高額抵押借款合同(精選9篇)
高額抵押借款合同 篇1
貸款人:____________________________________
借款人:____________________________________
抵押人:____________________________________
經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商,根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定,簽訂如下最高額抵押借款合同:
第一條貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的借款:
1、借款種類:
2、借款用途:
3、借款期間:____年____月____日至____年____月____日。
4、借款最高余額:人民幣_(tái)___元(大寫____________________)。
5、利率為月息________‰。
6、還款方式:按月償還利息;單筆借款到期,清息還本。
第二條借款人的義務(wù):
7、向貸款人提供真實(shí)的借款申請(qǐng)資料;
8、按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息;
9、按照合同約定的借款用途使用借款,不得擅自改變借款用途;
10、接受貸款人對(duì)其借款使用情況的了解、調(diào)查和監(jiān)督;
11、對(duì)外提供擔(dān)保或者自身經(jīng)營(yíng)情況惡化時(shí),必須及時(shí)通知貸款人;
12、身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí),必須在變更前及時(shí)通知貸款人;
13、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
第三條抵押人的義務(wù):
14、向貸款人提供真實(shí)的抵押資料;
15、督促借款人按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息;
16、監(jiān)督借款人按照合同約定的借款用途使用借款;
17、對(duì)外提供擔(dān)保或者自身經(jīng)營(yíng)情況惡化時(shí),必須及時(shí)通知貸款人;
18、身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí),必須在變更前及時(shí)通知貸款人;
19、在抵押有效期內(nèi),未經(jīng)貸款人書面同意,不得以轉(zhuǎn)讓、出租等形式處置抵押物;
20、抵押物發(fā)生毀損、滅失時(shí),必須在事故發(fā)生3日內(nèi)向貸款人報(bào)告,并提供其他相應(yīng)價(jià)值的財(cái)產(chǎn)重新設(shè)定抵押;
21、抵押物發(fā)生毀損、滅失所得的賠償,應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還借款本息;
22、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
第四條貸款人的義務(wù):
23、按照合同約定及時(shí)足額向借款人發(fā)放貸款;
24、對(duì)得知的借款人、抵押人家庭、債務(wù)、財(cái)產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等情況保密;
25、不得向借款人收取法律規(guī)定以外的費(fèi)用;
26、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
第五條借款實(shí)行“一次核定、周轉(zhuǎn)使用、隨用隨貸、余額控制”,在合同約定的借款期間和最高余額內(nèi),不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同,每筆借款的金額、期限等內(nèi)容以借款借據(jù)為準(zhǔn)。
借款申請(qǐng)書、借款借據(jù)及借款人按照貸款人要求提供的其他資料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律約束力。
第六條抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、復(fù)利、罰息、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
第七條貸款人及借款人協(xié)商對(duì)合同條款履行進(jìn)行變更的,除借款期間和最高余額外,不需征得抵押人同意,抵押人對(duì)變更后的合同繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
第八條借款人因特殊情況不能按期償還借款的,應(yīng)在借款到期前?天內(nèi)向貸款人提出書面申請(qǐng),經(jīng)貸款人同意后可以展期。
展期后,借款利率按照借款期限累計(jì)檔次重新確定。
第九條借款人的違約責(zé)任:
27、未按合同約定償還貸款本金又未獲準(zhǔn)展期的,從逾期之日按照本合同第一條利率加收________%計(jì)收利息;
28、未按合同約定用途使用借款的,從擠占挪用之日起按照按照本合同第一條利率加收________%計(jì)收利息;
29、未按合同約定清償借款利息的,貸款人對(duì)未支付的借款利息分別按照合同約定利率、逾期貸款利率及擠占挪用利率計(jì)收復(fù)利;
30、借款人未履行本合同第二條約定義務(wù)的,貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施;
31、借款人未按合同約定及時(shí)足額償還借款本息的,貸款人可降低直至取消其信用等級(jí);
32、借款人未按合同約定及時(shí)足額償還借款本息的,貸款人有權(quán)在新聞媒體公布借款人未及時(shí)足額償還借款本息的事實(shí)并督促其還款。
第十條貸款人的違約責(zé)任:
33、貸款人未按合同約定及時(shí)足額向借款人提供借款時(shí),按照日萬分之?支付違約金;
34、貸款人違反規(guī)定向借款人收取費(fèi)用的,借款人可向主管部門投訴。
第十一條貸款人按照法律規(guī)定和合同約定停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的`借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施時(shí),抵押人對(duì)上述措施所產(chǎn)生的法律責(zé)任承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
第十二條借款人未按合同約定償還借款本息的,貸款人有權(quán)依法處置抵押物,從所得價(jià)款中優(yōu)先受償;受償不足部分,貸款人繼續(xù)向借款人追償,抵押人對(duì)優(yōu)先受償不足部分承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
第十三條貸款人收取借款,可直接從借款人或抵押人的帳戶中直接扣收。
第十四條抵押物的登記手續(xù)由抵押人或者抵押人委托借款人負(fù)責(zé)辦理,貸款人不承擔(dān)因此所支出的評(píng)估、登記等一切稅費(fèi)。
第十五條本合同抵押條款獨(dú)立于借款合同,借款合同無效,抵押條款仍然有效。
第十六條本合同未盡事宜,由貸款人與借款人雙方友好協(xié)商予以;補(bǔ)充合同視為本合同的有機(jī)組成部分,與本合同均有同等法律約束力。
第十七條如因合同發(fā)生糾紛,由貸款人、借款人、抵押人友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的,任何一方均可向貸款人住所地人民法院提起訴訟。
第十八條本合同書自各方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。
第十九條本合同一式____份,貸款人、借款人及抵押人各持____份。
第二十條本合同簽訂及履行地點(diǎn)均在貸款人住所地。
特別說明:貸款人已充分提醒借款人及抵押人對(duì)合同全部條款進(jìn)行仔細(xì)閱讀,并對(duì)借款人及抵押人對(duì)合同條款及措詞提出的疑問予以詳細(xì)解答,借款人及抵押人已經(jīng)認(rèn)可貸款人的解答,貸款人、借款人及抵押人各方對(duì)本合同的條款及措詞理解一致。
貸款人(簽章):________________________________
法定代表人(簽字):____________________________
委托代理人(簽字):____________________________
借款人(簽章):________________________________
法定代表人(簽字):____________________________
委托代理人(簽字):____________________________
抵押人(簽章):________________________________
法定代表人(簽字):____________________________
委托代理人(簽字):____________________________
合同簽訂日期:____年____月____日
高額抵押借款合同 篇2
貸款人:_________________________________________
