高頻機買賣合同（精選3篇）

高頻機買賣合同 篇1

　　甲方(買受人)：____________

　　法定代表人：____________

　　乙方(出賣人)：____________

　　法定代表人：____________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣工業用地使用權及地上建筑物達成如下合同：

　　第一條用地基本情況

　　1.1乙方以出讓/劃撥/方式取得位于國有土地使用證號為__________________，建設用地規劃許可證號：__________________，土地使用權面積為____________平方米的土地使用權(該地塊以下簡稱“土地”)。

　　1.2土地使用權出讓合同號為__________________。

　　1.3土地使用權規劃用途為，土地使用年限自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　1.4乙方經政府及相關行政部門批準，在上述土地上建設工業廠房。

　　建筑物產權證書編號：____________;

　　建設工程規劃許可證號：____________;

　　施工許可證號：____________。

　　1.5該土地上廠房建筑層數為層，建筑面積共____________平方米，其中，套內建筑面積____________平方米(該廠房以下簡稱“建筑物”);配套建筑及設備均屬于“建筑物”定義當中。

　　第二條計價方式與面積差異

　　2.1甲乙雙方約定該土地使用權轉讓價格按土地使用權面積計算：單價為人民幣____________元每平方米。共計人民幣(大寫)(￥____________元)。

　　2.2土地上建筑物產權隨同土地使用權轉讓，甲乙雙方約定建筑物轉讓價格按建筑面積/套內面積計算，單價為人民幣元每平方米。共計人民幣(大寫)(￥__________________元)。

　　2.3以上總金額人民幣(大寫)(￥____________元)。

　　2.4以上金額均為含稅價格/不含稅價格。

　　2.5合同約定面積與產權登記面積有差異的，價款計算均以產權登記面積為準。

　　第三條付款方式及期限

　　3.1甲方按下列第種方式按期付款：

　　3.1.1一次性付款

　　甲方在年月日前將全部土地使用權及建筑物產權的轉讓款項匯入乙方指定賬戶。

　　3.1.2分期付款

　　甲方應當按以下時間按期將土地使用權及建筑物產權的轉讓款項匯入乙方指定的賬戶。

　　(1)年月日前支付全部房價款的______%，計人民幣____________元整;

　　(2)年月日前支付全部房價款的______%，計人民幣____________元整。

　　3.1.3按揭付款

　　(1)甲方應于年月日前支付全部房價款的______%，計人民幣____________元整;

　　(2)甲方應于年月日前支付全部房價款的______%，計人民幣____________元整;

　　(3)甲方付清前述首付款后，應按要求持有關材料于______年______月______日前到辦妥按揭貸款手續。

　　3.1.4其他方式：____________。

　　3.2乙方指定收款賬戶：____________

　　指定收款賬號：____________。

　　開戶行：____________。

　　戶名：____________。

　　第四條甲方逾期付款的違約責任

　　4.1甲方如未按本合同規定的時間付款，按下列方式處理：

　　(1)甲方逾期支付任一期款項的，自本合同規定的每一期款項應付款期限之日起至該期款項實際支付之日止，甲方按日向乙方支付該期應付款項的萬分之五作為滯納金，合同應當繼續履行;各期款項滯納金可累計疊加。

　　(2)任一期款項逾期一個月未向乙方支付，乙方均有權解除合同。乙方解除合同的，乙方可依照本款規定第(1)項滯納金計算方式(均計至合同解除之日止)計算滯納金并有權從甲方已支付的金額當中予以扣除后退還甲方多余價款;乙方可要求甲方支付追償違約金所支付的各類款項(包括但不限于訴訟費、車旅費、食宿費、辦案費、律師費)。

