個人宅基買賣合同（精選6篇）

個人宅基買賣合同 篇1

　　轉讓方:

　　受讓方:

　　甲方自愿將坐落于房產及宅基地永久性有償轉讓給乙方,經雙方平等、友好協商,現達如下成協議:

　　一、該宅基地及房產四鄰至:東鄰西鄰:、南鄰:北鄰:建房及宅基地總面積平方米。

　　二、甲方保證房產及地籍的產權真實合法,證明人應保證受托事務真實有效。甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用,在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押,也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛,如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛,甲方承擔全部責任,按甲方違約處理。

　　三、雙方責任

　　1、甲方責任:因乙方所購房屋為農村集體土地拆遷賠償安置房屋。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題,甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。如因此發生相應糾紛的,由甲方負責處理。

　　2、乙方接收房屋后,在法律、國家政策允許的條件下,甲方必須無條件配合乙方辦理,土地使用證、房屋產權證過戶等手續到乙方手中,所需稅收、費用由乙方承擔。如因甲方責任沒有過戶,按甲方違約。

　　3、乙方責任:在使用期限內,如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償的全部資金歸乙方所得,相關費用均也有乙方負責承擔。

　　四、轉讓金額轉讓價格為人民幣萬元。

　　五、付款方式、房產及宅基地證明:簽訂合同之日,乙方一次性向甲方付清轉讓金額。同時甲方需向乙方提供宅基地換購現有房屋土地證,思想匯報專題換購房屋時的補的差價金額的發票和證明材料,及一切有關轉讓房屋的證明材料和過戶時需要的材料。六、產權歸屬協議雙方簽字付款之日起,房產及宅基地使用權屬歸于乙方所有,乙方有權在此宅基地上改造修建房屋,或再行轉讓他人,甲方無權干涉。在乙方修建房屋過程中,所有費用由乙方承擔。

　　七、違約責任本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方,如造成乙方損失,甲方應負責賠償給乙方,如乙方違約,甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。

　　八、未盡事宜未盡事宜雙方另行協商簽訂補充協議。補充協議具有同等效力。

　　九、協議生效條件本合同經雙方簽字按手印后生效。

　　十、本協議一式兩份,雙方各執一份為據。

　　甲方:

　　身份證號:

　　證明人:

　　身份證號:

　　乙方:

　　身份證號

個人宅基買賣合同 篇2

　　甲方:___身份證號碼___

　　乙方:___身份證號碼___

　　乙方購買甲方房屋,雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守:

　　一、甲方轉讓的宅基地位置為_該宅基地登記面積共___平方。

　　宅基地買賣協議

　　出 賣 人：_____________________

　　買 受 人：_____________________

　　證 人：_____________________

　　宅基地買賣協議 協議雙方當事人：

　　出賣人：_____________________

　　身份證________________

　　聯系電話：______________________

　　買賣人：_____________________________

　　本人姓名：___________________

　　身份證________________

　　聯系電話：________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出 賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣宅基地達成如下 出賣人以____________ 方式取得位于 ____________ 的地塊的土地使用 權 ， 該 地 塊 土 地 面 積 為 ____________ ， 規 劃 用 途 為 __________________________________________________________

　　1、出賣人經批準，在上述地塊上建設宅基地。

　　該 宅 基 地 總 金 額 人 民 幣 _____ 萬 _____ 千 _____ 百 _____ 拾 _____ 元 整

　　2、買受人按一次性付_______________________元給出賣方后土地的所有權歸買方 所有。

　　3、本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。

　　4、合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的 文字與印刷文字具有同等效力。

　　5、本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有 情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_____份，_____份。

　　6、本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　出賣人(簽章)：簽于_____年_____月_____日

　　鈞證人(簽章)：簽于______年_____月_____日

　　買受人(簽章)：

個人宅基買賣合同 篇3

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣宅基地達成如下協議：

　　第一條宅基地建設依據。

　　乙方以____________方式取得位于____________的地塊的土地使用權，該地塊土地面積為____________，規劃用途為___________________________________________________________乙方經批準，在上述地塊上建設宅基地。

　　第二條甲方所購宅基地的基本情況。

　　甲方購買的宅基地其房屋平面圖見本合同附件一，面積為120平米。

　　第三條計價方式與價款。

　　按建筑面積計算，該宅基地總金額人民幣____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

　　第五條面積確認及面積差異處理。

　　根據當事人選擇的計價方式，本條規定以套內建筑面積（本條款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處理。宅基地交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方協商方式進行處理：

　　1、雙方自行約定：

　　A：辦理房產證需要證明材料時出賣方必須為買方出具必需的證明。

　　B：本宅基地除所分配的平整費用歸出賣方所有之外后期所分配的費用歸買方所有。

　　第四條付款方式及期限：

　　甲方按一次性付_______________________元給出賣方后土地的所有權歸買方所有，后續辦理相關證件的所需的費用有買方自己處理。

　　第五條本合同應當在簽字后生效。

　　第六條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第七條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。

　　第八條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第九條本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：乙方_____份，甲方_____份。

　　第十條本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：___________日期：___________

個人宅基買賣合同 篇4

　　甲方（賣方）：_______________身份證號碼：_________________________

　　乙方（買方）：_______________身份證號碼：_________________________

　　甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經協商自愿達成如下協議：

　　一、甲方自愿將坐落在_______________的宅基地及房屋出售給乙方。

　　二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣__________元。

　　三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。

　　四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產證手續。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。

　　五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。

　　六、土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔；其他稅務由國家指定各自承擔。

　　七、土地使用證及房產證手續完善后，甲方將房屋及相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。

　　八、甲方確保房屋建筑質量達到國家標準，該房屋發生的任何質量問題均由甲方承擔。

　　九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的`所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。

　　十、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。

　　十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力。

　　十二、按《民法典》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。

　　十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執_____份，每份具有同等效力。

　　甲方簽字：_______________

　　聯系地址：_______________

　　電話：____________________

　　乙方簽字：_______________

　　聯系地址：_______________

　　電話：____________________

個人宅基買賣合同 篇5

　　甲方：

　　乙方(買方)： 身份證號碼：

　　甲、乙雙方就宅基地買賣事宜，經協商自愿達成如下協議：

　　一、甲方自愿將坐落在 的宅基地出售給乙方。

　　二、雙方議定的上述宅基地成交總價為人民幣 元。

　　三、甲方陳述：該宅基地的所有權完全歸甲方個人，該宅基地沒有任何的`債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。

　　四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金;甲乙雙方約定在 前向乙方交付，并于 前辦理土地使用證手續。

　　五、在約定期限內不能辦好土地使用證手續，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收款。

　　六、土地使用證手續完善后，甲方將相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆款。

　　七、自本合同簽訂生效起，該宅基地的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。

　　八、土地使用證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。

　　九、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力。

　　十、按《合同法》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。

　　十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。

　　甲方簽字：

　　聯系地址：

　　電話：

　　年 月 日

　　乙方簽字：

　　聯系地址：

　　電話：

　　年 月 日

個人宅基買賣合同 篇6

　　甲方(賣方)： 身份證號碼：

　　乙方(買方)： 身份證號碼：

　　甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經協商自愿達成如下協議：

　　一、甲方自愿將坐落在 東雷堡村村東 東鄰鄭檁 南鄰曹寶銀 西鄰曹二虎 的宅基地及房屋出售給乙方。

　　二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣 元。

　　三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。

　　四、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。

　　五、自本合同簽訂生效起，該宅基地的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。

　　六、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。

　　七、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力。

　　八、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　年 月 日 年 月 日