借款人:_________________________________________
抵押人:_________________________________________
經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商,根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定,簽訂如下最高額抵押借款合同:
第一條?貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的借款
1.借款種類:______________________________________________;
2.借款用途:______________________________________________;
3.借款期間:______年______月____日至______年_____月_____日;
4.借款最高余額:人民幣_(tái)________元(大寫_________________);
5.利率為月息_________‰;
6.還款方式:按月償還利息;單筆借款到期,清息還本。
第二條?借款人的義務(wù)
1.向貸款人提供真實(shí)的借款申請(qǐng)資料;
2.按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息;
3.按照合同約定的借款用途使用借款,不得擅自改變借款用途;
4.接受貸款人對(duì)其借款使用情況的了解、調(diào)查和監(jiān)督;
5.對(duì)外提供擔(dān)保或者自身經(jīng)營(yíng)情況惡化時(shí),必須及時(shí)通知貸款人;
6.身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí),必須在變更前及時(shí)通知貸款人;
7.依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
第三條?抵押人的義務(wù)
1.向貸款人提供真實(shí)的抵押資料;
2.督促借款人按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息;
3.監(jiān)督借款人按照合同約定的借款用途使用借款;
4.對(duì)外提供擔(dān)保或者自身經(jīng)營(yíng)情況惡化時(shí),必須及時(shí)通知貸款人;
5.身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí),必須在變更前及時(shí)通知貸款人;
6.在抵押有效期內(nèi),未經(jīng)貸款人書面同意,不得以轉(zhuǎn)讓、出租等形式處置抵押物;
7.抵押物發(fā)生毀損、滅失時(shí),必須在事故發(fā)生3日內(nèi)向貸款人報(bào)告,并提供其他相應(yīng)價(jià)值的財(cái)產(chǎn)重新設(shè)定抵押;
8.抵押物發(fā)生毀損、滅失所得的賠償,應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還借款本息;
9.依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
第四條?貸款人的義務(wù)
1.按照合同約定及時(shí)足額向借款人發(fā)放貸款;
2.對(duì)得知的借款人、抵押人家庭、債務(wù)、財(cái)產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等情況保密;
3.不得向借款人收取法律規(guī)定以外的費(fèi)用;
4.依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
第五條?借款實(shí)行“一次核定、周轉(zhuǎn)使用、隨用隨貸、余額控制”,在合同約定的借款期間和最高余額內(nèi),不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同,每筆借款的金額、期限等內(nèi)容以借款借據(jù)為準(zhǔn)。
借款申請(qǐng)書、借款借據(jù)及借款人按照貸款人要求提供的其他資料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律約束力。
第六條?抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、復(fù)利、罰息、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
第七條?貸款人及借款人協(xié)商對(duì)合同條款履行進(jìn)行變更的,除借款期間和最高余額外,不需征得抵押人同意,抵押人對(duì)變更后的合同繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
第八條?借款人因特殊情況不能按期償還借款的,應(yīng)在借款到期前______天內(nèi)向貸款人提出書面申請(qǐng),經(jīng)貸款人同意后可以展期
展期后,借款利率按照借款期限累計(jì)檔次重新確定。
第九條?借款人的違約責(zé)任
1.未按合同約定償還貸款本金又未獲準(zhǔn)展期的,從逾期之日按照本合同第一條利率加收50%計(jì)收利息;
2.未按合同約定用途使用借款的,從擠占挪用之日起按照按照本合同第一條利率加收100%計(jì)收利息;
3.未按合同約定清償借款利息的,貸款人對(duì)未支付的借款利息分別按照合同約定利率、逾期貸款利率及擠占挪用利率計(jì)收復(fù)利;
4.借款人未履行本合同第二條約定義務(wù)的,貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施;
5.借款人未按合同約定及時(shí)足額償還借款本息的,貸款人可降低直至取消其信用等級(jí);
6.借款人未按合同約定及時(shí)足額償還借款本息的,貸款人有權(quán)在新聞媒體公布借款人未及時(shí)足額償還借款本息的事實(shí)并督促其還款。
第十條?貸款人的違約責(zé)任
1.貸款人未按合同約定及時(shí)足額向借款人提供借款時(shí),按照日萬分之_________支付違約金;
2.貸款人違反規(guī)定向借款人收取費(fèi)用的,借款人可向主管部門投訴。
第十二條?借款人未按合同約定償還借款本息的,貸款人有權(quán)依法處置抵押物,從所得價(jià)款中優(yōu)先受償;受償不足部分,貸款人繼續(xù)向借款人追償,抵押人對(duì)優(yōu)先受償不足部分承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
第十三條?貸款人收取借款,可直接從借款人或抵押人的帳戶中直接扣收。
第十四條?抵押物的登記手續(xù)由抵押人或者抵押人委托借款人負(fù)責(zé)辦理,貸款人不承擔(dān)因此所支出的評(píng)估、登記等一切稅費(fèi)。
第十五條?本合同抵押條款_____于借款合同,借款合同無效,抵押條款仍然有效。
第十六條?本合同未盡事宜,由貸款人與借款人雙方友好協(xié)商予以;補(bǔ)充合同視為本合同的有機(jī)組成部分,與本合同均有同等法律約束力。
第十七條?如因合同發(fā)生糾紛,由貸款人、借款人、抵押人友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的,任何一方均可向貸款人住所地人民法院提起訴訟。
第十八條?本合同書自各方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。
第十九條?本合同一式_________份,貸款人、借款人及抵押人各持一份。
第二十條?本合同簽訂及履行地點(diǎn)均在貸款人住所地。
貸款人(簽章):_____________?借款人(簽章):_____________
法定代表人(簽字):_________?法定代表人(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________?委托代理人(簽字):_________
_________年_______月_______日?_________年_______月_______日
抵押人(簽章):_____________
法定代表人(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________
_________年_______月_______日
高額抵押借款合同 篇3
借款方(即抵押人,以下簡(jiǎn)稱“甲方”):______________________________
貸款方(即抵押權(quán)人,以下簡(jiǎn)稱“乙方”):____________________________
現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫)______________元,用于購(gòu)買、建造自用住房。售房單位為(寫明售房單位全稱)。為維護(hù)甲乙雙方利益,根據(jù)國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同,并共同遵守以下條款。
一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補(bǔ)充規(guī)定和實(shí)施細(xì)則的各項(xiàng)規(guī)定。