　　(3)乙方愿意繼續履行合同的，合同繼續履行，甲方需依照本款規定第(1)項滯納金計算方式(任一期滯納金均計至該期實際支付之日止)向乙方支付滯納金。

　　4.2如按揭付款，甲方未按乙方要求持有關材料按時到乙方辦妥按揭貸款手續的，視為未按本合同規定的時間付款，按4.1款承擔違約責任。

　　4.3經審查后，乙方不能為甲方提供貸款或不能提供足額貸款的，甲方應自乙方作出此決定之日起五個工作日內自行向乙方付清房款;否則，甲方應按4.1款承擔未及時付款的違約責任。

　　4.4因不可抗力、重大政策性影響等不得歸咎于甲方的付款延遲、以及乙方審批或轉賬導致的延遲均不得追究甲方責任，但甲方應當在特殊情況發生之日起_____個工作日內及時通知。

　　第五條交付期限

　　5.1乙方應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將本合同約定的土地及建筑物交付買受人使用;乙方需確保滿足土地使用權及建筑物滿足甲方的土地受讓目的及下列要求：____________

　　5.1.1甲方受讓土地及建筑物用途及目的：____________;

　　5.1.2該土地及建筑物交付時應當符合下列條件：

　　(1)土地使用權權利完整，不存在抵押、擔保等權利瑕疵;

　　(2)土地出讓金已經支付完畢;

　　(3)國有土地使用權證書及建筑物產權證書確保合法真實完整;

　　(4)確保可順利交付土地及建筑物;

　　(5)確保土地及建筑物不存在無法轉讓登記至甲方名下的情況;

　　(6)建筑物已取得建設工程竣工驗收備案證明文件;

　　(7)土地及建筑物已取得測繪報告;

　　(8)確保建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程消防設計通過審核意見、施工許可證、工程質量保修書等證件完備合法齊全。

　　5.2乙方應當提前三個工作日通知甲方對土地及建筑物進行驗收，甲方或甲方代表簽署驗收單之日視為交付。

　　第六條乙方逾期交房的違約責任

　　6.1乙方如未按本合同規定的期限將土地及建筑物交付甲方使用，按下列方式處理：

　　(1)如乙方逾期交付或經二次驗收均無法達標導致的延期交付，自本合同規定的應交付期限屆滿之日起至實際交付之日止，乙方按日向甲方支付土地與建筑物合同價款總額的萬分之三作為滯納金，合同應當繼續履行;

　　(2)逾期一個月未向甲方交付的，甲方有權解除合同。甲方解除合同的，乙方需在收到甲方解約通知起三個工作日內向甲方退還已收取的合同價款，甲方可依照本款規定第(1)項滯納金計算方式(均計至合同解除之日止)要求乙方支付違約金;甲方可要求乙方方支付追償違約金所支付的各類款項(包括但不限于訴訟費、車旅費、食宿費、辦案費、律師費)。

　　(3)甲方愿意繼續履行合同的，合同繼續履行，乙方依照本款規定第(1)項滯納金計算方式(任一期滯納金均計至該期實際支付之日止)向甲方支付滯納金。

　　6.2因不可抗力、重大政策性影響等不得歸咎于乙方的逾期交付或延遲均不得追究乙方責任，但乙方應當在特殊情況發生之日起三個工作日內及時通知甲方。

　　第七條驗收

　　7.1乙方需依照本合同第五條確保土地及建筑物的權利及質量均滿足甲方的受讓用途及要求，并在交付期限屆滿的五個工作日之前書面通知甲方進行驗收。雙方進行驗收交接時，乙方應當出示本合同第五條規定的證明文件并交付甲方使用，甲方驗收審核后簽署驗收單，視為交付。乙方不出示證明文件或出示證明文件不齊全，甲方有權拒絕驗收，由此產生的延期交房責任由乙方依照本合同第六條承擔。

　　7.2因土地及建筑物無法達到雙方議定要求導致無法順利通過驗收并由此產生的延期交房責任由乙方依照本合同第六條承擔違約責任;如由于甲方原因，未能按期進行驗收的，交付期限屆滿后視為交付，土地及房屋損毀滅失的風險由甲方承擔。

　　7.3如建筑物質量不達標或產權瑕疵無法消滅，甲方有權直接按照本合同6.1款規定未能交付進行處理。

　　第八條權利瑕疵擔保

　　乙方確保土地及建筑物不存在產權糾紛和債權債務糾紛。因乙方原因，造成國有土地使用權及建筑物產權不能辦理產權變更登記或發生訴訟糾紛的，由乙方承擔權利瑕疵擔保責任。

　　第九條乙方關于建筑物裝修及基礎設施標準承諾及違約責任

　　9.1乙方交付使用的建筑物的裝修裝飾、給排水設備、電力設備、空調電梯等基礎設施應符合雙方約定標準，并將約定文件作為本合同的附件而成立生效;如雙方尚未簽訂約定協議、備忘錄等基礎設施標準文件，則乙方應確保交付使用的建筑物工程質量合格、內外裝修耐用、水電設備可達到基本生產使用要求。

　　9.2如建筑物無法達到約定標準，甲方有權要求乙方賠償裝飾、各類設備的修復或購置費用。

　　9.3如建筑物質量存在嚴重瑕疵無法彌補的，甲方有權單方解除合同并依據本合同規定追究乙方違約責任并要求返還已支付金額及利息。

　　第十條產權登記與稅務約定

　　10.1甲方如需申請預告登記，乙方須無條件配合，如因乙方責任導致預告登記無法進行則依照本條下列各款規定辦理。

　　10.2乙方應當在土地及建筑物交付使用后日內，將辦理權屬登記需由乙方提供的資料報產權登記機關進行土地使用權及建筑物產權的轉讓變更登記。如因乙方的責任，致使甲方不能在規定期限內取得土地使用權以及建筑物產權的，甲乙雙方同意按下列情況處理：

　　(1)甲方有權要求單方解除合同并要求乙方退回轉讓價款，乙方須在收到甲方通知之日起三個工作日內將所有已收轉讓價款全數向甲方返還，并支付合同價款%的違約金;甲方有權要求乙方支付追償房款及違約金所支付的各類款項(包括但不限于訴訟費、車旅費、食宿費、辦案費、律師費)

　　(2)甲方不退房的，乙方須按已付房價款的10%向買受人支付違約金，由雙方重新簽訂補充協議約定產權變更登記完成期限。

　　10.3因為政府機關部門的內部審批程序導致的超期不得追究乙方責任。

　　10.4因辦理產權變更登記導致的土地增值稅由方支付，印花稅由方支付，其他稅務約定：____________。

　　10.5變更登記所使用的備案合同(網報合同)應當與本合同內容相同。

　　第十一條爭議解決與其他

　　11.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，雙方均可向不動產所在地人民法院提起訴訟。

　　11.2本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議，與本協議具同等法律效力;其余合同附件、合同空格手寫部分均屬于本合同不可分割部分。

　　11.3本合同一式份，其中出賣人持有份，買受人持有份，一份交由國土登記部門進行產權變更，均具有同等法律效力。

　　11.4本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　第十二條附則

　　12.1本合同一式二份，合同各方各執一份。各份合同文本具有同等法律效力。

　　12.2本合同經各方簽署后生效。

　　簽署時間：____________

　　甲方(蓋章)：____________

　　聯系人：____________

　　聯系方式：____________

　　地址：____________

　　乙方(蓋章)：____________

　　聯系人：____________

　　聯系方式：____________

高頻機買賣合同 篇2

　　出賣人(以下簡稱甲方)：

　　姓名 身份證號：

　　聯系方式：

　　戶口所在地：

　　現住址：

　　工作單位：

　　甲方見證人： 身份證號：

　　聯系方式：

　　買受人(以下簡稱乙方)：

　　姓名 身份證號：

　　聯系方式：

　　戶口所在地：

　　現住址：

　　工作單位：

　　乙方見證人： 身份證號：

　　聯系方式：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲方和乙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)甲方所售房屋(以下簡稱該房屋)為 ，坐落為： ________________________________________________________，該房屋所在層次為___/___層，建筑面積共 ___________ 平方米。

　　(二)該房屋規劃設計用途為___________。房屋結構為 。

　　第二條 房屋權屬情況

　　(一)甲方于______年____月____日與該房屋開發建設單位_____________________簽訂了《 》(合同編號:__________)，開發建設單位應于______年____月____日前交付該房屋，______年____月____日前取得該房屋產權證明。甲方應告知乙方其與開發建設單位約定的付款方式，并確認房款已付清。

　　(二)該房屋的抵押情況為：_________________________________________。

　　(三)該房屋的租賃情況為：乙方承租。

　　(四)甲方的承諾保證：

　　甲方保證自己所提供的原有購房協議及自己的身份證件真實有效，不存在任何虛假成分;

　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。

　　甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利(如抵押等)，否則造成一切不良后果由甲方全部負責。

　　甲方保證因國家政策性拆遷、自然災害等涉及到的土地與房屋賠償或補償歸乙方所有，與甲方無關。由于建設方的原因，本房屋還沒有辦理房屋產權證，甲方保證：如原建房單位在日后統一辦理房屋產權證后，兩個月內無償協助乙方辦理完房屋產權過戶，變更房屋所有權人姓名，保障乙方對房屋所有權的合法行使。如因變更時甲方造成的費用增加，所有增加費用由甲方承擔。如有拖延或借口不配合乙方過戶，視為違約。如果因為房屋性質、權屬等問題造成不能過戶變更房屋所有權予乙方，視為違約。

　　如能正常變更辦理房產證的費用由乙方負責。

　　甲方保證在本協議中提供的聯系方式及現有住址變更的情況下，能及時的通知乙方，以方便乙方在辦理相關手續時，可以及時的找到甲方。

　　第三條 成交價格、付款方式及資金劃轉方式

　　(一)經雙方協商一致，同意該房屋成交價款為：人民幣 元(小寫)， 大寫)。

　　甲乙雙方在簽訂本合同的同時簽訂《房屋租賃合同》，合同編號 。甲方將該房屋產權過戶于乙方時，租賃合同的全部租金人民幣________元(大寫 )自動轉化為購房款。房屋戶于乙方后，租賃合同簽自動終止。

　　(二)買賣雙方對于房款自行交割，并簽訂《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。

　　(三)具體付款方式及期限

　　1、簽訂本合同當日支付人民幣 400000 元(大寫：肆十萬元整)。

　　2、簽訂本合同后 1 年內乙方向甲方支付房款人民幣 80000 元(大寫：捌萬元整 )，并向甲方支付伍仟元人民幣利息。

　　3、乙方取得房產證當日，乙方支付房款人民幣40000元(大寫：肆萬元整 )。

　　4、甲方開具支付收據。

　　(四)關于貸款的約定

　　在甲方取得房產證后_______日內，乙方向 銀行(公積金管理中心)申辦抵押貸款，乙方因自身原因未獲銀行批準的，雙方同意按照第 種方式解決：

　　(1)乙方自行籌齊剩余房款，以現金形式支付甲方;

　　(2)乙方繼續申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間已發生的及要產生的各項費用由乙方自行負擔;

　　(3)終止本合同的進行，買賣雙方相互清退各種款項，互不承擔違約責任，由乙方承擔其辦理過程中已發生的各項費用。

　　第四條 房屋相關費用

　　在房屋交付日以前發生的物業管理費、供暖、水電、燃氣、 費用由甲方承擔，甲方取得該房屋的產權等相關費用由甲方承擔;交付日以后(含當日)發生的物業管理費、水電費、燃氣、 費用由乙方承擔。甲方繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額，甲方同意轉移至乙方名下。

　　第五條 房屋的交付

　　甲方同意在在雙方簽訂本合同時，甲方應該將該房屋鑰匙、購房合同、收據及相關手續材料一并交付與乙方。 第六條 違約責任

　　1、如果乙方違約，乙方向甲方支付 貳拾萬 人民幣的違約金。

　　2、如果甲方違約，甲方必須賠償乙方 貳拾萬元 人民幣的違約金。

　　第七條 稅、費相關規定 稅費分擔經雙方協商，決定按照如下方式進行分擔：

　　甲方承擔： ; 乙方承擔： 。

　　雙方對前述稅費未約定、約定不明或遇政策調整的，雙方應在權屬過戶之日前 日內協商并達成一致，否則，按國家相關法律規定繳納。

　　第八條 權屬轉移登記 (一)當事人雙方確認，自本合同生效之日起 日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

　　(二)乙方未能在甲方取得房產證之日起_______日內取得房屋所有權證書的，雙方同意按照下列方式處理。 1、如因甲方的責任，乙方有權退房。乙方退房的，甲方應當自退房通知送達之日起 日內退還乙方全部已付款，并按照銀行同期貸款利率付給利息。乙方不退房的，自乙方應當取得房屋所有權證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權證書之日止，甲方按日計算向乙方支付全部已付款萬分之_____的違約金，并于乙方實際取得房屋所有權證書之日起____日內向乙方支付。

　　第九條 爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，按照下列第______種方式解決。

　　(一)提交當地仲裁委員會仲裁。

　　(二)依法向人民法院起訴。 第十條 本合同自雙方簽字蓋章之日起自動生效。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同及附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，其中甲方______份，乙方______份，備份______份。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　【法定代表人】： 【法定代表人】：

高頻機買賣合同 篇3

　　原告：

　　住所地：

　　法定代表人： 職務：

　　被告：

　　住所地：

　　法定代表人： 職務：

　　案由：買賣合同欠款糾紛

　　訴訟請求：

　　1、原告請求依法判令被告給付原告貨款元

　　2、請求判令被告支付逾期付款違約金 元

　　3、本案訴訟費用及其費用由被告負擔。

　　事實與理由：

　　年月日原告與被告簽訂《購銷合同》，原告為供方，被告為需方，供方為需方提供 型號的，合同約定，貨物的品名、規格、價格數量 總貨款

　　結款方式；需方如逾期未付款，每逾期一天，按應收貨款的支付滯納金給供方。合同簽訂后，被告未按照合同約定履行義務。從 年月份開始拖欠原告的貨款，原告為了雙方能繼續保持友好的`合作關系，仍然按被告的訂單如期將貨物送至被告公司。從 年月份至 年 月份被告拖欠原告貨

　　款如下：x年 月份，人民幣 xx元； 年 月份，人民幣x元；xx年 xx月份，人民幣 元， 年 月份，人民幣；以上合計人民幣 元。

　　原告曾多次要求被告支付上述貨款，但被告均以各種理由拒絕支付。 綜上所述，原、被告簽訂的《購銷合同》是雙方真實意思表示，合法有效。被告拖欠原告貨款共計 元，事實清楚,證據充分,足以認定；雙方的債權債務關系清楚，合法有效，應受法律的保護。《合同法》第六十條規定：“當事人應當按照約定全面履行自己的義務。”以及《合同法》第一百一十四條第一款規定：“當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。”被告拖欠貨款不還的行為是嚴重的違約行為，嚴重損害了原告的合法權益，應承擔違約責任。被告應向原告支付逾期付款的違約金共計元。原告的訴訟請求既有事實證據又有法律依據理由充分，人民法院予以支持。原告為了維護自身的合法權益，根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零八條之規定，特向貴院提起訴訟，懇請貴院查明事實后，給予支持。

　　此致

　　具狀人：

　　法定代表人：

　　年 月日