個人合同買賣合同(精選3篇)
個人合同買賣合同 篇1
甲方:________
乙方:________
向承德市鈺軒工藝品有限責(zé)任公司進(jìn)購深圳“周大生”品牌的'珠寶產(chǎn)品,就相關(guān)情況特訂立以下合同:
三、驗收標(biāo)準(zhǔn):甲方收到貨物后,按合同第二款進(jìn)行檢驗,檢驗合格后提貨;如在提貨前發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重?fù)p壞現(xiàn)象,應(yīng)及時通知乙方。甲方收到乙方貨物后必須出具加蓋甲方公章的收貨確認(rèn)書郵寄回乙方,詳細(xì)所列貨物品名、數(shù)量。
四、付款方式及周期:合同簽訂后三天內(nèi),甲方貨款匯款入到乙方銀行帳戶。
五、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;
六、違約責(zé)任:乙方在收到甲方的貨款后,一般在兩個工作日內(nèi)安排發(fā)貨,如不能按時發(fā)貨,應(yīng)提前通知甲方,否則視為違約,乙方應(yīng)退還貨款。
七、其他約定事項:
八、合同有效期:甲方支付預(yù)付款后生效;
九、本合同一式兩份,雙方各一份。
甲方:乙方:承德市鈺軒工藝品有限責(zé)任公司(蓋章)(蓋章)
開戶行:________
賬號:________
地址:________地址:________
委托代理人:________委托代理人:________
電話:________電話:________
郵編:________郵編:________
日期:____年________月________日日期:____年________月________日
個人合同買賣合同 篇2
甲方(出賣人):
公民身份號碼
委托代理人:
聯(lián)系地址:
電子郵箱:
聯(lián)系電話:
乙方(購房人):
公民身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:
委托代理人/法定代表人(職務(wù)):
聯(lián)系地址:
電子郵箱:
聯(lián)系電話:
甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。
一、房屋狀況
甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)、合法擁有的位于_______________的房產(chǎn)____棟,房屋所有(共有)權(quán)證書號為_________,房屋用途為:___________;房屋所有權(quán)人為_____;房屋建筑面積為_____平方米(以上內(nèi)容以登記為準(zhǔn))。以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的價款出售給乙方。乙方自愿購買甲方上述房產(chǎn)。
風(fēng)險提示:核實房屋狀況
除正常考慮房屋戶型、結(jié)構(gòu)等建筑狀況和小區(qū)及周邊配套狀況外,買方還需謹(jǐn)慎核實房屋權(quán)利情況,如:土地使用權(quán)類型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有權(quán)性質(zhì)、房屋共有人情況、房屋是否存在抵押、出租、查封、凍結(jié)轉(zhuǎn)讓、列入拆遷范圍,等等。
否則,可能因房屋存在權(quán)利瑕疵而給買方帶來巨大風(fēng)險,出現(xiàn)即使交付了全部款項也無法實際取得房屋產(chǎn)權(quán)等情況。
二、稅費承擔(dān)
本合同簽定前,出售該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(包括土地出讓金),甲方同意概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的因購買房屋所產(chǎn)生的稅費由乙方負(fù)擔(dān)。
三、房款支付方式
風(fēng)險提示:核實賣方身份
按照擔(dān)保法的規(guī)定,定金的金額不超過合同總金額的20%,超過的部分按照預(yù)付款處理。 另外,請注意不要使用“訂金”等其他字樣,否則該部分金額會被全部認(rèn)定為預(yù)付款,失去定金的擔(dān)保作用。
簽定合同同時乙方愿交____元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款,購房款由乙方分____期付給甲方。第一期,在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時,乙方將____%首付房款存入銀行,并由銀行凍結(jié),第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及____%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期,在甲方交房時,由乙方一次性將余
四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款,并作出如下承諾:
1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料,簽署相關(guān)文件;
2、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時,應(yīng)按照要求,將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)持有。
五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準(zhǔn),則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜:
1、繼續(xù)履行協(xié)議,乙方一次性將購房款支付給甲方,(期限為一個月,從收到銀行貸款失敗通知之日起算)。甲方收到全額房款_______天內(nèi),配合乙方去辦過戶手續(xù)。
2、因乙方原因解除協(xié)議,甲方收取乙方的定金不與退還,甲方有權(quán)再次出賣本房。因甲方原因解除協(xié)議,甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。
六、 房屋交付與驗收
風(fēng)險提示:核實賣方身份
過戶時間要明確,買房人最在乎的莫過于什么時間房屋最終屬于我,因此約定過戶時間是合同中較重要的'條款之一,買方需慎重和簽訂準(zhǔn)確的時限。
賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后30日內(nèi)將該房屋交付給買方。該房屋交付時,應(yīng)當(dāng)履行下列各項手續(xù):
1、賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗收,記錄水、電、氣表的讀數(shù),并交接附件一中所列物品;
2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;
3、移交該房屋房門鑰匙;
4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);
5、本合同規(guī)定的相關(guān)費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;
6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項。
本條規(guī)定的各項手續(xù)均履行完成后,才視為該房屋驗收交接完成。
七、違約責(zé)任
風(fēng)險提示:核實賣方身份
應(yīng)在合同中對可行使合同解除權(quán)的具體情形,解除的程序性要求以及解除后法律后果承擔(dān)做出明確的約定,以有效確保合同解除權(quán)的行使,保障自身合同權(quán)益。
1、甲方如不履行本合同規(guī)定的,每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償賠給乙方。逾期超過一個月時,乙方有權(quán)解除本合同。
甲方(出賣人):
乙方(購房人):
個人合同買賣合同 篇3
甲方 ________________
乙方: ________________
第一條、標(biāo)的物
1.1標(biāo)的、數(shù)量、價款等
名稱:羊肉、羊雜
數(shù)量:_____________
單價:___________
總金額:___________
提交貨時間:_____________
第二條、產(chǎn)品的質(zhì)量要求
2.1乙方要保證提供的牛肉的質(zhì)量及新鮮度。
2.2出現(xiàn)質(zhì)量問題甲方有權(quán)換貨或退貨處理。
第三條、產(chǎn)品的交付
3.1交(提)貨方式:甲方負(fù)責(zé)運輸費用 乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系運輸。
3.2甲方變更到貨地點的,應(yīng)在合同規(guī)定的交貨期限前5日通知乙方。
第四條、產(chǎn)品檢驗:
4.1負(fù)責(zé)產(chǎn)品的檢驗。
第五條、質(zhì)量異議
5.1甲方在驗收中,如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定,應(yīng)一面妥為保管,一面在當(dāng)日內(nèi)向乙方提出書面異議,甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。
5.2如甲方未按規(guī)定期限提出書面異議的,視為所交產(chǎn)品符合合同規(guī)定。
5.3乙方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的,不得提出異議。
第六條、結(jié)算方式、時間及地點:
6.1乙方將貨物交付甲方,甲方驗收合格后以結(jié)算方式付款。
第七條、本合同解除的條件:除本合同約定的情形外,從《中華人民共和國民法典》之規(guī)定。
第八條、違約責(zé)任:
8.1乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:
a.乙方在合同規(guī)定的履行期屆滿時,不能按合同約定交貨的,應(yīng)向甲方支付不能交貨部分貨款 _________ %的違約金。
b.乙方逾期向甲方交貨的,甲方可根據(jù)需要接收或拒絕。甲方拒絕接收的,按解除合同的規(guī)定辦理。甲方接收的,乙方每逾期一日,向甲方支付逾期交貨部分貨款 _________%的違約金。
c.乙方因產(chǎn)品包裝不符合合同規(guī)定的,應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行重新包裝或退貨、換貨,費用由乙方自負(fù)。
d.乙方將產(chǎn)品錯發(fā),應(yīng)根據(jù)甲方要求重新發(fā)貨或?qū)⑸鲜鲐浳锇l(fā)回至約定的地點,費用由乙方自負(fù)。因此造成逾期交貨的,承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
e.乙方由于履行合同不符合約定,給甲方造成損失的,均應(yīng)賠償損失。
8.2甲方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:
a.甲方違反合同規(guī)定,無正當(dāng)理由中途退貨的,向乙方支付退貨部分貨款______ %的違約金。
b.甲方無正當(dāng)理由拒不接收貨物的,向乙方支付拒收部分貨款 ______ %的違約金。
c.甲方逾期支付貨款的,應(yīng)按照銀行同期貸款利率向乙方按日支付違約金。
d.甲方由于履行合同不符合約定,給乙方造成損失的,均應(yīng)賠償損失。
第九條、合同爭議解決的方式:如因執(zhí)行本合同,發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決,協(xié)商不成,提交呼和浩特仲裁委員會裁決。
第十條、未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同有同等效力。本合同中涉及經(jīng)雙方確認(rèn)的說明、要求、標(biāo)準(zhǔn)等可作為附件,為本合同不可分割的部分。
第十一條、本合同以傳真形式簽訂,自雙方簽字、蓋章之日起生效。共 _______ 份,甲、乙雙方各執(zhí) ______份。
甲方:(蓋章)______________ 乙方:(蓋章)___________
代表人:(簽字)______________ 代表人:(簽字)__________
帳號:_____________ 帳號:________________
簽訂日期:_______ 年 ____ 月 ___ 日
簽訂地點: _________________