二、乙方向甲方提供的貸款,甲方只能用于購(gòu)買、建造翻建自用住房,不得挪作他用。
三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時(shí))在乙方開立的存款戶。
四、甲方以(抵押物名稱) 交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細(xì)清單附后)。抵押物的現(xiàn)值為_______萬元,擔(dān)保_______萬元貸款的償還。
五、借款期限年,即由___________年_________月_______日起至___________年_________月_______日止。貸款利率為月息_______‰。
六、借款采用本金法按月歸還本息,甲方必須于每月_______日前向乙方歸還貸款,本息______________元。
七、如遇國(guó)家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時(shí),按國(guó)家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率,依此重新確定每月還本付息金額。
八、貸款期內(nèi),甲方未按本合同規(guī)定的時(shí)間償還貸款本息,逾期一個(gè)月以內(nèi)的,應(yīng)于下月償還貸款本息時(shí)一并歸還,乙方不予處罰,但上述情況一年不得超過兩次。逾期超過一個(gè)月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的,乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。
九、如遇下列情況之一者,乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項(xiàng)費(fèi)用后,剩余部分退還給甲方,并限甲方按期搬出用于抵押的住房,不足部分由甲方所在單位負(fù)責(zé)在三個(gè)月內(nèi)無條件償還。
1、甲方在貸款期內(nèi)六個(gè)月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個(gè)月未還清全部貸款本息的;
2、甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國(guó)外,其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務(wù)的.;
3、甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。
十、還款保證人(甲方所在單位)應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時(shí),還款保證人必須無條件地負(fù)責(zé)償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后,應(yīng)于三個(gè)月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息。三個(gè)月后仍未歸還的,乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。
十一、甲方在未還清全部借款本息前,甲方對(duì)抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方,并不得對(duì)抵押物作任何有損乙方利益的處理。
十二、甲方需對(duì)抵押物辦理保險(xiǎn),保險(xiǎn)單交乙方保管,抵押物如遇意外毀損,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)立即通知保險(xiǎn)公司和乙方,保險(xiǎn)公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息。若保險(xiǎn)賠償金不足以歸還借款本息的,不足部分仍由甲方負(fù)責(zé)歸還。
十三、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款,如因乙方原因影響甲方用款,乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù),每天付給甲方相當(dāng)于影響金額萬分之三的違約金。
十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款,雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。
十五、本合同正本一式______份,副本______份,由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效,至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。
甲方(簽章):__________________乙方(簽章):__________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
高額抵押借款合同 篇4
借款人:_________
抵押人:_________
經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商,根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定,簽訂如下最高額抵押借款合同:
第一條 貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的借款:
1.借款種類:_________;
2.借款用途:_________;
3.借款期間:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;
4.借款最高余額:人民幣_(tái)________元(大寫_________);
5.利率為月息_________
6.還款方式:按月償還利息;單筆借款到期,清息還本。
第二條 借款人的義務(wù):
1.向貸款人提供真實(shí)的借款申請(qǐng)資料;
2.按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息;
3.按照合同約定的借款用途使用借款,不得擅自改變借款用途;
4.接受貸款人對(duì)其借款使用情況的了解、調(diào)查和監(jiān)督;
5.對(duì)外提供擔(dān)保或者自身經(jīng)營(yíng)情況惡化時(shí),必須及時(shí)通知貸款人;
6.身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí),必須在變更前及時(shí)通知貸款人;
7.依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
第三條 抵押人的義務(wù):
1.向貸款人提供真實(shí)的抵押資料;
2.督促借款人按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息;
3.監(jiān)督借款人按照合同約定的借款用途使用借款;
4.對(duì)外提供擔(dān)保或者自身經(jīng)營(yíng)情況惡化時(shí),必須及時(shí)通知貸款人;
5.身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí),必須在變更前及時(shí)通知貸款人;
6.在抵押有效期內(nèi),未經(jīng)貸款人書面同意,不得以轉(zhuǎn)讓、出租等形式處置抵押物;
7.抵押物發(fā)生毀損、滅失時(shí),必須在事故發(fā)生3日內(nèi)向貸款人報(bào)告,并提供其他相應(yīng)價(jià)值的財(cái)產(chǎn)重新設(shè)定抵押;
8.抵押物發(fā)生毀損、滅失所得的賠償,應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還借款本息;
9.依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
第四條 貸款人的義務(wù):
1.按照合同約定及時(shí)足額向借款人發(fā)放貸款;
2.對(duì)得知的借款人、抵押人家庭、債務(wù)、財(cái)產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等情況保密;
3.不得向借款人收取法律規(guī)定以外的費(fèi)用;
4.依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
第五條 借款實(shí)行一次核定、周轉(zhuǎn)使用、隨用隨貸、余額控制,在合同約定的借款期間和最高余額內(nèi),不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同,每筆借款的金額、期限等內(nèi)容以借款借據(jù)為準(zhǔn)。
借款申請(qǐng)書、借款借據(jù)及借款人按照貸款人要求提供的其他資料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律約束力。
第六條 抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、復(fù)利、罰息、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
第七條 貸款人及借款人協(xié)商對(duì)合同條款履行進(jìn)行變更的,除借款期間和最高余額外,不需征得抵押人同意,抵押人對(duì)變更后的合同繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
第八條 借款人因特殊情況不能按期償還借款的,應(yīng)在借款到期前_________天內(nèi)向貸款人提出書面申請(qǐng),經(jīng)貸款人同意后可以展期。
展期后,借款利率按照借款期限累計(jì)檔次重新確定。
第九條 借款人的違約責(zé)任:
1.未按合同約定償還貸款本金又未獲準(zhǔn)展期的,從逾期之日按照本合同第一條利率加收50%計(jì)收利息;
2.未按合同約定用途使用借款的,從擠占挪用之日起按照按照本合同第一條利率加收 00%計(jì)收利息。
借方(公章):_____________ 貸方(公章):____________
法人代表:_________________ 法人代表:________________
經(jīng)辦人:___________________ 經(jīng)辦人:__________________
_______年_______月_______日 _______年_______月_______日
企業(yè)名稱:______________________
經(jīng)濟(jì)性質(zhì):______________________
地址:__________________________
電話:__________________________
抵押物名稱:___________ 規(guī)格:_________________ 單位: ______________ 數(shù)量: ________________
賬面價(jià)值:_____________ 抵押現(xiàn)值:_____________ 折扣率:_____________
抵押價(jià)值:_____________ 存放地點(diǎn):_____________ 保險(xiǎn)單:_____________ 保險(xiǎn)號(hào)碼:_____________
起止時(shí)間:_____________ 原值:_________________ 凈值:_______________
高額抵押借款合同 篇5
貸款人:
借款人:
抵押人:
經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商,根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定,簽訂如下最高額抵押借款合同:
第一條貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的借款:
1、借款種類:
2、借款用途:
3、借款期間:年月日至年月日。
4、借款最高余額:人民幣元(大寫)。
5、利率為月息‰。
6、還款方式:按月償還利息;單筆借款到期,清息還本。
第二條借款人的義務(wù):
1、向貸款人提供真實(shí)的借款申請(qǐng)資料;
2、按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息;
3、按照合同約定的借款用途使用借款,不得擅自改變借款用途;
4、接受貸款人對(duì)其借款使用情況的了解、調(diào)查和監(jiān)督;
5、對(duì)外提供擔(dān)保或者自身經(jīng)營(yíng)情況惡化時(shí),必須及時(shí)通知貸款人;
6、身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí),必須在變更前及時(shí)通知貸款人;
7、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
第三條抵押人的義務(wù):
1、向貸款人提供真實(shí)的抵押資料;
2、督促借款人按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息;
3、監(jiān)督借款人按照合同約定的借款用途使用借款;
4、對(duì)外提供擔(dān)保或者自身經(jīng)營(yíng)情況惡化時(shí),必須及時(shí)通知貸款人;
5、身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí),必須在變更前及時(shí)通知貸款人;
6、在抵押有效期內(nèi),未經(jīng)貸款人書面同意,不得以轉(zhuǎn)讓、出租等形式處置抵押物;
7、抵押物發(fā)生毀損、滅失時(shí),必須在事故發(fā)生3日內(nèi)向貸款人報(bào)告,并提供其他相應(yīng)價(jià)值的財(cái)產(chǎn)重新設(shè)定抵押;
8、抵押物發(fā)生毀損、滅失所得的賠償,應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還借款本息;
9、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
第四條貸款人的義務(wù):
1、按照合同約定及時(shí)足額向借款人發(fā)放貸款;
2、對(duì)得知的借款人、抵押人家庭、債務(wù)、財(cái)產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等情況保密;
3、不得向借款人收取法律規(guī)定以外的費(fèi)用;
4、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
第五條借款實(shí)行“一次核定、周轉(zhuǎn)使用、隨用隨貸、余額控制”,在合同約定的借款期間和最高余額內(nèi),不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同,每筆借款的金額、期限等內(nèi)容以借款借據(jù)為準(zhǔn)。
借款申請(qǐng)書、借款借據(jù)及借款人按照貸款人要求提供的其他資料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律約束力。
第六條抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、復(fù)利、罰息、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
第七條貸款人及借款人協(xié)商對(duì)合同條款履行進(jìn)行變更的,除借款期間和最高余額外,不需征得抵押人同意,抵押人對(duì)變更后的合同繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
第八條借款人因特殊情況不能按期償還借款的,應(yīng)在借款到期前天內(nèi)向貸款人提出書面申請(qǐng),經(jīng)貸款人同意后可以展期。
展期后,借款利率按照借款期限累計(jì)檔次重新確定。
第九條借款人的違約責(zé)任:
1、未按合同約定償還貸款本金又未獲準(zhǔn)展期的,從逾期之日按照本合同第一條利率加收50%計(jì)收利息;
2、未按合同約定用途使用借款的,從擠占挪用之日起按照按照本合同第一條利率加收100%計(jì)收利息;
3、未按合同約定清償借款利息的,貸款人對(duì)未支付的借款利息分別按照合同約定利率、逾期貸款利率及擠占挪用利率計(jì)收復(fù)利;
4、借款人未履行本合同第二條約定義務(wù)的,貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施;
5、借款人未按合同約定及時(shí)足額償還借款本息的,貸款人可降低直至取消其信用等級(jí);
6、借款人未按合同約定及時(shí)足額償還借款本息的,貸款人有權(quán)在新聞媒體公布借款人未及時(shí)足額償還借款本息的事實(shí)并督促其還款。
第十條貸款人的違約責(zé)任:
1、貸款人未按合同約定及時(shí)足額向借款人提供借款時(shí),按照日萬分之支付違約金;
2、貸款人違反規(guī)定向借款人收取費(fèi)用的,借款人可向主管部門投訴。
第十一條貸款人按照法律規(guī)定和合同約定停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施時(shí),抵押人對(duì)上述措施所產(chǎn)生的法律責(zé)任承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
第十二條借款人未按合同約定償還借款本息的,貸款人有權(quán)依法處置抵押物,從所得價(jià)款中優(yōu)先受償;受償不足部分,貸款人繼續(xù)向借款人追償,抵押人對(duì)優(yōu)先受償不足部分承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
第十三條貸款人收取借款,可直接從借款人或抵押人的帳戶中直接扣收。
第十四條抵押物的登記手續(xù)由抵押人或者抵押人委托借款人負(fù)責(zé)辦理,貸款人不承擔(dān)因此所支出的評(píng)估、登記等一切稅費(fèi)。
第十五條本合同抵押條款獨(dú)立于借款合同,借款合同無效,抵押條款仍然有效。
第十六條本合同未盡事宜,由貸款人與借款人雙方友好協(xié)商予以;補(bǔ)充合同視為本合同的有機(jī)組成部分,與本合同均有同等法律約束力。
