方簽名:
身份證號:身份證號:
房屋門面出租熱門合同 篇20
出租方(簡稱甲方):
承租方(簡稱乙方):
根據民法典和相關法律法規規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達成以下協議:
一、租賃門面描述
1、甲方出租給乙方的門面位于__。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃門面房屋做為商業使用。
2、乙方向甲方承諾,在租賃期內,未事先得到甲方的書面同意,乙方不能擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
年月日起至年月日止,租賃期為__年。
四、租金及支付方法
每月租金為__人民幣元,租金支付方法:每月__日前支付。
五、甲方權利與義務
1、甲方應在乙方支付元押金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;
2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營,并提供乙方辦證的相關資料。不能將乙方租用的門面、甲方的房屋轉租(賣)給任何第三方;或在租賃期內房租加價。
3、在租賃期間,甲方不能對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。
4、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修,甲方不能干涉。
3、在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費等由乙方自行承擔。
4、按本協議約定支付租金。
七、房屋使用要求和維修責任
1、在租賃期間,乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的__日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;
2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,導致該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。
八、續租
租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權,雙方可根據本合同約定情形,結合實際情況重新協商后,簽訂新的租賃合同。
九、房屋返還時的狀態
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內應返還該房屋。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自的費用,方可辦理退租手續,甲方退還乙方押金__元。
十、轉租、轉讓和交換
1、在租賃期間,乙方再轉租房屋需事先書面通知甲方,得到甲方的同意。
2、乙方向甲方承諾,在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十一、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協議的方法另行約定,補充協議是本合同不可分割的部分,與本合同有同等法律效力;
十二、本合同一式2份。其中,甲、乙雙方各執1份,均有同等效力。
出租方(甲方):
電話:
日期:
承租方(乙方):
電話:
日期: