個人房屋及附屬設施租賃合同（通用4篇）

個人房屋及附屬設施租賃合同 篇1

　　出租方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

　　承租方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

　　依據《中華人民共和國▁▁▁▁▁▁▁》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，訂立本合同。

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于▁▁▁市▁▁▁區▁▁▁▁▁▁。該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛▁▁廚，建筑面積▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁，該房屋設定抵押。

　　第二條房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第▁▁▁▁種：

　　甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：▁▁▁▁▁。

　　甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁。

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：▁▁▁▁▁。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條交驗身份

　　甲方應向乙方出示及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

　　乙方應向甲方出示及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

　　第五條房屋改善

　　甲方應在本合同簽訂后▁▁日內對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費用由承擔。

　　甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定。

　　第六條租賃期限

　　租賃期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日，共計▁▁年▁▁個月。

　　租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前▁▁▁日通知對方。

　　第七條租金

　　租金標準：▁▁▁元/，總計：▁▁▁▁元。

　　租金支付時間及方式：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　租金支付方式：

　　甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

　　第八條房屋租賃保證金

　　甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：▁▁▁▁▁▁▁▁元。

　　租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第九條其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　乙方承擔等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

　　房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第十條房屋的交付及返還

　　交付：甲方應于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。

　　返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為。

　　返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

　　第十一條房屋及附屬設施的維護

　　租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

　　甲方應在接到乙方通知后的▁▁▁日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

　　乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

　　對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第十二條轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

　　乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同。

　　接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，由乙方向甲方承擔賠償責任。

　　第十三條所有權變動

　　租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

　　租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

　　第十四條合同的解除

　　經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的。

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。

　　2、欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁元的。

　　3、擅自改變該房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

　　6、利用該房屋從事違法活動的。

　　7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十五條違約責任

　　甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁%向乙方支付違約金。

　　因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前▁▁日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。

　　乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁%向甲方支付違約金。

　　乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　乙方需提前退租的，應提前▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁%支付違約金。

　　甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標準支付違約金。

　　其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十六條無權代理

　　由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。

　　第十七條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決協商或調解不成的，依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十八條其他約定事項

　　________________________________________________________________。

　　________________________________________________________________。

　　________________________________________________________________。

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式▁▁份，其中甲方執▁▁份，乙方執▁▁份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方簽名或蓋章：乙方簽名或蓋章：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　簽約時間：

　　杭州個人房屋租賃合同范本，

個人房屋及附屬設施租賃合同 篇2

　　出租方(甲方)：_________

　　承租方(乙方)：_________

　　根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經友好協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、建物地址

　　甲方將其所有的位于_________門頭房及其附屬設施在良好狀態下出租給乙方做商務經營使用。

　　二、租賃期限

　　租賃期限自_________起至_________止，租期_________年。

　　三、租金與押金

　　1、雙方商定每年租金為人民幣。乙方于每年的月日前一周內一次性支付當年租金，該租金不包含開具租賃發票的稅費，如乙方需租賃發票，則在該租金基礎上按照地方規定增加開具發票相應稅點費用。

　　2乙方向甲方一次性支付房屋保證完好押金_________元，租期結束，雙方共同驗收完畢無異議后，無息退還。

　　3、如乙方逾期支付租金超過十天(每年租期臨近甲方可提前7天提醒乙方)，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋。

　　四、甲、乙雙方的權力與義務

　　1、甲方須按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

　　2、甲方應確保出租的房屋享有出租的權力。

　　3、甲方應積極為乙方辦理營業手續提供方便，并積極協調周邊關系。

　　4、乙方應按協議的規定按時支付租金。

　　5、乙方經甲方同意，可對房屋進行裝修改造(不得破壞房屋結構，須保留原有上、下水管道及供電線路的正常使用)。租賃期滿后，乙方將添置的可移動物品搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。(租期結束時，裝修不得破壞)

　　6、未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋進行轉租并保證合法經營，如發生轉租現象，扣罰乙方交納押金_________元，乙方應承擔全部責任并且甲方有權收回房屋使用權，乙方在10日內應無償交出房屋的使用權。

　　7、年債務均有甲方自行負責與乙方無關。年月日之后發生的水、電、物業等一切費用均由乙方自行負責與甲方無關。

　　五、協議終止及解除的規定

　　1、乙方在租賃期滿后如續租，應提前一個月通知甲方，由雙方另行協商續租事宜。在同等條件下乙方享有優先續租權。

　　2、租賃期滿后如乙方不再繼續租賃，乙方應在期滿當日內將房屋交還甲方。

　　3、乙方不得在租賃房屋內從事違法行為，否則所產生的違法后果全部由乙方承擔。在發現違法行為后，甲方有權立即收回租賃房屋。

　　4、本協議一經雙方簽字后立即生效;雙方友好合作，如發生糾紛，雙方協商解決，協商不成可通過轄區仲裁委或法院解決。

　　5、本協議壹式貳份，每份貳頁，甲、乙雙方各執壹份。

　　6、本合同簽訂地點，

　　附：本人身份證復印件一份。

　　甲方簽字(蓋章)：_________

　　證件號碼：_________

　　電話：_________

　　日期：_______________

　　乙方簽字(蓋章)：_________

　　證件號碼：_________

　　電話：_________

　　日期：_______________

個人房屋及附屬設施租賃合同 篇3

　　出租方：___________身份證號：____________

　　承租方：___________身份證號：____________

　　甲方是____________________________房屋產權人。為維護雙方權益，經協商特訂協議如下，雙方遵守執行。

　　一、房屋租賃期限為_______，自_________起至__________止，

　　租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行，驗收，結清各處應當承擔的費用。

　　乙方要求繼續承租的，應提前30日向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂新的租賃合同。

　　二、月租金為大____元/月，付款方式：____________________

　　租賃期間，以下費用由甲方承擔______________________;以下費用由乙方承擔___________________________________________

　　押金：人民幣_____元整，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金可抵扣乙方承擔的費用、租金。

　　三、乙方在使用期間，應保護不得損壞房屋主體結構，不得損壞房屋已有的裝修和原有設施，如有損壞的應照價賠償。

　　乙方應保證不得在所租房屋內從事非法活動，甲方應保證在房屋租賃期間不得干擾乙方的正常起居生活及正當活動。

　　四、乙方應按協議規定的付款方式按期交付房屋租金，逾期一天，甲方有權收回房屋，拒絕繼續租賃。逾期十天，甲方有權將房屋內物件進行處理，乙方所留物品視為乙方遺棄。乙方如不能按合同規定的時間交付下一輪房租，所付押金不退。

　　五、任何一方如果因特殊原因需要，提前終止租賃協議，應提前一個月通知對方。乙方提前終止租賃，乙方應當賠償甲方一個月的房租作為違約金。租賃期滿如未續簽合同，甲方有權收回房屋轉租他人;如乙方欲繼續租賃，必需續簽租賃合同。

　　六、未經對方同意，任何一方不得私自將房屋轉租他人。否則由當事人承擔全部經濟責任及法律責任。

　　七、室內物品清單及表底：

　　________________________________________________________________________________________________________________________

　　八、本合同一式兩份，經雙方共同簽字后生效執行。

　　九、以上協議內容如有不足，經雙方協商同意補充。

　　甲方：乙方：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽約時間：簽約時間：

個人房屋及附屬設施租賃合同 篇4

　　根據國家有關規定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房坐落在______________________________，租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為______________結構。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房租賃自_________年________月_____日起，至_________年________月_____日止。租賃期___年。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的或合同租賃滿一年后提前終止的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽定租賃合同終止合同

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃租金為每月人民幣____________元。

　　2、采用先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽定合同，合同既生效。承租方應支付日首期第一季度租賃房款。后按順序每季度期滿前15日內支付。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在受到收據或發票時，應在三天內付款。電價由于損耗，所以甲方在向乙方收取電費時，每度電按國家標準加價人民幣____________元/度。水費是____________元/立方米。

　　2、租賃期間，乙方應按月激納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣______________元。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　六、廠房轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

　　5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

　　6、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不在出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　八、其他條款

　　租賃滿一年如乙方提前終止合同，乙方應提前三個月通知甲方。并在一個月內騰出房屋。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日