第十七條如因合同發(fā)生糾紛,由貸款人、借款人、抵押人友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的,任何一方均可向貸款人住所地人民法院提起訴訟。
第十八條本合同書自各方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。
第十九條本合同一式份,貸款人、借款人及抵押人各持一份。
第二十條本合同簽訂及履行地點(diǎn)均在貸款人住所地。
特別說明:貸款人已充分提醒借款人及抵押人對(duì)合同全部條款進(jìn)行仔細(xì)閱讀,并對(duì)借款人及抵押人對(duì)合同條款及措詞提出的疑問予以詳細(xì)解答,借款人及抵押人已經(jīng)認(rèn)可貸款人的解答,貸款人、借款人及抵押人各方對(duì)本合同的條款及措詞理解一致。
貸款人(簽章)
法定代表人(簽字)
委托代理人(簽字)
借款人(簽章)
法定代表人(簽字)
委托代理人(簽字)
抵押人(簽章)
法定代表人(簽字)
委托代理人(簽字)
合同簽訂日期:年月
高額抵押借款合同 篇6
貸款人:_________
借款人:_________
抵押人:_________
經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商,根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定,簽訂如下最高額抵押借款合同:
第一條貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的借款:
1.借款種類:_________;
2.借款用途:_________;
3.借款期間:________年____月____日至________年____月____日;
4.借款最高余額:人民幣_(tái)________元(大寫_________);
5.利率為月息_________‰;
6.還款方式:按月償還利息;單筆借款到期,清息還本。
第二條借款人的義務(wù):
1.向貸款人提供真實(shí)的借款申請(qǐng)資料;
2.按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息;
3.按照合同約定的借款用途使用借款,不得擅自改變借款用途;
4.接受貸款人對(duì)其借款使用情況的了解、調(diào)查和監(jiān)督;
5.對(duì)外提供擔(dān)保或者自身經(jīng)營(yíng)情況惡化時(shí),必須及時(shí)通知貸款人;
6.身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí),必須在變更前及時(shí)通知貸款人;
7.依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
第三條抵押人的義務(wù):
1.向貸款人提供真實(shí)的抵押資料;
2.督促借款人按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息;
3.監(jiān)督借款人按照合同約定的借款用途使用借款;
4.對(duì)外提供擔(dān)保或者自身經(jīng)營(yíng)情況惡化時(shí),必須及時(shí)通知貸款人;
5.身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí),必須在變更前及時(shí)通知貸款人;
6.在抵押有效期內(nèi),未經(jīng)貸款人書面同意,不得以轉(zhuǎn)讓、出租等形式處置抵押物;
7.抵押物發(fā)生毀損、滅失時(shí),必須在事故發(fā)生____日內(nèi)向貸款人報(bào)告,并提供其他相應(yīng)價(jià)值的財(cái)產(chǎn)重新設(shè)定抵押;
8.抵押物發(fā)生毀損、滅失所得的賠償,應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還借款本息;
9.依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
第四條貸款人的義務(wù):
1.按照合同約定及時(shí)足額向借款人發(fā)放貸款;
2.對(duì)得知的借款人、抵押人家庭、債務(wù)、財(cái)產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等情況保密;
3.不得向借款人收取法律規(guī)定以外的費(fèi)用;
4.依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
第五條借款實(shí)行“一次核定、周轉(zhuǎn)使用、隨用隨貸、余額控制”,在合同約定的借款期間和最高余額內(nèi),不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同,每筆借款的金額、期限等內(nèi)容以借款借據(jù)為準(zhǔn)。
借款申請(qǐng)書、借款借據(jù)及借款人按照貸款人要求提供的其他資料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律約束力。
第六條抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、復(fù)利、罰息、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
第七條貸款人及借款人協(xié)商對(duì)合同條款履行進(jìn)行變更的,除借款期間和最高余額外,不需征得抵押人同意,抵押人對(duì)變更后的合同繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
第八條借款人因特殊情況不能按期償還借款的,應(yīng)在借款到期前_________天內(nèi)向貸款人提出書面申請(qǐng),經(jīng)貸款人同意后可以展期。
展期后,借款利率按照借款期限累計(jì)檔次重新確定。
第九條借款人的違約責(zé)任:
1.未按合同約定償還貸款本金又未獲準(zhǔn)展期的,從逾期之日按照本合同第一條利率加收50%計(jì)收利息;
2.未按合同約定用途使用借款的,從擠占挪用之日起按照按照本合同第一條利率加收100%計(jì)收利息;
3.未按合同約定清償借款利息的,貸款人對(duì)未支付的借款利息分別按照合同約定利率、逾期貸款利率及擠占挪用利率計(jì)收復(fù)利;
4.借款人未履行本合同第二條約定義務(wù)的,貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施;
5.借款人未按合同約定及時(shí)足額償還借款本息的,貸款人可降低直至取消其信用等級(jí);
6.借款人未按合同約定及時(shí)足額償還借款本息的,貸款人有權(quán)在新聞媒體公布借款人未及時(shí)足額償還借款本息的事實(shí)并督促其還款。
第十條貸款人的違約責(zé)任:
1.貸款人未按合同約定及時(shí)足額向借款人提供借款時(shí),按照日萬分之_________支付違約金;
2.貸款人違反規(guī)定向借款人收取費(fèi)用的,借款人可向主管部門投訴。
第十一條貸款人按照法律規(guī)定和合同約定停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施時(shí),抵押人對(duì)上述措施所產(chǎn)生的法律責(zé)任承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
第十二條借款人未按合同約定償還借款本息的,貸款人有權(quán)依法處置抵押物,從所得價(jià)款中優(yōu)先受償;受償不足部分,貸款人繼續(xù)向借款人追償,抵押人對(duì)優(yōu)先受償不足部分承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
第十三條貸款人收取借款,可直接從借款人或抵押人的帳戶中直接扣收。
第十四條抵押物的登記手續(xù)由抵押人或者抵押人委托借款人負(fù)責(zé)辦理,貸款人不承擔(dān)因此所支出的評(píng)估、登記等一切稅費(fèi)。
第十五條本合同抵押條款獨(dú)立于借款合同,借款合同無效,抵押條款仍然有效。
第十六條本合同未盡事宜,由貸款人與借款人雙方友好協(xié)商予以;補(bǔ)充合同視為本合同的有機(jī)組成部分,與本合同均有同等法律約束力。
第十七條如因合同發(fā)生糾紛,由貸款人、借款人、抵押人友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的,任何一方均可向貸款人住所地人民法院提起訴訟。
貸款人(簽章):_________借款人(簽章):_________抵押人(簽章):_________
簽訂地點(diǎn):____________簽訂地點(diǎn):____________簽訂地點(diǎn):____________
_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日
高額抵押借款合同 篇7
借款協(xié)議,是當(dāng)事人約定一方將一定種類和數(shù)額的貨幣所有權(quán)移轉(zhuǎn)給他方,他方于一定期限內(nèi)返還同種類同數(shù)額貨幣的協(xié)議。其中,提供貨幣的一方稱貸款人,受領(lǐng)貨幣的一方稱借款人。借款協(xié)議又稱借貸協(xié)議,它是民眾中資金融通的一種重要和常用方式和借貸行為。下面是關(guān)于最高額抵押借款合同范本,僅供參考!
最高額抵押借款合同范本一
貸款人:_________
借款人:_________
抵押人:_________
經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商,根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定,簽訂如下最高額抵押借款合同:
第一條貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的借款:
1.借款種類:_________;
2.借款用途:_________;
3.借款期間:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;
4.借款最高余額:人民幣_(tái)________元(大寫_________);
5.利率為月息_________
6.還款方式:按月償還利息;單筆借款到期,清息還本。
第二條借款人的義務(wù):
1.向貸款人提供真實(shí)的借款申請(qǐng)資料;
2.按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息;
3.按照合同約定的借款用途使用借款,不得擅自改變借款用途;
4.接受貸款人對(duì)其借款使用情況的了解、調(diào)查和監(jiān)督;
5.對(duì)外提供擔(dān)保或者自身經(jīng)營(yíng)情況惡化時(shí),必須及時(shí)通知貸款人;
6.身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí),必須在變更前及時(shí)通知貸款人;
7.依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
第三條抵押人的義務(wù):
1.向貸款人提供真實(shí)的抵押資料;
2.督促借款人按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息;
3.監(jiān)督借款人按照合同約定的借款用途使用借款;
4.對(duì)外提供擔(dān)保或者自身經(jīng)營(yíng)情況惡化時(shí),必須及時(shí)通知貸款人;
5.身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí),必須在變更前及時(shí)通知貸款人;
6.在抵押有效期內(nèi),未經(jīng)貸款人書面同意,不得以轉(zhuǎn)讓、出租等形式處置抵押物;
7.抵押物發(fā)生毀損、滅失時(shí),必須在事故發(fā)生3日內(nèi)向貸款人報(bào)告,并提供其他相應(yīng)價(jià)值的財(cái)產(chǎn)重新設(shè)定抵押;
8.抵押物發(fā)生毀損、滅失所得的賠償,應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還借款本息;
9.依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
第四條貸款人的義務(wù):
1.按照合同約定及時(shí)足額向借款人發(fā)放貸款;
2.對(duì)得知的借款人、抵押人家庭、債務(wù)、財(cái)產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等情況保密;
3.不得向借款人收取法律規(guī)定以外的費(fèi)用;
4.依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
第五條借款實(shí)行一次核定、周轉(zhuǎn)使用、隨用隨貸、余額控制,在合同約定的借款期間和最高余額內(nèi),不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同,每筆借款的金額、期限等內(nèi)容以借款借據(jù)為準(zhǔn)。
借款申請(qǐng)書、借款借據(jù)及借款人按照貸款人要求提供的其他資料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律約束力。
第六條抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、復(fù)利、罰息、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
第七條貸款人及借款人協(xié)商對(duì)合同條款履行進(jìn)行變更的,除借款期間和最高余額外,不需征得抵押人同意,抵押人對(duì)變更后的合同繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
第八條借款人因特殊情況不能按期償還借款的,應(yīng)在借款到期前_________天內(nèi)向貸款人提出書面申請(qǐng),經(jīng)貸款人同意后可以展期。
展期后,借款利率按照借款期限累計(jì)檔次重新確定。
第九條借款人的違約責(zé)任:
1.未按合同約定償還貸款本金又未獲準(zhǔn)展期的,從逾期之日按照本合同第一條利率加收50%計(jì)收利息;
2.未按合同約定用途使用借款的,從擠占挪用之日起按照按照本合同第一條利率加收100%計(jì)收利息。
最高額抵押借款合同范本二
合同編號(hào):_____________________
抵押人:_______________________
貸款人(抵押權(quán)人):___________
借款人:_______________________
為確保貸款人的債權(quán)實(shí)現(xiàn),抵押人自愿向貸款人提供抵押擔(dān)保。經(jīng)各方平等協(xié)商,共同訂立本合同,以資信守。
第一條抵押人提供抵押物所擔(dān)保的主債權(quán)為貸款人自____年____月____日至____年____月____日,向借款人提供的最高貸款余額為人民幣(大寫)________(小寫)________可周轉(zhuǎn)性或分期發(fā)放的貸款。
每筆貸款發(fā)放根據(jù)借款人合理需要、經(jīng)營(yíng)情況、資金使用情況和銀行資金供應(yīng)可能等確定,貸款發(fā)放金額、期限、利率等以借款合同為準(zhǔn)。
第二條抵押人抵押擔(dān)保的范圍為上述的主債權(quán)及利息(包括因借款人違約計(jì)收的復(fù)息和加收利息)、借款人違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用(含訴訟代理費(fèi)用)。
第三條抵押人以其所有的或有處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人,抵押物評(píng)估價(jià)值總計(jì)萬元(詳見抵押物清單號(hào),該清單為本合同的組成部分)。
第四條抵押人的義務(wù):
l.保證對(duì)其抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。
2.抵押物清單所列的抵押物,抵押人應(yīng)妥善使用保管,并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維修,保證其完好無損,其費(fèi)用開支由抵押人負(fù)擔(dān)。
3.抵押人保管、使用或封存的抵押物,未經(jīng)貸款人同意,抵押人不得變賣、轉(zhuǎn)移、租借或另行抵押。
4.貸款人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押物的保管、使用、封存情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,抵押人應(yīng)給予配合協(xié)助。抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的,貸款人有權(quán)要求抵押人停止其行為。
5.抵押人在本合同生效之日將下列抵押物的物權(quán)證書等文件交貸款人保管,法律上有其他規(guī)定,從規(guī)定。
6.對(duì)貸款人要求保險(xiǎn)的抵押物,抵押人應(yīng)在本合同生效之前辦妥抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù),在抵押期間抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)到期,抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保。抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)應(yīng)以貸款人為第一受益人,并把財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交貸款人保存。
7.抵押人負(fù)責(zé)承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)評(píng)估、公證、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管保險(xiǎn)等事宜及全部費(fèi)用。
8.抵押人有下列情形之一,應(yīng)及時(shí)書面通知貸款人:
(1)經(jīng)營(yíng)機(jī)制或經(jīng)營(yíng)方式發(fā)生變化,如實(shí)行承包、租賃、聯(lián)營(yíng)、合并兼并、分立、股份制改造、投資、與外商合資合作等:
(2)涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛的訴訟;
(3)抵押物的權(quán)利發(fā)生爭(zhēng)議;
(4)申請(qǐng)破產(chǎn)、歇業(yè)、解散;
(5)被停業(yè)整頓、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、被撤銷;
(6)法為名稱、住所、法定代表為、注冊(cè)資本發(fā)生變更。
抵押為有本項(xiàng)第(1)款第(4)款的情形應(yīng)提前三十天通知貸款為;有本項(xiàng)第(2)、(3)、(5)、(6)款情形應(yīng)在事后七日內(nèi)通知貸款人。
第五條在抵押期間,因抵押人過錯(cuò)造成抵押物毀損、滅失或受查封的,抵押人應(yīng)及時(shí)恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供期他等價(jià)的抵押物,保證抵押物價(jià)值不低于原估價(jià)金額,否則,貸款人有權(quán)要求抵押人提供相應(yīng)擔(dān)保或提前收回貸款。
第六條在抵押期間,抵押物發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失,或因第三人的待業(yè)導(dǎo)致內(nèi)的損失,而獲得保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金,應(yīng)當(dāng)用于提前歸還貸款本息或存入貸款本息或應(yīng)當(dāng)存入貸款人指定的帳戶內(nèi),抵押期間抵押人不得動(dòng)用。
第七條以上轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的,銀行可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保。
第八條抵押人違反第四條、第五條、第六條、第七條、約定的,應(yīng)按借款金額的3%向貸款人支付違約金,如果造成貸款人損失的,由抵押人損失賠償。
第九條抵押物依法繼承或受遺贈(zèng)人繼續(xù)履行本合同,并辦理變更登記。
第十條本合同有效期內(nèi),發(fā)生依據(jù)借款合同的約定有權(quán)提前處置抵押物,收清貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。
第十一條本合同生效后,借款人與貸款人協(xié)議延長(zhǎng)借款合同期限(即貸款展期),應(yīng)事先取得抵押人書面同意,抵押人有義務(wù)向登記機(jī)關(guān)變更登記,并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
第十二條在本合同履行期間,借款人與貸款人協(xié)議變更借款合同的權(quán)利義務(wù),應(yīng)取得抵押人同意。
第十三條在本合同有效期間,任何一方均不得擅自變更或解除本合同,需要變更合同時(shí),就經(jīng)雙方協(xié)商同意,達(dá)成局面協(xié)議,法律有規(guī)定,從規(guī)定。
第十四條本合同有效期內(nèi),因借款人不按期歸還貸款(含展期后到期),貸款人有權(quán)處分抵押物,處分抵押物所得款項(xiàng)扣除處分費(fèi)用后,優(yōu)先歸還貸款本息,處分抵押物所得款項(xiàng)不足歸還貸款本息,貸款人有權(quán)另行追償。
第十五條抵押人發(fā)生合并、分立,應(yīng)事先征得貸款人同意,由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分擔(dān)履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利。
第十六條抵押人在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任不因借款合同無效而免除。
第十七條雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,由貸款人所在地人民法院管轄。
第十八條本合同自簽訂之日起生效(法律另有規(guī)定的除外)。
第十九條雙方商定的其他事項(xiàng):__________。
第二十條本合同一式四份由__________持有。
抵押人(公章或合同專用章):________________
法定代表人(或委托代理人):________________
住所:______________________________________
電話號(hào)碼:__________________________________
貸款人(抵押權(quán)人)(公章或合同專用章):____
法定代表人(或委托代理人):________________
住所:______________________________________
電話號(hào)碼:__________________________________
借款人(公章或合同專用章):_______________
住所:______________________________________
電話號(hào)碼:__________________________________
簽約地點(diǎn):__________________________________
簽約時(shí)間:__________________________________
最高額抵押借款合同范本三
貸款方(抵押權(quán)人):_______________________
借款方(抵押人):_________________________
借款方為取得借款,貸款方為確保貸款安全,經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意,特簽訂本財(cái)產(chǎn)抵押契約。雙方在共同遵守國(guó)家法律和信貸政策的前提下,保證恪守下列條款:
第一條借款方自愿以本單位所擁有的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方:包括固定資產(chǎn)_______元,可封存的流動(dòng)資產(chǎn)______元,其他_______元(詳見抵押物清單),評(píng)估現(xiàn)值共計(jì)_______萬元。抵押期限最長(zhǎng)不超過一年,即從_______年_______月_______日起,至_______年_______月_______日止。貸款方根據(jù)抵押率不得超過現(xiàn)值的70%的規(guī)定,同意以借款方提供抵押物為條件,核定借款方最高貸款額度_______萬元。在這個(gè)額度內(nèi),可以一次申請(qǐng)貸款,也可分次申請(qǐng)借款,在抵押期限內(nèi),貸款歸還后可以申請(qǐng)貸款,但借款期不得超過抵押期。
第二條抵押期間借款方可繼續(xù)使用、保管抵押物,并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維修,其費(fèi)用開支由借款方負(fù)擔(dān)。由借款方保管(使用或封存)的抵押物,未經(jīng)貸款方同意,借款方不得變賣、轉(zhuǎn)移、租借或另行抵押。在抵押期間,借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質(zhì),由借款方負(fù)責(zé),并在十日內(nèi)通知貸款方,由借款方另行提供其他等值的財(cái)產(chǎn)作為抵押物,或由貸款方核減相應(yīng)的貸款額。
第三條借款方不能按期還清借款本息時(shí),貸款方有權(quán)處理抵押物,收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時(shí),借款方應(yīng)用其他資金歸還。
第四條在抵押期間,如充當(dāng)?shù)盅何锏挠袃r(jià)證券到期兌現(xiàn),由借貸雙方共同負(fù)責(zé)辦理并償還貸款。
第五條在抵押期間,如發(fā)生抵押物價(jià)格下降,貸款方相應(yīng)調(diào)低放款額度。
第六條抵押物必須參加財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)(有價(jià)證券等除外)。如遇保險(xiǎn)公司不同意保險(xiǎn)或續(xù)保,借款方應(yīng)另找意外財(cái)產(chǎn)損失擔(dān)保人。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期,借款方應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保,并將續(xù)保的保險(xiǎn)單交貸款方保管,如發(fā)生災(zāi)害損失,借款方必須以保險(xiǎn)理賠款歸還貸款本息。
第七條抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸、保管以及合同公證等費(fèi)用開支由借款方負(fù)擔(dān)。
第八條貸款方有權(quán)隨時(shí)對(duì)借款方保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查,借款方須在工作上保證協(xié)助。
第九條抵押合同依法需變更或解除的,必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意。協(xié)商未成之前,原抵押合同繼續(xù)有效。
第十條借款方發(fā)生合并、分立時(shí),由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利。
第十一條借貸雙方根據(jù)實(shí)際情況共同商定增加下列條款:_____________________________
第十二條本契約自借貸雙方簽字并經(jīng)公證和辦理抵押合同登記后即具有法律效力,借款方按合同規(guī)定歸還全部貸款本息(含提前還清貸款本息),抵押物返還借款方,本契約自動(dòng)終止。
第十三條本契約一式四份,簽約方和公證機(jī)關(guān)、抵押合同登記機(jī)關(guān)各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。并與借款合同一起保存。
借款方(公章):_______________
貸款方(公章):_______________
法人代表(簽字):_____________
附件
抵押物清單
抵押契約編號(hào):___________
___________單位:
以上所列財(cái)產(chǎn)已在保險(xiǎn)公司投保,到期后由借方負(fù)責(zé)續(xù)保。保險(xiǎn)單據(jù)由貸方保管。經(jīng)雙方協(xié)商,本單所列抵押財(cái)產(chǎn)在_______方保管(使用)或封存,按合同要求負(fù)責(zé)管理。
借方(公章):_____________貸方(公章):____________
法人代表:_________________法人代表:________________
經(jīng)辦人:___________________經(jīng)辦人:__________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
企業(yè)名稱:______________________
經(jīng)濟(jì)性質(zhì):______________________
地址:__________________________
電話:__________________________
抵押物名稱:___________規(guī)格:_________________單位:______________數(shù)量:________________
賬面價(jià)值:_____________抵押現(xiàn)值:_____________折扣率:_____________
抵押價(jià)值:_____________存放地點(diǎn):_____________保險(xiǎn)單:_____________保險(xiǎn)號(hào)碼:_____________
起止時(shí)間:_____________原值:_________________凈值:_______________
高額抵押借款合同 篇8
最高額抵押借款合同正文: 最高額抵押借款合同 農(nóng)信高抵借字[ ]第 號(hào) 貸款人 借款人 抵押人 經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商,根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定,簽訂如下最高額抵押借款合同: 第一條 貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的借款: 1、借款種類: 2、借款用途: 3、借款期間: 年 月 日至 年 月 日。 4、借款最高余額:人民幣 元(大寫 )。 5、利率為月息 ‰。 6、還款方式:按月償還利息;單筆借款到期,清息還本。 第二條 借款人的義務(wù): 1、向貸款人提供真實(shí)的借款申請(qǐng)資料; 2、按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息; 3、按照合同約定的借款用途使用借款,不得擅自改變借款用途; 4、接受貸款人對(duì)其借款使用情況的了解、調(diào)查和監(jiān)督; 5、對(duì)外提供擔(dān)保或者自身經(jīng)營(yíng)情況惡化時(shí),必須及時(shí)通知貸款人; 6、身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí),必須在變更前及時(shí)通知貸款人; 7、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的`其他義務(wù)。 第三條 抵押人的義務(wù): 1、向貸款人提供真實(shí)的抵押資料; 2、督促借款人按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息; 3、監(jiān)督借款人按照合同約定的借款用途使用借款; 4、對(duì)外提供擔(dān)保或者自身經(jīng)營(yíng)情況惡化時(shí),必須及時(shí)通知貸款人; 5、身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí),必須在變更前及時(shí)通知貸款人; 6、在抵押有效期內(nèi),未經(jīng)貸款人書面同意,不得以轉(zhuǎn)讓、出租等形式處置抵押物; 7、抵押物發(fā)生毀損、滅失時(shí),必須在事故發(fā)生3日內(nèi)向貸款人報(bào)告,并提供其他相應(yīng)價(jià)值的財(cái)產(chǎn)重新設(shè)定抵押; 8、抵押物發(fā)生毀損、滅失所得的賠償,應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還借款本息; 9、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。 [1] [2] [3] 下一頁高額抵押借款合同 篇9
經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商,根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定,簽訂如下最高額抵押借款合同:
第一條貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的借款:
1、借款種類:
2、借款用途:
3、借款期間:________年____月____日至________年____月____日。
4、借款最高余額:人民幣元(大寫)。
5、利率為月息‰。
6、還款方式:按月償還利息;單筆借款到期,清息還本。
第二條借款人的義務(wù):
1、向貸款人提供真實(shí)的借款申請(qǐng)資料;
2、按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息;
3、按照合同約定的借款用途使用借款,不得擅自改變借款用途;
4、接受貸款人對(duì)其借款使用情況的了解、調(diào)查和監(jiān)督;
5、對(duì)外提供擔(dān)保或者自身經(jīng)營(yíng)情況惡化時(shí),必須及時(shí)通知貸款人;
6、身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí),必須在變更前及時(shí)通知貸款人;
7、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
第三條抵押人的義務(wù):
1、向貸款人提供真實(shí)的抵押資料;
2、督促借款人按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息;
3、監(jiān)督借款人按照合同約定的借款用途使用借款;
4、對(duì)外提供擔(dān)保或者自身經(jīng)營(yíng)情況惡化時(shí),必須及時(shí)通知貸款人;
5、身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí),必須在變更前及時(shí)通知貸款人;
6、在抵押有效期內(nèi),未經(jīng)貸款人書面同意,不得以轉(zhuǎn)讓、出租等形式處置抵押物;
7、抵押物發(fā)生毀損、滅失時(shí),必須在事故發(fā)生____日內(nèi)向貸款人報(bào)告,并提供其他相應(yīng)價(jià)值的財(cái)產(chǎn)重新設(shè)定抵押;
8、抵押物發(fā)生毀損、滅失所得的賠償,應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還借款本息;
9、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
第四條貸款人的義務(wù):
1、按照合同約定及時(shí)足額向借款人發(fā)放貸款;
2、對(duì)得知的借款人、抵押人家庭、債務(wù)、財(cái)產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等情況保密;
3、不得向借款人收取法律規(guī)定以外的費(fèi)用;
4、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
第五條借款實(shí)行“一次核定、周轉(zhuǎn)使用、隨用隨貸、余額控制”,在合同約定的借款期間和最高余額內(nèi),不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同,每筆借款的金額、期限等內(nèi)容以借款借據(jù)為準(zhǔn)。
借款申請(qǐng)書、借款借據(jù)及借款人按照貸款人要求提供的其他資料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律約束力。
第六條抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、復(fù)利、罰息、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
第七條貸款人及借款人協(xié)商對(duì)合同條款履行進(jìn)行變更的,除借款期間和最高余額外,不需征得抵押人同意,抵押人對(duì)變更后的合同繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
第八條借款人因特殊情況不能按期償還借款的,應(yīng)在借款到期前天內(nèi)向貸款人提出書面申請(qǐng),經(jīng)貸款人同意后可以展期。
展期后,借款利率按照借款期限累計(jì)檔次重新確定。
第九條借款人的違約責(zé)任:
1、未按合同約定償還貸款本金又未獲準(zhǔn)展期的,從逾期之日按照本合同第一條利率加收50%計(jì)收利息;
2、未按合同約定用途使用借款的,從擠占挪用之日起按照按照本合同第一條利率加收100%計(jì)收利息;
3、未按合同約定清償借款利息的,貸款人對(duì)未支付的借款利息分別按照合同約定利率、逾期貸款利率及擠占挪用利率計(jì)收復(fù)利;
4、借款人未履行本合同第二條約定義務(wù)的,貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施;
5、借款人未按合同約定及時(shí)足額償還借款本息的,貸款人可降低直至取消其信用等級(jí);
6、借款人未按合同約定及時(shí)足額償還借款本息的,貸款人有權(quán)在新聞媒體公布借款人未及時(shí)足額償還借款本息的事實(shí)并督促其還款。
第十條貸款人的違約責(zé)任:
1、貸款人未按合同約定及時(shí)足額向借款人提供借款時(shí),按照日萬分之支付違約金;
2、貸款人違反規(guī)定向借款人收取費(fèi)用的,借款人可向主管部門投訴。
第十一條貸款人按照法律規(guī)定和合同約定停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施時(shí),抵押人對(duì)上述措施所產(chǎn)生的法律責(zé)任承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
第十二條借款人未按合同約定償還借款本息的,貸款人有權(quán)依法處置抵押物,從所得價(jià)款中優(yōu)先受償;受償不足部分,貸款人繼續(xù)向借款人追償,抵押人對(duì)優(yōu)先受償不足部分承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
第十三條貸款人收取借款,可直接從借款人或抵押人的帳戶中直接扣收。
第十四條抵押物的登記手續(xù)由抵押人或者抵押人委托借款人負(fù)責(zé)辦理,貸款人不承擔(dān)因此所支出的評(píng)估、登記等一切稅費(fèi)。
第十五條本合同抵押條款獨(dú)立于借款合同,借款合同無效,抵押條款仍然有效。
第十六條本合同未盡事宜,由貸款人與借款人雙方友好協(xié)商予以;補(bǔ)充合同視為本合同的有機(jī)組成部分,與本合同均有同等法律約束力。
第十七條如因合同發(fā)生糾紛,由貸款人、借款人、抵押人友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的,任何一方均可向貸款人住所地人民法院提起訴訟。
第十八條本合同書自各方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。
第十九條本合同一式份,貸款人、借款人及抵押人各持一份。
第二十條本合同簽訂及履行地點(diǎn)均在貸款人住所地。
貸款人(簽章):_________借款人(簽章):_________抵押人(簽章):_________
簽訂地點(diǎn):____________簽訂地點(diǎn):____________簽訂地點(diǎn):____________
_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日